Appartement avec garage à vendre à Châteauroux (36000)

Idéalement situé à deux pas de la gare et de l'hyper centre, venez découvrir ce superbe appartement de 106,75 m² aux volumes généreux et aux prestations de qualité. La photo 1 est un aménagement virtuel - Terrasse : 70 m² - Séjour - Cuisine indépendante, aménagée et équipée - 3 Chambres - Salle de bain : baignoire + douche - wc séparés - Buanderie - Dressing - Garage - Cave Envie d'en savoir plus, contactez-moi ! Fabienne, 06 82 40 81 33, fabienne.charpagne@lifehome.fr. Agent commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 961 284. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À vendre : Appartement T3 de 68 m² à Châteauroux, idéal investissement avec garage et proximité des commodités. - À VENDRE : Appartement T3 à Châteauroux, un bien qui saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Situé au deuxième étage d'une résidence calme, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace lumineux qui mène à un séjour spacieux de 23 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine est prête à accueillir vos talents culinaires. Avec deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, cet appartement répond à tous vos besoins en matière d'espace personnel. La salle d'eau ainsi que des toilettes séparées, ajoutent à la praticité de ce bien. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout indéniable dans la ville, ainsi que d'une cave pour un rangement optimal. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique, garantissant un confort tout au long de l'année. L'emplacement est également un point fort : à proximité immédiate des écoles, des supermarchés et des pharmacies, vous aurez tout à portée de main. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, rendant vos déplacements simples et rapides. Cet appartement est en bon état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement T3. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 244 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 495,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 668 et 2 256 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans une résidence de standing, au coeur du centre-ville, cet élégant appartement de 3 pièces offre un cadre de vie raffiné et confortable. Il bénéficie d'une luminosité traversante grâce à sa double exposition et ses deux terrasses. Il se compose de deux chambres. Ainsi que cave et garage. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À vendre : Appartement T2 (65 m²) au cœur de Châteauroux avec garage, balcon et idéal pour investissement ! - À VENDRE : EXCLUSIVEMENT POUR INVESTISSEURS - Appartement T2 à Châteauroux, 36000, actuellement loué Opportunité rare en plein cœur de Châteauroux, ce T2 de 65 m² est réservé aux investisseurs car un locataire est actuellement en place. Descriptif : Situé au 3eme étage avec ascenseur dans un immeuble de 7 étages, ce bien comprend un salon spacieux de 29 m², une chambre confortable, une salle de bains et une cuisine séparée aménagée ainsi qu'un balcon avec vue sur parc. le tout est complété par un stationnement privatif. Confort et équipements : Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage. Données financières : Loyer mensuel : 538.09 euros + 77 euros de charges locatives. Revenu locatif annuel 6 457.08 euros. Gestion locative assurée par Citya, les services location et gérance de Citya prennent actuellement en charge la locataire en place. Leur professionnalisme vous garantisse une transaction fluide et un accompagnement optimal pour sécuriser et pérenniser votre investissement. Environnement privilégié : Tous les services du quotidien sont accessibles à moins de 500 mètres : commerces, écoles, pharmacie, boulangeries, stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité clé en main, avec locataire en place, gestion en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 122 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 021,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à chateauroux (36) quartier pierre et marie curie appartement 3eme étage avec ascenseur type 4 comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc, 2 balcon cave, parking, garage (piscine dans résidence).

VENTE d'un appartement T3 (63 m²) dans une résidence standing à Châteauroux, avec garage et piscine. - À VENDRE : Appartement T3 à Châteauroux, idéalement situé dans une résidence de standing. Ce bien rare, d'une superficie de 63 m², vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance calme. Dès votre entrée, vous serez accueillis par un lumineux salon de 19 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie agréable. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage individuel électrique, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Vous apprécierez également les commodités de la résidence, incluant un ascenseur pour un accès facilité, ainsi qu'un garage et une place de parking, un atout indéniable dans cette zone recherchée. Pour les amateurs de loisirs, une piscine est à votre disposition, vous permettant de profiter des belles journées ensoleillées. La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Tout est à portée de main pour un quotidien simplifié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie agréable. Cet appartement est fait pour vous ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 274 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 330,84 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 et 1 446 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement T2 spacieux (106 m²) avec garage et place de parking au cœur de Châteauroux. - À VENDRE : Appartement T2 d'exception très lumineux au cœur de Châteauroux, dans un secteur animé et prisé du centre-ville. Avec une superficie généreuse de 107 m², cet appartement vous offre un espace de vie lumineux et accueillant, où le confort et la fonctionnalité se rencontrent. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 54 m², idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, bien agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, parfaite pour un repos bien mérité, ainsi qu'une salle de bain moderne. Une terrasse de 14 m² L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous situé au deuxième étage. Vous apprécierez également le système de chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour votre confort, cet appartement est accompagné de deux places de garage, un atout indéniable dans le centre-ville. Vous pourrez également profiter d'un patio, un espace extérieur idéal pour savourer un café au soleil ou lire un bon livre. La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries, rendant votre quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité de l'université et des stations de recharge pour véhicules électriques témoigne d'un cadre de vie dynamique et moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien spacieux et bien situé, alliant confort et commodités. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 132 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 056,22 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 286 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un appartement T3 spacieux de 95 m² avec balcon, garage et ascenseur à Châteauroux, en emplacement privilégié. - À VENDRE : votre futur appartement rêvé à Châteauroux ! Préparez-vous à tomber sous le charme de ce fabuleux T3 situé dans un emplacement privilégié, où le confort rencontre le style de vie moderne. Dès votre entrée, vous serez séduit par ses 95 m² bien pensés, où chaque coin respire l'élégance et le bien-être. Le vaste séjour de 36 m² vous accueillera pour des moments de convivialité, tandis que la cuisine séparée, entièrement équipée, fera le bonheur des chefs en herbe. Actuellement 1 grande chambre et 1 plus petite lumineuses vous promettent des nuits paisibles (elles peuvent être réhabilitée et deux chambres de même surface), et la salle de douche bien agencée vous apportera le confort nécessaire pour bien commencer la journée. Mais ce n'est pas tout ! Imaginez-vous sur l'un des deux balcons, savourant un café le matin ou un verre de vin le soir tout en profitant de la vue sur un magnifique parc arboré. Votre nouveau chez-vous ne manque pas non plus de commodités : un garage pour abriter votre véhicule, un ascenseur pour accéder facilement à votre étage, et même une cave pour stocker toutes vos affaires. Et que dire des services à proximité ? À moins de 500 mètres, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : supermarchés, pharmacies, boulangeries, et même des établissements scolaires renommés comme le Collège des Capucins. L'université UFR de Lettres n'est qu'à quelques minutes en voiture, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les professionnels. Sans oublier, le système de chauffage électrique individuel et les radiateurs pour vous tenir au chaud lors des hivers rigoureux. Un espace de vie parfait qui allie modernité et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui a tout pour plaire. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 69 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 740,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un appartement à Châteauroux avec ascenseur, proche des commodités et écoles. - À VENDRE - Appartement Type 4 avec Garage et Cave à Châteauroux À deux pas du poumon vert de Châteauroux, le parc Belle-Isle, découvrez ce bel appartement lumineux qui offre un confort optimal et une localisation idéale ! Un espace bien pensé : une entrée accueillante qui mène à un séjour très lumineux avec une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. 3 chambres : de beaux volumes pour aménager selon vos envies. Cuisine aménagée : pratique et fonctionnelle pour cuisiner en toute sérénité. Salle d'eau et WC séparés : confort et commodité au rendez-vous. Garage et cave inclus : espace de stockage et stationnement sécurisé, des atouts rares ! Chauffage collectif : chaleur et tranquillité assurées toute l'année. Ascenseur : facilité d'accès pour un quotidien sans contrainte. Investisseurs, saisissez cette opportunité ! Cet appartement actuellement vide vous laisse libre de fixer le loyer selon vos objectifs. Besoin d'une gestion locative sécurisée et efficace ? Confiez-nous la location et la gérance de votre bien et bénéficiez d'un service clé en main, alliant confort, sérénité et sécurité. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 178 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 357,11 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien : t3 - surface de 72,5 m² carrez au rez-de-chaussée, parking aérien incluscopropriété de 50 lots principaux. N° lot copro : 101 / id lot onv : 0126f36-l013dpe d 236 / ges b 7selon disponibilité, possibilité dacquérir un garage dun montant de 5000 en supplément et / ou un parking aérien dun montant de 2000 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 56 81 60modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 30 / 06 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : anthony dufaytél. : 06 26 56 81 60 - ADUFAY@lamy-immobilier.fr.

À vendre : Appartement T3 (61 m²) avec garage et balcons à Châteauroux, idéal investisseur ! - À VENDRE : Appartement T3 à Châteauroux, idéal pour un investissement locatif ou résidence principale. Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des étudiants. Le salon, d'une superficie de 14 m², est lumineux grâce à ses fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et à vous permettre de concocter de bons repas. Vous apprécierez également les deux balcons qui offrent un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système à gaz, assurant une chaleur agréable durant l'hiver. L'appartement dispose également d'un garage, un atout considérable dans une ville comme Châteauroux. La localisation est un autre point fort : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels qu'Auchan et Espace Bio, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires, facilitant la vie quotidienne des familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries sont accessibles à moins de 1000 mètres. Cet appartement est disponible à la vente et représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché locatif. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 45 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 099,64 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement rénové comprenant entrée, lumineux séjour, cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale, WC et seconde salle d'eau. Nombreux placards et rangements, cave, garage et deux balcons. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé à deux pas du centre-ville, cet appartement de 3 pièces à 94 000 euros au premier étage vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose de : un salon accueillant et lumineux deux chambres confortables une cuisine équipée pratique une salle d'eau moderne un wc séparé les atouts qui font la différence : trois balcons pour profiter de l'extérieur un jardin privatif commun pour vos moments de détente une cave pour plus de rangement une place de parking en sous-sol sécurisé entrée sécurisée pour votre tranquillité un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif, offrant confort et praticité dans un quartier recherché. Proximité immédiate du centre-ville, commerces, écoles et transports. Prix : 94 000 euros fai dont 9000 euros d'honoraires à charge vendeur - 423295 dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1578 et 2136 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423295- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Appartement 73 m² à vendre, idéal pour investisseur, locataire en place : situé au 1er étage : entrée, cuisine, arrière cuisine, séjour / salon lumineux de 27 m² environ, dégagement desservant deux chambres, salle de bain, wc. Menuiseries changées. Bon agencement des pièces, travaux à prévoir. Une cave et un garage. Rapport locatif annuel : 6624 euros appelez-moi pour la découvrir ! Francine poulineau au 06 70 83 68 70 ou par courriel à f.poulineau@proprietes-privees.com. Dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1326 euros et 1794 euros indexées aux années 2021,2022, 2023.70000 euros honoraires 9.38% inclus, charge acquéreur (soit 64000 euros hors honoraires). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francine poulineau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 881 899 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 418378fpo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 6624 euros. Francine poulineau (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 881 899 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : Appartement T2 lumineux de 52 m² à Châteauroux, idéalement situé avec balcon, garage et proche des commodités ! - À VENDRE Nous vous proposons un appartement T2 idéalement situé à Châteauroux, dans le secteur recherché du 36000. Ce bien d'une superficie de 52 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de huit étages, offrant ainsi une belle vue tout en étant facilement accessible grâce à un ascenseur. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous disposerez également d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. Pour votre commodité, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave est également à votre disposition pour le rangement de vos affaires. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont L'Échoppe Bio et Bien-être et Lidl, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle et élémentaire Le Colombier. Les pharmacies et les boulangeries sont également facilement accessibles, tout comme des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Châteauroux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 54 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 765,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 964 et 1 304 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : appartement lumineux de 77 m² au dernier étage à châteauroux, avec terrasse, balcon et superbe vue dégagée + studio indépendant de 15 m² - à vendre - appartement t3 lumineux + studio indépendant - châteauroux, emplacement idéal à la recherche du confort et de la praticité ? Ne passez pas à côté de ce t3 de 77 m², niché au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et digicode. Vue dégagée depuis le balcon et la terrasse, parfaits pour vos moments de détente salon spacieux de 34 m², baigné de lumière naturelle cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires deux chambres confortables et une salle de bains dpe : e pour l'appartement bonus exceptionnel : ce bien comprend également un studio indépendant de 15 m² comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et wc offrant encore plus de flexibilité ! Dpe : g pour le studio. Situation privilégiée : à quelques minutes de la gare et du centre-ville, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles, pharmacies. Possibilité de reprendre la location du garage à proximité, actuellement loué avec le bien (45 euros / mois ). Un appartement qui allie tranquillité, commodité et luminosité - une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 32 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 434,87 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 096 et 1 484 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement situé à proximité de l'hyper centre-ville, dans petite copropriété, bel appartement bien agencé et lumineux d'environ 80 m² offrant un séjour / salle à manger spacieux avec balcon, cuisine aménagée et sa loggia, un couloir avec rangements desservant 2 chambres avec dressing, salle d'eau et wc. Une grande cave de 14 m² et un garage sont des atouts supplémentaires. Excellent état ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1491 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Églantine FERREIRA, Tél. : 06 77 34 60 37, E-mail : eglantine.hode-labesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878 515 055.

Dans une résidence de standing et sécurisée, agréable appartement de 107 m² environ comprenant une vaste entrée, un séjour / salle à manger très lumineux de 40 m² environ, la pièce de vie toute vitrée offre une vue dégagée et un grand balcon, une cuisine récente aménagée et équipée avec coin repas, un grand cellier, un couloir avec nombreux rangements desservant 2 belles chambres avec dressing dont une avec son accès sur le balcon, une salle de bains avec nombreux dressing et des toilettes. En bonus, ce bien est accompagné d'un garage et d'une cave en sous-sol. Idéalement situé et proche de toutes les commodités ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Églantine FERREIRA, Tél. : 06 77 34 60 37, E-mail : eglantine.hode-labesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878 515 055.

Bien : t2 - surface de 57,8 m² carrez au 1er étage, parking aérien incluscopropriété de 50 lots principaux. N° lot copro : 303 / id lot onv : 0126f36-l031dpe d 192 / ges b 6selon disponibilité, possibilité dacquérir un garage dun montant de 5000 en supplément et / ou un parking aérien dun montant de 2000 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 56 81 60modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 30 / 06 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : anthony dufaytél. : 06 26 56 81 60 - ADUFAY@lamy-immobilier.fr.

Bien : t2 - surface de 54 m² carrez au 2ème étage, parking aérien incluscopropriété de 50 lots principaux. N° lot copro : 307 / id lot onv : 0126f36-l035dpe e 258 / ges b 8selon disponibilité, possibilité dacquérir un garage dun montant de 5000 en supplément et / ou un parking aérien dun montant de 2000 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 56 81 60modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 30 / 06 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : anthony dufaytél. : 06 26 56 81 60 - ADUFAY@lamy-immobilier.fr.

Bien : t4 - surface de 82,5 m² carrez au rez-de-chaussée, parking aérien incluscopropriété de 50 lots principaux. N° lot copro : 407 / id lot onv : 0126f36-l045dpe d 223 / ges b 7selon disponibilité, possibilité dacquérir un garage dun montant de 5000 en supplément et / ou un parking aérien dun montant de 2000 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 56 81 60modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 30 / 06 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : anthony dufaytél. : 06 26 56 81 60 - ADUFAY@lamy-immobilier.fr.

Bien : t4 - surface de 83,5 m² carrez au 1er étage, parking aérien incluscopropriété de 50 lots principaux. N° lot copro : 103 / id lot onv : 0126f36-l015dpe d 215 / ges b 6selon disponibilité, possibilité dacquérir un garage dun montant de 5000 en supplément et / ou un parking aérien dun montant de 2000 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 56 81 60modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 30 / 06 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : anthony dufaytél. : 06 26 56 81 60 - ADUFAY@lamy-immobilier.fr.

Bien : t5 - surface de 103 m² carrez au 2ème étage, parking aérien incluscopropriété de 50 lots principaux. N° lot copro : 411 / id lot onv : 0126f36-l049dpe e 259 / ges b 8selon disponibilité, possibilité dacquérir un garage dun montant de 5000 en supplément et / ou un parking aérien dun montant de 2000 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 56 81 60modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 30 / 06 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : anthony dufaytél. : 06 26 56 81 60 - ADUFAY@lamy-immobilier.fr.

Bien : t2 - surface de 57,8 m² carrez au 1er étage, parking aérien incluscopropriété de 50 lots principaux. N° lot copro : 305 / id lot onv : 0126f36-l033dpe d 234 / ges b 7selon disponibilité, possibilité dacquérir un garage dun montant de 5000 en supplément et / ou un parking aérien dun montant de 2000 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 56 81 60modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 30 / 06 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : anthony dufaytél. : 06 26 56 81 60 - ADUFAY@lamy-immobilier.fr.

Bien : t4 - surface de 90 m² carrez au 2ème étage, parking aérien incluscopropriété de 50 lots principaux. N° lot copro : 412 / id lot onv : 0126f36-l050dpe e 280 / ges b 9selon disponibilité, possibilité dacquérir un garage dun montant de 5000 en supplément et / ou un parking aérien dun montant de 2000 en supplément; les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 26 56 81 60modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 30 / 06 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : anthony dufaytél. : 06 26 56 81 60 - ADUFAY@lamy-immobilier.fr.