Appartement calme à vendre à Castelnau-le-Lez (34170)

Situé à seulement 12 km de la mer Méditerranée, dans la dynamique commune de Castelnau-le-Lez, votre agence GB Immobilier vous propose ce charmant 4 pièces de 86.6 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne de trois étages. Ce logement lumineux dispose d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux place de parking privative. Conçu pour le bien-être de ses résidents, il s'inscrit dans un environnement verdoyant, avec un agréable vis-à-vis végétalisé à l'arrière, garantissant calme, fraîcheur naturelle et sérénité. Cet appartement offre également un emplacement privilégié, avec un accès direct à toutes les commodités du quotidien. En moins de 10 minutes à pied, vous accédez facilement aux écoles (de la maternelle au lycée), aux crèches, ainsi qu'à de nombreux commerces et restaurants. Côté transports, la situation est tout aussi avantageuse avec 6 lignes de bus et la ligne 2 du tramway (arrêt Charles de Gaulle) à seulement quelques pas. Pour vos déplacements plus lointains, l'aéroport Montpellier-Méditerranée se trouve à seulement 8 km. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la proximité de courts de tennis, d'un bassin de natation, ainsi que la présence de supermarchés, boulangeries, boucheries et poissonneries à deux pas de chez vous. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter 7 jours sur 7 votre Agent Immobilier dédié Frédéric Sanz au 06 64 93 29 55 (E. I. 838939858) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Situé à seulement 12 km de la mer Méditerranée, dans la dynamique commune de Castelnau-le-Lez, votre agence GB Immobilier vous propose ce charmant 3 pièces de 65.35 m², niché au sein d'une résidence moderne de 12 logements. Ce logement lumineux dispose d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Conçu pour le bien-être de ses résidents, il s'inscrit dans un environnement verdoyant, avec un agréable vis-à-vis végétalisé à l'arrière, garantissant calme, fraîcheur naturelle et sérénité. Cet appartement offre également un emplacement privilégié, avec un accès direct à toutes les commodités du quotidien. En moins de 10 minutes à pied, vous accédez facilement aux écoles (de la maternelle au lycée), aux crèches, ainsi qu'à de nombreux commerces et restaurants. Côté transports, la situation est tout aussi avantageuse avec 6 lignes de bus et la ligne 2 du tramway (arrêt Charles de Gaulle) à seulement quelques pas. Pour vos déplacements plus lointains, l'aéroport Montpellier-Méditerranée se trouve à seulement 8 km. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la proximité de courts de tennis, d'un bassin de natation, ainsi que la présence de supermarchés, boulangeries, boucheries et poissonneries à deux pas de chez vous. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter 7 jours sur 7 votre Agent Immobilier dédié Frédéric Sanz au 06 64 93 29 55 (E. I. 838939858) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Situé à seulement 12 km de la mer Méditerranée, dans la dynamique commune de Castelnau-le-Lez, votre agence GB Immobilier vous propose ce charmant 2 pièces de 46.13 m², niché au sein d'une résidence moderne de 12 logements. Ce logement lumineux dispose d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Conçu pour le bien-être de ses résidents, il s'inscrit dans un environnement verdoyant, avec un agréable vis-à-vis végétalisé à l'arrière, garantissant calme, fraîcheur naturelle et sérénité. Cet appartement offre également un emplacement privilégié, avec un accès direct à toutes les commodités du quotidien. En moins de 10 minutes à pied, vous accédez facilement aux écoles (de la maternelle au lycée), aux crèches, ainsi qu'à de nombreux commerces et restaurants. Côté transports, la situation est tout aussi avantageuse avec 6 lignes de bus et la ligne 2 du tramway (arrêt Charles de Gaulle) à seulement quelques pas. Pour vos déplacements plus lointains, l'aéroport Montpellier-Méditerranée se trouve à seulement 8 km. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la proximité de courts de tennis, d'un bassin de natation, ainsi que la présence de supermarchés, boulangeries, boucheries et poissonneries à deux pas de chez vous. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter 7 jours sur 7 votre Agent Immobilier dédié Frédéric Sanz au 06 64 93 29 55 (E. I. 838939858) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Situé à seulement 12 km de la mer Méditerranée, dans la charmante commune de Castelnau-le-Lez, votre agence GB Immobilier vous propose ce bel appartement 1 pièce de 30,11 m², niché au 1er étage d'une résidence intimiste de trois étages : Madeleine. Ce logement lumineux dispose d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Il fait partie d'une résidence moderne de 12 logements, pensée pour le bien-être de ses résidents. Vous y trouverez un cadre verdoyant, avec un vis-à-vis végétalisé à l'arrière, offrant calme, fraîcheur naturelle et sérénité. Cet appartement offre également un emplacement privilégié, avec un accès direct à toutes les commodités du quotidien. En moins de 10 minutes à pied, vous accédez facilement aux écoles (de la maternelle au lycée), aux crèches, ainsi qu'à de nombreux commerces et restaurants. Côté transports, la situation est tout aussi avantageuse avec 6 lignes de bus et la ligne 2 du tramway (arrêt Charles de Gaulle) à seulement quelques pas. Pour vos déplacements plus lointains, l'aéroport Montpellier-Méditerranée se trouve à seulement 8 km. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la proximité de courts de tennis, d'un bassin de natation, ainsi que la présence de supermarchés, boulangeries, boucheries et poissonneries à deux pas de chez vous. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter 7 jours sur 7 votre Agent Immobilier dédié Frédéric Sanz au 06 64 93 29 55 (E. I. 838939858) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Situé à seulement 12 km de la mer Méditerranée, dans la dynamique commune de Castelnau-le-Lez, votre agence GB Immobilier vous propose ce charmant 4 pièces de 82.44 m², situé au troisième et dernière étage d'une résidence moderne. Ce logement lumineux dispose d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux place de parking privative. Conçu pour le bien-être de ses résidents, il s'inscrit dans un environnement verdoyant, avec un agréable vis-à-vis végétalisé à l'arrière, garantissant calme, fraîcheur naturelle et sérénité. Cet appartement offre également un emplacement privilégié, avec un accès direct à toutes les commodités du quotidien. En moins de 10 minutes à pied, vous accédez facilement aux écoles (de la maternelle au lycée), aux crèches, ainsi qu'à de nombreux commerces et restaurants. Côté transports, la situation est tout aussi avantageuse avec 6 lignes de bus et la ligne 2 du tramway (arrêt Charles de Gaulle) à seulement quelques pas. Pour vos déplacements plus lointains, l'aéroport Montpellier-Méditerranée se trouve à seulement 8 km. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la proximité de courts de tennis, d'un bassin de natation, ainsi que la présence de supermarchés, boulangeries, boucheries et poissonneries à deux pas de chez vous. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter 7 jours sur 7 votre Agent Immobilier dédié Frédéric Sanz au 06 64 93 29 55 (E. I. 838939858) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Situé à seulement 12 km de la mer Méditerranée, dans la dynamique commune de Castelnau-le-Lez, votre agence GB Immobilier vous propose ce charmant 3 pièces de 67.13 m², niché au sein d'une résidence moderne de 12 logements. Ce logement lumineux dispose d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Conçu pour le bien-être de ses résidents, il s'inscrit dans un environnement verdoyant, avec un agréable vis-à-vis végétalisé à l'arrière, garantissant calme, fraîcheur naturelle et sérénité. Cet appartement offre également un emplacement privilégié, avec un accès direct à toutes les commodités du quotidien. En moins de 10 minutes à pied, vous accédez facilement aux écoles (de la maternelle au lycée), aux crèches, ainsi qu'à de nombreux commerces et restaurants. Côté transports, la situation est tout aussi avantageuse avec 6 lignes de bus et la ligne 2 du tramway (arrêt Charles de Gaulle) à seulement quelques pas. Pour vos déplacements plus lointains, l'aéroport Montpellier-Méditerranée se trouve à seulement 8 km. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la proximité de courts de tennis, d'un bassin de natation, ainsi que la présence de supermarchés, boulangeries, boucheries et poissonneries à deux pas de chez vous. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter 7 jours sur 7 votre Agent Immobilier dédié Frédéric Sanz au 06 64 93 29 55 (E. I. 838939858) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Situé à seulement 12 km de la mer Méditerranée, dans la dynamique commune de Castelnau-le-Lez, votre agence GB Immobilier vous propose ce charmant 2 pièces de 46.13 m², niché au second étage d'une résidence moderne de trois étages. Ce logement lumineux dispose d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Conçu pour le bien-être de ses résidents, il s'inscrit dans un environnement verdoyant, avec un agréable vis-à-vis végétalisé à l'arrière, garantissant calme, fraîcheur naturelle et sérénité. Cet appartement offre également un emplacement privilégié, avec un accès direct à toutes les commodités du quotidien. En moins de 10 minutes à pied, vous accédez facilement aux écoles (de la maternelle au lycée), aux crèches, ainsi qu'à de nombreux commerces et restaurants. Côté transports, la situation est tout aussi avantageuse avec 6 lignes de bus et la ligne 2 du tramway (arrêt Charles de Gaulle) à seulement quelques pas. Pour vos déplacements plus lointains, l'aéroport Montpellier-Méditerranée se trouve à seulement 8 km. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la proximité de courts de tennis, d'un bassin de natation, ainsi que la présence de supermarchés, boulangeries, boucheries et poissonneries à deux pas de chez vous. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter 7 jours sur 7 votre Agent Immobilier dédié Frédéric Sanz au 06 64 93 29 55 (E. I. 838939858) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NOUVEAU à Castelnau-le-Lez ! Située aux portes de Montpellier, la ville de Castelnau-le-Lez permet de profiter des atouts d'une grande ville tout en bénéficiant d'un cadre plus calme et résidentiel. La proximité de Montpellier facilite les déplacements quotidiens, notamment grâce à un réseau de transports en commun bien développé dont le tramway. Le cadre de vie à Castelnau-le-Lez est particulièrement agréable avec ses nombreux espaces verts, parcs et bords du Lez, propices aux promenades et aux activités de plein air. Les infrastructures telles que les écoles, centres de santé, installations sportives et commerces rendent la vie quotidienne pratique et agréable les habitants. La commune est également dynamique sur le plan culturel et associatif et est réputée pour sa sécurité, offrant un environnement rassurant pour les familles. Sur le plan économique, la proximité de Montpellier et le développement de zones économiques autour de la commune contribuent à son dynamisme, créant des opportunités d'emploi et d'entrepreneuriat. Situé sur l'Avenue de l'Europe et au pied du tramway, notre écrin résidentiel est composé de 10 maisons individuelles et 2 appartements. Chaque maison possède son propre jardin pour profiter des moments en famille en toute intimité et bénéficie de places de stationnement pour plus de praticité. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs Castelnau-le-Lez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente appartement 3 pieces castelnau le lez résidence de belle architecture contemporaine avec jardin intérieur dans environnement calme et arboré proche du domaine de verchant. Appartement 3 pièces de 67,80 m² habitables, cellier et dressing, terrasse de 19 m², vue dégagée. Belles prestations, parking s / sol. Rt 2012, fnot réduits. Acteur sud 04 67 03 03 88.

Exclusivité - castelnau le lez, à 200m de l'arrêt de tramway 'galine' et à proximité immédiate de nombreux commerces, de l'école primaire et du collège. Vous recherchez un appartement moderne dans un cadre paisible et idéalement situé ? Ce très beau t3 de 65 m² saura répondre à vos attentes. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence arborée construite en 2017, il offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Le séjour de plus de 30 m² est très lumineux grâce à son exposition est et le fait qu'il soit en 3ème et dernier étage. Il ouvre directement sur une belle terrasse de 10 m² qui donne sur un très beau parc privatif avec jeux pour enfants. Il est également équipé d'une cuisine moderne et équipée avec un bar et ses prises intégrées. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de plus de 12 m². Le reste de l'appartement est également très fonctionnel : entrée avec grand placard, grande salle de bain avec lave-linge et un wc séparé. L'appartement est équipé de deux climatisations (daikin), installées récemment, elles permettent à la fois de climatiser efficacement en été et de chauffer en hiver de manière économique. Séjour et chambres ont été repeints début décembre. Possible d'acheter un garage double (en long) en sus ! À seulement 200 mètres du tramway ligne 2 « la galine », le centre-ville de montpellier est accessible en moins de 10 minutes. Le quartier est calme et agréable, avec commerces, écoles, collège parcs et pistes cyclables à proximité. La taxe foncière est de 1675€, les charges de copropriété d'environ 120€ / mois. Parfaitement adapté pour une petite famille ou un couple, cet appartement allie économie, confort et proximité des commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 prix de vente 249 000. Honoraires : 12 000 € ttc (5,06 %) inclus charge acquéreur (237 000 € hors honoraires) € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35221) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 463 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b surface carrez : 65.36 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 463 €. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35221) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité - castelnau le lez, à 200m de l'arrêt de tramway 'galine' et à proximité immédiate de nombreux commerces, de l'école primaire et du collège. Vous recherchez un appartement moderne dans un cadre paisible et idéalement situé ? Ce très beau t3 de 65 m² saura répondre à vos attentes. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence arborée construite en 2017, il offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Le séjour de plus de 30 m² est très lumineux grâce à son exposition est et le fait qu'il soit en 3ème et dernier étage. Il ouvre directement sur une belle terrasse de 10 m² qui donne sur un très beau parc privatif avec jeux pour enfants. Il est également équipé d'une cuisine moderne et équipée avec un bar et ses prises intégrées. L'espace nuit se compose de deux chambres (les 2 ont un placard), dont une de plus de 12 m². Le reste de l'appartement est également très fonctionnel : entrée avec grand placard, grande salle de bain avec lave-linge et un wc séparé. L'appartement est équipé de deux climatisations (daikin), installées récemment, elles permettent à la fois de climatiser efficacement en été et de chauffer en hiver de manière économique. Séjour et chambre ont été repeint début décembre en blanc. Le gros plus de cet appartement : il est vendu avec un grand garage double (en long) dans lequel vous pourrez garer deux véhicules ! À seulement 200 mètres du tramway ligne 2 « la galine », le centre-ville de montpellier est accessible en moins de 10 minutes. Le quartier est calme et agréable, avec commerces, écoles, collège parcs et pistes cyclables à proximité. La taxe foncière est de 1675€, les charges de copropriété d'environ 120€ / mois. Parfaitement adapté pour une petite famille ou un couple, cet appartement allie économie, confort et proximité des commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 prix de vente 249 000. Honoraires : 12 000 € ttc (5,06 %) inclus charge acquéreur (237 000 € hors honoraires) € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35221) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 463 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b surface carrez : 65.36 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 463 €. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35221) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Catherine Xixons vous propose : Quartier LA POMPIGNANE à Montpellier, un appartement de type T2,44 m², avec terrasse de 9 m² + place de parking sécurisée dans la résidence. La résidence récente de 2014, calme et sécurisée, bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités, commerces, tram, écoles, piste cyclable au pied de la résidence. Elle répond aux normes BBC (Bâtiment basse consommation) avec une isolation thermique renforcée et l'utilisation de l'énergie solaire pour la production de l'eau chaude sanitaire. L'appartement en très bon état, situé au 1er étage avec ascenseur, présente de nombreux atouts et un agencement fonctionnel : une grande et lumineuse pièce de vie avec son coin cuisine équipée, le tout se prolonge par une grande terrasse bien exposée côté intérieur de la résidence. Dans la partie nuit, une grande chambre avec une belle salle de bain avec douche à l'italienne, et le WC séparé. Les plus : volets roulants électriques, résidence récente et économe en énergie, emplacement privilégié La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Castelnau-le-Lez, cOEur du village ! Ancien Appartement 4 pièces – 98 m² Carrez 116 m² en surfaces utiles – Patio, véranda, balcon – Triple exposition-Petite résidence. Situé au cOEur du vieux village de Castelnau-le-Lez, dans une petite résidence intimiste d’un seul étage, cet appartement spacieux et lumineux bénéficie d’un emplacement recherché et d’un environnement calme. Aucun voisin ni au-dessus ni en-dessous, un véritable confort de vie ! Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un agréable patio privé, menant à un hall avec vestiaire ouvert sur une spacieuse pièce de vie de 35 m² très lumineuse agrémentée d’une cheminée. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, offre un accès direct — tout comme le salon — à une véranda balcon d’une surface de 14 m² donnant sur l’arrière de la résidence, sans aucun vis-à-vis. La partie nuit se compose d’un dégagement, d’une buanderie, d’un WC indépendant avec lave-mains, d’une salle de bains, ainsi que de trois chambres confortables avec placards. Les + Places de parking dans l'enceinte de la résidence sécurisée, Climatisation réversible Chauffage au gaz Surface Carrez : 98 m² Surface totale : 116 m² Volumes rares dans le centre ancien. Un bien alliant charme, tranquillité et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie préservé à deux pas des commerces et du tram. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 pièces À rénover 2ème étage sur 4 Cet appartement de 87 m² à rénover, offre un fort potentiel pour un projet sur mesure. Niché au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur), il bénéficie d'une bonne luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour lumineux avec accès sur le balcon, d'une cuisine séparée avec cellier, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Il se situe dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à 250m de l'arrêt de Tram 'Clairval' et à proximité de tous commerces, écoles et commodités. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage (avec compteurs individuels). Stationnement libre au sein de la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Contact Shirley O6 09 05 87 93 ou Magali O7 67 06 90 82 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Appartement 4 pièces avec garage À rénover Cet appartement de 87 m² à rénover, offre un fort potentiel pour un projet sur mesure. Niché au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur), il bénéficie d'une bonne luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour lumineux avec accès sur le balcon, d'une cuisine séparée avec cellier, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Il se situe dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à 250m de l'arrêt de Tram 'Clairval' et à proximité de tous commerces, écoles et commodités. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage (avec compteurs individuels). Le bien est vendu avec un garage fermé et stationnement libre au sein de la copropriété. Contact Shirley O6 09 05 87 93 ou Magali O7 67 06 90 82 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Castelnau-le-Lez – Appartement T5 traversant avec balcon – Tram Clairval ? (Visite virtuelle sur demande) Situé au 2 ? étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 87 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à sa triple exposition est-sud-ouest. Il se compose d'une entrée avec grands placards, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. ? Des travaux de rafraîchissement permettront de le remettre à votre goût. Le tram Clairval (ligne 2) se trouve au pied de la résidence, avec les écoles, commerces et services accessibles à pied. ? La copropriété dispose d'un gardien et a été ravalée et isolée par l'extérieur en 2018. Stationnement libre et facile dans la résidence fermée. (Garage possible en supplément.) Un appartement lumineux, pratique et bien situé, parfait pour une famille ou pour un projet de rénovation. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage (avec compteurs individuels) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 06 72 19 23 74, E-mail : patrice.pierron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036.

Contact : arnaud le guyader – 07 57 77 99 72 rare ! À castelnau-le-lez, à deux pas du tram et du cœur de montpellier (10 minutes en tram), l’olivéraie du lez dévoile un cadre de vie paisible et lumineux. Cette élégante villa t4 de 86 m² conjugue architecture contemporaine et esprit méditerranéen : façades claires, lignes épurées et volumes généreux ouverts sur un jardin paysager de 28 m². Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte prolonge naturellement vers une terrasse intimiste orientée ouest. À l’étage, trois chambres confortables offrent calme et clarté, complétées par une salle de bain moderne et fonctionnelle. Pompe à chaleur, isolation haute performance, menuiseries aluminium et volets roulants motorisés assurent un confort thermique optimal toute l’année. Matériaux sobres et finitions élégantes confirment l’exigence du projet. Un art de vivre méditerranéen, entre nature et modernité. Exposition : ouest deux stationnements viennent compléter un cadre de vie apaisé, idéal pour les familles comme pour les actifs urbains. Prix : 479 300 € remise des clés : 1ème trimestre 2027 contact : bonaparte promotion – 07 57 77 99 72 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 57 77 99 72 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Contact : arnaud le guyader – 07 57 77 99 72 nouveauté ! À castelnau-le-lez, à deux pas du tram et du cœur de montpellier (10 minutes en tram), l’olivéraie du lez dévoile un cadre de vie paisible et lumineux. Cette élégante villa t5 de 96 m² conjugue architecture contemporaine et esprit méditerranéen : façades claires, lignes épurées et volumes généreux ouverts sur un jardin paysager de 28 m². Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte prolonge naturellement vers une terrasse intimiste orientée ouest. À l’étage, quatre chambres confortables offrent calme et clarté, complétées par une salle de bain moderne et fonctionnelle. Pompe à chaleur, isolation haute performance, menuiseries aluminium et volets roulants motorisés assurent un confort thermique optimal toute l’année. Matériaux sobres et finitions élégantes confirment l’exigence du projet. Un art de vivre méditerranéen, entre nature et modernité. Exposition : ouest deux stationnements viennent compléter un cadre de vie apaisé, idéal pour les familles comme pour les actifs urbains. Prix : 530 400 € remise des clés : 1ème trimestre 2027 contact : bonaparte promotion – 07 57 77 99 72 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 57 77 99 72 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Castelnau-le-Lez – Appartement T5 traversant avec balcon – Tram Clairval ? (Visite virtuelle sur demande) Situé au 2 ? étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 87 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à sa triple exposition est-sud-ouest. Il se compose d'une entrée avec grands placards, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. ? Des travaux de rafraîchissement permettront de le remettre à votre goût. Le tram Clairval (ligne 2) se trouve au pied de la résidence, avec les écoles, commerces et services accessibles à pied. ? La copropriété dispose d'un gardien et a été ravalée et isolée par l'extérieur en 2018. Vendu avec un grand Garage et stationnement libre dans la résidence. Un appartement lumineux, pratique et bien situé, parfait pour une famille ou pour un projet de rénovation. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage (avec compteurs individuels) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 06 72 19 23 74, E-mail : patrice.pierron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036.

Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, profitez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway. Niché au 3 ? et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2012, ce T1 bis rénové en 2023 de 33 m² habitables (28 m² Carrez), vendu meublé, séduit par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un espace nuit séparé et d'une salle d'eau avec WC. Pas d'ascenseur, mais un pallier privatif et une vue dégagée sur un environnement arboré offrent intimité et sérénité. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent eau froide et eau chaude. Alliant confort moderne, calme et praticité, cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre cocooning près de Montpellier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851 348 029.

Iad France - Marjorie Estime vous propose : En exclusivité T2 avec JARDIN + TERRASSE + PARKING Rare opportunité à Castelnau-le-Lez - Appartement T2 avec Jardin et Parking à pas du tramway ligne 2 Cet appartement situé dans une résidence de standing construite en 2015, est une perle rare sur le marché. Avec ses 41 m² habitables, il offre un agencement optimal pour le confort au quotidien. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un salon convivial donnant accès à une terrasse de près de 19 m² idéale pour se détendre. Côté nuit vous disposerez d'une chambre lumineuse avec placards et d'une salle de bain avec WC. Huisseries en pvc double vitrage et volets roulants électriques. Ce bien d'exception vous permet de bénéficier de près de 70 m² d'extérieur privatif grâce à son jardin privé d'approximativement 50 m², offrant un espace extérieur rare en appartement, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, attenant au jardin vous bénéficiez d'une cuisine d'été fermée et abritée d'environ 8 m² avec évier. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète cet ensemble pour un quotidien en toute sérénité. La résidence, dotée d'un ascenseur et d'un accès PMR, propose un cadre de vie agréable et sécurisé. Le quartier résidentiel est calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. Commerces et école à proximité et tramway au pied de la résidence. L'appartement est au calme, il ne situe pas côté rue. Les prestations haut de gamme de cet appartement comprennent la fibre optique, un système de chauffage individuel, un digicode et un interphone, offrant un confort moderne et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement avec jardin et parking à Castelnau-le-Lez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. À visiter sans tarder coup de coeur assuré. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Estime mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 914875117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : T2 récent avec terrasse et parking – Mas du Rochet / Volhe Dans une résidence récente et sécurisée (2021), située dans un quartier calme et verdoyant, découvrez ce T2 de 41 m² avec terrasse exposée sud / sud-ouest et parking privatif en sous-sol. Il se compose de : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée- Accès à une terrasse de 8 m² - Chambre avec accès terrasse - Salle d’eau avec WC - Entrée avec placard - Climatisation réversible Les + : - Parking sécurisé en sous-sol - Local vélos - Proche tram ligne 2 – Charles de Gaulle - Commerces, écoles et espaces verts à pied - Accès rapide Montpellier, gare et aéroport Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.

À Castelnau-le-Lez, avenue de la Pompignane, découvrez cet appartement T3 de 82 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente, livrée en décembre 2.0.2.3. Disponible immédiatement, il offre un cadre de vie idéal à deux pas de Montpellier, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement desservi. Ce bel appartement se distingue par sa luminosité et ses volumes agréables. Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne, conforme aux normes PMR, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 43 m² exposée plein sud, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol. La résidence, à taille humaine, conjugue confort, élégance et performance énergétique. Elle bénéficie de prestations de qualité : baies vitrées en aluminium à rupture de pont thermique, volets roulants électriques, isolation phonique renforcée, carrelage et équipements sanitaires haut de gamme signés Porcelanosa. L'accès est sécurisé par digicode, vidéophone et badge Vigik. Castelnau-le-Lez séduit par son atmosphère conviviale et sa qualité de vie, entre mer, nature et centre-ville animé. Les rives du Lez, les parcs et les bois à proximité sont autant d'invitations à la promenade ou au running. Un bien rare, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé.