Appartement ensoleillé à vendre à Périgueux (24000)

Proche du centre ville et des commodités, appartement lumineux dans une résidence sécurisée avec une place de parking privée. L'appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée, un cellier avec chaudière individuel, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un wc indepndant. Le logement dispose également de 2 caves. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Situé à seulement 200 mètres du centre ville, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un grand séjour donnant sur un jardin privé arboré, de deux chambres et d'une cuisine équipée. Ce bien rare allie calme, confort et proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). Un appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une résidence principale eou un investissementlocatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé au 3ème étage d’un petit immeuble, ce T2 de 39 m² constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Il est actuellement loué à un locataire sérieux et en place depuis 2015, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats. L’appartement se compose de : Un séjour lumineux, Une chambre indépendante, Une cuisine fonctionnelle, Une salle d’eau avec WC. Locataire fiable Bon rendement locatif, Emplacement agréable et recherché. DPE en C Un placement idéal pour sécuriser vos revenus immobiliers dès l’achat !

Proche voie verte, venez découvrir ce lumineux appartement de 77 m², situé au 2ème étage, sans ascensseur, il se compose, d'une entrée, d'une cuisine équipée, un cellier, un salon-séjour, 3 chambres avec placard, salle d'eau, WC, balcon et loggia. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Périgueux, proche des commodités, venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon lumineux donnant sur un balcon, une salle à manger (pouvant servir de deuxième chambre), une salle de bain et un wc séparé. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En exclusivité ! Cet appartement se situe dans une copropriété de standing avec ascenseur, dans l'hyper centre de périgueux. Il offre une surface habitable d'environ 28 m² et se compose : entrée, penderie, séjour lumineux, cuisine indépendante équipée, salle d'eau et wc. L'appartement bénéficie d'une belle exposition au sud, dispose de convecteur électrique dernière génération et d'une bonne isolation. Actuellement libre de tout locataire, situé au 1er étage de l'immeuble, ce logement dispose d'un parking public sécurisé et de toutes commodités accessible à pied (commerces, collèges, marché local) à deux pas du centre historique de périgueux. Prix de vente : 75 000 euros hai (7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 70 000 euros hors honoraires). Dpe d (246) / ges b (7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428786 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 383.2 euros. Arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24000 - perigueux exceptionnel et rare ! Au coeur du patrimoine historique de périgueux, dans une rue piétonne en hyper centre-ville, et au sein d'un hôtel particulier du 16ème siècle, je vous propose ce magnifique appartement d'une surface totale de 143 m² et situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un magnifique salon spacieux et lumineux, d'un grand salon / salle à manger, une cuisine, 2 chambres, deux salles de bain. Vous pourrez profiter d'un bien rénové avec goût, de très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond, de cachet et d'authenticité grâce à la pierre, les beaux planchers d'origine, les boiseries et moulures. Vous bénéficierez d'un bel ensoleillement grâce à ces nombreuses fenêtres. Egalement, vous pourrez jouir d'une belle terrasse et d'une cave. Prix : 420 000 euros (dont 5.26 % à la charge de l'acquéreur, soit 399000 euros hors honoraires) - aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. - nombre de lots principaux : 14 - nombre de lots secondaires : 8 - charges de copropriété : 340 euros / trimestre (eau incluse) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2708 euros et 3664 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 420616 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots - dont 14 lots habitation. (). Charges annuelles : 2728 euros. Séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -.

Situé dans le quartier Toulon–Gare à Périgueux, cet appartement deux pièces de 36 m² conjugue luminosité, confort et accessibilité. Au 1 ? étage d'un immeuble entretenu, il comprend une pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte équipée, une chambre agréable et une salle d'eau faïencée. L'ensemble, en bon état général, nécessite peu de travaux immédiats, limités à quelques menuiseries et doublages légers. À proximité directe des commerces, écoles, lignes de bus et à 17 minutes de la gare SNCF, le quartier séduit par sa praticité et son évolution urbaine constante. Ce T2 lumineux et fonctionnel s'adresse aussi bien à un jeune actif souhaitant devenir propriétaire qu'à un investisseur recherchant un bien locatif stable. Faibles charges, copropriété calme, emplacement accessible : un investissement locatif à Périgueux à la fois raisonné, rentable et durable, idéal pour un premier achat ou une résidence principale dans un secteur en requalification du marché immobilier périgourdin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY, Tél. : 06 16 92 74 66, E-mail : alexandre.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953 098 902.

Iad France - Steverina De Haan vous propose : Appartement 5 Pièces avec Balcon - Emplacement Idéal à Périgueux Situé dans un quartier pavillonnaire à deux pas du cOEur de Périgueux, cet appartement spacieux de 81 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité. Au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1970 et bien entretenu, cet appartement est en bon état général et bénéficie d'une exposition double, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace intérieur est judicieusement agencé, comprenant une entrée avec placards, un salon lumineux avec un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine indépendante. Chaque espace est pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec la possibilité de réaménagement pour correspondre à vos besoins spécifiques. - Salon 28 m² environ - Trois chambres (10 m² environ chacune) - Cuisine séparée de 9 m² environ avec cellier - Une salle d'eau avec douche Italienne L'appartement est équipé d'une connexion fibre optique pour un accès internet rapide et efficace. La résidence est sécurisée avec un système d'interphone pour garantir votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. L'entrée de l'appartement est équipée d'une porte blindée. Pour votre confort, une place de parking en box est disponible, ainsi qu'une cave (8 m² environ) pour le stockage de vos affaires. Vous pourrez profiter pleinement de la vie en centre-ville sans vous soucier du stationnement de votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur, proche de tous les commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez profiter des charmes de Périgueux tout en ayant tout à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et lumineux dans un emplacement stratégique à Périgueux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. * A SAVOIR * - chaudière gaz neuve (2025) - porte d'entrée blindée - placards dans l'entrée et les chambres - les chambres ont été tapissées avec du papier isolant - canalisations assainissement de la copropriété ont été refaites - étanchéité de la toiture effectuée - foncier : 1325 euros / an - charges : 300 euros / trimestre (hors chauffage) - pas d'ascenseur La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Appartement T2 rénové avec jardin – Résidence “Le Paradis Blanc”, Saint-Astier Prix : 91 500 € FAI Surface : 41 m² Charges de copropriété : 88 € / mois En exclusivité chez Arthurimmo. com Saint-Astier, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et recherchée, “Le Paradis Blanc”, à proximité immédiate du centre de Saint-Astier et de toutes les commodités. Cet appartement lumineux de 41 m² (classe énergétique D) se compose de : • Une pièce de vie agréable et ensoleillée, • Une cuisine aménagée et équipée, • Une chambre confortable, • Une salle de bains avec WC, • Un jardin privatif et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Les plus : - Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Chauffage électrique récent (1 an) - Sol en dalle PVC moderne - Petite copropriété bien entretenue Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou une retraite paisible. À saisir rapidement ! Arthurimmo. com Saint-Astier – votre agence de proximité.