Vente appartement avec cave à Palaiseau (91120)

Iad France - Christelle Marchand vous propose : À VENDRE – Appartement 3 pièces avec balcon et cave – Dernier étage – Palaiseau Situé au 4e et dernier étage d’une résidence verdoyante et bien entretenue, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville, du RER B de Palaiseau, ainsi que du pôle scientifique Paris-Saclay. L'appartement est composé d'un séjour lumineux avec accès à un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, d'un coin nuit bien séparé, desservant deux chambres, une salle de bain, wc et grand placard de rangement. Une cave complète ce bien. Les atouts : Dernier étage, calme garanti Résidence arborée Emplacement idéal pour étudiants, familles ou jeunes actifs Idéal premier achat ou investissement locatif À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.17€ par mois (soit 2450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite - résidence la hunière situé au sein de la charmante résidence à taille humaine "la hunière", avec uniquement 2 petits immeubles de 3 étages vous trouverez ce lumineux appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand placard, offrant ainsi un espace de rangement optimal pour une organisation quotidienne aisée. Le double séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon exposé sud, offrant ainsi un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et tranquille. La cuisine, moderne et ouverte, est entièrement équipée, offrant ainsi un espace convivial pour concocter de délicieux repas en toute simplicité. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés vous offrent des espaces de repos confortables et bien agencés. Une troisième chambre est envisageable selon vos besoins. Pratique et fonctionnelle, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant et une salle de bains viennent compléter ce bien, répondant ainsi à toutes les exigences de confort et de praticité. Pour votre tranquillité d'esprit, cet appartement est équipé de triple vitrage, assurant ainsi une isolation phonique et thermique optimale. Enfin, cet appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking privative, offrant ainsi praticité et sécurité au quotidien. Profitez également des avantages d'une petite copropriété à taille humaine, nichée dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour une qualité de vie incomparable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité rare à saisir dans un cadre de vie des plus agréables. Dpe : d, ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 1 320 à 1 840 euros prix : 259 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 402857hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402857 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 3100 euros. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Iad france - marine zitoune vous propose : * rénovation énergétique voté et payé * pour cet appartement au dernier étage, traversant, sans travaux possédant un petit balcon en plein coeur de palaiseau, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun (7min à pieds de la gare rer b palaiseau) vous propose une vie pratique et confortable au quotidien. Une entrée aménagée rejoint le séjour d'environ 17 m² donnant accès au balcon exposé à l'est, idéal pour profiter d'un petit-déjeuner ensoleillé et de profiter de sa vue dégagée. La cuisine est séparée, partiellement équipée, et possède un cellier qui offrira de la fonctionnalité complémentaire à cet espace. Deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, un wc séparé terminent le bien. Le stationnement est libre en extérieur dans cette résidence. Une cave et un local à vélo commun viennent compléter le bien. Disponible 7 / 7 jours pour vous faire découvrir ce bien qui saura vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 8 minutes de la gare RER B, Offrant un cadre de vie idéal en pleine verdure, nous vous invitons à venir découvrir cette agréable copropriété arborée avec gardien, proche de la Mairie, le cabinet Richardière vous propose de venir visiter, ce bel appartement de 2 pièces traversant d'une surface de 50.11 m² situé au 3ème étage sur jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements. De nombreux travaux de décoration des parties communes de la résidence sont en cours, des travaux d'étanchéité et d'isolation de la toiture sont eux, déjà réalisés et les logements bénéficient tous du chauffage ainsi que de l'eau chaude collectifs. Cet appartement est vendu avec un emplacement de stationnement. Ideal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À seulement 6min à pied de la gare de Palaiseau (RER B), dans une belle résidence sécurisée aux parties communes rénovées avec goût, ce beau 2 pièces de 50 m² au 1é étage sur 4 à la surface optimisée se compose d'une entrée, un beau salon lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisiné indépendante avec balcon, 1 chambre avec balcon, une salle de bains, des WC indépendants et un dressing. Une cave ainsi que 2 emplacements de parking complètent ce bien. Un ravalement de façade vient dêtre terminé ainsi que linstallation de 2 chaudières neuves à condensation. Ideal pour un premier achat ou un investissement locatif. Montant des charges annuelles : 2530 avec le chauffage.

Un sentiment despace, une luminosité sans égale évoluant avec le soleil à chaque instant de la journée, voici les promesses quoffrent cet agréable appartement familial de 90,50 m² avec sa spacieuse terrasse de 123,80 m². À seulement 6min à pied de la gare de Palaiseau (RER B), niché au 3ème et dernier étage dune résidence aux parties communes rénovées avec goût, ce bien orienté vers lextérieur se compose dune entrée distribuant un séjour de 24 m², une cuisiné indépendante, 3 chambres, une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements. La terrasse est accessible par lensemble des pièces et devient un lieu de vie incontournable de lappartement. Une cave ainsi que 2 emplacements de parking complètent ce bien dexception.

Iad France - Christelle Marchand vous propose : Très Bel Appartement Entièrement Refait à Neuf – Prestation Haut de gamme - Secteur Recherché ! Situé dans une résidence prisée avec ascenseur, cet appartement totalement rénové de 120 m² situé au 3ème étage offre des prestations de qualité et une situation idéale à proximité du centre-ville, du RER B (5 minutes à pied) et des écoles, ainsi que du pôle scientifique de Paris-Saclay. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux de 40 m², de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’une cuisine moderne entièrement équipée. Les plus ? - Un grand balcon orienté sud / est ! - Domotique - Un box et une cave inclus - Possibilité d'une place de parking supplémentaire en option - Fenêtres et volets roulants récents - Vue exceptionnelle Un bien rare dans un secteur très recherché à découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Tapinoy vous propose : À Saisir : Bel appartement T1 au RDC à Palaiseau Proche gare RER B Visite du lundi au dimanche Cet appartement de type T1 au RDC, situé dans la charmante ville de Palaiseau, offre une surface habitable de 28 m². Il se trouve dans une résidence calme construite en 1997, bénéficiant d'une bonne situation et d'une excellente accessibilité. Ce bien présente un excellent potentiel pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un étudiant. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse pouvant être aménagée en chambre et salon, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement au RDC est bien entretenu et en bon état général, offrant un cadre de vie confortable avec cour extérieur. Pour le chauffage, des radiateurs électriques assurent une chaleur agréable dans chaque pièce. Cet appartement ne dispose pas de place de stationnement extérieure, mais il est possible de stationner facilement dans le quartier. Le plus : - Au RDC - à deux minutes à pied du RER B - Très pratique tout est proche ! - Belle façade en pierre - Une cave - Disponible de suite Situé à proximité des commerces, des transports en commun RER B accessible à 2 minutes à pied, cet appartement est idéalement situé pour profiter de toutes les commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Palaiseau. Une visite est vivement recommandée pour apprécier tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Tapinoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 928690098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement traversant de 58 m² situé dans une résidence verdoyante, calme et fleurie. Parfaitement agencé, il offre : un séjour lumineux avec accès à un petit espace extérieur agréable. Une cuisine fermée, fonctionnelle et indépendante. Deux chambres bien séparées de l'espace de vie, garantissant confort et intimité. Nombreux rangements électricité entièrement refaite une cave complète le bien quelques travaux sont à prévoir. Localisation idéale : rer b à quelques minutes à pied, bus facilement accessible. À proximité du plateau de saclay, un secteur prisé des étudiants et jeunes actifs. Vous trouverez de nombreuses places de parking pour vous garer dans la résidence. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition ! Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour une visite ! Dpe : d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690 euros et 990 euros. Prix : 178 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Charges 220 euros / mois la résidence du val est composée de 359 lots principaux pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline bennetot, au 06 38 76 92 51 ou, par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bennetot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 920515764 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat 396088 garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline bennetot (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 920515764 -.

Revalorisé prochainement en classe énergétique C, ce bel appartement lumineux de 73 m² est situé à seulement 12 minutes à pied de la gare RER B de Palaiseau et à 10 minutes en bus de la gare de Massy / Palaiseau (TGV, RER B / C, Tram 12 et future ligne 18 du métro du Grand Paris) - arrêt de bus à moins d'1 minute à pied. Situé au 1er étage sur 4, dans une résidence calme, arborée et sécurisée avec gardien, cet appartement familial et fonctionnel se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger (pouvant selon vos besoins redevenir une 3ème chambre), de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia, d'une salle d'eau moderne entièrement rénovée, et de WC indépendants. Ce bien bénéficie d'un atout majeur : la rénovation énergétique globale de la copropriété votée en AG et d'ores et déjà intégralement payée par les vendeurs. Parmi les travaux réalisés : – Isolation thermique par l'extérieur (ITE) – Isolation des planchers bas – Changement des persiennes – Réfection des parties communes – Étanchéité des toitures – Remplacement des garde-corps – Installation d'une nouvelle ventilation ? Résultat immédiat : le Diagnostic de Performance Énergétique passe de la lettre E à C, assurant à ses futurs occupants un véritable gain en confort thermique et en économies d'énergie, tout en valorisant durablement le bien. Vous disposerez également d'une cave et d'un stationnement couvert dans le parking souterrain de la résidence, pour plus de praticité au quotidien. Les + à retenir : Un appartement fonctionnel et spacieux, une belle luminosité, une rénovation énergétique complète déjà financée, un environnement calme, les transports, écoles et commerces à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour le visiter, contactez-moi  ! Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 324 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BEAUVALLET, Tél. : 07 84 69 32 12, E-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888 367 851.

Iad france - christelle marchand vous propose : charmant duplex de caractère au coeur de palaiseau - idéal primo accédant ou investissement locatif au coeur de palaiseau, dans une ancienne bâtisse datant de 1900, se cache ce sublime duplex plein de charme (au calme, dans une cour). Espace de vie lumineux et chaleureux, composé d'un grand séjour, d'une cuisine (28 m²). La mezzanine aménagée, accessible par un escalier, offre un espace supplémentaire idéal pour une chambre d'appoint ou un bureau. Chambre et salle de bain avec baignoire et wc. Cet appartement saura séduire les amateurs d'authenticité. Les hauts plafonds et les poutres apparentes offrent un charme indéniable à ce bien. En bonus : une cave et le plaisir de profiter de la cour. Idéalement situé à proximité de la place de la victoire et de la gare rer b palaiseau villebon, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. Possibilite d'agrandissement avec des combles amenageable d'environ 50 m² (gros potentiel) que vous soyez à la recherche d'un premier investissement locatif ou d'un pied-à-terre plein de caractère, ce duplex à palaiseau saura répondre à vos attentes. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : Appartement 2 / 3 pièces Chaleureux et Cosy avec Cave et Parking à Palaiseau ! Situé à proximité de la Gare de Palaiseau (RER B), des écoles et des commerces, ce charmant appartement, entièrement rénové en 2022, propose un cadre de vie idéal et confortable pour les célibataires, les couples ou les familles. Il se compose d’une entrée, d'un grand séjour, baigné de lumière, avec un balcon, d’une belle chambre dotée d’un dressing, d'une agréable cuisine, d'une salle d'eau équipée d’une douche à l’italienne et d'un WC séparé. Le séjour, spacieux et convivial, constitue l'endroit parfait pour se détendre en rentrant chez soi, et offre également la possibilité d’y créer une deuxième chambre. L'appartement bénéficie d'un chauffage par le sol, assurant une chaleur douce et uniforme tout au long de l'année. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce bien est exposé plein sud, offrant ainsi une luminosité optimale et une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La copropriété est sécurisée et entretenue avec soin, assurant la sérénité de ses résidents. En bonus, l'appartement dispose d'une place de parking privative, idéale pour stationner en toute tranquillité. De plus, une cave privative est également disponible. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts et des parcs environnants, parfaits pour des balades en plein air. Avec un accès rapide aux commodités et aux transports en commun, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement chaleureux, cosy et fonctionnel à Palaiseau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 493 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.58€ par mois (soit 2575 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite - résidence la hunière confrères de l'immobilier je suis ouverte à l'inter-agences n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients potentiels ! Situé au sein de la charmante résidence à taille humaine "la hunière", avec uniquement 2 petits immeubles de 3 étages vous trouverez ce lumineux appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand placard, offrant ainsi un espace de rangement optimal pour une organisation quotidienne aisée. Le double séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon exposé sud, offrant ainsi un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et tranquille. La cuisine, moderne et ouverte, est entièrement équipée, offrant ainsi un espace convivial pour concocter de délicieux repas en toute simplicité. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés vous offrent des espaces de repos confortables et bien agencés. Une troisième chambre est envisageable selon vos besoins. Pratique et fonctionnelle, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant et une salle de bains viennent compléter ce bien, répondant ainsi à toutes les exigences de confort et de praticité. Pour votre tranquillité d'esprit, cet appartement est équipé de triple vitrage, assurant ainsi une isolation phonique et thermique optimale. Enfin, cet appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking privative, offrant ainsi praticité et sécurité au quotidien. Profitez également des avantages d'une petite copropriété à taille humaine, nichée dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour une qualité de vie incomparable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité rare à saisir dans un cadre de vie des plus agréables. Dpe : d, ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 1 320 à 1 840 euros prix : 261 900 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 391072hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391072- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 3100 euros. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Iad France - Christelle Marchand vous propose : Grand Appartement T4 de 91 m² Lumineux avec Balcon à Palaiseau. Idéalement situé : à 2 pas du centre ville et de ses commerces, des écoles, des transports (RER B à 5 minutes à pied) et proche du pôle scientifique de Paris Saclay. Vous rêvez d'un appartement spacieux et lumineux dans un quartier paisible de Palaiseau ? Ne cherchez plus, cet appartement de 91 m² est fait pour vous. Situé au premier étage d'une résidence avec ASCENSEUR, calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Cette appartement comprend : une entrée, un vaste séjour donnant sur un grand balcon de 13 m² exposé Sud / Est, une cuisine aménagée et totalement équipée, 3 belles chambres, une salle de bain, wc séparé et de beaux espaces de rangements. Un BOX et une CAVE viennent également complétés ce bien. L'appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement familial dans un quartier recherché de Palaiseau. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 440€ par mois (soit 5280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 pièces de 72 m² lumineux dans une résidence très calme et très bien entretenue et arborée. Sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d'un double séjour lumineux, d'une cuisine, 2 chambres lumineuse possibilité d'une troisième une buanderie et une salle de bain, wc indépendant. Une grande cave vient compléter ce bien. Les + : proche de toutes commodités à 1 min à pied : bus, commerces, ecoles maternelle et primaire. Gare massy tgv en bus à 12 mn. Stationnement libre. Prix : 220 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 391343hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391343- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots (). Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Iad france - camille cintrat vous propose : * exclusivite * appartement t4 avec balcon * proche gare palaiseau / villebon rer * découvrez ce bel appartement t4 situé dans la paisible ville de villebon-sur-yvette. Il est situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence calme et verdoyante. L'appartement est composé d'une entrée avec rangement qui dessert : - l'espace jour : un spacieux et lumineux double-séjour avec accès au balcon et cuisine séparée attenante (possibilité d'ouverture et possibilité 3ème chambre ) - on accède également à la partie nuit : deux belles chambres avec placards, une salle de bain, un wc indépendant et du rangement. Pour compléter une cave en sous-sol. Cet appartement sain et bien entretenu est habitable en l'état avec ses menuiseries double vitrage et sa cuisine aménagée. Il nécessite des travaux de rafraîchissement mais offre un potentiel certain pour réaliser une décoration à votre goût et en faire un espace qui vous ressemble. Le chauffage & l'eau chaude sont compris dans les charges. Ce bien se trouve à proximité de la gare de palaiseau / villebon, à seulement 1km, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Commerces et écoles à moins de cinq min à pied : boulangerie, pharmacie, épicerie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronne sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante commune de Villebon-sur-Yvette (91140), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche de nombreux commerces et services, cette localité offre un cadre de vie convivial et pratique pour ses habitants, avec notamment la présence de la fibre pour une connexion internet optimale. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. De plus, une cave est accessible, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Enfin, une place de parking boxée permet de stationner aisément en toute sécurité. À l'intérieur, cet appartement de 96 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses., il bénéficie d'un interphone pour plus de sécurité et de commodité. Parfait pour une famille ou un couple, cet appartement lumineux et bien agencé saura séduire par sa surface généreuse et ses aménagements pratiques. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134.

Appartement T2 en bon état - 50 m² - Massy / Gare Atlantis Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement T2 de 50 m² idéalement situé au coeur de la place du grand ouest à 40 m de la gare (1 minute à pied), des commerces de proximités et des écoles ! Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un grand double séjour de 24 m² - Une cuisine séparée et équipée - Une belle chambre - Une salle d'eau avec buanderie - Un WC séparé. Les atouts : - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire - Un parking commun - Ravalement réalisé en 2021 Parce que la localisation ça compte aussi : - Idéalement situé à 40 mètres de la gare RER de Massy Palaiseau - Proximité immédiate de toutes les commodités Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 399euros - Charges de copropriété : 188euros / mois (Chauffage, eau chaude, eau froide) - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Exclusivite massy, loïg capitaine vous propose quartier vilemorin dans une résidence sécurisée (interphone, digicode et vigic) datant de 2001, cet appartement 3 pièces d'environ 65 m² situé au 2ème étage avec ascenseur offrant une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres, placard, une salle de bains, un wc. Appartement lumineux, offrant de très belles prestations. Derniers travaux réalisés et prestations : ravalement datant de 2018, peintures parties communes datant de 2022, peintures chambres et dégagement datant de 2023, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants, interphone, digicode, vigic. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking en sous sol. Commerces, restaurants, cinéma, crèche, écoles, collège et lycée accessible à pied. Transports : gare rer c et b station massy palaiseau + massy tgv accessible à 400mètres à pieds. Tram 12 / métro 18 grand paris / bus 119,196, noctilien n63 correspondances avec les lignes de bus 199,319 et 399 noctilien n122. Accès a10, a6, a86, n20, n118, n104 nombre de lots de la copropriété : 118, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (frais gestion syndic, assurance copropriété, contrats, electicité parties communes, eau froide) : 1467€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf. 572828 ).

Iad France - Karine Lorin vous propose : À Igny, très bien situé dans le vieux bourg, proche des commerces, des écoles et des transports, dans une petite copropriété à faibles charges, venez découvrir ce charmant appartement lumineux de 42 m². Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. L’appartement vous propose une entrée, un séjour cosy, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Pour compléter ce bien, une cave et un grenier pour plus de stockage. L’appartement est équipé de la fibre. 2ème étage sans ascenseur. Chauffage et eau chaude électrique, individuel. Double vitrage. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier dezobry vous propose : * centre-bourg - jardin privatif de 100 m² sans vis a vis - au calme - sans travaux - duplex - 2 chambres * découvrez ce magnifique duplex de 77 m², situé en plein centre bourg, à proximité de tous les commerces et à moins de 10 minutes à pied de la gare (rer c). En excellent état, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant confort et ambiance chaleureuse d'une maison. Parking en sous sol en location possible à 100 metres environ de l'immeuble. Au rez-de-chaussée : - un espace de vie de 38 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et une véranda lumineuse aménagée en salon, cet espace est idéal pour les moments de convivialité. - une buanderie pratique et wc pour un quotidien facilité. Au premier étage qui est traversant - un palier - une première chambre, spacieuse, offre une vue imprenable sur le jardin et dispose d'un grand rangement ainsi que d'un bureau attenant avec vue sur le jardin. - une seconde chambre est également spacieuse et dotée d'un grand placard. - une salle de bain avec wc extérieur superbe jardin privatif de 100 m² : sans vis-à-vis, ce jardin arboré vous invite à profiter de coins cocooning parfaits pour savourer votre café du matin, organiser des apéritifs entre amis ou des barbecues en famille. Véritable havre de paix, il vous donnera l'impression de vivre dans une maison. Atouts supplémentaires petite copropriété : intimité et tranquillité garanties avec des charges raisonnables. Situation idéale : en plein centre bourg, avec accès rapide aux commerces et à la gare (rer) fenêtres en double vitrage. Une cave complète ce bien. Ce duplex est une rare opportunité d'allier la praticité de la vie en centre-ville avec le charme et le confort d'une maison individuelle grâce à son jardin exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier dezobry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843233172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sandrine Defrance vous présente un très bel appartement doté d'un grand balcon sans vis-à-vis dans une résidence paisible d'Orsay. Situé en bordure de forêt, profitez d'agréables balades toute l'année ! Sa localisation au vert vous permet pourtant d'être proche de toutes les commodités du quartier du Guichet mais aussi du nouveau quartier du plateau de Saclay avec ses commerces, ses entreprises et sa future gare du Grand Paris Express. RER, écoles, collège, commerces sont à moins de 15 min à pied. Cet appartement en excellent état offre un séjour lumineux grâce à son exposition plein sud. Le séjour et l'une des deux chambres donnent directement sur le balcon facile à vivre et idéal pour profiter de la nature environnante. La cuisine est moderne et reste entièrement équipée. Viennent ensuite deux grandes chambres de plus de 14 m² chacune dont une dotée d'un large espace de rangement, une salle de bains et des wc séparés. Un box et une cave sont aussi à votre disposition pour un maximum de stockage. Les plus : fibre, local vélo et poussettes, chauffage et eau chaude inclus dans les charges, beaucoup de rangements Habiter cet appartement agréable est une chance à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4040€ soit 336€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 890523.

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare rer b, accès immédiat aux commerces. Sa proximité avec les axes majeurs a10 et n118 permet de rejoindre rapidement les pôles économiques et scientifiques environnants : zone de courtabœuf et plateau de paris-saclay à seulement 5 minutes en voiture. Un emplacement stratégique, parfait pour les actifs en quête de mobilité et de confort urbain ! Découvrez cet appartement traversant de 48 m². Au 1er étage dans une petite copropriété, appartement de 3 pièces. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, une chambre, un bureau, une salle de douche avec wc. Un cave vient compléter ce bien. Idéal investisseur ou primo accédant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude martins, tél. : 07 68 10 67 50, e-mail : claude.martins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 882 523 038.

Situé dans le centre d'Orsay, cet appartement lumineux de 101 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée, sans logement au-dessus, pour une tranquilité assurée. Vous apprécierez sa localisation idéale : à seulement 6 minutes à pied de la gare RER B du Guichet et à 4 minutes de la place du marché, pour une vie pratique et agréable au quotidien. Vous serez séduits par sa vue dégagée sur la vallée, ses deux terrasses propices à la détente et sa proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services. À cela s'ajoute un accès rapide au Plateau de Saclay et à la zone d'activités de Courtaboeuf, véritables pôles dynamiques de la région. L'appartement est composé d'une entrée avec deux débarras offrant un bel espace de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un salon / salle à manger de 36 m² avec accès à l'une des terrasses. L'espace nuit offre trois chambres avec placards, dont une magnifique chambre cathédrale avec mezzanine qui s'ouvre sur la terrasse de 25 m². Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et deux places de parking souterrain complètent ce bien. Une opportunité rare à Orsay, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 89, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, charges communes générales, charges escalier C, charges parking, fonds pour travaux) : 4964€ soit 413€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 573 844 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Isabelle RAHMAT Entrepreneur Individuel 06 10 21 46 77 - Réf. 899950.

Découvrez cet appartement spacieux d'environ 93 m², situé à Orsay (91400), à quelques pas seulement de la station RER B "Le Guichet", des commerces et des espaces verts, cet appartement au 3ème étage vous séduira par sa vue exceptionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un double séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Les + : le double vitrage à isolation renforcée, le nombre de rangements, peinture récente. Viennent compléter l'appartement un box et une cave. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5782.36 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BEAUVALLET, Tél. : 07 84 69 32 12, E-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888 367 851.