Appartement ensoleillé à vendre à Châtenay-Malabry (92290)

Studio 29 m² – centre-ville de châtenay situé en plein cœur de châtenay, dans une copropriété entièrement restaurée, ce charmant appartement allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par le charme authentique du bâtiment ainsi que par la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau fonctionelle. Idéal pour une vie citadine alliant calme et proximité de toutes commodités. Points forts : spacieux et lumineux copropriété entièrement restaurée matériaux de qualité emplacement privilégié en centre-ville nous sommes à votre disposition pour vous le faire visiter nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 075 671 - greffe de creteil) jefferson gillot entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - réf. 920871.

Appartement duplex 4 / 5 pièces 90 m² ( 120 m² au sol ) – Centre-ville de Châtenay Situé en plein cœur de Châtenay, dans une copropriété entièrement restaurée, ce charmant appartement allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par le charme authentique du bâtiment ainsi que par la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de 3 belles chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle. Idéal pour une vie citadine alliant calme et proximité de toutes commodités. Points forts : spacieux et lumineux Copropriété entièrement restaurée Matériaux de qualité Emplacement privilégié en centre-ville Nous sommes à votre disposition pour vous le faire visiter Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 075 671 - Greffe de CRETEIL) Jefferson GILLOT Entrepreneur Individuel 06 85 94 33 70 - Réf. 920876.

Appartement 2 pièces 27 m² – centre-ville de châtenay situé en plein cœur de châtenay, dans une copropriété entièrement restaurée, ce charmant appartement allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par le charme authentique du bâtiment ainsi que par la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau fonctionnelle. Idéal pour une vie citadine alliant calme et proximité de toutes commodités. Points forts : spacieux et lumineux copropriété entièrement restaurée matériaux de qualité emplacement privilégié en centre-ville nous sommes à votre disposition pour vous le faire visiter nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 075 671 - greffe de creteil) jefferson gillot entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - réf. 920881.

Dans une résidence sécurisée de 2015, au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement exposé plein sud avec vue dégagée sur le jardin de la résidence est composé d'une entrée, d'un dégagement avec dressing, d'un séjour très lumineux avec cuisine aménagée donnant sur un balcon de 10 m². Il dispose de deux chambres dont une avec un accès direct au balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Transports, TRAM T10 et commodités à - de 50 m.

Mise en ligne de nouveaux logements ! Profitez de l'offre Tremplin pour devenir propriétaire : obtenez un prêt jusqu'à 50 000€ à taux 0% (offre cumulable avec le PTZ) * À Châtenay-Malabry, au cœur de l'écoquartier LaVallée, découvrez “Cœur Vallée”, une résidence d'exception, idéalement située entre le Parc de Sceaux et la Coulée Verte, alliant élégance architecturale et intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant. La résidence certifiée RE 2020, propose des appartements neufs du studio au 5 pièces lumineux et bien conçus, garantissant intimité et confort. Les prestations haut de gamme, les matériaux durables et les espaces extérieurs généreux, tels que balcons loggias, terrasses ou jardins privatifs, renforcent l'attrait de “Cœur Vallée”. Accessible par le tramway T10 station « LaVallée », les lignes de bus, le RER B “Croix de Berny”, et les autoroutes A86 et A6, la résidence assure une connectivité optimale vers Paris et l'Ile-de-France. Commerces, restaurants, crèches, écoles et équipements culturels à proximité facilitent la vie quotidienne. “Cœur Vallée” incarne une invitation à vivre l'harmonie entre urbanité et verdure. * voir conditions sur le site Eiffage Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Stéphanie Audureau vous propose : Appartement 3 pièces à Châtenay-Malabry - RER Robinson 700m Situé dans une résidence calme, sécurisée et arborée avec gardien, cet agréable appartement de type T3 se trouve au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur). D’une superficie d’environ 73,5 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par un cellier / buanderie. Un couloir dessert l’espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’un placard. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Ses atouts : - Excellent état général, aucun travaux à prévoir - Exposition Ouest, offrant une belle luminosité - Proximité des commodités et du RER B Robinson (10 minutes à pied) - Proximité du groupe scolaire les Mouilleboeufs - Parc de Chateaubriand et Vallée aux Loups à quelques minutes à pied - Porte blindée.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé dans un quartier résidentiel apprécié pour sa qualité de vie et sa praticité au quotidien, cet appartement traversant de 4 pièces (82,59 m²) se trouve au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente de 2020, sous garantie décennale. Le secteur de l'avenue Roger Salengro offre un équilibre rare entre calme résidentiel et accessibilité : commerces de proximité, écoles (de la maternelle au lycée), transports (Tram T10, RER B, bus 194), et espaces verts (Arboretum, Vallée aux Loups, Parc de Sceaux) sont accessibles rapidement, tout en conservant une atmosphère agréable et familiale, très recherchée par les cadres et jeunes familles. L'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour lumineux de 20 m², prolongé par un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine moderne équipée, attenante au séjour, favorise une vie conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit, bien distinct, comprend 3 chambres sans vis-à-vis, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, une configuration parfaitement adaptée à la vie familiale ou au télétravail. Les atouts majeurs : ? Résidence récente (2020) et sécurisée ? Garantie décennale ? Appartement traversant et lumineux ? Balcon exposé sud-ouest ? Ascenseur ? Parking privatif en sous-sol ? Quartier résidentiel recherché ? Proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts ? Environnement calme tout en restant connecté Un bien rare sur le secteur, réunissant confort moderne, emplacement stratégique et qualité de vie durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Kenny Caïus vous propose : * Magnifique Appartement T4 avec Terrasse et Jardin à Châtenay-Malabry * Situé à la limite du Plessis-Robinson dans une belle résidence sécurisée de 2013 venez découvrir ce bel appartement de 83 m² qui se compose comme ceci : - 1 Spacieux salon lumineux exposé Sud - 1 cuisine équipée moderne et pratique - 2 belles chambres avec possibilité d'aménager une troisième chambre déjà existante - 1 salle de bains avec WC - 1 salle d'eau - 1 WC - Dressing. Chaque chambre est un véritable havre de paix, offrant un espace de détente propice au repos. * La particularité de cet appartement est sa belle terrasse qui vous permettra de profiter de moments de convivialité en plein air. De plus, un jardin privatif de 80 m² vous offre un espace verdoyant où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. * La résidence, parfaitement entretenue, garantit une sécurité maximale avec son digicode, son interphone et le coté pratique de son accès PMR * L'exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. * Bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol pour plus de praticité. Cette perle rare, en excellent état, n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Châtenay-Malabry. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416€ par mois (soit 4992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Duhec vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Opportunité à Saisir : Charmant Appartement T2 à Châtenay-Malabry - Immeuble de 2015 Idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, cet appartement de 39 m² vous offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités (tram T10, commerces, parc de la vallée au loup). L'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec un espace cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec WC. L'appartement en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. LES PLUS : Vigik - interphone - fibre optique - accès PMR Une place de parking est incluse pour faciliter vos déplacements au quotidien. Orienté au nord, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce véritable cocon, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fodhil vous propose, dans un quartier calme et recherché de Châtenay-Malabry, à deux pas du centre-ville, des écoles, des transports et des parcs (Vallée aux Loups, Parc de Sceaux), ce bel appartement 2 pièces avec cave et place de parking. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue, il offre 42,04 m² loi Carrez, un cadre de vie confortable et fonctionnel, ainsi qu'un bon classement énergétique (D). Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 14,75 m², d'une cuisine fermée (possibilité d'ouverture en cuisine US pour créer un espace de vie de 25,38 m²), d'une chambre de 11,67 m², et d'une salle d'eau avec WC. Une cave privative et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Les charges mensuelles s'élèvent à 208 € et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes. Informations pratiques : École maternelle, crèches, collège et lycée Emmanuel Mounier à proximité. Arrêt de bus devant la résidence, tramway pour rejoindre le RER Croix de Berny ou Clamart, groupe scolaire privé Sophie Barat à 5 minutes en voiture. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Iad France - Mouna Mokdad (06 62 37 61 41) vous propose : À quelques pas du tramway T10, face au Parc de la Vallée-aux-Loups, venez découvrir ce superbe appartement lumineux et calme au sein d’une copropriété de standing de 2023. L’appartement, à la décoration soignée, se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse agréable, idéale pour vos repas aux beaux jours. La partie nuit offre deux belles chambres, une grande salle d’eau et un WC séparé. En complément : local à vélos et place de parking privative au sous-sol. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Appelez-moi dès maintenant pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad EI (ID 65499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cyril strady vous propose : 3 pièces – grand balcon – lumineux – traversant – parc de sceaux - rer croix de berny à proximité immédiate du parc de sceaux, des transports, commerces et écoles, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 61,3 m² traversant, situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente franco-suisse. Il se compose d’une entrée fonctionnelle, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur un grand balcon de 15 m² exposé sud, idéal pour profiter du soleil. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains avec double vasque et un wc séparé. Possibilité d'acquérir une place de parking boxée et une cave en sus. Vous apprécierez son agencement optimisé, la qualité des finitions, sa luminosité traversante et son emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 72 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fodhil vous propose à deux pas du Parc de la Vallée aux Loups et de l'Arboretum, du conservatoire, du Tramway, et des écoles, cet appartement familial lumineux de 5 pièces, offrant une surface de 80.77 m² (loi Carrez), situé au Rez de Chaussée d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur). L'appartement dispose d'une entrée spacieuse donnant sur un séjour de 16 m², lumineux et agréable à vivre. La cuisine est indépendante et bien agencée. Le bien comprend 4chambres confortables aux surfaces généreuses (10,44 m², 13,70 m², 14,10 m² et 9,79 m²), toutes équipées de rangements intégrés. L'une des chambres offre un accès direct à un balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours. Il est également possible d'envisager un double séjour en réunissant le salon avec l'une des chambres. Une salle de bains et un wc séparé. Un emplacement de parking et une grande cave viennent compléter ce bien, parfait pour une vie familiale. Charges et services : Les charges mensuelles s'élèvent à 300 € et comprennent l'eau froide, le chauffage au sol, l'entretien des parties communes. La taxe foncière annuelle est de 1 120 €. Informations pratiques : À proximité immédiate de l'école maternelle, crèches. Le bus et le tramway vous permettront de rejoindre facilement le RER Croix de Berny ou Clamart en moins de 5 minutes à pied. Le centre-ville et le Parc de la Vallée aux Loups sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le groupe scolaire privé Sophie Barat est également à seulement 5 minutes en voiture. Pour toute question ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter de préférence par téléphone. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Fodhil vous présente un superbe appartement familial de 79.82 m² Carrez, situé rue du Lavoir, au cœur d'un quartier recherché de Châtenay-Malabry. À deux pas du tramway T10, du centre-ville, des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes du parc de Sceaux, cet emplacement offre un cadre de vie pratique, verdoyant et très apprécié. Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2023, l'appartement propose un confort moderne et des prestations de qualité. Vous découvrirez dès l'entrée un vaste séjour lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un espace convivial. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un parking en sous-sol complète ce bien. L'environnement est particulièrement recherché : école maternelle, crèches, collège et lycée Emmanuel Mounier se trouvent à proximité immédiate. Le groupe scolaire privé Sophie Barat est accessible en 5 minutes en voiture. Le centre-ville se rejoint en moins de 5 minutes à pied, le parc de Sceaux, la Coulée Verte et l'écoquartier en moins de 10 minutes, et les transports (Bus et Tram T10) permettent un accès rapide au RER Croix de Berny ou à Clamart. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Fodhil vous présente un superbe appartement familial de 82,28 m² Carrez, situé rue du Lavoir, au cœur d'un quartier recherché de Châtenay-Malabry. À deux pas du tramway T10, du centre-ville, des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes du parc de Sceaux, cet emplacement offre un cadre de vie pratique, verdoyant et très apprécié. Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2023, l'appartement propose un confort moderne et des prestations de qualité. Vous découvrirez dès l'entrée un vaste séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un espace convivial. La partie nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains élégante ainsi qu'un WC indépendant. Un parking en sous-sol complète ce bien. L'environnement est particulièrement recherché : école maternelle, crèches, collège et lycée Emmanuel Mounier se trouvent à proximité immédiate. Le groupe scolaire privé Sophie Barat est accessible en 5 minutes en voiture. Le centre-ville se rejoint en moins de 5 minutes à pied, le parc de Sceaux, la Coulée Verte et l'écoquartier en moins de 10 minutes, et les transports (Bus et Tram T10) permettent un accès rapide au RER Croix de Berny ou à Clamart. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Iad France - Marine Duhec vous propose : Appartement 4 / 5 pièces Au sein d’une résidence avec ascenseur, située près des commerces, du tramway T6, découvrez ce bel appartement avec une belle hauteur sous plafond (2m80) lumineux de 103 m² situé au troisième étage, offrant une vue imprenable sur la Vallée-aux-Loups. L’entrée mène à une vaste pièce de vie de 36 m² comprenant salon avec cheminée, salle à manger et bibliothèque, le tout ouvert sur un balcon filant de 30 m². La cuisine indépendante de 10 m² est entièrement équipée et dispose d’un espace repas. L’espace nuit comprend trois chambres donnant sur un second balcon, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, un dressing et des toilettes séparés. Prestations actuelles : très beaux volumes, aucun vis à vis, vue dégagée, nombreux rangements, parquet, service de gardiennage dans la résidence, calme. Une grande cave et une place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 447€ par mois (soit 5364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryam Karimi vous propose : * Appartement 5 pièces * Face au parc de Sceaux, au cOEur du quartier Lavallée, découvrez ce splendide appartement de 96 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence moderne et sécurisée (2022). Un lieu de vie élégant, lumineux et parfaitement pensé pour le confort du quotidien. * Les atouts du bien - Belle entrée avec des placards - Séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse plein sud de 17 m² - 4 chambres avec rangements intégrés - 1 salle de bain avec WC, 1 salle d’eau, et 1 WC séparé - Espace buanderie - Une place de parking en sous-sol * Les plus de la résidence - Résidence haut standing avec domotique, visiophone et parquet en bois massif - Accès direct au parc de Sceaux en 2 minutes par une charmante promenade plantée - Écoles, crèche et collège à seulement quelques pas - Chauffage urbain géothermique : confort et performance énergétique - Excellente desserte : Tram T10, bus et RER B à proximité immédiate * Une opportunité rare à saisir ! Profitez d’un cadre verdoyant et paisible, à deux pas de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite — coup de cOEur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359.33€ par mois (soit 4312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amann Nourbhay vous propose : Appartement Familial Lumineux et Spacieux à Châtenay-Malabry Amann vous propose cet appartement de 5 pièces qui offre tout ce dont votre famille a besoin pour vivre confortablement. Situé au RDC sans vis-à-vis d'un immeuble de 4 étages construit dans les années 1960, cet appartement de 80.77 m² est idéalement situé proche des commodités, établissements scolaires (groupe scolaire Jules Verne) et infrastructures culturelles et sportives (théâtre, conservatoire, club de tennis, stade, gymnase). Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'espace de vie généreux et les 4 chambres lumineuses. La cuisine est spacieuse, la salle de bain avec baignoire et les WC sont séparés. Chaque membre de la famille y trouvera son espace de tranquillité. L'exposition est idéale, orientée sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi profiter de chaque instant dans un cadre chaleureux et convivial, ainsi que du calme pour le télétravail. De plus, vous disposerez d'une cave (très saine) et d'une place de parking privée pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité (portail fermé). Le quartier est calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de sérénité. La proximité des écoles, commerces et des transports lui confèrent une excellente localisation. Accédez notamment au RER B La Croix de Berny en moins de 10 minutes avec le T10 depuis l'arrêt Théâtre de la piscine, en passant par La Vallée, nouvel écoquartier de Châtenay-Malabry. Ne ratez pas l'occasion de visiter cet appartement familial offrant confort, luminosité et tranquillité à Châtenay-Malabry. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable cocon familial. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amann Nourbhay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 989245410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fodhil vous propose, à deux pas des commerces, des transports et du Parc de la Vallée aux Loups, ce superbe appartement de 5 pièces, situé au 5 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing construite en 2014. D'une surface de 96,20 m² Carrez, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un espace de vie idéal. Le vaste séjour de 30 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon exposé plein ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale (15 m²), accompagnée de chambres de 10,29 m², 9,75 m² et 10,06 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant un confort optimal pour toute la famille. Deux parkings en sous-sol et une cave complètent ce bien rare, idéal pour les familles à la recherche d'espace et de praticité. Informations pratiques : À quelques minutes à pied du tramway (liaison RER Croix de Berny – Clamart) et des arrêts de bus Commerces et écoles à proximité immédiate À 8 minutes en voiture du groupe scolaire privé Sophie Barat et à 15 minutes des RER Croix de Berny et Robinson Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Fodhil vous propose en exclusivité ce bel appartement de 2 pièces d'une surface de 40.08 m² Carrez, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du Parc de Sceaux, à proximité immédiate de l'Écoquartier et du Tramway T10, dans une résidence de standing construite en 2019. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 16,70 m², d'une cuisine semi-ouverte aménagée de 4,36 m² donnant sur un balcon d'environ 4 m², d'une chambre de 11,08 m², d'une salle de bains et d'un WC. Les charges de copropriété s'élèvent à 65 € / mois, comprennent l'eau froide, l'entretien régulier de l'ascenseur, le nettoyage et la maintenance des parties communes. La taxe foncière est de 1180 € / an. Côté localisation, l'environnement est idéal : le Parc de Sceaux et l'Écoquartier sont accessibles à pied en 5 minutes, le centre-ville en 10 minutes, le groupe scolaire privé Sophie Barat se trouve à 5 minutes, et la gare RER B Croix de Berny à environ 10 minutes à pied. Le Tramway T10 (Croix de Berny – Clamart) est également à proximité immédiate. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Iad France - Marta Broussou Krzyminska vous propose : Superbe appartement 3 pièces de 79,5 m² avec 2 balcons face au Parc de Sceaux – Châtenay-Malabry Une belle opportunité à anticiper :  il sera disponible au 1 er trimestre 2026, vous laissant de préparer votre installation en tout sérénité. Situé au 1er étage d’une résidence de standing sécurisée construite en 2004, ce magnifique appartement de 79,5 m², récemment rénové avec goût, vous offre un cadre de vie idéal, au calme et face au Parc de Sceaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle : un hall doté d’un grand placard dessert le séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. L’espace nuit, isolé par une porte, bénéficie d’un agencement bien pensé : un dégagement dessert deux chambres confortables chacune avec l'armoire intégré, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain spacieuse. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort rangements et luminosité. Vous profiterez également de deux balcons, idéaux pour savourer les beaux jours dans un environnement verdoyant. Côté prestations :  - Cuisine équipée four, micro ondes, frigo avec congélateur et le lave vaisselle de marque Siemens  - Chauffage individuel  - Rangements intégrés dans  l'entrée et les chambres  - Ascenseur, digicode, interphone  - Place de parking privative en sous-sol  - Cave pour rangement supplémentaire Emplacement privilégié : à proximité des commerces, écoles, transports (bus, RER B et tramway 10) et des nombreuses promenades du Parc de Sceaux. Contactez moï dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cOEur immobilier ! Mme Broussou Krzyminska La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Broussou Krzyminska mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 954033858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.