Vente appartement avec climatisation Suresnes (92150)

Superbe Duplex Familial 5 Pièces – Suresnes (Proximité Puteaux) Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter (sur demande). Découvrez ce superbe appartement en duplex de 5 pièces, offrant une surface au sol de 102 m² (80,01 m² Loi Carrez), situé aux 1er et 2ème étages d’une copropriété paisible et bien entretenue, sans ascenseur. Idéalement niché à quelques minutes du centre-ville de Suresnes et à proximité immédiate de Puteaux, ce bien rare combine harmonie et fonctionnalité, parfait pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l’entrée, vous serez charmé par un séjour chaleureux donnant sur cour, s’ouvrant sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une spacieuse chambre au calme, agrémentée d’un grand dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes et buanderie complètent ce premier niveau. À l’étage, l’atmosphère cosy se prolonge avec un espace boudoir, deux chambres mansardées sublimées par des poutres apparentes, dont l’une dispose d’un coin grenier idéal pour optimiser le rangement ou offrir un espace dédié aux enfants. Une salle de bain avec toilettes complète cet étage, garantissant un confort optimal au quotidien. Situé au fond d’une cour verdoyante et fleurie, cet appartement profite d’un cadre apaisant tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines. Le bien est également équipé d’une climatisation réversible dans les chambres sous les toits, assurant un confort thermique en toute saison. Une cave rénovée en sous-sol vient parfaire l’ensemble. Atouts : Luminosité et calme absolu Cachet de l’ancien : parquet, poutres apparentes, moulures Un étage pensé pour les enfants Emplacement privilégié : transports, écoles et commerces à proximité immédiate Informations pratiques : Taxes foncières : 993 euros Charges de copropriété : 1 705 euros / an (incluant eau froide et entretien des parties communes) Estimation annuelle du coût en électricité : 2 000 euros État général : Bon état Copropriété comprenant 43 lots dont 20 d’habitation Appartement lot n°92 (quote-part 89 / 1.012ème des parties communes) – Cave lot n°84 (quote-part 1 / 1.012ème des parties communes) Procédure en cours Un véritable coup de cœur pour ce duplex familial alliant charme, sérénité et emplacement privilégié ! Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 482 (G) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an)  : 16 (C) Prix de vente : 686 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

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Nous vous proposons ce magnifique appartement de 36 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Son charme, sa lumière traversante et sa terrasse privative de 13 m² en font un bien rare sur le secteur ! Traversant et sans vis-à-vis, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. Sa terrasse, entièrement refaite, permet de profiter d'un espace extérieur intime et convivial. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : porte blindée, fenêtres oscillo-battantes sablées pour allier luminosité et intimité, pompe à chaleur réversible (chauffage & climatisation), volets roulants motorisés. La cuisine, entièrement équipée (micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver et sèche-linge inclus), et la salle de bain optimisée et moderne complètent cet espace fonctionnel et élégant. L'appartement dispose également d'une cave et d'un cabanon de rangement en parties communes. Situé dans un quartier calme et recherché, il se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants et du parc du Château, avec un accès facile aux transports (tramway T2 et lignes de bus à 10 minutes à pied). La copropriété est en cours d'installation d'un portail avec digicode, travaux déjà intégralement financés. Charges de copropriété faibles. DPE E, avec une possibilité d'atteindre DPE D en modifiant la VMC (indiqué dans le rapport DPE). Un bien rare et plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement. Coup de coeur assuré ! Et si votre bonheur commençait ici ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. 06 95 72 61 33 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Stéphane Plaza Immobilier vous présente ce magnifique appartement familial de trois chambres, idéalement situé à Suresnes, à la limite de Saint-Cloud. Ce bien exceptionnel offre à la fois confort, volumes généreux et un emplacement de choix. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le triple séjour lumineux, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante, sans vis-à-vis. Cet espace de vie invite à la détente et à la convivialité, tout en étant baigné de lumière naturelle. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Profitez également d'une terrasse de 14 m², parfaite pour savourer des moments de détente en plein air. Ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme, incluant un parquet massif et une climatisation assurant un confort optimal en toute saison. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, l'appartement bénéficie également d'un parc arboré, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de verdure. À seulement 8 minutes des transports (Tram T2 et ligne L) et avec des commerces au pied de l'immeuble, cet emplacement vous garantit une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement recherché. Vous disposerez également d'une cave pour plus de praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois agréable et pratique, à deux pas de Saint-Cloud ! Stéphane Plaza Immobilier, parce que votre nouvelle vie commence ici ! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5804.00 euros.

La Casa B - Au dernier étage avec terrasse d'une résidence arborée de bon standing parfaitement tenue, nous vous proposons un appartement traversant composé d'une agréable pièce de vie (47 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 30 m², d'une confortable suite parentale (34 m²) avec double dressing et salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, d'une chambre / bureau avec placard, d'une buanderie et d'un wc indépendant (plan évolutif, 3ème chambre possible). Ce bien est parfaitement équipé avec climatisation, cave à vin, et de nombreux rangements également une cave en sous-sol. Un double box sécurisé en sus. (35K€). Proche toutes commodités situé dans le quartier Carnot-Gambetta. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Stephane Plaza Immobilier vous invite à découvrir un trésor immobilier au coeur de Suresnes. En apesanteur au dernier étage, ce somptueux duplex de 250 m² s'érige avec majesté, couronné par une terrasse de 200 m² offrant une vue panoramique à 360° sur Paris (top floor). Luxueusement équipé de 7 pièces, dont 4 ou 5 chambres, ce duplex redéfinit l'art de vivre citadin. La climatisation enveloppe chaque espace, créant une oasis de confort. Les matériaux d'une qualité exceptionnelle confèrent une aura sophistiquée à chaque recoin de cette demeure. L'extérieur fusionne avec l'intérieur sur la terrasse, où la vue époustouflante devient le tableau vivant de votre quotidien. Deux places de stationnement, extensibles à quatre, ajoutent une praticité rare en plein centre. Les commerces au pied de l'immeuble complètent ce tableau idyllique. Ce duplex incarne l'essence même du luxe et de l'exclusivité à Suresnes. Une opportunité rare pour les connaisseurs en quête d'une résidence d'exception. Laissez-vous charmer par l'élégance et le prestige de ce joyau immobilier. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000.00 euros.

Top avantages : placement immobilier en toute sérénité, sécurité, simplification, souplesse et rentabilité a quel objectif répond ce placement immobilier locatif : serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes et vos charges sont réduites. Securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Simplification : des revenus défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles services a volonte : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Sejours et occupation proprietaire : quelques semaines par an : vous payez votre loyer avec 20% de réduction, vous y allez quand vous voulez si vous recherchez une résidence principale, un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vos attentes sont en conformité avec les objectifs définis plus haut, appelez nous ou envoyez nous un mail pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

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Bienvenue au cœur du quartier du Front de Seine à Puteaux, où ce bel appartement familial attend ses nouveaux propriétaires, à seulement quelques minutes à pied des commerces du centre de Puteaux. Localisation idéale : Situé au 14ème étage de la tour Diamant dans la résidence Bellerive, cet appartement de 111 m² bénéficie d'une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel, l'île de Puteaux et le Bois de Boulogne depuis un spacieux double séjour de 43 m² et son balcon de 25 m². Les espaces sont entièrement modulables, grâce à l'absence de murs porteurs. Dans sa configuration actuelle, en plus du double séjour, l'appartement comprend une cuisine entièrement équipée (cuisine ouverte possible), une suite parentale avec salle de bains attenante, deux autres chambres, une salle d'eau, 2 WC séparés et une buanderie. Une 4ème chambre peut facilement être aménagée. Une cave et un parking (box fermé équipé d'une prise pour véhicule électrique) sont inclus. Vous bénéficiez des services d'un gardien, d'un local à vélos, ainsi que d'espaces verts clôturés, parfaits pour les enfants. Un ravalement complet avec isolation thermique par l'extérieur a été effectué en 2023, et des doubles vitrages de dernière génération ont été installés dans tout l'appartement en 2024. Les écoles et les commerces du centre de Puteaux sont à quelques minutes à pied, ainsi que les installations sportives de l'île de Puteaux directement accessibles à pied via la passerelle François Coty. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus RATP au pied de la résidence, la station de métro Esplanade de la Défense (Ligne 1) à 10 minutes à pied, et le tram T2 ainsi que les lignes Transilien L et U à seulement 12 minutes à pied. Nombre de lots de la copropriété : 311, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Gardiennage, chauffage et eau chaude inclus) : 8730€ soit 727€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) 06 11 78 26 18 (réf. 580130 ).

Hosman vous propose à la vente ce très beau 3 pièces en duplex d'une surface de 53 m² Carrez (88 m² au sol), situé rue Arago à Puteaux. Proximité du métro ligne 1 via la station Esplanade de La Défense ainsi que la gare pour le T2 / Bus / ligne L et U à 10min à pieds. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie avec parquet et cheminée fonctionnelle, son agencement, ses belles prestations et son jardin privatif ! L'appartement est situé au 3ème et dernier étage d'un bâtiment des années 1930 (immeuble de 3 étages). Le bien se compose : À l'étage supérieur : • De deux grandes chambres climatisées de 19 m² et 28 m² au sol, avec rangements. • D'une salle de bain fonctionnelle avec toilettes, baignoire et double vasque. À l'étage inférieur : • D'un charmant et lumineux salon-séjour traversant de 30 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, parquet, cheminée fonctionnelle. Belle exposition Sud-Est. • De wc séparés avec lave-main. L'appartement dispose d'un jardin privatif clôturé de 18 m² dans la cour. Deux caves saines complètent ce bien. L'appartement est situé au coeur d'un quartier commerçant et résidentiel, à proximité des écoles, crèches et commerces de bouche. L'Esplanade de La Défense se trouve à 9 minutes à pied du bien. De nombreux transports sont situés à proximité (métro ligne 1, tramway T2, bus). La gare de Puteaux (ligne L et U) est à 10min à pied. Le système de chauffage est électrique, une cheminée fonctionnelle complète le chauffage. À l'étage une climatisation réversible est présente dans les deux chambres. Les charges de copropriété s'élèvent à 575 € par trimestre. La taxe foncière est de 453€. La copropriété compte 10 lots. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co.

Situé aux portes de Paris à seulement 13 km, découvrez un domaine intimiste niché à côté d'espaces arborés et avec vue dégagé. Vous trouverez des appartements lumineux accompagnés de ces vitrages, allant du T2 au T5 avec des terrasses privatives où vous y trouverez une vue panoramique sur l'hippodrome et la ville, ainsi que des intérieurs soignés d'une élégance qui viennent compléter ces prestations de qualité. Vous aurez accès à un parking en sous-sol et ascenseur sécurisé, des salles d'eau ou de bains équipés et des thermostats d'ambiance. Entourée de parc et de bois, cette ville propose un environnement verdoyant qui combine confort et sérénité : un centre animé, un marché fréquent, des installations sportives et culturelles variées, ainsi qu'un large choix d'écoles et crèches, assurant un quotidien pratique et enrichissant. Bien desservie, la ville bénéficie de l'accès à l'A13 et de la ligne L du Transilien, reliant La Défense en quelques minutes, avec à venir la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express. Référence : 92380_1286 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements et maisons présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez votre promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. N'hésitez pas dès maintenant a nous contacter pour plus d'informations sur votre futur chez-vous à la Résidence le Galop. Informations des risques disponibles sur Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non-contractuelle - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Atypique - opportunite a saisir - dans le quartier prisé du mont valérien à la limite de suresnes, rueil malmaison et à 5 minutes de la défense, à proximité des écoles et des transports (à 100m de la ligne bleue de nanterre et 300m du 141), au calme et niché dans la verdure du mont valérien, je vous propose ce bel appartement traversant de plus de 95 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 appartements ressemblant à une maison. Lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement familial, avec beaucoup de potentiel, s'ouvre sur une belle entrée avec placard amenant au grand séjour de près de 30 m² accolé à la cuisine de 17 m². La partie nuit se compose de 2 chambres de 11 et 24 m² (possibilité de faire une 3ème chambre) donnant sur une loggia et avec une vue imprenable sur la défense et sur un jardin privé de près de 170 m² avec terrasse (accessible par l'intérieur des parties communes), une salle d'eau et des wc séparés. Une cave et une place de parking s'ajoutent à ce bien. Les plus de ce bien : lumineux, traversant, calme, jardin avec jouissancee exclusive, petite copropriété donc budget maitrisé. Rafraîchissement à prévoir. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tania berberian, tél. : 07 81 51 58 81, e-mail : tania.berberian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 794 406 207.

Idéalement situé dans le secteur très prisé à Neuilly-sur-Seine (92200), cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des transports, des établissements scolaires de renom et des commerces. Un lieu parfait pour les familles recherchant confort et praticité dans un environnement prestigieux et convivial. Un bien rare aux prestations de qualité : superficie de 120 m² – Exposition Nord-Sud, offrant une belle luminosité toute la journée; 3e étage avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé avec gardien, interphone et digicode; deux balcons, parfaits pour profiter des beaux jours; une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire; deux places de parking en sus, pour un confort optimal. Un agencement optimisé et fonctionnel : séjour spacieux et lumineux, avec cuisine aménagée ouverte; trois chambres avec placards intégrés, offrant de beaux volumes; deux salles de bain, équipées d'une douche, baignoire et lavabos; WC séparé, pour plus de confort. Sans aucun vis-à-vis, cet appartement représente une opportunité rare, alliant espace, modernité et prestations haut de gamme, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ARCHAMBAULT, Tél. : 07 65 75 81 47, E-mail : elena.archambault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 920080165.

Paris 16eme niche au coeur de l'une des avenues les plus prestigieuses de la capitale dans une residence ultra securisee franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acquerir ce penthouse d'exception 512 m² en triplex avec ascenseur privatif, terrasses 163 m² et vues sur l'arc de triomphe et la tour eiffel ! The place to be ! Ce penthouse en triplex de 512 m² habitables avec ascenseur privatif, offre une expérience unique de vie en hauteur, répartie sur les trois derniers étages d'une residence de standing gardiennée 24h / 24. Doté de deux vastes terrasses totalisant 163 m² et de vues spectaculaires sur la tour eiffel et l'arc de triomphe, cet appartement incarne véritablement le luxe parisien - agencement elegant et prestations haut de gamme : • 8ème étage : l'entrée mène à deux spacieux salons 50 m² et 64 m², chacun avec un espace bar, idéal pour les moments de convivialite et pour recevoir. Une grande salle a manger 50 m² et une cuisine entièrement aménagée et équipée offrent un cadre raffiné pour les repas et autres collations. La suite parentale, située au calme sur cour, dispose d'une salle d'eau et d'un grand dressing. Toutes les pieces de reception s'ouvrent sur une terrasse aménagée de 123 m² avec vue degagee, véritable prolongement de l'espace intérieur vers l'extérieur. • 9ème étage : accessible par un escalier intérieur et l'ascenseur privatif ce niveau “plein ciel” comprend également deux salons avec une vue imprenable sur la tour eiffel et l'avenue foch. La terrasse privative de 41 m² offre un panorama exceptionnel sur paris, sans aucun vis-à-vis. Ce niveau peut facilement être réaménagé pour inclure une chambre supplémentaire. • 7ème étage : un large escalier mène à une seconde suite parentale côté avenue foch, avec deux dressings et deux balcons. Deux autres chambres, chacune avec leur salle d'eau et wc, ainsi qu'un bureau et une buanderie, complètent ce niveau, garantissant confort et indépendance pour chaque occupant. Les plus : • appartement traversant, lumineux et en excellent état. • climatisation réversible et domotique intégrée pour un confort moderne. • deux caves et deux emplacements de parking pour un stationnement sécurisé. • immeuble sécurisé et gardienné 24h / 24 pour une tranquillité totale. Mon avis : incroyable maison sur le toit et une rarete sur le marche parisien offrant dans un cadre luxueux un projet de vie raffine avec une vue imprenable sur paris ! - 9.000. 000€ fai - nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 69200€ soit 5766€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 575894 ).

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