Appartement calme à vendre à Gif-sur-Yvette (91190)

Optimhome vous invite à découvrir en exclusivité ce superbe appartement de 5 pièces offrant 111 m² Loi Carrez situé dans un environnement verdoyant et recherché au sein d'une résidence entretenue et ravalée en 2020. Niché au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, ce bien séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un double séjour spacieux baigné de lumière, prolongé par un balcon agréable idéal pour les beaux jours. La cuisine indépendante aménagée et équipée d'un cellier offre un espace de rangement généreux. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC dont un séparé. Une loggia fermée, une cave et un parking aérien complètent ce bien garantissant confort et praticité au quotidien. Son emplacement privilégié à proximité immédiate du RER B, des écoles et des commerces, fait de cet appartement un coup de cœur pour les familles ou les actifs à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Très bonne isolation (double vitrage) et confort thermique été comme hiver. Le DPE est uniquement impacté par la présence d'un chauffage collectif au fioul, le logement, quant à lui, offre un excellent confort. Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (1248) : 4990€ soit 415€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 589791 ).

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Iad france - agnès bethular vous propose : a moins de 10 minutes à pied du rer et de toutes commodités du quotidien - au calme - aucun travaux à prévoir dans la résidence - situé au 1er étage, cet appartement lumineux vous propose : - 2 / 3 chambres avec un grand dressing - un espace bureau - un salon lumineux avec accès direct au balcon, - une cuisine semi-ouverte, - 2 espaces bain avec une douche et une baignoire, - buanderie attenante. - volets roulants récents l'appartement bénéficie de nombreux rangements ainsi que d'une vaste cave pour du rangement supplémentaire et d'une place de parking privée. Vous apprécierez également la proximité des commodités : une crèche, les écoles maternelle et primaire sont accessibles à seulement 10 minutes à pied, la gare rer b de gif-sur-yvette ou de la hacquinière à 8 minutes à pied, et le centre-ville avec ses commerces, son marché, ses professionnels de santé, laboratoire, mairie. À proximité de paris-saclay (future ligne 18) et le plateau du moulon avec ses grandes écoles et grandes entreprises à 10 minutes en voiture ou en bus. Accès en vélo possible. Ses atouts : résidence familiale très recherchée, au calme et très bien entretenue avec ses espaces de jeu, potager, compost et un gardien sur place. Charges comprenant chauffage et eaux. Aucun travaux à prévoir (chaudière à condensation neuve, façades, entrées et couloirs rénovés). Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce véritable havre de paix, alliant confort, espaces lumineux et proximité des commodités quotidiennes. Contactez moi pour en discuter et prévoir une visite, je suis disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès bethular mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 879284263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur gif-sur-yvette à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur gif-sur-yvette à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad france - agnès bethular vous propose : rer à pied - au calme - proximité de toutes commodités du quotidien a pied - appartement lumineux et en très bon état, plein sud, aucun travaux à prévoir - situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement vous propose : - 3 chambres et des placards de rangement, - un salon lumineux avec accès direct au balcon, - une cuisine semi-ouverte bien équipée et aménagée avec son coin repas, - 2 espaces bain avec 1 salle de bain et une salle d'eau. Refait à neuf, en excellent état, cet appartement allie modernité et cachet grâce à son beau parquet bois bien entretenu. L'appartement bénéficie de nombreux rangements ainsi que d'une vaste cave pour du rangement supplémentaire et d'une place de parking privée. Vous apprécierez également la proximité des commodités : une crèche, les écoles maternelle et primaire sont accessibles à seulement 10 minutes à pied, la gare rer b de gif-sur-yvette ou la hacquinière à 8 minutes à pied, et le centre-ville avec ses commerces, son marché, ses professionnels de santé et le laboratoire. À proximité de paris-saclay (future ligne 18) et le plateau du moulon avec ses grandes écoles et grandes entreprises à 10 minutes en voiture ou en bus. Accès en vélo possible. Ses atouts : résidence familiale très recherchée, calme et très bien entretenue avec ses espaces de jeu, potager, compost et un gardien sur place. Charges comprenant chauffage et eaux. Pas de procédure en cours, aucun travaux à prévoir (chaudière neuve, façades, entrées et couloirs rénovés). Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce véritable havre de paix, alliant confort, espaces lumineux et proximité des commodités quotidiennes. Conseillère disponible 7 / 7 jours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce magnifique appartement à gif-sur-yvette. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès bethular mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 879284263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement 5 pièces - 4 chambres - Gif-sur-Yvette Rare sur le marché ! Découvrez ce bien de 5 pièces situé au cOEur de la charmante ville de Gif-sur-Yvette. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun (5 min à pied du RER B). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. Vous trouverez 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour transformer l'une d'elles en bureau selon vos besoins. La salle d'eau et les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire pour le quotidien. La cuisine laisse libre cours à vos envies de personnalisation pour créer un espace à votre image. Le séjour spacieux (Possible double séjour) constitue un lieu de vie convivial et lumineux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. Cet appartement, situé au 1er étage sans vis à vis d'un petit immeuble de 3 étages. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour le remettre au goût du jour, il représente une réelle opportunité d'aménagement et de personnalisation pour en faire votre cocon. LES PLUS : Une place de parking vous permettront de stationner facilement et en toute sécurité au quotidien ainsi que deux caves pour un stockage supplémentaire. Confort : Les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun à Gif-sur-Yvette. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à 5 minutes à pied du RER B, des commerces et des écoles, cet agréable appartement de 86 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'espace de vie est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et un jardin privatif de 35 m², parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. Les atouts du bien : Superficie : 86 m² habitables Jardin privatif de 35 m² exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse idéale pour vos repas en extérieur ° 3 belles chambres lumineuses ° Pièce de vie spacieuse ouvrant sur le jardin ° Cuisine aménagée (ouverte ou indépendante selon configuration) ° Salle de bain et WC séparés ° Nombreux rangements Annexes et stationnement : ° Box fermé ° Place de stationnement en sous-sol ° Cave privative Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes à pied du RER B (Courcelles-sur-Yvette) Commerces, écoles et services accessibles à pied Quartier calme, résidentiel et recherché Ce bien rare sur le secteur allie le confort d'une maison et les avantages d'un appartement. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des transports et des commodités. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau et chauffage) : 3350€ soit 279€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel 06 82 96 68 82 - Réf. 927290.

Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Situé dans le quartier recherché de Chevry à Gif sur Yvette, cet appartement de type F3 en rez-de-chaussée offre 63 m² habitables ainsi qu’un bel espace extérieur composé d’une terrasse et d’un jardin de 50 m², parfait pour profiter d’un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour exposé Sud-Est, d’une cuisine équipée, de 2 chambres, d’une salle de bains, de WC indépendants. L’ensemble est en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une place de parking boxée en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un vrai confort au quotidien. Ses Atouts : •Commerces de proximité accessibles à pied. •Écoles maternelle, primaire et collège à seulement 7 minutes à pied. •Résidence calme, quartier familial recherché. •Proche des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Valady vous propose : Découvrez cet appartement de 4 pièces avec 2 balcons de 70 m² environ, situé au premier et avant dernier étage d'une résidence calme et verdoyante comportant quatre niveaux dont un rez-de-jardin. Il est idéalement placé, proche de toutes les commodités. À 200 m de la gare RER et à 400 m du centre-ville. L'espace de vie se compose d'un séjour donnant sur un premier balcon avant traversant, de trois chambres avec placards dont deux donnant sur un second balcon arrière traversant, d'une cuisine séparée, une salle de bains et wc séparés, un dégagement avec placard. L'ensemble est complété par une grande cave et une place de parking privative extérieure. Les charges comprennent l'eau (froide et chaude), le chauffage et l'entretien des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357€ par mois (soit 4284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278100 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 8100 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Valady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533648366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Pinheiro vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 61 m² à Bures-sur-Yvette Situation : Idéalement situé à Bures-sur-Yvette, proche de la gare de l'hacquinière cet appartement de 3 pièces est un véritable havre de paix. Niché dans un quartier calme, il offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. Idéal pour jeune étudiant ou famille. Description des pièces : - Salon / salle à manger convivial traversante orientation nord / est et sud / ouest avec cuisine ouverte et cheminée à insert. - Chambre spacieuse - Bureau qui peut être aussi transformer en 2eme chambre - Salle d'eau avec douche, baignoire et WC séparé pour plus de praticité. - Comble aménagé pour faire une autre pièce ou salle de jeux - Cave - Garage fermé pour y faire un atelier ou rentrer son véhicule. - Orientation nord-est pour une luminosité maximale. Cet appartement offre un potentiel certain pour aménager le logement de vos rêves. Avec un jardin en commun et des espaces bien pensés, il constitue une opportunité à saisir à Bures-sur-Yvette. N'hésitez pas à visiter ce bien dès que possible pour concrétiser vos projets ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498683937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Guerin vous propose : Charmant Appartement 3 Pièces avec Jardinet à Bures-sur-Yvette - Idéal pour un Premier Achat ! Découvrez ce ravissant appartement de 42 m² situé dans la paisible ville de Bures-sur-Yvette. Proposant 2 chambres douillettes, ce logement est parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bien locatif. L'entrée vous accueille chaleureusement dans cet espace qui se compose de deux belles chambres, d'une cuisine équipée prête à accueillir de délicieux repas et d'un salon lumineux. Les deux chambres offrent un espace paisible pour se reposer et se ressourcer. L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un seul niveau, bénéficie d'un jardin privé où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air. L'exposition ouest et est apporte une belle luminosité tout au long de la journée, offrant des ambiances différentes en fonction de la période. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement offre un grand potentiel pour être transformé en un petit cocon accueillant. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le raccordement à l'égout ajoutent une touche de confort au quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz permet de réguler la température selon vos préférences. Une place de parking est également incluse, vous permettant de garer votre véhicule en toute tranquillité. Situé dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des transports en commun, cet appartement constitue une belle opportunité à saisir. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un petit bijou à un prix attractif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - iness fourcade vous propose : grand appartement de village avec terrasses, garage et charme authentique – vieux village de gometz-le-châtel ! Un véritable coup de cœur alliant le cachet de l’ancien au confort moderne ! Au coeur du pittoresque village de gometz-le-châtel, découvrez ce superbe appartement plein de charme, installé dans une bâtisse du xixe siècle soigneusement rénovée. D’une superficie d’environ 95 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, il offre de beaux volumes, des espaces extérieurs ensoleillés, un garage et une double entrée, le tout sans vis-à-vis. Ses atouts : espace de vie chaleureux au premier niveau : une entrée accueillante ouvre sur un salon cocooning, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d’eau et un wc indépendant. Accès pratique et indépendant : par la rue haute, accès direct au garage et à un espace buanderie / rangement. Deux terrasses privatives permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée. À l’étage : une spacieuse suite parentale, un bureau ou dressing, et une salle de bain avec wc. Au dernière étage : deux chambres dont une grande, idéales pour des enfants, des invités ou un espace télétravail. Chauffage par chaudière à condensation au gaz, garantissant un confort optimal toute l’année. Cet appartement offre un extérieur intimiste et plein de charme, exposé plein sud — parfait pour vos repas d’été ou vos moments de détente au calme. L’équilibre parfait entre authenticité, modernité et douceur de vivre. Une adresse rare dans un village recherché, à proximité immédiate des commodités, du rer b, des axes principaux et des sentiers forestiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme iness fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans une résidence intimiste de 15 logements construite en 2021, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable à Saint-Rémy-lès-Chevreuse. Proximité des écoles, commerces, lignes de bus et RER B Possibilité d'aménagement : Pour ceux qui souhaitent un espace de vie différent, il est envisageable de transformer cet appartement en un grand T2. En supprimant une des chambres, vous pourriez bénéficier d'un séjour encore plus spacieux, idéal pour créer un espace salon-salle à manger confortable et lumineux. (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1553.00 euros. Rémi Le Mentec (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949564918 - Evry.

Iad france - sylvie bossennec (06 28 49 63 89) vous propose : * en coeur de ville - a deux pas de la gare rer b, des écoles, commerces et services - résidence fermée et sécurisée avec système vidéophone- digicode et système vigik * niché au coeur de saint-rémy-lès-chevreuse, à proximité immédiate des commerces et de tous les équipements (scolaires, sportifs, associatifs, culturels), le site constitue la dernière réserve foncière d’exception dans le coeur de ville. Adossé au parc de la mairie, le projet jouira d’un cadre calme et bucolique, en retrait des grands axes routiers de la ville. Il est, pour moitié, identifié comme espace de bois classé. La résidence, érigée sur un étage et combles avec un niveau de parking en sous-sol, propose plusieurs d'appartements avec des surfaces différentes. Appartement type studio situé au rez-de-chaussée exposé nord est avec une surface habitable de 29.16 m² environ, 1 séjour / cuisine avec 1 kitchenette, 1 salle d'eau, 1 toilette. Photo non contractuelle - pour compléter ce bien, un dispositif ptz et un emplacement de parking. Contactez-moi sans trop tarder, exceptionnel chez i@d france. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie bossennec ei (id 28517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad france - sylvie bossennec (06 28 49 63 89) vous propose : * en coeur de ville - a deux pas de la gare rer b, des écoles, commerces et services - résidence fermée et sécurisée avec système vidéophone- digicode et système vigik * niché au coeur de saint-rémy-lès-chevreuse, à proximité immédiate des commerces et de tous les équipements (scolaires, sportifs, associatifs, culturels), le site constitue la dernière réserve foncière d’exception dans le coeur de ville. Adossé au parc de la mairie, le projet jouira d’un cadre calme et bucolique, en retrait des grands axes routiers de la ville. Il est, pour moitié, identifié comme espace de bois classé. La résidence, érigée sur un étage et combles avec un niveau de parking en sous-sol, propose plusieurs d'appartements avec des surfaces différentes. Appartement type t2 situé au rez-de-chaussée exposé sud ouest avec une surface habitable de 44.72 m² environ agrémenté d'un balcon, 1 séjour / cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 toilette. Photo non contractuelle - pour compléter ce bien, un dispositif ptz et un emplacement de parking. Contactez-moi sans trop tarder, exceptionnel chez i@d france. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 1 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie bossennec ei (id 28517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - camille cintrat vous propose : * saint remy les chevreuse * centre ville * refait a neuf * sans travaux * 2 pieces * proche gare ideal investisseur rentabilite nette 5% ou premier achat situé à moins de 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare rer b, cet appartement de type 2 pièces entièrement refait à neuf est une opportunité rare à saint-rémy-lès-chevreuse. Au rez-de-chaussée d’un petit immeuble à taille humaine, ce bien se compose d'une entrée avec couloir desservant un séjour traversant lumineux avec cuisine aménagée, une chambre confortable de 11 m², et une belle salle d’eau moderne avec wc de 3 m². L’ensemble a bénéficié d’une rénovation complète : isolation renforcée, peinture et sols neufs, salle d’eau entièrement refaite, ballon d’eau chaude neuf, double vitrage, électricité refaite à neuf… vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! * une cave vient compléter ce bien, parfait pour du rangement. * les résidents bénéficient également d’un agréable jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours. * vous apprécierez le cadre de vie verdoyant de saint-rémy-lès-chevreuse, son ambiance de village, ses commerces de proximité, ses espaces verts et sentiers de promenade. La proximité immédiate de la gare rer b permet de rejoindre paris en moins d’une heure, tout en profitant d’un cadre paisible au quotidien. * atouts clés : - entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - double vitrage et bonne isolation - rentabilité locative attractive - proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des commerces - cave + jardin commun - environnement calme et verdoyant a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 627.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronne sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement en duplex situé au coeur du village de Villiers-le-Bâcle. En bordure de forêt, dans un environnement verdoyant et serein, vous apprécierez le calme tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles et commerces. Ce grand F4 de 97 m² au sol offre une entrée avec rangements, ainsi qu'un séjour lumineux, orienté plein sud, avec une vue dégagée sur la forêt et une loggia. La cuisine dinatoire, spacieuse et bien équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Le niveau inférieur : une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, un couloir dessert deux autres chambres de plus de 11 m², chacune avec placards intégrés, offrant ainsi un espace agréable pour toute la famille. En excellent état, cet appartement dispose de finitions de qualité, avec double vitrage et une cuisine entièrement équipée. Il comprend également une cave et une place de parking extérieure réservée. Le chauffage est individuel au gaz, avec des charges de copropriété maîtrisées. Ne manquez pas cette belle opportunité combinant confort, tranquillité et accès facile aux services locaux. Copropriété de 15 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 218 euros. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1218.00 euros.

Situé dans le quartier recherché de Mont Ventoux aux Ulis, cet appartement 3 pièces de 65,49 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite résidence, ce bien lumineux est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace fonctionnel et agréable. Caractéristiques Principales : - Surface : 65,49 m² - Pièces : 3 pièces (2 chambres) - Étage : 3ème et dernier étage - Exposition : Appartement double exposition Est - Ouest. - Séjour : Spacieux avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres au plus haut point, ouvrant sur une grande terrasse de 20 m² - Cuisine : Indépendante et équipée, avec accès à un balcon - De nombreux rangements - Buanderie - Salle de Bain - WC : Séparés - Box : Oui (en sous-sol sécurisé) Points Forts : - Emplacement : Quartier calme et résidentiel, proche des commodités, écoles, commerces et transports en commun - Terrasse : Vaste espace extérieur de 20 m², idéal pour les repas en plein air et les moments de détente - Dernier étage : Profitez d'une vue dégagée et d'une tranquillité assurée Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec de beaux volumes et un bel espace extérieur dans un quartier prisé des Ulis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

À deux pas du centre d'Orsay, cet appartement 3 pièces d'environ 70 m² se situe au cœur d'une résidence calme et verdoyante. Traversant et lumineux, il offre une atmosphère paisible. Le séjour plein sud se tourne vers les arbres, offrant une vue relaxante au fil des saisons. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, accompagne le quotidien avec simplicité. Deux chambres claires, une salle de bains et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. La résidence, entretenue avec soin, a bénéficié d'une isolation par l'extérieur et d'une réfection complète de toiture en 2012. Chauffage collectif au gaz, chaudière récente et DPE classé D garantissent un confort thermique stable et rassurant. Une cave et une place de parking privative apportent praticité et sérénité supplémentaire. À pied, vous rejoignez commerces, écoles, marché et RER. Ici, tout est accessible, sans renoncer au calme ni à la présence de la nature. Un lieu où l'on vit simplement, sans compromis. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BLASZKIEWIEZ, Tél. : 06 45 45 25 25, E-mail : myriam.blaszkiewiez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 937828655.