Appartement calme à vendre à Les Lilas (93260)

Très bel localisation avec extérieur, appartement vendu meublé. Entrée avec placard, cuisine équipée récente, grande pièce à vivre avec grands placards, 1 meuble canapé lit, salle d'eau avec wc. Fenêtre ouvrant sur petit jardinet extérieur. Au rez de chaussée d'une rue très calme en sens unique (proche commissariat ). Visites tous les samedis. Au 06 21 06 28 27. Dpe : e. Ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle rousseau, au 06 21 06 28 27 ou, par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiègne 527977722 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422437 roi- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Isabelle rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : compiègne 527977722 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Morgane Poucet vous propose : Charmant STUDIO de 28 m² situé dans la commune verdoyante des Lilas. À quelques minutes du métro mairie des Lilas. Cette résidence moderne de 2021, offre un cadre de vie confortable et paisible. Idéal Premier achat et / ou Investissement locatif - ( potentiel 1000 / mois CC) Cet studio se trouve au 2ème étage d'un bâtiment de 5 étages. Parfait pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs, il est en excellent état, comme neuf, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il dispose d'une pièce principale LUMINEUSE pouvant servir à la fois de salon et de chambre, offrant ainsi un espace de vie optimisé. Coin cuisine équipé avec espace machine à laver, vaste salle d'eau avec rangements et toilettes. Chauffage individuel au gaz. Volets électriques. Faibles charges de copropriété. Il est situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio moderne aux Lilas ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33€ par mois (soit 724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Poucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 539925685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur les lilas à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

En exclusivité, Situé en plein cœur des lilas, quartier Romain Rolland, dans une résidence sécurisée et arborée de 2006, située derrière le parc Lucie Aubrac, à 5 min à pied de la mairie des Lilas et du métro, venez découvrir cet appartement trois pièces avec balcon, cave et possibilité de parking. L'appartement se compose d'une entrée avec wc et lave-mains, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m² qui se prolonge sur le balcon, d'un dégagement avec des grands placards de rangement, de deux chambres et d'une salle de bain. L'appartement est au calme absolu et donne uniquement sur les parties arborées de la résidence. Les + de ce bien ? - Appartement lumineux, pièce de vie et balcon exposés sud - Faibles charges de copropriété - Localisation idéale : à deux pas du parc, de l'école primaire et maternelle Romain Rolland, du métro et de tous les commerces. - Excellent DPE en C, aucune anomalie électrique. - Cave - Possibilité de parking en sus Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487.

Iad France - Pierre-Emmanuel Rafroidi vous propose : Belle opportunité ! Les lilas. Situé entre les métro 'Mairie des Lilas' et 'Serge Gainsbourg', au milieu des commerces dans un immeuble des années 60 venez découvrir ce spacieux T1 de 40 m². Idéal pour un premier achat ou un pied à terre, ce bien lumineux et calme, donnant sur cour sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et paisible. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il est composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, (possibilité d'aménager un coin nuit pouvant accueillir un lit double ou de le transformer en 2 pièces). D'une salle de bain et de WC. Une cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par son calme et sa luminosité avec son exposition Sud-Ouest. Contactez-moi au plus vite et ce, 7 JOURS SUR 7 du matin au soir (Jusqu'à minuit), La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Emmanuel Rafroidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 823077136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement vendu loue - excellente opportunité d'investissement en plein cœur des lilas ! Situé à 5 min à pied de la ligne 11 "mairie des lilas", dans une rue à sens unique parfaitement au calme, au sein d'une copropriété très bien entretenue des années 90, au 4e étage avec ascenseur : appartement deux pièces composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 21 m² donnant sur un balcon de 8 m², d'une petite cuisine séparée de 5 m², d'une belle chambre de 12 m² avec sa salle de bain et de wc séparés. Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Appartement vendu loué à une excellente locataire très sérieuse 889,15€ + 100€ de charges par mois. Garage loué 80e / mois séparément et libre pour la vente. Opportunité d'investissement à saisir ! Les + de ce bien : - à 5 minutes à pied du métro mairie des lilas - dernier étage - dpe d - balcon, garage et cave - au calme et lumineux le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 266 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 6,4 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : yoninah dadon, tél. : 06 19 21 49 56, e-mail : yoninah.dadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903 378 487.

Iad France - Gerson Cartagena Cutiva (06 22 80 66 96) vous propose : Studio 27 m² environ – À 5 min a pied du métro Mairie des Lilas (Ligne 11) Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, ce charmant studio de 27 m² environ se trouve au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue composée de seulement 12 lots. Il est compose de : Une entrée fonctionnelle Un salon très lumineuse, Une cuisine, Une salle de bains avec WC. Proche de tous commerces, écoles et transports, ce bien offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Surface : 27 m² environ Étage : 1er Résidence : 12 lots Transports : Métro ligne 11 – Mairie des Lilas à 5 min à pied Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 134 € par mois (soit 1608 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 543 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gerson Cartagena Cutiva EI (ID 87258), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 941693525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - virginie nestor vous propose : duplex terrasse en dernier etage * 3 chambres * au pied du metro serge gainsbourg * dpe c * appelez pour visiter cette pepite ! Dans une résidence de 2011 à taille humaine, sans ascenseur, familiale et sécurisée, en retrait de la rue, au calme et au coeur d'espaces de verdure. Au pied des commerces et à quelques mètres du marche de romainville (3x / sem), des équipements sportifs et des écoles. Ce duplex, en dernier étage, d'une surface pondérée de 86 m², est baigné de lumiere toute la journée grâce à son exposition est-sud-ouest. => au rdc : 3 belles chambres (9 m², 11 m², 12 m²), une salle de bain et des toilettes séparées. => a l'étage : un grand espace de vie de 33 m² avec cuisine ouverte équipée, cellier et un salon-salle à manger donnant sur une large terrasse plein ciel de 9 m² au calme et sans vis-à-vis. Double vitrage dans toutes les pièces. Beaucoup de rangements. Dpe c. Eau chaude et chauffage, en individuel et tout électrique. Beaux volumes (81,30 m² carrez + terrasse 9 m²), calme et modernité au coeur d'un havre de paix - cela pourrait etre votre prochain 'chez vous' ? Appelez-moi sans attendre pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.09€ par mois (soit 2665.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie nestor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 928877034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thierry pichard vous propose : les lilas — quartier du fort — rue charles péguy appartement traversant 2 chambres — parking en sous-sol — cave — résidence sécurisée a 700 mètres de l'arrêt de métro serge gainsbourg (ligne 11) et 800 mètres de l'arrêt mairie des lilas (ligne 11 ) ! Dans le quartier du fort aux lilas, à deux pas du parc de la république, venez découvrir en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces de 70 m², alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Au 1er étage d’une résidence sécurisée et très bien entretenue, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité du séjour, un espace chaleureux et convivial, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, invite à partager de bons repas en toute simplicité. Côté nuit, deux chambres confortables offrent de beaux volumes et un cadre paisible, parfait pour une petite famille ou un couple. La salle de bain, véritable atout du bien, séduit par sa superficie rare de 7,75 m² et sa fenêtre, apportant lumiere naturelle et aération— un véritable espace bien-être au quotidien. Les wc sont séparés pour plus de confort. Côté praticité : place de parking en sous-sol sécurisée cave fermée privative local vélos dans la résidence digicode, interphone et gardien pour une sécurité optimale côté environnement : vous profiterez d’un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Travaux de ravalement récents et raccordement à la géothermie en cours, gage de confort thermique et d’économies d’énergie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 429 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.33€ par mois (soit 3112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 905032827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 3mn à pied du métro mairie des Lilas, venez découvrir cet appartement 3 pièces très lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété, en retrait de la rue, au calme, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 20 m², d'une cuisine séparée de 8 m², de deux chambres de 10,6 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Cet appartement dispose de nombreux atouts : - il est situé dans une rue calme tout en étant à deux pas du métro et des commerces - il dispose d'un bon diagnostic énergétique : D - il est très lumineux avec une vue dégagée et aucun vis-à-vis - l'appartement est vendu avec une cave Cet appartement dispose d'un bon potentiel, mais des travaux sont à prévoir. * Contactez-moi pour visiter cet appartement ! * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487.

3 pièces – 53 m² – parking – métro mairie des lilas idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro mairie des lilas (ligne 11), venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 53 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble récent de 2012, bien entretenu et sécurisé. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé. Très calme et bien exposé, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un parking couvert privatif complète ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande faibles charges de copropriété nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 591627 ).

Appartement 4 pièces lumineux de 85 m² Bagnolet limite Les Lilas, à 10 minutes du métro Mairie des Lilas. Rue Louis-David, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 85 m² vous propose un quotidien pratique et serein, tout en restant aux portes de Paris. La résidence, familiale et sécurisée, bénéficie de parkings intérieurs et extérieurs et d'un bon entretien général. L'appartement en quelques mots • Une grande entrée qui s'ouvre sur une cuisine conviviale. • Un séjour lumineux, orienté Sud-Est : promesse d'une belle lumière dès le matin • 3 vraies chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement • Un cagibi pouvant devenir une buanderie ou un espace de stockage optimisé • Salle de bain fonctionnelle et WC séparés • Rangements intégrés dans le couloir pour un quotidien mieux organisé • Une place de parking (intérieure ou extérieure) en option ou incluse selon vos besoins • Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges : un vrai confort Une localisation idéale • Métro Mairie des Lilas (Ligne 11) à 10 minutes à pied • Bus et tramway à proximité pour des déplacements fluides • Commerces, écoles et espaces verts accessibles rapidement • Un quartier apprécié pour son équilibre entre vie citadine et tranquillité Des travaux à prévoir, un potentiel à libérer Les fenêtres et l'installation électrique devront être modernisées. Un rafraîchissement global vous permettra d'y apporter votre style et de valoriser durablement ce bien déjà très pratique et bien organisé. Un appartement idéal pour un premier achat familial, un projet d'agrandissement ou un investissement avec perspective d'amélioration. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET, Tél. : 06 99 22 23 15, E-mail : zelie.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894760560.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur romainville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur romainville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Hosman vous propose à la vente ce beau duplex indépendant de 2 pièces d'une surface Carrez de 41 m², idéalement situé avenue de Verdun à Romainville, à seulement 2 minutes à pied du métro Serge Gainsbourg (ligne 11) et à proximité immédiate des Lilas. En très bon état général, l'appartement se distingue par son indépendance, son agencement optimisé et ses volumes agréables. Ce duplex bénéficie d'une configuration rare : accès direct depuis l'allée privée de la résidence, absence de murs mitoyens et espaces soigneusement agencés. Il offre une véritable atmosphère de petite maison, procurant autonomie, calme et confort au quotidien. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour spacieux - Une cuisine aménageable ouverte sur la pièce de vie - Une salle de bains saine et confortable avec douche et WC - Une chambre à l'étage avec placard intégré - Une place de parking privative et couverte L'immeuble, construit en 2011, dispose de parties communes en bon état et d'un local à vélos. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. L'appartement bénéficie d'un bon niveau d'isolation et de fenêtres à double vitrage (DPE classé E). Il est aussi équipé de volets roulants de la marque Bubendorf et de la fibre internet. Les charges de copropriété s'élèvent à 411 € par trimestre et la taxe foncière à 1 239 € par an. L'appartement est idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et infrastructures culturelles. La station de métro Serge Gainsbourg relie directement Paris et les quartiers voisins, offrant un accès rapide et pratique à la capitale. Nos frais d'agence sont de 7 900 € fixes, à la charge du vendeur.

À moins de 5mn à pied du métro ligne 5 (station Hoche ou porte de Pantin), à 2 pas du parc de la Villette, sur la commune du pré saint Gervais, mais à la lisière de Pantin et Paris 19e, venez découvrir cet appartement traversant de 48 m² au 4e et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, vendu avec une cave en sous-sol. L'appartement se compose actuellement d'une entrée, un salon, 2 chambres, une petite cuisine à aménager, un salle de douche avec WC. L'appartement est facilement transformable en grand 2 pièces avec double séjour et une chambre. La configuration permet également d'envisager une cuisine ouverte. Cet appartement est très lumineux, totalement traversant, il offre une vue dégagée sur le parc de la villette et la Philharmonie coté rue, et des pièces au calme coté cour. Diagnostics DPE F, mais l'appartement étant en électrique, le DPE sera mis à jour en janvier 2026 avec très certainement un DPE en E. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1491 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Visite virtuel : dans un bel immeuble de standing de 1928, en très bon état général et sans gros travaux à venir, cet appartement d'exception desservi par ascenseur offre le parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et un cadre de vie moderne et performant (dpe c), sécurisé et sans contrainte majeure de travaux. Cet appartement 3 pièces de 90,03 m² carrez allie les éléments d'époque tels que la hauteur sous plafond de 2,80 m, les moulures, le parquet et les cheminées, au confort contemporain (rénovation architecte). Bénéficiant d'une double exposition traversante, l'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à son orientation principale plein sud-est. Profitez d'une vue dégagée sur une avenue arborée. Entièrement rénové il y a 7 ans, il garantit un calme absolu grâce à son isolation par l'intérieur et ses doubles vitrages. L'état général est irréprochable et habitable de suite. Le bien est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine dînatoire entièrement équipée et agrémentée d'une élégante verrière amovible donnant sur le salon. Il comprend également deux chambres, une salle de douche, un wc séparé, et un cagibi. Une cave complète ce bien. Parfaitement entretenu et doté de toutes les commodités modernes, ce bien représente une opportunité exceptionnelle dans le 20e arrondissement : l'alliance réussie du charme de l'ancien et d'une performance énergétique de qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement. Note importante sur les visuels afin de vous aider à visualiser pleinement le potentiel de ce bien, certaines photographies et la vidéo de visite virtuelle présentent des suggestions d'aménagement et de décoration (home staging virtuel). Prix 1 150 000 euros hai dont 3,68% d'honoraires charge acquéreur soit 1 110 000 euros nets vendeurs dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle talenton, au 07 81 70 47 66 ou, par courriel à ch.talenton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle talenton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 939829487 paris auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 425367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 2549.12 euros. Christelle talenton (ei) agent commercial - numéro rsac : 939829487 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, à saint-fargeau, venez visiter ce grand appartement familiale de 94,04 m² (carrez), calme et avec deux orientations. Il se situe dans une copropriété bien tenue, sécurisée, avec jardin, ascenseur et gardien. Ce 3 / 4 pièces est composé d'une belle pièce de vie de 30 m² constituée d'une salle à manger et d'un séjour donnant sur le balcon. Il dispose également d'une cuisine équipée indépendante (possibilité us), de deux chambres (possible 3 ou 4 chambres), d'un salle de bains avec wc, d'une salle d'eau avec wc et de nombreux placards intégrés. Une cave complète ce bien. Un parking est en sus à 20k€. À voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5200€ soit 433€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 575 308 - greffe de paris 7eme arrondissement) eric azoulay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 74 64 64 - réf. 880019.

En exclusivité, à saint-fargeau, venez visiter ce grand appartement familial de 88,64 m² (carrez), fort potentiel, lumineux, calme et traversant. Il se situe dans une copropriété bien tenue, sécurisée, avec jardin, ascenseur et gardien. Ce 5 pièces est composé d'une belle pièce de vie donnant sur le balcon exposé sud-est. Il dispose également d'une cuisine équipée indépendante avec une buanderie, de quatre belles chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une petite pièce avec lavabo (douche possible) et de nombreux placards intégrés. Une cave complète ce bien. Un parking est en sus a 18k€. Á voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 575 308 - greffe de paris 7eme arrondissement) eric azoulay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 74 64 64 - réf. 929512.

Iad france - philippe lamand vous propose : nouveaute - baisse de prix - coup de coeur à romainville à la lisière de pantin à 5 mn du métro l5, au pied du parc henri barbusse, appartement de 3 pièces de 54 m² plein est et ouest, berné de lumière et vert entre la copropriété et le parc public. Au 2è étage, ce t3 comprend une entrée avec rangements sur un séjour, une cuisine, 2 chambres sur cour au calme et dans la tranquillite, une salle d'eau, un wc. Double vitrage et volets partout. Vendu avec une cave. Proche transports et commerces. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293€ par mois (soit 3516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 244 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier pavillonnaire, à moins de 10 mns de la ligne 11 (Châtelet 20 mns) et du futur tram T1. Venez découvrir cet appartement traversant qui profite d'une résidence calme et sécurisée et qui dispose d'un grand balcon côté jardin avec une orientation sud-ouest. Il se compose d'une entrée pourvu d'un placard qui s'ouvre sur une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine. Cet espace profite d'un grand balcon. Une 2° entrée dessert le côté nuit avec deux chambres spacieuses, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

Iad france - henri carducci vous propose : à côté du paddock, 3 pièces de 52 m² lumineux et traversant au sein d'une copropriété située avenue du docteur vaillant. L'agencement offre un plan fonctionnel sans perte d'espace : une entrée qui dessert une cuisine, un séjour de 15 m² donnant sur le jardin de la copropriété, deux chambres (9,50 et 11 m²), une salle d'eau rénovée récemment, des toilettes séparées. Appartement exposé sud-ouest qui offre une belle luminosité dans un environnement calme. Ravalement avec isolation par l'extérieur voté et payé, le dpe passera de la lettre f à c. Double vitrage. Local à vélos. Une cave bétonnée de 4 m² complète ce bien. À 600 mètres de la station de métro ligne 5 – bobigny, pantin, raymond queneau et du parc de romainville. Disponible 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m henri carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans l'une des résidences les plus recherchées, au cœur du vieux village de Romainville, venez découvrir cet appartement lumineux de 2 pièces de 40 m² avec une terrasse et un jardin de 25 m² orienté plein sud, et une place de parking en sous-sol. La résidence se déroule le long d'une allée piétonne, qui vous garantit un calme absolu, tout en étant à 2 pas de tous les commerces de la place du marché, et à 4mn / 300m à pied du métro place Carnot ligne 11, vous permettant de rejoindre le centre de Paris en 15mn. Vous entrez chez vous de manière indépendante, comme dans une maison, par un petit portail qui vous donne accès à votre espace extérieur de 25 m². L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte de 25 m², avec une baie vitrée donnant sur la terrasse. La chambre fait 12 m², et communique directement avec la salle d'eau avec WC. Le salon comme la chambre donne sur la terrasse plein sud, avec très peu de vis à vis. L'appartement est en très bon état général, habitable sans travaux, électricité aux normes, évidemment pas d'amiante, ni plomb s'agissant d'une construction récente. Seule la cuisine reste à finir d'aménager et meubler à votre goût. Cerise sur le gâteau : vous disposerez d'une place de parking en sous-sol et d'un parking vélo. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Iad france - charles malkoun vous propose : romainville * proche centre-ville et toutes commodites * traversant * faibles charges * clame et luminosite * parquet et cheminee * double vitrage * cave * charme de l'ancien * a 5mns a pied du metro romainville-carnot (ligne 11) les photos meublees du sejour et de la chambre sont des projections d'ameublement traitees avec l'ia. Bienvenue à romainville, à deux pas du centre-ville, dans un quartier prisé. C’est ici, au calme et pourtant à proximité immédiate de toutes les commodités, que se trouve ce charmant appartement de 34 m², dans une copropriété bénévole, saine et sécurisée. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une entrée séparée. Quelques pas plus loin, vous découvrez un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, avec son parquet chaleureux et sa cheminée décorative qui apportent immédiatement une atmosphère cosy et authentique. La chambre de 12 m², dispose elle aussi d’un parquet massif. La cuisine est séparée, fonctionnelle, prête à accueillir vos projets gourmands. Enfin, la salle d’eau avec wc complète ce bien sans travaux à prévoir. L’appartement est vendu avec une cave de 12 m², idéale pour un espace de stockage supplémentaire. Chauffage et eau chaude individuels (électrique) faibles charges de copropriété : 60 euros par mois taxe foncière : 800 euros annuels. L’environnement immédiat est un vrai plus : pharmacie, centre médical, boulangerie, supérette, le superbe marché du centre, tout est accessible à pied, en quelques minutes. Le calme est omniprésent, mais la vie de quartier est bien là, à portée de main. Quartier en cours d'aménagement d'un grand espace végétal et paveté. Côté rentabilité, les investisseurs seront séduits par un rendement brut estimé à 4,6 %. Pour les primo-accédants, c’est l’opportunité de s’installer dans un secteur recherché, dans un bien qui allie cachet, fonctionnalité et emplacement stratégique. Un appartement comme celui-ci, dans ce secteur et avec ces atouts, ne restera pas longtemps sur le marché. Appelez dès maintenant pour organiser votre visite. Attention au coup de coeur ! Visites 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles malkoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890254279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Didier LANGE vous propose : * Appartement Lumineux avec Terrasse à Romainville * Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Romainville, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construit en 2016, cet appartement de type 2 est idéalement situé au 4ème étage d'une résidence moderne, avec accès par ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui se diffuse dans chaque pièce. La disposition fonctionnelle des espaces vous offre un séjour agréable et harmonieux. Vous trouverez une cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande salle d'eau avec wc, une chambre chaleureuse et un dressing pour plus de praticité. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre, profiter du soleil et prendre vos repas en plein air. Un bel espace extérieur au cOEur de ville. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement propose un environnement sécurisé grâce à un digicode et un interphone. De plus, l'accès à la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout confort. Le chauffage, assuré par un système de chauffage urbain au gaz naturel, vous offre une chaleur constante et économique. Vous disposerez également d'une place de parking privée, un atout non négligeable dans cette zone résidentielle recherchée. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et conviviale. Cet appartement est prêt à vous accueillir, aucuns travaux ne sont à prévoir. Profitez de cet espace calme et moderne pour vous sentir chez vous dès votre arrivée. À proximité de la ligne 11 station Montreuil-Hôpital ou Romainville-Carnot. Ne ratez pas cette opportunité unique et venez visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier LANGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.