Appartement ensoleillé à vendre à Plœmeur (56270)

Beau T3 lumineux avec terrasse plein sud – Ploemeur Emplacement idéal ! À Ploemeur, à deux pas du bourg, des commerces à pied et à seulement 10 minutes des plages, découvrez ce bel appartement de 62 m², traversant et baigné de lumière. Situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence bien entretenue (3 étages), il offre de très beaux volumes et une vue dégagée Vous apprécierez : Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, Deux grandes chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille, Une cuisine indépendante, Une salle de bain et WC séparés, De jolis parquets et une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. Un petit rafraîchissement permettra de le remettre à votre goût. Les + : Garage privatif, Grande cave d'environ 16 m², saine et sur dalle (idéal pour stockage ou atelier), Chauffage individuel au gaz. Coup de cœur garanti pour cet appartement alliant luminosité, emplacement et beaux volumes. Idéal pour résidence principale, investissement ou pied-à-terre proche de la mer À visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 616€ soit 51€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BARTHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 472 826 Greffe de LORIENT) 06 17 78 15 83 (réf. 594141 ).

Iad France - Léo Josse vous propose : À Ploemeur, au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu sans ascenseur, cet appartement T3 de 72 m² est une belle opportunité pour un investissement locatif, à deux pas du centre-ville. Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Une petite buanderie complète l’ensemble. En annexes : une cave et une place de stationnement privative. Côté technique : chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC. Appartement en bon état, sans travaux à prévoir. Vendu occupé, le logement génère un loyer de 700 € charges comprises. Mon avis : un bien en bon état, bien placé et déjà loué, idéal pour un projet d’investissement sûr et rentable. Si cet appartement correspond à votre projet, n’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Lomener sur la commune de Ploemeur, ce charmant appartement d'environ 66 m² offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec de nombreuses commodités. À moins de 5 min à pied du port, cet appartement offre un environnement calme et agréable, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et plages. Parfait pour les amateurs de plein air. Ce bien lumineux dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une terrasse sans vis à vis, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking privative complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 07 69 68 88 05, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935.

Programme immobilier neuf implanté au calme sur le Plateau du Ménez à Larmor-Plage, offrant un cadre de vie privilégié entre terre et mer. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette adresse rare conjugue proximité des plages, accès rapide à Lorient et sérénité au cœur d’un environnement naturel préservé. Commerces, écoles et espaces verts se trouvent à portée de main pour un quotidien pratique et agréable. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, aux espaces généreux et lumineux, bénéficiant d’une double voire triple orientation pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour allier confort et qualité : carrelage et faïence élégants, salles de bain équipées, et isolation thermique et phonique performante, conforme aux normes RE 2020. Chaque logement se prolonge d’un balcon ou d’une terrasse, véritables espaces de détente pour profiter du climat océanique breton. En cœur de résidence, un îlot paysager végétalisé et un potager partagé favorisent la convivialité et créent un environnement apaisant, en harmonie avec la nature. Pour plus de praticité, la résidence dispose de stationnements en sous-sol et d’un local à vélos sécurisé, répondant aux besoins de mobilité moderne. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur recherché, à deux pas de la mer et du centre-ville. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Villa Marine : Résidence intimiste à Larmor Plage 14 rue de Quehello, Larmor Plage Disponibilité immédiate : dernier spacieux appartement T3 de 79 m² livré ! Découvrez « Villa Marine » à Larmor-Plage, située en bord de mer et composée de seulement 10 appartements aux belles prestations, cette résidence séduit par son architecture élégante avec ses façades blanche et parement pierre, son confort moderne et son environnement privilégié. Une adresse rare où intimité, qualité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement face à l’océan. Un cadre de vie paisible et connecté à la ville : • Quartier résidentiel calme et arboré • À proximité directe des plages (10mn à pied), des commerces et du centre-ville (15mn à pied) • Jardin paysagé favorisant détente et convivialité • Accès rapide à Lorient et à la côte. Des prestations premium pour un confort optimal : • Résidence premium et sécurisée : contrôle accès par badge, ascenseur, visiophone, local à vélos • Séjour lumineux de 40 m² • Terrasse et jardin privatif • Menuiseries extérieures aluminium • Salles d’eau aménagées par Porcelanosa • Belles expositions • Box fermés inclus avec prise électrique. Le succès est déjà au rendez-vous : un unique appartement disponible ! Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre une résidence prisée à Larmor Plage. Contactez dès aujourd’hui nos conseillers et venez découvrir votre futur chez-vous ! Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal investissement locatif ou primo-accédant situation privilégiée : dans un secteur recherché, calme et bien desservi, avec stationnement facile. Appartement lumineux, offrant de beaux volumes et une mezzanine qui optimise l'espace. Parfaitement agencé, il séduit par sa clarté et son confort. Avantages : - bonne situation géographique - petite copropriété - pas de travaux à prévoir - stationnement facile à proximité opportunité rare pour un placement sécurisé et rentable. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emily cariou entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°852 401 876 greffe de lorient) 06 68 66 65 54 (réf. 592255 ).

Appartement T4 de 75 m² situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée dans le quartier de Kerforn. Vous trouverez à proximité immédiate les transports en commun, les commerces de proximité, le centre ville de Lorient et la gare à 10 minutes pied du logement. Il se compose d'une entrée, salon / séjour lumineux donnant accès a un balcon, cuisine aménagé et équipée avec un accès direct a sa loggia, un couloire désert le WC, la salle d'eau (possibilité de poser une baignoire) et les trois chambres dont une avec loggia dont celle ci donne la possibilité d'agrandir le salon car un linteau sépare les deux pièces. Travaux récent effectués : huisserie, électricité, les sols, la salle d'eau et certain radiateurs. Vous bénéficierez également une cave privative, une double place de stationnement en extérieure. Possibilité d'améliorer facilement le classement énergétique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wilfried ROBINO, Tél. : 06 50 29 01 47, E-mail : wilfried.robino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 828 114 421.

En exclusivité rare au centre ville - dans résidence sécurisée, situation privilégiée sans nuisance, au calme pour ce récent et bel appartement type t4 d'environ 90 m², à l'exposition plein sud. Très lumineux et joliment aménagé, il est composé au rez de chaussée d'une entrée avec placards d'une salle d'eau avec w-c, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un bel espace de vie donnant sur un agréable extérieur et sa terrasse. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec w-c, deux chambres avec placard et et une autre chambre avec dressing et coin bureau. Pour le stationnement, vous apprécierez le garage fermé en sous-sol privé. Le petit plus, un cabanon pour vélos et stockage. Ravalement effectué en 2024. Pas de travaux à prévoir ! Pas de procédure en cours nombre de lots : 36 charges prévisionnelles mensuelles : 220 € (chauffage gaz, ordures ménagères, communs, espace vert. ) honoraires ttc à la charge de l'acquéreur : 14 820 euros soit 380 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien, merci de contacter pierre le troëdec au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au rsac de lorient : 841 474 547 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Exclusivité - Appartement T3 avec jardin privatif à Lorient-Le Manio Au 1er étage d’une petite copropriété de deux lots, cet appartement de 64 m², lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses nombreux atouts. Un avantage majeur de cet appartement est son jardin privé d’environ 80 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, recevoir vos proches ou cultiver même un potager. Profitez de moments de détente en plein air sans quitter votre chez-vous. Au rez-de-chaussée, une buanderie avec coin cuisine d’été, au 1er étage, entrée, un grand dégagement desservant, deux belles chambres lumineuses, un salon orienté plein sud, une salle de bain avec WC et une cuisine équipée et aménagée. Vous bénéficiez en plus d’une spacieuse cave en sous-sol et de placard de rangement en RDC. Emplacement de choix, environnement calme, espace extérieur privé ! Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez vivre dans ce magnifique appartement de 71,20 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 étages, au cœur du quartier très prisé de Nouvelle Ville à Lorient. Points forts de l'appartement : Surface : 71,20 m² Type : T3 avec un design loft moderne État : Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager Confort : Espaces ouverts et lumineux pour une vie agréable Localisation : Rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 étages Emplacement : Quartier recherché offrant calme et commodités à portée de main Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie idéal avec ses espaces ouverts et sa luminosité naturelle. Profitez de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant modernité et confort. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 401 876 Greffe de LORIENT) 06 68 66 65 54 (réf. 580179 ).

Un très bel appartement lumineux de 80 m², situé au 2ème étage, qui comprend un agréable séjour-salon avec balcon, une cuisine à l'aménagement fonctionnel, deux chambres dont une avec balcon et une salle de bains. L'ensemble est complété par une cave en sous-sol et un garage privatif, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Revenir à 3 chambres est possible. Parfait pour une vie citadine confortable, il offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. Sa disposition pratique, et sa proximité avec les commodités en font une opportunité idéale pour les acheteurs en quête d'un logement familial ou investissement locatif à fort potentiel. > charges : tout est compris pour votre sérénité. > 15 minutes à pied du plein centre Lorient > dossier de diagnostics et dossier de copropriété disponibles Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Cet appartement lorientais lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié dans un joli quartier du centre de LORIENT : la Nouvelle Ville, offrant un cadre de vie entre mer et villeTrès proche aussi des crèches, écoles, collèges, lycée, il ravira les familles en quête de praticité. Les transports en commun facilitent les déplacements, tandis que la proximité de la mer apporte une touche de sérénité au quotidien et la gare maritime est à deux pas. Cet appartement dispose d'un espace privatif extérieur qui le tient à l'écart du passage ainsi que d'une cave pour un grand espace de rangement supplémentaire. Un garage est inclus dans le prix, offrant une solution de stationnement pratique dans cet environnement urbain. 56 m² pour un agencement fonctionnel avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec douche cabine et lavabo, un séchoir, un WC, et un grand placard à aménager. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation efficace, le parquet apporte une touche chaleureuse. En rez-de-chaussée surélevé, il offre une entrée sécurisée et un accès rapide et facile au garage. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Situé en plein cœur de la ville de Lorient (56100), cet appartement bénéficie d'une localisation centrale offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles, les lycées, les collèges et les crèches. De plus, les transports en commun, tels que les bus, sont aisément accessibles, rendant les déplacements fluides. L'environnement urbain et dynamique de la ville constitue un atout majeur pour les résidents en quête de praticité au quotidien. Vous serez étonnés des volumes que propose cet appartement de 183 m² notamment par son salon-séjour de plus de 60 m². Il dispose de 4 chambres entre 11 et 19 m², une grande cuisine dinatoire pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie, une arrière cuisine, une salle de bain et deux toilettes séparés. Un garage, deux caves et deux greniers complètent ce bien. Des rafraîchissements sont à prévoir mais est habitable tout de suite. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à fort potentiel au cœur de Lorient. LES + - Centre ville - Lumineux - Spacieux - Garage et nombreux rangements Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN, Tél. : 07 77 95 36 97, E-mail : william.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306.

Iad France - Léo Josse vous propose : À Lorient, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue des années 60, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie calme, dans le quartier résidentiel de Nouvelle-Ville. L’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, une salle d’eau avec accès à une loggia fermée, ainsi que des WC séparés. Le salon-séjour est spacieux, très lumineux, et agréable à vivre au quotidien. Le coin nuit comprend trois chambres. Plusieurs espaces de rangement sont présents dans l’appartement. Une place de stationnement privative est incluse, ainsi qu’une cave en sous-sol. Côté technique : chaudière gaz récente, électricité refaite, fenêtres en double vitrage PVC. Aucun travaux à prévoir. L’appartement est vendu meublé et équipé, tel qu’il se présente actuellement. L’emplacement, apprécié pour son calme et sa proximité des commodités, convient aussi bien à une résidence principale qu’à un projet locatif. Mon avis : Un vrai coup de cOEur pour cet appartement, bien situé et sans frais à prévoir. La décoration soignée crée une atmosphère chaleureuse où l’on se sent vite chez soi. Si cet appartement vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224900 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé proche de la gare et des rives du Scorff, au rez de chaussée d'un immeuble sécurisé, appartement très lumineux de 43 m² composé d'une entrée, d'un salon de 28 m² environ avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave privée et un jardin commun complètent ce bien libre de toute location. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255.

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Dans une résidence récente et sécurisée de 2020, Venez découvrir ce beau T3 situé au 4ᵉ et dernier étage, conforme aux normes RT 2012. Idéalement placé à deux pas de la gare et du centre-ville, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L’appartement profite d’une exposition sud-ouest et d’un balcon de 10 m², parfait pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine–salle à manger / salon, doté d’un superbe plafond cathédrale, est baignée de lumière et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il bénéficie de deux chambres confortables, d’un intérieur impeccable où aucun travaux n’est à prévoir, ainsi que d’une place de parking privative. Un bien rare, lumineux et prêt à vivre. Contactez-moi pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le charmant quartier de Nouvelle-Ville, cet appartement de 47 m² entièrement rénové est idéal pour un bel investissement. Proche des Halles de Merville (300 m), dans une petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole, il est idéalement situé. Cet appartement de type 2 est agencé de manière fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte. Les pièces offrent un espace de vie confortable et bien distribué, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 540 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SALVAN, Tél. : 06 63 32 84 86, E-mail : olivier.salvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898016571.

Quartier du Ter, à deux pas des commerces, découvrez cet appartement au 7e et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il est composée d'un spacieux et lumineux séjour avec balcon vue mer, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un garage complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Situé dans une résidence des années 70 avec ascenseur, cet appartement de 54 m² offre un cadre de vie urbain avec proximité des écoles et des commodités. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il est desservi par les transports en commun, offrant ainsi un accès facile au cœur de la ville et à la gare. À l'intérieur, l'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un lumineux séjour donnant sur terrasse, d'une chambre confortable, d'un dressing, d'une salle d'eau comprenant une douche italienne, ainsi que d'un wc séparé. Cet appartement présente une grande terrasse offrant un espace extérieur agréable et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux à prévoir Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2963 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 06 62 16 20 79, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055.

Découvrez cet appartement qui conjugue emplacement de choix et confort moderne ! Voici ses avantages phares : Situation centrale et praticité en plein cœur de la ville, vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités : hôpital, écoles, supermarché, arrêts de bus, et gares routière et ferroviaire. La vie urbaine n'a jamais été aussi accessible et agréable. Calme et sécurité situé au 1er étage d'un immeuble récent équipé d'un ascenseur, cet appartement offre une ambiance paisible malgré sa situation de centre ville. Espaces de vie optimisés et lumineux : Avec 65 m², l'appartement présente une disposition pensée pour le bien-être. La grande pièce de vie de 26 m², baignée de lumière grâce à une vaste baie vitrée unit harmonieusement une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salon / salle à manger, créant ainsi un lieu de vie convivial et chaleureux. L'appartement dispose également de 2 belles chambres et d'une salle de bain agréable. Extérieur privatif généreux : Une terrasse de 11 m² ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, vous offrant un espace extérieur idéal pour installer un coin détente ou un salon de jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Stationnement sécurisé : La place de parking privative dans un garage souterrain fermé et sécurisé constitue un atout majeur, vous assurant un stationnement sans souci dans un environnement urbain. Cet appartement représente la parfaite alliance entre modernité, fonctionnalité et qualité de vie, vous invitant à savourer pleinement le charme de la vie citadine. Si vous souhaitez explorer d'autres aspects de ce bien ou discuter de solutions d'aménagement, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 401 876 Greffe de LORIENT) 06 68 66 65 54 (réf. 583264 ).

Situé dans un très joli quartier de Lorient, à proximité immédiate des promenades du Scorff, cet appartement de 50 m², niché au 2 ? étage d'une résidence calme et sécurisée, vous séduira par son cadre paisible, sa vue dégagée et son fonctionnement optimal. Lorient, ville dynamique à l'âme maritime et au patrimoine riche, offre un cadre de vie authentique et dynamique, où il fait bon vivre. Cet emplacement est également très proche des commerces et des transports en commun, facilitant le quotidien. Le bien se compose d'une entrée avec accès direct à toutes les pièces, d'un séjour lumineux, propice à la détente d'une cuisine indépendante à aménager, offrant de belles possibilités, d'une chambre spacieuse avec un grand placard intégré d'une salle de bains, de WC séparés, Les + de l'appartement : Parking privé sécurisé Cave pour rangement supplémentaire Résidence calme, bien entretenue Vue dégagée, pas de vis-à-vis À deux pas du Scorff et de ses sentiers de promenade Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel, bien situé et facile à vivre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Dans une résidence moderne, venez découvrir cet appartement lumineux en rez -de -chaussée qui comprend, hall d'entrée, 2 chambres, salon, cuisine ouverte. accès à une petite terrasse orientée Sud avec vue sur un jardin collectif. Garage, stationnement, cave, local à vélo. Honoraires inclus dans le prix : 7.8%.