Appartement calme à vendre Gironde (33)

Bègles barrière : dans une rue calme, venez découvrir ce T1 bis avec jardin. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un coin nuit, d'une salle de bains, d'un WC et d'un jardin de 40 m² environ. Des travaux seront nécessaires pour redonner tout son charme à l'appartement. À deux pas des commerces et des transports. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Talence secteur Gallieni, dans un petit immeuble de deux étages, venez voir ce T1 avec balcon, vendu loué avec un bail débuté en juillet 2016. La pièce de vie donne sur un balcon exposé est, au calme, et donnant sur l'intérieur de la résidence. Idéal pour faire un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Bordeaux hypercentre, Rue de Mérignac Au 5ème et dernier étage d'une copropriété de caractère, appartement 2 pièces situé rue de Mérignac, à deux pas de la rue Saint-Rémy, de la Place du Parlement et du Miroir d'eau. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec salle de bains attenante, de WC séparés, et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. La pièce de vie offre une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et une vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Dernier étage apportant calme et luminosité. Le bien est actuellement loué jusqu'en septembre 2026, avec un bail nu à un locataire en études supérieures, avec un loyer de 625 € hors charges ( + 102 € de charges), assurant une occupation stable. Sur la base du prix acte en main (frais de notaire inclus), la rentabilité brute actuelle est d'environ 4 %. Dans le cas où le bien serait récupéré à la suite d'un congé délivré, il conviendrait parfaitement à un pied-à-terre en centre-ville, une résidence principale avec possibilité de location courte durée ponctuelle, ou pour loger ses enfants. Il s'inscrit également dans une logique d'investissement patrimonial, avec la possibilité de réaliser des travaux d'amélioration énergétique ciblés permettant d'optimiser la performance du logement (passage de F à C), de sécuriser la location dans le temps, d'améliorer l'attractivité locative et de valoriser le bien à la revente, tout en utilisant les travaux comme levier fiscal. Adresse recherchée, usage flexible, fort potentiel après optimisation. (8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Les villages d'or de camblanes et meynac dernières opportunités à la vente - résidence seniors livrée ! Aux portes de bordeaux, découvrez une résidence pensée pour le bien-être et la sérénité des seniors, nichée dans un environnement verdoyant et convivial, à camblanes-et-meynac. Cette charmante commune de l'entre-deux-mers séduit par sa douceur de vivre, sa proximité immédiate des commerces et ses espaces naturels préservés. À moins de 15 minutes de la gare saint-jean, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal entre nature et ville. Appartements t2 et t3 (ici un t3 pour l'exemple) lumineux avec terrasse, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parking et club-house animé par un régisseur. Des services peuvent être proposés à la carte d'où des charges maîtrisées. Prestations de qualité : douche à l'italienne, volets roulants électriques, vidéophone, pré-équipement téléassistance. Brochure sur demande. Possibilité d'achat en résidence principale ou investissement locatif. Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Charmant 3 pièces avec vue mer – Arcachon, quartier de l'Aiguillon Venez découvrir ce bel appartement lumineux situé dans le quartier très apprécié de l'Aiguillon à Arcachon, à deux pas du port, des commerces et de la plage. Au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue (15 lots), cet appartement traversant Nord Sud, lumineux offre une vue imprenable sur la mer et une atmosphère paisible, parfaite pour profiter de la douceur de vivre arcachonnaise. Il se compose d'un salon séjour ensoleillé donnant sur un balcon terrasse avec vue mer, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux jolies chambres, d'une salle d'eau comprenant un meuble sous vasque et d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. Pour votre confort, vous disposez également d'un cellier et d'une place de parking privative au rez-de-chaussée. - Vue mer de la terrasse - Quartier vivant et agréable de l'Aiguillon - Copropriété à taille humaine Un lieu idéal pour vivre à l'année, passer vos vacances en bord de mer ou investir dans un pied-à-terre à Arcachon. Informations importantes Merci de prévoir votre financement. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties seront demandées pour la présentation d'une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(PC Eau Electricité entretien espaces Verts parking, Assurance, VMC entretien extincteurs et fournitures ) : 1410€ soit 117€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel 06 75 67 81 03 - Réf. 930735.

Au sein d'une résidence sécurisée, harmonieuse et verdoyante, idéalement située à proximité immédiate du coeur des Chartrons, des transports en commun (TRAM et Bus), et du LECLERC Cours Saint-Louis Nous vous proposons en exclusivité cet appartement T3, rare sur le marché. Traversant et lumineux, ce bien offre une qualité de vie privilégiée. Il s'ouvre sur une entrée avec dégagement menant à un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte et prolongé par une première terrasse, idéale pour profiter d'agréables moments en extérieur. Un cellier attenant complète cet espace de vie fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres dotées de placards intégrés, toutes deux ouvertes sur une seconde terrasse, ainsi que d'une salle de bains. Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, l'appartement permet une installation immédiate. Une place de parking couverte vient compléter cet ensemble. Nous avons particulièrement aimé : Sa localisation permettant un mode de vie tout à pied Sa luminosité Ses deux terrasses pour profiter des beaux jours Idéal pour une résidence principale, secondaire, ou pour un investissement locatif ! Copropriété de 867 lots - dont 396 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460.00 euros.

À vendre appartement de type 2 d'environ 31 m² avec balcon et parking dans notre belle ville de bordeaux 33300. Il se compose d'une entrée donné vu sur le séjour / salle à manger de plus de 14 m² avec une cuisine aménagée et équipée de 4 m² ouverte sur la pièce de vie, le tout donnant sur un balcon. Accompagnée d'une chambre avec placard de 8,34 m², une salle d'eau avec douche et vasque, et un toilette indépendant. Et en plus une place de parking aérienne privative. Proche commerce : monoprix proche transport : bus 9, tram c et d 5 min en bus lumineux, appartement dans un quartier résidentiel calme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre appartement de type 2 d'environ 35 m² avec balcon et parking dans notre belle ville de bordeaux 33300. Il se compose d'une entrée donné vu sur le séjour / salle à manger de plus de 16 m² avec une cuisine aménagée et équipée de 4 m² ouverte sur la pièce de vie, le tout donnant sur un balcon. Accompagnée d'une chambre avec placard de 11,34 m², une salle d'eau avec douche et vasque, et un toilette indépendant. Et en plus une place de parking aérienne privative. Proche commerce : monoprix proche transport : bus 9, tram c et d 5 min en bus lumineux, appartement dans un quartier résidentiel calme, boulevard godard. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre appartement de type 2 d'environ 31 m² avec balcon et parking dans notre belle ville de bordeaux 33300. Il se compose d'une entrée donné vu sur le séjour / salle à manger de plus de 14 m² avec une cuisine aménagée et équipée de 4 m² ouverte sur la pièce de vie, le tout donnant sur un balcon. Accompagnée d'une chambre avec placard de 8,34 m², une salle d'eau avec douche et vasque, et un toilette indépendant. Et en plus une place de parking aérienne privative. Proche commerce : monoprix proche transport : bus 9, tram c et d 5 min en bus lumineux, appartement dans un quartier résidentiel calme. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre appartement de type 2 d'environ 35 m² avec balcon et parking dans notre belle ville de bordeaux 33300. Il se compose d'une entrée donné vu sur le séjour / salle à manger de plus de 16 m² avec une cuisine aménagée et équipée de 4 m² ouverte sur la pièce de vie, le tout donnant sur un balcon. Accompagnée d'une chambre avec placard de 11,34 m², une salle d'eau avec douche et vasque, et un toilette indépendant. Et en plus une place de parking aérienne privative. Proche commerce : monoprix proche transport : bus 9, tram c et d 5 min en bus lumineux, appartement dans un quartier résidentiel calme, boulevard godard. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Au coeur de la résidence services ' les jardins d arcadie ' à deux pas du centre de bordeaux, agréable appartement t2 de 38 m² avec grande logge appartement de type 2 situé dans la résidence sénior des jardins d'arcadie d'une superficie de 37,5 m², avec une grande loggia de 10 m² et un cellier. Séjour confortable prolongé par une loggia abritée, une chambre au calme avec placard, une kitchenette fonctionnelle, et une salle d'eau refaite à neuf. Un cellier complète ce bien. Les charges, relativement élevées, comprennent toutefois de nombreux services adaptés aux personnes agées : restauration, présence d'un personnel médical, chauffage, eau chaude et froide, ainsi que diverses prestations de confort. La résidence est en travaux, l'intégralité des parties communes vont être remises aux normes actuelles. Cet appartement peut constituer la résidence principale, un pied à terre ou pourquoi pas un investissement locatif pour plus d'informations, vous pouvez contacter lalanne immobilier au 05 56 24 58 01.

Bordeaux centre à rafraîchir : plan modulable en fonction de vos envies. Très calme : donnant sur jardin et cour intérieure. Idéal investissement, premier achat ou pied à terre. Dans une petite copropriété ancienne bien tenue. Faibles charges. Toutes commodités à proximité directe. Projection dpe au 01 / 01 / 2026 : dpe d. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Idéal investissement locatif. Situé à quelques pas de la place de la Victoire, appartement type T2 de 36 m² comprenant entrée, dressing, séjour avec coin kitchenette, coin, salle de bains. Garage, cave, ascenseur, chauffage et eau chaude sanitaire individuels. Calme, lumineux et sans vis à vis. Prix FAI : 128 580 euros dont 7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 230 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940.00 euros.

Magnifique appartement T3 avec jardin privatif et parking. Rare sur le marché ! Découvrez ce superbe appartement T3 de 66 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée. Véritable cocon de confort, il bénéficie de deux terrasses, d'un jardin privatif d'environ 200 m² ainsi que d'une place de parking. Un agencement ultra-fonctionnel : Dès l'entrée avec placards de rangement, vous accédez à une lumineuse pièce de vie d'environ 29 m², comprenant un coin cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose également d'un cellier, d'un dégagement, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau (à chacun la sienne ! ) ainsi que d'un WC indépendant. Chauffage par climatisation réversible. Excellents diagnostics techniques ! Atouts extérieurs : Les deux terrasses carrelées et partiellement couvertes prolongent agréablement l'espace de vie et mènent à un vaste jardin privatif d'environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un environnement calme. La résidence offre une piscine accessible en saison estivale. Stationnement : Une place de parking vient compléter ce bien rare proposant confort et praticité au quotidien. À 2,8 km du centre-ville et des plages. Idéal résidence principale ou secondaire. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032.00 euros.

Grand T2 BIS, Le Bouscat. Superbe T2 BIS pièces de 57 m² idéalement situé au 3ème étage d'une belle résidence, très prisée des années 70. Son emplacement est stratégique au coeur de la barrière du médoc, au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et tramway ! Le logement est très bien aménagé : une entrée avec placard de rangement dessert le salon et la partie nuit. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, profitant d'une double exposition SUD et EST avec une sortie sur balcon. La vue est superbe ! Une grande chambre avec dressing et une belle salle de douche rénovée lui confère encore du confort. Un w-c et un parking en sous-sol complète cet agréable logement. Prix FAI : 276 000 euros dont 6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 278 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Découvrez ce charmant appartement T3 offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour vos moments de convivialité. Un dégagement mène à la salle d'eau avec WC, ainsi qu'à deux chambres dotées de placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Vous profiterez également d'un agréable balcon d'environ 8 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de parking privatives. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

À vendre - appartement t2 d'environ 45 m² avec balcon et 1 places de stationnement à eysines (33320) découvrez cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 44 m², situé dans une résidence calme et sécurisée à eysines. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée. Une belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc complètent cet espace. L'appartement dispose également de nombreux rangements pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 6 m², idéal pour installer une table et profiter des beaux jours. Une place de stationnement complète ce bien. Idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied des commerces et des transports en commun. Honoraires inclus de 6.18% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Idéalement situé au coeur du Bouscat, à seulement 650 mètres de la mairie et à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement T3 traversant se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Le séjour lumineux s'ouvre sur un large balcon, parfait pour profiter d'un extérieur calme. La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, bénéficie d'un cellier attenant permettant d'optimiser le rangement. L'espace nuit est composé de deux chambres, dont une avec dressing privatif. Chacune dispose de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Les WC sont indépendants. Une cave privative vient compléter l'ensemble. Une place de parking sécurisée est proposée en plus au prix de 15 000 EUR, un véritable atout dans ce secteur recherché. Cet appartement allie emplacement privilégié, agencement optimal et prestations pratiques, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial. En vente dans votre agence LALANNE IMMOBILIER. Pour organiser une visite, contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Situé au premier étage d'une résidence à taille humaine construite en 2005, ce T2 bénéficie d'un agencement optimal dans un environnement pratique et agréable. Les commerces sont au pied de l'immeuble et la ligne de bus no1 se trouve à deux pas, offrant un vrai confort au quotidien. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon calme. La chambre dispose d'un placard intégré et la salle de bains est accompagnée de WC indépendants. La résidence, récemment ravalée, ne nécessite aucun travaux. Une place de parking sécurisée et numérotée complète l'ensemble. Un bien idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. En vente uniquement chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01.

Plein centre-ville, au calme, dans une petite copropriété récente, agréable appartement 3 pièces lumineux de 63 m², comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour ouvrant sur balcon sud-est, 2 chambres avec balcon est, salle de bains, wc séparés, place de parking. Faibles charges. Chauffage et eau chaude sanitaire individuels. Prix FAI : 289 000 euros dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

À vendre - appartement t2 d'environ 45 m² avec balcon et 1 places de stationnement à eysines (33320) découvrez cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 44 m², situé dans une résidence calme et sécurisée à eysines. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée. Une belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc complètent cet espace. L'appartement dispose également de nombreux rangements pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon de 6 m², idéal pour installer une table et profiter des beaux jours. Une place de stationnement complète ce bien. Idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied des commerces et des transports en commun. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Découvrez cet appartement plein de charme, idéalement situé au coeur du quartier très recherché de Bordeaux Saint-Augustin, face au parc Frantz Schrader. Dans un environnement calme et arboré, vous profiterez d'une qualité de vie exceptionnelle à proximité immédiate des commerces de la place, des écoles, des services et des petites adresses de quartier. Traversant et lumineux, l'appartement offre un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine avec arrière-cuisine attenante. Une grande baie vitrée prolonge l'espace vers un agréable balcon surplombant le parc, un véritable tableau de verdure au quotidien. Le coin nuit, parfaitement séparé, comprend deux grandes chambres positionnées de part et d'autre du logement, chacune bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante. Bien que dépourvu de parking, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare et recherché, alliant calme, centralité et excellente accessibilité. Un ascenseur, un local à vélos et un grand cellier complètent l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous au 05 56 24 58 01  .

Situé à Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate de la place Mondésir et de toutes les commodités, ce ravissant appartement traversant se trouve au dernier étage d'une petite résidence. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 91 m², il propose une entrée ouvrant sur un séjour / salon spacieux et très lumineux, ainsi qu'une cuisine attenante entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il est également possible de créer facilement une troisième chambre sans réduire la surface du séjour. À l'arrière, un balcon filant offre un agréable espace extérieur où profiter du calme et d'une vue dégagée. L'appartement dispose en outre d'un box fermé, un atout rare en ville. Alliant confort, volumes et emplacement privilégié, ce bien séduira aussi bien les amateurs de luminosité que ceux recherchant un cadre de vie agréable au coeur de Caudéran. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.

Bordeaux Pey Berland : Situation privilégiée à deux pas de la place Pey Berland pour ce charmant T1 bis niché dans une petite rue calme au coeur de l'hyper-centre. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une agréable pièce de vie exposée sud, lumineuse du matin au soir et ouverte sur une cour intérieure verdoyante, véritable écrin de tranquillité. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'ensemble. Une belle opportunité, aussi bien pour un investissement sécurisé que pour un pied-à-terre idéal au centre de Bordeaux. À proximité immédiate du tram, des commerces et de toutes les commodités, tout en profitant d'un calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Bordeaux Saint Pierre. Appartement 3 pièces aux jolies prestations anciennes. Il dispose d'un grand séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'un patio intérieur de 14 m². Appartement calme, lumineux et spacieux. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.