Appartement ensoleillé à vendre à Toul (54200)

Iad France - Thibaut Dalbin vous propose : Opportunité à Saisir - T2 Coquet avec cave en plein cOEur de Toul - Idéal premier achat ou investissement locatif - Petite co-propriété Vous rêvez de devenir propriétaire dans une charmante ville chargée d'histoire et dotée d'un patrimoine architectural exceptionnel ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Idéalement situé en plein cOEur de la pittoresque ville de Toul, ce T2 de 51 m² offre un espace confortable et fonctionnel. Avec son agencement optimal, il saura répondre aux attentes des citadins à la recherche d'un pied-à-terre à proximité de toutes les commodités. Ce bien lumineux, présentant une bonne condition générale, peut être aménagé selon vos goûts et besoins. Il représente une toile vierge prête à accueillir votre univers personnel. Situé dans un quartier vivant et dynamique, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, la gare de Toul se trouve à une quinzaine de minutes à pied, vous offrant une facilité de déplacement vers les grandes villes avoisinantes. Bien que cet appartement ne dispose pas d'espaces annexes tels qu'un balcon, une terrasse ou un jardin, son emplacement stratégique en plein cOEur de la ville en fait un investissement judicieux pour les primo-accédants, les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre pratique. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Toul. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance unique d'acquérir ce studio charmant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Dalbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 834217432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Toul, à 5 minutes à pied du centre et de la gare. Situé au premier étage, cet appartement T3 lumineux et fonctionnel se compose de deux chambres, d'une salle à manger spacieuse et d'une cuisine indépendante. Sa configuration étroite lui confère un charme particulier, optimisant chaque mètre carré. Vous apprécierez sa vue dégagée sur un site historique, sans vis-à-vis, ainsi que son environnement calme malgré la proximité immédiate des commerces et de la gare. Les charges restent modérées et le bien est complété par une cave pratique pour le rangement. Vous profiterez également d'une terrasse commune à l'arrière de l'immeuble, idéale pour un moment de détente au calme. Un appartement alliant praticité et situation idéale pour vos déplacements. Des travaux sont à prévoir pour améliorer l'ensemble (cuisine et salle d'eau). Et pourquoi pas un investissement locatif ? Sachant qu'un T3 de 55 m² se loue 550 €, on peux imaginer une rentabilité d'environ 9 % Brut soit environ 7 % net Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 63 700 € Honoraires charge acquéreur : 6 300 € soit 9,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 06 19 47 19 93, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288.

Iad France - Damien Roussel vous propose : Découvrez cet appartement entièrement rénové, spacieux et lumineux de 127 m² situé au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose de 4 chambres spacieuses, un salon / salle à manger convivial, une entrée accueillante, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau et un WC séparé. La résidence sécurisée avec interphone vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Une place de parking est disponible. De plus, une cave et un grand grenier viennent compléter le bien. Radiateurs neufs et toiture neuve faite en juin 2025. Les chambres ont été isolés par l'intérieur en aout 2025. Je peux vous mettre en contact avec un courtier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

54 200 dommartin les toul, michèle hellé et laura morelli vous proposent un appartement t5 traversant, avec cellier, une place de parking en extérieur et garage fermé une voiture. Le bien est lumineux, bien entretenu, situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, à proximité des transports, des axes routiers, des commerces, 2 mn en voiture (15 mn à pied) du centre. Petite copropriété de 3 appartements, peu de charges. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce salon / séjour / cuisine de plus de 60 m², 3 chambres (13.87 m², 14.13 m², 14.16 m²) et un bureau de 9.15 m², salle d'eau, wc séparé. La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 3 lots principaux, faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont de 57 euros par mois, déclaré par le vendeur (électricité des communs, assurance du bâtiment). Prix de vente : 199 000 euros dont 12 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Mandat réf : 427175. Dpe : c, ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 580 et 2 170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura morelli keib au 06 83 81 63 71 par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com ou michèle hellé, au 06 74 11 97 21 par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de michèle hellé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 684 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jean-Charles Prevot vous propose : Appartement 5 pièces avec Garage et Balcon à Laxou - Rénové avec goût ! Emplacement de choix pour cet appartement familial de 88 m², idéalement situé, entièrement rénové et qui offre un cadre de vie confortable et moderne. Les espaces de vie se composent de 3 chambres lumineuses, d'un séjour spacieux, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez des deux balcons offrant une vue dégagée et d'une exposition plein sud pour des moments de détente ensoleillés. La cuisine ouverte et équipée ajoute une touche de praticité à ce bien. Pour votre confort, l'appartement est équipé du chauffage au sol (compris dans les charges ainsi que l'eau chaude et l'eau froide), pour une chaleur douce et uniforme, d'une climatisation et de la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. La résidence sécurisée dispose d'un interphone pour plus de tranquillité. Cet appartement propose également un garage, un véritable atout pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous bénéficiez de places de parking devant pour plus de praticité au quotidien. Son emplacement vous permet un accès rapide aux commodités locales, aux écoles, aux espaces verts et aux transports en commun. Ne tardez pas à visiter ce bien, où modernité et confort se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie agréable à toute votre famille. Un véritable coup de cOEur vous attend à Laxou ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.75€ par mois (soit 2841 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laxou Village — Appartement 2 pièces — 40 m² — Lumineux — Entièrement rénové en 2025 — Accès PMR Dans le quartier prisé de Laxou Village, découvrez cet appartement 2 pièces, situé au rez-de-chaussée, à l'arrière du bâtiment, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, aux charges faibles dans un environnement calme et résidentiel. L'appartement a été entièrement refait à neuf en 2025 et offre une belle luminosité naturelle grâce à son emplacement dégagé, sans vis-à-vis direct. Le bien se compose : D'une entrée D'une pièce de vie de 20 m², lumineuse D'une chambre de 12 m² D'une salle d'eau privative de 7 m² avec emplacement pour machine à laver Annexe : une cave saine complète l'ensemble. Caractéristiques techniques : Fenêtres PVC double vitrage Volets électriques Chauffage individuel électrique Cuisine à poser selon vos envies Immeuble fibré Un bien rare sur un secteur recherché : rénovation récente, plain-pied, calme et accessibilité directe PMR. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 06 72 85 13 08, E-mail : francois.cossin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951 085 513.

Iad France - Maxime Allegretti vous propose : Sublime Appartement de Caractère avec Terrasse et Jardin à Villers-lès-Nancy Niché dans un quartier résidentiel prisé de Villers-lès-Nancy, ce splendide appartement de 109 m² offre un cadre de vie unique alliant élégance et modernité. Situé au sein d'un charmant bâtiment de 3 étages, entièrement rénové, cet appartement est une véritable pépite. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cet appartement. L'espace de vie, lumineux et spacieux, se compose d'un salon chaleureux, d'un séjour convivial et d'une salle à manger accueillante. La cuisine équipée donne sur un joli jardin, idéal pour des moments de détente en plein air. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un espace buanderie pratique complètent ce bien d'exception. La terrasse, d'une surface de 14,17 m², vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité, tandis que le jardin privatif apportera une touche de verdure à votre quotidien. Les prestations haut de gamme assurent un confort optimal. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien. Vous disposerez également de deux places de parking sécurisée pour vos véhicules, assurant praticité et tranquillité au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception alliant charme, modernité et confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villers-lès-nancy, dans une résidence soignée et sécurisée, découvrez ce studio lumineux de 30 m², situé au 3 ? Étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur). Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports et des différentes facultés, en fait un logement pratique et recherché. Il se compose : d'un espace de vie modulable faisant office de pièce jour / nuit, d'une salle de bains avec wc. Un bien parfait pour un premier achat ou un projet locatif. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et discuter de votre projet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline villemin, tél. : 06 88 39 73 29, e-mail : pauline.villemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 898 665 070.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : exclusif / t4 94 m² / 3 chambres / villers les nancy / residence hardeval / lumineux / vue degagee / parking ferme / ascenseur / cave a proximité immédiate de nancy et laxou, au sein de la résidence hardeval, calme et entretenue, bâtie dans les années 1970, découvrez ce beau t4 de 94 m² au sol pour 91 m² carrez, au 7ème étage sur 9 avec ascenseur, offrant une superbe luminosité, une tranquillité et une localisation stratégique. La résidence bénéficie d’un accès sécurisé et de la présence d’un gardien. L'appartement bénéficie d'une porte anti-effraction 10 points. À l’intérieur, une entrée et son grand dégagement de 15 m² avec double placard dessert, une cuisine équipée et séparée de 9 m², un cellier / buanderie avec arrivée et évacuation pour la machine à laver, un beau séjour de 21 m² avec sa double exposition sud et est, 3 chambres de 10,11 et 12 m², un wc séparé, une salle de bain avec baignoire et douche de 5 m². La résidence dispose d’un local à vélo sécurisé afin d’être complet sur les prestations, une cave et un garage accompagnent ce bien. Disponibilité immédiate sur le plan technique : menuiserie pvc double vitrage chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz individuelle (2007) joignable 6 / 7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 361 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephane eberhardt vous propose : villers les nancy / duplex / 140 m² / grand espace de vie / lumineux / 2 chambres / dressing et bureau / 2 salles d'eau / cave et garage villers les nancy, boulevard de baudricourt, dans une résidence 1970 de 4 appartements, découvrez ce superbe duplex de 140 m² au sol pour 111 m² carrez. En 4ème et dernier étage, vous profitez d’une vue dégagée. Traversant et baigné de lumière, il débute par une entrée avec placard et vous laisse découvrir ensuite, un espace cuisine ouvert sur séjour traversant de 43 m² et bénéficiant d'un poêle à pellets. La partie cuisine est équipée et carrelé, tandis qu’un chaleureux parquet massif revêt le sol du séjour et des autres pièces. Sur ce même niveau, vous bénéficiez d’une chambre avec son espace dressing, l’ensemble sur 17 m², ainsi que d’un wc séparé avec point d’eau. Le second niveau vous propose un grand bureau de 8 m², une salle d’eau avec douche et emplacement pour machine à laver, et enfin, une suite parentale de 22 m² avec climatisation réversible, dressing et salle de bain. Afin d’être complet sur la prestation et de profiter pleinement d’un emplacement en coeur de ville, le bien s’accompagne de 2 caves et d’un garage fermé avec porte motorisée. Sur le plan technique : -fenêtres en pvc double vitrage et volets roulants à sangles -fibre optique -isolation intérieure -chauffage électrique + poêle à pellets - climatisation réversible dans la suite parentale -taxe foncière : 1629 € joignable 6 / 7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tony Santos vous propose : À VENDRE – Duplex lumineux avec véranda, garage et parking à Villers-lès-Nancy Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et à façonner selon vos envies ? Ce duplex rare de 82 m², niché dans un quartier calme et recherché de Villers-lès-Nancy, est fait pour vous ! Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces bien pensés et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard intégré Un séjour lumineux ouvert sur une charmante véranda, véritable atout pour vos moments de détente Une cuisine indépendante, à aménager selon vos goûts et votre style Un WC séparé À l’étage : Trois chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative Une salle de bain avec WC, pratique pour toute la famille Les vrais atouts de ce bien : Garage fermé motorisé Place de stationnement privative Cave pour un espace de rangement supplémentaire Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser entièrement à votre image. Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et projetez-vous dans votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Sacksteder vous propose : Opportunité à saisir / Appartement 2 Pièces avec Terrasse et Jardin / Villers-lès-Nancy / Parking sous-sol / commerces de proximité Situé dans un quartier prisé de Villers-lès-Nancy, à deux pas des commodités, ce ravissant appartement de 51 m² vous séduira par son agencement, sa luminosité et ses espaces extérieurs. Cet appartement chaleureux comprend un séjour lumineux donnant accès à la terrasse orientée plein sud de 15 m² prolongée d'un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Il est composé également d'une cuisine entièrement équipée et aménagée et d'une chambre avec placard intégré. Une salle de bain, un WC séparé et un espace de rangement complètent ce bel appartement. Il est situé au sein d'une résidence en parfait état, bénéficiant d'un ascenseur et d'une agréable vue dégagée orientée sud. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun fleuri et bien entretenu, lieu de quiétude et de relaxation en plein cOEur de la ville. Vous apprécierez les nombreux équipements de confort et de sécurité offerts par la résidence : fibre optique, interphone, digicode, local vélos. Une cave et une place de parking privative en sous-sol sont incluses pour plus de praticité. Cet appartement est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Chauffage gaz individuel pour maîtriser vos dépenses. Une occasion à ne pas manquer dans un quartier calme et résidentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement à Villers-lès-Nancy. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 437 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Sacksteder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 950873299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Belhote vous propose : Appartement T2 au centre de Champigneulles Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie agréable et une situation idéale en plein cOEur de Champigneulles. L'appartement est vendu loué, occupé par un couple depuis plusieurs années, avec un loyer de 450€ par mois plus 30€ de charges. Le bail est en cours jusqu'au 30 avril 2027. L'espace se compose de : Un salon-séjour lumineux, Une cuisine séparée pour plus de convivialité, Un coin chambre bien agencé, Une salle d'eau pratique, Des toilettes séparées pour plus de confort. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif à moyen terme ou pour un futur projet de résidence principale après la fin du bail. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sammantha Arizzi vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon – Champigneulles Centre Situé au cOEur de Champigneulles, dans une résidence calme et entretenue, cet appartement de 80 m² au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur combine confort, accessibilité et potentiel locatif. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’un salon-séjour spacieux (pouvant être transformé en 3ᵉ chambre ou bureau), d’une cuisine séparée équipée, de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Un balcon-véranda, utilisable toute l’année, prolonge agréablement l’espace de vie. Une cave sécurisée et une place de parking privative complètent ce bien, idéal aussi bien pour y habiter que pour un projet d’investissement. Atouts pour investir : •Résidence bien tenue et sécurisée, avec espaces verts •Appartement adaptable (2 ou 3 chambres) •Accessibilité et fonctionnalité qui séduisent un large public (familles, actifs, personnes recherchant du confort sans travaux) •Bonne rentabilité locative potentielle Informations pratiques : •Charges annuelles : 2 410 € (chauffage et eau chaude inclus) •Taxe foncière : 1 000 € •DPE : E La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sammantha Arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Roussel vous propose : Sublime Appartement de 100 m² avec 3 Chambres en plein cOEur de Champigneulles. Découvrez ce magnifique appartement situé au troisième étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux, dans un style moderne et élégant. Cet appartement de 5 pièces offre un espace de vie chaleureux et lumineux. En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son agencement optimal et ses finitions de qualité. La cuisine ouverte entièrement équipée est un véritable atout de convivialité, permettant de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. La salle à manger attenante offre un espace généreux, idéal pour partager des moments de détente et de partage. Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort et votre sécurité et notamment un balcon sur 2 cotés pour profiter de la vue et du calme. Enfin, la situation géographique de cet appartement est idéale, proche des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Champigneulles. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laxou / rue du grand parc lumineux appartement avec ascenseur se composant comme suit : entrée avec rangement, cuisine indépendante et arrière cuisine. Vaste séjour, une salle à manger qui peut être transformer en chambre, une salle d'eau, wc séparé et deux chambres. Cette copropriété bien entretenue a été isolée par l'extérieur récemment, les fenêtres sont également récentes ainsi que la chaudière. Quelques travaux de remises au goût du jour sont à prévoir. Une place de parking aérienne est comprise dans le prix de vente, une place en parking souterrain est en option. À visiter sans tarder référence agence : 2390.

Charmant appartement récent à Laxou – Idéal premier achat ou investissement ! Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces, situé à Laxou, dans une résidence récente (2019), calme et parfaitement entretenue. Cet appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux – vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Vous serez séduits par son superbe extérieur de 25 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille. La résidence offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, transports et services. Les atouts du bien : Résidence récente et bien entretenue Aucun travaux à prévoir Grand extérieur de 25 m² Place de parking souterrain Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Un coup de cœur garanti pour ce joli cocon alliant modernité, confort et sérénité, au cœur de Laxou. À visiter sans attendre ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mickaël GUILLEMOT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 888 622 727. Référence agence : 2363.

Laxou, limite PROVINCE Proche de toutes les commodités (bus, autoroutes et commerces). Venez découvrir cet appartement lumineux entièrement rénové. Situé dans une copropriété au rez-de-chaussée sur élevé. Ce bien est composé d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont deux avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave complète ce bien. Caractéristiques techniques : double vitrage, chaudière individuelle au gaz, rénové en 2023 (salle d'eau, cuisine, peintures et sols). Faibles charges; 1050 euros annuel Taxe foncière; 909 euros Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : 03 83 200 210 Référence agence : 2234.

Exlcusivite orpi a villers les nancy ! Proche des commerces, de la fac de sciences, des écoles, transports et axes routiers, venez découvrir au dernier étage de cet résidence entretenue avec gardien, dessinée par l'architecte henri prouvé, ce bel appartement lumineux de 74 m² ! L'appartement a entièrement été rénové avec goût et se compose : d'une entrée, d'une vaste salle de bain rénovée, d' un wc indépendant, d'un cellier / buanderie, d'une cuisine équipée donnant accès sur une loggia, d'un beau salon / séjour lumineux, ainsi que de 2 chambres. En annexe : une cave (situé en rdc). Caractéristiques techniques : appartement rénové en 2012, fenêtres aluminium double vitrage, volets motorisés coté cuisine et séjour, chauffage collectif au gaz. Visite virtuelle de disponible. Cet appartement affiche une classe énergétique e qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 300 kwh / m2 / an. La classe climat est notée e (65kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1760 €€ et 2420 € par an€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l' année 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie guimont, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 488387804. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8716.