Appartement avec jardin à vendre à Pignan (34570)

Iad France - Adrien Navarro vous propose : Au sein d'une superbe maison de maître, en plein cOEur du village de Pignan, pour les amateurs de vieilles pierres et d'histoire, ce grand T3 de 85 m² en rez-de-jardin avec plus de 3.5m de hauteur sous plafond ainsi qu'un magnifique extérieur de 123 m² exposé sud. Ce bien dispose de 2 chambres spacieuses de 17 et 15 m². Le bien sera livré avec le gros OEuvre terminé, façade, huisseries double vitrage bois, toiture. Il ne vous reste qu'à personnaliser votre intérieur. Pour cela, vous pouvez demander la réalisation des travaux suivant vos goûts, sols, climatisation gainable, peintures, salle d'eau. devis disponible. Investissement locatif avec déficit foncier possible. Vous disposez d'un local à vélo et pouvez acquérir 1 ou 2 stationnement selon vos besoins. Vous bénéficierez de la garantie décennale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Havre de Paix – Saint-Jean-de-Védas, quartier Médiathèque T2 lumineux avec terrasse couverte et jardin plein sud – faibles charges À deux pas du centre ancien, de la médiathèque et du tramway, découvrez ce bel appartement T2 de 52,20 m², entièrement refait à neuf et idéalement situé au rez-de-jardin d'une petite résidence calme et bien entretenue (construction vers 2000,2 étages seulement). Il offre un véritable havre de paix, avec une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte et un charmant jardin plein sud, une cuisine équipée moderne, une chambre avec grand placard, et une salle de bains avec WC. Les atouts ne manquent pas : Très faibles charges de copropriété (≈ 17 € / mois) Excellente performance énergétique (DPE : B / GES : A) Stationnement facile sur le grand parking de la médiathèque et devant la résidence Environnement calme et recherché, proche tram, commerces, clinique Saint-Jean et services du centre-village Idéal pour un primo-accédant, un retraité souhaitant un logement de plain-pied, ou un investisseur recherchant un bien sans travaux et à faibles charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, un simple appel de votre part est nécéssaire. Pour cela un seul numéro : O6 48 14 46 O2. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien communs) : 204€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 919 700 - Greffe de MONTPELLIER) Claudine PLISSON Entrepreneur Individuel 06 48 14 46 02 - Réf. 930214.

Guy hoquet vous propose sur juvignac un tres bel appartement t4 de standing au dernier etage avec une terrasse de 39.4 m² situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la garrigue, découvrez ce bel appartement t4 de 84,72 m² au dernier étage d'une résidence de standing. Entièrement rénové (peinture et sols), il offre un cadre moderne et fonctionnel. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une superbe terrasse plein ciel de 39,4 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau neuve et d'une salle de bain entièrement refaite, alliant praticité et élégance. Atouts supplémentaires : double vitrage assurant confort thermique et acoustique deux places de parking privatives résidence calme, proche des espaces naturels un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche de montpellier et des accès routiers. N'hésitez pas à contacter christophe pourcel au 06 76 76 57 53 de votre agence guy hoquet juvignac 04 67 87 48 80, agent commercial sous le numéro rsac : 907 450 183 cci de montpellier. Réf : 3457cp ne tardez pas, produit rare sur le marché christophe pourcel (ei) agent commercial - numéro rsac : 907 450 183 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence laforêt de lattes vous propose en exclusivité un t2 résidence green view (2019) à juvignac l'appartement comprend un salon avec cuisine ouverte exposé sud ouest, une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains. Une belle terrasse lumineuse de 10 m² complète ce bien ! Place de parking en sous sol plan disponible sur demande ! L'appartement actuellement géré par nos soins est loué avec une locataire sérieuse + une garantie loyer impayé. Copropriété de 1 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à JUVIGNAC (34) Disponible immédiatement – Opportunité à saisir ! Venez découvrir ce 2 pièces de 41 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence seniors sécurisée et conviviale à Juvignac. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle), offrant un espace fonctionnel et agréable. Le balcon attenant est idéal pour profiter du soleil et de moments de détente dans un environnement calme et verdoyant. Les espaces de vie : • Séjour et cuisine de 25 m² avec sol carrelé facile à entretenir • Chambre de 11 m² au parquet chaleureux, modulable selon vos envies • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne adaptée PMR et sèche-serviette • Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année • Parking privatif et cave inclus Atouts de la résidence seniors : • Cadre verdoyant avec roseraie, bosquet, jardinières et possibilité de potager • Équipe disponible 7j / 7, week-ends et jours fériés pour votre sécurité et tranquillité • Salon-Club convivial avec animations variées et activités à la carte • Chambre d'accueil pour vos invités • Services personnalisés pour un quotidien facile et agréable • Chauffage collectif écologique (biomasse + solaire) inclus Localisation privilégiée : Située dans le quartier des Constellations, la résidence est proche des commerces et du tramway, avec un accès rapide à Montpellier. L'environnement calme et sécurisé est parfait pour profiter d'une retraite paisible et confortable. Pour l'investisseur : Cet appartement représente une opportunité avec rendement brut attractif : 6,2 % (loyer mensuel 720 € HC / 138 950 €). • La gestion locative peut être proposée par la résidence • Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors et accompagnement comptable pour optimiser les revenus BIC Que vous soyez seniors en quête de sérénité, enfants souhaitant offrir un cadre sécurisé à vos parents, ou investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable, cet appartement dans une résidence seniors à Juvignac répond à toutes les attentes. Envie de confort, de tranquillité et de convivialité  ? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement et vivre l'expérience seniors à Juvignac. Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2928€ soit 244€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 323 721 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie GOUNON Entrepreneur Individuel 06 83 81 64 12 - Réf. 920484.

Juvignac ao immobilier vous propose à la vente un t3 en rdc duplex de 65,10 m² dans une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 25,35 m² ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et wc en rdc. À l'étage, nous retrouvons une seconde chambre avec une salle d'eau et wc. L'appartement étant traversant, il dispose d'une terrasse pour chaque extrémités ainsi qu'un jardin de 21,7 m². Un box est compris avec l'appartement. Proche de toute commodité (commerce, tram ligne 3, bus arrêt saturne) à venir visiter sans plus tarder ! Honoraires : 3.98 % ttc inclus charge acquéreur (226 000 € hors honoraires) ao immobilier - sanchez olivier - 06 62 31 98 45 - plus d'informations sur (réf. 345792046).

Fiche id-sit178228 : exclusivité juvignac au calme, belle résidence donnant sur un parc, appartement t3 cuisine us balcon de 5 m² et place de parking privative sous caméra 2 étage avec ascenseur dans une petite copropriété de 52 lots - mentions légales : proposé à la vente à 188000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété comprenant 52 lots - charges annuelles : 1500 euros / an (soit 125 euros / mois) - affaire suivie par mr laurent aliaga (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le cres - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Laissez vous séduire par ce superbe t3 de 68 m² situé dans une résidence récente, sécurisée au calme, tout en étant à deux pas des commodités et des grands axes. Un emplacement parfait pour un appartement coup de coeur. Vous serez conquis par cette belle pièce à vivrre de 29 m² avec une cuisine aménagée et équipée - 2 belles chambres équipées de placard et avec une terrasse commune - une deuxième terrasse dans le prolongement du salon. Le plus, vous profiterez d'un cellier et surtout d'un jardin de 161 m² pour vous garer, aucun souci. Vous aurez 2 places en intérieur. Un bien aussi rare que recherché. À saisir sans tarder ! Coup de coeur assuré ! Il réunit tout ce que l'on cherche : calme + extérieur + résidence moderne + commodités proches pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène desprez 07 64 72 68 06 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 319 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène desprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 850 794 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37013) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 319 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550 € par an. Dpe : a ges : b surface carrez : 68.8 m² prix de vente 319 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550 € par an. Dpe : a ges : b.

Très beau T1 de 38 m² avec jardinet – Calme et lumineux ! Dans une résidence sécurisée et très calme, découvrez ce charmant T1 de 38 m² au plan fonctionnel et offrant de belles prestations. Vous serez séduit par son grand séjour de 19 m², lumineux, ouvrant sur une agréable loggia et un jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours ! La cuisine, située dans une pièce séparée, offre un espace distinct et pratique pour cuisiner. La salle de bain est spacieuse, les WC sont séparés, et l’appartement dispose de nombreux rangements. Une place de parking et une cave complètent ce bien. La résidence dispose de deux entrées distinctes, donnant sur deux rues différentes, un vrai plus au quotidien. Idéal pour un investisseur ou un premier achat ! À visiter sans tarder ! Votre référent : Eolia SCHMIT 06 31 80 04 90.

Iad France - Thibault Hyllaire-Granon vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse ensoleillée Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Montpellier, dans une résidence récente offrant tout le confort moderne. D'une superficie de 48 m², cet appartement de type T2 se trouve au premier étage d'un immeuble sur 3 niveaux, vous offrant ainsi une situation idéale pour profiter de la ville. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ensoleillée pour prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre. Cet appartement comprend une chambre, idéale pour vous reposer après une journée bien remplie. La salle de bain est moderne et fonctionnelle, pour votre plus grand confort. Vous disposez également d'une place de parking privative. La résidence propose plusieurs équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, un interphone et un digicode assurant votre tranquillité. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et des lieux d'animation de Montpellier. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir, sans renoncer au calme et au confort de votre chez-vous. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement moderne, lumineux et bien situé à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hyllaire-Granon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948658315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy regent vous propose : appartement t2 – jardin 50 m² – parking sous-sol – bonne rentabilité montpellier – résidence les jardins de la préfecture - calme et sécurisée à vendre : appartement t2 de 36 m² en rez-de-chaussée avec un jardin privatif de 50 m² exposé sud-est et sans vis-à-vis. Description du bien : entrée avec grand placard de rangement séjour lumineux avec cuisine ouverte, accès direct au jardin chambre donnant également sur le jardin salle de bain avec baignoire et meuble vasque wc séparés avec cumulus les plus : parking privatif en sous-sol grand jardin de 50 m² exposé sud-est bonne rentabilité locative (loyer potentiel jusqu’à 500 € hc dans le respect de l’encadrement des loyers de montpellier) emplacement : à proximité immédiate de la montpellier business school proche des arrêts de tramway et commodités un bien rare à la vente, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Je reste bien sûr ouverte à l’inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT178956 : Appartement T4 de 78 m², quartier les Cévennes, avenue de Lodève, idéal investisseur ou premier achat. Résidence de 2020 très bien entretenue à proximité immédiate des commerces et de la ligne de tramway 3 Les Tonnelles, ligne bus 10. Votre agence Activa vous présente en exclusivité un appartement T4 situé au 4ème étage sur 6 avec une belle terrasse au calme de 8 m² et sa place de parking attitrée. Il se compose d'une entrée desservant un vaste salon cuisine de 33 m², un wc séparé, une salle d'eau et 3 chambres dont une disposante d'une salle d'eau privative. L'appartement est en très bon état avec de faibles charges énergétiques. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 41 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 et 660 Euros - Bien en copropriété comprenant 83 lots - Charges annuelles : 1920 Euros / an (soit 160 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Eugénie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Jerome Lequesne vous propose : Charmant appartement rénové avec terrasse et garage – Montpellier Ouest- Quartier Celleneuve Découvrez ce bel appartement de 30 m², situé à Montpellier Ouest, à proximité directe de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre confortable. L’appartement : Pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, ouvrant sur une agréable terrasse privative de 11,90 m² Cuisine ouverte moderne Salle d’eau avec WC Chauffage individuel électrique Fibre optique Garage fermé privatif Petite résidence récente (construction 2018), bien entretenue et sécurisée (interphone) Charges de copropriété faibles : 79 euros mois Libre de toute occupation et aucune procédure en cours Transports & accessibilité : À seulement 10 minutes à pied des arrêts de tramway Celleneuve et Tonnelles Accès rapide aux axes principaux et à la mer Commodités à proximité : Commerces essentiels à quelques pas (boulangerie, pharmacie, supermarché, services de santé) Espaces verts, écoles et infrastructures sportives dans le voisinage immédiat Atouts majeurs : Résidence récente – Luminosité – Terrasse – Box ouvert de 10,95 m²– Faibles charges – Emplacement idéal à deux pas du tram Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie alliant confort, praticité ! Vidéo disponible sur la chaine YouTube Jerome Lequesne immobilier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Lequesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 502044001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio à vendre à Montpellier Alco, idéal investisseur ou premier achat. D'une surface de 24 m², ce logement en bon état, construit en 1990, dispose d'une pièce principale lumineuse, d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un parking extérieur. Emplacement privilégié, à deux pas d'une école et des transports en commun (Bus et Tram ), grande surface à proximité egalement. facilitant la vie quotidienne. Prix demandé : 84 000 EUR. Opportunité rare pour un pied-à-terre ou un placement locatif. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 79.

OVALIE, Appartement duplex T4 de 91 m² avec 2 jardins privatifs, terrasse et parking privatif en sous-sol. À VENDRE secteur OVALIE, Appartement duplex T4 de 91 m² avec 2 jardins privatifs, terrasse, loggia et parking privatif en sous-sol. Nous vous proposons à la vente ce magnifique duplex à proximité des commerces, écoles, axes routiers, Tramway ligne 5 et bus. Au sein d’une résidence recherché, sécurisée de 2016 sous garantie décennale avec ascenseur et jardin commun, cet appartement traversant dispose d'une entrée privative sur jardinet / cour de 31 m² comme dans une petite maison de ville. Composé au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à une première chambre de 18 m² avec dressing, une salle d’eau avec WC, un séjour lumineux de 25 m² avec belle cuisine aménagée et équipée donnant accès à un jardin de 27 m² avec abri de jardin de 6 m² et terrasse agréable de 19 m². À l’étage : dégagement desservant deux belles chambres de 10 et 13 m² avec rangement et une salle de bains. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, eau chaude collective. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 à 1 090 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 91 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 005 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial enregistrée au RSAC de Montpellier (510894512). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 213 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 980 euros / an - SARL ROM'IMMO - Caisse de garantie QBE - SIRET 50866299600042 - CPI 00125.

' Daily immobilier 'Pére&fille' Cabinet conseil en immobilier, propose : EXCLUSIVITE - secteur Garosud ( à 2 pas de la Polyclinique St Roch) Pour la petite histoire. Montpellier (en occitan. Montpelhièr) 302 000 hab, 'apparue' pour la 1ere fois par un acte de donation des comtes de Mauguio d'un Mont entre le Lez et Mosson en 985 à Guilhem 1er. Dans un environnement intime entierement clos arboré de plus de 2000 m² et securisé. Dans un MAS comprenant 4 lots d'habitation. Cet appartement (ou maison de ville. ) type 'duplex' 2 chambres + bureau, offre un cadre de vie agréable et atypique avec son jardin privatif de 390 m². En rez de chaussé les pieces a vivre toutes ouvrant sur le jardin, une grande veranda (chauffée) une buanderie, à l'étage, 2 chambres, un bureau et salle de bain. Une petite remise a jour serait bienvenue (pour la salle de bain en particulier) Un garage de 20 m² complete l'ensemble. Chauffage gaz de ville couple panneaux solaires (chaudiere neuve) - cheminée avec insert - Fibre Syndic benevol et bon enfant, charges de copropriete reduites au minimum. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur d'un ensemble résidentiel, ce T2 bis en rez-de-jardin allie fonctionnalité et espace extérieur. La pièce de vie avec cuisine ouvre sur une terrasse abritée, prolongée par un jardin verdoyant d'environ 75 m². L'intérieur propose une chambre, un bureau, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. L'ensemble développe 46,75 m² Carrez et 49,75 habitable., bien agencés et confortables pour une vie au calme, à proximité immédiate des commodités. Quartier Clement-ville 1.

Montpellier - aiguerelles - carnot - quartier méditerranée - gare - votre agence guy hoquet antigone vous propose, en exclusivite, à la vente, une charmante petite maison de ville, avec extérieur privatif de 30 m² environ, arboré, sans vis-à-vis, en plein centre de montpellier. D'une superficie de 48 m² environ : au rez-de-chaussée, entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc. Terrasse avec jardinet et local avec point d'eau et électricité. Cave. À l'étage, une chambre ouverte sur un balcon de ville, une salle d'eau, wc et dressing. Petite maison charmante ayant conservé l'âme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond, cheminée, carreaux ciment. Allié au confort moderne, avec ses pièces d'eau rénovées, ses grandes fenêtres en double vitrage pvc. À deux pas de toutes les commodités et du tram 3 prenez contact avec linda kail de votre agence guy hoquet montpellier antigone au 06 72 93 14 24 agent commercial sous le numéro rsac : 948 779 483 (entrepreneur individuel) cci de montpellier linda kail (ei) agent commercial - numéro rsac : 948 779 483 ei - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marion Egert vous propose : * Appartement T4 – 86 m² – Balcon – Garage – Résidence avec ascenseur – Pas-du-Loup / Estanove * Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement T4 de 86 m², situé dans le quartier prisé des Portes d’Estanove. * Agencement optimisé : Vous profiterez d’un séjour spacieux et lumineux, prolongé par un balcon de 5,68 m² exposé de manière agréable pour vos moments de détente. La cuisine est entièrement équipée et pensée pour un usage quotidien. Côté nuit, trois chambres confortables avec parquet de qualité et nombreux rangements intégrés complètent ce bien. ⸻ * Les atouts du bien : •Appartement lumineux, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur •Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace télétravail •Grand séjour ouvrant sur un balcon de 5,68 m², avec vue dégagée •Garage fermé en sous-sol, inclus dans la vente •Local vélo collectif à disposition ⸻ * Prestations et confort : •Climatisation réversible installée en novembre 2024 •Menuiseries aluminium double vitrage : confort thermique et phonique •Parquet de qualité dans les pièces de vie •Cuisine fonctionnelle et complètement équipée ⸻ * Environnement : •Quartier recherché de Pas-du-Loup / Estanove •À deux pas des commerces, écoles, transports en commun •Future ligne 5 du tramway à proximité (mise en service prévue 2025) •Accès rapide au centre-ville de Montpellier et à l’A9 ⸻ * Cadre de vie agréable : Situé dans le quartier résidentiel du Pas-du-Loup, l’appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, supermarchés, ligne de bus directe vers le centre-ville, accès rapide à l’Avenue de Lodève et aux grands axes. Les espaces verts et les infrastructures sportives à proximité contribuent à la qualité de vie du secteur. À visiter sans tarder ! Ce bien rare allie confort moderne, luminosité et emplacement stratégique. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Inter agence avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 496 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Egert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821744661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah bendia-locatelli vous propose : nouveauté & exclusivité – montpellier la chamberte / proche estanove. À la recherche d’un bien rare, spacieux et prêt à emménager à montpellier ? Découvrez ce superbe duplex de 77,24 m² habitables, complété par un garage de 43 m² et une terrasse sans vis-à-vis. Ses atouts : -quartier recherché, bus et tram à proximité -terrasse agréable et intime -grand garage + stationnement facile et gratuit dans la rue -aucun travaux à prévoir -climatisation pour un confort optimal -chauffage au gaz + eau chaude solaire pour des économies d’énergie -très faibles charges de copropriété agencement : -entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine -bel espace séjour fonctionnel et lumineux -terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis -1 chambre pouvant servir de bureau -2 grandes chambres avec placard intégré emplacement pratique, calme et agréable, à proximité immédiate de toutes commodités. Une opportunité à saisir sans attendre. Contactez-moi dès aujourd’hui. Confrères : collaboration bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah bendia-locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement P4 lumineux au dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien et jardin intérieur avec bassin. Il est seulement 15 minutes à pied du centre-ville à proximité des commerces et de la médiathèque Victor Hugo. L'appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité, une vue dégagée sans vis à vis. Il se compose de : * Une cuisine séparée et équipée * Un grand salon ensoleillé, * Trois chambres confortables, * Une salle de bain, * Un cellier pratique, * Une terrasse agréable accessible depuis la cuisine, le salon et une chambre, idéale pour profiter des belles journées. Les plus : climatisation, cuisine équipée. Une place de parking privative complète ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, pour un confort optimal au quotidien. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement, mais le potentiel et le calme du dernier étage sauront vous séduire. Beaucoup de charme, espace, lumière et tranquillité. Nombre de lots de la copropriété : 302, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3596€ soit 299€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf. 926892.

Découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 72 m², entièrement rénové avec goût, offrant une belle luminosité tout au long de la journée sans aucun vis-à-vis et une vue arborée qui garantit un calme absolu. Situé en rez-de-jardin dans la très recherchée résidence des Collines d'Estanove, l'appartement est prêt à habiter, aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales Séjour spacieux de 30 m², ouvrant sur une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis Cuisine ouverte, moderne et équipée, donnant sur une deuxième terrasse Vue verdoyante, environnement paisible Deux chambres et de nombreux rangements Salle de bain entièrement rénovée avec goût Double vitrage et volets roulants électriques Cave et emplacement de parking inclus Résidence & environnement La résidence des Collines d'Estanove est reconnue pour son cadre verdoyant et ses prestations haut de gamme : Parc arboré Grande piscine 4 courts de tennis Boulodrome Proximité immédiate des écoles, commerces, de la ligne 5 du tramway (centre-ville en moins de 10 minutes) et de la ligne 17 de bus. À deux pas du parc Montcalm et des Halles Tropisme. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 597481 ).

Fiche Id-SIT178911 : T3 traversant, lumineux et calme, au cœur du secteur résidentiel Ovalie. Résidence sécurisée de standing, beau séjour, balcon avec vue dégagée, voisinage calme. Cuisine équipée, cave. À proximité de ligne 5 ouverte en décembre 2025, qui permet de rejoindre le centre ville en confort. T3 traversant de 72 m² dans un quartier résidentiel recherché : dernier étage, il offre une vue panoramique et un calme absolu. Lumineux et bien agencé, il comprend un séjour et une cuisine généreuses ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, deux cha=)mbres confortables. Résidence sécurisée de standing avec ascenseur, double vitrage. Un parc est accessible et réservé aux résidents, ce qui propose un endroit privilégié et verdoyant. Une cave est incluse, un garage fermé en option. Proximité immédiate des écoles, commerces, et du tram 5 permettant d'accéder rapidement au centre-ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 187500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 188 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 869 et 1175 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1620 Euros / an (soit 135 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit161325 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : montpellier, secteur montcalm, t3 d'environ 55 m² comprenant 3 piece (s) dont 2 chambre (s) + balcon de 5 m² - vue : parc - construction 1966 parpaing - equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - cave - chauffage : electrique gardien - classe-energie d : 181 kwh. M2. An - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 175000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 181 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 900 euros - bien en copropriété comprenant 92 lots - charges annuelles : 1320 euros / an (soit 110 euros / mois) - affaire suivie par mme eugénie vigouroux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - christophe delrive vous propose : montpellier ovalie, superbe appartement duplex 4 pièces en rez-de-jardin en parfait état. Il est composé, en rdc, d'une entrée, une salle d'eau avec wc, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée et séjour donnant sur un agréable extérieur de 30 m² avec une terrasse exposée sud-ouest. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres avec placards, un wc, et une salle de bain. Les atouts de ce bien : aucun travaux à prévoir tout l'appartement est climatisé 1 place de parking en sous-sol 1 jardin avec terrasse et pergola bioclimatique + une cour résidence de 2017 encore sous décennale arrêt de tramway ligne 5 à 150 m (début décembre 2025) accès centre ville et autoroutes rapides. N'attendez plus pour venir visiter ce très bel appartement ! À bientôt, christophe la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.