Vente appartement avec climatisation Versailles (78000)

À 2 minutes du parc du château de versailles, top placement immobilier locatif etudiant : studio meublé vendu 20% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, ni csg et des charges de co pro réduites. Serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, avec des charges de co propriété réduites 10 euros par mois. Securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 25% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Simplification : vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. Rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

VELIZY VILLACOUBLAY, à 5 minutes du tram vers PARIS, MONTPARNASSE, à 7 kms du château de Versailles, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 20% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés jusqu'à 4.50% par an, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (20 euros par mois) avec un studio, meublé, géré de 24 m² dans une résidence récente. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 20% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 102 000 euros.

Secteur inovel, à 4 minutes centre de vélizy, top placement immobilier locatif : studio meublé, de grand standing, vendu 25% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis à 6 425 euros, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, ni csg et des charges de co pro réduites : 18 euros par mois. Serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, avec des charges de co propriété réduites. Securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 25% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Simplification : vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. Rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

Acquérir un appartement s'accompagnant de 4 chambres et d'une belle terrasse à vivre dans la commune de Garches. Dans un programme immobilier de standing dont la construction remonte à 2023 aux normes d'accessibilité PMR. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Joseph BENHENNA pour en savoir plus. Ce logement convient tout à fait à une famille. Appartement comprenant un espace cuisine, un coin salon de 47 m², 4 chambres et une salle de bain. Sa surface plancher habitable totalise 109.7 m² selon la loi Carrez. Le double vitrage assure le calme du lieu. Consomme peu d'énergie, étant conforme aux critères du label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. Le domicile donne accès à une alarme. À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon extérieur occupant 13.55 m² et une terrasse de 84.23 m², ce qui amène la superficie à vivre à 207.48 m². Il s'agit d'un bien se trouvant au septième et dernier étage; ascenseur dans l'ensemble immobilier. Le bâtiment est moderne. Elle vous fait profiter de 1 place de parking. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sevres, haut de seine, à deux pas de paris, placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. À quel objectif repond cet investissement immobilier : investir à deux pas de paris dans le département le plus riche de france, percevoir un loyer garanti de 4769 euros par an qui sera versé par votre locataire, un professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier ! Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! Rare. À l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 450euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives (charges de co propriété ) : 20euros par mois ! Donc, c'est simple : si vos attentes et objectifs portent sur l'achat d'une résidence principale, loger un proche, ou encore vouloir impérativement gérer vous-même la location de cet appartement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, avec des loyers garantis, sans impôt, ni csg, des charges réduites, un prix d'achat en dessous de sa valeur, recontactez-nous au plus vite car cet appartement à ce prix est une bonne opportunité d'investissement immobilier avec un emplacement incontournable localement.

Ideal investisseur siga immobilier longchamp vous propose sur la commune de bois d arcy, un logement t3 de 56.64 m² avec 2 balcons situé au 1er étage d'une résidence de tourisme + 1 parking extérieur de 12.50 m². Le loyer annuel garanti est de 5615 € ht la rentabilité est de 7.60 % charge de copropriété annuelles 469 € nombre de lots : 155 taxe foncière 1001 € lot 315 mandat 757 procédure en cours prix 71 000€ fai les honoraires de 5 000 € sont à la charge de l'acquéreur votre conseillère en immobilier nadine candella 07 78 95 65 45 un appart-hôtel tout confort et plus encore des équipes aux petits soins 24 / 24 de nombreux services : offres de restauration rapide, wifi haut débit, parking… idéal à partir d’une nuit en déplacement professionnel ou loisir l'appartement est équipé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, de 2 chambres avec placards et d'une salle d'eau avec wc. Climatisation, volets roulants. Notre appart'hôtel appart'city confort st quentin en yvelines bois d'arcy est idéalement situé dans un cadre verdoyant à quelques kilomètres du château de versailles et accessible en 12 min en voiture, l’île de loisirs de saint-quentin-en-yvelines.

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). Profitez d’un investissement locatif clé en main, idéal pour préparer votre avenir et constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. SIGA COTE SUD vous propose sur la commune de Bois d'Arcy : un appartement T2 de 31 m² avec une terrasse et un parking, situé en 1 er étage dans une résidence de tourisme. Description du bien : Lot No107 : Appartement T2 au 1 er étage comprenant une cuisine / séjour, 1 chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, WC, un dégagement, une entrée avec placard, et une terrasse. Équipements : climatisation, volets roulants, et un parking extérieur privée. Détails de l’appartement (31 m²) : Loyer annuel HT : 3516 € Rentabilité : 6.40% HT et CC Taxe foncière : 758 € / an Charges de copropriété : À la charge du gestionnaire Appart'City (1320 € par an). Le propriétaire est exonéré de ces charges. L'appart'hôtel Appart'City Confort St Quentin en Yvelines Bois d'Arcy se situe dans un environnement verdoyant, à quelques kilomètres du Château de Versailles et à 12 minutes en voiture de l'île de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines. L'établissement offre un confort optimal avec des services disponibles 24 / 24 : restauration rapide, Wi-Fi haut débit, et parking. Il est idéal pour des séjours professionnels ou de loisirs à partir d'une nuit. Le statut fiscal « LMNP amortissable », permettant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Les loyers sont garantis, que le bien soit loué ou non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Photos non contractuelles. Il est impossible d'y habiter ou d'en profiter, seul le gestionnaire s'occupera des locations et vous versera le loyer. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseillère EI. Catherine Morantin : c.morantin@siga.fr Agent commercial RSAC 85103 12 60 00 01 Carte Professionnelle no CPI 1310201600000716.

Situé aux portes de Paris à seulement 13 km, découvrez un domaine intimiste niché à côté d'espaces arborés et avec vue dégagé. Vous trouverez des appartements lumineux accompagnés de ces vitrages, allant du T2 au T5 avec des terrasses privatives où vous y trouverez une vue panoramique sur l'hippodrome et la ville, ainsi que des intérieurs soignés d'une élégance qui viennent compléter ces prestations de qualité. Vous aurez accès à un parking en sous-sol et ascenseur sécurisé, des salles d'eau ou de bains équipés et des thermostats d'ambiance. Entourée de parc et de bois, cette ville propose un environnement verdoyant qui combine confort et sérénité : un centre animé, un marché fréquent, des installations sportives et culturelles variées, ainsi qu'un large choix d'écoles et crèches, assurant un quotidien pratique et enrichissant. Bien desservie, la ville bénéficie de l'accès à l'A13 et de la ligne L du Transilien, reliant La Défense en quelques minutes, avec à venir la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express. Référence : 92380_1286 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements et maisons présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez votre promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. N'hésitez pas dès maintenant a nous contacter pour plus d'informations sur votre futur chez-vous à la Résidence le Galop. Informations des risques disponibles sur Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non-contractuelle - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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À seulement 4 minutes à pied de la gare Val Fleury (RER C) et 10 minutes de la gare de Meudon (Ligne N), cet appartement de 56 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de Meudon, dans une petite copropriété calme et sécurisée. Sa situation idéale permet de profiter des commerces de proximité, dont le Monoprix accessible en 4 min, ainsi que des écoles et des transports qui facilitent le quotidien. Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et agréable. Dès l'entrée, on découvre un séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon exposé plein Est. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet un confort optimal. L'espace nuit se compose de deux chambres offrant calme et sérénité. La salle de bain est équipée d'une douche, les WC sont séparés pour plus de praticité. Ce bien dispose d'un chauffage collectif ainsi que d'une climatisation installée par les précédents propriétaires, assurant un confort thermique toute l'année. La résidence est dotée d'un local dédié aux poussettes et aux vélos, une salle de séchage pour le linge ainsi qu'un parking extérieur libre d'accès. Une cave privative vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834.

Pierre-Emmanuel HACHE vous présente en exclusivité : au sein d'une petite copropriété totalement rénovée, bel appartement de 4 / 5 Pièces avec terrasse. Cet appartement en duplex de 91.58 m² au sol (pour 85.62 m² loi Carrez) se compose de la manière suivante : un séjour double exposé sud-ouest sur une agréable terrasse, une cuisine équipée ouverte permettant de profiter d'un très bel espace de vie, des toilettes séparées, une buanderie, une salle de bains et un dégagement desservant deux chambres et un bureau. Vous pourrez apprécier son excellente isolation thermique, comme en témoigne son étiquette énergétique. Ses fenêtres en double vitrage et sa pompe à chaleur individuelle avec climatisation réversible apportent un confort supplémentaire très appréciable. Cet appartement de charme en excellent état général saura vous séduire. Un espace de stockage existe au niveau du grenier et l'appartement dispose également de deux emplacements de stationnement. L'immeuble possède un interphone et bénéficie de charges de copropriété extrêmement réduites. Enfin, la proximité du centre, des commerces, des écoles et de la gare est très pratique au quotidien. À voir absolument. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Emmanuel HACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 869 904 Greffe de VERSAILLES) 06 33 71 66 26 (réf. 577364 ).

Nous vous proposons à la vente ce studio de 19 m² carrez (22 habitable) entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité (parquet en chêne, carrelage haut de gamme etc …) Il est proposé entièrement meublé et équipé avec électroménager. Parfaitement aménagé, le plan de cet appartement est optimal sans aucune perte d'espace, avec un coin salon, un coin nuit et un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau haut de gamme pour compléter cet appartement. Idéalement situé pour une location saisonnière, il peut même accueillir jusqu'à 4 personnes (Actuellement il est loué entre 150 et 300 euros la nuitée en fonction des évènements) Situé en étage, dans une copropriété aux parties communes soignées et avec ascenseur, ce studio est au calme car il donne sur le jardin de la copropriété Situé à Boulogne, à la limité du 16 ème arrondissement de Paris, c'est un emplacement idéal pour un pied à terre, un investissement ou un premier achat. Venez poser sans plus attendre vos valises dans un quartier recherché de Boulogne, à proximité immédiate de tous les commerces mais également des transports. Métro Porte de Saint-Cloud à 350 m (ligne 9) Nombreuses lignes de bus à 300 m : 42,62, 22,72, 175,189 et PC Excellent DPE : B (grâce à une isolation des murs intérieurs) Cet appartement dispose également d'une cave saine. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Réf. 888179.

Limite paris 16, parc des princes, je vous présente un charmant appartement avec balcon. Vue imprenable sur paris et la tour eiffel, aucun vis à vis, étage élevé, cet appartement, clé en main, est complètement rénové en 2021. Se superficie 82 m² au sol, il offre trois pièces avec un séjour et une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau des wc séparés avec une buanderie, des espaces de rangements ainsi qu'une cave. Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage et l'entretien de la copropriété, le gardien est dans l'immeuble. Métro 9 porte de saint-cloud. Un parking à 500m peut être vendu en sus. Contactez moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(5872) : 5872€ soit 489€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 972 626 - greffe de paris) racha chebbo entrepreneur individuel 06 16 39 65 63 - réf. 866909.

Top placement immobilier locatif : studio meublé vendu 45%, signé lagrange, en dessous de sa valeur avec des loyers garantis, et sans impôt, ni csg et des charges réduites. Oui, vous avez bien lu ! À deux pas de la seine et de l'île seguin, avec la seine musicale. Serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, avec des charges réduites de co propriété. Securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 45% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Simplification : vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. Rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie.

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 36 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Son charme, sa lumière traversante et sa terrasse privative de 13 m² en font un bien rare sur le secteur ! Traversant et sans vis-à-vis, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. Sa terrasse, entièrement refaite, permet de profiter d'un espace extérieur intime et convivial. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : porte blindée, fenêtres oscillo-battantes sablées pour allier luminosité et intimité, pompe à chaleur réversible (chauffage & climatisation), volets roulants motorisés. La cuisine, entièrement équipée (micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, machine à laver et sèche-linge inclus), et la salle de bain optimisée et moderne complètent cet espace fonctionnel et élégant. L'appartement dispose également d'une cave et d'un cabanon de rangement en parties communes. Situé dans un quartier calme et recherché, il se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants et du parc du Château, avec un accès facile aux transports (tramway T2 et lignes de bus à 10 minutes à pied). La copropriété est en cours d'installation d'un portail avec digicode, travaux déjà intégralement financés. Charges de copropriété faibles. DPE E, avec une possibilité d'atteindre DPE D en modifiant la VMC (indiqué dans le rapport DPE). Un bien rare et plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement. Coup de coeur assuré ! Et si votre bonheur commençait ici ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. 06 95 72 61 33 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Stéphane Plaza Immobilier vous présente ce magnifique appartement familial de trois chambres, idéalement situé à Suresnes, à la limite de Saint-Cloud. Ce bien exceptionnel offre à la fois confort, volumes généreux et un emplacement de choix. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le triple séjour lumineux, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante, sans vis-à-vis. Cet espace de vie invite à la détente et à la convivialité, tout en étant baigné de lumière naturelle. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Profitez également d'une terrasse de 14 m², parfaite pour savourer des moments de détente en plein air. Ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme, incluant un parquet massif et une climatisation assurant un confort optimal en toute saison. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, l'appartement bénéficie également d'un parc arboré, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de verdure. À seulement 8 minutes des transports (Tram T2 et ligne L) et avec des commerces au pied de l'immeuble, cet emplacement vous garantit une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement recherché. Vous disposerez également d'une cave pour plus de praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre à la fois agréable et pratique, à deux pas de Saint-Cloud ! Stéphane Plaza Immobilier, parce que votre nouvelle vie commence ici ! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5804.00 euros.

Stephane Plaza Immobilier vous invite à découvrir un trésor immobilier au coeur de Suresnes. En apesanteur au dernier étage, ce somptueux duplex de 250 m² s'érige avec majesté, couronné par une terrasse de 200 m² offrant une vue panoramique à 360° sur Paris (top floor). Luxueusement équipé de 7 pièces, dont 4 ou 5 chambres, ce duplex redéfinit l'art de vivre citadin. La climatisation enveloppe chaque espace, créant une oasis de confort. Les matériaux d'une qualité exceptionnelle confèrent une aura sophistiquée à chaque recoin de cette demeure. L'extérieur fusionne avec l'intérieur sur la terrasse, où la vue époustouflante devient le tableau vivant de votre quotidien. Deux places de stationnement, extensibles à quatre, ajoutent une praticité rare en plein centre. Les commerces au pied de l'immeuble complètent ce tableau idyllique. Ce duplex incarne l'essence même du luxe et de l'exclusivité à Suresnes. Une opportunité rare pour les connaisseurs en quête d'une résidence d'exception. Laissez-vous charmer par l'élégance et le prestige de ce joyau immobilier. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000.00 euros.