Vente appartement avec cave à Sceaux (92330)

Découvrez cet incroyable appartement à vendre à sceaux, offrant un mode de vie facile et agréable, à deux pas du parc de sceaux, 3 mn à pied ! Laissez-vous séduire par cet appartement d'environ 67 m² environ, avec ses deux chambres accueillantes (possibilité d'une 3ème), un vaste espace de vie, avec un salon cosy et sa cheminée attenant à un balcon, une cuisine équipée moderne pour concocter de délicieux repas, une salle de bains refaite à neuf. Situé à proximité immédiate du centre-ville, tout est accessible à pied : commerces, écoles, transports en commun et bien plus encore. Imaginez-vous flâner dans les allées du parc de sceaux et profiter de la vie de quartier. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien dans un cadre agréable et dynamique. 2 caves complètent ce bien. Un box complète ce bien en sus ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez tout le potentiel de cet appartement. Hanan dpe : d, ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000 euros à 1410 euros. Prix : 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 393009hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393009- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 3400 euros. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - aurelien belot vous propose : vous cherchez un appartement dans le centre ville de sceaux avec piscine ? Ce bien est fait pour vous ! Dans le centre de sceaux et à 10 min à pied du rer b sceaux ou robinson et à 200 m des commerces de la rue houdan. Venez visiter ce grand t2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de 1971 sécurisée et moderne. Composé d'une entrée avec grand dressing, une grande pièce de vie donnant sur un terrasse plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre donnant sur un deuxième balcon, une salle d'eau et des wc séparé. Vous avez accès à une piscine extérieur dans la résidence de juin à octobre et au sous sol vous disposez d'un box et d'une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.33€ par mois (soit 3136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ezra home vous propose ce charmant 2 pièces de 43,36 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble bien entretenu des années 50, à seulement 10 minutes à pied du rer b à bourg-la-reine. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des transports. Calme et lumineux, cet appartement séduit par son agencement optimisé, ses fenêtres en double vitrage, sa belle hauteur sous plafond et son parquet en chêne massif, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble. Il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Calme lumineux parquet en chêne massif l'appartement est vendu avec une cave. Un bien fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder. 1.

Iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove vous propose : ce sublime appartement traversant de 68 m² au cachet de l'ancien, situé en plein coeur de ville, à proximité de tous les commerces, du Parc de Sceaux et du RER. Ce bien rare se compose d'une magnifique pièce de vie de 35 m² avec cheminée fonctionnelle, d'une belle cuisine équipée de presque 7 m², d'une grande chambre de 13,5 m² et d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC indépendant. De nombreux rangements intégrés ont été astucieusement conçus pour optimiser chaque espace. Une deuxième chambre peut être très facilement restaurée dans sa configuration d’origine. L’appartement baigne de luminosité par son exposition Sud et par sa vue dégagée panoramique. Une grande cave saine complète le bien. Les charges mensuelles de copropriété incluent notamment le chauffage collectif, la production d'eau chaude et d'eau froide, et les frais liés à l'ascenseur. L'immeuble est particulièrement bien tenu, bénéficiant d’un ascenseur neuf, d’une chaudière collective récente, et d’un local à vélos. La petite copropriété est pleine de charme, à taille humaine. Environnement exceptionnel : à deux pas de toutes les commodités, de la très convoitée rue piétonne, crèche Charaire, école du Centre, prestigieux collège Marie-Curie, Parc de Sceaux, coulée verte, animations du coeur de ville, RER B 'Robinson' et “Sceaux”. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid De Bigault De Cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie aubier vous propose : au calme, cet appartement traversant entouré de verdure est à 5 minutes à pied du rer, des commerces, de la coulée verte, tout près des établissements scolaires. Il se compose de 2 chambres, un double salon exposé sud, une cuisine séparée, une salle de bains, un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Carte scolaire : ecole des clos saint marcel, collège et lycée marie curie. Faculté jean monnet une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 248 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Imaginez-vous en train de contempler le coucher de soleil depuis votre balcon, un verre à la main, pendant que vos enfants jouent tranquillement dans leur chambre. Ce rêve peut devenir réalité grâce à ce magnifique duplex de 86 m² niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès que vous franchirez le seuil de cet appartement traversant, vous serez conquis par la lumière qui inonde chaque pièce. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur un balcon accueillant, parfait pour vos petits-déjeuners en famille le week-end ou pour surveiller les devoirs des enfants tout en profitant de l'air frais. La cuisine équipée, véritable cœur de la maison, vous invite à préparer de délicieux repas. Les quatre chambres offrent à chacun son espace personnel : une pour les parents, une pour chaque enfant, et pourquoi pas un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux ? Les deux salles d'eau modernes faciliteront les routines du matin, évitant ainsi le stress des départs pour l'école ou le travail. Et pour tous ces trésors familiaux que l'on accumule au fil des années, une grande cave est à votre disposition. Situé dans un quartier paisible de Sceaux, ce duplex vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un environnement résidentiel et la proximité des commodités. Imaginez-vous accompagnant vos enfants à l'école à pied, faisant vos courses dans les commerces du quartier, ou profitant des espaces verts à proximité pour des pique-niques en famille le week-end. Ce duplex n'est pas seulement un appartement, c'est le point de départ de votre nouvelle vie familiale. C'est ici que vos enfants grandiront, que vous créerez des souvenirs inoubliables, et que vous écrirez les plus belles pages de votre histoire familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Stéphanie Gagelin vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Appartement familial 4 pièces – Sceaux, Rue Houdan Un cadre de vie recherché, une adresse idéale pour votre famille. Situé au 3e étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, cet appartement spacieux et lumineux de 4 pièces offre un cadre de vie privilégié, à 2 minutes des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés (sectorisation Collège & Lycée Marie-Curie). Son double séjour baigné de lumière s’ouvre sur une grande loggia de 13 m², véritable atout pour profiter de l’extérieur toute l’année. L’appartement se compose également de : •Trois chambres confortables •Une cuisine indépendante, fonctionnelle et aménageable selon vos envies •Une salle de bain, une salle d’eau et des WC séparés pour un confort optimal •Une cave et un séchoir, offrant un espace de rangement supplémentaire •Une place de parking, un vrai plus dans le secteur Ses atouts majeurs •À seulement 2 minutes à pied de la gare de Robinson (RER B), permettant un accès rapide à Paris •Double exposition, belle luminosité et volumes généreux •Quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles Vous cherchez un bien familial à Sceaux, dans un environnement privilégié ? Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 446.67€ par mois (soit 5360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gagelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842083040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie aubier vous propose : excellente situation / clair / calme / ascenseur idéal investissement, primo accédant ou profession libérale ! Idéalement situé à 50m du rer b robinson, ce grand studio lumineux (peut être transformé en 2 pièces) au 3ème étage avec ascenseur vous offre calme et vue dégagée ! Il se compose d'une entrée, une grande cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec wc. Une cave vient compléter ce bien à découvrir rapidement. Actuellement sous forme de cabinet paramédical, dans un immeuble avec plusieurs médecins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Laura Cupsa Optimhome ! À seulement 7 minutes du RER B Sceaux, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, proche du centre-ville, de la charmante rue Houdan piétonne et de ses commerces de proximité. Les établissements scolaires sont également accessibles en moins de 10 minutes : école maternelle et primaire Clos Saint Marcel, collège et lycée Marie Curie, faculté Jean Monnet. Situé dans une résidence fermée, calme et verdoyante, avec gardienne, cet appartement 3 pièces de 50 m² environ, très fonctionnel, traversant et lumineux, se trouve au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur. En très bon état général, il comprend : entrée, placard, séjour de 17,24 m² ouvrant sur un balcon exposé Ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la vue dégagée, cuisine US Lapeyre entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), deux chambres, toutes deux sans vis-à-vis et donnant sur de la verdure, salle d'eau avec douche à l'italienne et espace de rangement, wc séparés avec ballon plat ainsi qu'un dégagement avec placard sur mesure. Une grande cave complète ce bien, ainsi que plusieurs commodités dans la résidence : local pour vélos et poussettes, divers espaces de jeux pour les enfants, parkings libres dans la résidence et sur un parking appartenant à la copropriété. De plus, Les Scéens peuvent également bénéficier d'un abonnement résidentiel à 89 € par an et par véhicule si besoin. LES ATOUTS : Fenêtres en double vitrage aluminium, volets roulants électriques, certains dotés de moustiquaires et à commandes individuelles et centralisée, baie vitrée du séjour coulissante ce qui optimise l'utilisation du balcon, installation électrique conforme d'après le diagnostiqueur. Possibilité de régler le chauffage au sol par zone. Nombreux travaux réalisés ces dernières années au sein de la copropriété. La résidence bénéficie de trois accès différents, facilitant les déplacements du quotidien. Possibilité de vente dans un délai classique ou en vente longue. Fiche détaillée avec 33 photos, plan et vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 167, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau Froide) : 2388€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 576160 ).

À 100 m de la gare rer b de bourg-la-reine, cet appartement 3 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur un large balcon exposé sud, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture, de deux chambres donnant sur le balcon, d'une salle de bains et de wc séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box de 18 m² en supplément. Nombre de lots de la copropriété : 183, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas armingaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°448 316 836 greffe de evry) 06 49 88 14 36 (réf. 581510 ).

Exclusivité ! Rare ! Terrasse de 130 m² environ en dernier etage ! Proche centre ville. À 8 min du rer bourg-la-reine et à proximité immédiate des commerces, des écoles (maternelle fontaine grelot et primaire république) et du lycée lakanal, au 4e étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 1938, beaucoup de charme pour cet appartement 6 pièces, spacieux, lumineux et traversant, comprenant : entrée avec placards, séjour exposé ouest, cuisine dînatoire équipée avec ilot central, dégagement, 4 chambres dont une avec dressing, une avec placard et une avec salle d'eau et wc, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés. À noter : double vitrage partout et volets roulants électriques. Lot individuel pour la terrasse de 130 m² environ formant la couverture de l'immeuble. Au rdc, une place de parking couverte dans une cour intérieure. Au sous-sol une cave. Fiche détaillée avec 47 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! . Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau chaude + eau froide ) : 9076€ soit 756€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 07 / 06 / 2025 à 21h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud pfeiffer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°843 629 007 greffe de nanterre) 06 59 90 50 58 (réf. 582293 ).

Propriétés privées vous propose à la vente un appartement 4 pièces situé à fontenay aux roses, limitrophe sceaux quartier renards, situé dans un parc arboré, au calme. Superbe appartement traversant, orienté plein sud sans vis-à-vis, vue dégagée, refait à neuf en 2024. Il se compose de : - une entrée, - une cuisine indépendante mais possibilité de l'ouvrir sur la salle à manger. Le double living est baignée de lumière grace à ses grandes baies vitrées qui vous permettent de profiter du paysage et d'accéder à un balcon très agréable par beau temps et partager des repas en famille ou entre amis. - 3 chambres au calme, dont une avec balcon, donnant sur le grand jardin de la résidence. -1 salle de douche - 1 salle bain - 1 wc séparé. - espace de rangement - cave - possibilité d'acquérir une place de parking - local à vélo - digicode les + appartement refait à neuf, très bien distribué, très ensoleillé, sans vis à vis, situé au calme dans un jardin arboré, gardien proche de tous commerces et d' espaces verts (parc de sceaux). Dés l'achat de cet appartement, vous pouvez rentrer avec vos valises pas de travaux à envisager ! Lien virtuel : https : / my. Matterport. Com / show /? M=dewggnxcygq 10 min de la station robinson (ligne b du rer). Denfert-rochereau à 18 min, saint-michel à 22 minutes, châtelet-les-halles à 25 minutes, de montparnasse à 40 minutes et de saint lazare à 45 minutes par la ligne 13 via le bus 294. Proche des écoles, de la petite enfance à l'étudiant (e). Du primaire au collège à fontenay-aux-roses, au lycée à sceaux (marie-curie, lakanal) ou châtenay-malabry (mounier), à la faculté jean monnet (droit, économie, management) à sceaux, en 10 minutes à pied. Prix de vente : 409220 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 395000 euros. Consommation énergétique : d 222kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d 48 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 1580 et 2180 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne de lanoue, au 06 62 70 48 26 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne de lanoue agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 330 132 531 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 392585. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 5400 euros. Anne de lanoue (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 330 132 531 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Bourg-la-Reine, situé en centre-ville, venez découvrir ce luxueux duplex de 137 m². Chaleureux et lumineux, il offre une vue dégagée au 5ème et dernier étage d'un petit immeuble de 1960. L'étage inférieur offre une entrée avec placards, un double séjour ouvert sur un balcon filant, une cuisine équipée indépendante alliant élégance et fonctionnalité. Coté nuit un espace raffiné comprend deux chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec salle de bains, dressing et balcon privatif. L'étage supérieur offre une pièce calme et lumineuse idéale pour télétravailler, avec un accès à une très belle terrasse de 45 m² sans vis à vis dont vous pourrez profiter en toute tranquillité. Avec ses prestations de qualité et ses matériaux haut de gamme, ce bien allie luxe, élégance et confort, idéal pour une famille, il offre un cadre de vie très agréable et confortable. Une cave et un box complètent ce bien. Sectorisation scolaire : Fontaine Grelot - République - Evariste Galois - Lakanal Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352.

Top situation pour une localisation très prisée en plein coeur de ville pour cet appartement qui va vous séduire. L'entrée dessert un espace de vie convivial au calme et sans vis-à-vis, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, couloir avec rangements, toilettes indépendantes. Un balcon directement accessible du salon, cave. Parking possible; Calme, luminosité, copropriété très bien entretenue. Une ambiance apaisante en bon état. RER Bourg la Reine 4 mn. À visiter rapidement en nous contactant au 06 12 96 21 15 Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Iad france - marie aubier vous propose : dernier étage / vue / luminosité / emplacement / moderne / domotique / prestations haut de gamme au dernier étage d’une copropriété récente de standing se trouve cet appartement avec une vue dégagée. Vous serez à 5 minutes du centre-ville, du parc de sceaux, et des transports (rer bourg la reine, bus.) il est composé d'une grande pièce de vie de 54 m² (parquet massif, mobilier sur mesure) donnant sur un balcon et une cuisine équipée. À l’étage se trouve l'espace nuit avec une chambre et une suite parentale, un dressing et un espace bureau. Une grande cave, un local à vélos et un emplacement de parking complètent ce bien. Carte scolaire : lycée lakanal bien rare sur le secteur, contactez-moi pour plus de détails. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.67€ par mois (soit 2912.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Audureau vous propose : Appartement 2 pièces 48 m² – Bourg-la-Reine Situé à 8 minutes à pied du centre-ville et du RER B, dans un quartier calme et résidentiel de Bourg-la-Reine, cet appartement 2 pièces de 48 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son fort potentiel. Au 2ᵉ étage et dernier (sans ascenseur) d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien se compose : - d’une entrée avec placard, - d’une cuisine séparée, - d’une chambre avec une vaste penderie, - d’une salle de bains avec WC, - d’un spacieux séjour / salle à manger donnant sur un balcon (exposé Est) Des travaux de rénovation sont à prévoir, afin de révéler tout son potentiel. Une cave saine ainsi qu’un emplacement de parking extérieur viennent compléter ce bien. Ses atouts : - Localisation idéale proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) - Appartement traversant, calme, lumineux, aux beaux volumes - Agencement optimisé - Petite copropriété Contactez moi pour davantage d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à 5 minutes à pied du RER et centre ville, beau 2 pièces bien agencé de 41.34 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété : une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour et une chambre donnant sur un balcon de 15 m² exposé SUD, une salle de bains, WC séparés, une cave et un emplacement de parking privatif. À visiter sans tarder.

Iad France - Xavier Fremaut vous propose : Au coeur d'une copropriété idéalement située en centre ville, à 800m du RER B dans un environnement calme, proche des commerces, écoles. Découvrez cet appartement situé au 4ème étage Il vous accueille avec une belle entrée qui dessert la cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour, un wc séparé, une salle de bain et quatre belles chambres. En sous sol une cave et un box complètent ce bien. Contactez moi afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297.33€ par mois (soit 3568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523730943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Inès Jasak vous propose : 160 m² de charme au dernier étage - à deux pas de Paris - Jardin partagé de 700 m² - 2 caves disponibles Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bourg-la-Reine, cet appartement de 160 m² occupe l’intégralité du dernier étage d’un immeuble ancien au charme préservé. Traversant nord-sud, sans vis-à-vis, il profite d’une luminosité constante et d’une vue dégagée sur le quartier et les jardins de la copropriété. L’agencement intérieur met en valeur les codes de l’ancien : parquet massif, moulures, cheminée, et de beaux volumes. Le bien comprend un double séjour, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une cuisine indépendante, deux WC séparés et deux caves. À l’arrière de la résidence, un jardin partagé d’environ 700 m² offre un écrin de verdure, rare en cOEur de ville. Ce bien offre également un potentiel d'évolution intéressant : il est divisible en deux appartements, pour répondre à un projet d’investissement locatif, familial ou patrimonial. L’environnement immédiat répond aux attentes des familles : - École de la République à 3 min à pied - Institut Notre-Dame (collège / lycée privé) à 10 min à pied - Lycée Lakanal à 12 min à pied Côté mobilité, la gare RER B de Bourg-la-Reine est accessible en 7 minutes à pied, reliant le centre de Paris en seulement 15 minutes. Les lignes de bus 192,7, 17,197 et 297 sont également à deux pas, tout comme les espaces verts du Parc de Sceaux et de la Roseraie, accessibles en moins de 15 minutes. Ce bien rare conjugue cachet, volume, lumière et emplacement privilégié, à deux pas de la capitale, avec une flexibilité d’usage précieuse. Visites sur rendez-vous. Certaines photos sont des projections d’aménagement et ne sont pas contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 475.94€ par mois (soit 5711.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Jasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833691058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Gillot (06 64 97 03 13) vous propose : Idéalement situé Aux portes du centre ville venez découvrir au 2ème étage avec ascenseur, un appartement de 3 pièces de 57 m² environ, composé : d'un séjour lumineux, cuisine avec cellier, vue sur un jardin, 2 chambres avec des placards, salle de bain, et WC séparé. très lumineux, traversant Une grande cave complète ce bien Des travaux de peinture et de remise en état au niveau de l'électricité ont été faits. Centre-Ville, commerces, écoles, bus au pied de l'immeuble, RER B à 5 minutes à pieds. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 232 € par mois (soit 2784 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Gillot EI (ID 37068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jennifer Gillot vous propose : Idéalement situé Aux portes du centre ville venez découvrir au 3ème étage un appartement de 3 pièces de 74 m² environ, composé : d'un séjour lumineux avec accès au balcon, grande cuisine séparée, 2 chambres dont une avec un accès au balcon vue sur jardin orienté plein SUD, salle de bain, et WC séparé. très lumineux, traversant Une grande cave complète ce bien Des travaux de peinture ont été faits. Centre-Ville, commerces, écoles, bus au pied de l'immeuble, RER B à 5 minutes à pieds. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.5€ par mois (soit 2562 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Audureau vous propose : EXCLUSIVITE : Appartement 3 / 4 Pièces – Centre de Bourg-la-Reine Situé en plein centre de Bourg-la-Reine, au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble fin du 19ème siècle, venez découvrir le charme et le potentiel de cet appartement atypique de 3-4 pièces d'environ 89 m². Disposition : - Entrée lumineuse (Expo Est) prolongée par un dégagement spacieux qui dessert la première chambre de plus de 15 m², une vaste salle de bains avec espace buanderie et un wc séparé - Vous accèderez ensuite à un bureau, idéal pour un espace de travail ou possibilité d’ouverture sur le salon / cuisine pour optimiser l’espace. - Accès à 1 chambre spacieuse de 16 m² environ orientée Ouest - Enfin vous découvrirez le salon / salle à manger orienté Ouest avec cuisine ouverte - Actuellement 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ème (projection disponible sur demande) SES ATOUTS : •Localisation idéale, à quelques minutes à pied de la gare RER B, des commerces et des écoles •Charme de l’ancien avec travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel •Traversant Est / Ouest •Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement •Deux caves •Porte blindée Contactez moi pour davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 368000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919474023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amina barache vous propose : un appartement familial de 115 m² le petit + : une dépendance / bureau de près de 9 m² au 6ème étage avec ascenseur baigné de lumière. Traversant, il est situé à 3 min à pied de la gare rer bourg-la-reine et à 5 min à pied du domaine départemental du parc de sceaux. Au 3ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble sécurisé de 1912 avec gardienne, vous serez séduit par le calme et la luminosité dû à son exposition sud-est mais également par son agencement : une belle entrée donnant sur un large couloir desservant un double séjour, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une cave au sous-sol accompagne ce bien. Proches de toutes commodités (5min à pied des commerces et du marché de bourg-la-reine), rer b (à 12 min du coeur de paris), à 5 min du parc de sceaux, à 8 min de la coulée verte (menant à montparnasse). Travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357€ par mois (soit 4284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amina barache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 914570726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Bourg-la-Reine, situé dans le quartier paisible du Petit Chambord, à quelques minutes du centre-ville et des stations RER Parc de Sceaux et Bourg-la-Reine, venez découvrir ce magnifique duplex de 100 m², entièrement rénové en 2025. Situé au 4 ème et dernier étage d'une petite copropriété de standing, ce bien lumineux et chaleureux offre une vue dégagée. L'étage inférieur offre un double séjour de 53 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un élégant escalier artisanal en bois et aluminium brossé mène à l'étage, où un palier peut être aménagé en espace bureau. Ce niveau dessert également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Ce duplex allie élégance et confort, offrant des volumes généreux et des finitions soignées pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Carte scolaire : Ecoles Fontaine Grelot - République - Collège La Fontaine - Lycée Lakanal Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 719 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352.

EZRA HOME vous propose ce charmant appartement de 5 pièces, idéal pour une famille, situé dans un immeuble ancien de 1920 sans ascenseur. D'une superficie de 92 m², cet appartement traversant séduit par son agencement optimisé, sa belle luminosité, et le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond. Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon de 2 m², d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, et de WC séparés. Une cave de 10 m² complète ce bien. Un local à vélos sécurisé est également disponible au rez-de-chaussée. Emplacement recherché : à deux pas du RER B, de plusieurs lignes de bus, des commerces (Monoprix), et à proximité immédiate du lycée Notre-Dame. 1.