Vente appartement avec climatisation Paris (75000)

Ce charmant local situé dans le quartier prisé des Arts-et-Métiers, dans le 3ème arrondissement de Paris, est une opportunité rare pour toute personne souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et culturelle. Le quartier est connu pour son architecture historique, ses musées et son atmosphère animée, ce qui en fait une adresse très attractive. Ce local offre deux pièces fonctionnelles, parfaites pour un dépôts ou stockage. L'intérieur est aménagé de manière à maximiser l'espace et offre un environnement propice à la créativité et à la productivité. De plus, le système de climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année, ce qui est un atout considérable pour tout type d'activité. Grâce à son emplacement central, le local bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun, étant proche des stations de métro et de bus. En outre, sa situation au cœur de Paris permet un accès facile aux nombreux commerces, restaurants et services qui foisonnent dans le quartier, ajoutant à la commodité de cette offre exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,020 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1649€ ~ 2232€.

Niché au cœur d'un passage paisible et champêtre, dans un quartier préservé des âmes où l'histoire et l'art se mêlent à la vie de village, ce somptueux duplex de 147 m² Loi Carrez (154 m² au sol) offre un cadre de vie unique. Il est traversant et entouré de verdure avec 2 terrasses et 1balcon (totalisant de 52 m²), sans vis-à-vis, ensoleillés. Situé aux 4e et 5e étage (dernier) d'un immeuble contemporain 2015, l'accès se fait via un ascenseur menant à un hall privatif sécurisé par code. L'appartement, entièrement réaménagé par une architecte d'intérieur, ne nécessite aucun travaux. Un agencement idéal aux volumes spectaculaires : - Premier niveau : entrée avec espace bureau, toilettes invités, cuisine dinatoire entièrement équipée de 18 m², séjour de 48 m², suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne. Toutes les pièces ouvrent sur les terrasses. - À l'étage : trois chambres, une salle de bains, toilettes indépendants, balcon et une buanderie. Prestations et équipements • Nombreux rangements sur mesure • Matériaux de qualité • Lumineux et traversant • Calme absolu • Vue complètement dégagée Au sous-sol, deux grands boxes fermés, six caves et des stationnements privés pour motos ou vélos. Une qualité de vie préservée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE SUR LE MARCHÉ. Le bien comprend 10 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON, Tél. : 06 67 98 87 62, E-mail : jade.changgonon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881 601 991.

Avenue Junot Montmartre - Paris XVIII. Immopolis, vous propose, ce charmant 3 pièces entièrement rénové par architecte situé au troisième étage par escalier dans un immeuble ancien parfaitement entretenu. Au calme absolu intégralement sur cour. Sa superficie est de 62.14 m² loi Carrez. Son plan parfaitement optimisé se compose comme suit : Une entrée, un séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec des rangements sur mesure, une buanderie, des toilettes séparées et une salle de bains avec une douche et une baignoire. Climatisation. Jouissance d'une cave dans l'immeuble. Copropriété en parfait état avec gardienne (cage d'escalier et toiture rénovée) Possibilité de récupérer une place de parking à louer avec prise électrique, située au 31 Avenue Junot. (liste d'attente de plus d'un an) Idéalement localisé dans un quartier très prisé. Proche des commerces, des métros et des écoles.

Paris 3eme - le marais - appartement- 2 pieces - 1 chambre- 42 m² bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce charmant 2 / 3 pièces au 4ème étage sur 5 avec ascenseur dans un bel immeuble en plein coeur du marais, à quelques minutes à pied du métro arts et métiers. Cet appartement de 2-3 pièces, offre un très beau potentiel, il est composé d'une entrée (qui peut être récupéré pour agrandir la pièce de vie), un séjour avec une cuisine ouverte avec de très belles tomettes d'origines, une chambre, une salle d'eau avec wc. Vous serez séduit par le calme, la vue dégagée sur cour, mais aussi le charme de l'ancien avec de belles poutres apparentes, la proximité des commerces et différents moyens de transports très beau potentiel pour un pied à terre ou un investissement locatif, ou pour un primo-accédant. L’appartement se trouve à quelques mètres de l’arrêt de métro arts et métiers (ligne 3 et 11) ainsi que rambuteau (ligne 11) les + du bien : - calme au cœur d’un quartier très vivant et recherché - charme de l'ancien à noter : - taxe foncière : 1041 / an - charges courantes annuelles : 1176euros / an - chauffage : nc euros / an - le bien est soumis au statut de copropriété - appartement : lot 20 quote part 31 / 1035, - ravalement en cours voté et payé consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 261 (e) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 8 (b) prix de vente : 509 600ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3d et prenez rdv pour une visite sur notre site abriculteurs. Com la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame stephanie anriot, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de paris. Sarl abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de siren 837704584 dont le représentant légal est monsieur adrien piot.

Parc Montsouris : duplex coup de coeur, au 2ème et 3ème étage d'un immeuble ancien et sans vis-à-vis. Cet appartement de 6 pièces de 112 m² carrez se compose d'un vaste double séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres, un dressing et 2 salles d'eau avec WC. Vue dégagée sur le réservoir de Montsouris. Appartement entièrement refait à neuf avec goût et des matériaux de qualité; entièrement climatisé, poêle à bois dans le séjour. 2 caves en sous-sol. Appartement coup de coeur dans un quartier agréable et familial. À 2 pas du parc Montsouris, 5 mn du métro Porte d'Orléans Ligne 4,10 mn à pied du RER B et à 5 mn du tramway T3.

Cet appartement de 3 pièces situé au Rez-de-chaussée d'un immeuble de très haut standing, à quelques pas des quais d'Orsay, du champ de Mars et de la Tour Eiffel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux ouvert avec une cuisine Américaine, aménagée et équipée. Cet espace offre également deux chambres accompagnées chacune de leur salle de douche. Baigné de lumière, ce bien dispose de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal. Refait à neuf par architecte, il dispose de matériaux et prestations de standing dont la climatisation générale. La localisation est idéale, avec la proximité immédiate des commerces et restaurants du quartier, ainsi qu'un excellent accès aux transports. Une cave complète ce bien !

Avant dernière étage d'un immeuble de standing de 1954, entièrement ravalé en 2024, cet appartement haut de gamme de 6 pièces d'une surface au sol totale de plus de 187 m² saura vous séduire. Il offre une adresse recherchée à Paris 16, au pied des commerces et à seulement 150 mètres du métro Porte de Saint Cloud, ligne 9 et entouré de nombreuses lignes de bus (PC1-22-42-52-62. ). Pensé pour répondre aux attentes des plus exigeants, ce bien d'exception combine des espaces généreux et une situation géographique parfaite pour un mode de vie urbain et pratique. Dès l'entrée, vous serez charmé par cet espace baigné de lumière naturelle (orientation Sud- Ouest et traversant dans la salle à manger), grâce aux larges fenêtres à triple vitrage qui assurent également une isolation optimale. Le séjour spacieux de 58,46 m² s'ouvre sur une élégante salle à manger avec meuble sur mesure intégré, d'une surface de 11,34 m², formant un espace convivial et raffiné pour vos moments de réception. Depuis le séjour, un grand balcon offre une vue dégagée et représente un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur. La cuisine contemporaine indépendante, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur la salle à manger et les salons, se trouve à proximité de la buanderie et d'un grand dressing à l'entrée, facilitant l'organisation quotidienne. L'espace nuit, séparé pour plus de tranquillité, dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bains et 2 grands dressing. La configuration permet également de créer une quatrième chambre et une seconde salle d'eau selon vos besoins. Les services supplémentaires incluent des stores électriques et en tissu pour une occultation parfaite, deux caves blindées spacieuses et aménagées en sous-sol, ainsi qu'un gardien dans l'immeuble pour assurer votre tranquillité et votre sécurité. Belles prestations : DPE C - Parquet chêne massif, mobilier crée sur mesure, AUCUN travaux d'embellissement à prévoir Proches des écoles : Lycée 1 Av. du Parc des Princes, Maternelle et Primaire : 162 Bd Murat Bilingual Montessori School 53 Rue Erlanger Alors, laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! Contactez Caroline au 06 63 07 06 63 Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 11500€ soit 958€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Réf. 895680.

Tres bel appartement standing 2 pieces cuisine, salle d eau, wc. À paris 13ème coté buttes aux cailles, 3ème étage en double exposition (est / ouest) bel hauteur sous plafond 2.90m, entièrement rénové avec des matériaux de qualités, air conditionné. Immeuble en pierre ravalé mt place d italie et bus. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°329 899 793 - greffe de paris) justin semiramoth entrepreneur individuel 06 77 57 03 84 - réf. 896050.

Découvrez cet élégant appartement de 104.61 m² (103,97 m² loi Carrez), idéalement situé sur l’une des avenues les plus prestigieuses de Paris. Ce bien lumineux comprend un vaste salon / séjour offrant un bel espace de vie convivial, une cuisine ouverte parfaitement aménagée, deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau (possibilité 3 chambres), idéal pour le télétravail ou les moments de calme. L'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage pour un confort thermique optimal et se situe dans un immeuble sécurisé, gardiené, et bien entretenu. Une adresse parfaite pour profiter du confort parisien dans un cadre serein et sécurisé par un concierge et un palier privatisé. Une cave complète le bien et double parking en box fermé en sus pour 150 000 euros. Copropriété formant 66 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Prix : 1.640. 000€ FAI dont 2,5% TTC de commission d’agence à la charge acquéreur (s) et incluse dans le prix affiché (1.600. 000€ Net Vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic. Forneri, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris.

Découvrez cet élégant appartement de 104.61 m² (103,97 m² loi Carrez), idéalement situé sur l’une des avenues les plus prestigieuses de Paris. Ce bien lumineux comprend un vaste salon / séjour offrant un bel espace de vie convivial, une cuisine ouverte parfaitement aménagée, deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau (possibilité 3 chambres), idéal pour le télétravail ou les moments de calme. L'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage pour un confort thermique optimal et se situe dans un immeuble sécurisé, gardiené, et bien entretenu. Une adresse parfaite pour profiter du confort parisien dans un cadre serein et sécurisé par un concierge et un palier privatisé. Une cave complète le bien et double parking en box fermé en sus pour 150 000 euros. Copropriété formant 66 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Prix : 1.640. 000€ FAI dont 2,5% TTC de commission d’agence à la charge acquéreur (s) et incluse dans le prix affiché (1.600. 000€ Net Vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic. Forneri, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Situé à deux pas de tous commerces, transports, écoles et crèches, proche des arrêts de métro Dugommier et Daumesnil, du jardin de Reuilly et de la coulée verte, secteur commerçant dans un esprit « village », aux derniers étages (5 et 6e) d’un bel immeuble 1910 aux façades ravalées. Sublime appartement climatisé, en Duplex, d’une superficie d’approximativement 52,8 m² loi Carrez et 81,67 m² au sol donnant sur le passage du Charolais, sans vis-à-vis et exposé plein Sud. Cet appartement, récemment rénové, charmant, traversant, lumineux et calme, a préservé le charme de l’ancien (parquets, moulures, poutres apparentes) et se compose comme suit : Une entrée, une spacieuse double réception, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche avec toilettes. Un abri à vélo, un local poussette et une cave complètent ce bien. Prix : 650.000€ incluant 2% TTC de commission d'agence à la charge acquéreur (s), soit 637.000€ Net Vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Copropriété formant 12 lots principaux ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic. Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Situé à deux pas de tous commerces, transports, écoles et crèches, proche des arrêts de métro Dugommier et Daumesnil, du jardin de Reuilly et de la coulée verte, secteur commerçant dans un esprit « village », aux derniers étages (5 et 6e) d’un bel immeuble 1910 aux façades ravalées. Sublime appartement climatisé, en Duplex, d’une superficie d’approximativement 52,8 m² loi Carrez et 81,67 m² au sol donnant sur le passage du Charolais, sans vis-à-vis et exposé plein Sud. Cet appartement, récemment rénové, charmant, traversant, lumineux et calme, a préservé le charme de l’ancien (parquets, moulures, poutres apparentes) et se compose comme suit : Une entrée, une spacieuse double réception, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche avec toilettes. Un abri à vélo, un local poussette et une cave complètent ce bien. Prix : 650.000€ incluant 2% TTC de commission d'agence à la charge acquéreur (s), soit 637.000€ Net Vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Copropriété formant 12 lots principaux ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic. Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Orpi vous propose à la vente un espace professionnel de prestige de 148 m², situé dans un immeuble haussmannien de caractère, en plein cœur du quartier recherché des ternes, à proximité immédiate de l’étoile et des champs-élysées. Des bureaux fonctionnels, lumineux et de standing surface totale : 148 m², offrant des espaces de travail spacieux et bien agencés disposition optimisée : une entrée accueillante, idéale pour un espace d’attente ou une réception 6 bureaux indépendants, parfaitement adaptés pour des professions libérales ou un espace de coworking 1 grande salle de réunion pour des échanges collaboratifs dans un cadre élégant 1 cuisine équipée, idéale pour les pauses et repas d’équipe 1 salle d’eau avec douche et wc séparé un cadre de travail exceptionnel : charme de l’ancien préservé : parquet massif, moulures d’époque, belle hauteur sous plafond de 3 mètres rénovation complète en 2018 : mise aux normes électriques, climatisation, menuiseries, carrelage, ballon d’eau chaude, décoration soignée grande luminosité et vue dégagée pour un confort optimal un emplacement stratégique au cœur du 17ème arrondissement situation premium au sein d’un quartier dynamique et prestigieux, offrant une excellente accessibilité : 900 m de la place de l’étoile et des champs-élysées (12 minutes à pied) 550 m du palais des congrès (7 minutes à pied) 550 m du rer et tramway pour une connexion rapide avec toute l’île-de-france 450 m de l’hôtel méridien étoile et du hyatt regency 450 m d’un parking public en sous-sol proximité immédiate de restaurants, commerces, pharmacies et services essentiels un investissement à forte valeur ajoutée professions libérales autorisées – idéal pour avocats, architectes, consultants, médecins ou tout type d’activité tertiaire parfait pour un espace de coworking haut de gamme possibilité de transformation en appartement familial de prestige informations complémentaires copropriété bien entretenue, composée de 12 lots, avec aucune procédure en cours charges annuelles : 5 056 € une opportunité unique à saisir rapidement ! .Contactez dès aujourd’hui votre agence orpi bureaux, commerces, habitation pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Référence agence : 0000.

EXCLUSIVITE. Ravier Immobilier vous propose un bel appartement en bon état de 91 m² traversant sur rue et cour / jardin, situé au quatrième étage ascenseur d'un immeuble récent de standing. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour baigné de soleil avec une vue dégagée, une cuisine, 3 chambres au calme dont une avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements, plan optimisé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand emplacement de parking en sus dans l'immeuble (40.000€).

EXCLUSIVITE. Ravier Immobilier vous propose un bel appartement en bon état de 91 m² traversant sur rue et cour / jardin, situé au quatrième étage ascenseur d'un immeuble récent de standing. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour baigné de soleil avec une vue dégagée, une cuisine, 3 chambres au calme dont une avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements, plan optimisé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand emplacement de parking en sus dans l'immeuble.

Venez découvrir ce spacieux appartement de 41,15 m² carrez entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un grand salon de plus de 23 m² avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre d'environ 12 m² au calme sur cour, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le plan est optimal sans aucune perte de place. Exposition est cet appartement est vendu meublé et équipé. La résidence est un immeuble en pierre de taille très bien entretenu, avec ascenseur et présence d'une gardienne. Il se situe dans une rue calme, à 300 mètres du métro convention, ligne 12 (commerces, restaurants, cinéma, marchés, transports avec également de nombreuses lignes de bus 62,70, 39,80) les charges comprennent le chauffage et l'entretien des parties communes. Excellent dpe c grâce à l'isolation des murs, de l'installation de doubles vitrages, climatisation. Chauffage cpcu ce bien dispose aussi d'une cave saine pas de travaux de prévus au sein de cette copropriété très bien tenue. Bien rare à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 630 985 - greffe de creteil) amel federici entrepreneur individuel 07 64 37 70 39 - réf. 892736.

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires justes vous présente : Jardins des Tuileries - Dans un très bel immeuble édifié en 1830, un appartement de réception de 177,53 m² loi Carrez en parfait état avec de très beaux volumes. Situé à l'étage noble avec un accès privatif, cet appartement donnant sur un ancien Hôtel Particulier actuellement exploité en bureau (non occupé le soir et le week-end) se compose d'une entrée, une grande réception, une salle à manger, une cuisine équipée avec un espace repas, une suite de maître avec salle de bains et dressing, puis deux chambres avec chacune sa salle d'eau attenante. Très belles prestations. Une cave en sous-sol complète ce bel ensemble. Climatisation. Gardien. Ascenseur. Emplacement calme et recherché. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Prix 3.200. 000€ FAI dont 2% TTC de commission à la charge acquéreur (s) inclus dans le prix affiché (soit 3.134. 000€ Net Vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

Paris 75004 - rambuteau / pompidou ezra home vous propose un magnifique appartement de 73,41 m², idéalement situé dans le quartier prisé de beaubourg à deux pas du marais et du centre pompidou. Situé au 2 éme étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, ce bien de caractère séduit par son spacieux séjour de 31 m², avec 3 mètres d'hauteur sous plafond et offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte avec un bar américain complète harmonieusement cet espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme sur cour, chacune avec son dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Emplacement recherché charme de l'ancien volumes généreux lumineux - sans vis-à-vis situé dans une rue semi-piétonne, au coeur d'un quartier animé et central, à proximité immédiate des commerces, restaurants, musées et transports métros châtelet-les halles & rambuteau une opportunité rare à ne pas manquer ! 1.

Situé au 3 ème et dernier étage d'un immeuble de 1968, ce superbe duplex (79.83 m² au sol, 68.64 m² loi carrez) sans aucun travaux à prévoir, séduit par son caractère atypique et son agencement unique. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une première chambre disposant de sa propre salle de bain et d'un wc. À l'étage, un salon sublimé par une belle hauteur sous plafond de 2,9 m, offre un cadre spacieux et agréable. Deux espaces bureaux apportent fluidité et légèreté, menant à une chambre parentale avec salle de bain privative et wc. Une loggia vient compléter ce bien, un espace extérieur très demandé et appréciable. Une cave en sous-sol est également incluse. Les points forts de ce bien exceptionnel : - atypique et plein de charme - aucun travaux à prévoir - très lumineux (exposition sud, traversant) et calme absolu - deux chambres avec salles de bain privatives - loggia : un espace extérieur agréable - climatisation réversible pour un confort optimal idéalement situé dans le quartier résidentiel et calme de petit montrouge, ce duplex unique séduira les amateurs de biens de caractère, en quête d'un logement à la fois original et fonctionnel. Une opportunité rare sur le marché ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 698 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jade chang gonon, tél. : 06 67 98 87 62, e-mail : jade.changgonon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 881 601 991.

Immopolis vous propose en exclusivité cet appartement comme un nid d'aigle entièrement refait à neuf de 135 m²m2 Carrez avec 73 m² de terrasse en angle offrant une vue imprenable sur le Sacré-Coeur et la Butte Montmartre. Au Huitième et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble semi-récent, découvrez cet appartement avec triple exposition, comme une maison posée sur le toit. Le Salon, climatisé et sans vis-à-vis offre une belle luminosité il est prolongé d'une très belle cuisine séparée par une verrière jouxtant la partie salle à manger, la véranda avec vue imprenable sur le Sacré-Coeur y est accessible par de larges baies vitrées. Par le couloir équipé de nombreux rangements, vous accédez à l'espace nuit offrant deux belles chambres qui se partagent une salle d'eau avec wc. Vous découvrirez ensuite la suite parentale qui bénéfice de grands dressings intégrés et d'une grande salle d'eau avec wc. Elle offre un accès direct à la terrasse, elle bénéficie de deux expositions et est climatisée. Une cave ainsi qu'un box double complètent ce bien. Le couple de gardiens à demeure veillent à l'entretien de ce bel ensemble. Métro Simplon Ligne 4 ou Jules Joffrin Ligne 12 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

Parc Montsouris : duplex coup de coeur, au 2ème et 3ème étage d'un immeuble ancien et sans vis-à-vis. Cet appartement de 6 pièces de 112 m² carrez se compose d'un vaste double séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres, un dressing et 2 salles d'eau avec WC. Vue dégagée sur le réservoir de Montsouris. Appartement entièrement refait à neuf avec goût et des matériaux de qualité; entièrement climatisé, poêle à bois dans le séjour. 2 caves en sous-sol. Appartement coup de coeur dans un quartier agréable et familial. À 2 pas du parc Montsouris, 5 mn du métro Porte d'Orléans Ligne 4,10 mn à pied du RER B et à 5 mn du tramway T3.

Dans un immeuble de bon standing, sécurisé avec gardien, venez découvrir ce charmant appartement T4 agréable et très lumineux d'environ 90 m² situé en étage élevé avec ascenseur. L'appartement (modulable) se compose d'une belle entrée desservant la partie jour avec le salon, la cuisine. Le salon a une double exposition : Sud et Est, il donne sur une vue impressionnante, sur les toits de Paris. La partie nuit est distribuée par un dégagement offrant de grands placards de rangements, 3 chambres, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave vient compléter l'ensemble. Situé au pied du métro, des bus, proximité des commerces (marché 3 fois / semaine), d'écoles et de crèches, à 5 mns du Parc des Buttes-Chaumont. Très bon état de l'appartement. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude, froide, chauffage collectif, gardiennage, entretien parties communes, ascenseurs, local à vélo ) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 621 789 - Greffe de PARIS) Anne HUI Entrepreneur Individuel 06 49 63 90 77 - Réf. 891602.

"Situé au cœur du prestigieux quartier du Marais, ce duplex, fruit de la vision d'un architecte, s'impose comme une résidence Atypique. D'une superficie de 73,23 m²pondérée soit 51,94 m² en loi Carrez), cet appartement se déploie sur deux niveaux. Au premier, un vestibule introduit un salon de 33 m² baigné de lumière, offrant une hauteur sous plafond remarquable de 3,71 mètres. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une Chambre parentale, avec sa salle de bains attenante, ses toilettes et son dressing. Une autre salle de douche et des toilettes complètent ce niveau. Au second étage : (hauteur de moins de 1m80) par un escalier au design raffiné, révèle deux chambres ainsi qu'un espace bureau ou sas. Une vaste cave en sous-sol, préservée dans son intégrité, accompagne ce Duplex. Pour le confort des résidents, une climatisation a été discrètement installée. Adapté également aux professions libérales ! À saisir au plus vite ! Les informations relatives aux risques éventuels sont accessibles sur le site GéoRisques : georisques. gouv. fr." Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 666€ ~ 902€ - Julie GOUD - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 749945960 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéalement situé sur le prestigieux Boulevard Raspail, à deux pas de allée piétonne Beaupassage découvrez cet espace de 259,17 m² (Loi Carrez), actuellement aménagé en bureaux, au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble Art Déco de standing, parfaitement entretenu avec gardienne. Ce bien traversant et entièrement climatisé offre une configuration optimale avec une entrée spacieuse, une salle d’attente, 8 bureaux, un open space, une cuisine, une salle de douche et des WC. Son atout majeur ? Une terrasse privative de 23 m² sur cour, véritable havre de tranquillité en plein cœur de Paris. Une cave de 17 m² vient compléter ce bien d’exception. Une adresse stratégique et un espace modulable pour répondre à tous vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !

Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing avec gardien, un appartement de 126 m² entièrement rénové en 2022. Ce 5 pièces se compose d'une entrée, d'un magnifique double séjour lumineux donnant sur un balconnet, d'une grande cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, d'une première grande chambre avec dressing, d'une deuxième chambre avec sa salle d'eau et WC attenant, d'une troisième chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Vous retrouverez dans cet appartement le charme de l’ancien (moulures, parquet en pointe de Hongrie, cheminée fonctionnelle) allié au confort d’une rénovation moderne (climatisation réversible installée dans les chambres). L’appartement dispose de nombreux rangements et d’un excellent diagnostic technique (DPE D, double vitrage, installation électrique récente). Idéalement situé à proximité des transports, des commerces ainsi que des meilleures écoles et collèges du XVème arrondissement. En annexe de ce bien, une cave.