Vente appartement calme à Dijon (21000)

Julie todesco vous propose un joli appartement exposé plein sud au 3ème d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée de 6 m² donnant sur un très lumineux salon de 15 m², d'une cuisine équipée de 10 m², de 3 chambres (10,11 et 12 m²) et d'une salle de bain de 6 m². De nombreux placards dans tous l'appartement offrent un rangement aisé. Cet appartement de 77 m² bénéficie d'un long balcon de 13 m² avec une vue dégagée, ce qui permet de profiter d'un agréable espace supplémentaire. 2 caves (6 et 9 m²) complètent également ce bien. L' immeuble est en bon état (pas de travaux prévus). L'électricité a été refaite en 2021, les fenêtres et ouvertures, en double vitrage avec volets roulants, ont moins de 4 ans. Le chauffage individuel est au gaz. Stationnements extérieurs devant l'immeuble faciles. L' environnement est calme avec un bon voisinage. Proximité d'un arrêt de tram. Proche d'école, collège et lycée. Taxe foncière 1230 euros / an charges de copropriété de 90 euros / mois (eau comprise) dpe d ges d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1290 euros. Prix du bien 145 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie todesco, au 06 38 20 72 40 ou par courriel à j.todesco@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 408036- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dijon centre-ville t5 en duplex, entrée salon cuisine fermée, 3 chs, sdb, grande cave, au calme en retrait de la rue, pas de logement au dessus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité bruno vincent agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas proprietes privees au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com mandat n°401862 rcs 487 624 777. Budget 190 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Dpe f ges f logement à consommation énergétique excessive obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 01 / 01 / 28 copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 800 euros.

Idéalement situé au calme, à proximité du centre ville, cet appartement vous séduira pour ses volumes et les extérieurs qu'il propose. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie de plus de 35 m². À noter que ces deux pièces donnent accès à un très beau balcon orienté sud-ouest. Deux chambres, une salle de bains et un wc indépendants composent de leur côté l'espace nuit. Pour terminer, cet appartement est proposé avec une grande cave. Il vous est offert la possibilité d'acquérir un garage en sus. Prix de vente 199000 euros honoraires charge vendeur. Dpe nouvelle version : c (146), ges : c (28) ? Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01 / 01 / 2021 : entre 994 et 1344 euros. Pas de procédure en cours. Copropriété de 77 lots dont 25 lots principaux. ? Charges annuelles : 1320 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samuel mutin, au 06 32 07 73 24 ou par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samuel mutin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 528611254 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393172- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 77 lots (). Charges annuelles : 1320 euros. Samuel mutin (ei) agent commercial - numéro rsac : 528611254 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

T2 entre la rue jean jacques rousseau et la rue de la préfecture au calme en retrait des rues commerçantes à rafraichir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité bruno vincent agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas proprietes privees au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com mandat n°391863 rcs 487 624 777. Budget 100 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Dpe e ges e logement à consommation énergétique excessive obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 01 / 01 / 34 copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 800 euros.

Avec une terrasse en rez-de-jardin, rue de la préfecture parfait pour une première acquisition pour un placement, studio à rafraichir, idéalement placé en retrait des rues au calme, proche du marché de dijon. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité bruno vincent agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas proprietes privees au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com mandat n° 391862 rcs 487 624 777. Budget 75 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Dpe f ges f logement à consommation énergétique excessive obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 01 / 01 / 28 copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 600 euros.

À decouvrir sans tarder - appartement t3 de 76,06 m², situé au coeur d'un environnement calme et verdoyant, au rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour très lumineux, de deux chambres avec rangements, d'un dressing, d'une salle d'eau et de wc indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée en sou s-sol complètent le tout. À noter également la bonne notation sur le plan de la performance énergétique. Prix de vente 165000 euros honoraire charge vendeur. Dpe nouvelle version : c (140), ges : c (13) - estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01 / 01 / 2021 : entre 880 et 1260 euros. Pas de procédure en cours. Copropriété de 71 lots dont 44 lots principaux. ? Charges annuelles : 2166 euros eau chaude et chauffage compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samuel mutin, au 06 32 07 73 24 ou par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samuel mutin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 528611254 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383664 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 71 lots (). Charges annuelles : 2166 euros. Samuel mutin (ei) agent commercial - numéro rsac : 528611254 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dijon maladière, rare et exclusif, découvrez ce superbe appartement dans une copropriété au calme avec espaces verts. Un intérieur qui séduit dès l'entrée. Le hall d'entrée spacieux donne accès à la cuisine équipée d'environ 10 m² et sur le séjour de 22 m², les deux pièces donnant accès au balcon, dans un cadre verdoyant et lumineux. Une atmosphère chaleureuse idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. Un espace nuit confortable trois belles chambres spacieuses et lumineuses offrent un cadre paisible pour toute la famille, une salle de bains vient compléter cet espace avec praticité. Atouts supplémentaires chauffage individuel électrique programmables avec régulation par pièce. Copropriété calme avec espaces verts. Garage privatif en sous-sol pour stationner facilement. Cave en sous-sol 3.70 m² idéale pour du rangement. Une adresse de choix un emplacement recherché proche des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés le tout dans un environnement calme et agréable. Un appartement rare où fonctionnalité et luminosité s'accordent à merveille. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 67, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout hors chauffage) : 1644€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 691 179 - greffe de dijon) olivier ducarme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 60 22 84 - réf. 904130.

À renover en totalité - brut, venez découvrir cette pépite hyper centre avec cave voutée donnant sur cour au calme dans bel immeuble de style nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 370€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez catherine juffard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°488 161 779 greffe de dijon) 06 17 43 49 82 (réf. 584936 ).

À vendre T4 de 85 m² en duplex situé dans le quartier port du canal / cité de la gastronomie dans une résidence sécurisée et au calme à proximité des transports (tram) et des commerces. Vous trouverez au rez de chaussée du duplex une cuisine entièrement rénovée, un salon séjour lumineux de 21 m² donnant sur une terrasse sans vis à vis de 12 m² l'ensemble orienté Sud, une chambre, une buanderie, un wc. À l'étage du duplex, une mezzanine, deux chambres dont une avec rangement, salle d'eau entièrement rénovée avec wc. L'appartement est en très bon état (cuisine et salle d'eau rénovées en 2024), double vitrage pvc sur la totalité, volets roulants. Vous disposerez en complément d'une très grande cave ainsi que d'un garage simple sécurisé dans la copropriété. La copropriété dispose d'un parking collectif fermé et des espaces verts dont une aire de jeux pour enfants. Mdt 692CT Contact Clément TARDY 06 08 88 64 73Honoraires à la charge du vendeur, Copropriété : 50 lots, pas de procédure, Charges courantes de copro : 2200€ / an, Mandat n° 686CT DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE D / CLASSE CLIMAT B montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2090€ / an date de référence 01 / 01 / 2021 Pour consulter tous nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Appartement loué à etudiant de qualite - loyer : 365€ / mois cc jusqu'au 30 / 06 / 2026 immeuble faibles charges : provisions 2025 = 37€ / mois - charges annuelles 2024 / 405€ : an dont 205€ locatives. Situé idéalement à proximité de la place darcy, dans rue très calme, au premier étage d'un petit immeuble nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ex au 31 / 12 / 2023) : 471€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez catherine juffard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°488 161 779 greffe de dijon) 06 17 43 49 82 (réf. 579419 ).

En exclusivité, idéalement situé bas Victor-Hugo et du boulevard Eugène Spuller, au sein de la résidence de standing 'Les Grands Ducs' dotée d'une piscine, découvrez au 2ème étage avec ascenceur cet appartement de type 4 de 92 m². Celui-ci vous offre un cadre de vie préservé et paisible à quelques minutes à pied seulement de la place Darcy, de la gare de Dijon et de plusieurs commerces de proximité. L'entrée avec placard s'ouvre sur un spacieux salon-séjour de 35 m² baigné de lumière, et dans son prolongement un balcon (exposé à l'ouest avec store banne). Une cuisine indépendante équipée, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Les volumes généreux guideront vos projets d'aménagement. Un rafraichissement suffira pour révéler tout le charme et l'attrait de ce bien exceptionnellement situé. Cet appartement allie confort, calme dans un environnement recherché. Le bien est vendu avec une cave. La résidence bénéficie de deux parkings extérieurs sécurisés avec placement libre, et bénéficie de la présence permanente d'un gardien. Possibilité d'acquérir un garage en sus à 150m de la résidence. Classe énergétique : D (diagnostics réalisés en 05 / 2025). Charges 315euros / mois (chauffage collectif, eau froide et eau chaude collectives, charges de copropriété). 315 000 euros Honoraires inclus charge acquéreur (300 000 euros net vendeur + 15 000 eruros frais d'agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial Fanny MATTELON (EI - Rsac 939 371 803) au 06 99 44 78 82.

Appartement T2 Lumineux à Montchapet – Dernier Étage avec Cave et Grenier. Situé dans le quartier recherché de Montchapet, cet appartement T2 vous séduira par son emplacement idéal et ses nombreux atouts. À seulement 20 minutes à pied, de la place Darcy. La ligne de bus B30 au pied de l'immeuble pour une mobilité facilitée. À proximité immédiate de restaurants, boulangeries, Tabac-presse et Intermarché (à 10 minutes). Collège et Lycée Montchapet à 500m. Situé au 3 ? et dernier étage, offrant calme et luminosité. Exposition Sud. Une pièce de vie lumineuse grâce à ses fenêtres "bow-window", une chambre spacieuse, une salle de bain et une cuisine équipée et aménagée. Belle hauteur sous plafond. Parquet dans la pièce de vie, très joli sol d'origine dans les autres pièces, apportant un charme unique. Espaces complémentaires : Une cave et un grenier, parfaits pour le rangement. Atouts extérieurs : Une petite cour verdoyante à l'arrière de l'immeuble, idéale pour se détendre et profiter du soleil. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi sans tarder au 06 72 75 19 95 ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 837 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 06 72 75 19 95, E-mail : aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299.

Dijon proche République et toutes commodités, au calme, au 2ème et 3ème étage, en duplex, appartement très lumineux de plus de 100 m² comprenant entrée, cuisine aménagée équipée (possibilité ouverture), WC, salon / séjour. À l'étage, vaste mezzanine pouvant être une 4ème chambre desservant une salle de bains avec WC, 3 chambres avec placards, un grand dressing. Copropriété fermée, sécurisée avec très joli parc arboré. Une cave complète ce bien. Possibilité de garage en supplément. Exclusivité INNOV IMMOBILIER Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2177 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dijon - appartement de type 2 - 59 m² - parking en sous-sol - terrasse résidence le richelieu - rue prieur de la côte d'or * photos et vidéos sur demande * en plein centre de dijon, à proximité de la place wilson, des transports et des commerces. Résidence de qualité, au calme. Vous apprécierez cet appartement 2 pièces nécessitant travaux, de plus de 59 m², avec une belle pièce de vie de plus de 32 m². Cette pièce de vie donne accès à une terrasse de 16 m², avec store banne motorisé, rare dans le secteur. Des moments au soleil vous attendent. Une chambre, une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter le bien. Des rangements sont également présent. Une place de parking en sous-sol et une cave sont vendues avec l'appartement. Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 806 116 - greffe de dijon) frédéric derniaux entrepreneur individuel 06 16 61 09 29 - réf. 905572.

Dijon eiffel : au sein du château de larrey datant du début du xii -ème siècle (réhabilité au xviii éme, agréable et confortable appartement situé en rez de chausée d'une surface de 138 m² carrez environ (appartement de 121 m² + studio indépendant de 17 m²), donnant sur un jardin privatif de 400 m² environ exposé sud / ouest avec terrasse et piscine. L'appartement se compose comme suit : entrée avec un spacieux salon séjour de 60 m² avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, baigné de lumière avec ses larges baies vitrées, trois chambres, une buanderie, un dressing, un wc séparé et salle de douche. Un studio avec belle salle d'eau et wc, deux places de parkings, une cave et un abri de jardin complétent ce bien. Petite copropriété de 5 lots principaux d'habitation située au calme, à proximité des commerces, écoles et transport en commun. Chauffage individuel gaz, dpe 2024 : d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ce bien est proposé par romain damidot 06 08 85 71 81.

Canal, dans résidence calme située au coeur de la verdure, bel appartement T1 bis vendu loué 4800 hors charges annuel comprenant entrée, pièce de vie sur balcon, cuisine séparée aménagée équipée, salle de bains, cave et place de parking privative. Cop 207 CA 1133.

Dijon v. Hugo -marmuzots grand t5 dans résidence calme, situé dans quartier résidentiel et recherché. Entrée avec placards, cuisine, salon-salle à manger donnant sur balcon exposé sud-ouest, 3 chambres, salle de bains, w-c. Cave et grand garage en sous-sol. Double-vitrage alu et pvc. Volets électriques. Appartement bien agencé, traversant et lumineux. Prévoir travaux. Copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4016.00 euros.

Dijon -victor hugo à 5 mn de la place darcy, rare et idéalement situé, très lumineux, dans une petite copropriété calme, appartement de 63 m² de style ancien (parquet + moulures) disposant d'une entrée avec rangement donnant sur un couloir, qui dessert : une cuisine équipée, un salon / salle à manger séparé par une double porte vitrée, une belle chambre avec un grand placard, une salle de bain et un wc séparé. Des annexes complètent ce bien : un balcon, un grenier, une cave et un garage à vélo commun. Double vitrage récent en bois (belle prestation) + chauffage collectif au gaz. Communs de qualité et entretenus. Proche toutes commodités : gare, ecole, boulangerie et supermarché. Classe energetique : e - classe climat : d - montant estimé des charges annuelles de copropriété et d'énergie pour un usage standard environ, 2400 eur par an (abonnement électricité compris).N'hesitez pas à contacter mr dufou au 06 40 53 05 49.

Iad france - julien salamon vous propose : goodliving – studio loué, valorisation énergétique validée, rentabilité au coeur de dijon rue des trois forgerons, à deux pas du canal et à 15 minutes à pied de la cité de la gastronomie et du vin, goodliving est un studio idéal pour un investissement immédiat et réfléchi. Rentabilité, stabilité, et potentiel de valorisation sont au rendez-vous. Pourquoi goodliving est un placement intelligent : studio entièrement meublé, loué 415 € + 35 € de charges à un locataire en place, gestion simplifiée dès l’achat. Situé au 1er étage d’un petit immeuble calme et bien entretenu. Études déjà réalisées et acceptées pour l'installation d'une pompe à chaleur : un vrai levier pour améliorer le dpe et valoriser le bien. Un investissement qui anticipe l’avenir. Goodliving, c’est le bon mix entre revenus sécurisés aujourd’hui et montée en gamme énergétique demain. Une stratégie d’achat qui répond aux nouvelles attentes du marché locatif. Vous cherchez un bien rentable et évolutif ? Contactez-moi entre 9h et 19h pour visiter goodliving et découvrir comment ce studio peut renforcer votre patrimoine locatif dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67€ par mois (soit 812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 760 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dijon, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, découvrez ce bien d'exception niché au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, dans un environnement préservé et calme. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes bien pensés, et surtout sa superbe terrasse de 22 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. L'appartement de 84,60 m² offre : Au rdc : Une entrée accueillante qui dispose dŽun espace important pouvant être aménagé et optimisé si besoin en dressing, et un d'un second espace de rangement faisant office de réserve. À l'étage : une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un séjour baigné de lumière doté d'un placard de rangement, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse exposée à l'est. Une partie nuit séparée, couloir avec un placard de rangement, une chambre, un bureau (ou 2ème chambre) et une salle de bains avec wc. Un lieu de vie atypique et élégant, parfait pour une vie citadine tout en sérénité. Atouts : Appartement rénové à la décoration soignée offrant un grand confort de vie, Bien unique niché au dernier étage, pas de voisins directs, Ravalement de façade réalisé en 2019 Charges très faibles, idéal pied à terre pour se rendre à pied au centre ville et à la gare. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation entretenue et révisée. Charges de copropriété 110EUR par an (syndic bénévole, sont comprises uniquement les charges d'assurance. La consommation pour l'eau froide est répartie selon les relevés de consommation individuelle). Taxe foncière 1071EUR. Classe énergétique : D (diagnostic réalisé en 04 / 2025). 20 lots répartis entre 4 copropriétaires. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Ce bien en exclusivité est présenté par Fanny Mattelon 06 99 44 78 82, agent commercial RSAC no939.371. 803.

Vous serez immédiatement séduit par cet appartement, situé à deux pas du centre-ville, dans un quartier vivant et recherché tout en bénéficiant d'un calme absolu grâce à l'emplacement privilégié de sa résidence. Vous y découvrirez la pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant sur une grande terrasse, lieu idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en fin de journée, une cuisine fermée donnant également sur la terrasse, une chambre avec accès direct à la salle de bains, un wc séparé. Un garage fermé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien, offrant un vrai confort de vie au quotidien. Un bien rare qui conjugue dynamisme du quartier et tranquillité absolue, parfait pour une vie urbaine confortable sans renoncer à la sérénité. Idéal investisseur, actuellement loué, fin du bail décembre 2025. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : 06 68 62 50 81, E-mail : annick.deguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749.

Hyper centre Grangier Poste, rare, idéalement placé, appartement 2 pièces dans résidence calme, en étage avec ascenseur, comprenant séjour, cuisine équipée (avec possibilité d'ouverture), chambre, salle de douche, cave. Cop 123 CA 1358 chauff et eau inclus.

À Dijon - Quartier Wilson, proche du centre ville, des transports et des commerces au sein d'une résidence en retrait de la rue, sécurisée et bien entretenue. Au calme absolue et sans vis-à-vis, venez découvrir ce bel appartement familial de 4 pièces. Il bénéficie d'une entrée spacieuse avec placards intégrés, 3 chambres, un salon et salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée et moderne, une salle de douche et des WC séparés. Ce bien dispose également d'un box dans le parking couvert et sécurisé de la résidence, d'une place de parking et une cave. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 333 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : 06 59 19 46 87, E-mail : helene.bonnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 843599820.

Talant - Quartier Chivalières À deux pas des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché) et à proximité immédiate des transports (bus L5 et L10 à moins de 5 minutes à pied), venez découvrir ce bel appartement T2 situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing construite en 2007, parfaitement entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et fonctionnelle, donnant accès à un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également la chambre avec rangements, la salle de bains, ainsi que les WC séparés. Le stationnement est facile autour de la résidence et un garage est disponible en location ou à l'achat. Autre atout : l'accès rapide à la rocade facilite vos déplacements vers Dijon ou les zones commerciales voisines. Un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant proche de tout. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 853 136 - Greffe de DIJON) Virginie JOACHIM Entrepreneur Individuel 06 63 86 26 44 - Réf. 904539.

Dijon, cœur de ville, dans une superbe copropriété au calme dans l'ancienne clinique sainte marthe, rue de la préfecture, venez vite voir ce coup de cœur assuré pour ce superbe appartement t2 rénové récemment. L'appartement de 42.34 m² avec ses grandes baies vitrées est hyper lumineux. Une cuisine aménagée, un joli salon, une chambre, un wc séparé et une salle d'eau. Il est loué en courte durée actuellement avec une belle rentabilité. À voir rapidement nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 904282.