Appartement avec garage à vendre à Vertou (44120)

À deux pas des bords de Sèvre, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant appartement T3 aux nombreux atouts. Nichée au sein d'une copropriété conviviale, il vous propose : une entrée avec rangement, wc, une pièce de vie exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains. Chaque pièce s'ouvre sur une vaste terrasse : un véritable espace de vie extérieur, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage fermé et d'une place de parking aérienne. Et pour les amateurs de nature : un potager partagé est à disposition des résidents - parfait pour cultiver vos légumes et vos herbes aromatiques ! À proximité immédiate des commerces, du Busway et des écoles, ce bien offre un cadre de vie paisible, pratique et recherché sur le secteur prisé de Vertou Beautour. Une belle opportunité à saisir ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Appartement très bien placé proche commerce et busway, dans une copropriété très bien entretenue de 2009 à faible charge. T3 en parfait état proposant un beau séjour donnant sur une belle terrasse bien orientée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Garage et local vélo. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.44 euros.

Exclusivite-vincent pogu vous propose en plein centre de vertou cet appartement de 66 m² au premier étage avec ascenseur comprenant 1 salon séjour avec cuisine ouverte équipée de 26 m², un hall avec placard de 7 m², 2 chambres de 11 m², 1salle d'eau et un wc. Au sous sol un garage fermé, un parking aérien et un garage a vélos. Profitez de la commodité absolue d'une vie dans le bourg de vertou avec tous les services à distance de marche : commerces, écoles, transports et loisirs. Nichée au coeur d'un quartier recherché, cette résidence se distingue par son élégance, sa tranquillité et son confort inégalé." pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent pogu, au 06 87 76 23 43 ou, par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent pogu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 912 304 441 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431245 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 45 lots - dont 15 lots habitation. (). Charges annuelles : 1350 euros. Vincent pogu (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 912 304 441 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sarah Allain vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T2 Lumineux avec Garage à Vertou, Rue de LA ROUSSELIERE. Situé entre Rezé et Vertou, cet appartement de Type 2 de 47 m² se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. Idéal pour un jeune couple, un investisseur ou une personne seule, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La pièce de vie regroupe un salon ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une immense chambre permettant d'y loger un espace bureau jouxte la salle de bain avec un WC séparé. Ultra pratique : un lingerie séparée idéale pour le quotidien. Situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 2003, cet appartement en duplex bénéficie d'une excellente insonorisation sans aucun voisin au dessus. De plus, la résidence est équipée d'une piscine privative. La présence d'un garage privatif est un véritable atout pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous pourrez trouver toutes les commodités à proximité avec l'Intermarché de la Blordière à seulement 800m et la ligne de bus 97 à 50m, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est en bon état général, offrant une opportunité clé en main pour emménager rapidement et profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Ne manquez pas cette occasion, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 492 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159500 euros. Prix hors honoraires : 151000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des bords de Sèvre, dans une résidence de caractère sécurisée avec piscine, laissez-vous séduire par ce beau 2 pièces de 47 m² au rez-de-chaussée. Luminosité et confort sont au rendez-vous : une entrée fonctionnelle, un séjour de 25 m², une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre spacieuse s'ouvrent sur une terrasse privative, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur accessible depuis chaque pièce. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé et un garage fermé de 15 m² en sous-sol. Calme, nature et praticité : commerces, commodités et transports en commun sont rapidement accessibles, facilitant vos déplacements vers Nantes, Rezé et le centre de Vertou. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara CHENEY, Tél. : 06 50 21 52 37, E-mail : sara.cheney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 942500232.

Iad France - Jonathan Chenusson vous propose : Appartement T3 avec terrasse, garage et accès aux bords de Sèvre – Quartier cale de Beautour à Vertou Situé dans le quartier recherché de Beautour à Vertou, à proximité immédiate de la cale de Beautour, cet appartement de type 3 vous séduira par son environnement verdoyant, son calme et sa qualité de vie. Au rez-de-chaussée d’un petit bâtiment au sein d’une résidence fermée, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Toutes les pièces donnent sur la terrasse et s’ouvrent sur l’extérieur, créant une belle continuité entre l’intérieur et le cadre naturel. La terrasse se trouve en rez-de-chaussée surélevé, offrant ainsi davantage d’intimité et de sécurité. La copropriété dispose d’un accès direct aux bords de Sèvre, parfait pour les balades à pied ou à vélo. Vous bénéficiez également d’un espace potager partagé et d’un parc privé au sein de la résidence. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces de quartier, boulangerie, boucherie, etc. Le centre-ville de Nantes est accessible en seulement 15 minutes à vélo, et la gare en 20 minutes. Le Busway ligne 4, situé à 10 minutes à pied de la résidence, offre également une liaison directe vers le centre-ville. Un cadre idéal pour profiter du calme des bords de Sèvre tout en restant connecté à la ville. Un garage en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent ce bien. À découvrir sans tarder : un appartement idéal pour les amoureux de la nature, à deux pas de la ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie toscer vous propose : nantes / les sorinieres : aux portes de nantes, situé au centre de la commune des sorinières, appartement t3 de 2016, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété au calme ! Cet appartement de 60 m², très proche des commerces et transports, est composé d'une pièce de vie, avec jolie cuisine ouverte, aménagée équipée, le tout donnant sur une terrasse charmante sans vis à vis ! 2 chambres dont une avec un grand placard, un autre placard situé dans l'entrée et une petite pièce cellier chaufferie avec un chauffage individuel au gaz. L'atout supplémentaire de cet appartement, 2 stationnements ! Un garage box avec une cave attenante, plus une place de parking en stationnement aérien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 90 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie toscer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 345032148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce charmant T2 situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et très bien entretenue. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un beau balcon idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose d'une spacieuse chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage fermé complète ce bien, rare sur le secteur. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : des commerces, du tram train (ter), du bus, et tout autres services. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Idéalement situé au cœur du bourg de La Haie-Fouassière, cet appartement lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un grand garage permet de stationner facilement ou de profiter d'un espace de rangement appréciable. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec son salon-séjour équipé d'un poêle à pellets, alliant confort et économie d'énergie. La cuisine aménagée et entièrement équipée répondra à tous vos besoins du quotidien. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau. Le deuxième étage dessert deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille, un espace invité ou un bureau. Baigné de lumière et offrant de belles hauteurs sous plafond, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié en centre bourg. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Rezé - blordiere - bords de sevre opportunité : rénovation énergétique votée a la charge du vendeur - proche bords de sèvre et parc de la morinière. Travaux aux normes bbc rénovation votés à l'assemblée générale de décembre 2025 à la charge du vendeur (13 000 euros). Au 5ème étage avec ascenseur, nous vous proposons ce bel appartement t3 (65 m²) offrant une vue dégagée et arborée, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Desservie par une entrée avec placards, vous bénéficiez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse qui s'ouvre sur un balcon. Grâce à ses larges fenêtres (double vitrage), cet appartement bénéficie d'une belle lumière toute la journée. Semi-ouverte sur le séjour, vous disposez d'une grande cuisine (8 m²) entièrement aménagée et équipée. Pour votre confort, vous profitez de deux belles chambres (11 m² et 12 m²). À votre disposition, une salle d'eau et un wc indépendant. Nombreux rangements. Fibre optique. Une cave et un garage (box fermé) complètent le bien. Les plus : charme, volumes et lumière opportunité : idéal pour un premier achat ou un investissement un appartement lumineux à quelques pas des bords de sèvre. Coup de coeur assuré ! * proche parcs, écoles, transports (bus et busway). Commerces à proximité. Actuellement, dpe d - ges d (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1370 euros par an). Prix : 192 000 euros (honoraires inclus charge acquéreur soit 183 000 euros hors honoraires). Bien en copropriété comprenant 336 lots dont 112 lots d'habitation. Charges de copropriété (comprenant entretien des parties communes et des espaces verts) : 72 euros / mois. Pas de procédure en cours (parties communes rénovées en 2017). * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a des professionnels * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie morilleau, conseillère immobilier indépendante - tél : 07 49 86 47 46 - courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - site : * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa st-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Mandat réf : 432071 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 336 lots - dont 112 lots habitation. (). Charges annuelles : 272 euros. Julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

Marie guennoc vous invite à découvrir cet appartement de type 3, situé dans le quartier très apprécié de la rivière à basse-goulaine, dans un environnement calme et verdoyant. Au sein d'une résidence de 2007 bien entretenue, vous profiterez d'un cadre de vie pratique : à deux minutes du chronobus c9, dix minutes à pied du centre-bourg et tout près des bords de la goulaine, parfait pour vos balades et moments de détente. L'appartement, traversant et lumineux, se situe au premier et dernier étage. Il offre une entrée un placard aménagé, une belle pièce de vie exposée plein sud avec vue dégagée et une cuisine ouverte. La partie nuit se compose d'un toilette séparé, de deux chambres dont une avec placard intégré et une salle d'eau fonctionnelle. Cet appartement combine luminosité, calme et emplacement pratique. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage boxé et d'une place de stationnement privative extérieure. Informations complémentaires : copropriété de 27 lots - aucune procédure en cours - charges mensuelles de 124 euros - chauffage individuel - fibre optique installée. Prix de vente de 213000 euros honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc, au 06 08 52 91 53 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 1488 euros. Marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Special investisseurs. En exclusivité appartement t2 situé au 3ème étage dans immeuble récent, avec ascenseur et garage sécurisé. Cette appartement vous offre une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, et une salle de bains avec toilettes. Le plus : garage sécurisé, un vrai plus pour stationner sereinement (5.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 84 lots - dont 42 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 965.00 euros.

Iad france - aurélie teillay vous propose : saint-sebastien-sur-loire - t2 - appartement basse consommation - sous garantie decennale - terrasse - jardin - stationnement - craquez pour ce bel appartement en rez-de-jardin. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande chambre avec placard. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardinet exposé sud / est idéal pour un potager. Ses atouts : appartement lumineux - aucun travaux à prévoir - chauffage individuel - faible charge - fenêtres double vitrage - volets roulants - rangements - garage à vélo - place de stationnement - proche des transports, commerces, écoles. Venez poser vos valises ! Vidéo sur demande la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.83€ par mois (soit 610 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie teillay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Puy vous propose : Vous rêvez d'un appartement moderne, lumineux et offrant un confort optimal à Saint-Sébastien-sur-Loire ? Venez découvrir cet appartement quartier Ouche Quinet, situé au 2ème et dernier étage, avec balcon, d'un immeuble de 2012 d'une surface de 68,7 m². Grâce à une exposition Sud Ouest, l'appartement est très lumineux. Une entrée spacieuse, 2 chambres avec placard, une salle de bain, l'appartement est pratique et fonctionnel. Profitez également d'un environnement paisible et agréable, proche de toutes les commodités de la vie quotidienne, tout en étant au calme. Les transports en commun, les commerces, les écoles et les espaces verts se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Un garage boxé extérieur et place de parking aérienne complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Puy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539442707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme au 1 er étage avec ascenseur, bel appartement lumineux de 47 m² environ offrant un entrée avec placard, un séjour de 20 m² avec une cuisine semi ouverte et un accès à une grande terrasse, une chambre avec son placard et son balcon, une salle de bain, un wc séparé. le plus : un garage fermé au sous sol et une cave très parthique pour du stockage Secteur Savarière, proche du bord de Loire pour une marche détente. (actuellement loué jusqu'au 17 mai 2026 fin du bail, montant du loyer 556.21 + 60 euro de charges) (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.96 euros.

Saint-Sébastien-sur-Loire, à deux pas des bords de Loire et à proximité immédiate du Super U, des transports (tramway T2, idéal pour ceux qui ont besoin de rejoindre la gare de Nantes, bus 152 / 162 / C9 ), appartement 3 pièces de 84 m² en rez-de-chaussée dans une résidence de 1986. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, WC séparés, et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing. Prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, interphone, fibre optique. Appartement fonctionnel, bien situé, idéal pour une vie de quartier pratique et agréable. Possibilité d'acheter en plus grand garage box indépendant avec un bel espace de stockage en mezzanine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 675 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

Dans une petite copropriété, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage sur 2, idéalement placé au pied des commerces, à proximité immédiate des transports et écoles accessibles à pied. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, de deux belles chambres dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre et de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, des atouts rares en centre-bourg. Un appartement fonctionnel, bien agencé et parfaitement situé. À visiter sans tarder ! (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1873.98 euros.

Iad france - tony moreau vous propose : résidence récente 2016 à saint-sébastien-sur-loire - appartement 3 pièces avec garage. Saint-sébastien-sur-loire (boulevard des pas enchantés) - appartement 2 chambres - 63 m² - vue loire - garage box ferme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres côté jardin, une salle de bain et un wc indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Que ce soit pour une famille, un couple ou des colocataires la résidence est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz, pour un confort optimal. Un box fermé en sous-sol avec vidéo surveillance. L'emplacement de la résidence est idéal, à proximité des commodités du quotidien, des écoles, des parcs et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Transport en commun saint-sébastien-pas-enchantés tram-train. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 432138667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Erwan Charnace vous propose : Situé au premier étage d’une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de près de 70 m² séduit dès l’entrée par sa clarté et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie, généreusement ouverte vers l’extérieur grâce à de larges baies exposées sud-ouest, accueille une cuisine fonctionnelle et conviviale, prolongeant naturellement l’espace vers une terrasse intime. Deux chambres avec placards, une salle de bains confortable, des rangements bien pensés et un cellier complètent l’ensemble avec justesse. À quelques pas des commerces du quartier — galerie Auchan, centre commercial La Martellière — et à deux minutes des transports en commun, l’adresse allie praticité et qualité de vie. L’appartement bénéficie d’une place de stationnement privative en extérieur ainsi que d’un garage en complément, pour un confort quotidien optimal. Un bien soigné, lumineux, dans un environnement recherché, idéal pour une installation sereine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.17€ par mois (soit 1310 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile girard vous propose : joli t3 où l'on pose ses valises avec balcon, cave, garage, place de parking et espace vert avec des moutons dans un quartier prisé à deux pas de la zone commerciale de auchan. Ce très joli t3, situé au premier étage d'une résidence à taille humaine construite en 2005, offre un cadre de vie exceptionnel. Lorsque vous franchissez la porte, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère lumineuse et chaleureuse qui se dégage de cet appartement. Les 2 chambres spacieuses sont idéales pour accueillir une famille. La cuisine équipée et aménagée donne sur un balcon orienté au sud-ouest, offrant une vue imprenable sur les environs verdoyants. En outre, vous disposerez d'un box fermé, d'une place de parking aérienne, ainsi que d'une cave pour ranger vos effets personnels en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement tout confort et bien situé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NANTES SAINT JACQUES Idéalement situé, au pied du Super U et du Busway, dans un immeuble récent, cet appartement T3 de 62 m², bien agencé, au 5ème étage avec ascenseur vous offre : Une entrée avec une buanderie pouvant servir également de rangement, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée exposée Sud-Est donnant sur un grand balcon de plus de 11 m², un dégagement desservant 2 chambres avec chacune un placard aménagé, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, des WC indépendant. Vous bénéficiez également d'un box fermé. Local à vélo commun. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Appartement très agréable et lumineux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 253 lots - dont 110 lots habitation. Charges annuelles : 1194 euros.

Offre au prix acceptée - appartement rénové d'environ 47 m² avec ascenseur, balcon, garage et cave au calme. Ce t2 bien rénové, se compose d'une entrée, séjour lumineux avec balcon avec une vue dégagée et verdoyante, cuisine, séchoir, chambre avec accès au balcon, salle d'eau, wc. Un garage et une cave viennent compléter cet appartement en dernier étage. Proche des commodités, à 200m du bus. Nombre de lots 85 dont 60 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux - pas de procédure en cours - charges comprenant chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts. Dpe : classe d - ges : classe d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 366 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 163 000 euros, honoraires : 4,16% ttc inclus charge acquéreur, soit 156 480 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie patela, au 06 03 61 14 83 ou par courriel à emilie.monideeimmo@gmail.com - mandat 120 ce bien immobilier vous est proposé par mon idee immobilier, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société digimo, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).

Iad France - Eric Cottin vous propose : Idéal pour votre 1er investissement ! ce bel appartement a été complétement restauré et de surcroit est très bien entretenu, vous disposerez d'un bel emplacement géographique, proche tram et différents commerces tout en étant au calme ! voici la composition de celui ci, un salon / séjour très lumineux donnant sur un balcon bien orienté, une belle cuisine de 8 m² avec séchoir séparé, ainsi qu'une chambre relativement spacieuse et située coté jardin ! la salle de bain confortable dispose d'une fenêtre, toujours appréciable de plus, un garage de 12 m² et une cave de 4 m² sera bien pratique pour tous rangements cet appartement bien isolé bénéficie d'un classement thermique en D, et sera revalorisé par des travaux d'isolation extérieure pré réglés ! a bientôt pour de belles visites La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cottin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 399778158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carolina Lopez vous propose : REZE, Madame Curie - Belle opportunité Appartement au premier étage : T4 de 78 m² environ avec balcon, lumineux et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un double salon séjour, avec balcon, d’une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, un grand placard. Possibilité de faire 3 chambres. En annexes : une grande cave et une place de stationnement extérieure. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Proche des commerces et des transports en commun. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849776489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaelle Derennes vous propose : T3 de 67 m² en excellent état - 1er étage d'un immeuble récent de 2017 - avec grande terrasse, garage et place extérieure Au premier étage d'un appartement récent, au coeur du quartier de la Jaguère à Rezé, découvrez ce superbe T3 de 67 m² avec ascenseur. On entre sur la pièce de vie composée d'un séjour de 23 m² plein sud, avec sa baie vitrée sur grande terrasse de 16 m², et d'une cuisine ouverte de 9,5 m², aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres de 13 et 10,5 m², ainsi que d’une salle d’eau. L'appartement est très bien entretenu et en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Un stationnement sous terrain sécurisé avec borne de recharge électrique + place de stationnement extérieur Charges de copropriété : 96 € / mois. Commerces de proximité (Super U, pharmacie, boulangerie) à 5minutes à pied Bus (ligne 33) au pied de l’immeuble La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 529789877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.