Appartement avec cave à vendre à Saint-Cyr-l'École (78210)

Charmant 2 pièces lumineux au cœur de Saint-Cyr-l’École Dans le quartier l'hôtel de ville, à Saint-Cyr-l’École, une commune dynamique et recherchée aux portes de Versailles, venez découvrir cet agréable appartement de 2 pièces situé au 2eme étage d’un immeuble de 3 étages, calme et bien entretenu, L’appartement se compose : - Une entrée accueillante, - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant accès à un balcon avec une superbe vue dégagée sur le parc, parfait pour profiter d’un café ensoleillé ou d’un moment de détente. - 1 chambre spacieuse, - Une salle d'eau - WC séparé, Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, vient compléter ce bien La copropriété comprend également une rue privée commune et un espace vert. Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. Les atouts du secteur : - Quartier paisible et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. - Excellente desserte en transports : Gare de Saint-Cyr-l’École à quelques minutes, permettant de rejoindre Paris Montparnasse, La Défense ou Versailles en un rien de temps. - Cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et accès rapide au Parc du Château de Versailles. - Accès facile aux grands axes routiers (A12, N12, N286). Un bien rare dans un emplacement privilégié, alliant tranquillité, praticité et confort de vie. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À vendre – appartement 4 pièces 80 m² avec box, cave et grenier – saint-cyr l'ecole centre, proche gare rare à la vente ! En plein cœur de saint-cyr l'ecole, découvrez cet appartement familial de 80 m², idéalement situé à 5 minutes à pied de la gare et des commodités (commerces, écoles, services). Caractéristiques principales : • surface : 80 m² • pièces : 4 (séjour lumineux + 3 chambres) • immeuble : charme authentique • stationnement : box fermé inclus • annexes : cave + grand grenier atouts pour la vie de famille : • séjour spacieux et lumineux, parfait pour vos moments conviviaux • trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille • distribution fonctionnelle, optimisée pour le quotidien avec un balcon ensoleillé emplacement privilégié : • centre-ville : commerces, écoles, services à proximité immédiate • gare à 5 min à pied : accès rapide vers paris et environs • quartier recherché prix : 315 000 € contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Une opportunité rare pour allier espace, confort et praticité en plein centre de saint-cyr l'ecole. Nombre de lots de la copropriété : 172, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 929499.

À découvrir sans tarder dans le quartier en renouveau de la chapelle saint martin ! Cet appartement familial lumineux (3 / 4 chambres) de 92 m² se situe au 4ᵉ étage et dernier étage avec ascenseur, d'une copropriété avec ravalement et isolation par l'extérieur (voté et payé). Il offre un espace de vie confortable et modulable, composé d'un vaste séjour très lumineux, de trois grandes chambres avec possibilité d'en créer une quatrième, d'une salle de bain et d'une salle d'eau (douche). Vous découvrirez également une cuisine indépendante avec cellier, un dressing et un wc séparé. Le grand balcon filant plein ciel bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente au calme. Les fenêtres pvc récentes (volets electriques) et le parquet massif apportent charme et confort, tandis qu'une place de parking privative en extérieur vient compléter ce bien. Finalement, une cave atelier de plus de 20 m² est propice au bricolage et pour le stockage. Situé proche des écoles (lycée mansart, collège jean racine, maternelle), commerces et transports (direct gare), cet appartement combine luminosité, volumes et potentiel d'aménagement — parfait pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien spacieux. Nombre de lots de la copropriété : 1218, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6120€ soit 510€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 866 710 - greffe de versailles) christophe gatellier entrepreneur individuel 06 51 21 65 64 - réf. 923650.

Situé dans une résidence verdoyante et sécurisée avec gardien, au 1er étage un 3 pièces exposé SUD offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose d'une cave ainsi qu'une place de parking en extérieur. Espaces verts et aire de jeux pour enfants. À 15 min à pied de la gare. Idéal pour une famille ou premier achat Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Dans une résidence de standing, un charmant 3 pièces, 2 chambres, en rez-de-jardin. Un Grand séjour de 27 m² lumineux ouvrant sur le jardin de 33 m² exposé plein Sud sans vis-à-vis. Une cave et un parking complètent le bien. Aucun travaux à prévoir, à 15 min à pied de la gare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.31%.

ST CYR L'ECOLE, hotel de ville, à 6 min a pied de la Gare appartement 3 pièces de 67 m² comprenant une entrée dégagement, pièce de vie sur balcon de 10 m², cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc. Petite copropriété. Une cave ainsi que deux emplacements de parking complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Livia Grare vous propose : À vendre : Appartement 3-4 pièces. Secteur calme près de la forêt. Situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement lumineux et traversant vous charmera dès la première visite. Vous y trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine séparée. Le salon et le séjour s'ouvrent sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend également deux chambres avec la possibilité d'en créer une 3ème, une salle de bain et un wc indépendant. En complément, une cave privative et une place de stationnement en bas de l'immeuble viennent parfaire cette offre. Idéalement situé, vous pourrez profitez de la tranquillité du secteur tout en étant à proximité immédiate des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.33€ par mois (soit 2980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Livia Grare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 814448668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Guibert vous propose : SAINT-CYR-L'ÉCOLE - A deux pas de la gare, cet appartement de type T2 au faibles charges est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux. Il offre un cadre de vie pratique avec ces commerces au pied de l'immeuble. Il est composé d'un espace de vie lumineux grâce à ses fenêtres en double vitrage. Sa cuisine ouverte reste équipée. La partie nuit, exposée sur cours se compose d'un dressing aménagé, une chambre, un bureau séparé de 4 m², une salle d'eau et des wc séparés. Cet appartement est vendu avec une grande cave en sous-sol pour le rangement de vos affaires personnelles. Si vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel avec un espace bureau, cet appartement au charme de l'ancien est fait pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Guibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 453230351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mary Kone vous propose : Appartement 4 pièces de 80 m² avec Garage à Saint-Cyr-l'École (centre ville). À 350 m de la gare de Saint-Cyr-L'Ecole, au 2e étage d’un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 80 m² combine adresse centrale et belles annexes. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. En supplément rare en plein centre : un box fermé pour stationner sereinement, une cave et un grenier d’environ 29 m², idéal pour le stockage. Vous êtes à 2 minutes à pied de la mairie, 5 minutes de la poste, avec écoles et commerces accessibles à pied : un quotidien tout à pied et des transports à portée de main : temps de trajet réduits vers Paris grâce à une gare à proximité et des axes routiers direct. Train : La gare de Saint-Cyr-l'École est desservie par les trains Transilien (Ligne N ou U selon les horaires) avec des trajets réguliers vers Paris Montparnasse en environ 25 à 35 minutes, selon les correspondances. Accès direct possible via la ligne L (vers Paris Saint-Lazare ou Montparnasse selon l’horaire). Des connexion rapides vers les gares parisiennes viendront faciliter vos déplacements quotidiens. Bus / tram : Réseau local bien desservi avec plusieurs lignes vers les pôles urbains voisins et les grands hubs routiers. Voiture : - Accès rapide aux grands axes : D908 et N12 à proximité, facilitant les trajets vers Paris et l’ouest parisien. - Temps de trajet estimé en voiture vers Paris Centre : environ 30–45 minutes selon la circulation. Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial grâce à son emplacement et sa configuration. DPE : D 204 GES : D 44 Estimation annuelle des coûts entre 950€ et 1330€ - année de référence : 2021,2022, 2023. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 368€ par mois (soit 4416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mary Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 538609355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Farid Mansouri vous propose : Splendide Appartement 4 pièces avec Balcon à Saint-Cyr-l'École Découvrez ce magnifique appartement de 83 m² situé au 3ème étage d'une charmante résidence de 1964, entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, en double exposition, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée et d'un balcon offrant une vue dégagée. Chaque chambre offre un espace personnalisé et chaleureux. Cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités, à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Les atouts de ce bien incluent la présence de la fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable, ainsi qu'une place de parking sécurisée pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement d'exception à Saint-Cyr-l'École. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son confort. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Farid Mansouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 888044443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Saraiva Viana vous propose : * EXCLUSIVITÉ ! iad France - Antonio Saraiva Viana vous propose ce très bel appartement. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités, maternelle et primaire, gare. Cet appartement de 79 m² ( 75 m² loi carrès) vous séduira par ses pièces bien agencé et surtout sa situation géographique, à deux pas du bois cassé ( espace vert) et 30 mn à pied des jardins du château de Versailles. Situé au 2 ème étage avec ascenseur, il comprend : - Une entré donnant sur une belle cuisine contemporaine, une grande pièce de vie, tous les deux donnant accès à un très beau balcon de 14 m². - 2 belles chambres lumineuses. - Une salle de bain. - Un WC indépendant - Une buanderie Pour finir une cave de 12 m² et une place de parking. Les plus de ce bien : - 3 ème chambre possible. - travaux ravalement en cour déjà payer par le propriétaire. - proche de tous. Aucun travaux à prévoir ! Appartement sain et bien entretenue. Quartier bien localisé, idéal pour un couple ou une famille. Un vrai coup de coeur en perspective ! N'attendez plus. ! soyez les premier ! disponible 7 jours / 7, contactez-moi pour une visite sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Saraiva Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834817561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement t4 lumineux à saint-cyr-l'école – proche versailles spacieux • fonctionnel • bien situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement familial aux volumes généreux et à l'ambiance chaleureuse. Emplacement recherché idéalement situé à saint-cyr-l'école, à proximité immédiate : • gare et transports (accès rapide à versailles et paris) • commerces de quartier • écoles et services un intérieur agréable à vivre • entrée accueillante • grand salon / séjour lumineux • cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale • 3 belles chambres confortables • 1 salle de bains atouts complémentaires • cave • place de stationnement privative • ambiance cosy, atmosphère paisible un cadre de vie agréable, un emplacement idéal, et un appartement prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. N'attendez plus pour venir le découvrir : une visite pourrait bien être un vrai coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 115, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 916096.

Marie de thieulloy vous propose, dans un quartier disposant de toutes commodités et écoles, à 20 minutes de paris en voiture, dans une résidence au calme avec des espaces verts ainsi que de nombreuses prestations et gardien, un appartement t4 / t5 lumineux exposé est de 98 m² (89 m² carrez) composé d'une entrée, d'un triple séjour de 40 m² et deux chambres dont une avec dressing, avec possibilité de faire trois chambres, de deux salles de bain avec deux wc, d'une cuisine, placards et dressings. Une cave et une place de parking travaux à prévoir dpe : e ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 euros et 2020 euros prix de vente 245 000 euros dont 6,06% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 231 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie de thieulloy, au 06 11 09 77 00 ou, par courriel à m.thieulloy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie de thieulloy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 915162507 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415348 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3050 lots - dont 1099 lots habitation. (). Charges annuelles : 6400 euros. Marie de thieulloy (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 915162507 -.

Et si vous emménagiez ici pour noel ? Brigitte tettamanti propriétés privées a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux orienté sud, de 4 pièces idéalement situé à fontenay le fleury dans une résidence calme, verdoyante, sécurisée avec gardien 24h / 24h bénéficiant d'un ascenseur et d'une belle piscine chauffée. Vous profiterez d'une entrée, agrémentée de rangements, d'une cuisine lumineuse dotée d'un cellier. Le salon séjour traversant ouvert sur la terrasse offre une belle vue sur le parc, sans vis à vis, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Toilettes séparées, deux chambres, dont une ouverte sur l'extérieur, une salle de bains. Quelques travaux de rénovation sublimeront ce nid douillet. Les + : grand balcon pour des moments conviviaux, 1 place de parking extérieure privative, volets motorisés, proche de tout a pied : commerces, gare (ligne n), cinéma, écoles, collèges, lycées, spectacles, transports, bus, foret, gardien, piscine, espace jeux, local à vélos et poussettes. Une autre place de parking possible en sus. Accès facile a12, a13 n10, n12 réseau associatif et sportif très dynamique. À bientot pour une visite ! Mandat 421665. Prix 149000 euros honoraires charge vendeur. Dans une copropriété de 2745 lots. Aucune procédure en cours. Dpe : e classe ges : e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 960 et1340 euros. Date de réalisation du dpe : 18 / 08 / 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte tettamanti, au 06 03 71 67 65 ou, par courriel à b.tettamanti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte tettamanti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 878 903 095 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 421665 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2745 lots (). Charges annuelles : 4800 euros. Brigitte tettamanti (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 878 903 095 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement de 5 pièces traversant de 90 m² très lumineux au sein de la résidence claude debussy en rez-de-chaussée mais sans accès direct par l'extérieur car c'est surélevé. Il est composé : d'une entrée avec 2 placards dont 1 très grand, d'une cuisine aménagée, d'un wc séparé, d'un séjour avec vue sur jardin, de 4 chambres dont 2 avec placard ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Une grande cave de 8 m² complète ce bien. Possibilité de faire une cuisine ouverte sur le séjour : le mur n'est pas porteur. Bien vendu loué : loyer mensuel hors charges 1230 euros. La copropriété dispose d'un gardien. De nombreuses places de parking publiques sont disponibles au bas de l'immeuble. Les commodités (écoles, centre médical, marché, théâtre, cinéma. ) sont proches et la gare est à 15 minutes à pied, trajet en bus possible. Ravalement voté : isolation extérieure, remplacement des fenêtres, le prochain dpe devrait être en c, donc gain prévus de 50% sur les factures de chauffage. Dpe : f ges : f ces lettres seront modifiées suite au ravalement voté a propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 07 / 2023 score dpe : 355 kwhep / m² / an score ges : 97 kgepco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 euros et 2940 euros indexées sur l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : f. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / a propos de la copropriété : procédure en cours. Nombre de lots : 1 095 charges mensuelles : 400 euros dont 270 euros à la charge des locataires prix : 162000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine tranzer, au 06 78 94 82 97 ou, par courriel à c.tranzer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine tranzer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 499607455 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411110 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine tranzer (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 499607455 -.

SOUS-OFFRE Spacieux et lumineux 5 pièces à Fontenay-le-Fleury – un cadre de vie idéal pour toute la famille Je vous propose cet appartement de 105,45 m², situé au 3ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement harmonieux, son ambiance sereine et la belle impression d'espace qu'il offre. Un véritable cocon familial, à proximité immédiate des commodités et des transports. Un espace de vie convivial et fonctionnel : Le séjour de plus de 22 m², bénéficiant d'une double exposition sud-est, offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir. Il s'ouvre sur une loggia fermée, idéale pour créer un coin lecture, un petit jardin d'hiver ou un espace de détente à l'abri des regards. La cuisine semi-ouverte de 10,47 m², aménagée avec soin, favorise la convivialité tout en restant pratique au quotidien. Un espace nuit bien pensé : - Côté nuit, une suite parentale de 13 m² vous attend, avec son dressing et sa salle de bains moderne récemment rénovée. - Trois autres chambres lumineuses, d'environ 10,5 m² chacune, accueillent aisément enfants, bureau ou chambre d'amis. - Une salle d'eau indépendante, un WC séparé et un dégagement avec rangements complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Des prestations de qualité : - L'appartement a bénéficié de travaux récents : * Salles de bains et d'eau refaites, * Double et triple vitrage pour un confort acoustique et thermique renforcé, - Volets roulants électriques, - Visiophone. - Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété : le ravalement de façade a été effectué récemment (2019). Une situation géographique recherchée : L'appartement profite d'un emplacement privilégié à Fontenay-le-Fleury : - Écoles maternelles et primaires à moins de 10 minutes à pied, - Collège accessible en 15 minutes, - Gare de Fontenay-le-Fleury accessible à pied, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 30 minutes, - À 10 minutes en bus du RER C, de la ligne U vers La Défense et du tramway T13 à la gare de Saint-Cyr. - Les parcs, forêts et espaces verts alentour invitent à de belles promenades en famille. À quelques minutes seulement de Versailles et de Saint-Quentin-en-Yvelines, la commune bénéficie d'un accès rapide aux grands axes N10 et A12, facilitant tous vos déplacements. Côté pratique : L'appartement dispose d'une place de parking extérieure privative et sécurisée, d'un ascenseur, d'une cave et d'un local collectif à vélos. Contactez-moi vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 133, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage - eau chaude - eau froide - entretien) : 4920€ soit 410€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf. 926580.

Appartement à rénover complètement. Au dernier étage d'un ensemble immobilier familial et au calme, T3 avec deux chambres, une cuisine séparée et un double séjour. Proche de la gare, des commerces. À voir rapidement Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Fontenay-le-fleury : parc saint cyr, dans une grande résidence prisée avec pisicine et sécurisé, découvrez cet agréable appartement de 65 m² situé au 5ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 wc. Une cave et un parking. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Jérôme Pascaud vous propose : Bienvenue à Fontenay-le-Fleury - Appartement en Excellent état 3 chambres avec double loggia, stores, parking privé et cave, vue dégagée. Situé au cOEur de Fontenay-le-Fleury, cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie très lumineux et moderne, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Avec une surface de 67 m², ce bien récemment rénové propose 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé avec lave main et une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier / buanderie. L'appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, offrant des vues dégagées sur les environs. Aucune nuisance sonore, pas de vis-à-vis. De plus, vous pourrez profiter d'une double loggia avec stores solaires pour prendre l'air et vous détendre en toute tranquillité. La résidence dispose d'équipements modernes et pratiques tels que la fibre optique, un ascenseur, un gardien et agents de sécurité 24 / 24. De plus, la piscine commune chauffée avec maître nageur vous permettra de vous relaxer et de profiter des beaux jours sans avoir à quitter la résidence pendant 3 mois. Côté commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité immédiate : la gare est à seulement 500m, les écoles à 200m, les commerces à 100m, la piscine à 100m et un espace de jeu à 50m. Vous n'aurez jamais été aussi proche des services essentiels à votre quotidien. Visite dès aujourd'hui. Coup de Coeur Garanti La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2745 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 398.33€ par mois (soit 4780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder à Fontenay-le-Fleury ce bel appartement T4, traversant ! Aux portes de Versailles, ce bel appartement traversant T4 vous attend dans une petite copropriété parfaitement située. Idéalement placé au cœur de la ville, il bénéficie de la proximité immédiate de la gare, des transports, des écoles, des commerces et du marché. Un cadre de vie privilégié où confort et praticité se conjuguent à merveille dans une excellente résidence les Millefleurs. Un intérieur lumineux au dernier étage Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique. Un espace parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine entièrement équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. L'appartement propose également : • Deux belles chambres, avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. • Une salle de bains et une salle d'eau confortables et élégantes. Des prestations complètes pour votre confort Ce bien offre des équipements pratiques et appréciables : • Chauffage au gaz individuel (chaudière récente) • Double vitrage • Une cave pour vos rangements. • Une place de parking en sous-sol, idéale pour stationner en toute sécurité. Un appartement rare et recherché Alliant emplacement idéal et prestations de qualité, cet appartement T4 représente une opportunité exceptionnelle à Fontenay-le-Fleury (78330). Ne laissez pas passer cette perle rare  ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce lieu d'exception peut vous offrir dans ce bel appartement T4. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 884521.

Iad France - Jérôme Pascaud vous propose : Appartement T4 avec Balcon et Parking à Fontenay-le-Fleury - Résidence de Standing - DPE C Situé dans une charmante résidence familiale à Fontenay-le-Fleury, cet appartement lumineux de 66.7 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un bien de qualité. Avec son salon lumineux, ses 3 chambres dotées de placards avec penderie et tiroirs, une très belle salle d'eau, un WC suspendu séparé, une cuisine entièrement équipée dotée d'un cellier et buanderie, et deux balcons, cet appartement saura répondre à tous vos besoins. L'espace de vie se compose d'une cuisine séparée entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les deux balcons offrent des espaces extérieurs agréables où vous pourrez profiter d'un café le matin ou vous détendre en fin de journée. Les nombreuses fenêtres assurent une luminosité chaleureuse tout au long de la journée. La résidence, construite en 1967 et récemment rénovée, dispose d'ascenseurs, d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, d'un système de vidéophonie et d'un gardien et service de sécurité 24 / 24 pour votre sécurité et votre confort. Le chauffage par le sol et les plafonds ainsi que l'alimentation au gaz naturel avec co-génération garantissent une chaleur douce et constante tout au long de l'année. Les nombreux avantages de ce bien incluent un parking privé, une cave, un parc paysager avec deux espaces enfants, une piscine commune pour se rafraîchir et s'amuser ou bronzer en été surveillée par un ma^tre nageur, et un accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence. De plus, la proximité des commerces neufs, des écoles et des transports en commun -ligne ST Cyr Versailles - Paris - en fait un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans un cadre paisible et verdoyant à Fontenay-le-Fleury, à proximité de Versailles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. ︎Coup de Coeur Garanti︎ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2745 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 223420 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,97% du prix du bien hors honoraires) : 15580 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au sein de la très prisée résidence du Parc Montaigne, cet élègant 3 pièces de 81 m² au total, entièrement rénové et offrant une belle luminosité. Appartement avec loggia, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing. Un jardin privatif, et une cave complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad france - marjorie talbot vous propose : parc montaigne - appartement 4 / 5 pièces - 3 chambres situé au calme, dans une résidence verdoyante, venez découvrir cet appartement de 89 m² (loi carrez) avec loggia en 1e étage. Il comprend une belle entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec sa loggia, une cuisine indépendante entièrement équipée. Coté nuit, un dégagement dessert un dressing, une salle de bain avec wc, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une cave et place de parking extérieure. * ses atouts * - localisation idéale, proche des commerces, écoles et transports en commun (gare sncf fontenay-le-fleury ligne n à 5 minutes) - résidence sécurisée avec ascenseur et gardiennage 24h / 24 - accès privatif à de nombreux loisirs : piscine chauffée, courts de tennis, mini-golf, aire de jeux, salle de réception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 899319412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Franck varesano vous propose à bailly dans la résidence harmonie ouest un bel appartement de 75 m², situé au 2ème étage d'une résidence prisée, cet appartement lumineux de type 3 (t3) offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes commodités (commerces, transports, écoles). Caractéristiques principales : • séjour spacieux et lumineux (double baies vitrées) ouvrant sur un balcon / terrasse • cuisine récente équipée et fonctionnelle avec une cave à vin • 2 chambres avec rangements intégrés • salle d'eau avec buanderie + wc séparés • grands placards • porte sécurisée avec visiophone • place de parking privative en sous-sol directement accessible depuis l'ascenseur • cave atouts supplémentaires : • résidence calme, arborée, bien entretenue disposant d'une piscine surveillée de 25m. • proximité : transports en commun, écoles, commerces, espaces verts contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite nombre de lots de la copropriété : 604, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, eau froide et chauffage) : 3778€ soit 314€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 038 047 - greffe de versailles) anne varesano entrepreneur individuel 06 98 70 61 91 - réf. 895319.

Appartement t4 rénové – 78 m² – 3 chambres – bois-d'arcy (quartier la croix blanche) nouveauté – rare sur le secteur ! Situé dans une résidence calme et recherchée de bois-d'arcy – quartier la croix blanche, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 78 m² carrez, entièrement rénové avec goût. Agencement idéal : • grande entrée avec nombreux rangements et wc séparés • spacieux séjour lumineux exposé ouest • cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale • 3 belles chambres (10 à 11 m²) dont une modulable pour agrandir le séjour • salle de bains avec fenêtre et finitions de qualité les atouts : • appartement en excellent état, aucuns travaux à prévoir • nombreux rangements intégrés • 2 grandes caves • 1 place de parking privative + stationnement libre dans la résidence • ravalement récent (2021) et chaudière neuve (2023) • accès rapide à l'a12 et proche des gares idéal pour : • une jeune famille • un premier achat serein sans travaux • un investissement locatif sûr et rentable un appartement clé en main, alliant confort et praticité. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 597, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 920352.