Appartement avec étage élevé à vendre à Gagny (93220)

Iad france - sulyvan pereira (06 01 85 33 52) vous propose : l’élégance d’un étage élevé, aux portes de paris. Et si vous choisissiez un appartement où chaque détail raconte une histoire d’espace et de lumière ? Dès l’entrée, la clarté naturelle vous guide vers un vaste séjour avec cuisine ouverte. Les volumes sont généreux. L’atmosphère, paisible. Trois chambres bien séparées pour préserver l’intimité de chacun. Deux salles d’eau élégantes, dont une suite parentale avec dressing. Un balcon filant prolonge les pièces de vie vers l’extérieur, avec une vue dégagée. Ici, on ne parle pas de m². On parle d’équilibre. De circulation fluide. De plans pensés pour une vraie qualité de vie. Situé au 3e étage, avec stationnement privatif inclus, cet appartement s’inscrit dans un quartier résidentiel et vivant, à 15 minutes du rer e. Il coche toutes les cases d’un projet de vie urbain et serein. Un bien rare, dans une résidence à taille humaine. Vous souhaitez en savoir plus ? Le plan est disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sulyvan pereira ei (id 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - romain schillinger (07 52 08 68 91) vous propose : sevran - montceleux pont-blanc - a 10 minutes de la gare de sevran beaudottes et 20 minutes de paris - dans un immeuble récent, situé dans en étage élevé avec ascenseur, appartement comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte), deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), une salle de bains, un cellier, deux débarras, un wc et deux balcons. Lumineux - traversant - vue dégagée la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain schillinger ei (id 20688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 824054613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : Appartement 4 pièces, vue dégagée, dans une résidence sécurisée à Vincennes Belle opportunité ! . À 12 minutes à pieds du RER A Fontenay-sous-Bois (7 min de Nation). À 18 minutes à pieds du métro ligne 1 Château de Vincennes et de la mairie de Vincennes. Accès rapide au périphérique, plusieurs lignes de bus. Proximité immédiate du Bois de Vincennes pour les balades, le sport ou les moments de détente. Commerces de proximité, écoles. À quelques minutes du centre ville (marché, restaurant, boutiques) Au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue, avec espaces verts, ce bel appartement traversant de 69 m² en étage élevé vous séduira par sa vue dégagée sans vis-à-vis, son exposition idéale est / ouest et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose comme suit : une entrée, un double séjour avec balcon filant (3ème chambre possible), une cuisine équipée indépendante avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé, un grand dressing. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. Chauffage collectif gaz, double vitrage A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.67€ par mois (soit 3980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Viththi Kumar vous propose : LE BLANC MESNIL - Charmant appartement 2 pièces en étage élevé. Découvrez ce magnifique appartement de type T2 situé au 11ᵉ étage d’une résidence de 12 niveaux, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement placé au Blanc-Mesnil, cet appartement d'environs 51 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité exceptionnelle. L’appartement se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain, et d’un salon lumineux créant un espace de vie convivial. Une cuisine, bien aménagée, pouvant offir un espace pratique pour vos préparations. Pour plus de confort, l’appartement dispose également d’un WC séparé. Datant de 1970, le bien est en bon état et offre un cadre de vie confortable. La résidence bénéficie d’un ascenseur, d’un système de chauffage au gaz naturel et de radiateurs assurant un confort optimal en toutes saisons. Sa situation en étage élevé confère à l’appartement une vue panoramique imprenable et une luminosité naturelle tout au long de la journée avec vu sur Paris. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement constitue une opportunité idéale aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique au Blanc-Mesnil. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 504 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.67€ par mois (soit 2936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Idéalement situé dans le quartier Mongolfier, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 10 min à pied du RER A Joinville-le-Pont, ce bel appartement de 97 m² en étage élevé avec ascenseur vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs proposant une imposante vue panoramique. Au sein d’une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien, ce bien traversant, en dernier étage, se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et espace dinatoire, d’un salon lumineux, de 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau attenante, de 2 dressings, d’une seconde salle d’eau et de WC séparés. Côté extérieur, profitez d’une terrasse plein sud de 37 m² et d’un balcon de 11 m², offrant une vue panoramique sur les environs. Confort assuré avec double vitrage, fibre optique, chauffage collectif au gaz, double place de parking en sous-sol et cave. À deux pas du Bois de Vincennes, un cadre de vie recherché, entre ville et nature. L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol et une cave. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 577.33€ par mois (soit 6928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nelson vieira vous propose : paris (75020) - quartier saint blaise (bd davout). Appartement deux pièces rénové d'une surface de 49 m² environ situé en étage élevé au calme avec fenêtres donnant sur cours. Cet appartement lumineux vous offre une vue dégagée. Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée séparée du séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc séparé. Une cave en sous-sol. Vous allez adorer son agencement sans perte de place et sa luminosité. Bien évidemment, vous aurez plusieurs transports à proximité (moins de 5 minutes à pied) : métro ligne 03 et tramway ligne t3b. Visite virtuelle disponible sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nelson vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Rybka vous propose : À vendre – Appartement lumineux avec balcon au dernier étage – PARIS 19 STALINGRAD / LA VILLETTE Situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble haussmannien bien entretenu, cet appartement de 72,10 m² Loi Carrez offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel, tout en bénéficiant du charme de l’ancien et de volumes atypiques.  Dès l’entrée, vous découvrez en deux pas un double séjour traversant, exposé plein sud, baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres donnant accès à un balcon de 6 m², idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée sans vis-à-vis sur le métro aérien. L’atmosphère y est ouverte et aérée, notamment grâce à la présence d’environ 22 m² de combles non-aménageables, ouverts partiellement sur le séjour, apportant une belle hauteur sous plafond et un vrai cachet architectural. Ces combles offrent également un grand espace de stockage.  La cuisine indépendante, entièrement équipée, est bien agencée pour répondre à tous les besoins du quotidien.  L’espace nuit se compose de deux chambres  :  une première chambre lumineuse, exposée plein sud, côté rue puis une seconde chambre au calmeabsolu, côté cour. La salle d’eau moderne, comprend une grande douche et WC.
De nombreux placards et espaces de rangement viennent compléter ce bien.  Enfin, une cave est vendue avec l’appartement, et un local vélo est à disposition dans l’immeuble.  DPE en F, chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage. Vendu avec ou sans les meubles ! À proximité immédiate du bassin de la villette, du canal de l'ourcq pour des promenades agréables et non loin du Parc de la villette pour profiter des espaces verts. Au pied du métro ligne 2,5 et 7 ! Les ATOUTS : > Dernier étage : étage élevé, pas de voisins au dessus, belle luminosité > Double séjour ensoleillé exposé sud avec grande hauteur sous plafond > Balcon de 6 m² plein sud, vue dégagée, aucun vis-à-vis > Deux vraies chambres, bien séparées, dont une au calme absolu avec dressing > Nombreux rangements + cave > Local vélo, immeuble haussmannien bien entretenu (parties communes propres, copro sérieuse) Chaque appartement est unique. Et si c’était ici que tout commençait ? La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.8€ par mois (soit 2421.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Rybka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 990895252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Alonzeau vous propose : Appartement 4 pièces – 88 m² – étage élevé avec gardien Situé au 7e étage d’une résidence bien entretenue avec gardien, cet appartement de 88 m² se distingue par sa luminosité et son excellent état général. Il se compose d’une salle à manger, de trois chambres, d’une cuisine indépendante, de deux salles d’eau avec w. c, ainsi que de rangements intégrés. L’ensemble a été parfaitement entretenu et dispose de double vitrage. Aucun travaux n’est à prévoir, ni dans l’appartement, ni au sein de la copropriété. Son étage élevé lui confère une belle clarté et un cadre de vie agréable. Un bien fonctionnel et prêt à habiter, idéal pour une famille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hong Yin vous propose : Bel appartement traversant 3 pièces – 65,81 m² – Lumineux – Étage élevé avec ascenseur / 5 minutes à pied au Métro Charenton-Écoles (ligne 8) Situé dans une résidence récente et bien entretenue, en étage élevé avec ascenseur, ce bel appartement traversant de 65,81 m² séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son excellent état général. Il se compose d’un séjour spacieux plus de 26 m², lumineux et agréable, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Une cuisine équipée avec de nombreux rangements s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d’un espace extérieur au calme. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. L’appartement dispose également d’une cave et il est possible d’acquérir un double box dans la résidence. Emplacement idéal : à deux pas du métro Charenton-Écoles (ligne 8), proche des écoles, commerces, pharmacie, marché et de la mairie. N'hésitez pas à me contacter pour d'avoir plus d'information ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259€ par mois (soit 3108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Idéalement situé, tout proche du métro Ligne 8 station Liberté, du bois de Vincennes et des commerces, ce studio en étage élevé avec ascenseur séduira ceux qui recherchent un logement confortable clé en mains. Vous apprécierez une spacieuse pièce de vie de 22 m², lumineuse et modulable permettant de créer facilement un espace nuit, une entrée, une cuisine séparée et entièrement équipée, une salle de bains avec WC. Une grande baie vitrée permet d'accéder au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Faibles charges, chauffage électrique individuel. L’appartement est en état impeccable, dans une résidence semi-récente, sécurisée, aux parties communes soignées. Un box fermé peut également être acquis en supplément. Je suis disponible 7j / 7 pour vous le faire découvrir. Un joli coup de cOEur en plein Charenton ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ezra Home vous propose, au dernier étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, un superbe appartement de 56 m² (3 pièces, 2 chambres) entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. Baigné de lumière grâce à son exposition Est et à son étage élevé avec ascenseur, ce bien sans aucune perte de place séduit par son agencement optimal et ses finitions haut de gamme. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et électroménager encastré, de deux chambres avec rangements intégrés sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le confort est renforcé par un chauffage individuel au gaz avec thermostats programmables par pièce. Les parties communes ont récemment fait l'objet d'importantes rénovations (toiture, façade, ascenseur), garantissant une copropriété en excellent état. Un appartement clé en main, rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Une cave complete ce bien. 1.

L’office notarial spe selas cellard notaires & avocats (cna), selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 96 boulevard richard-lenoir 75011 paris 11 - dans le cœur du 11 eme arrondissement, boulevard richard-lenoir, entre les métros oberkampf et saint-ambroise, superbe appartement familial de 5 pièces, d’une surface de 145,11 m² loi carrez, situé au 5 eme étage avec ascenseur, bénéficiant d’un balcon filant. Au sein d’un bel immeuble haussmannien avec gardien, ce bien rare offre des prestations exceptionnelles : étage élevé, vue dégagée sans vis-à-vis, plein ouest, avec aperçu sur la tour eiffel et le sacré-cœur, beaux volumes, 2,85m d'hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour et une salle à manger de plus de 40 m² côté boulevard, une cuisine indépendante, un couloir avec rangements, un dressing, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, deux autres chambres sur cour au calme, une seconde salle d’eau et des wc séparés. Une chambre de service de 9,30 m² loi carrez (11,40 m² au sol), située au 7 eme étage, complète ce bien. Une cave est également incluse. Un box fermé situé à proximité immédiate est proposé en sus du prix. Dpe : d dossier, plans et visites sur demande. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 70 60 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 380 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 29 / 05 / 2025 à 20 : 00 au 30 / 05 / 2025 à 20 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe selas cellard notaires & avocats (cna) - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au cœur du 11è arrondissement, dans un quartier animé, à quelques pas du père lachaise et du boulevard voltaire, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 29 m² en étage élevé dans un immeuble ancien bien entretenu et dont les parties communes on été récemment rénovées. Il dispose d'une kitchenette, un séjour avec tomette au sol et cheminée, une chambre spacieuse et lumineuse avec une belle cheminée ancienne. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement est vendu loué, bail qui court jusque fin juillet 2026. L'appartement sera libre de tout locataire en juillet 2026. Loyer : 934€ charges comprises dont 45€ de charges une cave vendue avec le bien les plus : - quartier animé - appartement agréable - proximité commerces et transports - grande chambre lumineuse nombre de lots de la copropriété : 54, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 990€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 269 802 - greffe de creteil) sylvie havage bitton entrepreneur individuel 06 13 69 75 92 - réf. 882673.

Iad France - Henri Dupin vous propose : * ConsOEurs, confrères d’agences, je suis ouvert à toutes collaborations et partage inter-agence dans l’intérêt de nos clients. N’hésitez pas à me contacter ! * Appartement T3 avec balcon, parking et cave – Créteil (Quartier La Source) À vendre : lumineux appartement de 72 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 1992, en plein cOEur du quartier recherché de la Source à Créteil. Il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon de 3,3 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé et profite du chauffage urbain, garantissant confort et maîtrise des charges. La résidence, fermée et sécurisée avec digicode et interphone, offre un cadre de vie serein et agréable. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts, cet appartement allie praticité et qualité de vie. Une opportunité à Créteil, à découvrir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chunan Lievens vous propose : Appartement 2 pièces – 45 m² – Étage élevé – Balcon – Cave & Parking – Créteil Idéalement situé au cOEur de Créteil, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville, du centre commercial Créteil Soleil et du métro Créteil Préfecture, ce T2 de 45 m² en étage élevé offre un cadre de vie lumineux, pratique et très recherché. La résidence est sécurisée, parfaitement entretenue, avec gardien et trois ascenseurs. Bon classement énergétique : D — un atout appréciable dans la situation actuelle. Configuration intérieure : Entrée séparée Cuisine individuelle WC indépendants Séjour lumineux avec accès au balcon semi loggia, vue dégagée Espace nuit isolé Salle de bain avec baignoire, emplacement machine à laver et lavabo Grande chambre avec placard intégré et accès direct au balcon Les plus : Une cave Une place de parking en sous-sol Charges incluant l’eau chaude et le chauffage → parfait pour maîtriser son budget Environnement recherché, proximité immédiate des transports, commerces et services Un bien confortable, fonctionnel et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 445 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.1€ par mois (soit 2101.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe rameau vous propose : alfortville (94140) place du petit pont– rare sur le secteur ! 3 pièces – 68 m² – gros potentiel (rer d) découvrez cet appartement lumineux de 68 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, calme et entretenue. Son emplacement stratégique, et ses possibilités de rénovation en font une opportunité à ne pas manquer ! Composition du bien une entrée avec dégagement dessert : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un débarras, un placard, deux chambres, une salle de bain, un wc séparées, un cellier, un balcon fermé. Ses atouts : belle luminosité grâce à l’étage élevé. Quartier recherché : proche des commerces, écoles et services de santé / laboratoire. Accès aux transports optimal, à seulement 8 minutes à pied du rer d. Le bus 103 se trouve également à proximité. Résidence équipée de la fibre, d’un interphone et d’un chauffage collectif géothermique. Electricité refait récemment. Double vitrage. Copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Travaux à prévoir : rafraichissement de l'appartement a prévoir. Modernisation de la cuisine et de la salle de bain. Photos réelles et photos projection pour une meilleure visualisation. Une occasion rare de créer un intérieur sur-mesure qui vous ressemble ! Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe rameau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 799583562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Safaa Oumhi vous propose : Appartement 3 PIÈCES 68 m². Situé au 9ÈME étage sur 18. Cet appartement lumineux situé en étage élevé dans une résidence calme et sécurisé avec gardien, se compose d’une belle entrée, d’un vaste séjour de 19 m², de deux belles chambres de 11 et 15 m², d’une cuisine équipée de 11 m², d’une salle de bain et d’un wc séparé. Chauffage au sol, double vitrage, parquet mosaïque en chêne. Exposition Sud-Est. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Cet appartement bénéficie d’une belle localisation : - 3 min à pied du T9 arrêt la Briqueterie (3 arrêts de Paris 13ème) accès tram depuis la résidence. - 10 min du métro Mairie d’Ivry Ligne 7 - Écoles à moins de 10 min à pied - Proche commerces - 15 min RER C Gare Ivry sur Seine Ne ratez pas cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.67€ par mois (soit 3380.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safaa Oumhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 899400485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18è quartier Clignancourt, Appartement 3 pièces à vendre. Récemment remis à neuf. Il est composé de deux chambres, une salle de bain avec toilette, et un salon avec une cuisine à l'américaine vendue équipée. Le salon dispose d'un balcon et une orientation sud très lumineuse. Situé en étage élevé sans vis-à-vis. Proche du métro Clignancourt et Jules-Joffrin. Comprend une grande place de parking et une petite cave sèche. N'hésitez pas à nous demander le dossier. Dpe D / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 EUR et 990 EUR. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Mandat 1429. Le prix hors honoraires s'élève à 670 000E + 4% ttc d'honoraires agence, à la charge de l'acheteur. 201E charges / mois soit 2610 E charges / an. 54 Lots. Pas de procédure en cours. Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . PARKING à la location en sus possible. Proximité commerces & transports. Votre contact 06 86 82 77 63.

Iad France - Tao Li vous propose : Découvrez ce charmant studio situé au 11ème étage d'une résidence bien entretenue dans un quartier dynamique et recherché. Avec ses 17 m² bien agencés, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'une vue dégagée sur la ville depuis le balcon privatif, un atout rare à Paris. Luminosité exceptionnelle grâce à son étage élevé Proximité immédiate des commerces, restaurants, et transports (métro, bus) Environnement calme et sécurisé Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier au cOEur de Paris, offrant une vue imprenable et un cadre de vie agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 840 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tao Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 920097680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : L’étage élevé d’un immeuble situé dans le quartier Championnet, cet appartement offre une parenthèse lumineuse au-dessus des toits, dans un environnement vivant, culturel et convivial où l’on croise aussi bien des familles que des commerçants de quartier et des habitués des cafés voisins. L’adresse permet un quotidien simple et mobile : les stations Jules Joffrin et Porte de Clignancourt se rejoignent rapidement, tout comme les lignes de bus qui structurent le nord de Paris. Les commerces de proximité, les écoles du 18e et les équipements culturels du quartier sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie d’un couple avec un enfant. L’intérieur développe 72,3 m² environ soigneusement répartis. L’entrée généreuse permet une vraie zone de transition avant d’accéder au séjour de 28,3 m² environ, pensé pour accueillir plusieurs usages : espace repas, coin détente, zone de jeu ou bureau. La cuisine ouverte prolonge naturellement la pièce et accompagne les moments partagés en famille. Les deux chambres offrent des volumes équilibrés : l’une adaptée à un espace parental, l’autre idéale pour un enfant, avec une vraie possibilité d’aménager un lit, un bureau et des rangements. La terrasse de 11,2 m² environ orientée Sud-Ouest devient un lieu de vie à part entière. On peut y prendre un petit-déjeuner en famille, profiter d’un après-midi ensoleillé ou organiser un dîner d’été à l’abri du bruit de la rue. L’exposition et la hauteur créent une atmosphère ouverte et apaisée. Le bâtiment présente une isolation efficace, un confort thermique régulier grâce à un chauffage collectif urbain, ainsi qu’une circulation intérieure agréable et sécurisée. Les parties communes sont entretenues avec soin, renforçant le sentiment de tranquillité au quotidien. Si vous souhaitez recevoir le plan détaillé ou obtenir plus d’informations, je suis à votre disposition. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au 9 eme étage ascenseur d'un immeuble principal en briques bien entretenu, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 50 m² bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de 20 m² avec vue dégagée sur le nord de Paris. Il se compose d'un séjour lumineux de plus de 17 m², d'une cuisine séparée et très fonctionnelle, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec WC et buanderie. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. À moderniser, l'appartement a été soigneusement entretenu et offre un fort potentiel de personnalisation. Surface : 50 m² Loi Carrez + 20 m² extérieurs Atouts : étage élevé, terrasse, luminosité, vue dégagée. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2004.00 euros.

Iad france - chunan lievens vous propose : rare appartement t4 avec balcon - vue imprenable sur paris - ascenseur - parking - cave situé au sein d'un étage élevé d'une prestigieuse résidence de 34 étages datant de 1977, cet appartement unique à paris offre une vue imprenable sur la ville lumière. Baigné de lumière naturelle, ce bien d'exception propose 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau dont une salle de bain, 2 wc, 1 cuisine équipée, 1 grand salon et un balcon offrant un panorama à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le haut niveau de prestations. Les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation récente apportent modernité et confort à cet espace de vie. Le salon lumineux et accueillant offre un espace de détente idéal pour se relaxer après une journée bien remplie. La cuisine équipée offre un espace convivial pour cuisiner de délicieux repas en famille ou entre amis. Les chambres présentent des surfaces généreuses et les salles d'eau sont modernes et fonctionnelles. Vous pourrez profiter pleinement du balcon pour prendre un café en admirant la vue imprenable sur les toits de paris. La résidence propose des équipements de standing tels qu'un ascenseur, un parking sécurisé et une conciergerie. Vous pourrez également profiter du confort offert par la présence de la fibre optique, et du système de chauffage par chauffage urbain. Idéalement situé dans un quartier recherché de paris, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 608€ par mois (soit 7296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunan lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Saïdi vous propose : Idéalement situées à proximité immédiate 13 ème sur le Boulevard Massena et l'avenue de Choisy, un studio en étage élevé est proposé à la vente. Proximité, Place d'Italie, et du périphérique. Situées au 14ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec gardien, découvrez un grand studio de 21 mètre carré avec une entrée de 6 mètre carré et d'une salle de douche de 5 mètre carré. Il bénéficie d’une belle luminosité et d’un chauffage collectif. Un emplacement recherché au cOEur d’un quartier vivant, bien desservi par les commerces et les transports. Idéal pour investissement locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328€ par mois (soit 3936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Saïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909666596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Installez vous dans ce superbe deux pièces en étage élevé avec vue dégagée sur le quartier de la Bibliothèque François Mitterrand. Etat impeccable, baigné par le soleil, vous profiterez d'un bel espace lumineux d'un salon séjour avec cuisine US entièrement équipée et aménagée. Terrasse qui longe l'appartement; vous pourrez y déjeuner à l'ombre d'un olivier ou prendre les bains de soleil confortablement installé sur un transat. Spacieuse chambre prolongée par une loggia pour la saison plus fraiche, puis salle d'eau avec WC. Surface carrez 40 m² plus 6 m² de loggia et 18 m² de terrasse. Possibilité parking. Métro ligne 14 à 3 min à pieds ainsi que le RER C, tramway, quais de Seine à deux pas pour vos ballades. (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Iad France - Louifak Benikhlef vous propose : Appartement 3 pièces à Paris 13ᵉ – Belle vue – Résidence sécurisée Découvrez ce bel appartement de 70,77 m², situé à un étage élevé d’une résidence calme et sécurisée, offrant une vue dégagée sur Paris. Ce logement lumineux se compose de : -Un séjour spacieux et ensoleillé -Une cuisine équipée -Deux chambres confortables -Une salle de bain et un WC séparé -De nombreux rangements intégrés dans l’entrée et le couloir La résidence dispose de plusieurs ascenseurs, d’un digicode, d’un gardien et d’un chauffage collectif. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Idéalement situé dans le quartier Porte d’Ivry, cet appartement bénéficie d’un environnement vivant et pratique, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et espaces verts. -Jardin de la Dalle d’Ivry à 2 min à pied -Collège Camille Claudel et École élémentaire Avenue d’Ivry (École B) à proximité immédiate -Centres commerciaux et restaurants du quartier de l’Avenue d’Ivry à quelques pas Transports Excellente desserte en transports : Métro -Ligne 7 – Porte d’Ivry (90 m) -Ligne 14 – Olympiades (630 m) Tramway -Ligne T3a – Porte d’Ivry (150 m) -Ligne T9 – Porte de Choisy (290 m) Bus -Lignes 27 et 83 à 130 m -Ligne 125 – Verdun – Marquès à 450 m -Noctilien N31 – Porte d’Ivry-Massena (20 m) Vous rejoignez ainsi facilement le centre de Paris, la Bibliothèque François-Mitterrand, ou encore le quartier de Tolbiac. À retenir, Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement placé, parfait pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable et bien connecté dans le 13ᵉ arrondissement de Paris.