Appartement avec climatisation à vendre à Arles (13)

En centre ville d'Arles, proche de toutes les commodités et commerces, très au calme, bel appartement type T3 dans une résidence de très bon standing récente et sécurisée, petite copropriété de seulement 24 copropriétaires, situé au 2eme étage avec ascenseur et belle terrasse Sud ou vous disposerez d'un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain, un toilette, placard-penderie, agréable séjour-salon Sud avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse avec vue sur parc et cuisine aménagée et équipée. Belles prestations et chauffage avec climatisation réversible, ascenseur et surtout cet appartement dispose de deux garages fermés ce qui est unique, Vous souhaitez plus de renseignements ou un rendez vous pour aller le visiter, appelez nous au 04 90 54 24 24.

EXCLUSIVITÉ L'appartement est situé Place des troubadours, dans un immeuble de 39 logements Au 6ème étage - desservi par ascenseur -, il bénéficie d'une grande luminosité et d'une belle vue dégagée sur la ville La surface du bien vendu est de 68 m² se décomposant comme suit : logement de 61 m² (Carrez) + loggia fermée de 3,55 m² + cellier attenant de 3,3 m² Le logement est en excellent état Il comporte un espace de vie cuisine + séjour (cuisine aménagée et équipée hotte-plaque-four), 2 chambres, 1 SdE / WC séparés. Le couloir dispose de grands placards. Le séjour est climatisé et ouvre sur une loggia Un cellier sur le palier offre 3 m² de rangement / stockage L'offre inclut une place de parking privative (accès sécurisé), au pied de l'immeuble Copropriété de 78 lots (39 appartements + 29 celliers + 10 caves) Charges courantes / an = 1 700 EUR (eau froide-chaude + chauffage inclus) Procédures en cours syndicat de copropriété : néant Visite virtuelle 360o disponible sur cette offre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au 3eme et dernier étage d'une résidence sécurisée avec portail, cet appartement traversant de 74 m² offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée avec arrière-cuisine et loggia, un salon donnant sur un balcon équipé d'une moustiquaire, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un placard dans le couloir. La résidence dispose d'espaces verts arborés, de stationnements disponibles au sein de la copropriété et est située à proximité des commerces, écoles, pharmacie et arrêts de bus. L'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, de la climatisation et du chauffage au sol. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Prix de vente : 105 000 EUR Honoraires agence inclus 1.

Appartement à Arles proche centre à pied avec garage Cet appartement de 56 m² situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, proche du centre-ville d'Arles et de toutes commodités. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau rénovée, d'une chambre, d'un bureau ou petite chambre d'enfant. Les plus : une cave ainsi qu'un garage privatif. Idéal à proximité des commerces, écoles et transports.

ARLES - Bigot - Appartement rénové avec goût Génération Immo vous propose un très bel appartement type T3 entièrement rénové (sols, peintures, cuisine, salle de bains) de plus de 60 m² habitables comprenant une cuisine ouverte sur un grand séjour double (possible de créer une 3ème chambre), 2 chambres, une salle de bains, un WC et une cave. Aucun travaux à prévoir !

ARLES, dans une résidence arborée, au 3è et dernier étage, cet appartement traversant de 105 m² se trouve à 5 minutes à pied du pont de Trinquetaille, et d'Actes Sud et ses cinémas. De plain-pied, il offre : une entrée, une cuisine avec un cellier, un salon avec une cheminée en pierre, et une salle à manger : ces deux pièces ouvrent également sur la terrasse, un dégagement avec deux placards muraux menant à 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé. Nombreuses places de parking dans la résidence. Bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle, dans un environnement calme, cet appartement se situe à proximité des écoles, des terrains de sport, de la piscine, des accès à la Camargue ou à Bellegarde, Nîmes, ou Beaucaire. Une mise au goût du jour est nécessaire pour en faire un lieu de vie confortable et convivial. ARLES, in a quiet residence with high trees, on the 3rd and top floor, this 105 m² apartment with lots of natural light is located within 5-minutes walk from the Trinquetaille bridge (and Actes Sud and the cinemas). On the same level, it offers : an entrance hall, a kitchen with a utility room, a living room with a stone fireplace, and a dining room : these two rooms also open onto the terrace, a hallway with two wall closets leading to 3 bedrooms, a bathroom, a shower room, and a separate toilet. Easy parking spaces within the residence. Benefiting from plenty of natural light, in a quiet environment, this apartment is located close to schools, sports fields, the swimming pool, and access to the Camargue, and to Bellegarde, Nîmes, or Beaucaire. Some works are needed to transform it into a comfortable and friendly place to live. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro, eau froide, ménage, électricité parties communes, entretien jardin) : 1581€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 936 472 - Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel 06 27 15 00 66 - Réf. 910808.

Situé dans la zone commerciale nord d'Arles, cet appartement de 80 m² présente un fort potentiel. Il se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux grâce à son exposition avantageuse, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser selon vos envies. Idéal pour les investisseurs ou une famille souhaitant s'installer à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il bénéficie d'un jardin partagé. Faibles charges (entretien et assurance). 2 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

-SOMECO - A vendre dans une résidence de vacances arborée et proche centre, appartement en rdc composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse, une chambre, sde et wc séparé. Trés bon état d'entretien, climatisation réversible, vendu meublé, idéal investissement locatif. Ce bien vous est proposé par l'agence immobilière Someco à Arles.

Exclusivité spécial investisseurs ! Appartement t2 de 38 m² avec terrasse arles, proche centre-ville découvrez une belle opportunité d'investissement locatif à arles. Cet appartement est vendu avec une locataire sérieuse en place depuis 2018, pour un revenu annuel de 6 875 euros, garantissant un rendement attractif et pérenne. Il se compose d'un séjour lumineux équipé d'une climatisation, ouvrant sur un agréable terrasse de plus de 12 m², d'une cuisine aménagée, d'une spacieuse chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée avec wc. Situé dans une résidence sécurisée récente (2005), l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative au sein de l'espace fermé de la copropriété. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement allie confort et rentabilité un investissement idéal à arles. : 109 500 euros honoraires charge vendeur dpe c : 157 kwh / m2 par an ges a : 4 kg co2 / m2 / anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 euros et 780 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez justo toledano, au 06 72 80 36 97 ou, par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justo toledano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 424719102 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 425 394. Copropriété de 99 lots - dont 45 lots habitation. (). Charges annuelles : 1320 euros. Justo toledano (ei) agent commercial - numéro rsac : 424719102 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvio Bianchi vous propose : RARE : Appartement de caractère avec vue imprenable sur le Rhône – Quartier du Méjan, Arles Situé dans le très prisé quartier du Méjan, à deux pas de la Roquette, cet appartement de 100 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Niché au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu de seulement 8 logements, il offre un cadre de vie paisible et privilégié. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond qui confèrent un cachet unique à l’ensemble. La cuisine indépendante, un bureau, ainsi que deux chambres spacieuses (12 m² et 15 m²), une salle d’eau et un WC séparé complètent ce bien. L’appartement dispose également d’un garage privé et d’une cave, des atouts rares en centre-ville. Confort garanti toute l’année grâce à une climatisation réversible et une chaudière au gaz. Une opportunité unique de vivre dans un environnement de qualité, avec une vue panoramique sur le Rhône et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des berges animées. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvio Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 792507535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Secteur Trébon dans résidence sécurisée, appartement T4 de 73 m² au 4ème et dernier étage. Vue dégagée, proche des commodités. Entrée, pièce de vie donnant sur terrasse couverte, cuisine séparée aménagée donnant sur arrière-cuisine et loggia. 3 chambres, dressing, salle de bains, WC séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Delphine Morgant vous propose : Arles - secteur Monplaisir - Bel appartement 4 pièces de 98 m² avec terrasse, garage, et parking À la recherche d’un lieu de vie confortable, calme et bien situé ? Cet appartement de 98 m² situé dans une petite copropriété bien entretenue vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Ses atouts majeurs : •Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse avec barbecue en dur, idéale pour recevoir ou simplement profiter des beaux jours •Deux chambres confortables, bien agencées, avec possibilité de créer une 3ème chambre. •Climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques : un confort moderne pensé pour votre bien-être. Les + qui font la différence : •Un garage privatif fermé, parfait pour sécuriser votre véhicule ou stocker. •Une place de parking privative en plus. •Une cave Emplacement recherché à Arles : Dans un quartier résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles, et des transports. Petite copropriété, ambiance agréable et peu de nuisances. Un bien rare à visiter sans tarder, parfait pour une famille, ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.67€ par mois (soit 2372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gilles berthelin vous propose : alyscamps, proche centre ville, appartement lumineux situé au premier étage d'un immeuble de huit logements. Grand séjour de 27 m² avec balcon au sud, cuisine ouverte entièrement équipée, petite véranda. Climatisation reversible récente, menuiserie double vitrage. Deux chambres avec grands placards dressing. Salle de bain récente, douche à l'italienne. Cave de 10 m² en sous sol, et grand garage privatif fermé de 15 m² en extérieur. Residence et quartier calme, écoles, commerces et toutes commodités à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 101 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles berthelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 909329492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à 10 minutes à pied du centre ancien, cet appartement en rez-de-chaussée offre de généreux volumes et beaucoup de lumière naturelle grâce à ses 3 orientations (Est, Sud, Ouest). L'entrée vaste ouvre sur un grand séjour et une cuisine, tous deux ouvrant sur la terrasse, et d'autre part sur un couloir avec deux grands placards muraux, deux grandes chambres, la salle d'eau, les toilettes avec un lave-mains, et une buanderie. La chaudière au gaz de ville est récente. La climatisation apporte de la fraîcheur en été. Une grande cave en sous-sol ainsi qu'un garage fermé et une place de parking complètent ce bien. Transports en commun à proximité de la résidence. In a gated and secure residence at 10 minutes walk from the old town center, this apartment on the ground floor with large volumes benefits from plenty of natural light thanks to windows and French windows on the East, South and West. The vast entrance opens onto a large sitting room and a fitted kitchen, both of which opening onto a terrace. À corridor with two fitted closets leads to a shower room, separate toilet with a basin, a pantry / laundry room, and two large bedrooms. There is also a 20sqm cellar in the basement, a garage and a parking space. À bus stop close to the residence transport you to the city center. Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro, eau froide, ménage, électricité parties communes, entretien jardin) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 936 472 - Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel 06 27 15 00 66 - Réf. 891430.

À vendre un t3 bis – 91 m² – plain-pied – résidence de prestige avec piscine – centre-ville vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce bien rare, niché dans l'une des résidences les plus recherchées de saint-martin-de-crau, au cœur de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée… tout est accessible à pied ! Un bien qui se distingue par ses volumes et son confort ce superbe t3 bis en plain-pied offre une surface généreuse et un cadre de vie premium, avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité exceptionnelle. Il se compose de : magnifique séjour de 39,68 m², vaste, chaleureux et très lumineux véranda de 22 m², véritable espace de vie supplémentaire (salon cosy, bureau, salle de jeux…) cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle deux chambres + possibilité d'aménager facilement une 3 ? Chambre salle d'eau complète : douche + baignoire wc séparés climatisation réversible récente (2024) un appartement tout confort, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie ! Une résidence de standing aux prestations privilégiées superbe piscine collective espaces verts parfaitement entretenus résidence fermée et sécurisée stationnement dans l'enceinte garage en option (rare sur le secteur) l'environnement idéal pour profiter d'un quotidien calme, agréable et sécurisé. ? Les atouts qui font la différence plain-pied en centre-ville (très recherché) grande véranda de 22 m² surface totale 91 m² exposition plein sud climatisation récente résidence haut standing avec piscine parking + possibilité garage situation premium, tout à pied un bien complet, harmonieux et parfaitement entretenu : un vrai coup de cœur ! ? Visites & informations meneses – immo-réseau tl 07 63 34 22 86 surface carrez : 90,95 m² prix : 321 700 € ttc – honoraires à charge vendeur conformité l. 561-5 : pièce d'identité demandée avant visite. Risques : annonce rédigée par maria alice meneses, agent commercial rsac pontoise 323 147 108 – immo reseau.

L'immobilière du rocher vous présente cet appartement en rez-de-jardin t2 de 47 ? M2 (carrez). Situé en plein centre-ville, au calme, exposition sud. Le bien a été entièrement rénové, de style contemporain, de plain-pied. Cuisine équipée ouverte sur séjour de 30 ? M2, salle d'eau rénovée en 2023 de 3 ? M2, wc séparé, grande chambre avec dressing de 13 ? M2, menuiseries pvc double vitrage, climatisation réversible daikin, électricité aux normes. Le bien est en copropriété sans charges, compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Aucun travaux à prévoir, commerces, marché et mairie à pied. 1.

Cet appartement t3 de 80 m² proche du centre ville très lumineux vous séduira pour son grand séjour avec une cuisine ouverte offrant environ 34 m² d'espace à vivre. Ce séjour traversant donne sur une belle terrasse exposée sud avec une vue sur le jardin de la résidence. Cet espace est climatisé et la cuisine entièrement équipée. Deux belles chambres, un grand dressing ainsi qu'une buanderie et une salle de bain avec douche complètent l'appartement. Chauffage central compris dans les charges aussi que la consommation d'eau. Proche du centre ville, des commerces, des écoles et accès rapide à l'autoroute. Un garage est vendu avec l'appartement n'attendez plus pour visiter nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage eau froide communs) : 2196€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 014 230 - greffe de tarascon) fabrice delauzun entrepreneur individuel 06 16 49 83 48 - réf. 908892.

Nouveauté en exclusivité sur St Martin de Crau, Dans une résidence fermée, venez découvrir ce grand appartement T3, d'une surface de 78 m² comprenant un bel espace de vie avec cuisine et salon s'ouvrant sur un agréable balcon, côté espace nuit se trouvent deux chambres, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. Il se situe au troisième et dernier étage, avec ascenseur, et dispose également de deux places de parking couvertes et fermées. Les charges de copropriété comprennent entre autres, les provisions d'eau froide et d'eau chaude, la VMC double flux (système de chauffage et rafraîchissement de l'air), l'entretien des espaces verts. 1.

Votre agence ORPI vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement situé dans un mas divisé en 3 logements, formant une petite copropriété. Il se compose au rez-de-chaussée d'une montée d'escalier et d'un grand garage. À l'étage, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Vous découvrirez également une grande terrasse sans vis-à-vis. À découvrir rapidement ! Référence agence : 6746.

Top emplacement, les pieds dans l'eau à fos sur mer plage, idéal investissement locatif : deux appartements t2 139 900€ chacun, à vendre déjà loué : un bail meublé date d'anniversaire 16 / 01 / 2027 loyer 680€ cc un bail 3 ans date d'anniversaire 18 / 08 / 2025 loyer 650€ cc dans une résidence sécurisée. Cet appartement est en rdc sécurisé avec terrasse et une place de parking devant. Séjour avec cuis us équipée et clim, salle de bain avec wc, une chambre. Dv avec isolation renforçée et volets électriques, fibre, dpe c / a. Un troisième est disponible vide et sans locataire, me consulter. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 597328 ).

Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : Appartement 3 pièces de 66 m² à Fos-sur-Mer avec terrasse et place de parking. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au rythme de la mer et du soleil et profiter de la douceur de vivre. À deux pas du bord de mer et du port, cet appartement en R + 1 séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Situé dans une toute petite résidence sécurisée, élégante et récente, il offre un cadre de vie agréable et serein, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’entrée s’ouvre sur un hall avec placard menant à une belle pièce de vie de 31 m², baignée de lumière, comprenant un séjour cosy et une cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte), parfaitement intégrée et conviviale. Au second niveau, un palier dessert deux chambres confortables de 11,27 m² et 11,56 m², sans vis-à-vis, toutes deux avec placards intégrés et ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. L’appartement dispose également d’une terrasse de plus de 7 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis et un ensoleillement optimal. Les atouts du bien : Résidence récente (2012), fermée et sécurisée Ascenseur Place de parking privative dans l’enceinte fermée Nombreux parkings extérieurs à proximité permettant un stationnement aisé Climatisation réversible individuelle Menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques Fibre optique Faibles charges de copropriété Digicode, interphone Exposition sud-ouest, très lumineux Environnement et commodités : Le bien bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate du port, des plages, des restaurants, des transports en commun (arrêts de bus vers le centre-ville et les axes principaux), puis des commerces, supermarchés, écoles qui se trouvent à quelques minutes à pied. Le quartier est calme, moderne et parfaitement entretenu, tout en restant proche de la vie locale animée et des activités nautiques. Un véritable coup de coeur pour cet appartement lumineux, pratique et agréable à vivre, idéal en résidence principale, secondaire ou également une excellente opportunité d’investissement locatif pour un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Fos-sur-Mer (13270), cet appartement T5 au 2ème et dernier étage, dans la résidence la Saladelle offre un cadre de vie agréable et pratique, proche des commerces, Médecins, école maternelle, primaire et collège, base nautique, Médiathèque, Maison pour Tous etc. Cet appartement de 85 m² de 1972, comprend 1 entrée, 1 belle pièce de vie avec salon et accès au balcon, 1 cuisine aménagée avec accès à une loggia fermée, 3 chambres, 1 salle de douches et 1 WC séparé offrant ainsi un espace confortable pour une famille. Chauffage Gaz individuel Clim dans la pièce de vie, Clim gainée dans le couloir et chambres Double vitrage PVC et ALU avec volets roulants Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1043 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 200 € Honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : valerie.guillemain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834.

Au coeur d'Istres, charmante ville provençale bordant l'étang de Berre et proche de la Camargue, du massif des Alpilles et du littoral méditerranéen, cette nouvelle résidence allie sérénité, modernité et confort. Située à deux pas du centre historique, elle profite d'un cadre paisible à proximité des commerces, services et espaces culturels. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et intimiste, composée de seulement 12 appartements, du T2 au T4, tous prolongés par de spacieuses terrasses et dotés d'un stationnement en sous-sol. Conçue selon la réglementation RT 2012, elle garantit une excellente performance énergétique et une maîtrise des dépenses de chauffage et de climatisation. Prestations : Carrelage en grès cérame 45x45 Salles d'eau et de bain entièrement équipées Résidence close et sécurisée Terrasses avec dalles sur plots Grandes baies vitrées à double ouvrant Hall d'entrée décoré par un architecte Entre eau et terre, la résidence offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne, qualité de construction et douceur de vivre provençale.

Au coeur d'Istres, charmante ville provençale bordant l'étang de Berre et proche de la Camargue, du massif des Alpilles et du littoral méditerranéen, cette nouvelle résidence allie sérénité, modernité et confort. Située à deux pas du centre historique, elle profite d'un cadre paisible à proximité des commerces, services et espaces culturels. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et intimiste, composée de seulement 12 appartements, du T2 au T4, tous prolongés par de spacieuses terrasses et dotés d'un stationnement en sous-sol. Conçue selon la réglementation RT 2012, elle garantit une excellente performance énergétique et une maîtrise des dépenses de chauffage et de climatisation. Prestations : Carrelage en grès cérame 45x45 Salles d'eau et de bain entièrement équipées Résidence close et sécurisée Terrasses avec dalles sur plots Grandes baies vitrées à double ouvrant Hall d'entrée décoré par un architecte Entre eau et terre, la résidence offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne, qualité de construction et douceur de vivre provençale.

Urgent résidence le méjean, appartement t3 avec terrasse plein sud et garage en option. Vaste séjour lumineux avec climatisation, cuisine ouverte équipée donnant sur une grande terrasse sud avec vue dégagée et arborée, deux chambres avec rangement, une salle d'eau avec wc, un grand hall d'entrée pouvant être aménagé. Ascenseur et normes handicapés. Garage en option. Au calme, moderne, petite résidence à quelques pas du centre ! Nombre de lots de la copropriété : 90, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 596965 ).