Appartement avec cave à vendre à Le Raincy (93340)

À proximité immédiate de la gare RER du Raincy, studio d'une surface au sol de 25,73 m² et Carrez de 22,63 m², studio se composant d'une entrée desservant une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc et une grande pièce principale avec belle hauteur sous plafond et mezzanine de couchage.

Iad france - axel duverger vous propose : au plus rapide a 5 min à pied de la gare, dans un quartier calme, dans une petite copropriété, au 3eme et dernier étage, beau 3 pièces composées d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain et de 2 chambres. 2 caves complètent ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 393 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Lechan vous propose : Situé dans la charmante commune à Le RAINCY, avenue de la résistance, cet appartement lumineux de type F3 se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1900. Son emplacement idéal et ses caractéristiques en font un bien rare sur le marché immobilier. D'une superficie de 37.28 m², cet appartement se compose de 2 chambres, d'un séjour donnant sur une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque pièce est bien agencée pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. L'appartement bénéficie d'une cave et un local de rangement. Bon état général, ce qui en fait un bien prêt à emménager sans travaux nécessaires. Vous profiterez également de plusieurs équipements de confort tels que la fibre optique, un ascenseur, la ventilation mécanique et un système de chauffage individuel. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. Sa proximité avec les transports en commun, les commerces locaux et les établissements scolaires en fait un lieu de vie pratique pour toute la famille. Pour les amateurs d'authenticité et de charme, cet appartement saura vous séduire par son cachet ancien et son ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel au cOEur du Raincy. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement plein de caractère. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - axel duverger vous propose : a seulement 3 min a pied de la gare du raincy, venez découvrir ce spacieux studio de 25 m² (22 loi carrez) il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un espace nuit en mezzanine, d'une cuisine, et d'une salle d'eau avec wc. Au plus rapide la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 587 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : DERNIER ETAGE - Coup de coeur pour cet appartement F3 / F4 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de très bon standing de 1991 en pierre de taille idéalement située dans une rue calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les commerces sont à seulement une minute à pied (boulangeries, biocoop, pharmacie, restaurants,. ), les écoles publiques et privées à 3 minutes, le collège et la piscine sont à 5 minutes et la gare RER E Le Raincy-Villemomble (Direction Haussmann-Saint-Lazare, La Défense, Nanterre la Folie) à 10 minutes seulement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour double de 31 m² baigné de lumière donnant sur balcon et terrasse orientés Sud-Est offrant une vue dégagée, une vaste cuisine aménagée de 13 m² donnant également sur la terrasse, une chambre de 12 m² avec placard, un bureau ou petite chambre, un dressing aménagé, un WC indépendant, une salle de bains. Une cave et un box double en sous-sol complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais le potentiel est bien là ! Beaucoup de charme pour cet appartement à la situation idéale, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue à taille humaine de seulement 7 appartements entièrement fermée et sécurisée. Idéal pour une personne seule ou pour un couple. Venez le visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 398€ par mois (soit 4776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michaël diamy vous propose : hyper centre / 10 minutes à pied rer e le raincy-villemomble- montfermeil / 10 minutes à pied t4. En plein de coeur de ville et proche de toutes les commodités, s'élève cette résidence érigée en 1961 et très bien entretenue. C'est en son 6ème étage avec ascenseur que se niche ce bel appartement chaleureux. L'entrée munie de rangements vous conduit au vaste double séjour baigné de lumière et ouvert sur un long balcon sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours. Les grandes baies vitrées apportent une sensation d’espace et une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée conjugue fonctionnalité et clarté. Côté nuit, deux chambres confortables et lumineuses, dont une avec son balcon privatif, avoisinent la salle d’eau rénovée et dotée d'un espace buanderie. Un wc séparé complète l'ensemble. L'appartement possède une cave en sous-sol. Possibilité d'un box en sous-sol sécurisé en sus du prix. Double vitrage dans toutes les pièces. Un bel appartement rénové dans un secteur prisé et une copropriété de standing : laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celia Le Gallais vous propose : * À deux pas de l’avenue de la Résistance * Vous cherchez un bien unique, plein de charme et d’originalité ? Cet appartement esprit loft rénové avec goût est fait pour vous ! Situé en rez-de-chaussée, ce bien atypique offre une surface habitable de plus de 60 m² utiles (contre ses 43 m² loi Carrez). Laissez-vous surprendre par une pièce de vie lumineuse, sublimée par une mezzanine accueillant un espace bureau et un coin nuit cosy. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. Vous disposez également d’une pièce bibliothèque, avec une seconde mezzanine, idéale pour un deuxième coin nuit ou un espace détente. Une salle d’eau moderne avec WC, une cave, et surtout l’usage d’un petit jardin verdoyant, complètent ce bien rare à la vente. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, premier achat ou investissement coup de cOEur assuré. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de l’avenue de la Résistance et de toutes commodités. Un bien unique, mêlant cachet, fonctionnalité et esprit loft. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.89€ par mois (soit 682.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - richard poisson vous propose : magnifique appartement de 5 pièces avec balcon à le raincy situé dans un quartier calme, verdoyant et prisé du raincy, ce grand appartement situés au premier étage avec ascenseur de 109 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Il se situe proche des écoles et à 10 mn à pied de la gare du raincy. Cet appartement se compose : une entrée avec un placards et un wc, un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur balcon de 11 m² environ. Un couloir avec placards dessert l'espace nuit avec trois chambres dont une avec balcon, une grande salle d'eau avec wc. Une cave et une place de parking complètent se bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kévin Haddad vous propose : Situé dans le charmant quartier du Raincy, cet appartement de 3 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages est une véritable perle rare. Avec une superficie de 68 m², il offre un agencement optimisé et des prestations de qualité pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien entièrement rénové. Le salon spacieux et lumineux vous offre un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que la salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à cet appartement. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que le dressing vous permettra de ranger toutes vos affaires en toute simplicité. Le balcon exposé au sud est un véritable atout, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en bénéficiant d'une vue dégagée. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, l'ascenseur, la climatisation, et le chauffage par radiateurs. La résidence, bien entretenue, est sécurisée avec un digicode, interphone et porte blindée. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces, écoles, et transports en commun. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception au Raincy. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Haddad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 789316304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - axel duverger vous propose : * a 5 min a pied de la gare * au 3 eme et dernier étage d'un petit immeuble de 1930, venez découvrir ce beau 4 pièces de 83 m². Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour, d'une cuisine équipée, 3 chambres, un grand dressing et une salle de bains avec wc. Pour votre confort vous bénéficiez de double vitrage pvc, électricité aux normes et vous disposez de 2 caves. Une perle rare la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 393 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

93220 gagny -propriétés privées, christel ferbus vous propose dans la résidence sécurisée et arborée les grands coteaux, cet appartement de 3 pièces 60,46 m² avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec un accès sur un balcon avec une exposition sud, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres avec placards, une salle de bain, un wc, un cellier. En sous -sol une cave et un parking extérieur. Fenêtres double vitrage, chaudière individuelle gaz. Travaux a venir d'isolation et ravalement voté et payé, pour profiter d'un meilleur classement énergétique de la résidence. Proches toutes commodités, monoprix, mairie. Proche gare rer e gagny a 12 minutes a pieds. À 3 minutes bus 221 et 623. Prix : 189000 euros (honoraires charge vendeur). Mandat n° 429968 dpe e indice 239 et ges e indice 52. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022. : entre 1310 euros à 1800 euros. Copropriété dont 515 lots d'habitation, charges annuelles : 1918 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J achat vente appartement 3pieces balcon appartement a vendre @gagny primo accédant premier achat investissement copropriété de 1502 lots - dont 515 lots habitation. (). Charges annuelles : 1918 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pavillon-sous-bois - 93320 - penthouse terrasse sur les toits de 107 m² - veranda 20 m² - 2 parkings - 2 caves - tram optimhome vous présente ce magnifique appartement sur les toits de 116,64 m² carrez, possédant une terrasse de 87 m² ( hors véranda et 107 avec) panoramique, ainsi qu'une véranda de 19 m². Né du regroupement de deux appartements du dernier étage il possède ainsi un confort double : deux salles de bain, deux wc, deux caves et deux places de parking. Dans une résidence luxueuse sécurisée avec ascenseur, il est situé à deux pas des écoles du tram, ainsi que des aéroports. Cuisine indépendante donnant sur une très belle véranda de 20 m², un double séjour ainsi que deux grandes chambres possibilité d'en faire d'autres en réorganisant l'espace. Parkings possible en sous sol sécurisé nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fleur fernandez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 931 718 greffe de bordeaux) 06 95 15 55 66 (réf. 594711 ).

L’office notarial selarl noveris notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 6 rue huraut 93250 villemomble - immobilier. Notaires et l'office notarial didier adrien, charlène tafforin, sonia mathurin vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - en vente immo interactif dans une résidence sécurisée, verdoyante et idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, transports), à moins de 15 minutes à pied de la gare rer " villemomble - le raincy", un appartement traversant et lumineux de 5 pieces principales, d’une superficie de112 m²environ, se composant : une entrée avec placards, un spacieux sejour de plus de 27 m² donnant sur un extérieur par de larges baies vitrées, une cuisine indépendante, un dégagement desservant quatre chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des wc indépendants. L’appartement, orienté est / ouest, bénéficie d’une belle luminosité. Deux des chambres donnent sur un parc privatif, assurant un environnement calme et agréable. Les fenêtres sont en double vitrage, le sol du salon est en parquet massif, le chauffage est collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien est complété par une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Merci de prendre rdv pour les visites - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 310 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 27 / 05 / 2025 12 : 00 au 28 / 05 / 2025 12 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 81 97 81 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 310 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 27 / 05 / 2025 à 12 : 00 au 28 / 05 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl noveris notaires - notaires à villemomble - n° siret : 44451500100014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - anne-sophie jaubert vous propose : villemomble, le confort d’un appartement, le charme d’une maison : découvrez ce duplex unique à villemomble. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente, sécurisée avec digicode, interphone et alarme, ce charmant duplex de 61 m² habitables offre un véritable compromis entre un appartement et une maison : un appartement cosy au coeur d’une copropriété calme et recherchée. L’appartement se compose comme suit : •rez-de-chaussée : séjour d’environ 25 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 15 m², salle d’eau avec double wc. •étage : deux chambres d’environ 11 m² chacune, salle de bain avec wc, petit palier pouvant accueillir un bureau. De nombreux rangements intégrés rendent ce bien fonctionnel et pratique au quotidien. Atouts supplémentaires : •chauffage électrique individuel •place de parking privative en sous-sol •cave •résidence sécurisée (digicode, interphone, alarme) •quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville et de toutes commodités. ( rer e gagny, écoles, collèges, lycées). Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple ou une petite famille recherchant confort et tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amelie despret vous propose : situé à 200m de la gare rer e, à moins de 7mn à pied des écoles maternelles, primaires et lycée. Important : ravalement de façade avec isolation thermique, changement des fenêtres etc. Faisant passer la lettre du dpe en c, en cours de réalisation et payé par le vendeur ! Les charges vont également diminuer ! Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement comprenant : *une entrée * un salon de 20 m² environ donnant sur une terrasse ensoleillée de 30 m² (exposition ouest) * une cuisine équipée de 7 m² environ * 2 chambres donnant sur un balcon de 10 m² (exposition est) * une salle de bains avec baignoire * une salle d'eau avec wc * une buanderie * une cave * une place de parking sont compris dans les charges : chauffage, eau chaude, eau froide etc. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 460€ par mois (soit 5520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 413 et classe climat g indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amelie despret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 990831273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Géraldine Laure vous propose : Appartement ancien rénové à Villemomble - 2 chambres - Parquet, moulures et belle hauteur sous plafond - Coup de cOEur assuré ! Découvrez ce superbe appartement traversant de 55 m², entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble ancien ravalé. Alliant élégance, confort et fonctionnalité, il offre un cadre de vie idéal au cOEur du quartier recherché de l'Époque. Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité et la convivialité des lieux. La pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte offre un bel espace à vivre, parfait pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Les chambres avec parquet et moulures sont généreuses et paisibles, sur cour et rue, elles invitent à la détente, tandis que la salle d’eau, moderne et soignée, complète l’ensemble avec élégance. Un WC séparé est également proposé pour votre plus grand confort. Côté pratique, vous profiterez d’un chauffage individuel pour un confort thermique en toutes saisons, d’un accès sécurisé par digicode et d’une cave, idéale pour vos rangements. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (RER à 10 minutes à pied), cet appartement offre un environnement à la fois paisible et dynamique. Ne laissez pas passer cette belle opportunité — un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Laure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849473434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - axel duverger vous propose : * coup de coeur * cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1930, offre un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses espaces lumineux et sa rénovation récente 2021, il saura vous séduire dès le premier regard. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour avec cuisine moderne de plus de 40 m², 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien. À seulement 5 min à pied de la gare du raincy villemomble ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Studio 25 m², lumineux, sécurisé, avec vue dégagée et bon rendement locatif de 7% net. Dans une résidence bourgeoise de standing, parfaitement entretenue, avec gardien, digicode et porte sécurisée, ce studio lumineux de 25 m² situé au 1er étage bénéficie d’un cadre de vie privilégié, au calme et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et sa vue totalement dégagée sur les terrains de tennis. Les points forts du bien : Pièce de vie lumineuse, orientation sud sans vis-à-vis Cuisine indépendante et salle d’eau séparée Cave privative incluse Local vélo à disposition Accès exclusif à des terrains de tennis privés dans la copropriété avec un abonnement Chauffage collectif au gaz Une copropriété de qualité : Immeuble bourgeois avec parties communes soignées Résidence sécurisée : digicode, porte blindée, présence d’un gardien Ambiance calme et résidentielle Idéalement situé : À seulement 700 mètres du RER E (accès rapide Paris Saint-Lazare) Arrêts de bus devant la résidence pour accéder au centre commercial Rosny 2 Commerces et commodités à proximité Un très bon rendement locatif avec un fort potentiel d’optimisation énergétique : Un rafraîchissement simple permettrait de faire passer le DPE en classe D, ajoutant de la valeur au bien et renforçant son attractivité locative. Parfait pour un investisseur, un étudiant, un jeune actif ou pour un premier achat. Opportunité à saisir rapidement – contactez moi pour organiser une visite Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés. La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 447 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selarl noveris notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : n. C. 93250 villemomble - immobilier. Notaires et l'office notarial didier adrien, charlène tafforin, sonia mathurin vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - visites terminees situé au 2e étage d’une résidence sécurisée, entretenue et dotée d’un ascenseur, ce studio de 26 m² vous séduira par son potentiel et sa localisation privilégiée. À seulement 15 minutes à pied du rer, et à proximité immédiate de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et bien connecté. Il se compose de : une entrée avec placard, une salle de bain avec wc, une kitchenette aménagée en bois, une pièce de vie lumineuse (fenêtres simple vitrage). À noter : le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité de personnalisation ou d’investissement locatif. Le chauffage est collectif. En complément, vous bénéficierez de : une cave, un emplacement de stationnement privatif en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Prix avec charge vendeur ou acquéreur, si acquéreur détail du prix nv et montant des honoraires. Vente interactive (système d’appel d'offres en ligne supervisé par un notaire) : le prix affiché constitue une mise à prix, les offres se font en ligne, pas de 2500€, sur une durée limitée. Visites uniquement sur rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité ! - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 50 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 18 / 06 / 2025 12 : 00 au 19 / 06 / 2025 12 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 81 97 81 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 50 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 18 / 06 / 2025 à 12 : 00 au 19 / 06 / 2025 à 12 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl noveris notaires - notaires à villemomble - n° siret : 44451500100014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - maëlle guenanff vous propose : bien en vente interactive sur 36h immo. Opportunité à saisir - appartement 3 pièces avec balcon à villemomble ! Situé au coeur de villemomble, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce charmant appartement de 61 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pour les primo-accédants ou investisseurs. Ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un séjour s'ouvrant sur un balcon exposé ouest, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, dans une résidence sécurisée avec espaces extérieurs entretenus. Une cave vient compléter ce bien. Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cet appartement en un lieu de vie à votre image. Planifiez votre visite dès maintenant et saisissez cette opportunité unique à villemomble ! La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 149 000 € le vendeur est libre d'accepter tout offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 343 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëlle guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement exceptionnel en plein centre-ville de Villemomble ! Profitez du nouvel essor de ce quartier restructuré, avec tous les commerces et commodités au pied de l'immeuble. La connectivité est idéale : RER E Raincy / Villemomble à moins de 5mn à pied, ainsi que le réputé groupe scolaire "Servitude de Marie" (Blanche de Castille). Cet appartement de 91 m² est un véritable coup de cœur. Il a été entièrement rénové en 2023 pour offrir un confort maximal tout en conservant le cachet de l'ancien (parquet massif, moulures, et belles hauteurs sous plafond) L'agencement moderne inclut une cuisine entièrement équipée et des radiateurs haut de gamme. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour les extérieurs, vous bénéficiez de l'usage de la grande cour commune de l'immeuble. Un appartement clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Situé dans un immeuble de standing au cachet indéniable (Façade en pierre, Carreaux de ciment dans le hall, Parquet massif) ce duplex de 109 m² pondéré (100 m² Carrez) propose des volumes généreux et lumineux. Il est idéalement placé, à quelques pas des écoles ainsi qu'à 5min de la gare RER E "Raincy / Villemomble" et de toutes commodités. Le niveau bas de l'appartement est composé d'un grand séjour cathédrale de 70 m² avec un coin cuisine et de deux espaces aménageables selon vos besoins en chambre ou en bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Le niveau haut est composé de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À noter qu'aucun travaux n'est à prévoir sur l'appartement. Ce bien est complété par une place de parking extérieur et une cave. Investisseurs, ce bien présente une forte opportunité. Sa rentabilité locative est estimée entre 8,5% et 11%. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1603 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Iad france - yamouna meira vous propose : * vue dégagée * proche des commerces & des transports * à 300m du château de villemomble, de l'avenue outrebon et de ses commerces de proximité, en face des arrêts de bus et à 9 minutes de marche du rer e du raincy villemomble, venez découvrir cet appartement une pièce situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et sans ascenseur. Le logement offre une entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse avec vue dégagée, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec toilettes. Le bien se complète d'une cave en sous-sol. Les atouts * exposition sud * dpe e * chauffage inclus dans charges * je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cet appartement à la localisation idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.13€ par mois (soit 1525.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yamouna meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, en plein centre de Villemomble, sur l'avenue du Général Leclerc, à seulement 7 minutes à pied du RER E Raincy–Villemomble–Montfermeil, cet appartement lumineux de 66 m² situé au 3 ? étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal. Au sein d'une petite copropriété de 18 lots, il bénéficie de grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon filant de 15 m². L'agencement est fonctionnel : séjour lumineux, cuisine à aménager, deux chambres, salle de bain et WC séparés, avec de nombreux rangements. Situé en plein centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services à proximité immédiate. L'appartement dispose également d'une cave et d'un box fermé, un atout rare dans le secteur. Charges raisonnables : 264 € par mois, incluant chauffage, eau chaude et eau froide. DPE actuel : classe E. Conformément au nouveau décret qui entrera en vigueur en janvier 2026, le DPE passera en classe D, ce qui constitue un véritable avantage pour les futurs acquéreurs Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

Iad France - Viorica CIOCAN vous propose : Situé en plein cOEur de Villemomble - Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif à 5 minutes à pied du RER E la station 'Le Raincy-Villemomble', cet appartement de 17 m² surface habitable et d'environ 20 m² surface utile offre un espace de vie fonctionnel dans un environnement calme et agréable. Construit en 1950, il se trouve au 5ème étage d'un immeuble de 5 niveaux sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité naturelle très appréciable comprenant : -entrée avec 1 pièces de vie + cuisine aménagée et équipée, salle de bain + toilette ainsi qu'une cave. Le chauffage est individuelle électrique. Le ravalement de l'immeuble à été fait en 2022. Taxe foncière est de 352 / an. Ce studio est une excellente opportunité à saisir dans un marché immobilier compétitif. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour une visite dès que possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 651 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.