Appartement ensoleillé à vendre à Rouen (76)

Rouen droite centre ville - palais de justice sauvage transaction vous propose un appartement 3 pieces dans un tres bel immeuble art deco idealement situe au coeur du centre ville comprenant : une entree avec placard, un sejour double lumineux, une chambre, cuisine meublee, salle de bains, wc precisions : chauffage et eau froide compris dans les charges, double vitrage, taxe foncière : 1.297€, profession libérale autorisé notre instinct vous le conseille pour : son emplacement, le style de l'immeuble et de l'appartement, sa hauteur sous plafonds. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

En exclusivité rouen quais de seine idéalement placé, à deux pas des quais et au pied de la future gare rouen ? Paris, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché. Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa vue totalement dégagée sur la rive sud et son exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter d'un panorama exceptionnel. L'appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Les fenêtres en double vitrage pvc assurent confort thermique et acoustique. Un garage fermé ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. + dernier étage + calme, + lumineux + vue dégagée (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 31 lots - dont 13 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3658.00 euros.

Appartement F4 – Secteur Jardin des Plantes – Rouen Situé dans le quartier du Jardin des Plantes à Rouen, venez découvrir ce superbe appartement coup de cœur offrant une vue imprenable sur Rouen ! 137 000 EUROS ️ Description du bien : Ce magnifique F4, très lumineux, vous propose : - Une belle pièce de vie salon / séjour avec verrière, idéale pour profiter d’un espace chaleureux - Une cuisine fonctionnelle - Un cellier pratique - Un placard d’entrée et un dressing pour un rangement optimal - 2 chambres confortables - 1 bureau pouvant servir télétravail Sécurité & Confort : - Résidence sécurisée avec digicode - Porte d’entrée aluminium 5 points - Place de parking souterrain couvert et sécurisé - Ascenseur neuf (1 an) Environnement & Commodités : - À proximité des écoles, commerces, et services du quotidien - Arrêts de bus à quelques pas - Quartier calme et agréable, proche des espaces verts Informations sur la copropriété : - N° du lot :  73  - Nombre de lots :  326 - Procédure en cours :  Non Un appartement idéal pour une vie paisible en ville tout en profitant d’un confort moderne. À visiter sans tarder ! Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76062017000016745 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 160 kWhEP / m2. an (C) - Classe climat 7 kg CO2 / m2. an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990euros ~ 1350euros.

Situé au 1er étage d'une belle résidence en pierre de taille, parfaitement entretenue, cet appartement T3 offre un emplacement exceptionnel au coeur du centre historique de Rouen. Actuellement exploité en location courte durée, et aménagé dans l'esprit d'une chambre d'hôtel haut de gamme, il se compose de : Une entrée fonctionnelle avec placard intégré Une première chambre disposant de sa salle de douche privative et WC attenants Une seconde chambre, spacieuse et confortable Un séjour lumineux, idéal pour accueillir vos hôtes ou imaginer votre futur espace de vie Une deuxième salle de douche avec WC, offrant une indépendance optimale Cet appartement présente une excellente rentabilité, parfaitement adapté à un investissement locatif clé en main (vendu meublé). Sa configuration permet également de repenser les espaces pour en faire une agréable résidence principale en plein centre-ville. Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Pour plus d'informations, contactez-nous !

EN EXCLUSIVITÉ ROUEN QUARTIER DES CARMES Situé en plein coeur de l'Hypercentre de Rouen, à deux pas de la très recherchée place des Carmes, ce superbe appartement 2 pièces de 40 m² carrez (51 m² au sol) avec mezzanine vous séduira par son emplacement premium et sa vue exceptionnelle. Niché au dernier étage d'un immeuble de caractère, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, exposé plein sud. La pièce de vie bénéficie d'une magnifique baie vitrée permettant une vue dégagée et imprenable sur la cathédrale de Rouen, véritable atout rare sur le marché. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de douche moderne et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin nuit. Son emplacement numéro 1 en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale de standing. La copropriété autorise la location de courte durée, offrant un fort potentiel de rentabilité type location saisonnière. Un bien rare, alliant charme, lumière, vue exceptionnelle et emplacement d'exception. Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1275.00 euros.

Rouen quartier Préfecture, Bel Appartement entièrement rénové situé au 1er étage d'une petite copropriété (10 lots) disposant d'une vue panoramique et d'une grande cave. Espace de vie lumineux (36 m²) avec cuisine ouverte - ilot central & larges baies vitrées donnant sur le jardin privatif de la copropriété (accès facile), 2 chambres, 2 dressings, Salle de douche italienne, WC séparé et rangements divers. Autres atouts : Garage possible en sus, exposition sud, pas de vis-à-vis, aucun travaux à prévoir (état neuf), DV Alu, calme absolu et toutes commodités à proximité. Excellente opportunité dans un secteur très prisé ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 597846 ).

Nouveauté rouen vieux marché / quais de seine découvrez cet appartement lumineux de 38 m², idéalement situé entre la place du vieux marché et les quais de seine, au coeur d'un secteur recherché de rouen. Implanté au 10e étage d'une résidence de standing sécurisée, avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié. Ce 2 pièces se compose d'un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte et bénéficiant d'une vue dégagée sur rouen. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif, ou pour toute personne recherchant un bien avec vue, clarté et emplacement hyper centre copropriété de 863 lots - dont 488 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

En exclusivité rouen vieux marché / quais de seine découvrez cet appartement lumineux de 30 m², idéalement situé entre la place du vieux marché et les quais de seine, au coeur d'un secteur recherché de rouen. Implanté au 6e étage d'une résidence de standing sécurisée, avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et d'une salle de douche moderne. Vous serez séduit par son exposition plein sud apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que par sa vue dégagée sur la seine, l'appartement est en excellent état intérieur. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif, ou pour toute personne recherchant un bien avec vue, clarté et emplacement hyper centre copropriété de 863 lots - dont 488 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

En exclusivité rouen descroizilles situé dans un quartier très recherché à deux pas du centre-ville de rouen, cet appartement de 69 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare et privilégié. Au sein d'une résidence sécurisée de 1990, parfaitement entretenue, vous profiterez d'un environnement calme et lumineux grâce à son exposition ouest. L'appartement est en excellent état et propose de belles prestations : un séjour double ouvrant sur un agréable jardin privatif, une cuisine aménagée et équipée marque schmidt, une chambre spacieuse avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Possibilité de recréer une seconde chambre. Le bien dispose également d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure privative, des atouts rares dans le secteur. Copropriété de 63 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Nouveauté rouen saint gervais découvrez ce grand studio f1 de 27 m², entièrement refait à neuf, situé rue nicolas mesnager, au coeur du secteur saint-gervais à rouen. Idéalement placé à deux pas de la place cauchoise et de la place du vieux marché, vous profitez d'un quartier prisé et vivant. Situé au 1er étage, ce logement en excellent état offre une pièce de vie très lumineuse, un agencement fonctionnel et des matériaux récents. Avec ses très faibles charges, il constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif rentable et serein. Son dpe en classe d permet en plus une mise en location sans aucune restriction, garantissant une demande locative forte et pérenne dans ce quartier dynamique. Un placement sûr et prêt à louer ! + bon emplacement + refait à neuf + lumineux + faibles charges + idéal investissement locatif copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 360.00 euros.

En exclusivité rouen place henri iv / vieux marché situé à 2 minutes de la place du vieux marché, charmant studio de 20 m² en excellent état donnant sur une cour intérieure au calme offrant : séjour avec cheminée et placards, cuisine ouverte, salle d'eau et wc. Dpe d - fenêtres double vitrage l'appartement est vendu loué ! Belle hauteur sous plafond 2.70m - lumineux - exposition sud idéal investissement locatif - emplacement de qualité - faibles charges copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 648.00 euros.

NOUVEAUTÉ ROUEN JOUVENET Bien rare à la vente, situé dans le secteur très recherché du quartier Jouvenet à Rouen, cet appartement de 96 m² offre la possibilité de vivre entièrement de plain-pied dans un environnement privilégié, calme et résidentiel. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique dégagée sur Rouen, idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement et de l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, garantissant confort et fonctionnalité. Un garage couvert avec porte électrique vient compléter ce bien et la possibilité de stationner un second véhicule devant le garage. La conception de la résidence assure une excellente indépendance entre les logements, offrant calme et intimité au quotidien. + Grande terrasse plein sud + Vue panoramique sur Rouen + Lumineux + Vie de plain-pied + Environnement calme (6.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.

Découvrez ce spacieux appartement familial ! Situé au 1er étage d'une résidence entretenue, sécurisée et calme, cet appartement T4 de 92 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte, parfait pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains, WC. Belle hauteur sous plafond. La résidence dispose de nombreux stationnements, facilitant le quotidien des résidents. Atout majeur : Idéal pour accueillir une famille ou bien pour un investisseur ! Anciennement loué à 1200€ / mois. Pas de procédure en cours. Une opportunité rare à saisir sur le secteur de Rouen Rive Gauche ! (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'agence espace immo de mont-saint-aignan a le plaisir de vous présenter cet appartement t3 / t4 en duplex, une véritable invitation à la douceur de vivre, idéalement situé dans le quartier très recherché du jardin des plantes à rouen. Il s'inscrit au sein d'une résidence sécurisée de standing, à l'abri des regards. Un bien d'exception et bien pensé : - espace de vie lumineux : l'entrée s'ouvre sur un séjour chaleureux. Le salon attenant offre un espace de détente privilégié avec un accès direct à un premier balcon, parfait pour un café matinal. - cuisine conviviale : la cuisine est harmonieusement ouverte sur le séjour et accessible par le salon, facilitant ainsi les moments de partage et de réception. - l'étage nuit : à l'étage, découvrez deux chambres claires et apaisantes. L'une d'elles bénéficie de son propre balcon privatif, offrant une petite échappée extérieure exclusive. Une salle de bains complète cet espace nuit. Localisation et confort incomparables : - mobilité simplifiée : profitez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant tous vos déplacements. - vie de quartier : commerces, commodités et écoles sont accessibles à pied, pour un quotidien sans contrainte. - proximité historique : le coeur historique de rouen n'est qu'à 10 minutes, vous permettant de profiter pleinement de l'animation de la ville. - sécurité et praticité : la résidence, entièrement sécurisée, inclut le confort précieux d'une place de stationnement privative en extérieur ce duplex est le parfait équilibre entre vie de quartier, accès rapide au centre-ville et tranquillité résidentielle. Une visite s'impose pour saisir toutes les subtilités de ce lieu de vie. N'hésitez pas à contacter votre agence espace immo au 02 35 76 96 23 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site géorisques : copropriété de 108 lots - dont 46 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 899.20 euros.

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble calme avec cour intérieure, cet appartement de 3 pièces de 79 m² au sol a bénéficié d'une rénovation complète alliant modernité et charme de l'ancien. Description du bien : D'une superficie de 52,05 m² (loi Carrez), il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, de deux chambres, et d'une salle de douche avec WC. L'ensemble offre des volumes agréables et une belle luminosité grâce à son exposition traversante et sa situation en dernier étage. Chauffage individuel électrique. Atouts supplémentaires : - Immeuble bien entretenu avec cour intérieure - Copropriété calme - Aucun travaux à prévoir - Proche de la Préfecture, à deux pas des commerces, transports et du centre historique de Rouen (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rouen, secteur la Halle aux toiles, très bel appartement de 64 m² au sol 51.74 carrez situé au 3ème et dernier étage comprenant entrée, grand séjour salon lumineux, cuisine indépendante aménagée équipée, 2 grandes chambres de 12 et 14 m², salle de bain et wc. Appartement entièrement rénové en cours d'isolation sur la chambre principale ce qui devrait passer l appartement en D. Aucuns travaux à prévoir Syndic bénévole 120 euros de charges annuelles. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros. adrien hequet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Nouveauté rouen boulingrin / chu découvrez cet agréable appartement de 70 m² situé dans un secteur recherché de rouen, à proximité du boulingrin et du chu. Niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie calme et résidentiel tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Ce bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, de véritables atouts dans ce secteur de rouen. + bien rare sur le marché dans ce secteur recherché + lumineux avec balcon exposé plein sud + résidence sécurisée avec ascenseur + environnement calme et résidentiel + idéal pour un premier achat ou une résidence principale copropriété de 86 lots - dont 28 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4145.00 euros.

Kayzo Invest vous propose en exclusivité à la vente un appartement 2 pièces situé dans le centre ville de Rouen, à deux pas de l'hôtel de ville. L'appartement est situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 4 lots, sécurisée et entretenue. Actuellement loué à 570€ / mois hors charges, ce bien comprend : - une entrée avec placard - un séjour lumineux exposé plein Sud avec vue dégagée - une cuisine indépendante - une grande chambre avec placard - une salle de bains avec WC. Idéal investisseurs, faibles charges. Contactez-nous ! (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots.

T2 38 m² Rouen jouvenet Beau T2 duplex de 38 m² entièrement rénové. Idéalement situé, sur le secteur Jouvenet. Commerce, transport et école à proximité. Composé au premier niveau d'une belle cuisine aménagée / équipée, un placard, une salle d'eau avec WC et emplacement de machine à laver. Au premier niveau, une pièce de vie et une chambre avec placard. Chauffage électrique. Menuiserie double vitrage PVC. DPE D. Appartement spacieux et lumineux. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 600euros.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville historique de Rouen, ce programme immobilier neuf prend place au cœur du quartier prisé de Saint-Gervais. Idéalement situé, il bénéficie d’un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Ville universitaire, riche de grandes écoles, Rouen séduit par son patrimoine préservé, son dynamisme économique et la qualité de vie qu’elle offre à ses habitants. La résidence séduit par son architecture contemporaine et ses lignes épurées, s’intégrant parfaitement dans un cadre urbain apaisé. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs sont conçus pour offrir un confort optimal : agencements soignés, espaces lumineux, matériaux de qualité et équipements modernes tels que salle de bain aménagée, volets roulants électriques ou chauffage individuel. Certains logements sont personnalisables pour s’adapter aux envies de chacun. Prolongés, pour la plupart, par un balcon ou une terrasse plein ciel, ces appartements offrent un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Une adresse rare pour un achat immobilier dans le neuf, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial pérenne. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Rouen, la ville aux cent clochers, séduit par son dynamisme, son charme et son cadre de vie privilégié. Offrant un quotidien serein avec toutes les commodités à portée de main – commerces, pôles éducatifs, infrastructures d’affaires – cette destination prisée se situe à seulement 1h10 de Paris, garantissant un emplacement stratégique. Au cœur de l’hypercentre, sur les quais de Seine, un programme immobilier neuf d’exception prend vie dans l’ancien Palais des Consuls, entièrement réhabilité pour offrir une résidence intimiste de seulement 22 appartements. Derrière son architecture majestueuse, ce projet conjugue élégance et modernité, proposant des logements lumineux aux volumes généreux, déclinés en 3,4 et 5 pièces. De belles prestations haut de gamme viennent sublimer chaque espace, avec de larges ouvertures menant à des terrasses ou balcons offrant des vues imprenables sur la Seine et la cathédrale. Sécurisée et équipée de places de stationnement, cette résidence exclusive est une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre patrimonial prestigieux. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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