Appartement avec duplex à vendre à Stains (93240)

Saint-Denis, une métropole vivante et pionnière, vous présente un tout nouveau complexe résidentiel au sein du secteur des Tartres. Intégré de manière écologique à son environnement, ce lieu allie tranquillité et proximité avec les services essentiels, les voies de transport et les itinéraires pour vélos. C'est potentiellement l'endroit parfait si vous cherchez une nouvelle maison ou envisagez un investissement locatif. Cette résidence compte 53 unités allant du simple studio à des appartements duplex de 4 pièces, tous baignés de lumière. L'intérieur privilégie la convivialité avec de vastes espaces de vie et des cuisines américaines, parfaites pour cuisiner tout en profitant de la compagnie. Les studios sont dotés de kitchenettes intégrées. Les résidents bénéficient de salles de bains modernes, de zones de stockage, d'une variété d'options de sol, d'un ascenseur, et d'une sécurité renforcée incluant des portes robustes et des interphones vidéo. Chaque unité est prolongée par des espaces en plein air, comme des balcons ou terrasses, qui agrandissent l'espace de vie. Des installations pratiques telles qu'un local à vélos et un parking sécurisé avec des points de recharge pour voitures électriques sont également à votre disposition.   Découvrez également nos 148 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - aurélie pedrini vous propose : exclusivite ! Appartement familial 5 pièces en duplex de 101,83 m² carrez situé dans une copropriété de 2013.4ème et dernier étage avec ascenseur. Sur le 1er niveau entrée sur un grand séjour lumineux de 25 m² avec une cuisine équipée ouverte de 6 m² le tout ouvrant sur une terrasse de 11,60 m² (exposition sud) une chambre de 13 m² avec salle d’eau et wc attenante. À l’étage, un grand palier desservant 3 chambres (15 m², 9 m² et 14 m²) dont une avec petit balcon. Un wc séparé et une salle de bain. 2 places de parking en sous-sol. Les atouts : lumineux excellent dpe b - ges a calme vue dégagée sur parc arboré double vitrage double parking charges de copropriété 360 € / mois comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide, l'entretient des parties communes. Taxe foncière 2.538 € / an a proximité : - à quelques minutes à pied ou en bus des principaux bus, du rer d et du tram t11. Gare rer d – pierrefitte‑stains : accessible en bus en 5 min (lignes 150 / 252 / 255), ou à pied en ~14 min (1 km) tram-train t11 – pierrefitte‑stains / stains‑la cerisaie : 4 min en bus (lignes 150,250, 253), ou à pied en ~800 m via arrêt « les parouzets » - très bien placé pour les transports journée et nuit. - offre scolaire complète dès la maternelle jusqu’au collège, avec établissements publics et privés - proximité immédiate avec toutes commodités (commerce, santé, services, sport) - en ceinture : accès rapide à paris, et à l’a1-porte de la chapelle en voiture en quelques minutes. Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 238500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Moïse Nilor vous propose : Duplex de type F4 de 79 m² dans une résidence construite en 2018 aux normes BBC (bâtiment basse consommation). Le premier niveau se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 24 m² environ, et donnant sur une terrasse de 25 m² environ. S'ajoute à cela une chambre donnant aussi sur la terrasse. Salle d’eau avec douche. W.C séparé. Le second niveau se compose de deux chambres de 9 et 11 m² environ, d'une salle de bain, et d'un W. C séparé. Vendu avec une place de parking privative accessible par un portail télécommandé. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Au pied du parc Georges Valbon (plus grand parc d'Ile-de France), à proximité de l'autoroute A1, de la gare Stains-La Cerisaie, du centre commercial Carrefour, et du bus 253 menant au Métro 13 Saint-Denis-Université. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304€ par mois (soit 3648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Moïse Nilor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 841143514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe duplex de 87 m² avec terrasse exceptionnelle à Saint-Denis (93) - À 300 m du métro ! Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces (87,32 m² loi Carrez) situé à Saint-Denis, aux 4ème et 5ème étages d'une résidence récente avec ascenseur. Points forts : - Emplacement privilégié : à 300 m du métro Basilique de Saint-Denis, station tramway T1 à 50 m, RER D et ligne H (Saint-Denis) à 10 min à pied, - 3 chambres confortables - 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée - 1 salle de bain et 2 salles d'eau - 1 WC intégré à une salle d’eau et un 2nd WC séparé - Exposition Sud sans vis-à-vis - 1 terrasse exceptionnelle de 69,26 m² - 1 balcon supplémentaire de 2,77 m² Prestations de qualité : - Construction récente (2021) - Chauffage au gaz collectif - Ascenseur - 1 local à vélos - 1 place de parking en sous-sol - Aucun travaux à prévoir Informations pratiques : - Taxe foncière : 2744 € / an - Charges de copropriété : 757 € / trimestre (chauffage et eau inclus) - Performance énergétique : DPE C Cet appartement en duplex offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et espaces extérieurs généreux. Sa terrasse spacieuse et sa proximité immédiate des transports en font un bien rare à Saint-Denis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf avec des prestations haut de gamme et une vue dégagée. Idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Vivre à La Courneuve, c'est ne plus choisir entre calme et praticité. Ce programme immobilier s'implante dans une zone stratégique, desservie par diverses lignes permettant de rejoindre la capitale en moins de vingt minutes. Les divers événements culturels organisés par la ville et le parc de Liberté offrent une pause avec l'effervescence parisienne. Les commodités essentielles (supermarchés, établissements scolaires) se situent à proximité directe de chez-vous. Cette résidence à l'architecture moderne emprunte ses codes aux grands noms du design pour se fondre, avec élégance, dans son environnement. Pour convenir à tous, des appartements neufs du T2 au T5 vous sont proposés, dont certains en duplex. Vous apprécierez les beaux volumes pensés pour évoluer au gré de votre journée : retrouvez une atmosphère conviviale dans les pièces de vie et douce dans les parties nocturnes. La quasi-totalité des biens s'accompagnent d'un balcon ou d'une terrasse pour de chaleureux moments en famille ou entres amis. Les derniers étages bénéficient notamment d'une vue imprenable sur les monuments parisiens les plus remarquables. Que ce soit pour un projet d'achat en résidence principale ou d'investissement, ce projet a de quoi vous séduire grâce à son éligibilité à la loi Pinel. Découvrez également nos 148 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, 93340 Le Raincy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vivre à La Courneuve, c'est ne plus choisir entre calme et praticité. Ce programme immobilier s'implante dans une zone stratégique, desservie par diverses lignes permettant de rejoindre la capitale en moins de vingt minutes. Les divers événements culturels organisés par la ville et le parc de Liberté offrent une pause avec l'effervescence parisienne. Les commodités essentielles (supermarchés, établissements scolaires) se situent à proximité directe de chez-vous. Cette résidence à l'architecture moderne emprunte ses codes aux grands noms du design pour se fondre, avec élégance, dans son environnement. Pour convenir à tous, des appartements neufs du T2 au T5 vous sont proposés, dont certains en duplex. Vous apprécierez les beaux volumes pensés pour évoluer au gré de votre journée : retrouvez une atmosphère conviviale dans les pièces de vie et douce dans les parties nocturnes. La quasi-totalité des biens s'accompagnent d'un balcon ou d'une terrasse pour de chaleureux moments en famille ou entres amis. Les derniers étages bénéficient notamment d'une vue imprenable sur les monuments parisiens les plus remarquables. Que ce soit pour un projet d'achat en résidence principale ou d'investissement, ce projet a de quoi vous séduire grâce à son éligibilité à la loi Pinel. Découvrez également nos 148 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, 93340 Le Raincy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement Duplex Inversé – 3ème et dernier étage avec ascenseur sécurisé. Situé au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement en duplex inversé, en excellent état, offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Composition : • Niveau bas : Une entrée desservant 3 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo. • Niveau haut : Une cuisine donnant sur une grande terrasse, une salle à manger – salon lumineux ouvrant sur une seconde terrasse offrant une vue imprenable sur Paris. Atouts supplémentaires : • Classe énergétique DPE C • Chauffage géothermique (plateforme captant l'eau chaude) • Place de parking sécurisée incluse Environnement : • Proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, lycée) et d'équipements sportifs (piscine, gymnase, danse, football…). • Transports : Tramway à proximité, future ligne 16 et 17 du métro, RER B à 15 minutes à pied. • Commerces à seulement 5 minutes. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable aux portes de Paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 06 15 62 97 96, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053.

Iad France - Sybille Zheng vous propose : La Courneuve – Gare À vendre : appartement 5 pièces de 95 m² en duplex avec grandes terrasses et balcon (27.3 + 6.4 + 1.45 m²) Bâtiment construit en 2010. Idéalement situé face à la gare La Courneuve – Aubervilliers (RER B) et à proximité de plusieurs lignes de bus, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique, proche des commerces, écoles et services. Il se compose comme suit : *Niveau bas : entrée avec placard, séjour, cuisine, une chambre, salle d’eau avec WC, ainsi qu’un escalier menant à l’étage. Toutes les pièces donnent accès aux terrasses et au balcon. * Niveau haut : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains, WC séparés et rangements. En sous-sol : un box et une place de parking adaptée aux personnes à mobilité réduite complètent ce bien. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317€ par mois (soit 3804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sybille Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre à La Courneuve, c'est ne plus choisir entre calme et praticité. Ce programme immobilier s'implante dans une zone stratégique, desservie par diverses lignes permettant de rejoindre la capitale en moins de vingt minutes. Les divers événements culturels organisés par la ville et le parc de Liberté offrent une pause avec l'effervescence parisienne. Les commodités essentielles (supermarchés, établissements scolaires) se situent à proximité directe de chez-vous. Cette résidence à l'architecture moderne emprunte ses codes aux grands noms du design pour se fondre, avec élégance, dans son environnement. Pour convenir à tous, des appartements neufs du T2 au T5 vous sont proposés, dont certains en duplex. Vous apprécierez les beaux volumes pensés pour évoluer au gré de votre journée : retrouvez une atmosphère conviviale dans les pièces de vie et douce dans les parties nocturnes. La quasi-totalité des biens s'accompagnent d'un balcon ou d'une terrasse pour de chaleureux moments en famille ou entres amis. Les derniers étages bénéficient notamment d'une vue imprenable sur les monuments parisiens les plus remarquables. Que ce soit pour un projet d'achat en résidence principale ou d'investissement, ce projet a de quoi vous séduire grâce à son éligibilité à la loi Pinel. Découvrez également nos 148 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, 93340 Le Raincy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir votre nouvelle adresse à La Courneuve ! L'architecture, d'inspiration Le Corbusier, vous offrira de beaux volumes, des terrasses aux vues dégagées à l'est et aux vues Sacré Cœur et Tour Eiffel aux derniers étages ! Les vastes appartements, pour certains, duplex, déclinés du 2 au 5 pièces, offrent des prestations de qualité et disposent presque tous d'un généreux espace extérieur. Le tramway T1 à 600 m (station « Hôtel de Ville La Courneuve »), le RER B à 1km (gare de « La Courneuve Aubervilliers »), et diverses lignes de bus (249,143. ) vous permettront de rejoindre Paris en moins de 20 mn * . La station La Courneuve Six Routes située à 15 mn à pieds * , accueillera dès 2026 les lignes de métro 16 et 17 du Grand Paris Express. Vous serez à proximité de nombreux établissements scolaires (collège Politzer, Lycée Jacques Brel. ), supermarchés et à 750m du parc départemental Georges-Valbon, véritable poumon vert de la ville !   Découvrez également nos 148 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir votre nouvelle adresse à La Courneuve ! L'architecture, d'inspiration Le Corbusier, vous offrira de beaux volumes, des terrasses aux vues dégagées à l'est et aux vues Sacré Cœur et Tour Eiffel aux derniers étages ! Les vastes appartements, pour certains, duplex, déclinés du 2 au 5 pièces, offrent des prestations de qualité et disposent presque tous d'un généreux espace extérieur. Le tramway T1 à 600 m (station « Hôtel de Ville La Courneuve »), le RER B à 1km (gare de « La Courneuve Aubervilliers »), et diverses lignes de bus (249,143. ) vous permettront de rejoindre Paris en moins de 20 mn * . La station La Courneuve Six Routes située à 15 mn à pieds * , accueillera dès 2026 les lignes de métro 16 et 17 du Grand Paris Express. Vous serez à proximité de nombreux établissements scolaires (collège Politzer, Lycée Jacques Brel. ), supermarchés et à 750m du parc départemental Georges-Valbon, véritable poumon vert de la ville !   Découvrez également nos 148 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir votre nouvelle adresse à La Courneuve ! L'architecture, d'inspiration Le Corbusier, vous offrira de beaux volumes, des terrasses aux vues dégagées à l'est et aux vues Sacré Cœur et Tour Eiffel aux derniers étages ! Les vastes appartements, pour certains, duplex, déclinés du 2 au 5 pièces, offrent des prestations de qualité et disposent presque tous d'un généreux espace extérieur. Le tramway T1 à 600 m (station « Hôtel de Ville La Courneuve »), le RER B à 1km (gare de « La Courneuve Aubervilliers »), et diverses lignes de bus (249,143. ) vous permettront de rejoindre Paris en moins de 20 mn * . La station La Courneuve Six Routes située à 15 mn à pieds * , accueillera dès 2026 les lignes de métro 16 et 17 du Grand Paris Express. Vous serez à proximité de nombreux établissements scolaires (collège Politzer, Lycée Jacques Brel. ), supermarchés et à 750m du parc départemental Georges-Valbon, véritable poumon vert de la ville !   Découvrez également nos 148 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Optimhome vous présente ce duplex de 78 m² Loi Carrez, situé dans une résidence récente et soignée, édifiée en 2012. Rare sur le secteur, il combine les avantages d'un appartement moderne et le confort de vie d'une maison. Son emplacement est idéal : à seulement 7 minutes à pied du métro ligne 13 et de l'Université Paris 8, dans un quartier vivant, bien desservi et recherché. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un séjour spacieux et lumineux avec salle à manger, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif d'environ 35 m² exposé Ouest, parfait pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et un second WC. Le logement est équipé de panneaux solaires permettant d'optimiser les consommations et d'améliorer les performances énergétiques. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Un bien rare sur le marché idéal pour une famille ou des actifs souhaitant profiter d'un logement spacieux, fonctionnel et verdoyant avec la sensation de vivre en maison tout en restant proche de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (2220) : 2220€ soit 185€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 590060 ).

Secteur du Théâtre Gérard Philipe, à 3 minutes de la gare, dans une rue calme à proximité d'un square. Beau F2 en duplex sur cour de 29 m² au sol (27.6 m² Loi Carrez) intégralement refait à neuf dans une copropriété très bien habitée. Une grande pièce à vivre avec cuisine US aménagée et équipée et à l'étage, une chambre et une salle d'eau munie de W. C. Jardin terrasse privatif. Une cave complète ce bien. Seulement chez Guy Hoquet, le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis : 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson. Copropriété de 31 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Nichée au coeur d'une ville dynamique en pleine expansion, Saint-Denis vous invite à découvrir un tout nouveau projet immobilier au sein du quartier des Tartres. Conçu pour s'intégrer harmonieusement à son environnement naturel, cet emplacement présente de nombreux avantages : il est à la fois retiré, tout en restant à proximité des commodités, des transports en commun et des pistes cyclables. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau chez-vous ou d'une opportunité d'investissement locatif, ce projet pourrait bien répondre à vos attentes. Cette résidence propose 53 appartements neufs, allant du studio aux duplex ensoleillés de 4 pièces. Les logements disposent de vastes espaces de vie avec cuisine ouverte, offrant ainsi un cadre idéal pour partager d'agréables moments, même en préparant vos repas. De plus, les studios seront équipés de kitchenettes. Vous bénéficierez également de salles de bains équipées, de solutions de rangement pratiques, d'un large choix de carrelage, ainsi que d'un ascenseur et d'une résidence sécurisée, comprenant une porte anti-effraction et un visiophone. Chacun des logements s'accompagne d'espaces extérieurs tels que des balcons ou des terrasses, que vous pourrez considérer comme de véritables extensions de votre espace de vie. Pour faciliter votre quotidien, un local à vélo sera à votre disposition, ainsi que des places de parking sécurisées, pré-équipées de stations de recharge pour les véhicules électriques. (Nos conseillers sont disponibles pour vous fournir des informations sur les possibilités de prêt à taux zéro ou sur la loi Pinel + ). Découvrez également nos 148 autres résidences dans le 93 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, 93340 Le Raincy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur du Théâtre Gérard Philipe, à 3 minutes de la gare, dans une rue calme à proximité d'un square. Beau F2 en duplex sur cour de 42 m² (43 m² au sol) intégralement refait à neuf dans une copropriété très bien tenue. Une grande pièce à vivre avec cuisine US aménagée et équipée et à l'étage, une chambre et une salle d'eau munie de W. C. Un très bel appartement comme une petite maison (R + 1) sans voisin ni dessous ni au-dessus. Vendu avec une cave. À saisir ! Seulement chez Guy Hoquet, le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis : 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson. Copropriété de 31 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : quartier sablons – duplex - proche commodites commerces ecoles – gare epinay villetaneuse 8 mn a pied (ligne h) / interconnexion ermont eaubonne ligne j saint lazare et rer c porte maillot - honoraires reduits : bel appartement en duplex bien entretenu et aux prestations soignées comprenant : entrée avec dressing, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour avec ilot dinatoire, balcon, chambre parentale avec espace dressing et rangements, salle d’eau récente, espace buanderie et wc. À l’étage mezzanine pouvant faire office de bureau ou 4eme chambre possible, 2 chambres, couloir. Chauffage électrique individuel. Faibles charges de copropriété. Fenêtres double vitrage et volets électriques chambre parentale. Proximité des commerces, supermarché, pharmacie, boulangerie, écoles maternelles et primaires, gare epinay villetaneuse (ligne h) à moins de 8 mn à pied et 7 mn de gare du nord. À decouvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Superbe duplex d'une superficie de 83 m² - DPE C - Sarcelles Village * Implanté au sein d'une maison avec jardin, divisée en 4 lots, ce magnifique duplex de type F4 est situé en plein centre ville, au pied de toutes les commodités. Construit en 1992 et entièrement rénové, ce bien allie modernité et confort pour offrir un cadre de vie des plus agréables. Au rdc, vous trouverez une entrée et un wc. Au 1er étage, vous accéderez directement sur un double séjour très lumineux traversant Sud / Est et Nord / Ouest et une cuisine ouverte. Cet espace de vie ouvert sera parfait pour passer des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le 2ème étage, propose un palier qui accueille 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Depuis ce niveau, vous accèderez à un un petit grenier qui vous servira de rangement supplémentaire. Profitez également d'un bel espace extérieur verdoyant (en commun avec possibilité de séparation), pour des moments de détente en plein air et de tranquillité. * Les plus * + Situation géographique, au cOEur de la ville + Aucun travaux à prévoir + DPE C (faible consommation d'énergie) + Chauffage individuel / 2 pompes à chaleur réversibles + Fenêtres en double vitrage, structure PVC + 2 places de parking, dont une en box ouvert + Proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces, médecins, centre de radiologie) + Ecole Saint-Rosaire (Primaire, collège et lycée) à 2 mn à pied + Gare de Sarcelles / Saint-Brice à 10 mn à pied, puis à 17 mn de la Gare du Nord (transilien H) + Gare de Garges / Sarcelles à 18 mn en bus (n°133), puis à 15 mn de la Gare du Nord (RER D) + Bus n°133, n°268, n°269, n°368 à 2mn à pied. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce magnifique duplex entièrement rénové à Sarcelles. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.22€ par mois (soit 1562.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Ryckx vous propose : Superbe Duplex 5 pièces avec Box privé à Sarcelles - Idéal pour Familles et Télétravail ! Au cOEur de Sarcelles, Quartier Petits Merisiers, découvrez ce magnifique duplex de 119 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée datant de 1981. Avec 4 chambres spacieuses et 2 bureaux, cet appartement offre de multiples espaces propices à la fois à la vie familiale et au télétravail. Chaque chambre a sa propre identité, offrant un espace personnel pour chaque membre de la famille. La luminosité naturelle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. La cuisine équipée, de type séparée, permet de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. De plus, un cellier ou arrière cuisine pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Profitez de la vue dégagée sur le balcon, idéal pour prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée. Les deux salles d'eau refaites à neuf ajoutent un confort supplémentaire à cet appartement. Les fenêtres de toit des chambres du premier étage ont été changées en 2024. Un box de 13 m² en sous sol sécurisé vient compléter ce bien. Situé à proximité des commodités locales, des transports en commun et des écoles, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Le quartier calme et agréable vous assure une qualité de vie optimale. Avec sa situation géographique idéale et ses multiples espaces, ce duplex est un véritable coup de cOEur. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ryckx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920633971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située, à proximité de toutes les commodités – offre exclusive de lancement à saisir ! Économisez 14,5 % sur le prix de votre appartement grâce à la tva réduite ! Bénéficiez également des avantages du prêt à taux zéro 2025 ! (conditions en agence – étude de financement gratuite) pour plus d’informations, contactez votre conseiller jonathan legrand au 07 54 35 89 00 ________________________________________ un environnement privilégié offrez-vous une adresse d’avenir aux portes de paris ! Au bord du canal de saint-denis, découvrez une résidence neuve au cœur d’un quartier dynamique en pleine métamorphose. Profitez d’un cadre de vie privilégié, enrichi par de vastes espaces verts, des équipements modernes et de nombreux projets de rénovation urbaine. ________________________________________ un appartement bien conçu bonaparte promotion vous propose ce superbe appartement 5 pièces en duplex, situé au dernier étage, d’une surface de 107 m² répartis sur les 4e et 5e étages d’une résidence neuve de standing. Parfaitement agencé et baigné de lumière naturelle, il comprend : • un séjour confortable avec cuisine (possibilité de fermeture) • quatre chambres spacieuses • une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux wc séparés • une belle terrasse de 15 m², sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente ________________________________________ une accessibilité optimale côté transports, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du rer d, de la ligne h du transilien et du tramway t1. Non loin de la résidence, le carrefour pleyel accueillera les futures lignes de métro 14,15, 16 et 17 du grand paris express. ________________________________________ les atouts de l’immobilier neuf • prestations modernes et de qualité • frais de notaire réduits à 2 % • norme re 2020 (seuil 2025) – label nf habitat hqe – label biosourcé • isolation thermique et phonique renforcée • faibles charges grâce à une construction basse consommation • garantie décennale • exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans ________________________________________ bonaparte promotion : votre partenaire immobilier profitez d’un accompagnement personnalisé assuré par des experts disposant de plus de 15 ans d’expérience. Accédez aux meilleurs prix en direct promoteur et au plus vaste choix de programmes neufs en île-de-france. ________________________________________ prix de lancement avec parking inclus : 418 000 € (tva réduite à 5,5 %) offre soumise à conditions et à durée limitée – selon les campagnes en cours. ________________________________________ contactez dès maintenant votre conseiller bonaparte promotion, jonathan legrand, au 07 54 35 89 00.

Iad france - geraldine chupin vous propose : * groslay-centre – duplex de charme - 3 chambres – terrasse privative – dépendance a fort potentiel * au coeur de groslay, à deux pas des commerces, écoles (2 min à pied) et gare (12 min à pied), découvrez ce duplex de charme, de près de 75 m² au sol, situé dans une petite copropriété à faibles charges. Un véritable appartement-maison, sans voisin ni au-dessus ni au dessous, rare sur le secteur ! Au 1étage : • pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (cuisinella) avec accès terrasse. • dégagement. Wc avec lave-mains et rangements. Cellier. • une chambre avec placard / dressing intégré au 2ème étage : • palier. Deux chambres avec placards. • salle de bains avec fenêtre + rangements. • wc séparé. Toutes les chambres donnent sur la cour intérieure ou le jardin. Vous profiterez d’une terrasse privative et d’une dependance de près de 18 m², déjà parfaite pour un atelier, du stockage, un stationnement moto ou pour créer une nouvelle surface habitable à aménager selon vos besoins ! + renovations récentes : toiture, ravalement des façades et intérieur, fenêtres double vitrage phonique, volets roulants et porte d’entrée. Chauffage individuel au gaz. + stationnement : -gratuit sur le parking situé juste en face la copropriété. -pour deux roues, stationnement possible dans la dépendance + transport -gare de groslay à 12 mn à pied - ligne h paris nord en 16 mn. -bus 95.02 à 1 mn à pied - ligne roissy pole (rer) / montmorency un bien rare sur groslay, idéal pour particuliers, indépendants ou investisseurs recherchant un duplex avec extérieur et dépendance à valoriser. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme geraldine chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montmagny : profitez des frais de notaire offerts et devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce à la tva réduite ! Decouvrez la maquette physique de la residence dans notre espace de vente notre nouvelle réalisation, en co-promotion avec icade, est idéalement située à 10 km * de paris, et à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, équipements sportif et culturel ). Comble de la praticité, elle se situe à proximité immédiate de la gare d'epinay villetaneuse (ligne h et t11), accessible à pied et vous permettant de rejoindre la station gare du nord en seulement 13 min * , ou le bourget en 20 min. Cette réalisation à l'architecture contemporaine et élégante, se compose de beaux appartements allant du studio au 4 pièces duplex. Tous profitent de belles pièces à vivre et de surfaces extérieures. Aux derniers étages, quelques privilégiés bénéficient de larges terrasses plein ciel. Profitez de prix exceptionnels en tva 5,5% ! Pour toute information complémentaire, contactez-nous des maintenant. * source gmaps architectes : elleboode architecture / cabinet bourcier pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Montmagny : profitez des frais de notaire offerts et devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce à la tva réduite ! Decouvrez la maquette physique de la residence dans notre espace de vente notre nouvelle réalisation, en co-promotion avec icade, est idéalement située à 10 km * de paris, et à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, équipements sportif et culturel ). Comble de la praticité, elle se situe à proximité immédiate de la gare d'epinay villetaneuse (ligne h et t11), accessible à pied et vous permettant de rejoindre la station gare du nord en seulement 13 min * , ou le bourget en 20 min. Cette réalisation à l'architecture contemporaine et élégante, se compose de beaux appartements allant du studio au 4 pièces duplex. Tous profitent de belles pièces à vivre et de surfaces extérieures. Aux derniers étages, quelques privilégiés bénéficient de larges terrasses plein ciel. Profitez de prix exceptionnels en tva 5,5% ! Pour toute information complémentaire, contactez-nous des maintenant. * source gmaps architectes : elleboode architecture / cabinet bourcier pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Montmagny : profitez des frais de notaire offerts et devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce à la tva réduite ! Decouvrez la maquette physique de la residence dans notre espace de vente notre nouvelle réalisation, en co-promotion avec icade, est idéalement située à 10 km * de paris, et à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, équipements sportif et culturel ). Comble de la praticité, elle se situe à proximité immédiate de la gare d'epinay villetaneuse (ligne h et t11), accessible à pied et vous permettant de rejoindre la station gare du nord en seulement 13 min * , ou le bourget en 20 min. Cette réalisation à l'architecture contemporaine et élégante, se compose de beaux appartements allant du studio au 4 pièces duplex. Tous profitent de belles pièces à vivre et de surfaces extérieures. Aux derniers étages, quelques privilégiés bénéficient de larges terrasses plein ciel. Profitez de prix exceptionnels en tva 5,5% ! Pour toute information complémentaire, contactez-nous des maintenant. * source gmaps architectes : elleboode architecture / cabinet bourcier pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Montmagny : profitez des frais de notaire offerts et devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce à la tva réduite ! Decouvrez la maquette physique de la residence dans notre espace de vente notre nouvelle réalisation, en co-promotion avec icade, est idéalement située à 10 km * de paris, et à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, équipements sportif et culturel ). Comble de la praticité, elle se situe à proximité immédiate de la gare d'epinay villetaneuse (ligne h et t11), accessible à pied et vous permettant de rejoindre la station gare du nord en seulement 13 min * , ou le bourget en 20 min. Cette réalisation à l'architecture contemporaine et élégante, se compose de beaux appartements allant du studio au 4 pièces duplex. Tous profitent de belles pièces à vivre et de surfaces extérieures. Aux derniers étages, quelques privilégiés bénéficient de larges terrasses plein ciel. Profitez de prix exceptionnels en tva 5,5% ! Pour toute information complémentaire, contactez-nous des maintenant. * source gmaps architectes : elleboode architecture / cabinet bourcier pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .