Appartement avec jardin à vendre à Opio (06650)

Opio font-neuve 06650 - a proximité immédiate des commerces et du golf au coeur de opio, dans une résidence récente calme et sécurisée de 2018, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 62 m², avec sa terrasse de 25 m², et ses 2 parkings privatifs. Cet appartement vous séduira avec son entrée avec placards, sa pièce de vie de 30 m² composée un salon / salle à manger lumineux exposé sud ouest avec une grande baie vitrée donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine américaine contemporaine aménagée et équipée récente. Côté nuit, vous disposez de 2 chambres de 9,50 et 11 m² environ avec portées-fenêtres donnant sur l'extérieur, d'une salle de bain avec double vasque et d'un toilette indépendant avec lave-main. Côté extérieur, la terrasse et le jardinet vous accueillent pour des moments de détente, et des déjeuners et dîners entre amis ou en famille ! Il est situé dans un environnement verdoyant et au calme absolu, à proximité immédiate des commerces (supermarché carrefour market, épicerie bio comptoirs de la bio, pharmacie, médecin, poste, accessible par chemin piéton), transports en commun (ligne 11), des écoles maternelle et primaire de la tour, des accès routiers, et du golf resort opio valbonne. Appartement adapté pour un accès aux personnes à mobilité réduite (pas d'ascenseur). 2 parkings extérieurs privatifs complètent ce bien. Cet appartement dans un état neuf est très bien entretenu et bénéficie d'une bonne isolation : fenêtres et baies vitrées double vitrage pvc, climatisation réversible, chauffage individuel gaz, volets roulants pvc. Entrée sécurisée par vigik et code, électricité aux normes, fibre optique. Mon coup de coeur : ses beaux volumes et son calme absolu. Copropriété de 66 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Faibles charges de copropriété : 102 euros / mois comprenant entretien des espaces verts, des parties communes, des portails automatiques. Taxe foncière : 700 euros accès routiers : valbonne à 9 min., sophia-antipolis à 14 min., antibes et autoroute a8 à 20 min., aéroport nice côte d'azur à 35 min. Prix : 391 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : 68 kwh / m² / an (c) émission de gaz à effet de serre : 11 kg / m² / an (c) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490 et 660 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cet appartement à vendre à opio, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, cannes, antibes. Mandat réf : 406176 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 66 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un secteur résidentiel tranquille, à proximité immédiate du village, cet appartement de type 4 pièces, d'environ 92.35 m², est entièrement rénové et offre des prestations de qualité. Il se trouve en rez-de-jardin supérieur (haut de villa, dernier étage) au sein d’un ensemble immobilier composé de 4 appartements indépendants. L’appartement se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle de douche et WC, ainsi que d’une salle de douche supplémentaire et WC séparés. À l’extérieur, un jardin privatif d'environ 800 m² avec piscine, une terrasse couverte (pouvant être fermée en véranda grâce à l’emprise déjà existante), une cave et trois places de stationnement complètent ce bien. Il comprend également 476 / 1000ème des parties générales. La copropriété est constituée de 4 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. À découvrir rapidement !

Situé dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate du village, cet appartement fait partie d'une petite copropriété de quatre lots principaux, offrant des prestations de qualité. Cet appartement de type 2 pièces, d'environ 45 m², bénéficie d'un accès indépendant et se trouve en rez-de-jardin. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec placard, salle de douche et WC. À l’extérieur, un jardinet privatif, une place de stationnement et 97 / 1000ème des parties communes générales viennent compléter ce bien. La copropriété comprend 4 lots principaux et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.

RESIDENCE EAGLE Appartement neuf avec garage 3 pièces Résidence d'Exception Face au Golf de la Grande Bastide Emplacement privilégié Située dans un quartier résidentiel verdoyant et prisé, cette résidence bénéficie d'une position idéale face au Golf de la Grande Bastide. Un cadre de vie rare, alliant sérénité et prestige. Architecture contemporaine et élégante Cette résidence de standing séduit par son architecture moderne et ses finitions soignées. Elle est sublimée par des espaces verts magnifiquement aménagés, plantés d'oliviers, d'agrumes et de plantes exotiques, offrant un environnement apaisant et raffiné. Prestations haut de gamme Grande piscine pour des moments de détente et de convivialité. Garages en sous-sol, assurant confort et sécurité pour tous les appartements. Une adresse unique, parfaite pour les amateurs de golf, de nature et de tranquillité. Plusieurs appartements disponibles du 2 au 5 pièces 2 pièces de 274000 à 335000 euros 3 pièces de 391000 à 572000 euros 4 pièces de 937000 euros 5 pièces 820000 euros Livraison Snd semestre 2026.

Appartement 3 pièces en programme neuf - Valbonne APPARTEMENT NEUF VALBONNE-Rez de jardin L'élégance d'une architecture contemporaine en plein cœur de la nature offrant de beaux espaces paysagés. La résidence ASYA se situe dans le mythique village de Valbonne à la végétation méditerranéenne, village intimiste typiquement provençal. L'olivier et la vigne constituent l'essentiel des cultures avec la rose et le jasmin destinés à la parfumerie. ASYA est composé de deux bâtiments à taille humaine, nichés en pleins cœur de la nature. Les appartements du 2 pièces au 3 pièces vous font bénéficier de tous les avantages du neuf grâce aux performances environnementales des bâtiments nichés en plein cœur de la nature. Tous bénéficient de magnifiques terrasses ou jardins baignées de luminosité et d'ensoleillement conférant l’esprit d’union avec la nature. Les façades sont parées de teinte claire contrastant délicatement avec le parement en pierres. Programmes de 39 lots. • À 12 minutes de l'autoroute A8 (direction Nice et Marseille) • À 13 minutes de Mougins. • À 25 minutes de l'Aéroport de Nice Côte-d'Azur. • À 31 minutes de Cannes-Centre.

Exclusivité – Un havre de paix entre nature et élégance Située au cœur d’un petit domaine paisible et sécurisé, à deux pas du charmant village de Valbonne, cette propriété rare offre le parfait équilibre entre le confort d’un appartement et l’indépendance d’une villa. Un cadre verdoyant, une atmosphère sereine et une vie quotidienne simplifiée : le meilleur des deux mondes. Un intérieur lumineux et raffiné Dès l’entrée, l’espace séduit par sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Le séjour-salle à manger s’ouvre sur de larges terrasses, offrant une vue panoramique sur la nature environnante et la piscine commune, comme une extension naturelle de la maison. La cuisine équipée, élégante et fonctionnelle, invite à la convivialité. Une suite parentale complète ce niveau, avec accès direct à la terrasse — un réveil en douceur face à la verdure. Un espace nuit confortable et convivial Au rez-de-jardin, deux chambres, dont une belle suite de 20 m², bénéficient d’un accès direct au jardin et à la piscine. Une salle de bain indépendante et une buanderie viennent compléter ce niveau, pensé pour le confort au quotidien. Commodités et confort Un abri voiture, un parking privé et des places visiteurs au sein du domaine assurent une grande praticité. La gestion du domaine et de la piscine commune permet de profiter de tous les avantages d’une villa sans les contraintes d’entretien. Les atouts majeurs : Concept unique : entre appartement et villa Domaine sécurisé et calme Vue dégagée sur la nature et les collines Finitions de qualité et matériaux haut de gamme Accès direct à la piscine commune Proximité immédiate du village de Valbonne et de toutes commodités Cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est un art de vivre, entre liberté, confort et sérénité. Un bijou rare pour ceux qui recherchent le charme d’une villa avec la simplicité d’un appartement sur la Côte d’Azur.

Découvrez ce superbe appartement situé au cœur de Mouans-Sartoux, un parfait mélange de charme provençal et de modernité. Composé de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, cet espace de vie offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent à son attrait indéniable. La cuisine ouverte sur le salon est un véritable atout, proposant un espace de convivialité où la lumière naturelle inonde chaque coin. L’extérieur, invite à profiter du climat agréable de la région, avec des terrasses ombragées idéales pour des repas en plein air. Proche de toutes commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Les frais sont à la charge du vendeur sauf mention contraire dans le mandat. Le bien est soumis à la copropriété. Le bien fait l'objet d'un inventaire des risques naturels et des pollutions, consultable sur le site Géorisques : / .

Au calme absolu, dans un secteur résidentiel et à seulement quelques minutes du centre de Pégomas, l'agence JACARI vous propose cette belle maison de 182 m² avec 80 m² d'annexe sur un terrain arboré et piscinable de 1025 m². Elle se compose d'un spacieux salon / salle à manger de 49 m², une première cuisine avec sa grande buanderie attenante et un petit studio de 24 m² avec sa propre cuisine et sa salle de douche avec WC. Le premier étage se compose lui de 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant. En sous-sol, un garage de 50 m², un atelier et une cave sèche complètent cette propriété. Votre contact : Gregory Magnier 06 17 82 66 76.

Véritable havre de paix, idéalement niché au coeur du prestigieux quartier résidentiel de saint basile, à deux pas du golf de mougins et de la réputée mougins school, ce ravissant appartement conjugue raffinement, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Situé dans une résidence récente sécurisée, verdoyante et au calme absolu, ce spacieux 3 pièces climatisé de 75,60 m² loi carrez offre des prestations de haute qualité. Dès l'entrée, un hall avec placard mène vers une lumineuse pièce de vie de 32 m² comprenant un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres avec placards, une confortable salle de bains alliant baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire l'agencement. Atout majeur, toutes les pièces principales s'ouvrent sur une vaste terrasse conviviale, prolongée par un jardin privatif d'environ 125 m², idéal pour recevoir et profiter de moments de détente en toute intimité. Un garage en sous-sol et une cave viennent enrichir ce bien rare sur le marché. Véritable havre de paix alliant quiétude et standing : cet appartement saura vous séduire dès la première visite. Ne tardez pas à le découvrir ! Ce bien vous est présenté au prix de 470 000 euros. Honoraires : 5.50 % ttc inclus charge acquéreur (445 498 euros hors honoraires). Dpe : c indice 111 - ges : a indice 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 849 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez massimiliano volpe au 06 11 76 15 45 ou par courriel à m.volpe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de massimiliano volpe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf. 405117 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 2940 euros. Massimiliano volpe (ei) agent commercial - numéro rsac : 887 488 989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À dix minutes à pied du centre de Mouans Sartoux, venez découvrir cet appartement de 79 m² entièrement climatisé et refait à neuf. Niché dans un environnement paisible, ce bien dispose de 2 chambres dont 1 en souplex, d'un salon lumineux, cuisine équipée donnant sur 2 terrasses sud et sud ouest. Profitez également d'un jardin privé et accès direct sur la piscine. Deux stationnements extérieurs privatifs vous y attendent ainsi qu'une grande cave. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 4317.

Villa Marjolaine - Rénovation d'une Bastide à Mouans-Sartoux Appartement T4 de 83,30 m² + 633,70 m² d'extérieur Rare sur le marché Profitez de ce superbe duplex 4 pièces avec grand jardin dans une résidence à taille humaine. Un bien d'exception à 5 minutes à pied du coeur de Mouans-Sartoux. Chemin des Bastions Livraison prévue 1er trimestre 2026 - Lot no1 À quelques pas du centre-ville historique de Mouans-Sartoux et de son célèbre château, le programme Villa Marjolaine s'inscrit dans un cadre unique, entre les collines parfumées de Grasse et les plages de Cannes. Sa localisation stratégique permet un accès rapide à Sophia Antipolis, Mougins et autres pôles d'attractivité de la Côte d'Azur. Un projet à l'âme authentique Dans une démarche de valorisation du patrimoine, deux anciennes bâtisses sont entièrement repensées et rénovées avec soin pour accueillir 12 appartements de standing au coeur d'une copropriété intimiste. Chaque logement bénéficie d'un extérieur généreux : - Terrasse spacieuse ou jardin privatif - Vue dégagée dans un environnement verdoyant et calme Des prestations haut de gamme Les appartements sont livrés clés en main avec des équipements de qualité : - Cuisine entièrement aménagée (Evier + attente machine à laver la vaisselle, micro-onde grill, plaque induction, frigo). - Salles de bains équipées avec douche à l'italienne - WC suspendus - Sèche-serviettes - Revêtement en carrelage moderne Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément (17 000 EUR). Une opportunité d'investissement attractif - Éligible résidence principale ou location meublée - Location courte durée type Airbnb autorisée - Travaux en cours DPE en attente - Garantie décennale et biennale assurées Réservation - Dépôt de garantie de 5 % après la signature de l'avant contrat (compromis de vente), 70% totalisé à l'acte authentique d'acquisition et le solde de 30% étant dû uniquement à la livraison. - Les frais de notaire sont similaires à ceux d'un bien ancien, étant donné qu'il s'agit d'une réhabilitation. 1.

Programme neuf (1er trimestre 2026) aux bastions de mouans sartoux. Le programme villa marjolaine est idéalement situé entre mer et parfum au 437 chemin des bastions à mouans sartoux, à deux pas du centre ville et du château. Mouans sartoux est à proximité de cannes, grasse, sophia antipolis et limitrophe à mougins. Le projet immobilier est atypique puisqu'il s'agit de la rénovation complète de deux bâtisses qui sera entièrement repensé et 12 appartements seront crées. Chaque appartement dispose d'une grande terrasse ou d'un jardin. Les cuisines et salles de bains sont entièrement équipées. - carrelage - douche à l'italienne - wc suspendu - cuisine équipée - sèche serviette possibilité d'acquérir une place de parking en sus pour 17.000€. Dispositif fiscal avantageux pour une résidence principale ou l'action meublée. Aibnb accepté dans la copropriété. D.P. E vierge (en cours de rénovation) -les honoraires de commercialisation sont de 5 % ttc à la charge du vendeur- garantie décennale + garantie biennale copropriété de 16 lots - dont 12 lots habitation. (procédure en cours).

Programme neuf (1er trimestre 2026) aux bastions de mouans sartoux. Le programme villa marjolaine est idéalement situé entre mer et parfum au 437 chemin des bastions à mouans sartoux, à deux pas du centre ville et du château. Mouans sartoux est à proximité de cannes, grasse, sophia antipolis et limitrophe à mougins. Le projet immobilier est atypique puisqu'il s'agit de la rénovation complète de deux bâtisses qui sera entièrement repensé et 12 appartements seront crées. Chaque appartement dispose d'une grande terrasse ou d'un jardin. Les cuisines et salles de bains sont entièrement équipées. - carrelage - douche à l'italienne - wc suspendu - cuisine équipée - sèche serviette possibilité d'acquérir une place de parking en sus pour 17.000€. Dispositif fiscal avantageux pour une résidence principale ou l'action meublée. Aibnb accepté dans la copropriété. D.P. E vierge (en cours de rénovation) -les honoraires de commercialisation sont de 5 % ttc à la charge du vendeur- garantie décennale + garantie biennale copropriété de 16 lots - dont 12 lots habitation. (procédure en cours).

Bas de maison 117 m² avec terrasse 120 m² et terrain 1300 m² – Exclusivité ORPI Spacieux bas de maison de 117 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, son extérieur généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Grande terrasse de 120 m² exposée Est / Ouest, terrain plat d'environ 1300 m², piscinable 4 places de stationnement privatives Exposition Est / Ouest idéale pour profiter du soleil toute la journée Il est composée comme suit : 1 cuisine équipée avec coin repas, 1 salon chaleureux avec cheminée et four à pizza, 1 salle à manger conviviale avec son petit bar, 2 chambres (avec possibilité d'en créer une 3e dans la grande buanderie / rangement), 2 salles d'eau avec WC + 1 WC indépendant, 1 grande buanderie / pièce de rangement Annexes : 1 cave double 1 chalet en bois à rénover (idéal bureau, atelier ou dépendance) 1 atelier à rénover Proposé en exclusivité par votre agence immobilière ORPI Référence agence : 4319.

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Plus que 7 lots disponibles dans cette résidence neuve à Biot ! Idéalement située aux portes de Sophia Antipolis et proche des écoles, la résidence offre un cadre de vie pratique et serein, parfait pour un premier achat ou une vie de famille. Découvrez ce T3 lumineux de 59,90 m², pensé pour allier confort et fonctionnalité : - Grand séjour avec cuisine américaine de 26,40 m² - Terrasse de 8 m² pour vos moments de détente - Jardin privatif de 33,05 m², idéal pour les repas en plein air ou les enfants Salle d'eau moderne, toilette séparé La résidence est entièrement sécurisée avec intraphone, et proposera de beaux espaces communs paysagers pour une vraie qualité de vie au quotidien. Un hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur vient compléter ce cadre soigné et harmonieux. Frais de notaire réduits Personnalisation possible (garage, parking, climatisation) en fonction de vos besoins Livraison neuve, normes récentes et économies d'énergie garanties Un investissement rare et stratégique : Biot est une commune très convoitée où les projets neufs se font rares, notamment avec jardin et terrasse pour des appartements. Ce T3 représente donc une opportunité patrimoniale solide, avec un potentiel de valorisation important dans les années à venir. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ce bien coche toutes les cases d'un achat avisé sur la Côte d'Azur. Ne laissez pas passer cette chance Référence agence : 1943.

Découvrez ce projet exceptionnel d'appartements à vendre à quelques mètres du village de Biot. Cette résidence intimiste offre 7 logements haut de gamme de 3 et 4 pièces avec piscine. Chaque appartement conçu pour maximiser le confort et l'élégance, dispose de vastes terrasses ou de jardins, avec vue panoramique sur la mer. Situé dans un emplacement privilégié, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité.

Iad France - Denis TARDIVON vous propose : Dans un cadre verdoyant au cOEur de Sophia Antipolis, au sein d’une résidence neuve de standing avec piscine, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 97 m² en rez-de-jardin, offrant de beaux volumes et un bel espace extérieur. Composition du bien : •Entrée •Séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse couverte et un jardin privatif •Suite parentale avec dressing et salle de bains, également ouverte sur la terrasse et le jardin •Deux autres chambres avec un accès direct au jardin •Salle de bains supplémentaire •WC indépendant avec lave-mains Les atouts : Résidence neuve aux dernières normes énergétiques (DPE A) Climatisation centralisée Terrasse + jardin privatif Grand garage + cave Piscine dans la résidence Bien encore sous garantie constructeur Un emplacement stratégique : •Au cOEur de la Technopole de Sophia Antipolis •A 3 min de l’Académie de Tennis Mouratoglou •A 10 min des plages •Accès rapide aux écoles, commerces, transports et axes principaux.

Découvrez ce projet exceptionnel d'appartements à vendre à quelques mètres du village de Biot. Cette résidence intimiste offre 7 logements haut de gamme de 3 et 4 pièces. Chaque appartement conçu pour maximiser le confort et l'élégance, dispose de vastes terrasses ou de jardins, avec vue panoramique sur la mer. Situé dans un emplacement privilégié, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité.

À Magagnosc, à vendre un appartement lumineux et confortable de 3 pièces avec son jardin privé dans un domaine sécurisé. De plain-pied, cet appartement se compose d'un salon donnant sur le jardin avec une cuisine ouverte, de deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bain et toilette privée, d'une entrée et de nombreux espaces de rangement. La qualité unique de rénovation. Deux places de parking, une cave et une buanderie. Nombreuses places de parking gratuit a coté. Commerces a proximité. LOT 3 et les 1274 / 10 000 de la propriété et des parties communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3.

Grasse sud beau 2 pièces à vendre Exclusivité Grasse, quartier hôpital, au calme, bel appartement de 2 pièces en rez-de-jardin, dans immeuble neuf avec belles prestations, composé d'un grand hall d'entrée avec placard, salle de bain / wc, un séjour avec cuisine équipée neuve, une chambre, terrasse et jardin privatif. Un grand garage complète cet appartement. À visiter sans tarder.

Iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose : Appartement 3 pièces de 64 m²avec vue magnifique, lumineux et traversant avec 2 Balcons, disposant d'un Garage, une place de parking couverte, une Cave. 250€ de charges de copro, comprenant eau froide, eau chaude et chauffage. Résidence hyper sécurisée, elle dispose d'un portail d'entrée et portail d'accès garage avec bip individuel. Nombreuses caméras de sécurité en extérieur et dans les garages. Description : Une entrée spacieuse avec placard de rangement, un grand séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud, deux chambres confortables qui ont un accès directement sur leur balcon respectif. Une cuisine indépendante et entièrement équipée communiquant avec le balcon. Une salle de bain et toilette séparé. L'appartement est proche des commodités et des transports en commun. Contactez-moi pour planifier une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laeticia Riotte vous propose : Opportunité d'Investissement - Appartement T4 avec Terrasse à Grasse Situé dans la charmante ville de Grasse, connue pour ses parfums envoûtants et son atmosphère paisible, cet appartement T4 offre un potentiel d'investissement intéressant. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant à se lancer dans le marché immobilier de la région. Datant de 1900, ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. La surface de 82.38 m² offre un espace de vie confortable, avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine séparée et une salle à manger. La terrasse de 57 m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. L'appartement offre ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Avec un potentiel de création de valeur ajoutée, cet appartement constitue un investissement sûr pour les visionnaires immobiliers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un potentiel de valorisation à Grasse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement à réformer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laeticia Riotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 894184597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plan-de-Grasse Proximité centre-ville Dans une petite copropriété de 3 lots, découvrez ce spacieux 3 pièces de 88 m² avec jardin privatif de 620 m², garage et stationnement. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour, d'une salle à manger, et d'une cuisine ouverte donnant directement sur le jardin. Le coin nuit comprend une seconde salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres, toutes deux avec accès au jardin. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Le bien est actuellement loué. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Iad France - Laetitia CAILLET vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces à Rénover - Quartier Recherché de Grasse Vous recherchez un bien à fort potentiel dans un quartier prisé de Grasse ? Ne cherchez plus, cet appartement de 3 pièces est l'opportunité à ne pas manquer. Situé au 4ème étage d'une résidence des années 1970, il offre de belles perspectives une fois rénové. D'une surface de 76 m², cet appartement dispose actuellement de 0 chambre, 0 salle de bain, et d'aucune pièce d'eau. Il vous offre donc un espace brut à repenser et à réaménager selon vos goûts et besoins. Ne laissez pas passer l'opportunité de laisser libre court à votre imagination pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Idéalement orienté à l'est, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. De plus, la présence d'un ascenseur dans la résidence vous assure un accès facile et confortable à votre étage. Quant aux commodités, la résidence dispose de la télévision par câble, du téléphone, d'un système de chauffage collectif par le sol et d'un espace de stockage pour plus de praticité. Situé dans un quartier calme de Grasse, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Laissez libre cours à vos projets de rénovation pour transformer cet espace en un cocon douillet à votre image. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique et offrez-vous la possibilité de transformer cet appartement en un véritable oasis de confort et de style. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 324€ par mois (soit 3888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia CAILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 817 818 834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chahira boulares vous propose : * nouveauté en exclusivité - appartement t3 neuf à grasse - résidence de standing * encore sous garantie décennale quartier saint antoine situé dans la charmante ville de grasse, cet appartement t3 de 59 m², situé dans une résidence neuve de 2022, alliant confort moderne et tranquillité. * description des pièces : * - * pièces à vivre * : l'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d’un wc, d'une salle d'eau moderne, d'un dressing, et d'une cuisine entièrement équipée. Chaque espace a été agencé et pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle avec un accès directement dans le jardin. * avantages : * garage en sous sol fermé possibilité d’acquérir en supplément un double garage fermé - * résidence neuve * : bénéficiez du confort optimal d'un logement neuf, aux normes les plus récentes en matière d'isolation et de performance énergétique. - * sécurité renforcée * : la résidence offre un niveau de sécurité avec digicode, interphone, porte blindée. - * confort moderne * : profitez de l'optique fibre, l'ascenseur, et d'un chauffage individuel avec pompe à chaleur - * espaces extérieurs * : exposition ouest depuis votre appartement jardin de 80 m² - * proximité des commerces et transports * : les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate pour votre plus grand confort au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chahira boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.