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Vente appartement calme à La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

4 annonces

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128 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Toulouse (31100)

Toulouse 31100 Quartier Lardenne, Découvrez cet appartement T2 de 42.40 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cette résidence moderne, construite en 2014, offre un cadre de vie idéal, Proche de la ramée L'appartement comprend une entrée / dégagement avec placard intégré, un séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant accès à une jolie et grande terrasse, une cuisine américaine aménagée avec meubles bas et hauts, hotte, plan de travail et plaque vitrocéramique 2 feux, une chambre donnant également sur la terrasse, une salle de bain équipée d'un meuble vasque, luminaire et baignoire, et un WC indépendant. Atouts supplémentaires : une place de parking en sous-sol sécurisée, Proche de la base verte de la Ramé. Espaces verts Situé à l'ouest de Toulouse, le quartier de Lardenne se situe à l'écart de l'agitation, mais tout près des grands centres d'intérêt grâce à la gare TER et la ligne C des transports en communs qui rejoint directement la gare Matabiau et le centre-ville. À proximité des commodités et des transports en commun, rocade Arc en Ciel, Tournefeuille, Commerces, Chrondrive, Aéroport, Airbus,. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une résidence sécurisée et récente. Proche Intermarché, collège, lycée et garderie Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 128 000 euros incluant 7 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.79%, prix de vente hors honoraires 121 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 894.00 euros.

380 000 €

Appartement 4 pièces 102 m²

Toulouse (31100)

Iad France - Hugo Didier (06 72 05 01 47) vous propose : Installez-vous dans le quartier prisé de Lardenne, à Toulouse, et profitez d’un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec les principaux points d’intérêt de la ville : université, Hippodrome, Zénith… Ce projet immobilier propose une résidence intimiste de 38 appartements, conçue pour préserver l’identité du quartier. Chaque logement s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, agrémenté de jardins privatifs et de sentiers paysagers. Pour assurer calme et confort, les parkings sont entièrement en sous-sol et desservis par ascenseur. Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport, et saisissez l’opportunité de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus attractifs de Toulouse. Un cadre de vie pensé pour votre bien-être : Rez-de-chaussée : une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une terrasse et un jardin privé. Étage : trois chambres confortables avec rangements et une salle de bain fonctionnelle. Stationnement sécurisé : un parking en sous-sol pour un quotidien serein. Des avantages à ne pas manquer : Prêt à Taux Zéro pour faciliter l’accession à la propriété. Éligibilité LMNP, une opportunité idéale pour un investissement locatif optimisé. Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport, et saisissez l’opportunité de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus attractifs de Toulouse. Livraison 2ème trimestre 2026. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Didier EI (ID 84077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 932988116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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361 250 €

Appartement 5 pièces 98 m²

Toulouse (31100)

Iad France - Nil Ducros vous propose : UNE ETOILE NOUVELLE J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans le très prisé quartier de Lardenne, cet appartement spacieux de 98,28 m² offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon personnalisé. Situé dans une maison des années 1978 divisée en 4 appartements, le bien nécessite des travaux de rénovation, il s'agit aujourd'hui d'une toile vierge permettant d'atteindre son plein potentiel et devenir votre lieu de vie idéal. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui pénètre dans toutes les pièces de l'appartement. La terrasse vous offre un espace extérieur agréable en plein cOEur de la ville rose avec notamment et vous permet ainsi de profiter de toutes les saisons et cela dans un quartier calme à proximité des transports et autres commerces et dans un environnement exclusif. Pour toutes demandes d'informations, contactez moi et venez découvrir ce projet au plus vite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nil Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879284230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
104 000 €

Appartement 2 pièces 28 m²

Toulouse (31100)

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement de 28 m² environ avec une terrasse de 8 m² environ. Celui-ci vous offre une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte sur ce dernier puis une belle chambre, une salle de bain et toilette. Le bien est situé au 5ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur. Accessible PMR : Personne à Mobilité Réduite Données financières : Loyer mensuel : 420,55 TTC / mois (location courte durée possible LCD type Airbnb) Charges mensuelles : 16.11 euros / mois Prestations : Appartement clé en main, vous offrant un gain de temps d’aménagement et de gestion. La résidence prend en charge la gestion locative et l’entretien général. Vous profiterez également de une place dans un parking aérien et en sous-sol et une piscine. Équipements : Appartement entièrement meublé et équipés d’une cuisine disposant de micro-ondes, cafetière ou bouilloire, réfrigérateur, plaques de cuisson et vaisselle. Dans la pièce de vie, vous trouverez un coin bureau équipé d’une connexion internet câblée et TV écran plat. Localisation : Toulouse hippodrome la cepiere près des jardins du Barry au cOEur d’une résidence hôtelière 3 étoiles sécurisée. Emplacement idéal, au pied de toutes les commodités tout en étant au calme. Au pied du tramway, la résidence se trouve à 8 minutes en voiture de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Vous rejoindrez la station de métro Les Arènes, qui donne accès à toute la ville de Toulouse, en 15 minutes. Fonctionnement : Le principe est simple : vous achetez un appartement et il sera loué meublé par un bail. Votre locataire est l’exploitant de la résidence. Les résidences de tourisme d’affaires meublées sont un excellent placement pour votre investissement locatif. Documentation fournie par le vendeur : + Vos loyers peuvent être garantis par bail commercial ferme, signé avec un gestionnaire spécialiste de la location meublée en résidences services. + Ils sont versés par le gestionnaire que votre bien soit vide ou occupé. + Vous n’avez aucun rapport avec les locataires, le gestionnaire s’occupe de tout. + Les loyers sont revalorisés chaque année (IRL). Ne passez pas à côté ! Contactez-moi, je suis disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
193 000 €

Appartement 3 pièces 74 m²

Toulouse (31100)

Iad france - sylvie carbonnières vous propose : * exclusivité * quartier saint-simon, dans résidence calme, sécurisée et bien entretenue, grand appartement t3 en parfait état, traversant avec terrasse et jardin en rez-de-chaussée surélevé, donnant sur le grand jardin intérieur de la résidence. Box en sous-sol. • entrée avec placard, • cuisine séparée, équipée et aménagée (réfrigérateur-congélateur xl - table induction - hotte aspirante - four - lave-vaisselle) • grand séjour (27 m²) donnant par une large baie vitrée sur sa terrasse couverte et son jardinet privatif (exposition sud-est) • 2 chambres, chacune avec placard aménagé, • salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes et toilettes. • box / parking en sous-sol. •• ses atouts •• parfait état - double exposition - superficie du séjour (27 m²) - nombreux rangements - cuisine très bien équipée - terrasse et jardinet privatif - chauffage électrique individuel. Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : sylvie carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur r - mandat 164 77 51 n. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie carbonnières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 499 155 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

376 500 €

Appartement 4 pièces 92 m²

Toulouse (31100)

Iad France - William Ivey (06 83 21 78 54) vous propose : Maison contemporaine et lumineuse à Toulouse La résidence 'COEur Lardenne' propose des maisons modernes dans un cadre d’exception. Cette maison neuve bénéficie d’une double exposition, d’un jardin privatif avec terrasse et d’équipements de pointe tels qu’une pompe à chaleur, des volets roulants électriques et un contrôle d'accès sécurisé par visiophone. Les intérieurs sont élégants et personnalisables, avec des finitions haut de gamme comme un carrelage grand format 60x60, un sol stratifié dans les chambres et un large choix de faïences pour la salle de bain. Les peintures lissées des murs et plafonds complètent l’ensemble. La résidence est entièrement piétonne et dispose de parkings souterrains avec ascenseur. Surface du logement : 93 m² environ. Surface du jardin : 60,49 m² environ. Surface des terrasses : 24 m² environ. À proximité de l’université Jean-Jaurès, du Zénith et de l’Hippodrome, 'COEur Lardenne' allie calme et accessibilité. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2026. D’autres lots sont disponibles. N’attendez plus pour nous contacter et découvrir ce projet unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Ivey EI (ID 78384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 953710423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

362 500 €

Appartement 4 pièces 82 m²

Toulouse (31100)

Iad France - William Ivey (06 83 21 78 54) vous propose : Votre havre de paix à Lardenne Découvrez votre future maison au cOEur de Toulouse, dans la résidence 'COEur Lardenne'. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison neuve offre une double exposition pour une luminosité optimale. Vous profiterez d’un jardin privatif avec terrasse, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d’équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur, un contrôle d'accès par visiophone et des volets roulants électriques. Les aménagements intérieurs sont de grande qualité avec un carrelage 60x60, un sol stratifié dans les chambres, des faïences personnalisables pour la salle de bain et une peinture lissée pour les murs et plafonds. Les parkings souterrains avec ascenseur garantissent confort et sécurité, et la résidence est entièrement piétonne pour préserver un cadre de vie paisible. Surface du logement : 82 m² environ. Surface du jardin : 40 m² environ. Surface de la terrasse : 19 m² environ. La résidence est idéalement située à proximité de l’université Jean-Jaurès, du Zénith et de l’Hippodrome de Toulouse. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2026, et d’autres lots sont également disponibles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Ivey EI (ID 78384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 953710423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .