Appartement avec jardin à vendre Aude (11)

Cœur du centre historique de Carcassonne, se dévoile une propriété d'exception, témoin privilégié d'un patrimoine noble et d'un art de vivre raffiné. Niché dans un immeuble emblématique, dont la réputation et le charme traversent le temps, ce duplex d'environ 200 m² habitables incarne une adresse rare, où l'élégance architecturale se marie subtilement au confort contemporain à la française. Premier niveau : – Belle entrée ouvrant sur un séjour de réception lumineux, aux volumes harmonieux – Cuisine indépendante, propice aux instants gourmands – Trois chambres dotées de rangements intégrés. – 1 Salle d'eau, une salle de bain, et deux toilettes séparés Deuxième niveau : – Entrée complémentaire offrant une circulation fluide – grande Buanderie discrète avec lavoirs anciens et parfaitement pensée avec possibilité de transformer en cuisine d'été. – Deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse orientée Est, idéale pour les Sunrise. – Salle d'eau avec toilettes. En complément, une deuxième terrasse d'environ 15 m², exposée Sud / Nord-Ouest, offre un espace extérieur rare et privilégié, propice à la détente et à la contemplation. Les parties communes, entretenues avec soin, exaltent la noblesse et l'authenticité de ce bâtiment au passé remarquable. Un lieu destiné aux amoureux des adresses prestigieuses, cherchant à conjuguer histoire, caractère et vie citadine à pied. Taxe foncière : 2 670 € Contact 7 days a week by phone : 06 69 68 42 13. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : AGENCE HAMILTON - Gregory For more information about this property : (Item 12012395513) Certaines images ont été retouchées afin de montrer les pièces entièrement vides. L'appartement étant en cours de déménagement, les meubles et effets personnels n'étaient pas encore totalement retirés lors de la prise de vue. Ces retouches permettent ainsi de mieux apprécier les volumes et la luminosité des espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

No4570 - 129 600 eur appartement de type 3 au 5ème étage avec ascenseur (avant dernier étage) avec une vue superbe sur le village de gruissan et son etang, 28.76 m² de superficie loi carrez, faibles charges de copropriété de 724 eur par an (ascenseur, piscine), car la copropriété profite de locations déduites des charges, c'est un très bon choix ! Cellier privatif en rdc (vélos, rangements), l'appartement est impeccable et ne demande pas de travaux. Belle piscine récemment refaite récemment avec les plages incluses. Bon état général, attention au coup de coeur ! Idée déco & potentiel des propositions de home staging virtuel (aménagement 3d) ont été glissées dans les photos pour vous aider à imaginer votre futur intérieur. De quoi transformer ce bien en véritable pépite ! (visuels non contractuels, à titre d'inspiration uniquement). Toutes nos annonces sur w je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65 saint marcel immobilier.

Dans un environnement paisible et rassurant, cet appartement de plain-pied de 60 m² habitables offre un cadre de vie confortable, idéal pour une personne âgée ou toute personne recherchant la tranquillité et l'accessibilité. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur un jardinet privé, parfait pour profiter de l'extérieur en toute simplicité. Deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et un hall avec rangement complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant, un vrai plus en ville ! Petite copropriété bien entretenue (29 lots), charges maîtrisées : 611 EUR / an. Estimation des dépenses énergétiques : entre 880 EUR et 1230 EUR par an (références 2021-2023). Une opportunité rare pour vivre au calme, de plain-pied, avec un extérieur et un stationnement privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au coeur d'un village bien desservi, cette dépendance offre un beau potentiel avec une surface de 168 m² répartie sur trois niveaux. Idéale pour un projet de rénovation, elle dispose également d'une cour de 19 m².

Idéalement situé en plein coeur de Castelnaudary, cet appartement de caractère de 110 m² allie charme et confort. Son atout majeur ? Une superbe terrasse de 20 m² qui entoure les pièces de l'appartement, offrant un extérieur agréable et une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres et d'une salle d'eau. Le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement aux commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour une visite.

Exceptionnel appartement de 274 m² avec terrasse au cœur de la bastide de Carcassonne Situé au deuxième et dernier étage d'un magnifique immeuble de caractère, cet appartement d'exception de 274 m² habitables a été entièrement repensé par un architecte et rénové avec des matériaux de qualité. Une véritable pépite en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 58 m² baignée de lumière, sublimée par une superbe charpente en bois apparente, et sa cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau ouverte, d'un bureau, de trois chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'une grande buanderie. La terrasse suspendue de 45 m² vous offre un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour vos moments de détente. Un garage de 30 m² vient compléter ce bien d'exception. Bonus rare : un puits avec pompe permet l'arrosage. Atouts majeurs : volumes généreux, prestations haut de gamme, cachet de l'ancien, terrasse, garage, calme absolu en plein cœur de ville. Taxe foncière 3030€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Contact agent 7 / 7jrs 06 69 68 42 13.

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Novilis vous invite à découvrir un appartement de charme unique au cœur de Castelnaudary. Si vous êtes passionné d'histoire, séduit par le cachet de hautes hauteurs sous plafond, de moulures raffinées et de lieux empreints de caractère… ce bien est fait pour vous ! Dès votre arrivée, vous serez conquis par le somptueux hall d'entrée et le jardin de cet ancien hôtel particulier entièrement restauré en 2012, un cadre de vie exceptionnel. Situé au 1er étage, cet appartement vous offre : Une belle entrée accueillante Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte Une première chambre cosy avec sa salle d'eau privative Une seconde grande chambre élégante, avec sa propre salle d'eau et WC séparé Et pour votre confort au quotidien, un grand garage privatif complète ce bien, idéal pour stationner en toute sérénité. Un bien rare, alliant histoire, confort et élégance. À visiter sans tarder !

Un emplacement idéal à côté du centre-ville et de ses commerces. Un domaine sécurisé, calme et arboré avec ces maisons traditionnelles et appartements. Du T2 au T4 disponibles. Des terrasses et jardins privatifs aux surfaces généreuses avec vues dégagées sur les Pyrénées. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50.00 euros.

11370 port-leucate, christophe josse, votre conseiller immobilier local, vous présente en exclusivité ce joli appartement de bord de mer. Une opportunité à saisir rapidement ! Entre méditerranée et pyrénées situé à port-leucate, à seulement 30 minutes du centre-ville de perpignan et 40 minutes de narbonne par voie rapide, ce duplex bénéficie d'une accessibilité remarquable. La gare tgv est à 30 minutes, offrant de nombreuses connexions nationales et internationales vers barcelone, montpellier, lyon, paris, lille, bruxelles. L'aéroport de perpignan est à 30 minutes et celui de gérone à 1h30, avec des dizaines de destinations en europe. La frontière espagnole est à moins d'une heure et les pyrénées, avec leurs randonnées et stations de ski, sont à seulement 1h30. Une résidence au pied de la plage avec piscine cette résidence de 4 à 5 étages avec ascenseur bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord de la plage avec accès direct mer sans route à traverser. Résidence très prisée avec parc et piscine. Façade refaite en 2017. Charges modérées un logement idéal pour vos vacances cet appartement traversant situé au 1er étage vous permettra de passer de très bons moments de détente et de bien-être toute l'année avec vue sur le parc et la mer. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un loggia de 16 m² entièrement vitrée avec volets électrique une grande chambre de 12 m², d'une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour vos vacances ou de l'investissement locatif les atouts de ce bien : - vue mer exposée sud-est sans vis-à vis - jusqu'à 6 couchages possibles - résidence avec ascenseur et piscine avec accès direct plage - bon rapport locatif 500 euros à 800 euros - charges modérées vue les prestations - 40 places de parking sécurisées en libre accès ! Visite virtuelle sur demande ! Prix de vente : 190 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe josse, au 06 08 61 07 26 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe josse 5ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 494373574 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 367705 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 340 lots - dont 186 lots habitation. (). Charges annuelles : 1120 euros. Christophe josse (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 494373574 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Unique sur narbonne, dans résidence de standing sécurisée de 2024, bel appartement sur 3 faces de 94 m² avec terrasse de 157 m². Entrée avec placard aménagé, séjour très lumineux ouvert sur la cuisine toute équipée de 42 m², une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau, une chambre de 13 m² avec placard, une salle d'eau de 5,35 m² et un cellier. Cet appartement est équipé de la domotique pour la clim, les volets et le cumulus qui permet d'allumer / éteindre et régler tous ces éléments à distance. Un garage vient compléter l'équipement de cet appartement. L'atout de ce bien est évidemment sa terrasse de 157 m², vous aurez toute la place nécessaire pour un salon de jardin, table et chaises, coin barbecue, bains de soleil. Et plus encore. À 10min des plages, 800m du centre ville, de l'entrée d'autoroute et tous commerces à côté. Entièrement aux normes pmr, au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Climatisation gainable, sous décennale et dommages ouvrages jusqu'en 2034. À visiter rapidement, c'est le seul disponible. Copropriété de 66 logements charges annuelles : 1200 euros aucun travaux en cours ni à prévoir dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 323 et 437 euros indexées à l' année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez greg geyler, au 06 52 32 50 19 ou, par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de greg geyler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 453811952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414497- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Greg geyler (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 453811952 -.

Iad france - anthony diaz vous propose : opportunite ! Grand appartement avec jardin. Situé sur l'avenue frédéric mistral, en centre ville de castelnaudary, nous vous proposons d'acquérir ce grand appartement de 156 m² a amenager (electricité, plomberie, salle d'eau, sols, murs, etc.) accessible de plain pied et donnant sur un parc entièrement privatif. L'appartement dispose de double vitrages, volets roulants, et climatisation. À saisir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 490964541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - perrine secondy alcaras vous propose : villa-appartement saint pierre la mer : grand sejour / cuisine- 2 chambres- salle d'eau-wc indépendant- jardin- terrasse- cabanon- place de parking- residence securisee- climatisation- meublé ! Très belle villa à saint pierre la mer, au sein d'une résidence sécurisée à moins de 9 minutes de la plage à pied. Elle se compose comme suit : un beau jardin arboré une terrasse spacieuse un grand cabanon pour ranger tout son matériel un très grand séjour de 37.35 m² dont 12.45 (hors carrez) deux chambres avec placard une salle d'eau et un wc indépendant les plus : - menuiserie double vitrage - volets roulants électriques - climatisation - important espace de stockage - bel extérieur - vendu meublé - cuisine équipée venez savourez vos vacances, ou vivre à l'année, dans ce superbe pavillon en bord de mer. Lumineux, spacieux et parfaitement fonctionnel au quotidien, il offre également un agréable extérieur ainsi qu'un vaste espace de rangement grâce à son grand cabanon. Ici vous bénéficiez à la fois des plaisirs du littoral tout en retrouvant un chez soi particulièrement agréable à vivre la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine secondy alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gwénola Visa vous propose : EXCLUSIVITÉ – 110 000 € Hypercentre de Narbonne – Rue de l’Ancien Courrier Appartement Type 3 avec terrasse – Loué 600 € / mois jusqu’en mai 2027 * En exclusivité, dans la Rue de l’Ancien Courrier, découvrez cet appartement de type 3 idéalement placé en plein cOEur de Narbonne. Un emplacement rare, à quelques pas des Halles, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Cet appartement au charme authentique offre une configuration appréciée en centre-ville : • Salon avec cuisine, • 1 chambre, • 1 bureau, • 1 mezzanine, • 1 salle de bain, • et une terrasse intime, parfaite pour profiter d’un extérieur en hypercentre. Le bien est actuellement loué 600 € par mois, bail en cours jusqu’en mai 2027, avec loyers à jour. Un investissement serein, offrant une rentabilité immédiate. Prix : 110 000 € Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur cherchant à concilier patrimoine, emplacement premium et revenus locatifs sécurisés. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine ernst vous propose : saint pierre la mer appartement t2 meublé 28 m² vue mer résidence avec piscine tennis place de parking dans une résidence prisée, parfaitement entretenue et dotée d’équipements rares (piscine sécurisée, courts de tennis, boulodrome), découvrez ce beau t2 lumineux, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la mer et à deux pas de toutes les commodités : épicerie, boulangerie, commerces… les points forts : • vue mer depuis la loggia, orientation plein sud • vue dégagée sur le massif de la clape depuis la chambre-cabine • aucun travaux à prévoir – appartement vendu meublé • séjour lumineux avec coin cuisine équipé • chambre-cabine + bureau / dressing • salle d’eau avec wc • loggia ouverte pour profiter de la méditerranée • place de parking privative • résidence calme et très bien entretenue un bien clé en main, idéal pour profiter de la douceur de saint-pierre-la-mer. Parfait en résidence secondaire, en investissement locatif ou en résidence principale pour les amoureux de la côte. Une belle opportunité à saisir. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 927 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ghislaine capdeville vous propose : carcassonne, appartement t3,4 eme étage, sans ascenseur, 85 m², 2 chambres, vue dégagée ! Ville chargée d'histoire et de charme, carcassonne vous offre 2 biens classés à l'unesco, le canal du midi et la cité médiévale. Situé dans un quartier privilégié au coeur de carcassonne, ce magnifique appartement de type t3 de 85 m², est au 4 eme étage, sans ascenseur, mais vous offre un panorama saisissant sur les pyrénées et la montagne noire. Dès l'entrée, vous serez accueilli avec un parquet chevron d'origine et séduit par l'excellent état général de ce bien. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 32 m², d'une cuisine ouverte et entièrement équipée apportant une touche moderne à cet espace de vie harmonieux. Deux chambres accueillantes, une salle d'eau avec wc et des placards complètent l'agencement de ce bien. Cet appartement se trouve au sein d'un immeuble sécurisé avec interphone, proposant un système de chauffage au gaz de ville par radiateurs en fonte, important : les charges trimestrielles de copropriété de 512€ incluent le chauffage et l'eau. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Bien que ne disposant pas de parking ni de garage, la facilité de stationnement dans le quartier rendra vos déplacements aisés. N'attendez plus pour visiter cette opportunité ! Ghislaine cahusac capdeville immo votre conseillère merci de votre confiance -dpe c -toit en etat, isolation refaite en 2022. -huisserie double vitrage pvc, volets manuels -fibre -cave -foncier 1500€ -charges copro 512€ / trim. Incluant chauffage et eau -chaudière changée en 2017 -interphone -possibilité de le vendre meublé la presente annonce immobiliere vise 16 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie tzarenko vous propose : * exclusivite - narbonne - appartement - t3 - 54 m² - 2 chambres - 1er etage avec ascenseur - garage - a 10 mn du centre-ville et des moyens de transports * situé à 10mn des commerces du centre ville, des écoles et de l'ensemble des moyens de transport, ce logement vous offre un cadre de vie pratique et recherché. Niché au 1er étage d'un bel immeuble sécurisé, doté d'un ascenseur récent, cet appartement type t3, allie confort et accessibilité. Dès l'entrée, le séjour généreux, inondé de lumière par une large baie vitrée ouvrant sur un balcon, vous accueille. Dans sa continuité, une cuisine aménagée (avec four, plaque et hotte) semi-ouverte, prolonge l'espace de vie. La partie nuit se compose d'une chambre avec placard, ainsi que d'une seconde pièce de 8.30 m² loi carrez avec placard également, pouvant servir de seconde chambre d'appoint, de bureau (fibre disponible), ou d'espace polyvalent selon les besoins. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'agencement. Une climatisation neuve réversible tempère l'appartement. Enfin, un garage de 11.60 m², doté d'un portail électrique, vient parfaire ce bien en apportant un confort nécessaire en milieu urbain. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la vie citadine tout en disposant d'espaces modulables et fonctionnels. De plus la situation stratégique de narbonne (à 15mn des plages, à 1h de la montagne et de l'espagne) reste un atout supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute question. Une présentation par un clip vidéo est disponible pour ce bien. Ce clip est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonnes sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Syndie Grillot vous propose : Magnifique Appartement 3 pièces avec Jardin à Salles-d'Aude Bienvenue dans ce superbe appartement de 60 m² situé à Salles-d'Aude, dans une résidence calme et bien entretenue, construite en 2008. Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de 3 pièces bien agencées, comprenant 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement s'ouvre sur un jardin privatif, offrant un espace extérieur propice à la détente, aux repas en plein air ou à des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour votre confort, la résidence dispose d'équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement. La sécurité est assurée par un interphone et un espace clos, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants. Deux places de parking sont disponibles pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Vous pourrez profiter de tous les avantages offerts par cet appartement sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel avec jardin à Salles-d'Aude. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syndie Grillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 851493007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine ernst vous propose : narbonne superbe t4 avec roof top et vue panoramique dans une résidence calme avec ascenseur, ce magnifique appartement de 90 m² a tout pour séduire : une rénovation complète, des volumes lumineux, et surtout un rooftop spectaculaire avec une vue panoramique. Dès l’entrée, le charme opère. Le séjour baigné de lumière s’ouvre sur un balcon de 11 m² plein sud, idéal pour les petits déjeuners au soleil qui conduite vers un fabuleux roof top de 30 m². La cuisine séparée et entièrement équipée allie fonctionnalité et style contemporain. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables (dont une climatisée), deux salles d’eau, et deux wc, parfaits pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Le vrai coup de coeur : un toit-terrasse privé d’environ 30 m², un véritable espace de vie à ciel ouvert. Ici, vous pourrez admirer la ville, les couchers de soleil, ou partager des moments inoubliables entre amis. On aime : l’appartement entièrement refait avec goût le séjour climatisé pour votre confort la résidence sécurisée avec ascenseur le rooftop unique à narbonne la proximité immédiate des commerces et transports la place de parking privée un bien rare, idéal pour les amoureux de lumière, d’espace et de vues dégagées. Venez vivre narbonne depuis les hauteurs : cet appartement ne ressemble à aucun autre. Contactez moi dès maintenant pour une visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline azais vous propose : exclusivite : investissement lmnp | rentabilité sécurisée | gruissan plage | gestion 100% belambra vous cherchez un placement immobilier sans aucune gestion ni aléa ? À gruissan (les ayguades), investissez dans ce t2 de 35,57 m² + terrasse, situé au sein du très prisé village vacances belambra, à deux pas de la plage. Une opportunité 'zéro souci' : ce bien est vendu avec un bail commercial en cours, vous garantissant : .

Iad france - manon darras vous propose : port-la-nouvelle – studio duplex avec terrasse / place de parking privative – climatisation – proche plage et commerces ! Situé dans une copropriété calme et proche de la plage et de toutes commodités, ce charmant studio en duplex offre environ 28 m² de surface habitable (24.45 m² loi carrez) avec une agréable terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, un espace nuit pouvant accueillir jusqu’à 4 couchages (canapé-lit et lits superposés), ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Cette pièce s’ouvre sur la terrasse, idéale pour les repas ou moments de détente. À l’étage, une mezzanine mansardée de type chambre dispose d’une fenêtre et d’un placard de rangement. L’appartement est équipé de la climatisation réversible + volets électriques donnant accès à la terrasse. Et. Place de parking incluse ! Ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, saisonnier ou à l’année. Charges faibles – copropriété bien entretenue – à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.75€ par mois (soit 501 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 282 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlotte vallee vous propose : * coursan * charmant t2 en duplex entierement refait a neuf - loggia - pas de parking ni garage situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de trois appartements seulement, ce bel appartement de 53 m² (loi carrez) allie charme et luminosité. Composition : une piece de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une loggia fermée de 3 m², idéale comme coin lecture ou espace repas, une salle d'eau avec wc, à l’étage, une mezzanine fermee avec placard, aménagée en chambre spacieuse. Aucun travaux à prévoir — il ne reste qu’à poser vos valises ! * double vitrage bois - chauffage electrique individuel * investissement attractif : rentabilité supérieure à 7 % stationnement libre à proximité (pas de parking ni garage attitré) environnement proche des commodités et des transports. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, dans une copropriété bien entretenue et à faibles charges. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT177956 : Narbonne, en coeur de ville, venez découvrir cet appartement de 93 m² composé d'un très bel espace de vie de 45 m², de 3 chambres dont une en suite parentale de 20 m², 2 pièces d'eau, la cuisine s'ouvre sur le séjour. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble cossu. Narbonne, en coeur de ville, venez découvrir cet appartement de 93 m² composé d'un très bel espace de vie de 45 m², de 3 chambres dont une en suite parentale de 20 m², 2 pièces d'eau, la cuisine s'ouvre sur le séjour. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble cossu. Il est proche de toutes les commodités, transport, commerces halles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 122 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros / an (soit 100 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Venez découvrir cet appartement rare à la vente, idéalement situé en rez-de-chaussée, directement sur la plage, au cOEur d’une résidence naturiste où il fait bon vivre. Son emplacement unique et sa terrasse privative de 20 m² en jouissance exclusive offrent une vue imprenable sur la mer et la possibilité d’admirer le lever du soleil chaque matin. Surface Habitable de l'appartement loi Carrez : 32 m² plus loggia (surface non considérée) 11 m² L’appartement 32 m² se compose de : Un grand séjour lumineux avec coin cuisine, Une chambre principale, Une chambre cabine, Une salle d’eau avec douche, Un WC séparé et, Plus Une loggia 11 m² L’ensemble est à rénover entièrement, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement selon vos goûts et vos besoins. * Que ce soit pour y vivre à l’année, profiter d’un pied-à-terre en bord de mer, ou investir dans un bien à fort rendement locatif saisonnier, cet appartement est une opportunité rare sur le marché. La résidence offre de nombreux équipements : .

Fiche Id-SIT172488 : Situé en plein cœur de la ville de Carcassonne (11000), ce grand T3 de 72,10 m² est situé dans un ancien hôtel particulier rénové. Cette résidence de standing aux prestations de qualité allie histoire et avenir. Idéalement situé, à proximité des écoles, collège, commerces, à 10 min à pieds de la gare, à 5 min de la place Carnot. À moins d'1 h des plages de la Méditerranée et à 1 h de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence, il dispose d'un espace extérieur privatif de plus de 60 m² dont 13 m² de terrasse. Il est également proposé avec une cave au prix de 299 750 euros. Résidence éligible aux dispositifs fiscaux Malraux et Denormandie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - deborah borie vous propose : duplex de charme avec piscine et accès direct aux étangs à fitou découvrez ce charmant appartement en duplex situé au domaine de pedros à port fitou, offrant un cadre de vie unique entre terre et mer. Niché dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre tout le confort moderne dans un cadre idyllique. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à une cuisine équipée de type kitchenette, un espace séjour lumineux par ses baies vitrée s'ouvrant sur la loggia couverte, une chambre avec baies vitrées sur loggia comprenant un placard de rangement, d'une une salle d'eau rénovée et un wc séparée. À l'étage, une mezzanine avec placards et une seconde chambre, parfaite pour offrir un espace privé et cosy. L'appartement bénéficie d'une exposition est-sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement duplex est équipé de deux climatisations réversibles pour votre confort au quotidien. Sa loggia couverte offre une vue imprenable sur la pinède et une partie de l'étang offrant calme et sérénité. Profitez également des nombreux équipements de la résidence, tels que deux piscines privée, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Pour les amateurs de sports, un terrain de tennis se trouve à seulement 100 mètres, ponton d'amarrage sur l'étang, aires de jeux pour les enfants et de nombreux avantages facilitant le quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de résider dans ce duplex d'exception, alliant confort moderne, charme et sérénité. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier à fitou. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.75€ par mois (soit 1617 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.