Appartement avec cave à vendre à Enghien-les-Bains (95880)

Coup de coeur - vue panoramique sur le lac situé dans un quartier calme et résidentiel, découvrez un emplacement unique au sein d'une belle résidence. Ezra home vous propose un bel appartement traversant et lumineux d'une surface de 146 m² carrez au 2 eme etage sur 6 par ascenseur. Il se compose : d'un grand séjour exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse de 15 m² offrant une vue imprenable sur le lac d'enghien et le casino d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de 4 chambres dont deux avec accès à un grand balcon, de 2 salles d'eau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, ainsi qu'un dressing sur-mesure. En annexe : une cave et 3 parkings complétent ce bien. À visiter très rapidement - emplacement recherché - rare - coup de coeur - à visiter sans tarder ! Situation géographique exceptionnelle, à deux pas des commerces et des transports. Ezra home spécialiste de l'immobilier résidentiel est à votre disposition 7j / 7.   1.

À enghien-les-bains, à 3 minutes à pied de la gare de la barre d'ormesson, je vous propose un bel appartement de 2 pièces d'une superficie d'un peu plus de 46 m². Ce charmant appartement est situé au 4ème étage sur 5 sans ascenseur dans un bel immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, une chambre avec une cheminée et une grande cuisine américaine équipée où vous aurez plaisir à prendre vos repas en toute sérénité. Il y a également une salle d'eau et des toilettes bien agencées. Une grande cave complète cet appartement. Enfin, il y a également une petite cour intérieure aménagée avec quelques plantes aromatiques, une table et quelques chaises. Vous pouvez y garer votre vélo ! Je vous invite donc à venir découvrir ce très bel appartement lumineux, au calme, sans vis-à-vis qui a été entièrement rénové avec goût. Un bel appartement dans lequel on se sent bien ! Transport : gare de la barre d'ormesson desservant la gare du nord en 12 mn. Elle est à 3 mn de marche de l'appartement ! Charges de copropriété : 161 € / mois prix de vente hai : 229 000 € nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprend le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, la sortie des poubelles) : 1938€ soit 161€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 934211.

Iad france - aurélie pedrini vous propose : appartement 100 m² – quartier thermes proche du lac. Lumineux – grand salon – balcon plein sud - 2 chambres – parking & cave situé dans une petite copropriété bien entretenue, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Appartement de 100 m² composé d’une belle entrée avec placard de rangement (7,10 m²), une cuisine de 14 m², un double séjour de 30 m² très lumineux avec accès à une terrasse de 10,50 m² orientée plein sud. L’entrée dessert également un wc indépendant équipé d’un lave-mains et du ballon d’eau chaude. La partie nuit se prolonge par un couloir doté de nombreux rangements. Elle se compose d’une salle d’eau et de deux chambres (14 et 15 m²) la chambre principale bénéficie d’un véritable espace dressing menant à une grande salle de bain lumineuse, équipée d’une baignoire.
 les deux chambres disposent chacune d’une baie vitrée avec accès à un grand balcon de 7,80 m² donnant sur le jardin arboré de la résidence, un environnement calme et très agréable. Chauffage individuel électrique. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Vous souhaitez davantage d’informations et organiser une visite ? Contactez_moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tout près du cœur d'Enghien-les-Bains (95880), dans l'une des villes les plus prisées du Val-d'Oise, découvrez un appartement rare alliant charme, confort et emplacement incomparable. À seulement 3 minutes à pied de la gare et du centre ville, dans une rue calme, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, dans un environnement dynamique, sûr et parfaitement desservi. ? Une résidence de caractère Situé au sein d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, le bien bénéficie d'une architecture élégante et soignée. Son balcon exposé Sud / Ouest, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Une cave privative vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage (vélos, équipements…). ? Un appartement traversant et parfaitement entretenu En dernier étage, ce F4 de 74 m² séduit par son atmosphère lumineuse et ses volumes agréables. Il se compose de : • une entrée fonctionnelle, • un salon et une salle à manger ouvrant directement sur le balcon, • une cuisine équipée, • une salle de bain avec douche, • deux chambres calmes et lumineuses. ? Confort moderne au quotidien Fibre optique, interphone, digicode, résidence entretenue : tout est réuni pour un cadre de vie confortable et sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4316 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643.

Iad france - gabriel oliveira vous propose : venez découvrir cet appartement de type f3 plein de charme de 71 m² situé dans une résidence sécurisée au 1er étage sans ascenseur. Celui-ci, situé à 100 mètres de la station la barre ormesson (10min de gare du nord) se compose comme suit : un espace vie avec salon / salle à manger / cuisine de 41 m², deux chambres (13 m² et 13,4 m²), d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement traversant et lumineux est chauffé au gaz (chaudière individuelle). Une cave complète ce bien la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gabriel oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Enghien-les-Bains – Adresse d'exception en hyper-centre Situé au cœur d'Enghien-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, du lac et de la gare (ligne H – Gare du Nord en 15 min), cet élégant appartement de 136 m² prend place au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de standing récemment rénovée. Lumineux, au calme absolu et traversant, ce bien rare séduit par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Il se compose d'une majestueuse pièce de réception triple de 45 m², d'une cuisine indépendante haut de gamme aménagée et équipée (2020), de trois chambres confortables (possibilité de faire une 4ème chambre), dont deux suites parentales avec salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements sur mesure et dressings. Deux toilettes indépendants viennent compléter l'agencement. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. La résidence bénéficie actuellement de travaux d'amélioration énergétique de grande ampleur : installation d'un système hybride associant chaudière gaz neuve et pompe à chaleur, isolation de la toiture et des planchers bas. Prévoir le remplacement des fenêtres pour un confort thermique optimal. Une opportunité rare dans un secteur recherché – pour une vie élégante aux portes de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6400€ soit 533€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf. 926421.

Conseillère immobilier mona mofrih vous presente ! -un bien rare sur le secteur- emplacement ide1al- a visiter sans tarder ! Enghien les bains adresse d'exception en hyper centre. @appartement f4 situé en plein centre ville d'enghien les bains, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare (et bus (moins de 5 minutes à pied), cet appartement lumineux de 79 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie recherché. @une cave complète ce bien. -ce bien compose de : @une entrée de 10 m² desservant les différentes pièces, @cuisine équipée de 6.39 m² + cellier de 1.2 m², @un séjours lumineux de 15 m², @un salle à manger ou chambre de 15 m², @deux grandes chambres de 15 m² et 11 m², @salle de bains de 6.39 m², @toilette séparées de 0.87 m², =une belle hauteur sous plafond de 2.80 m² offrant de beaux volumes et agréable sensation d'espace, apportant charme et élégance. -appartement traversant, idéalement situé dans une environnement calme tout en étant au cœur de la ville. &idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, dynamique et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. @enghien-les-bains -véritable ville de charme, offre un cadre de vie privilégié avec son lac emblématique, son casino, son théâtre, son spa thermal, et ses restaurants réputés. -profitez également de ses écoles réputées, de ses installations sportives modernes, de son marché animé, et de ses espaces verts agréables pour les promenades en famille. -la gare sncf permet de rejoindre paris en moins de 15 minutes, un atout majeur pour les actifs. @enghien les bains -situé à seulement 11km de paris, à 20km de l'aéroport international paris charles de gaulle, à 15 minute de paris gare du nord. @comment venir et se déplacer ! -venir en voiture depuis paris ! . La défense (autoroute a86 puis a15 en direction cergy pontoise, sortie n°3 via d170. -venir en train ! .Ligne h en direction de paris -pontoise, arrêt enghien les baines toutes les 15 min. Un accès depuis la gare st lazare est également possible via la gare d'ermont eaubonne qui se trouve à deux stations d'enghien les bains. -venir en bus ! .Les lignes15.11 / 15.13 / 15.14 / 15.15 / 15.16 / traversent la destination. Les lignes 254 et 256 desservent la ville. -venir en avion ! @depuis l'aéroport international de roissy- charles de gaulle : (en voiture) : a1 direction de paris- centre puis l'autoroute a86 et a15 en direction cergy pontoise, sortie n°2 enghien les bains. (en train) : rer b en direction paris gare du nord puis la ligne h en direction de paris- pontoise, arrêt gare enghien les bains. @depuis l'aéroport paris orly : (en voiture) : a86 en direction de lille puis a15 en direction de cergy- pontoise, sortie n°2 enghien les bains. (en train) : rer b en direction de paris gare du nord puis la ligne h en direction de paris- pontoise, arrêt gare enghien les bains. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4261€ soit 355€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 760 325 - greffe de pontoise) mona mofrih entrepreneur individuel 06 20 54 73 28 - réf. 927147.

Iad France - Laetitia Haine vous propose : * Appartement de Standing à Enghien-les-Bains avec vue sur le LAC - 4 Pièces - Terrasse - Parkings * Vendu avec un droit d'usage et d'habitation, idéal investisseur, merci de me contacter concernant ce sujet. Situé dans la charmante ville d'Enghien-les-Bains, cet appartement de standing de 95 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour son confort et son d'élégance. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une disposition idéale pour une belle qualité de vie. * Description des Pièces : * - 2 chambres spacieuses offrant confort et intimité, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, et terrasse donnant sur le LAC - 1 séjour, salle à manger, et coin bureau, avec terrasse donnant sur le LAC - 1 cuisine équipée indépendante - 1 salle de bain - 1 WC séparé * Les Avantages : * - Lumineux et bien agencé, cet appartement offre un espace de vie agréable - une magnifique terrasse pour profiter des beaux jours - Parking privatif de 2 places, pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité - Résidence sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur pour un quotidien serein - une cave complète le bien pour un rangement supplémentaire * Localisation : * Idéalement situé à Enghien-les-Bains, vous pourrez profiter des nombreux atouts de la ville : le lac, le casino, les commerces de proximité, les écoles réputées et les transports en commun pour un quotidien facilité. Je me ferai un plaisir de vous présenter cette pépite ! à très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Haine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 979416054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Svetlana Gisca vous propose : Appartement Duplex de Charme avec Jardin à Enghien-les-Bains Au cOEur de la prestigieuse commune d'Enghien-les-Bains, réputée pour son lac et son cadre de vie privilégié, découvrez cet appartement de caractère offrant confort et élégance. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble de 3 niveaux construit en 1965 et entièrement rénové, ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce spacieux appartement de 3 pièces. L'espace de vie se compose de 1 chambre, d'une cuisine lumineuse, d'un salon accueillant, dans la mezzanine une salle de bain moderne et une chambre spacieuse. Les pièces sont agencées de manière à offrir un agencement fluide et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un jardin collectif, véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Les expositions sud et est vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du lac pour des balades relaxantes et des moments de détente en plein air. Les transports en commun, les écoles et les commerces sont également facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement de charme dans un cadre exceptionnel à Enghien-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : sur le lac - lumineux et spacieux - 2 chambres - balcon 8 m² – grande cave – parking privatif en sous sol - ascenseur : bel appartement bien distribué avec des volumes et de belles prestations comprenant : entrée spacieuse (possibilité bureau espace télétravail), cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec balcon de 8 m² avec vue sur une partie du lac d’enghien les bains, 2 chambres (bureau actuel avec porte à galandage), couloir avec dressing sur mesure, salle d’eau équipée neuve, wc séparé avec lave mains. Une place de parking en sous-sol et une grande cave viennent compléter ce lot. Résidence parfaitement entretenue avec accès direct au lac d’enghien et beau parc paysager collectif (banc pour lire ou se reposer au soleil) avec faibles charges (ascenseur, eau, nettoyage parties communes…) et chauffage individuel au gaz (chaudière neuve). Parties communes refaites (2 ans, vmc. ). Aucun travaux à prévoir. Proche toutes commodités : 15 mn à pied de la gare enghien les bains (10 mn de gare du nord – ligne h), rer c saint gratien 12 mn à pied) et interconnexion saint-lazare (ligne j - 22 mn d'ermont eaubonne) bus à 1 mn à pied, axes autoroutiers a15 / a86) a decouvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Bechu vous propose : À deux pas de la gare Barre Ormesson, découvrez cet appartement traversant de 46,27 m² situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de 1930 sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec fenêtre cintrée et vue dégagée, d’une cuisine équipée avec espace repas, d’une chambre avec placards, d’une salle d’eau avec WC et espace buanderie. Une cave vient compléter ce bien. Vous serez séduits par le charme de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquet en chêne et carreaux de ciment. Appartement en parfait état, idéalement situé à proximité immédiate de la gare et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bechu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 812744993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Enghien-les-Bains (95880), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. À 2 pas du lac d'Enghien. Proche des écoles et des transports en commun tels que les bus. Sécurisé avec un interphone et un digicode, l'immeuble avec ascenseur assure confort et tranquillité aux habitants. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon orienté Est. De plus, une cave vient compléter les aménagements extérieurs, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Le bien est également doté d'un box. À l'intérieur, cet appartement de 71 m² offre un agencement judicieux avec 3 pièces dont 2 chambres à coucher. L'espace de vie est lumineux grâce à son orientation Est. Un bien idéal pour ceux recherchant un appartement familial dans un environnement sécurisé et bien desservi par les commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphael ANKAOUA, Tél. : 06 29 30 52 62, E-mail : raphael.ankaoua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943740563.

Iad France - Sylvie Goncalves vous propose : Proche gare et commodités, dans une résidence en pierre de taille très bien entretenue, un appartement de type 3 pièces en parfait état comprenant : Cuisine aménagée, séjour avec un accès terrasse de 27 m². Il est exposé Sud Ouest avec 2 belles chambres, un dressing. Une Cave complète ce bien. Faibles charges, à visiter sans hésiter ! Place de parking non incluse dans le prix. Possibilité d'acquisition en sus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* deuil ormesson * , a quelques minutes de la gare d'enghien les bains. Proche toutes commodités. Venez découvrir ce spacieux deux pièces au 5 ème et dernier étage avec ascenseur dans une petite copropriété à taille humaine. Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine complètement équipée, une chambre, une salle d'eau, wc séparés et un balcon. Aucun travaux à prévoir, luminosité et belle vue ! Une cave complète le bien ! Prix de vente : 179 000 euros charge vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura nunes, au 07 69 11 17 01 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura nunes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 983 905 217 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398607. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura nunes (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 983 905 217 -.

Appartement à vendre au cœur d'Épinay-sur-Seine, 31 Avenue Gallieni – idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Grand deux pièces de 1 chambre, séjour lumineux expo sud, balcon, cave et parking boxable en sous-sol. Immeuble récent (1990) avec ascenseur et vidéosurveillance. Rafraichissement a prévoir (travaux à prévoir déco). À 100 m du lac d'Enghien-les-Bains et proche des transports en commun. Prix : 169 000 €. Contactez-nous vite pour visiter ! Référence agence : 0000.

Un cadre de vie lumineux, pratique et plein de potentiel ! Situé à la limite de Saint-Gratien, dans un quartier recherché et bien desservi, venez découvrir ce spacieux appartement 3 pièces de 70 m², baigné de lumière naturelle. Ses atouts : Un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente Cuisine indépendante avec de nombreuses possibilités d'aménagement Deux chambres confortables et de nombreux rangements intégrés Double vitrage dans tout l'appartement pour un confort optimal Une cave pour le stockage + un box fermé en sous-sol pour votre véhicule Cet appartement dispose d'un gros potentiel : quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout son charme ! Localisation idéale : à deux pas des transports (RER C, Tram T8), écoles, commerces et toutes commodités. Parfait pour un premier achat ou un investissement ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1989.

Situé dans la résidence du champ de course à soisy-sous-montmorency, à 2 pas de la gare (ligne h) et du centre-ville d'enghien les bains, cet appartement de 3 pièces et de 63 m² a bénéficié d'une rénovation complète : il n'attend plus que vos meubles ! Situé au deuxième étage sur 3 et sans ascenseur, l'entrée spacieuse dessert d'un coté la cuisine neuve et son cellier, en face un couloir desservant une belle chambre, la salle de bain neuve avec douche, et les toilettes indépendants, et de l'autre côté : un séjour de 20 m² permettant l'accès au grand balcon exposé plein sud qui surplombe le parc, puis une deuxième chambre avec son grand placard et son accès au balcon. La résidence est sécurisée par 2 portails et elle bénéficie d'un parc arboré et privé. - une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent cet appartement. - le montant des charges est de 198 euros par mois et comprennent notamment : le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide - prix : 239 000 euros, honoraires charge vendeur - dpe : classe d - ges : d - montant moyen estimé des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 910 euros et 1270 euros par an. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe martinez, au 06 95 92 95 92 ou par courriel à c.martinez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de pontoise 919 106 807 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 419534 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 242 lots - dont 82 lots habitation. (). Charges annuelles : 2367 euros. Christophe martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 919 106 807 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel appartement T3 de 56 m² en vente, idéal premier achat, situé au 124 Avenue Joffre, centre-ville d'Épinay-sur-Seine. En 2ème étage avec ascenseur, ce bien en parfait état offre 2 chambres, séjour lumineux, cuisine équipée et aménagée, salle de bains, WC séparé, balcon, cave. appartement sans travaux, au calme, fonctionnel, dégagement et placards. Charges incluses (eau chaude, chauffage, eau froide, syndic, commun). Proche école et transports en commun. Prix : 169 000 €. Mon avis : zéro travaux, idéal premier achat, coup de cœur de l'agence Référence agence : 2046.

Résidence du Forum, en plein centre ville de Saint-Gratien et de ses nombreux commerces. A' moins de 8 minutes à pieds de sa gare RER C. Lumineux appartement de 4 pièces de 77 m² (sans le balcon) comprenant un double séjour avec vue dégagée et balcon exposé est, deux chambres (possibilité de 3), une cuisine séparée, une salle de bains, un w. c. Une cave en sous-sol complète le bien. Appartement nécessitant des travaux. Référence agence : 1611.

À soisy sous montmorency, implanté dans un immeuble situé rue alfred de vigny, appartement de 5 pièces (3 chambres et double séjour) situé au 1er étage sans ascenseur (les box et caves occupant le rdc du bâtiment). Entrée / séjour de 40 m² + balcon de 11,39 m² cuisine séparée (7,37 m²) et équipée : frigo et congélateur, lave vaisselle, lave linge, plaque à induction, four et micro ondes, avec un cellier attenant de 1.56 m². 3 chambres entre 11 m² et 12,5 m². Salle d'eau refaite de 3,75 m² wc séparés cave de 4,5 m² située au rdc. Box situé au rdc place de parking extérieure réservée. Charges de 330€ / mois : chauffage + eau chaude + eau froide à 5 mn à pied de la station ferroviaire champ de courses d'enghien (ligne h) par un petit sentier piéton accessible par un portail fermé. Proximité lac d'enghein. Nombre de lots de la copropriété : 140, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage - eau chaude et froide) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez manuela salemos entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°524 175 031 greffe de paris) 06 09 95 07 94 (réf. 590222 ).

Quartier résidentiel de Saint-Gratien, à moins de 5 mns à pieds de la gare RER C et du centre ville. Grand 4 pièces comprenant un double séjour avec balcon filant exposé Ouest, deux chambres possibilité de 3), une cuisine séparée, une salle de bains, un W. C séparé. Un box et une cave complètent le bien. Référence agence : 1541.

Centre ville de Saint-Gratien, à moins de 10 mns à pieds de la gare RER C. Résidence des cyclades fraîchement ravalé (avec isolation thermique). Superbe appartement traversant comprenant une entrée, un double séjour avec balcon (plein sud), 4 chambres dont une avec balcon (possibilité de 5), une grande cuisine équipée séparée, une salle de bains et une salle d'eau, de nombreux rangements. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent le bien. Mon avis : un appartement familial en parfait état, lumineux et proche de toutes les commodités et écoles. RARE ! Référence agence : 1594.

Venez découvrir cet appartement, proche des commerces, des écoles et de la gare de Saint-Gratien à 5 min à pied, avec un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres dont un bureau, un dressing, une salle de bains, une cave et une place de parking extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Rare sur le secteur, à seulement quelques pas du RER C ! Ce beau 3 pièces de 72 m² offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, tranquillité et toutes les commodités à portée de main. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, il vous séduira par : • Son séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours • Sa cuisine indépendante, avec un réel potentiel d'aménagement • Ses deux chambres dont une avec rangements intégrés • Son entrée fonctionnelle avec placards • Sa salle de bains et ses WC séparés Un stationnement privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien très recherché. Côté confort : • Chauffage et eau chaude individuels au gaz • Charges maîtrisées : 1 920 € / an • Taxe foncière : 2 089 € Une opportunité à ne pas manquer si vous souhaitez vivre ou investir dans le centre de Saint-Gratien, à deux pas des commerces, écoles et transports. Référence agence : 2028.

Une exclusivité OPTIMHOME, je vous présente ce bel appartement 4 pièces de 75,16 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d'un séjour confortable, de trois chambres, d'un dressing, d'un cellier, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ce bien comprend également une place de parking privative en extérieur et une cave, ajoutant un réel atout au quotidien. Le chauffage collectif au sol offre un confort optimal et maîtrisé (DPE : F). La résidence dispose d'un gardien, garant de la sérénité des habitants. Côté situation, l'emplacement est stratégique : les écoles, commerces, installations sportives et services publics sont accessibles à pied. Les gares RER C et SNCF d'Ermont-Eaubonne se trouvent à moins de 15 minutes à pied, et le lac d'Enghien-les-Bains est à seulement 7 minutes en voiture, pour vos moments de détente. Ce bien vous est proposé au prix de 209 000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 1723, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3324€ soit 277€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nabil SALEM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502 170 251 Greffe de PONTOISE) 06 16 23 44 00 (réf. 588086 ).