Appartement ensoleillé à vendre à Vias (34450)

Profitez d'une occasion unique pour devenir propriétaire d'un appartement au sein de carre vias, une résidence moderne au charme méditerranéen. Situé dans un quartier résidentiel à proximité du coeur de ville, ce logement neuf, conforme aux normes re 2020, allie élégance et confort. Il dispose d'une belle loggia, d'un salon / séjour lumineux, de deux chambres, ainsi que deux places de stationnement. La résidence met également à disposition un local vélo sécurisé. Offrant un cadre de vie serein et verdoyant, carre vias garantit bien-être et sécurité a ses résidents. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 65.42 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 930 245 725 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Profitez d'une occasion unique pour devenir propriétaire d'un appartement au sein de carre vias, une résidence moderne au charme méditerranéen. Situé dans un quartier résidentiel à proximité du coeur de ville, ce logement neuf, conforme aux normes re 2020, allie élégance et confort. Il dispose d'une belle terrasse donnant sur un jardin de 63.98 m², d'un salon / séjour lumineux, de trois chambres, ainsi que deux places de stationnement. La résidence met également à disposition un local vélo sécurisé. Offrant un cadre de vie serein et verdoyant, carre vias garantit bien-être et sécurité a ses résidents. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 92 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 930 245 725 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

À vendre charmant appartement T2 de 33 m², situé au 1er étage d'une petite résidence calme et sécurisée, en plein cœur de Vias Plage. L'emplacement est idéal : sur l'avenue principale, à quelques minutes à pied des plages de sable fin, des commerces, des restaurants, du marché estival et des animations de bord de mer. Ce bien traversant Est-Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une chambre côté parking (très calme), d'un séjour lumineux avec loggia vitrée et deux fenêtres, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement a été entièrement rénové avec goût. Il est équipé de la climatisation réversible et vendu entièrement meublé et équipé pour accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre à la mer. Une place de parking privative est incluse à l'intérieur de la résidence sécurisée. Le bien est situé juste au-dessus du magasin Jasmin, ce qui facilite les repères pour les visiteurs. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 24.84 m².

Au sein d'une petite copropriété, Santoni Immobilier vous propose cet appartement en duplex de type 3 d'environ 60 m², avec garage, terrasse exposée sud et une place de stationnement sécurisée. Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard menant directement au garage, lequel est aménagé avec une buanderie. À l'étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une agréable terrasse couverte orientée plein sud, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une salle de bain et deux chambres, dont une d'environ 14 m² équipée d'un placard intégré. Idéalement situé à seulement 2 km des plages, ce logement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et l'accès autoroutier. La gare se trouve à quelques minutes à pied et l'aéroport Béziers-Vias est accessible en moins de 6 km. Doté du double vitrage et de la climatisation, cet appartement constitue un cadre pratique et agréable pour un premier achat, une résidence secondaire ou une retraite ensoleillée. Il représente également une opportunité d'investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à environ 5,3 %, sur la base d'un loyer de 705 € hors charges. Points forts : - Terrasse exposée plein sud et séjour lumineux - Garage + place de stationnement sécurisée - Proximité des plages, commerces et transports. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 876 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : appartement T2 de 41,55 m² en rez-de-chaussée avec entrée indépendante et cour privative de + 20 m² dans un quartier calme, proche centre et commerces. Séjour lumineux avec cuisine équipée Chambre avec placard Salle d'eau avec WC Petite copropriété sans charges (sauf assurance) Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif ! Gare, aéroport, plages, restos et marchés à proximité. DPE non applicable, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat, n'hésitez pas à contacter l'agence au 04 67 94 10 68 Ingrid Bousquet, agent commercial immatriculé 452843725 à Béziers. Vias Village, Spacious 1-Bedroom Apartment with Private Courtyard, 2 km from the Beach ! For sale : charming ground-floor 1-bedroom apartment (41.55 m²) with private entrance and a 20 + m² private courtyard, ideally located in a quiet area close to shops and the town center. Bright living room with fully equipped open kitchen Spacious bedroom with built-in wardrobe Modern shower room with toilet Well-maintained small residence ? no condo fees (only building insurance) Perfect for a holiday home, rental investment, or peaceful year-round living ! Just 2 km from the beach, close to train station, Béziers-Vias airport, restaurants, and local markets.

Situé à Vias Plage, à seulement 300 mètres de la plage, cet appartement studio avec mezzanine se trouve au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée. En excellent état, il dispose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé et climatisé. La mezzanine, idéale pour le couchage, offre un espace fonctionnel et cosy. La salle d'eau avec WC est pratique et bien agencée. Vous profiterez également d'une place de parking privée. L'appartement bénéficie d'une bonne exposition et est à proximité immédiate des restaurants et de la plage, pour un cadre de vie agréable. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un excellent choix pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare dans un emplacement privilégié ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 260 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 20.62 m². Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vias-Plage, À seulement 500 m de la plage, cet appartement T2 traversant vous offre 57 m² de surface utile (dont 36,71 m² en loi Carrez), situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un lumineux séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, d'une première loggia, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, et d'une seconde loggia de 8,55 m², facilement transformable en cabine. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard et un espace de rangement. Deux places de parking complètent ce bien. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Classe énergie : en cours Référence agence : 27488.

Delphine et Vincent vous proposent à Vias Plage (34450) cet appartement de type T2 + cabine. Un emplacement exceptionnel en première ligne, garantissant une vue mer panoramique et directe. L'intérieur, d'une surface de 32 m², est conçu pour un agencement fonctionnel. Il se compose de trois pièces : un séjour lumineux, une chambre et une cabine complémentaire, optimisant l'espace pour accueillir confortablement. À l'extérieur : Profitez d'une terrasse de 9.67 m², d'une piscine dans la résidence et d'une place de parking privative. Ce bien constitue une valeur sûre pour un investissement locatif saisonnier performant ou l'acquisition d'une résidence secondaire très recherchée sur le littoral. Ne tardez pas à découvrir cet appartement ! Contactez-nous pour une visite et concrétiser votre projet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 07 66 63 56 15, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690.

Découvrez cette perle rare en plein cœur de Vias (34450) Idéalement situé, cet appartement familial exceptionnel de 118 m² offre un cadre de vie serein et lumineux, à proximité immédiate des commerces. Ses atouts majeurs sont : Espace de vie convivial avec un vaste salon de 26 m² et une cuisine fonctionnelle. Cinq chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille. Prestations : Climatisation réversible, double vitrage bois, et buanderie très pratique. Extérieurs ensoleillés : Profitez de deux balcons totalisant 9 m² pour vos moments de détente. Un avantage financier inédit : Situé au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement est sans charges courantes (syndic bénévole). Un véritable atout pour votre budget ! Le bien ne dispose ni de parking ni de garage mais il est facile de se garer dans la rue. C'est l'opportunité d'acquérir un bien rare, alliant espace, confort, et sérénité. Contactez Delphine et Vincent Safti sans tarder pour organiser votre visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LE DÛ, Tél. : 07 66 63 56 15, E-mail : delphine.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940985690.

Situé entre Béziers et Agde, Vias est un village dynamique à l’ambiance typiquement méditerranéenne, où il fait bon vivre. Au détour de ses ruelles pittoresques, profitez de ses placettes ensoleillées, ses marchés colorés, ses monuments en basalte. sans oublier son terroir viticole, ses ouvrages sur le Canal du Midi et ses 5 kilomètres de plages de sable fin. La commune dispose de toutes les commodités et équipements nécessaires au quotidien : commerces de proximité, supermarchés, professions médicales, groupe scolaire, transports en commun, équipements sportifs et culturels. Idéalement situé près du centre du village, le nouveau quartier résidentiel Font Longue a été conçu comme un écrin de verdure, dans le respect de l’environnement et des paysages. Ceinturé par des cheminements doux, il s’organise autour d’une place centrale verdoyante aux multiples ambiances. À proximité de la place de la centralité de ce nouveau quartier, Symphonia profite de la dynamique du quartier tout en offrant un cadre de vie résidentiel et calme. À l’arrière de la résidence, un agréable et grand parc boisé apporte une touche de nature et de fraîcheur, créant un équilibre entre urbanité et bien-être. À côté de la résidence, dans un bâtiment dédié, un pôle médical verra le jour et proposera diverses spécialités ainsi qu’un laboratoire. Symphonia propose des appartements T2 et T3 tous conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale. Les volumes intérieurs, spacieux et fonctionnels, sont ouverts sur d’agréables terrasses prolongeant l’espace de vie. De larges baies vitrées font la part belle à la lumière, pour un mode de vie tourné vers l’extérieur. En rez-de-chaussée, certains appartements bénéficient d’un jardin privatif, propice à la détente et à la douceur de vivre méditerranéenne. Découvrez notre maquette 3D ici ! Une co-promotion avec AJ Promotion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Situé entre Béziers et Agde, Vias est un village dynamique à l'ambiance typiquement méditerranéenne, où il fait bon vivre. Au détour de ses ruelles pittoresques, profitez de ses placettes ensoleillées, ses marchés colorés, ses monuments en basalte. sans oublier son terroir viticole, ses ouvrages sur le Canal du Midi et ses 5 kilomètres de plages de sable fin. La commune dispose de toutes les commodités et équipements nécessaires au quotidien : commerces de proximité, supermarchés, professions médicales, groupe scolaire, transports en commun, équipements sportifs et culturels. Idéalement situé près du centre du village, le nouveau quartier résidentiel Font Longue a été conçu comme un écrin de verdure, dans le respect de l'environnement et des paysages. Ceinturé par des cheminements doux, il s'organise autour d'une place centrale verdoyante aux multiples ambiances. Les prestations de standing et personnalisables vous permettront de créer un logement qui vous ressemble. Allegria, la convivialité par excellence ! Découvrez un appartement T3 de 65 m² avec une terrasse de 13 m². L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine et placard. Une salle d'eau avec toillettes séparé. Deux chambres avec placards. Une place de parking extérieur et un cellier. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de l'Herault. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.