Appartement bien de caractère à vendre à Toulon (83200)

Situé dans la charmante ville de Toulon (83200), studio de caractère totalement rénové avec goût de 26,36 m². Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, ce quartier dynamique et convivial saura séduire ceux en quête d'une atmosphère animée et pratique au quotidien. Ce studio de 2 pièces, meublé et équipé, est niché au 1er étage et dernier étage d'un immeuble résidentiel. Ses 26,36 m² se composent d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'un coin nuit confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle avec machine à laver, d'un WC indépendant, et d'une cave pratique pour le rangement. il y a juste à poser ses valises ! Un bien idéal pour un étudiant (école d'infirmière proche) ou un couple à la recherche d'un premier logement fonctionnel et bien agencé. Voir pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 374 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian COPIN, Tél. : 06 61 62 16 95, E-mail : christian.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 979 360 385.

Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : Appartement de Caractère à Toulon - Pont du Las Dans un immeuble ancien avec du charme, datant de 1900, découvrez cet appartement de type T3 de 60 m² situé au 1er étage, au cOEur de Toulon, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 13,4 m², d'une cuisine séparée, de deux chambres (9,4 m² et 13 m²), d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Les hauts plafonds, les portes en bois moulurées, confèrent un charme authentique à l'ensemble. Avec la possibilité de profiter de la vie citadine, il offre un cadre idéal pour les jeunes couples ou les investisseurs. Le bien est vendu loué à une personne sérieuse. L’idéal locataire ! Très bon placement donc pour un investissement locatif ! Taxe foncière 854 € Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de caractère avec des éléments architecturaux d'époque au cOEur de Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Le Gac vous propose : Toulon Centre – Studio rénové dernier étage – Idéal investisseur – Secteur Haute Ville / Chalucet OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À SAISIR Situé au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble haussmannien bien entretenu, ce studio entièrement rénové de 17 m² de surface Carrez et 50 m² de surface totale, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir son futur locataire sans aucun travaux à prévoir. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur le Tribunal de commerce de Toulon, avec également une perspective partielle sur la rade, un atout rare en centre-ville. De plus, le bien se trouve dans une rue en sens unique très calme, garantissant tranquillité et qualité de vie, tout en étant à proximité immédiate de l’animation du centre. À noter : l’immeuble ne dispose pas encore d’ascenseur, mais des devis sont en cours pour son installation. Ce projet représente un futur confort supplémentaire, mais aussi une réelle opportunité de valorisation du bien, qui prendra mécaniquement de la valeur à moyen terme. Localisation Premium Situé dans le secteur prisé de la Haute Ville, à deux pas du Parc Alexandre Ier et du quartier Chalucet, ce studio bénéficie d’un emplacement stratégique : - À 5 minutes à pied de la gare SNCF - Proche centre-ville, commerces, transports et espaces verts - Quartier dynamique recherché par étudiants, actifs et professionnels Les atouts clés : - Dernier étage avec vue imprenable - Rue calme en sens unique - Studio entièrement rénové avec climatisation - Immeuble haussmannien de caractère, récemment rénové (façade) - Petite copropriété bien entretenue - Rentabilité locative immédiate et pérenne Une opportunité idéale pour un investissement locatif sûr et valorisable, au cOEur d’un des quartiers les plus vivants et en plein essor de Toulon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.6€ par mois (soit 1159.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Le Gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : Toulon Haute-Ville – T4 haussmannien de 112 m², étage noble avec ascenseur, un seul appartement par étage Situé au cOEur du quartier de la Créativité et de la Connaissance, à proximité du Jardin Alexandre Iᵉʳ et de la médiathèque Chalucet, cet appartement de caractère occupe seul son étage. L’entrée majestueuse se distingue par ses belles proportions et sa luminosité traversante, desservant harmonieusement les différentes pièces. La pièce de vie, à la fois chaleureuse et accueillante, se compose d’un salon prolongé par une cuisine en L, entièrement aménagée et équipée, au design contemporain. L’ensemble crée une atmosphère élégante et cocooning, idéale au quotidien. Côté nuit, trois chambres spacieuses (19 m², 16 m² et 11,5 m²) offrent confort et volume, complétées par une salle de bains et une salle d’eau à l’esprit résolument moderne, rénovées avec soin. Partout dans l’appartement, les cheminées en marbre, aujourd’hui décoratives, rappellent le charme et la noblesse de l’Haussmannien. L’ensemble a été rénové du sol au plafond avec des matériaux de qualité, incluant la plomberie, l’électricité et les huisseries, tout en préservant l’âme et le cachet d’origine. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. * Les prestations : * •Un seul appartement par étage, ascenseur •Entrée traversante avec grands placards, moulures, belles hauteurs sous plafond. •Cuisine aménagée et entièrement équipée, •3 chambres spacieuses, salle de bains + salle d’eau, •Huisseries double vitrage, volets aluminium côté rue, radiateurs en fonte à inertie. •Chauffage individuel, avec possibilité d'installer la climatisation réversible (devis réalisé) •Cave en sous-sol. •Possibilité de garage en location. * Localisation : * Idéalement situé dans le quartier de la Créativité et de la Connaissance (ancien site Chalucet), cet appartement profite d’un environnement privilégié, entre culture, verdure et vie urbaine. Le Jardin Alexandre Iᵉʳ, la médiathèque, les commerces, écoles, Gare TGV et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie recherché au cOEur de Toulon. * Mon avis : * Un bien d’exception où le charme authentique de l’haussmannien se conjugue à une rénovation contemporaine de grande qualité, alliant élégance et confort moderne. Son étage noble, sa distribution traversante et la qualité de sa restauration en font une adresse rare, mêlant prestige, authenticité et modernité. * En savoir plus : * Vidéo et visite 360° sur demande, après un premier contact. * Inter-agences bienvenues : * Partage possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscille Bruno vous propose : Appartement 4 pièces au Mourillon à Toulon – Lumineux, Hauts plafonds, Tomettes, Fibre – Proche commerces et écoles, à quelques minutes à pieds des plages À vendre au cOEur du quartier recherché du Mourillon village, découvrez ce bel appartement 4 pièces, idéalement situé à deux pas des commerces, du marché, des écoles et des transports. Au 2ème étage, cet appartement de caractère vous séduira par son charme de l’ancien : hauts plafonds, tomettes d’époque. De plus, sa triple exposition sud, ouest et nord lui garantie une luminosité exceptionnelle toute la journée et une ventilation naturelle. Il dispose d'un spacieux et lumineux salon, d'une cuisine aménagée et équipée à double exposition, d'une salle à manger conviviale, deux chambres confortables et d'une salle de bain avec WC. Cet appartement est loué jusqu'à l'été prochain (2026) pour un loyer de 900€ Bien rare dans le Mourillon, idéal pour une vie de quartier dynamique, familiale ou un investissement locatif en plein centre de Toulon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme absolu de cet appartement atypique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.17€ par mois (soit 1082 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Bruno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 807651203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe 2 pièces avec terrasse et vue panoramique - Toulon, Champ de Mars Situé à deux pas du centre Mayol, de l'université et des transports, cet élégant appartement de 41 m² dans un immeuble Art Déco offre une terrasse de 18 m² avec une vue imprenable sur le Faron et la ville. Traversant nord-sud, ensoleillé et au calme, cet appartement entièrement rénové est une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulon. Ce bien se compose de : Une entrée accueillante Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse pour profiter de la vue panoramique Une cuisine équipée moderne avec accès à un balcon Une chambre spacieuse Une salle d'eau élégante Des toilettes séparées L'appartement est également équipé de la climatisation et de fenêtres double vitrage pour un confort optimal tout au long de l'année. Les atouts de cet appartement : Terrasse de 18 m² avec vue exceptionnelle sur le Faron et la ville Ensoleillé et traversant nord-sud Emplacement idéal, proche du centre Mayol, de l'université et des transports Climatisation et fenêtres double vitrage Immeuble Art Déco de caractère Local à vélos pour plus de praticité Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois le confort, la tranquillité et la proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Charges 135€ / mois (eau chaude et chauffage). Taxe foncière 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr" Honoraires charge vendeur.

Toulon haute ville entre gare sncf et cours lafayette, spacieux t2 en très bon état et beaucoup de cachet, au dernier étage d'un immeuble de caractère aux parties communes très bien entretenues. Il offre une belle pièce à vivre de 22 m² avec cuisine us, une chambre de 12 m², une salle de bain avec wc. Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif. Référence agence : 5621.

Face à la Place d'Armes, en plein cœur de Toulon, cet appartement de caractère réunit tous les ingrédients d'un lieu de vie unique : cachet de l'ancien, rénovation soignée, vue dégagée et emplacement de premier choix. Situé au 2 ? étage avec ascenseur d'un immeuble au style haussmannien élégant, ce bien d'environ 98 m² a été rénové avec goût, dans un esprit contemporain chaleureux, tout en préservant les éléments d'époque : moulures, hauts plafonds, grandes ouvertures, et même de belles tomettes anciennes. Dès l'entrée, le ton est donné : un espace fonctionnel avec débarras, qui mène vers une pièce de vie lumineuse et accueillante, d'environ 22 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La distribution des pièces est harmonieuse avec trois chambres et un bureau, une salle d'eau et une salle de bains avec WC + un WC indépendants pour plus de confort au quotidien, une cuisine aménagée (installée en 2023), quasiment neuve, prête à accueillir vos premières recettes, Et pour compléter, une cave en sous-sol vient ajouter un espace de rangement pratique. Grâce à son exposition ouest, vous profiterez chaque jour d'une belle lumière naturelle et d'une vue dégagée sur la Place d'Armes, une des plus belles places de Toulon, vivante et accessible. Tout se fait à pied : commerces, port, marché provençal, restaurants, transports… et un parking souterrain se trouve juste à côté pour votre confort. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre élégant, ou un lieu de travail pour une profession libérale (notaire, avocat, médecin, architecte. ), ce bien s'y prête parfaitement. Le règlement de copropriété autorise cet usage mixte et l'adresse, en zone franche urbaine (ZFU), bénéficie d'une excellente visibilité. Une visite virtuelle est disponible sur demande Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 06 73 30 94 15, E-mail : christelle.bares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845.

Iad france - cédric casoni vous propose : toulon saint jean - t2 - faibles charges - cave - libre d'occupation appartement t2 situé au deuxième étage d'un bel immeuble de caractère, ce bien est composé d'une pièce de vie avec séjour, cuisine, un wc indépendant, une chambre et une salle d'eau. Equipements : double vitrage, volets bois, chauffage électrique. Une cave de 4,40 m² complète ce bien. À proximité des commerces, des commodités et des transports. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter ! Les plus : - cave - proximité commodités - parties communes en très bon état général - belle hauteur sous plafond (3m) - faibles charges la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 381 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Olivier Dufossé vous propose : * Superbe Loft de Caractère à Toulon - Un Joyau du Passé Réinventé * Situé sur les hauteurs de Toulon, ce magnifique loft de 153 m² allie à la perfection l'histoire et la modernité, offrant un cadre de vie unique et authentique. Construit en 1915 et rénové avec soin, ce loft saura vous charmer dès le premier regard. * Description des Pièces * - 6 pièces au total - 2 chambres spacieuses - 1 salle de bain élégante - 1 salle d'eau - 1 mezzanine offrant un espace supplémentaire - 2 WC permettant une grande praticité - 1 salon lumineux et chaleureux - 1 terrasse pour des moments de détente en plein air * Avantages * Ce loft d'exception bénéficie de nombreux avantages : - Buanderie pour un espace dédié aux lessives - Dressing pour un rangement optimal - Mezzanine offrant un espace polyvalent - Climatisation et plancher chauffant pour un confort optimal - Terrasse offrant un espace extérieur privilégié - Proximité des commerces, écoles et transports en commun - Quartier calme et agréable * Autres Informations * - Niveaux du bâtiment : 2 - Exposition plein sud pour une luminosité naturelle - Bon état général, prêt à emménager - Parking privatif inclus - Accès facile aux personnes à mobilité réduite - Fibre optique, câble TV pour un confort numérique complet Ce loft unique est un véritable bijou alliant le charme de l'ancien à la modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Dufossé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 529581340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente - appartement de 115 m² dans ancienne maison de maître - la calabro - jardin privatif nous vous proposons ce magnifique appartement maison de maître du début du xxe siècle, située dans le quartier recherché de la calabro, à la valette-du-var. Ce bien atypique de 115 m², situé au premier étage d'une bâtisse d'époque, allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie unique et raffiné. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux, les cheminées d'époque dans la pièce à vivre et les chambres, ainsi que les sols d'origine qui reflètent le caractère authentique de cette demeure. Le double séjour lumineux, exposé plein sud, est idéal pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte et équipée complète harmonieusement cet espace. Les chambres, spacieuses et élégantes, bénéficient également de ce cachet intemporel. Le bien est agrémenté de prestations modernes, notamment une climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également les faibles charges, un agréable voisinage et deux places de stationnement privatives. Le jardin privatif, situé à l'est de la maison, offre une véritable bulle de verdure et de tranquillité. Bien que non directement accessible depuis l'intérieur de la maison, il constitue un espace privilégié pour des moments de détente ou de loisirs en extérieur. Ce bien unique, alliant charme de l'ancien et prestations modernes, est idéal pour les amateurs de caractère recherchant un cadre de vie paisible et élégant. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Dans une villa de caractère située dans un quartier résidentiel, bel appartement traversant en rez-de-jardin d'une surface habitable de 87 m² composé d'un salon-séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une grande chambre et d'un grand hall d'entrée pouvant être facilement reconfiguré pour devenir une chambre. Accès direct sur le jardin privatif piscinable de 370 m² environ. Garage de 37 m² communiquant avec la maison aménageable en chambres complémentaires ou en studio. Deux places de stationnement privatif.

Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : Opportunité à Saisir pour cet Appartement de 2 Pièces au Charme Authentique à La Seyne-sur-Mer Situé au cOEur de La Seyne-sur-Mer, cet appartement de type T2 se trouve au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Avec ses 43 m², il offre un espace fonctionnel et chaleureux, idéal pour un premier investissement ou pour un pied-à-terre proche de la mer. L'appartement se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec rangements, d’un wc et d'un espace cuisine séjour, lumineux, avec ses 3 belles et grandes fenêtres ! L'exposition sud et nord confère à cet appartement une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres offrent une vue dégagée sur les environs, créant une atmosphère paisible et agréable. Cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût et en faire un cocon à votre image. En termes de commodités, vous trouverez tous les services à proximité : commerces, écoles, transports en commun. La plage est également accessible en quelques minutes, idéal pour profiter des joies de la Méditerranée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de potentiel dans un quartier dynamique de La Seyne-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 2 pas de la place principale de SOLLIES-VILLE, dans une maison de village de caractère, appartement 4 Pièces à rénover entièrement offrant une surface loi carrez de 36 m² évolutive pour atteindre une surface plancher totale d'environ 90 m² alors repartie sur 3 niveaux, comprenant une entrée sur séjour de 18 m² avec cuisine aménagée, vue dégagée et arborée sur la Vallée, bureau de 7.68 m², wc indépendant, à l'étage un grenier aménageable d'environ 42 m² avec belle hauteur sous plafond de 4m87 m² + mezzanine, idéal pour la création d'un loft atypique, un garage de 16 m² complète l'ensemble, d'importants travaux de rénovations sont à prévoir dont planchers et toiture, idéal artisans / investissement locatif ou 1er achat, à voir sans tarder ! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Iad France - Cécile Richards vous propose : Situé au coeur de Sanary sur Mer, dans le secteur le plus recherché de la ville, à quelques pas seulement des commerces, du célèbre marché, du théâtre Galli, du port et des plages, ce duplex d'exception, dominant, d'une surface habitable de 164 m² dont 145 m² en loi Carrez vous séduira par sa situation privilégiée et ses prestations rares. Au sein d'une résidence récente de standing, parfaitement entretenue, cet appartement niché au troisième et dernier étage avec ascenseur est un bien rarement disponible dans ce secteur central. Dès l'entrée l'appartement révèle de très beaux volumes. Le niveau principal d'une surface de 86 m² accueille un vaste espace de vie composé d'un salon et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de 16 m² exposée plein Ouest sans aucun vis-à-vis. Profitez ici d'une vue dominante sur les toits de Sanary sur Mer et d'un aperçu mer dans un cadre intime baigné de lumière. Toujours sur ce niveau, une chambre de 25 m² environ dotée d'un dressing sur mesure de grande qualité et d'une salle d'eau. Toilettes indépendantes et placards. Un escalier contemporain souligné par un garde-corps en Plexiglas vous mène à l'étage supérieur d'une surface de 58 m², véritable espace signature de ce bien d'exception. Sous une belle hauteur sous plafond et baigné de lumière naturelle via plusieurs Velux, vous découvrirez un espace de vie de 40 m² environ offrant une baie vitrée donnant accès à une terrasse tropézienne de 16 m² à l'abris des regards, dominant les toits de la ville. Une partie du sol en verre permet une vue plongeante sur le séjour inférieur apportant cachet et originalité à ce lieu magique. Possibilité de faire une troisième. chambre à cet étage. Ce bien réunit tous les critères de l'immobilier de prestige : emplacement ultra-central, volumes rares, terrasses intimes, vue dominante et stationnement. Un vaste garage en sous sol sécurisé complète ce bien, un luxe dans ce secteur. ( 20 m² environ) Un appartement confidentiel, pour les amateurs de caractère, de confort et de centralité, au coeur de l'une des destinations les plus emblématiques de la région. POSSIBILITE EXCEPTIONNELLE D'ACQUERIR UN SECOND DUPLEX AU MEME ETAGE POUR UNE SURFACE TOTALE DE 383 m² Pour visiter ce bien rare, merci de préférer me joindre par téléphone afin que nous puissions parler ensemble de votre projet et, si cet appartement correspond à votre recherche, vous serez les bienvenus pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Richards mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 420119570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Camus vous propose : ÉCRIN DE PRESTIGE -Dernier étage avec ascenseur : Sanary sur Mer centre ville Dominant la ville depuis son dernier étage desservi par ascenseur, ce bien d’exception s’impose comme une adresse rare dans un quartier recherché pour sa proximité au port de Sanary et au pied des commerces. Entièrement rénové avec un soin méticuleux, cet appartement séduit dès le seuil franchi : un hall élégant mène à un vaste séjour traversant, baigné de lumière, prolongé par une terrasse intimiste, invitant à savourer chaque saison. La cuisine, véritable pièce de caractère, associe fonctionnalité et esthétisme grâce à son aménagement optimal et à une verrière raffinée qui ouvre l’espace avec élégance. Trois chambres aux volumes généreux, dont une en mezzanine, offrent des perspectives idéales pour accueillir famille, hôtes ou espace de télétravail inspirant. La salle d’eau à l’espace comparable à un hôtel haut de gamme, se pare d’une douche à l’italienne et bénéficie d’une luminosité importante et de rangements. Climatisation réversible, aménagements ingénieux, détails soignés : chaque élément traduit une exigence de qualité sans compromis. Laissez-vous charmer, laissez-vous convaincre : ici, l’exception devient votre quotidien. Garage disponible en option. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.