Appartement avec cave à vendre à Marnes-la-Coquette (92430)

Iad france - rose-marie tesse vous propose : appartement familal de 127 m² à marnes la coquette limite vaucresson, il vous séduira par ses beaux volumes et son environnement verdoyant. Il se compose d'une entrée, double séjour de 36 m² avec espace salle à manger et salon avec cheminée, donnant sur une grande terrasse de 30 m² (exposée sud), salon tv ou 4ème chambre, cuisine aménagée avec espace repas, wc, bureau et dans l'espace nuit vous avez 3 grandes chambres, salle de douche et salle de bains avec wc. Cet appartement peut donc offrir jusqu'à 5 chambres : 8.9 m², 11 m², 12 m², 12.5 m², 14.2 m². Une cave de 12 m² en sous-sol complète le bien. Le stationnement est libre devant la résidence avec la présence d'un portail pour sécurisé l'accès voiture. Les espaces verts de la résidence sont agréables. La gare de vaucresson est à moins de 10 minutes à pied, le super u est à 2 minutes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 353 et classe climat g indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rose-marie tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anaïs-Quiterie Bravi vous propose : En exclusivité : Appartement 3 pièces d'une surface de 63 m², situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété agréable en lisière de forêt, à la frontière des communes de Marnes-La-Coquette et Vaucresson. Idéal primo excédant. Vous trouverez également tous les services essentiels à proximité : supermarché, poste, arrêt de bus et gare de Vaucresson à quelques minutes seulement. À votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un séjour lumineux de plus de 20 m², ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle de 7.5 m². Deux chambres confortables (11.09 m² et 10.48 m²) vous offriront tout l'espace nécessaire pour vous détendre et vous ressourcer. La salle de bain de 3.77 m² complète l'ensemble. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter d'une cave et d'un parking privatif sécurisé, idéal pour garer votre véhicule en toute tranquillité. De plus, la résidence dispose d'un digicode et l'appartement d'une porte blindée pour assurer votre sécurité et votre sérénité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287€ par mois (soit 3444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 541 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs-Quiterie Bravi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 797409281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans un quartier calme et tranquille de ville d'avray un très bel appartement de 5 pièces situé en bordure de forêt. La superficie est de 83 m² avec une pièce de vie une jolie pièce de vie lumineuse de 32 m². L'entrée dessert un grand couloir avec deux placards dont un très grand, une cuisine américaine avec la vue sur la forêt, un salon salle à manger avec sa cheminée sans vis à vis, 3 chambres lumineuses dont une de 12 m². Elles sont toutes équipées de placards, un wc invités indépendant, une grande salle de bains avec sa baignoire et sa douche ainsi qu' un grand balcon. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Les plus de cet apartement -lumineux -tres calme -beaucoup de rangements -parquet massif -petite copropriété 48 lots -aucune procédure en cours -fenêtres double vitrage -aucun vis à vis -un grand balcon les écoles maternelle, élémentaire et collège sont à 5 minutes en voiture. Proche des commerces et transports prix de vente 420000 euros (montant des honoraires : 4% ttc inclus charge acquéreur) soit 403400 euros hors honoraires) la consommation d'énergie primaire est de : dpe en e (254 kwh / m² / an) ges e (55 kg co² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1660 euros et. 2290 euros. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard amiaud, au 06 73 56 15 93 ou, par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard amiaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 851 576 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413439. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 66 lots - dont 48 lots habitation. (). Charges annuelles : 3460 euros. Richard amiaud (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 851 576 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Dominique Jacquemart vous propose : Appartement familial de 79 m² environ, en étage élevé (avec ascenseur) calme avec une vue imprenable et sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une grande entrée, un double séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche et des WC séparés. Une cave et un emplacement de parking attitré extérieur complètent ce bien. Local à vélo disponible. Fibre déployée. Le quartier est très agréable, familial et vivant. L'appartement se trouve dans une petite copropriété dans laquelle le ravalement énergétique a été voté en décembre 2024 et sera payé par les propriétaires actuels. Amélioration du DPE. Les charges de copropriété incluent : chauffage, eau froide et chaude, gardien, entretien des parties communes et des espaces verts. Appartement idéalement situé au cOEur de Ville d'Avray, proche de toutes commodités. La gare de Ville d'Avray est située à 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus (Ligne L reliant La Défense - St Lazare à Versailles Rive Droite et Ligne U pour La Défense - La Verrière). Ecoles maternelle, primaire et collège à 5 minutes à pied. Bus scolaires pour d'autres écoles de la région. La gare de Sèvres - Rive Gauche est située à environ 15 minutes en bus (avec un arrêt devant la résidence). Sections internationales anglophone et germanophone au collège et lycée de Sèvres. Environnement verdoyant grâce à la forêt de Fausses Reposes et ses étangs de Corot (5 minutes à pied). Proximité du Golf et Haras de Jardy. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276€ par mois (soit 3312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 455000 euros. Prix hors honoraires : 441750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 13250 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie brunel vous propose : confort calme et verdoyant a 30mn de paris. Dans une résidence verdoyante, calme et recherchée sur ville d'avray avec parc, gardien et espace enfants, au 2ème étage avec ascenceur, bel appartement familial de 106 m² baigné de lumière. Traversant et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et serein, idéal pour une famille en quête de confort au quotidien. Spacieuse pièce de vie avec parquet bois avec grandes baies vitrées donnant sur un agréable balcon de 8 m², vue verdoyante et dégagée sur la colline de ville d'avray et sur sèvres. Un havre de paix sonore et visuel. Jolie cuisine donnant sur un balcon. 4 belles chambres lumineuses donnant sur la végétation dont une avec salle de douche privative. Salle de douche. Wc séparé. Chauffage au sol agréable permettant un gain de place. Vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol. Un mode de vie facile, fonctionnel avec les commerces, écoles, collège à 300m, le bus à 150m et la gare à 1 000m. Charges raisonnables comprenant eau chaude et chauffage collectif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 476.67€ par mois (soit 5720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 847559622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au 2ème et dernier étage d'une petite résidence familiale, à l'orée de la forêt de fausses reposes, très agréable appartement de 86 m² avec 3 chambres. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un salon de 25 m² avec cheminée fonctionnelle et accès à un beau balcon de plus de 9 m² orienté ouest. Grande cuisine de 9 m² dans le prolongement de la pièce de réception. 3 chambres de belle taille (14 m², 11 m² et 10 m²), dont une avec grand dressing et espace bureau séparé, une salle de bains neuve avec fenêtre et un wc indépendant complètent cette belle distribution. Nombreux rangements. Cave et place de parking privée extérieure. Chauffage collectif gaz. Pas de travaux prévu dans la copropriété. Nombreux espaces verts et accès privé en bout de résidence directement dans la forêt de fausses reposes et des etangs de corot. Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, eau froide) : 5112€ soit 426€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 462 061 - greffe de versailles) laurence gautret entrepreneur individuel 06 22 65 90 15 - réf. 931846.

Démarrage des travaux à Ville-d'Avray ! Achetez votre maison ou votre appartement neuf dans un environnement naturel exceptionnel. Dans un environnement naturel exceptionnel et très recherché, réservé à quelques privilégiés, choisissez un appartement de 2,4 ou 5 pièces ou une maison d'architecte aux belles orientations. Dans un véritable havre de paix, l'immeuble tout en rondeurs fait la part belle à la lumière et aux vues sur la forêt et les Etangs par des baies vitrées spectaculaires. Les surfaces intérieures très spacieuses sont prolongées par une terrasse ou un jardin privatif pour profiter au maximum du spectacle de la nature. Les maisons de 3 chambres avec jardin privatif s'élèvent sur 2 étages surmontés d'une toiture terrasse. Tous sont dotés d'un ou plusieurs parkings en sous-sol et certains d'une cave. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Ville-d'Avray et concrétiser votre projet immobilier neuf ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Beaucoup de lumière et beaux volumes pour cet appartement de 137 m² traversant situé au premier étage d'une résidence pierre de taille de très bon standing, entourée de verdure et idéalement située. Une grande entrée mène au séjour lumineux de 47 m² qui ouvre par 3 baies vitrées sur un balcon. La cuisine avec un office, actuellement séparés peuvent être ouverts sur le séjour. Un dégagement équipé de nombreux placards dessert 3 chambres de belles tailles, chacune avec son balcon et une avec une salle de bains. Une seconde salle de bains indépendante avec toilettes et un deuxième toilette séparé complètent la partie nuit. Le plan de l'appartement permet sans aucune difficulté de créer une 4ème chambre parfaitement intégrée. L'appartement est à rénover mais il offre un plan idéal et de très généreux volumes. Une cave et un garage fermé complètent le bien. Un deuxième garage est possible en option. L'immeuble est proche du centre ville, des écoles et des commerces, de l'accès à l'autoroute. Un escalier privatif et sécurisé mène directement à la gare.

Calme et verdure pour cet appartement traversant avec jardin, face au parc de Saint-Cloud, au sein d'une résidence pierre de taille de très bon standing. L'entrée dessert le séjour, orienté sud ouest, ouvert de plain-pied sur le jardin et sa petite terrasse de bois. La cuisine est entièrement équipée, avec un coin repas et une buanderie séparée. La partie nuit offre deux chambres dont une sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Une cave et un parking en sous-sol complètent le bien. Aucun travaux à prévoir, parquet massif, volets électriques et double vitrage.

Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : À 8 minutes de la gare et du centre ville de Vaucresson, venez découvrir cet appartement traversant en étage élevé, au grand calme. Il vous séduira par sa vue dégagée sur la verdure, sa luminosité, son calme et son bon état général. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, 2 grandes chambres (16 et 18 m²), WC séparés, salle de bains, vaste cuisine dinatoire équipée et aménagée avec arrière cuisine, séjour donnant sur le balcon exposé sud. Grande cave et une place de parking en sous-sol. Local vélos collectif et parking invités. Pas de travaux à prévoir, ici vous n'aurez qu'à poser vos valises. La résidence se trouve dans un grand parc avec tennis, jeux pour les enfants. Vous êtes à 3 minutes à pied de la 1ère boulangerie et du Super U, écoles à 6 minutes, nombreuses activités sportives et culturelles toutes proches. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 442.67€ par mois (soit 5312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : À moins de 10' à pied de la gare de Vaucresson et de ses commerces, venez découvrir cet appartement entièrement rénové il y a 4 ans. Très lumineux et traversant, cet appartement de 63 m² offre une très belle pièce de vie avec une élegeante cuisine semi-ouverte, toilettes séparées, salle de douche, buanderie et grande chambre avec dressing. Vue dégagée sur la verdure, vous êtes au calme dans un vrai cocoon. Une cave complète ce bien en sous-sol. Parking visiteur. Gardien. Interphone. Porte Blindée. La résidence se trouve dans un grand parc très agréable, au calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.33€ par mois (soit 3472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : Au sein d’une résidence qui vient de terminer son ravalement, dans un environnement calme, cet appartement vous séduira par son bon état général, sa luminosité, sa vue dégagée, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes agréables. Il se compose d’une entrée avec porte blindée et un grand placard, une cuisine, un espace salon et salle à manger de 27 m² donnant sur le balcon de 10 m², dans l’espace nuit vous trouverez : 2 grandes chambres de 14 m² chacune et toutes 2 équipées d’un grand dressing, WC séparé, salle de bain, dressings et dégagements avec rangements. Une cave et parking extérieur complètent ce bien. Stationnement facile et libre au pied de l’immeuble pour un 2ème véhicule. Grand garage à vélo / moto collectif en sous-sol. Vous êtes à 15 minutes à pied de la Gare de Garches. Arrêt de bus pour Versailles, la gare de Garches ou Vaucresson, Rueil Malmaison à 3 minutes. Vous avez à proximité : boulangerie, pharmacie, restaurants, crèches, écoles, nombreuses activités sportives (danse, yoga, foot, rugby…) et la forêt de Saint Cucufa qui n’est qu’à 1 minute. Le quartier est très agréable, familial et vivant, on y est bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice De Caunes vous propose : Appartement d'exception avec rooftop - Vaucresson Magnifique appartement de 92 m² avec 2 chambres, entièrement rénové, doté d'un rooftop privatif de 155 m². Belle entrée avec rangements sur-mesure et escalier menant au rooftop. Pièce de vie très spacieuse de 45 m² avec cuisine ouverte haut de gamme, ilôt central, espace salon / salle à manger et balcon. Possibilité de créer une 3ème chambre dans l'actuel espace salle à manger. Espace nuit séparé par un sas avec 2 chambres (14 m² et 12,5 m²) et une salle d'eau design avec douche à l'italienne. Rooftop avec vue dégagée, espace extérieur exceptionnel idéal pour recevoir, se détendre, ou jardiner en hauteur. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Localisation idéale : commerce au pied de l'immeuble, Forest Hill à deux pas (padel, tennis, piscine, salle de sport) et centre ville / gare accessibles en 10mn à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice De Caunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 812236750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : Dans une résidence familiale, qui vient de faire son ravalement et dans un quartier calme mais vivant, venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec rangements, cuisine très agréable, équipée et aménagée avec espace repas, un grand séjour de 30 m² donnant sur le balcon, un espace nuit avec 3 chambres (11,12 et 15 m²) dont une suite parentale avec une salle de douche, une 2ème salle de bains et des toilettes indépendantes. Nombreux rangements. Grande cave saine et local pour 2 roues en sous-sol. Parking extérieur privé, et parking visiteur pour la 2ème voiture. À proximité, vous avez 2 crèches, une école maternelle, ramassage scolaire de la ville et nombreux bus pour Versailles, Rueil ou la gare de Garches (Ligne L pour la Défense et Saint Lazare), boulangerie, pharmacie, restaurants, activités sportives. la forêt de Saint Cucufa ! Ce bien est idéal pour une famille qui cherche à s'installer dans un cadre bienveillant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Jacquemart vous propose : À Vendre – Appartement 3 Pièces avec très belle Vue à Vaucresson (92) – 77,58 m² Au cOEur d’un parc privé de 15 hectares – Vue imprenable, dernier étage, calme absolu Vous rêvez de calme, de verdure et de lumière à proximité immédiate de Paris ? Ce spacieux appartement de 3 pièces à rénover entièrement est une véritable pépite à fort potentiel située dans une résidence privée sécurisée à Vaucresson, charmante commune verdoyante des Hauts-de-Seine. Une Localisation idéale : •À 12 min à pied de la gare de Vaucresson (Ligne L – desserte directe La Défense & Saint-Lazare) •Accès facile aux écoles sur la commune (crèches, maternelle, primaire, collège) et aux écoles privées de Versailles comme St Jean Hulst, Le Chesnay avec Blanche de Castille ou Rueil Malmaison pour Daniélou •Proximité de nombreux commerces, d’un Super U, cinéma, médiathèque et activités sportives (Golf de Jardy, Haras de Jardy, Stade Français…) Description du bien : •Superficie : 77,58 m² •Étage : 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur •Pièces : 2 chambres – 1 séjour lumineux orienté sud et donnant sur balcon – 1 cuisine séparée avec cellier •Salle d’eau + WC séparés •Balcon filant avec vue sans vis-à-vis sur les deux côtés du parc •Exposition : Traversant – Luminosité optimale toute la journée. •Fibre dans l’immeuble •Dépendances : Cave privative Place de parking extérieure attitrée Un bien à fort potentiel : à rénover selon vos goûts Offrez une nouvelle vie à cet appartement, avec un agencement idéal et une vue à couper le souffle. Le cadre est parfait pour un projet familial, un investissement patrimonial ou encore un pied à terre à deux pas de Paris. À qui s’adresse plus particulièrement ce bien ? 1. Jeunes couples ou familles recherchant un premier achat spacieux, lumineux, au calme, proche de Paris 2. Investisseurs en quête d’un bien à rénover dans une commune cotée. 3.Seniors actifs voulant un cadre de vie paisible, verdoyant et proche des commodités 4. Professionnels travaillant à La Défense souhaitant un cadre résidentiel apaisé tout en restant connecté à Paris 5. Amateurs de nature et de sports (golf, équitation, randonnée, vélo) recherchant un cadre unique Les + de cet appartement : •Dernier étage avec vue panoramique sans vis-à-vis •Parc privé de 15 hectares avec tennis et aires de jeux pour les enfants : un vrai luxe à 20 min de Paris ! •Potentiel de rénovation permettant une valorisation forte •Stationnement privatif + cave •Résidence calme, sécurisée, bien entretenue •À deux pas de toutes les commodités et activités culturelles et sportives Contactez moi pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous dans ce cadre privilégié à Vaucresson. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.33€ par mois (soit 4996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 392000 euros. Prix hors honoraires : 373333 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 18667 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : À Vaucresson limite Garches, dans une résidence de très bon standing, entourée de verdure. Cet appartement familial vous séduira par sa lumière, ses volumes généreux, ses nombreux rangements et son cadre verdoyant. Il se compose, d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec espace repas, un grand séjour de plus de 40 m² qui donne sur le balcon, un espace nuit avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, dressing, 3 autres chambres donnant sur un balcon filant et un bureau (ou une 4ème chambre), salle d'eau, dressing, WC indépendant et buanderie. En sous-sol, une belle cave et un box accessible par ascenseur. L'appartement est en bon état, double vitrage et volets roulants. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, le gardien et l'entretien de la résidence et des espaces verts. Vous êtes à 10 minutes à pied de la place Saint Louis de Garches, à 15' de la gare de Garches Marnes La Coquette (Ligne L) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 620€ par mois (soit 7440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698000 euros. Prix hors honoraires : 674000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rose-marie tesse vous propose : dernier etage, dans une résidence de standing située dans un grand parc dans le centre de vaucresson, appartement de 88 m² très lumineux et traversant, avec vue dégagée sur la verdure. Grand calme. Il se compose d'une entrée avec rangements, cuisine séparée, double séjour de 32 m², salle de bains, toilettes séparées, grande chambre de 16 m². Cave et parking en intérieur. Possiblité de faire une 2ème chambre dans l'appartement. Travaux de rafraichissement à prévoir. Doubles vitrages récents. Très beau potentiel pour cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 412800 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 17200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rose-marie tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Jacquemart vous propose : Vous recherchez une qualité de vie en région Parisienne, cet appartement vous satisfera pleinement. Non seulement il est situé dans une résidence sécurisée au sein d’un parc de 15 hectares avec des aires de jeux des tennis, des sentiers de promenade - vélo, poussettes bébé etc…mais en plus il dispose de son propre jardin privatif. Ce 4 pièces (100 m² environ) calme et sans vis-à-vis situé en rez-de-jardin comprend : une entrée, un double séjour lumineux donnant sur le jardin privatif, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau, des WC séparés. Nombreux placards. Une cave complète ce bien. Parking libre et facile au sein de la résidence. Appartement à rafraîchir à votre goût. Proximité de toutes commodités : Transports : à 10 minutes à pied de la ligne L (La Défense - St Lazare), Bus à direction de Boulogne-Billancourt, Rueil ou Versailles. Ecoles : Crèches, écoles maternelle, primaire et collège au sein de la commune. Lycées Alexandre Dumas à St Cloud ou Corneille à La Celle-St-Cloud. Bus scolaires à destination des collèges et lycées privés du secteur dont Blanche de Castille, St Jean Hulst ou les écoles Américaine ou Allemande. Commerces : SUPER U de Vaucresson et plusieurs commerces de bouche en centre-ville. Marché : jeudi et dimanche matin. Banques, pharmacie, librairie… Proximité du centre commercial Westfield Parly2. Nombreuses activités culturelles (Cinéma le Normandy de Vaucresson) et sportives aux alentours golf, équitation, vélo en forêt, …. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 615.33€ par mois (soit 7384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Jacquemart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 417555653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de 66 m² avec 2 chambres et une terrasse plein sud avec vue dégagée à versailles clagny ! À seulement 800 mètres de la gare de versailles rive droite (15 mn à pied et 7 mn en bus ), découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie paisible et confortable. Situé dans une résidence prisée et parfaitement entretenue, ce 3 pièces traversant de 66 m² prolongé par une terrasse au sud de 7 m² se distingue par sa luminosité et son calme absolu. Caractéristiques principales : •disposition optimisée : 2 chambres donnant sur la verdure et un séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse avec une vue dominante et dégagée •parquet en chêne massif, menuiseries en bois, fibre optique, porte blindée (7 points) •ascenseur •chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels •auvent télécommandé au-dessus de la terrasse •cave saine •place de parking attitré en sous-sol sécurisé. •chaudière et ravalement refaits récemment. •proximité des commodités : commerces accessibles à 400 mètres, arrêt de bus à 150 mètres. Un véritable coup de cœur ! Cet appartement allie à merveille la proximité des commodités, le calme et la luminosité. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il représente une opportunité rare dans un secteur très recherché. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par les atouts indéniables de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, gardien, chauffage, eau chaude et froide, entretien immeuble et jardin) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 015 802 - greffe de versailles) patrick jouslin de noray entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 85 53 80 04 - réf. 887687.

Au sein d'une résidence de standing bien entretenue, un appartement traversant et calme dans un environnement verdoyant. Visite virtuelle avec plan sur demande. Ce 4 pièces au 2° étage sur 4 avec ascenseur se compose de : entrée, wc séparé, cuisine, séjour (25 m²) avec loggia, dégagement, placard, salle de douche, deux chambres avec un balcon filant, chambre parentale avec dressing et salle de bain (ou studio). Les atouts de ce 4 pièces avec loggia et balcon : 1. Résidence standing et bien entretenue. 2. Situé proche des écoles, de la forêt et des commerces. 3. Calme, lumineux, traversant et verdoyant. 4. Vue dégagée et peu de vis à vis. 5. Exposition sud-ouest. Une cave (accessible par l'ascenseur) et un box complètent cet appartement. Bus reliant parly-2 et versailles centre à 1 minute à pied. L'autoroute a13 à 4 minutes. Charges de copropriété 5.500 euros / an : gardienne, ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage. Taxe foncière : 1.864 euros. Dpe 'd' 201 kwh / m2 / an, ges 'd' 43 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2025 : entre 1.450 euros et 2.000 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 535.000 hai (honoraires d'agence inclus). 25.000 honoraires charge acquéreur (04,9%). 510.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 425306. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 658 lots - dont 259 lots habitation. (). Charges annuelles : 5500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein d'une résidence paisible, verdoyante et récemment ravalée, idéalement située face au bois de Saint-Cucufa et à proximité immédiate des infrastructures sportives et des lignes de bus, découvrez ce magnifique appartement de 91 m² au 2ème étage avec ascenseur, entièrement rénové et sans vis-à-vis. Dès votre entrée, vous serez charmé par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. La cuisine, élégamment aménagée et équipée, le vaste double séjour donne accès à un agréable balcon de 9 m², exposé ouest, offrant une vue imprenable sur la forêt. Selon vos besoins, une troisième chambre peut facilement être aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés, assurant un confort optimal au quotidien. Ce bien est complété par une cave et une place de parking extérieure numérotée. Bénéficiez d'un cadre de vie privilégié avec 7 hectares d'espaces verts, 42 km de sentiers pédestres, la proximité de trois golfs, d'installations sportives de qualité ainsi que d'établissements scolaires réputés et de transports facilitant vos déplacements. Une opportunité rare à saisir sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 710, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4368€ soit 364€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 306 258 - Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel 06 64 23 80 80 - Réf. 890100.

Eemplacement privilégié à seulement 250 mètres de Versailles, proche du centre-ville, de l'eglise SAINT ANTOINE DE PADOUE et et des commodités et de la gare Versailles rive droite. Cette résidence intimiste est composée de 20 logements seulement, avec des appartements familiaux de 3 à 6 pièces, presque tous traversant ou avec une double exposition, et 3 villas d’exception avec jardin privatifs et des accès indépendant. Des places de stationnement en sous-sol complètent l'offre de cette résidence. La résidence propose un cadre de vie paisible et verdoyant avec de somptueux extérieurs arborés et des prestations de qualité pour un meilleur confort de vie. Prestations : * Revêtement de sol en parquet contrecollé dans les entrées, séjours et chambres * Carrelage en grès émmaillé dans les cuisines, salles de bain et d'eau * Faïence toute hauteur sur tous les murs des salles de bain et salle d'eau, pare-douche / pare-bain, meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes * WC suspendu et lave-mains dans les WC indépendants * Suites parentales * Placard miroirs en entrée * Cloisons de 70 mm * Menuiseries extérieurs bois double vitrage, équipées de volets roulants électriques * Chauffage au sol Référence agence : 0000.

Appartement 3 pièces, traversant, situé au 3ème étage dans une résidence arborée. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité. La surface Carrez est de 63,85 m². L'appartement a été rénové en 2022. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de l'appartement inclut une entrée desservant une pièce principale avec une cuisine semi-ouverte. Deux chambres une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage collectif et eau chaude individuelle. La taxe foncière annuelle est de 1200 euros. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, vous offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Des établissements de qualité sont accessibles en quelques minutes pour les niveaux maternelle, primaire, collège et lycée. Côté transports, la gare Versailles Rive Droite (Ligne L) est à environ 10 minutes à pied, facilitant l'accès à Paris et aux environs. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11,900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.