Appartement calme à vendre à Vallet (44330)

À deux pas des commerces, écoles et transports, en plein coeur de Vallet, venez découvrir ce charmant T2 au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble entièrement rénové, jamais occupé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée, munie d'une hotte et d'une plaque vitrocéramique, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon de plus de 5 m² et une place de stationnement fermée complètent ce bien. Appartement récent, aux normes, offrant confort, calme et fonctionnalité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

À deux pas des commerces, écoles et transports, en plein coeur de Vallet, venez découvrir ce charmant T2 très lumineux. Situé au deuxième étage et dernier d'un immeuble entièrement rénové (sans ascenseur), ce T2 d'environ 52 m² saura vous séduire par sa luminosité et sa belle et spacieuse pièce de vie. Cet appartement comprend une entrée, un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Un balcon ainsi qu'une place de stationnement fermée complètent ce bien. Appartement récent, aux normes, offrant confort, calme et fonctionnalité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

À deux pas des commerces, écoles et transports, en plein coeur de Vallet, venez découvrir ce charmant T2 en souplex avec cour privative. Situé au premier étage, d'un immeuble entièrement rénové (sans ascenseur), ce T2 d'environ 44 m² saura vous séduire par son agencement original. Cet appartement comprend une entrée donnant sur un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée. En rez-de-chaussée, une chambre cosy avec salle d'eau attenante donne directement sur une cour intérieure privative et fermée, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un balcon ainsi qu'une place de stationnement fermée complètent ce bien. Appartement récent, aux normes, offrant confort, calme et fonctionnalité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

Un cadre de vie calme et chaleureux, sur la route des vignobles nouveau programme situé à Le Loroux-Bottereau : Les Balcons du Breil Idéalement situé à seulement 20km à l'est de Nantes et à 7 km de le rive gauche de la Loire, en plein cur du vignoble Nantais. Le Loroux-Bottereau vous séduira par son cadre de vie verdoyant et son environnement préservé. Doté d'un centre bourg convivial et plein de vitalité, vous profiterez d'une grande offre de services de proximité (commerces de bouche, supermarché, restaurants, pharmacie, banques, pôle médical, établissements scolaires de la maternelle au lycée, bibliothèque.), autant d'atouts qui en font une commune avec un potentiel économique fort. Une adresse idéale pour habiter ou réaliser un investissement locatif dans un bien de qualité. Les Balcons du Breil : Implanté au cur du bourg, ce programme sera composé de 28 appartements neufs répartis sur 2 bâtiments, avec une vue dégagée sur un cadre naturel et verdoyant. Cet ensemble vous proposera des appartements allant du T2 au T4, avec balcon ou jardinet (à jouissance privative) et des places de stationnement privatives aériennes. De plus, un visiophone est fourni pour renforcer la sécurité. Les appartements traversants seront baignés de lumière, les espaces seront optimisés et s'adapteront à votre mode de vie. Ces logements neufs seront conçus pour répondre à l'ensemble de vos besoins et de votre bien-être, tout en respectant la règlementation thermique en vigueur RE2020. Vous pourrez profiter des nombreuses prestations de qualité : Ascenseur et résidence sécurisée (visiophone) Terrasse dalles en béton décoratives Volets roulants électriques partout Salle d'eau entièrement équipée Cuisine aménagée coloris au choix dans notre gamme promoteur Carrelage 45×45 dans pièce de vie et pièces humides Sol en parquet stratifié dans les chambres Placards aménagés (étagères, penderie et portes coulissantes) Accessibilité PMR (personne à mobilité réduite) Profitez des avantages du neuf avec un meilleur confort énergétique et phonique, une meilleure qualité de vie et des économies à la clé sur le long terme. De plus les frais de notaire sont réduits, vous vous constituez un patrimoine que vous pourrez transmettre par la suite et le tout sans travaux à prévoir. Profitez des garanties d'un achat dans le neuf : Garantie de parfait achèvement Garantie biennale Assurance dommages / ouvrage Garantie financière d'achèvement Soyez les premiers à choisir votre emplacement, contactez-nous dès maintenant au.

Situé au deuxième étage d’une résidence calme et recherchée, cet appartement de 61,78 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal, à quelques pas de tous les commerces du centre. Il comprend : Un salon / séjour spacieux avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Une salle de douche avec WC Un cellier pratique Un balcon de près de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours Une place de parking extérieure. L’appartement est conforme aux normes PMR et RE 2020, garantissant un confort optimal et une accessibilité facilitée. Contactez Sarah à L’Agence Arthurimmo. com Nantes Vignoble immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite. À découvrir sans tarder !

Situé dans un quartier résidentiel très calme, à deux pas des écoles, du collège, des commerces. En rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un grand balcon exposé sud-ouest. Coté nuit, vous trouverez un petit jardinet. Une place de stationnement extérieure attitrée ainsi qu'un garage fermé en sous-sol viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder ! (5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre appartement au calme à clisson. Ce bien situé en rdc est lumineux. Une pièce de vie orientée sud d'environ 17 m² avec sa kitchenette avec un accès extérieur de 14 m². Un hall d'entrée avec placard, une chambre orientée sud-ouest et une salle d'eau récente. Le ballon d'eau chaude et la vmc sont de 2025. Complète ce bien, une place de parking couverte et une cave. Logement concerne par la modification de conversion electrique au 01 janvier 26 passe d'un dpe en e a la lettre d charge de copropriété : environ 30 € / mois. (6.42 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (pas de procédure en cours). Yves le pan (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00110 - nantes.

Marie guennoc vous invite à découvrir cet appartement de type 3, situé dans le quartier très apprécié de la rivière à basse-goulaine, dans un environnement calme et verdoyant. Au sein d'une résidence de 2007 bien entretenue, vous profiterez d'un cadre de vie pratique : à deux minutes du chronobus c9, dix minutes à pied du centre-bourg et tout près des bords de la goulaine, parfait pour vos balades et moments de détente. L'appartement, traversant et lumineux, se situe au premier et dernier étage. Il offre une entrée un placard aménagé, une belle pièce de vie exposée plein sud avec vue dégagée et une cuisine ouverte. La partie nuit se compose d'un toilette séparé, de deux chambres dont une avec placard intégré et une salle d'eau fonctionnelle. Cet appartement combine luminosité, calme et emplacement pratique. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage boxé et d'une place de stationnement privative extérieure. Informations complémentaires : copropriété de 27 lots - aucune procédure en cours - charges mensuelles de 124 euros - chauffage individuel - fibre optique installée. Prix de vente de 213000 euros honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc, au 06 08 52 91 53 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 1488 euros. Marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 3 minutes de la gare de La Haie-Fouassière, à proximité des commerces et des services, venez découvrir ce charmant appartement duplex de type 4, situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Niché dans un environnement verdoyant et paisible, en bord de Sèvre, à deux pas du port, d'un ponton et d'une aire de jeux pour enfants, ce bien offre un cadre de vie idéal, à la fois serein et pratique. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec espace de rangement, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de WC séparés, ainsi que d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave privative et un stationnement couvert viennent compléter ce bien. Un bien rare, situé dans un cadre privilégié, parfait pour une vie de famille ou pour un investissement locatif de qualité. N'attendez plus, une visite s'impose ! Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Iad France - Manon Besse vous propose : Appartement 2 pièces à Basse-Goulaine - Résidence de standing avec parking Situé dans la ville de Basse-Goulaine, cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants. Idéal pour un jeune couple, un investisseur ou une personne en quête d'un premier achat. Cet appartement comprend un salon de 20 m², une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée offrant un espace convivial. L'agencement optimal des pièces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construit en 2009, cet appartement est en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La résidence dans laquelle il se trouve bénéficie de nombreux avantages tels que la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique et un système d'interphone pour garantir confort et sécurité à ses résidents. De plus, vous disposerez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute tranquillité. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique, alliant calme et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 982924631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VERTOU - Parc du Chêne Maison BSR a le plaisir de vous présenter un appartement de type 3, situé au 1er étage avec ascenseur, à proximité immédiate du bourg de Vertou, au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2016. Vous y trouverez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 34 m² avec cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle d'eau, WC ainsi qu'un balcon exposé ouest. Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Paul au 06 98 32 20 52. (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 172 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

Iad france - line viguié vous propose : vertou centre - appartement avec jardin - 2 chambres + bureau - stationnement situé à vertou, à seulement quelques minutes à pied du centre bourg, ce charmant appartement est parfait pour un couple, une personne seule ou une petite famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. D'une surface de 73 m², cet appartement situé en rez de jardin d'une petite copropriété de 2 étages, offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous trouverez un salon spacieux, une belle cuisine aménagée et équipée récente avec accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres, un bureau, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute son jardin privatif de 100 m² environ, exposé sud, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de parking extérieur sont incluses pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité. Vous disposez également d'un abri de jardin et d'un petit atelier. La situation géographique de l'appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun. Profitez du calme de vertou tout en restant connecté à la vie urbaine. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix à vertou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.83€ par mois (soit 82 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme line viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880469135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas des bords de Sèvre, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant appartement T3 aux nombreux atouts. Nichée au sein d'une copropriété conviviale, il vous propose : une entrée avec rangement, wc, une pièce de vie exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains. Chaque pièce s'ouvre sur une vaste terrasse : un véritable espace de vie extérieur, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage fermé et d'une place de parking aérienne. Et pour les amateurs de nature : un potager partagé est à disposition des résidents - parfait pour cultiver vos légumes et vos herbes aromatiques ! À proximité immédiate des commerces, du Busway et des écoles, ce bien offre un cadre de vie paisible, pratique et recherché sur le secteur prisé de Vertou Beautour. Une belle opportunité à saisir ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Vertou - Beautour Maison BSR vous présente Mael, un agréable appartement de 3 pièces, situé dans une résidence récente au coeur d'un quartier dynamique de Vertou, à proximité immédiate des commerces, du Busway et du périphérique. L'appartement offre une vaste entrée distribuant l'ensemble des pièces. Vous y découvrirez deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une cave et deux stationnements en sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement est vendu loué, avec un loyer de 834 € charges comprises, offrant ainsi un investissement locatif pérenne et rentable. Pourquoi investir dans cet appartement : - Résidence récente, bien entretenue et recherchée : pas de gros travaux à prévoir - Quartier en plein développement, garantissant une valorisation future du bien - Proximité immédiate des transports, commerces et accès rapides vers Nantes : forte demande locative et bon potentiel de revente - Locataire en place, assurant une rentabilité immédiate sans vacance locative Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maxime au 06 98 28 01 02. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots - dont 92 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1568.00 euros.

Appartement très bien placé proche commerce et busway, dans une copropriété très bien entretenue de 2009 à faible charge. T3 en parfait état proposant un beau séjour donnant sur une belle terrasse bien orientée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Garage et local vélo. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.44 euros.

Iad France - Jonathan Chenusson vous propose : Appartement T3 avec terrasse, garage et accès aux bords de Sèvre – Quartier cale de Beautour à Vertou Situé dans le quartier recherché de Beautour à Vertou, à proximité immédiate de la cale de Beautour, cet appartement de type 3 vous séduira par son environnement verdoyant, son calme et sa qualité de vie. Au rez-de-chaussée d’un petit bâtiment au sein d’une résidence fermée, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Toutes les pièces donnent sur la terrasse et s’ouvrent sur l’extérieur, créant une belle continuité entre l’intérieur et le cadre naturel. La terrasse se trouve en rez-de-chaussée surélevé, offrant ainsi davantage d’intimité et de sécurité. La copropriété dispose d’un accès direct aux bords de Sèvre, parfait pour les balades à pied ou à vélo. Vous bénéficiez également d’un espace potager partagé et d’un parc privé au sein de la résidence. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces de quartier, boulangerie, boucherie, etc. Le centre-ville de Nantes est accessible en seulement 15 minutes à vélo, et la gare en 20 minutes. Le Busway ligne 4, situé à 10 minutes à pied de la résidence, offre également une liaison directe vers le centre-ville. Un cadre idéal pour profiter du calme des bords de Sèvre tout en restant connecté à la ville. Un garage en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent ce bien. À découvrir sans tarder : un appartement idéal pour les amoureux de la nature, à deux pas de la ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : EXCLUSIVITE. Idéalement situé à Vertou Proche Bourg - Appartement T2 avec Balcon et Cave. Appartement de 2 pièces d'une superficie de 47 m² au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une belle entrée desservant la partie jour avec une cuisine aménagée et équipée moderner, un salon donnant sur un balcon exposé sud sans vis-à-vis sur le parc de la copropriété. La partie nuit offre une chambre et une salle de bain privative. Le bien dispose d'un wc séparé et d'un espace de rangement de 3 m². Cet appartement bénéficie d'une bonne exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La disposition des pièces et les espaces offrent un espace de vie confortable, idéal pour un couple ou une personne seule. La résidence se trouve dans un quartier agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement tout en restant proche des commodités du quotidien. L'appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, calme et boisée avec places de stationnement libres. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce petit cocon chaleureux. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des bords de Sèvre, dans une résidence de caractère sécurisée avec piscine, laissez-vous séduire par ce beau 2 pièces de 47 m² au rez-de-chaussée. Luminosité et confort sont au rendez-vous : une entrée fonctionnelle, un séjour de 25 m², une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre spacieuse s'ouvrent sur une terrasse privative, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur accessible depuis chaque pièce. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé et un garage fermé de 15 m² en sous-sol. Calme, nature et praticité : commerces, commodités et transports en commun sont rapidement accessibles, facilitant vos déplacements vers Nantes, Rezé et le centre de Vertou. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara CHENEY, Tél. : 06 50 21 52 37, E-mail : sara.cheney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 942500232.

Nouveau - vertou - a proximité de la route de clisson et des transports (busway), au calme, t2 en accès indépendant offrant : une pièce de vie avec espace cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Jardin, dépendance et stationnement. Locataire en place. Bon investissement. Faibles charges. Dpe : d prix : 129 000 euros fai (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404037 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.