Appartement avec jardin à vendre à Port-de-Bouc (13110)

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Appartement T3 résidence neuve à Port-de-Bouc - Idéal Pour Investissement ou Résidence Principale Situé dans la charmante ville de Port-de-Bouc, à seulement 2min en voiture du Port 'Renaissance', ce superbe appartement datant de 2024, offre un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement agencé sur 60 m², cet appartement lumineux saura vous séduire par sa qualité de finition et ses équipements haut de gamme. Vous serez accueilli par un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, exposé plein Sud, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. La terrasse privative vous permettra de profiter de doux moments en extérieur avec une jolie vue dégagée. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre des prestations de qualité pour votre tranquillité d'esprit. L'ascenseur vous permet un accès facile au parking sous terrain, afin d'accéder à votre place privative. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'un appartement pour y vivre, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bijou immobilier à Port-de-Bouc ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.67€ par mois (soit 2444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne cherchez plus ! Cet appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové, est l'opportunité que vous attendiez. Avec ses 3 pièces et ses 2 chambres, ce bien de 82,16 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, sa configuration permet de créer une3ème chambre selon vos envies. L'atout majeur de cet appartement est son extérieur : une généreuse terrasse de 80 m² prolongée par une petite cour privative. Vous bénéficiez d'une entrée totalement indépendante et de 4 places de parking intérieures. Le séjour, lumineux et spacieux de 38,43 m², est ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. La proximité est un autre avantage de taille : situé à 800 mètres de la plage, ce bien est également proche du centre-ville, de l'autoroute et des grandes villes comme Marseille (environ 45 km), Arles (environ 45 km) et Aix-en-Provence (environ 55 km). Il allie parfaitement le charme d'une maison et le confort d'un appartement. Contactez Monique WALET au 06 76 96 98 88 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 590968 ).

Dans une résidence de 2009, découvrez cet appartement t2 vendu loué, offrant une rentabilité immédiate avec locataire en place et fiable. 137 000 euros honoraires charge vendeur loyer actuel : 680 euros / mois - date d'anniversaire du bail : 16 / 01 / 2027. Charges : 70 euros / mois ? -taxe foncière : 700 euros / an. Appartement situé en rez-de-chaussée, avec jardin plein sud et place de parking privative sécurisée, climatisé, au sein d'une petite copropriété. Environnement recherché : proche mer, plages, port, commerces, activités sportives et animations estivales, avec axes rapides à proximité - idéal investisseur dpe c / a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 490 euros à 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 n° mandat 431180 : dossier complet et visites sur simple demande. Parlons de votre projet ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 51 49 24 90 ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy arnaud, au 06 51 49 24 90 ou, par courriel à c.arnaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 904503554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431180 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier contactez-moi pour le dossier complet et plus d'informations. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 848 euros. Cathy arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 904503554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement moderne en rez de chaussée à vendre à Martigues La Couronne, idéalement situé à proximité de la gare. Construit en 2019, il offre une surface de 49,51 m² en bon état. Profitez d'une chambre confortable, d'un salon lumineux, d'un jardin privé (28 m²), d'une terrasse accueillante (12 m²) et d'un parking privatif. Adapté également pour personne à mobilité réduite. libre en novembre 2025. Ce bien, proposé à 245 000 EUR, représente une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4609.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Appartement Moderne et Lumineux de 3 Pièces à Martigues - A Découvrir Sans Tarder ! Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et bien agencé proche du centre ville de Martigues ? Ne cherchez plus ! Ce sublime appartement de 3 pièces en rez de jardin, est l'endroit idéal pour ceux en quête de confort et de sérénité. Avec une surface de 90.4 m² et une exposition est-sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez les espaces soigneusement aménagés, comprenant 2 chambres confortables, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine aménagée, un espace salle à manger et un chaleureux salon pour des moments de détente mais aussi d'un jardin et deux places de staionnement. Construit en 2011, cet appartement est en excellent état, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Situé dans un immeuble de 4 lots avec de faibles charges, cet appartement est idéal pour une vie paisible en centre-ville. Les avantages ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un chauffage individuel, d'une connexion à la fibre optique pour rester connecté en tout temps, et de deux places de stationnement pour une tranquillité d'esprit totale. Situé dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de confort et de modernité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Martigues. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce joyau immobilier unique en son genre ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce bel appartement de 60 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges. Ce bien en excellent état ne nécessite aucun travaux et offre un jardin privatif exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil toute l'année. Composition : • Entrée avec rangements • Séjour lumineux avec accès direct au jardin • Cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir pour créer une grande pièce à vivre) • 2 chambres avec placards intégrés • Salle de bains et WC séparés Possibilité de transformer en grand T2 avec une cuisine ouverte et séjour spacieux. Les + : • Jardin privatif bien exposé • Possibilité d'acquérir un garage en supplément • Place de parking facile (grand parking à proximité) • Petite copropriété bien entretenue avec peu de charges • Écoles maternelle et primaire à quelques pas • Quartier calme et agréable à vivre ⸻ Idéal pour un couple, jeune famille ou investisseur souhaitant profiter d'un bien sans travaux, dans un environnement serein avec toutes les commodités à proximité. Référence agence : 4.

Présenté par pascaline et kevin chevalier dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par son grand jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux et dispose de prestations modernes : fenêtres en double vitrage assurant confort thermique et phonique climatisation réversible pour un bien-être optimal en toutes saisons connexion fibre optique pour une utilisation fluide et rapide cuisine neuve et entièrement équipée, pensée pour allier design et praticité chaque chambre bénéficie de placards intégrés, et de nombreux rangements supplémentaires viennent compléter l'ensemble, garantissant une organisation optimale. Côté stationnement, vous disposez de deux places de parking privées : une en extérieur et une en souterrain, un véritable atout rare sur le secteur. Cet appartement combine confort moderne, sécurité et qualité de vie, dans un environnement paisible à proximité des commodités d'istres. Prix de vente, 215 000 euros honoraires d'agence charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430219- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'Office Immobilier de Sausset les Pins vous présente cet appartement T2 en rez-de-chaussée avec jardin et terrasse couverte plein sud. Situation et contexte : Situé à proximité du village, des commerces et du port, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, avec accès privé à la piscine et aux terrains de tennis de la résidence. Description intérieure : L'appartement d'environ 35 m² offre une pièce de vie avec cuisine ouverte sur un premier jardin. Une chambre séparée avec accès à un second jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien. La terrasse couverte peut facilement être fermée pour agrandir l'espace salon. Avantages extérieurs : Profitez d'un vaste jardin de 76 m²  offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. Prestations complémentaires : Résidence avec accès privé à une piscine et au port, à proximité immédiate des commodités du village. - À votre service : Patricia BARRACO - 06 62 09 23 99 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 5673-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

IMMO FORUM - Votre partenaire immobilier sur la côte - est fier de vous présenter en exclusivité cette perle rare à deux pas de la mer et des commerces, dans un cadre de tranquillité absolue cet appartement de type 1 / 2, entièrement rénové, en rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 30 m², situé au sein de la résidence sécurisée 'LE WALLIS', construite dans les années 85, en plein coeur de Sausset-les-Pins. Dès l'entrée, un couloir mène à une salle d'eau avec WC, un espace nuit confortable, et une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse exposée sud. La résidence offre un accès privilégié à une piscine et à des terrains de tennis, parfaits pour se détendre ou se divertir. Pour plus de détails et pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'équipe d'IMMO FORUM à Carry-Le-Rouet au 04 42 45 50 00. Ne manquez pas cette opportunité !

Iad France - Alexandre Ferrer vous propose : - Sausset-les-pins - Studio équipé d'une surface de 22 m² avec terrasse et petit jardin, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la mer. Il se compose d'un hall d'entrée avec lit superposé, d'une salle d'eau avec wc, d'un salon avec cuisine ouverte équipée et coin nuit avec lit escamotable. Ce bien dispose d'une place de parking sécurisée, privative et fermée, d'une petite terrasse ainsi que d'un petit jardin avec vue partielle sur la mer ! Le studio dispose de la climatisation réversible ainsi que d'une baie vitrée en double vitrage. Le chauffage est électrique et individuel. Vous disposez aussi d'un accès aux terrains de tennis ainsi qu'à la piscine. Pour plus d'informations contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 515 276 921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique WEIL vous propose : Venez découvrir ce très bel appartement, T3 de 72 m² avec jardin privatif au cOEur de Châteauneuf les Martigues proche de toutes les commodités, école et transport. Construite en 2017, cette petite copropriété composée seulement de deux appartements vous séduira pour son calme et sa modernité. Au rez de chaussée cet appartement vous offre une pièce de vie de 34 m² avec une cuisine entièrement équipée, le séjour avec sa grande baie vitrée donne sur une très belle terrasse carrelée avec pergola bioclimatique. Concernant l'espace nuit, 1 chambres de 10 m² et une de 11 m² avec dressing. une salle d'eau avec douche italienne, un espace buanderie. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, cellier, une terrasse en bois et deux cabanons de jardin complètent ce bien A visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous présente à la vente un appartement de type 2 avec une vue imprenable sur le château et la mer. Situation et contexte : Idéalement situé à proximité du port, des commerces et du village accessibles à pied, cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur d'une copropriété avec piscine et terrains de tennis. Description intérieure : Cet appartement de 35 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'un grand dressing à l'entrée, et d'une chambre séparée ouvrant également sur la terrasse. Il inclut également une salle d'eau et des WC séparés. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse spacieuse offrant une vue magnifique sur le château et la mer, idéal pour se détendre en admirant le paysage. Prestations complémentaires : Une place de parking complète ce bien et facilite votre quotidien. - À votre service : Patricia BARRACO - 06 62 09 23 99 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 5675-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 30 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Istres vous présente à la vente cet appartement T2 récent et lumineux avec terrasse. Situation et contexte : Situé dans une résidence sécurisée de 2025, cet appartement est proche des commodités locales, offrant un cadre de vie pratique. Description intérieure : Ce bien d'environ 40 m² est composé d'un salon avec triple baie vitrée exposée Est, apportant une belle luminosité. La chambre est dotée d'un placard intégré pour un espace de rangement optimal. Avantages extérieurs : Une terrasse de 6,58 m² vous offre un espace extérieur pour profiter de moments de détente en plein air. Prestations complémentaires : La résidence sécurisée propose une surveillance vidéo. Au rez-de-chaussée, une grande salle de fitness s'ouvre sur un jardin privatif, complétée par une salle de jeu pour enfants. Garantie décennale jusqu'en 2035. Frais de notaire réduits. Prix affiché hors parking avec possibilité d'ajouter un parking en supplément. - À votre service : Cindy GERACI - 06 26 69 24 51 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°944010271 Référence annonce : 5386-CGE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 0% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 22 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

Pascal chameroy, mandataire immobilier optimhome, vous présente une belle et rare opportunité : un appartement t3 de 55 m² habitables, situé en rez-de-jardin et offrant un espace extérieur généreux de 76 m² composé d'une terrasse couverte de 26,5 m² et d'un terrain arboré et ombragé de 50 m². Il est vendu avec une place de stationnement située à proximité de l'appartement. Très chaleureux et en très bon état, cet appartement se situe dans une belle résidence calme, sécurisée et entretenue construite en 2007 : "les allées de trigance" qui se trouve à istres ouest, à proximité de la zone commerciale du tubé, offrant ainsi un accès facile aux axes routiers, aux commerces et aux écoles. Il est vendu avec une place de stationnement située à proximité de l'appartement. Très chaleureux et en très bon état, cet appartement se situe dans une belle résidence calme, sécurisée et entretenue construite en 2007 : "les allées de trigance" qui se trouve à istres ouest, à proximité de la zone commerciale du tubé, offrant ainsi un accès facile aux axes routiers, aux commerces et aux écoles. Il est orienté nord-est. Cela implique qu'en été, vous profiterez du soleil et de la douceur matinale sans subir la canicule des après-midi provençaux. Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible dans le salon. Les menuiseries sont en pvc avec double-vitrages et sont équipées de volets roulants manuels. L'espace de vie comprend : • une entrée, • une belle cuisine moderne ouverte sur le salon, • 2 chambres avec rangements, • 1 salle de bain (avec baignoire), • 1 wc séparé, • 1 espace extérieur vraiment très appréciable (et rare). Côté "technique" : • le chauffage est assuré par la climatisation et des radiateurs électriques, • la fourniture d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique (changé récemment), • la fourniture d'eau froide est comprise dans les charges de copropriété. J'aime : • l'ambiance chaleureuse que dégage cet appartement, • son magnifique espace extérieur arboré et ombragé très appréciable l'été, • la sérénité et la propreté de la résidence et de l'environnement, • les 2 stationnements vraiment très pratiques. Ne manquez pas cette belle et rare opportunité : contactez-moi pour une visite ! . Nombre de lots de la copropriété : 214, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 130€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal chameroy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°904 258 845 greffe de salon de provence) 06 07 03 46 43 (réf. 596913 ).

L'Office Immobilier de Istres vous présente à la vente un T3 lumineux de 60,40 m² avec terrasse. Situation et contexte : Cet appartement est situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec vidéoprotection. Il est bien exposé au sud, offrant une belle luminosité. À proximité des commodités et des transports. Description intérieure : Découvrez un séjour ouvert doté d'une triple baie vitrée coulissante s'ouvrant sur une terrasse de 10,85 m². La partie nuit comprend deux chambres, dont l'une offre un accès direct à la terrasse et dispose d'un placard intégré. Prestations complémentaires : La résidence propose un ascenseur, une salle de fitness ouverte sur un jardin privatif, et une salle de jeux pour enfants au rez-de-chaussée. Inclus une garantie décennale jusqu'en 2035. Prix affiché hors parking, avec possibilité de rajouter en supplément. Frais de notaire réduits. - À votre service : Cindy GERACI - 06 26 69 24 51 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°944010271 Référence annonce : 5422-CGE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 0% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 22 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

Coup de coeur pour cet appartement en duplex t4 type pavillon avec jardin, terrasse, garage à istres, aux portes d'un parc arboré dans un quartier résidentiel, sans vis à vis. Zéro charges ! Entrée privative avec grand portail et portillon, jardin arboré et accès garage + mezz. À l'étage, une véranda / bureau, vaste séjour avec cuis us équipée et une terrasse avec vue arborée, insert + plaque au gaz de ville, donnant sur une terrasse avec une superbe vue, wc. Au dessus, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, dv et volets roulants, clim à chaque niveau. Vaste jardin arboré avec potentiel piscine et cuisine d'été ou grand parking, idéal camping car. Environnement idéal verdoyant et calme ! Pas de charges pas de syndic nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (zéro charges uniquement l'assurance 2 lots uniquement) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 596186 ).

L'Office Immobilier d'Istres vous présente à la vente ce superbe appartement T2 de 49,98 m² avec terrasse paysagée et triple baie vitrée. Situation et contexte : Situé à Istres, cet appartement est à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux, dans une résidence intimiste avec un emplacement privilégié. Description intérieure : Cet appartement traversant offre un salon lumineux grâce à sa triple baie vitrée orientée ouest. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie principale. La chambre dispose d'un placard intégré et donne accès à une terrasse de 5,97 m². La surface habitable totale est de 49,98 m². Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse spacieuse de 8,48 m² offrant un espace paysagé idéal pour la détente. Prestations complémentaires : La résidence propose un ascenseur, une salle de fitness et une salle de jeux pour enfants. Inclus une garantie décennale jusqu'en 2035. Prix affiché hors parking avec possibilité de rajouter en supplément. Résidence sécurisée avec vidéoprotection. Frais de notaire réduits. - À votre service : Cindy GERACI - 06 26 69 24 51 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°944010271 Référence annonce : 5424-CGE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 0% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 22 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

Charmant appartement 3 pièces avec jardin + BOX dans une résidence récente de 2018 et sécurisée. L ? agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 57 m², situé en rez-de-jardin, au sein d ? une résidence sécurisée et arborée, construite en 2018, à proximité de toutes les commodités. Vous serez séduit par son séjour lumineux et climatisé avec accès direct au jardin ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour des moments conviviaux. Un couloir, disposant de rangements intégrés, mène à l ? espace nuit, composé de 2 belles chambres avec placards intégrés ouvertes sur la terrasse et jardin, ainsi qu ? une salle d ? eau moderne et des WC séparés avec un espace buanderie. Profitez également d ? un magnifique jardin arboré privatif de 38 m², parfait pour des instants de détente en plein air. Un grand garage fermé en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, coup de c ? ur garanti ! Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique « Barème »).

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité un appartement rez-de-jardin de type 4 d'environ 74 m² avec terrasse et jardin dans un secteur recherché. Le bien est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un joli séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un cellier et de rangements divers. Pour profiter pleinement de l'extérieur vous bénéficiez d'une terrasse et d'un vaste jardin d'environ 280 m² avec piscine hors sol. Copropriété fermée et sécurisée. Bien rare à la vente, contactez-nous pour une visite ou pour de plus amples informations. Mandat de vente N° 987 Prix de vente 289 000 euros TTC.

Marignane, votre agence nestenn st victoret vous propose à la vente en exclusivité cet appartement t3 / 4 de 78 m² comprenant 2 ch, un double séjour (possibilité de retransformer une partie du séjour en chambre ), une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc. Cet appartement au 1er étage et dernier étage présente également un jardin en rdc, une place de parking. Quartier calme, petite copropriété fermée et sécurisée et proche de toutes commodités. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Travaux à prévoir. Exclusivité amepi prix de vente : 225 000 euros ttc mdt n°1016 copropriété de 50 lots - dont 21 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1115.60 euros.

À VENDRE – en exclusivité dans votre agence ORPI Miramas Charmant appartement T2 bis lumineux dans petite copropriété Découvrez ce superbe appartement T2 bis situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de deux étages, idéalement placé dans un environnement calme et agréable. Les atouts de ce bien : • Grand séjour lumineux, parfait pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. • Deux chambres confortables, offrant de beaux volumes de rangement. • Salle de bain et dégagement fonctionnel. • Cave en sous-sol pour vous faciliter le rangement des objets les plus volumineux. • Jardin à l'arrière de la copropriété, idéal pour les moments conviviaux, grillades estivales entre amis ou en famille. • Belles ouvertures avec portes-fenêtres et volets roulants électriques, apportant une magnifique luminosité naturelle tout au long de la journée. • Place de parking privative située devant la résidence, un atout rare qui garantit confort et praticité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une très belle exposition et d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour un couple, un jeune actif ou un investissement locatif. À proximité : commerces, transports, écoles et toutes commodités. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le DPE passera automatiquement en E, les GES restent inchangés à partir du 1 janvier 2026 suite à la réforme de l'évolution du calcul du DPE. Source Référence agence : 7172.

Superbe duplex de 75 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une double exposition et de 110 m² de jardin privatif, répartis à l'avant et à l'arrière de la propriété. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse de 20 m², ouvrant sur un premier jardin. À l'étage, trois chambres bien pensées assurent confort et tranquillité. La salle d'eau, récemment rénovée, présente des prestations modernes et élégantes. Un bien rare sur le marché, combinant intérieurs optimisés et extérieurs généreux. Référence agence : 7128.

À vendre un t3 bis – 91 m² – plain-pied – résidence de prestige avec piscine – centre-ville vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce bien rare, niché dans l'une des résidences les plus recherchées de saint-martin-de-crau, au cœur de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée… tout est accessible à pied ! Un bien qui se distingue par ses volumes et son confort ce superbe t3 bis en plain-pied offre une surface généreuse et un cadre de vie premium, avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité exceptionnelle. Il se compose de : magnifique séjour de 39,68 m², vaste, chaleureux et très lumineux véranda de 22 m², véritable espace de vie supplémentaire (salon cosy, bureau, salle de jeux…) cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle deux chambres + possibilité d'aménager facilement une 3 ? Chambre salle d'eau complète : douche + baignoire wc séparés climatisation réversible récente (2024) un appartement tout confort, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie ! Une résidence de standing aux prestations privilégiées superbe piscine collective espaces verts parfaitement entretenus résidence fermée et sécurisée stationnement dans l'enceinte garage en option (rare sur le secteur) l'environnement idéal pour profiter d'un quotidien calme, agréable et sécurisé. ? Les atouts qui font la différence plain-pied en centre-ville (très recherché) grande véranda de 22 m² surface totale 91 m² exposition plein sud climatisation récente résidence haut standing avec piscine parking + possibilité garage situation premium, tout à pied un bien complet, harmonieux et parfaitement entretenu : un vrai coup de cœur ! ? Visites & informations meneses – immo-réseau tl 07 63 34 22 86 surface carrez : 90,95 m² prix : 321 700 € ttc – honoraires à charge vendeur conformité l. 561-5 : pièce d'identité demandée avant visite. Risques : annonce rédigée par maria alice meneses, agent commercial rsac pontoise 323 147 108 – immo reseau.

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à 10 minutes à pied du centre ancien, cet appartement en rez-de-chaussée offre de généreux volumes et beaucoup de lumière naturelle grâce à ses 3 orientations (Est, Sud, Ouest). L'entrée vaste ouvre sur un grand séjour et une cuisine, tous deux ouvrant sur la terrasse, et d'autre part sur un couloir avec deux grands placards muraux, deux grandes chambres, la salle d'eau, les toilettes avec un lave-mains, et une buanderie. La chaudière au gaz de ville est récente. La climatisation apporte de la fraîcheur en été. Une grande cave en sous-sol ainsi qu'un garage fermé et une place de parking complètent ce bien. Transports en commun à proximité de la résidence. In a gated and secure residence at 10 minutes walk from the old town center, this apartment on the ground floor with large volumes benefits from plenty of natural light thanks to windows and French windows on the East, South and West. The vast entrance opens onto a large sitting room and a fitted kitchen, both of which opening onto a terrace. À corridor with two fitted closets leads to a shower room, separate toilet with a basin, a pantry / laundry room, and two large bedrooms. There is also a 20sqm cellar in the basement, a garage and a parking space. À bus stop close to the residence transport you to the city center. Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro, eau froide, ménage, électricité parties communes, entretien jardin) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 936 472 - Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel 06 27 15 00 66 - Réf. 891430.

Bouches-du-rhône-13200 arles- 169 000 euros - en exclusivité, nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces de 48 m² avec une cour intérieure privée de 31 m² avec la possibilité de faire un cabinet médical, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et arborée, comprenant seulement 14 logements. Niché au coeur du centre-ville d'arles, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à deux pas du rhône pour une balade sur les quais et des commodités, tout en offrant calme et tranquillité. Séjour lumineux : doté d'une grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle, avec accès direct à une magnifique cour privée intérieure de 31 m², exposée ouest. Cuisine aménagée et équipée : prête à l'emploi, parfaite pour les amateurs de cuisine. Chambre spacieuse : 1 grande chambre confortable. Salle d'eau aménagée avec un toilette séparé. Cette résidence arborée vous offrira un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts bien entretenus. Un véritable havre de paix en plein centre-ville ! Située aux portes de la camargue, arles est une ville réputée pour son riche patrimoine historique (classé à l'unesco), notamment la célèbre tour luma, ainsi que pour ses nombreux festivals culturels. Cet appartement, avec ses belles prestations, ne manquera pas de vous séduire par son charme et sa situation privilégiée. N'attendez plus pour découvrir cet appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui. Prix : 169 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d : 208 kwh / m2 par an ges b 6kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 euros et 1 170 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez justo toledano, au 06 72 80 36 97 ou, par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justo toledano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 424719102 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier mandat 426264 copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (). Charges annuelles : 1300 euros. Justo toledano (ei) agent commercial - numéro rsac : 424719102 -.