Appartement ensoleillé à vendre à Sauvian (34410)

À 10 minutes à pied du centre-ville, commerces, services, écoles et transports à proximité. Environnement agréable entre nature et littoral. T3 de 69 m², au troisième et dernier étage, séjour lumineux avec cuisine ouverte et intégrée, accès direct depuis le séjour à une terrasse exposée ouest d'environ 30 m². Espace nuit 2 chambres aux volumes confortables, une salle de bain moderne et équipée, wc séparés. Résidence récente, sécurisée, avec ascenseur. Prestations complémentaires, un garage privatif en sous-sol, une place de stationnement privative en sous-sol prix : 279 900 euros (honoraires charge vendeur) dpe en cours pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431154 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots - dont 31 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Exclusivité – spécial investisseur : appartement t3 duplex loué avec terrasse & parkings à sauvian à 500 m du centre-ville, dans une résidence récente (moins de 10 ans), découvrez cet appartement t3 en duplex vendu loué. Investissement clé en main, avec locataire en place et revenu locatif garanti. Caractéristiques : séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 19 m² 2 chambres avec placards intégrés salle de bains fonctionnelle 2 places de parking couvertes logement économe en énergie loyer actuel : 644,50 € cc — revenu stable et immédiat dès l'acquisition environnement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Idéal pour un investissement sécurisé et sans gestion compliquée. Nombre de lots de la copropriété : 70, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 804€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 815 680 - greffe de beziers) dorothée vergé entrepreneur individuel 06 17 74 84 47 - réf. 915375.

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Contact : arnaud le guyader 07 57 77 99 72 à sérignan, entre vignes et méditerranée, découvrez les jardins du paradis, une résidence neuve déjà livrée où chaque logement est prêt à accueillir ses résidents sans délai — un privilège rare sur le littoral héraultais. Ce superbe t2 d’environ 42 m², prolongé par une loggia de plus de 13 m², offre un cadre de vie lumineux et serein. L’espace de vie de plus de 20 m² s’ouvre par une grande baie coulissante sur l’extérieur, profitant d’une exposition sud-ouest idéale pour savourer le soleil jusqu’au soir. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge le séjour dans une belle harmonie. La chambre, spacieuse et claire, bénéficie d’un large ouvrant et de placards intégrés. Salle d’eau contemporaine, w.C. Séparé, volets roulants motorisés, pompe à chaleur et finitions soignées complètent l’ensemble. Situé dans un environnement paysager et calme, à quelques minutes des plages et des commerces, ce bien conjugue esthétique, confort et disponibilité immédiate. Prix : 194674€ place de parking incluse remise des clés : immédiat contact : bonaparte promotion – 07 57 77 99 72 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 57 77 99 72 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 1er étage d'une résidence récente, au cœur de Sérignan, à seulement 8 minutes des plages. Ce bien se distingue par son état impeccable et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie confortable, qui est prolongée par une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée, ajoutant un véritable confort à votre quotidien. Cet appartement est vendu loué, idéal pour les investisseurs ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 27532.

T3 lumineux avec terrasse, parking et club house – Proche plage Dans un quartier calme et recherché, à deux pas de la plage, bel appartement T3 de 62,2 m² exposé sud-est. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, salle d'eau, WC séparé, et d'une agréable terrasse avec vue dégagée. Les atouts : Exposition sud-est Grande terrasse Stationnement privé Résidence sécurisée avec club house À quelques minutes des plages, commerces et transports Très bonne isolation et confort thermique Surface Carrez : 62,2 m² Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Contactez-nous pour en savoir plus ou visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans une résidence récente, sécurisée et recherchée à seulement 500 mètres de Valras-Plage, cet appartement lumineux au dernier étage avec ascenseur est une véritable perle rare. La résidence offre un cadre de vie idéal avec une piscine et des prestations de qualité. L'appartement bénéficie d'une orientation idéale, permettant au soleil de tourner autour de l'ensemble de l'appartement tout au long de la journée. Sa terrasse de 56 m², carrelée et parfaitement exposée, offre une vue dégagée et une zone protégée du soleil pour profiter pleinement de l'extérieur. Un espace convivial et agréable, à utiliser toute l'année. Le bien se compose de : Une entrée, Un séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec placards intégrés, Une salle d'eau moderne, Un WC séparé, Un cellier pratique pour le rangement. L'appartement est également équipé d'un chauffage et climatisation réversible gainée, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Une place de stationnement numérotée est incluse dans le prix, pour plus de praticité. Options supplémentaires : Un box fermé avec électricité est disponible à la vente, un véritable atout pour sécuriser votre véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire. L'appartement peut être vendu meublé, prêt à emménager pour votre confort. Cet appartement est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la mer. Ne laissez pas passer cette opportunité ! À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 592844 ).

Dans la commune de Sérignan à 400m de la plage, devenez propriétaire d'un vaste appartement T4 avec une grande terrasse à vivre, agréable et ensoleillée. Dans une résidence sécurisée avec piscine datant de 2022 compatible PMR. L'espace intérieur est composé d'un séjour et d'un espace cuisine de 41.1 m², un espace nuit comprenant 3 chambres dont une suite parentale. Aspect important, la présence de sa salle de bains numéro 2 apporte un confort indéniable. La superficie habitable développe approximativement 103.1 m². Il s'agit d'un appartement se trouvant au 4ème et dernier niveau; ascenseur intérieur. Il a été construit en 2022. Aux dernières normes en matière de réglementation thermique, ayant reçu le label BBC. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant une surface de 189.8 m², ce qui élève la superficie à vivre à 292.9 m². Egalement 2 places de parking privatives et un garage privatif. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT.

Sérignan est un village balnéaire au charme secret et préservé qui possède une plage de 4 km de longueur, un port de plaisance de 320 anneaux et un coeur de village très dynamique. Si vous avez des enfants, ils peuvent être scolarisés de la crèche jusqu'au lycée. Au quotidien, commerces et services sont ouverts toute l'année et un marché paysan a lieu plusieurs fois par semaine. Cette qualité de vie est d'autant plus appréciable que Sérignan connaît une vie associative particulièrement dynamique dans le domaine culturel et artistique Sérignan se trouve au carrefour du massif central, de la vallée du Rhône et de l'Espagne, desservie par l'A75 et l'A9 à Béziers. Aéroports de Béziers et de Montpellier à moins d'une heure, gare TGV à 15 min, la station balnéaire est facilement accessible. La résidence est neuve et haut de gamme. Un espace de détente, de rencontres, apaisé par les bienfaits de l'eau et dédié au ressourcement de chaque résident. La sensation d'être en vacances toute l'année est un vrai privilège. Appartement climatisé et piscine dans la résidence. Appartement T3 lumineux de 60 m² avec une terrasse de 8 m² Il est composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un place de parking - Peinture lisse et blanche - Double vitrage - Local clos et couvert.

Situé à Sérignan (34410), cet appartement T2 de 33 m² constitue un investissement idéal. Niché au cœur d'une grande résidence sécurisée avec piscine, il offre un cadre de vie paisible à proximité des plages. La ville de Sérignan séduit par son charme pittoresque, ses commodités accessibles à pied et sa proximité avec des espaces naturels préservés. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking libre, offrant praticité et confort. L'année de construction de 1988 garantit une construction solide et un entretien régulier, assurant une valeur pérenne à ce bien immobilier. À l'intérieur, l'appartement comprend une chambre, un espace dressing pouvant servir également de chambre d'appoint ou de bureau, une salle d'eau, un WC séparé, une loggia, un coin salon et une cuisine entièrement équipée. Entièrement rénové, il offre un espace lumineux et moderne. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. En somme, ce bien allie fonctionnalité, modernité et situation géographique privilégiée, faisant de cet appartement une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 953 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno DONA, Tél. : 06 24 70 73 98, E-mail : bruno.dona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 442 245 122.

Découvrez ce duplex au cœur de Sérignan, qui séduit par son atmosphère originale et son cadre de vie exceptionnel. Avec son emplacement privilégié, il vous permet de bénéficier de l'animation et des attraits de la ville et des alentours. Avec une superficie habitable de 128 m² répartis sur deux niveaux, cet appartement de 4 pièces et 3 chambres se distingue par son agencement original. Au premier niveau, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un cellier. À l'étage supérieur, une troisième chambre, une seconde salle de bain, ainsi qu'un grenier aménageable de 58 m², offrant un potentiel créatif exceptionnel pour personnaliser votre espace de vie. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement offre une opportunité rare de transformer ce bien selon vos envies. Ne manquez pas cette chance de créer votre cocon ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 06 50 42 90 76, E-mail : lucie.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918 373 721.

Sérignan, découvrez ce superbe T2 niché dans une résidence de standing. Ce bien de 42.75 m² (loi carrez) vous séduira par ses prestations de qualité, son environnement paisible et sécurisé, à deux pas du centre-ville et à seulement 10 min des plages. L'appartement offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, incluant un îlot central idéal pour cuisiner. La suite parentale spacieuse, baignée de lumière, permet d'accueillir un lit King-size et dispose d'une salle d'eau moderne avec coin dressing. Toutes les pièces donnent sur la terrasse sans vis-à-vis, aménagée avec un salon de jardin, c'est un véritable atout, offrant intimité et confort pour vos moments de détente. Chauffage électrique, volets roulants manuels, fibre optique et un garage privatif sécurisé en sous-sol accessible par ascenseur viennent compléter ce bien. Parfait pour ceux en quête de modernité, de confort et d'un cadre de vie agréable. Visite virtuelle disponible à la demande. Classe énergie C. Référence agence : 27430.

Parfaitement desservie, à 10 minutes de Béziers et au bord de la Grande Bleue, Sérignan cultive son identité méditerranéenne. Cette accueillante commune révèle de multiples visages : cité contemporaine dynamique dotée de toutes les commodités, village nature au coeur d'espaces préservés, station balnéaire vivant toute l'année. Elle offre ainsi à ses habitants et visiteurs une qualité de vie rare. C'est au sud-ouest de la ville, entre terre et mer, que le nouveau quartier des Jardins de Sérignan accueille la résidence. À seulement 900 mètres des plages de Valras et à quelques minutes en voiture de la zone commerciale ou du centre-ville de Sérignan, il offre une situation idéale. Pensé comme un espace de bien-être grandeur nature, le quartier privilégie ainsi la qualité de vie et la tranquillité de ses habitants. Appartement T2 lumineux de 46 m² avec belle terrasse de 14 m² exposée ouest. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 23 m², d'une chambre avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec un wc. Une place de parking en sous-sol. Belles prestations : carrelage 45x45, peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Nichée au sein d'une résidence récente au design élégant, ce bel appartement neuf d'environ 62 m² orienté sud-est offre un cadre de vie moderne, confortable et tourné vers la douceur du quotidien. La résidence, entièrement sécurisée, s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel tout en affichant une architecture contemporaine. Situé au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement propose une pièce de vie lumineuse et climatisée, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée au style actuel. L'espace nuit se compose de deux chambres généreuses, dont l'une profite d'une grande baie vitrée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. La terrasse couverte invite à savourer pleinement les journées ensoleillées, avec une vue dégagée qui s'étend jusqu'à la mer. La résidence offre également un cadre de vie privilégié grâce à ses espaces communs : un club house, deux terrains de pétanque et des zones de détente favorisant l'échange entre résidents. Un parking privatif complète ce bien, à seulement quelques minutes de la plage, avec commerces et transports facilement accessibles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 447 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Nichée au sein d'une résidence récente au design élégant, ce bel appartement neuf d'environ 43 m² orienté sud-ouest offre un cadre de vie moderne, confortable et tourné vers la douceur du quotidien. La résidence, entièrement sécurisée, s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel tout en affichant une architecture contemporaine. Situé au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement propose une pièce de vie lumineuse et climatisée, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée au style actuel. L'espace nuit se compose d'une chambre généreuse avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. La terrasse couverte d'environ 13 m² invite à savourer pleinement les journées ensoleillées. La résidence offre également un cadre de vie privilégié grâce à ses espaces communs : un club house, deux terrains de pétanque et des zones de détente favorisant l'échange entre résidents. Un parking privatif complète ce bien, à seulement quelques minutes de la plage, avec commerces et transports facilement accessibles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 567 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Exclusivite pour investissement locatif : appartement t3 59,92 m² carrez, dans une résidence récente et sécurisée de 2014 séjour lumineux 22.81 m² coin cuisine aménagé, 2 chambres (13,02 m² et 10,80 m²), salle de bain, wc + une terrasse à l'avant et un jardinet privatif de 25 m² à l'arrière ainsi qu'un emplacement de parking privé ! Double vitrage, interphone, fibre, chauffage gaz. Une opportunité idéale pour un investissement locatif serein et rentable avec locataires sérieux en place. Dossier locatif complet disponible sur demande. Classes énergie / climat : c/c bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 82. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 718 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 59.92 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Dans une résidence sécurisée de 2013, idéalement située près des axes routiers, commerces, grandes surfaces et cinéma, je vous propose ce charmant appartement T2 de 48 m² offrant un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (23 m²), d'une chambre spacieuse de près de 13 m² donnant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une salle de bain. L'appartement bénéficie d'une chaudière gaz avec appoint solaire, garantissant de bonnes performances énergétiques. Vous profiterez également d'une place de parking privative dans la résidence. Charges de copropriété : environ 60 € / mois. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Bien en copropriété (82 lots) – Charges annuelles : 722 €. Aucune procédure en cours. Surface Carrez : 47,84 m². Prix TTC – Honoraires à charge vendeur. Agent commercial RSAC n° 939 293 429. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À 5 minutes à pieds de la plage et de la place centrale de Valras-Plage, découvrez cet agréable appartement T2 avec cabine, situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une loggia, une salle d'eau, une chambre, une cabine avec 2 couchages supplémentaires. Place de parking privative, climatisation, double vitrage, volets roulants. Opportunité rare à saisir rapidement ! Surface CARREZ : 34.79 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NOUVELLE RESIDENCE À VALRAS-PLAGE Découvrez en exclusivité une résidence intimiste de seulement 39 logements, signée GreenCity Immobilier, idéalement située à Valras-Plage, charmante station balnéaire du sud de la France. Du T2 au T4, chaque appartement bénéficie d’un cadre de vie ensoleillé et apaisant, à quelques minutes à pied des plages, du port de plaisance, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Pensée pour offrir un confort durable et une qualité de vie optimale, la résidence propose des prestations de qualité pour votre bien-être : • Conception optimisée : orientations étudiées, excellente isolation thermique et acoustique • Confort et sécurité : vidéophone, parkings en sous-sol, local vélos sécurisé • Démarche responsable : construction conforme à la RE 2020, choix de matériaux durables, gestion énergétique performante Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement locatif, cette résidence vous offre un art de vivre entre authenticité méditerranéenne et confort moderne. N'attendez plus et contactez nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement T2 avec terrasse dans résidence récente Imaginez vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été sur une terrasse couverte de 8 m², prolongement naturel d'un séjour lumineux de 20 m²… Bienvenue dans cet appartement T2 de 41,4 m², situé au cœur d'une résidence moderne et sécurisée de 2008. Ses atouts coup de cœur : Séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur la terrasse Cuisine fonctionnelle pour vos repas du quotidien Chambre confortable avec placard intégré Salle de bain pratique et WC séparés Place de parking et ascenseur. Résidence entretenue, charges maîtrisées avec eau incluse (93 € / mois) Taxe foncière 900€ Un investissement clé en main : Disponible à l'habitation ou à mettre en location pour 500€ / mois, cet appartement affiche un rendement locatif brut supérieur à 7 %. Une belle opportunité pour un investisseur en quête de rentabilité immédiate… ou pour un primo-accédant qui souhaite se constituer un premier patrimoine à moindre coût. Un emplacement connecté : Situé Esplanade Rosa Parks à Béziers, ce bien bénéficie de la proximité des commerces, transports et grands axes. Quartier en évolution, il offre une bonne stabilité locative et un potentiel de valorisation à moyen terme. Que vous cherchiez à investir ou à poser vos valises, ce T2 combine praticité, confort et prix attractif. Contactez-nous vite pour planifier votre visite – ce type d'opportunité part rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1 125,46 € / ans EAU inclus) : 1125€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 403 040 - Greffe de BEZIERS) Brice BÉNET Entrepreneur Individuel 06 07 83 21 97 - Réf. 919237.

Ce charmant appartement de 30 m², idéalement situé à Valras, se trouve à seulement 5 minutes de la plage. Il se compose d'un espace nuit de 6 m², d'une salle d'eau de 5 m² et d'un salon lumineux de 19 m², agrémenté d'une cuisine moderne parfaitement aménagée. Vous profiterez également d'un balcon spacieux de 11,5 m², parfait pour se détendre en extérieur. Le bien dispose d'une place de parking extérieur, d'un local de rangement au rez-de-chaussée ainsi qu'un local commun, offrant un confort et une praticité au quotidien. Un véritable pied-à-terre pour profiter de la mer. Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 56. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 640,84 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 29.59 m².

T3 avec terrasse et parking – Proche mer – Livraison 2026 À vendre : appartement T3 de 66,82 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence, à proximité de la mer, des commerces et de toutes les commodités. Spacieux et lumineux Cuisine et salle de bain équipées Terrasse de 24 m² pour profiter des beaux jours Place de parking privative incluse Quartier calme et recherché, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Résidence de 39 lots, avec ascenseur – Livraison prévue fin 2026 Charges faibles – Pas de procédure en cours Surface Carrez : 66,82 m² Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Contactez-nous pour recevoir le plan, le détail du programme ou organiser un rendez-vous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

« Le Cocon Marin » – T3 de 61 m² avec jardin – 229 000 € – Valras-Plage À quelques pas de la mer, découvrez Le Cocon Marin, un appartement T3 de 61 m² situé dans un quartier calme et prisé de Valras-Plage. Ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et apaisante. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte offre un espace convivial, idéal pour recevoir ou se détendre. Les deux chambres, confortables et bien agencées, invitent au repos. La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète l'ensemble avec élégance. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 40 m² et d'une terrasse de 15 m², parfaits pour savourer le climat méditerranéen et prolonger vos soirées d'été. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la plage, Le Cocon Marin conjugue confort, emplacement et douceur de vivre — idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Prix : 230 000 € Surface Carrez : 60,96 m² Bien soumis au statut de la copropriété – Pas de procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 60.96 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 987 759 875 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.