Vente appartement avec cave à Pau (64000)

Appartement 2 chambres + balcon + parking + cave – 89 m² – Centre Pau À vendre, appartement de 89 m² loi Carrez, situé en plein cœur de Pau, à deux pas de la Place Clémenceau et des Halles. Un emplacement central et très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une grande luminosité toute la journée. Vous profiterez également d'un grand balcon avec vue dégagée. Disposition actuelle : 2 chambres spacieuses Double séjour (possibilité de créer une 3ᵉ chambre) Cuisine séparée Salle de bain + WC séparés Nombreux rangements Inclus avec le bien : Une place de parking dans un parking sécurisé Une cave privative Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et exploiter tout son potentiel. Les + : 89 m² Carrez Grand balcon ensoleillé Emplacement ultra central Possibilité 3 chambres Parking + cave Rare sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 584358 ).

PAU Hyper Centre - Dans petite copropriété bien entretenue et idéalement placée, venez découvrir ce spacieux T2 de 48 m² entièrement rénové avec beaucoup de goût. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, une chambre, un bureau ou grand dressing, une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par son patio, idéal pour profiter des beaux jours. Cave et grenier complètent ce bien. Soyez les premiers à le découvrir ! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 841.00 euros.

Appartement Pau / Billère 4 pièces 100 m², À vendre en exclusivité chez ERA de Pau ! Appartement lumineux avec tout le confort à Pau / Billère Vous cherchez un appartement spacieux, confortable et prêt à vous accueillir. Ce bien est fait pour vous ! Les atouts de l'appartement : 3 grandes chambres pour le confort de toute la famille ou une colocation. Une pièce de vie lumineuse de plus de 25 m², idéale pour se détendre ou recevoir. Une salle de bain complète avec baignoire et cabine de douche. Deux balcons orientés Sud et Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un immeuble avec ascenseur Un appartement pratique et fonctionnel : Garage fermé et cave inclus et stationnement facile à proximité. Un environnement idéal : Le quartier est calme et agréable, parfait pour une vie paisible. À proximité immédiate des écoles, arrêts de bus, commerces, et toutes les commodités nécessaires. Localisation : Pau / Billère. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 48 83 38 80; Irène Artigala responsable de ce mandat. Vous pouvez également m'envoyer un mail à l'adresse suivante : irene@era-section.com Ou nous appeler à l'agence ! Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1927.60 euros. Irène ARTIGALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483030359 - PAU.

PAU NORD, dans résidence sécurisée, T1 bis avec chambre entièrement rénové avec garage et cave ! Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, salle de bains et wc. Une cave et un garage complètent ce bien. Vendu loué avec excellent rendement !

À Vendre Appartement T2 Pau Secteur Hameau 45 m² + Balcon, Parking et Cave * Situé au 4 ? étage d'une résidence calme et bien entretenue dans le secteur recherché du Hameau à Pau, venez découvrir ce charmant T2 de 45 m² ! Lappartement se compose de :* Une entrée avec placard * Un séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis * Une cuisine ouverte équipée * Une chambre avec rangements * Une salle de bains avec WC Les + :? Balcon agréable avec vue dégagée ? Place de parking privative ? Cave en sous-sol ? Résidence sécurisée avec interphone ? Proche de toutes commodités : commerces, transports, écolesCharges de copropriété maîtrisées. ? Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

Chez Novarea, on pense qu'une terrasse en centre-ville vaut de l'or ! Actuellement loué en bureau pour un loyer de 800 € hors charges + 50 € de charges, soit un total de 850 € / mois. La taxe foncière est à la charge du locataire. Bail professionnel de 6 ans. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété situé entre Verdun et la Foire expo, découvrez ce grand T3 rénové. D'une surface de près de 58 m², l'appartement dispose d'un séjour, et d'une grande cuisine séparée, ouverte sur une terrasse privative. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Ce que l'on aime chez Novarea : Beaux parquets, cheminées, hauteur sous plafond… Le charme de l'ancien a été gardé lors de la rénovation. Son côté pratique : Vous aurez également une place de parking privative, au sein d'une cour sécurisée et une cave en sous-sol. En face du Parc Lawrence, à 10 minutes à pied des Halles de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez-vite Novarea !

Pau - Secteur recherché Dans une copropriété à taille humaine et bien entretenue, découvrez ce spacieux T2 de 66 m² en excellent état. Il se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un séjour lumineux, d'une grande chambre avec dressing, et de deux balcons offrant une belle luminosité. Le bien est complété par une cave et un garage fermé. À visiter sans tarder ! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Pierre Antoine Tillard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Immo64 vous propose ce 2 pièces de 53 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété en excellent état. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, donnant accès à deux balcons, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien. Superbe occasion à saisir ! Dépêchez-vous, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Situé secteur Berlioz à Pau (64000), cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence tranquille, l'environs offrant la combinaison parfaite entre sérénité et praticité. À proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, ce bien est idéal pour les familles cherchant un cadre de vie paisible, tout en restant connecté aux commodités essentielles de la vie quotidienne. Doté de 66 m² de surface habitable, cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Construit en 1970, il s'agit d'un Lot 14 au sein de la Résidence Sis Berlioz N. 4. De plus, en complément, un garage (Lot 11), une cave (Lot 7), et un séchoir indépendant (Lot 4) au rez-de-chaussée viennent renforcer les nombreux atouts de cette propriété. Profitez de cet ensemble immobilier offrant un cadre de vie agréable et pratique en plein cœur de Pau. Les charges annuelles incluent l'eau froide (relevé) Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1558 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Chez Novarea, nous concrétisons l'extraordinaire, pour que vos rêves deviennent un chef-d'œuvre ! Au cœur du quartier prisé de Trespoey, découvrez le Palais Sorrento, joyau classé Monument Historique, abritant un appartement d'exception. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un hall majestueux, digne des plus grands palaces. Une fois passé cet accueil impressionnant, vous accéderez à un vaste et élégant espace de vie, comprenant un salon-salle à manger spacieux, baigné de lumière grâce à de belles ouvertures donnant sur une terrasse panoramique. De là, vous bénéficierez d'une vue à couper le souffle sur les Pyrénées et les jardins privés du domaine. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre également un confort optimal. La seconde partie de l'appartement est toute aussi somptueuse : une superbe suite parentale avec salle de bain attenante, douche et grand dressing vous est offerte. Trois autres chambres, dont une disposant de sa terrasse privative, toutes aussi raffinées et lumineuses, sont également disponibles. Une deuxième salle d'eau complète cet ensemble d'exception. Son atout incontournable : Cet appartement a été conçu avec des matériaux nobles de qualité, dont une marqueterie à l'entrée et des sculptures en marbre, offrant ainsi une expérience esthétique des plus raffinées. Ce que l'on aime chez Novarea : La bâtisse ancienne classée au titre des Monuments Historiques, une rareté qui confère à cet appartement une valeur patrimoniale unique et inestimable. Emplacement idéal, proche de toutes les commodités, à deux pas de l'établissement scolaire Saint-Ursule et à 5 minutes en voiture du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Natacha Thierri vous propose : En exclusivité, studio loué idéalement situé à Pau ! Ce charmant studio offre une surface de 32,14 m². Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie principale de 28 m² environ avec un coin cuisine équipée et une salle de bain avec wc. Une cave, une place de parking en sous terrain et un balcon avec vue arborée sans vis à vis complètent ce bien. Proche de toutes commodités et des transports en commun, c'est l'investissement idéal pour un investissement locatif. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Actuellement loué 393€ / mois et 45€ de charges mensuelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.33€ par mois (soit 832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Thierri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 925208175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, vivre en ville n'a jamais été aussi facile ! Au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant baigné de lumière cumule les bons points pour une installation sans stress ni travaux au cœur de Pau. Entièrement rénové en 2020, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée récente avec son petit balcon, d'un séjour ouvert par une grande baie vitrée. Côté nuit, trois chambres au calme et une salle de bain neuve viennent compléter ce cocon pratique et confortable. La cerise sur le gâteau : l'appartement est vendu avec un parking privatif en sous-sol et une cave-cellier au dernier étage. Des espaces en plus qui font toute la différence au quotidien ! Ce que l'on aime chez Novarea : une rénovation soignée, un environnement pratique avec commerces et établissements scolaires à pied, et la tranquillité du quartier Notre-Dame. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

PAU TRESPOEY - Situé dans le quartier recherché de Trespoey, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, vous pourrez profiter d'un beau parc arboré. Ce T4 de 90 m² se compose d'un séjour donnant sur une terrasse Sud sans vis à vis, une cuisine indépendante, deux chambres et un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Des travaux seront à prévoir. Le bien comprend une place de parking extérieur, un garage fermé ainsi qu'une cave. Cet appartement est une opportunité rare. Soyez les premiers à le découvrir ! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2694.24 euros.

L' Agence SMB vous présente en Exclusivité ce Charmant T2 avec un cachet unique, meublé, lumineux et au calme, avec parking et cave, Les atouts du bien : Superficie : 40.69 m², cave et parking Disposition : une agréable pièce de vie de 27 m² très lumineuse et un coin nuit avec sa salle d'eau avec fenêtre Etat général : Rénové et charmant, meublé et équipé Localisation : Quartier : Hyper centre de Pau. Proximité : Commerces, transports et accessibles à pieds Autres caractéristiques : parking, système de chauffage électrique, climatisation, performance énergétique D, Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 139 000 € frais d'agence invlus Disponibilité : immédiate Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence era section immobilier vous propose à la vente cet appartement t3 d'une superficie de 65.37 m² à proximité de la place verdun ! Situé en centre-ville, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, etc. Il se situe au deuxième étage sur quatre sans ascenseur dans une copropriété à taille humaine. L'appartement qui est traversant offre une belle superficie de 65,37 m². Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un double-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bain moderne. Le balcon, accessible depuis le double- séjour, vous permettra de profiter de l'extérieur. Le tout est complété d'une cave. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Contactez l'agence, ou le conseiller responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Noémie lescar (ei) : 06 02 42 29 22 rsac : 931 257 877 agence era section immobilier pau 13 avenue du général de gaulle à pau 64000 tél 05 59 90 18 90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h le samedi matin de 9 h à 12 h copropriété de 21 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 983.72 euros. Noémie lescar (ei) agent commercial - numéro rsac : 931257877 - pau.

Avec ses 2 terrasses à la vue Pyrénées imprenable, cet appartement de standing en duplex dans une résidence élégante et entretenue vous séduira. Depuis son entrée, vous accédez au séjour et à la cuisine accolée, tous 2 donnent sur la 1ère terrasse équipée de stores banne électriques. Grâce à sa distribution, l'espace nuit divisé en 2 vous permettra de préserver l'intimité de tous. Une partie : suite parentale avec SDE et dressing depuis laquelle vous profiterait également de la terrasse et à l'opposé, 2 chambres avec placards et une salle de bain avec WC indépendant. À l'étage : un espace bureau, idéal pour le télétravail, ou une salle de jeux avec accès à une terrasse en rooftop de 36 m² parfaite pour recevoir famille et amis autour d'une plancha en toute tranquillité. Pour couronner le tout, un garage fermé avec cave et une place de parking aérien privative ! En somme l'idéal compromis entre la maison et l'appartement ! Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2045.00 euros.

Votre agence era immobilier vous propose en exclusivité la vente d'un appartement comprenant deux chambres. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement t3 en parfait état n'attend que vous. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables avec rangements, d'une salle d'eau fonctionnelle et de wc séparés. Véritable atout, ce bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol, sécurisées et facilement accessibles. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et autres commodités, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Contactez romane ballesteros pour planifier une visite. Téléphone : 07 77 20 23 52 ou contactez l'agence : agence era - 13 avenue du général de gaulle à pau 64000. Tél. 05 59 90 18 90. Du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 19h. Le samedi matin de 9h à 12h. Copropriété de 341 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.20 euros.

Au coeur de l'hyper centre de Pau, découvrez ce superbe appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère de 1800. Alliant le charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, moulures. ) au confort du moderne, ce bien rare offre de très belles prestations : 3 grandes chambres lumineuses, un veste bureau idéal pour du télétravail ainsi qu'un séjour spacieux exposé plein sur, prolongé par 2 petits balcons. Amoureux de l'ancien, de la pierre et de la vie citadine, cet appartement est fait pour vous. À visiter sans tarder coup de coeur assuré. DPE C - Réf 3082 - CREDOT IMMOBILIER 05 59 04 28 65 Copropriété de 4 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Profitez d'une opportunité unique avec cet appartement aux beaux volumes situé seulement à deux pas du Château et du centre historique de Pau, dans un quartier très dynamique. De part son emplacement tres stratégique il sera vous séduire aussi bien pour un investissement qu'un premier achat. Ne laissez pas passer cette chance ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Votre agence era section immobilier vous propose à la vente cette superbe opportunité d'investissement avec un appartement t3 de 57.36 m² à rénover. Cet appartement est situé à mi-chemin entre l'hyper centre et la faculté, et vous pourrez rejoindre les deux à vélo en quelques minutes seulement. Dans un quartier en plein développement et rénovation, vous pourrez retrouver à quelques pas plusieurs magasins de proximité, des supérettes, des boutiques de loisir ou bien de grands centres commerciaux, tel que auchan et leclerc. L'appartement en lui-même nécessite d'être remis au goût du jour pour révéler son plein potentiel. Venez saisir cette opportunité de défiscaliser l'ensemble des travaux que vous entreprendrez dedans, et bénéficier d'une attractivité énorme sur le plan locatif. Vendu avec un garage, doté de balcons, cet appartement à tout pour ravir ses futurs occupants. Traversant et lumineux, rien ne lui manque si ce n'est un petit coup de rafraichissement. Pour organiser une visite, contactez l'agence era section immobilier - 13 avenue du général de gaulle à pau 64000 tél 05 59 90 18 90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h le samedi matin de 9 h à 12 h. Titulaire du mandat : steven boumilki rsac 921 497 426 (ei) port 06 26 76 11 19. Copropriété de 64 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1147.20 euros. Steven boumilki (ei) agent commercial - numéro rsac : 921497426 - pau.

Chez Novarea, nous pensons que les cadres bucoliques ne sont pas réservés qu'à la campagne. Cet appartement en rez-de-chaussée offre une véritable bouffée de verdure en plein centre-ville ! Avec ses 111 m², il dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille en quête d'un écrin de nature urbain. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte et offre un point de vue privilégié sur le jardin et la terrasse. Son atout superstar : Son garage pour un stationnement facile et sécurisé. Ce que l'on aime chez Novarea : L'esprit barbecue et nature dans une bâtisse pleine de charme datant de 1900. Proche de toutes les commodités et à 5 minutes à pied du parc Beaumont. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À vendre appartement t3 traversant de 69 m² balcon expo sud, stationnement & cave à l'entrée des allées de morlàas, dans un environnement calme et agréable, ce bel appartement t3 de 69 m² traversant nord-sud offre un cadre de vie serein et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, protégé par de majestueux sapins qui apportent fraîcheur et intimité, tout en laissant passer une lumière douce. Une invitation à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et paisible. L'agencement de l'appartement est à la fois fonctionnel et confortable, avec deux chambres bien proportionnées, une cuisine indépendante, une salle de bain et de nombreux rangements. L'ensemble est entretenu avec soin et en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. La résidence, bien entretenue et suivie, se distingue par la qualité de ses prestations et la régularité de sa gestion. Les parties communes sont propres et accueillantes, reflet d'un cadre de vie collectif serein. Côté praticité, tout est accessible à pied : commerces, services, pharmacie, marchés de quartier, et transports en commun se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien sans nécessiter l'usage d'un véhicule. L'appartement est complété par une cave, idéale pour du stockage, ainsi qu'un stationnement au sein de la résidence, ajoutant au confort général. Un bien rare dans ce secteur prisé, qui allie tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Pour organiser une visite, contactez l'agence era section immobilier - 13 avenue du général de gaulle à pau 64000 tél 05 59 90 18 90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h le samedi matin de 9 h à 12 h. Titulaire du mandat : steven boumilki rsac 921 497 426 (ei) port 06 26 76 11 19. Copropriété de 206 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1166.36 euros. Steven boumilki (ei) agent commercial - numéro rsac : 921497426 - pau.

Appartement t3- 65 m² - ascenseur - balcon - place de parking sécurisée en sous sol - cellier idéalement situé au calme entre la fac et le centre-ville, ce bel appartement au 4eme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur se compose d'une entrée, une cuisine indépendante avec accès balcon, un séjour lumineux donnant à un balcon, deux chambres dont une aménagée en séjour aujourd'hui, une salle de bain et un wc séparé. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé. À visiter sans tarder ! Copropriété de 11 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1783.00 euros. Charlotte cloarec (ei) agent commercial - numéro rsac : 852.779. 628 - pau.

Chez Novarea, on vous offre l'élégance familiale au cœur de Pau Nous avons le plaisir de vous présenter un bien rare en plein centre de Pau : un appartement bourgeois de 188 m², au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble de caractère. Idéalement situé, à seulement quelques minutes à pied de la place Clemenceau, cet appartement est parfait pour une famille en quête de confort, d'espace et de praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des parquets en bois massif, les moulures d'époque et les hauteurs sous plafond qui confèrent à chaque pièce un caractère unique. Le salon exposé plein sud baigne dans la lumière tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle à manger attenante et la cuisine indépendante forment un cadre idéal pour recevoir amis et famille. Côté nuit, l'appartement dispose de trois grandes chambres, chacune offrant espace et tranquillité. Vous trouverez également deux salles d'eau soigneusement agencées, garantissant confort et praticité pour toute la famille. L'un des grands atouts de ce bien : son garage privatif et sa cave, des espaces de rangement précieux en centre-ville. Ce que l'on aime chez Novarea : l'authenticité de ce lieu, où chaque détail a été préservé, et son emplacement privilégié en plein cœur de Pau. Un bien rare, à découvrir absolument si vous recherchez un appartement familial élégant, central et fonctionnel. Vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles (accessibles à pied), des commerces, des Halles, des transports et des parcs. Tout est à portée de main pour rendre votre quotidien plus facile et agréable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Iad France - Franck BARGET vous propose : Situé à Pau, près du quartier Saint-Joseph et de la Foire Exposition, venez découvrir cet appartement lumineux de 96 m² environ. Niché au 6ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les environs. Cet appartement traversant de 4 pièces présente un bel espace de vie, idéal pour une famille. Composé d'un séjour avec une terrasse offrant une vue sur nos chères Pyrénées, et de 3 chambres, il vous permettra d'avoir chacun son espace. Cet appartement, dans un bon état général, équipé du chauffage électrique individuel et de double vitrage assurera ainsi un confort de vie optimal pour ses futurs occupants. L'exposition sud-ouest de l'appartement offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, sa localisation permet un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux points d'intérêt de la ville de Pau. Pour compléter ce bien, un cellier attenant à la cuisine, un garage fermé, une grande cave de 10 m², ainsi que des places de parking libres dans la résidence. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et lumineux proche du centre-ville de Pau. Contactez-moi dès aujourd'hui par mail ou directement par téléphone pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck BARGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883773145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.