Iad France - Marie Malbos vous propose : Appartement d’exception en dernier étage – 180 m² habitables, balcon de 21 m² – Résidence prisée 'Les Clos' à Louveciennes Dans le cadre verdoyant et préservé de Louveciennes, au sein de la très élégante résidence « Les Clos », se niche ce somptueux duplex de 199,65 m² au sol, situé au dernier étage, totalement rénové en 2018 avec des matériaux haut de gamme. Découvrez ce bien entre ciel et Seine. Un espace de vie lumineux et élégant Dès le seuil franchi, le charme opère. Une entrée généreuse ouvre sur un séjour cathédrale majestueux, baigné de lumière naturelle, où les volumes se déploient avec grâce. Une cheminée à insert réchauffe l’atmosphère, tandis qu’un large balcon de 21 m², orienté vers les jardins, prolonge l’espace pour mieux savourer les belles soirées d’été. La cuisine ouverte, au design épuré et parfaitement équipée, s’ouvre sur la Seine, offrant une vue imprenable. Elle s’accompagne d’une arrière-cuisine discrète, astucieusement pensée, et d’une buanderie attenante – autant de détails pratiques qui subliment le quotidien. Un cocon raffiné, pensé pour le confort À ce niveau, la partie nuit s’articule autour de deux superbes suites parentales (24 et 26 m²), véritables havres de paix, l’une d’elles s’ouvrant elle aussi sur le balcon. Chacune dispose de sa salle d’eau privative et de dressing sur mesure. Les toilettes sont indépendantes, pour davantage de confort. À l’étage, une mezzanine lumineuse – aujourd’hui aménagée en bureau et salon TV – domine le séjour et mène à deux chambres mansardées, pleines de charme, qui partagent une salle de bains spacieuse, avec baignoire et douche à l’italienne. Toilettes séparées. L’alliance parfaite entre modernité et sérénité Érigée en 1972, cette résidence de standing a su traverser le temps avec élégance. Entièrement rénové en 2018, l’appartement conjugue le cachet des grands volumes et la modernité des matériaux nobles et des équipements actuels. Garage fermé, place de parking sécurisée, chauffage au gaz, fibre optique, gardien, digicode, interphone, ascenseur… rien ne manque pour offrir un quotidien à la fois fluide, sûr et agréable. Un cadre de vie rare et harmonieux À deux pas des écoles, des commerces et des transports, dans une commune prisée des Yvelines, ce bien rare conjugue emplacement d’exception, architecture élégante et qualité de vie préservée. Un bien rare à Louveciennes – à découvrir sans tarder Laissez-vous séduire par cette adresse, véritable écrin familial aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 516 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 570.67€ par mois (soit 6848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Malbos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 847887288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
