Appartement avec jardin à vendre Seine-Maritime (76)

Découvrez ce charmant appartement de 48,96 m² à montivilliers, idéal pour un couple ou une personne seule. Offrant une chambre confortable et deux pièces bien agencées, cet espace de vie moderne est une opportunité à ne pas manquer. Les volets électriques ajoutent une touche de confort et de sécurité au quotidien. La cuisine, équipée de matériaux modernes et élégants, donne sur un espace extérieur privé, parfait pour des moments de détente en plein air. Profitez de la lumière naturelle qui inonde le salon grâce à de larges baies vitrées, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse tout au long de la journée. L'appartement comprend également un interphone, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit. Situé dans un quartier calme et verdoyant, ce bien est proche de toutes les commodités nécessaires. Une visite s’impose pour découvrir tous les atouts de cet appartement rare sur le marché. Le + 2 jardins privatifs sud / ouest avec terrasse un emplacement de parking prive + un garage ferme.

À proximité des universités et au calme absolu, limite msa / déville (bois de l'archevêque), splendide appartement de 66 m² avec vue panoramique, situé au 1er e avec ascenseur d'une résidence récente de belle facture (2016). Disposant d'une terrasse s / o de 6 m² et d'un garage clos, il offre un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte (30 m²), 2 ch, une salle de douche, un wc séparé et de nombreux rangements. Autre atouts : dpe b, ges c, dv pvc, volets élec., fibre, cave de rangements, 2 parkings intérieurs, pas de travaux à prévoir, aucun vis-à-vis et toutes commodités à proximité. Opportunité exceptionnelle à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 598515 ).

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement T2 idéalement situé sur la rive gauche de Rouen, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, transports, écoles et accès rapides au centre-ville. D'une surface de 45.90 m², vous y découvrirez : une entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, une salle de bains et WC séparés ainsi que des placards de rangement. Vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour le stockage ainsi que d'une place de stationnement, rare et très appréciée dans le secteur. L'appartement est situé dans une résidence très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les + : - Balcon - Stationnement - Bonne localisation - Belle exposition (SUD) Le quartier rive gauche de Rouen offre une excellente proximité avec les commerces, transports en commun (Métro à quelques minutes) et les services du centre Saint-Sever. En pleine dynamique urbaine, la rive gauche se modernise avec de nouveaux aménagements, tout en conservant une vie de quartier conviviale. À deux pas des quais et du Jardin des Plantes, l'emplacement allie accessibilité, commodités et cadre de vie. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - Pauline PERRET au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 158 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Votre agence espace immo de mont saint aignan vous présente de t1 bis idéal investissement ou premier achat ! Venez découvrir ce charmant t1 bis situé au 4ème étage avec ascenseur dans le quartier prisé des faienciers, proche de la future gare de rouen. Plus de details : -pièce à vivre lumineuse avec espace séjour / salon. -cuisine américaine équipée et fonctionnelle. -espace nuit séparé pour plus d'intimité avec rangements intégrés. -salle de douche spacieuse avec wc. -profitez d'un balcon offrant un agréable extérieur. -appartement en excellent état. Localisation privilégiée : quartier des faienciers (rouen rive gauche), réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. Transports en commun : excellent desserte du réseau astuce, à quelques minutes à pied des arrêts desservant : -métro : station saint-sever (accès direct au centre-ville, gare rive droite, technopôle). -bus : lignes du teor t4, et bus n° 27,33, f1, f4, f7 (proximité de l'hôtel de police / saint-sever), offrant de multiples connexions vers toute la métropole. -enfin, il est situé à 6 minutes de la future gare de rouen rive gauche et 15 minutes à pied, une véritable opportunité s'offre à vous ! Commerces et services : tous les services et commerces de proximité sont accessibles à pied : -supermarchés, boulangeries, pharmacies. -restaurants, bars, zone de loisirs des quais de seine. -proximité du centre commercial saint-sever et du coeur du quartier de la rive gauche. Vous organiser une visite composez le 02 35 76 96 23 notre agence se fera un plaisir de vous la présenter ! Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site géorisques : copropriété de 497 lots - dont 148 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 1775.28 euros.

Rouen quartier Préfecture, Bel Appartement entièrement rénové situé au 1er étage d'une petite copropriété (10 lots) disposant d'une vue panoramique et d'une grande cave. Espace de vie lumineux (36 m²) avec cuisine ouverte - ilot central & larges baies vitrées donnant sur le jardin privatif de la copropriété (accès facile), 2 chambres, 2 dressings, Salle de douche italienne, WC séparé et rangements divers. Autres atouts : Garage possible en sus, exposition sud, pas de vis-à-vis, aucun travaux à prévoir (état neuf), DV Alu, calme absolu et toutes commodités à proximité. Excellente opportunité dans un secteur très prisé ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 597846 ).

Venez découvrir à Caucriauville cet appartement au calme avec vue sur le jardin collectif de 88 m², vendu loué non meublé. Situé au rez-de-jardin de l'immeuble (1er étage). Il se compose d'une entrée de 9 m², d'un séjour salon de 29.8 m² ( le salon de 10,5 m² pouvant être utilisé comme troisième chambre) et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 9,5 m². Il est possible d'ouvrir la cloison entre la cuisine et la pièce de vie (mur non porteur) afin de créer une belle pièce de vie de 39.3 m². Un couloir dessert une salle de bain de 4,6 m², un WC séparé ainsi que deux chambres de 17.64 m² et 11,8 m² avec placard et un cellier de 4,5 m². Le logement bénéficie de nombreux rangements et de la fibre optique. Une cave de 4,5 m² complète ce bien. Il est possible d'acquérir une place de stationnement dans un parking souterrain sécurisé en supplément. Toutes les pièces de ce logement donne sur le grand jardin collectif vous permettant de profiter d'une vue agréable dans le calme. L'immeuble est équipé de deux ascenseurs. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants, manuels et électriques. Le chauffage au sol est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 260 € / mois et comprennent le chauffage, l'eau (chaude et froide), l'entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière est de 1 500 €. L'appartement est vendu loué 855 € charges comprises par mois, soit 680€ hors charges. Bail de 3 ans, début 10 / 05 / 2024. Locataire sérieuse. Les atouts du quartier : Caucriauville est un quartier dynamique et pratique, avec de nombreux commerces, écoles et services. Le tramway et les bus permettent un accès rapide au centre-ville, à la gare, à l'université et à la plage du Havre, faisant de ce secteur un emplacement idéal pour les familles que les investisseurs. Cet appartement représente une belle opportunité. N'hésitez pas à me contacter Sophie Amri pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 362, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 930578.

Rdc - lot 6 avec jardin et parking + accès studio de 20.27 m² expo nord-est.

Lot 17- rdc t2 + jardin + parking nord-est.

Rdc - 2 chambres lot 9 nord-est parking + jardin.

Lot 14 / rdc - 2 chambres nord-est pkg + jardin.

Rdc - lot 12 2 chambres + pkg + jardin nord-est.

Rdc - 2 chambres lot 7 pkg + jardin nord-est.

Venez découvrir ce bel appartement au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, de 84 m² au sol, 65 m² carrez situé dans le quartier recherché de Sanvic Église, proche de toutes commodités (bus, commerces, écoles) et à seulement quelques minutes du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m² au sol (16,5 m² carrez), lumineux, d' une cuisine aménagée de 14,5 m² au sol, 12,5 m² carrez. Vous trouverez également deux chambre l'une de 15,5 m² au sol (12,5 carrez) et l'autre de 11 m² au sol (8,5 m² carrez) ainsi qu'une salle de bain, un buanderie et un WC séparé. Ce logement dispose de nombreux rangements. Une vaste cave accompagne ce bien (plus de 10 m²) Les prestations sont de qualité : • Fenêtres PVC double vitrage • Fibre optique • Electricité aux normes • Chauffage individuel électrique économie d'énergie (5 ans) • Charges de copropriété faibles : 47€ / mois • Faible taxe foncière • Petit jardin collectif Prévoir 20 000 € de travaux pour le rafraîchissement et l'isolation Exposition traversante Est / Ouest Secteur très recherché. Pour avoir plus de renseignements ou visité ce bien. N'hésitez à contacter Sophie Amri au 06 / 48 / 60 / 33 / 60. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 930146.

Votre agence immobilière vous propose à la vente ce bel appartement idéalement située secteur hôtel de ville, proche des commerces, écoles, transports et grands axes ! Vous découvrirez un appartement de type t2, comprenant une entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour très lumineux avec vue sur rouen, couloir, salle de bains et wc indépendant. Cet appartement dispose d'un garage clos (avec porte de garage), doté d'une cave privative. Surface : 37.89 m² pas de procédure en cours ! Nombre de lots : 98 date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 01 / 2025 les plus : transports en communs (ligne t3) desservant l'agglomération rouennaise en 5minutes, dock76 à seulement 2minutes, autoroute a150, commerces de proximités, écoles maternelles, primaires et collèges à deux pas ! Place de parking facilement louable au prix de 60 € / mois (forte demande) ! Ideal investisseurs, primo-accedants, etudiants ! Contactez sébastien blé pour découvrir ce très beau produit au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : copropriété de 98 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 123.00 euros.

Espace immo vous propose à la vente ce bel appartement situé dans une copropriété proche du centre ville de canteleu, où vous pourrez parcourir l'ensemble des commodités à pieds (écoles, transports, commerces). Cet appartement situé au troisième étage, vous offre une spacieuse entrée avec placard de rangement, un toilette, une salle de bains, une chambre d'une surface de 9.83 m² avec une pièce 'dressing', un bel espace de vie très lumineux comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec une vue dégagée sur la ville de rouen. Ce logement dispose d'une cave, et d'une place de parking extérieure attitré ! Copropriété en excellent état, très bien entretenue avec gardien et vidéosurveillance ! Les plus : transports en communs (ligne t3) desservant l'agglomération rouennaise en 5minutes, dock76 à seulement 2minutes, autoroute a150, commerces de proximités, écoles maternelles, primaires et collèges à deux pas ! Idéal pour investisseurs, primo-accédants où étudiants ! Contactez sébastien blé pour découvrir ce très beau produit au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : copropriété de 98 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2051.79 euros.

Le havre superbe appartement t3 rdc construction récente (2008), avec double terrasse extérieure de 35 m² et une place de parking sécurisé. Produit rare sur le marché. Visite virtuelle : /? M=hzwq5ijkfhb belle affaire à saisir ! Copropriété de 20 lots charges courantes : 1200 euros / an pas de procédure en cours réf : 11131de cabinet lesterlin nego'styl prix : 136 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement lumineux 110 m² – Centre-ville de Lillebonne Situation idéale ! Situé au cœur du centre-ville de Lillebonne, cet appartement spacieux et lumineux de 110 m² se distingue par son agencement fonctionnel et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles, centre culturel… tout à pied ). Au rez-de-chaussée : ️ Entrée par un jardin privatif d’environ 200 m², comprenant : Un espace vert agréable pour vos moments détente ️ Un parking pour 2 voitures avec portail automatique Une cabane de jardin discrète, idéale pour le rangement Au 1er étage : Découvrez un bel espace de vie lumineux comprenant : Un salon / salle à manger convivial ️ Une cuisine équipée Un dégagement sur palier, une chambre ou bureau selon vos besoins ️ Un grand WC séparé pouvant accueillir machine à laver + sèche-linge De grandes fenêtres et une porte-fenêtre offrent une luminosité traversante et une ambiance chaleureuse. Une superbe terrasse en bois vient compléter l’étage, avec vue dégagée ️ Au 2ᵉ étage : L’espace nuit se compose de : Une chambre, un bureau Une grande chambre parentale avec salle de bain et WC attenant Atouts supplémentaires : Double exposition = luminosité toute la journée ️ Proximité immédiate avec commerces, écoles, transports et centre culturel Cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une famille ou un couple souhaitant tout faire à pied ‍ ‍ ‍ Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Réf. 86407322 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 328 kWhEP / m2. an (E) - Classe climat 33 kg CO2 / m2. an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2980euros ~ 4040euros - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET 81141249300058 - CPI 76062017000016745.

Grand t4 appartement standing a rouen (76100) - st clément / jardins des plantes votre agence espace immo de mont-saint-aignan (76130) emplacement idéal et rare entre le quartier prisé de saint-clément et la sérénité du jardin des plantes ! Découvrez ce spacieux appartement t4, niché au sein d'une résidence récente et sécurisée, garantissant un confort de vie optimal. Caractéristiques du bien : - type : grand t4 - chambres : 3 belles chambres lumineuses. - salles d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau (idéal pour la vie de famille ou la colocation haut de gamme). - commodités : 1 wc séparé. - espace extérieur : une agréable loggia, véritable pièce supplémentaire, parfaite pour vos repas ou votre coin lecture. - stationnement : 1 place de parking privative et sécurisée. Les atouts : - résidence récente : profitez des normes de construction modernes (isolation, sécurité, faibles charges). - charges de copropriété maîtrisées : un budget préservé grâce à des charges particulièrement peu élevées. - localisation stratégique : proximité immédiate des commodités, des transports du réseau astuce, et du centre-ville et des espaces verts du jardin des plantes. Un lieu de vie alliant confort, modernité et emplacement premium. N'hésitez pas à contacter votre agence au 02 35 76 96 23 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site géorisques : copropriété de 94 lots - dont 38 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros.

L'agence espace immo de mont-saint-aignan a le plaisir de vous présenter cet appartement t3 / t4 en duplex, une véritable invitation à la douceur de vivre, idéalement situé dans le quartier très recherché du jardin des plantes à rouen. Il s'inscrit au sein d'une résidence sécurisée de standing, à l'abri des regards. Un bien d'exception et bien pensé : - espace de vie lumineux : l'entrée s'ouvre sur un séjour chaleureux. Le salon attenant offre un espace de détente privilégié avec un accès direct à un premier balcon, parfait pour un café matinal. - cuisine conviviale : la cuisine est harmonieusement ouverte sur le séjour et accessible par le salon, facilitant ainsi les moments de partage et de réception. - l'étage nuit : à l'étage, découvrez deux chambres claires et apaisantes. L'une d'elles bénéficie de son propre balcon privatif, offrant une petite échappée extérieure exclusive. Une salle de bains complète cet espace nuit. Localisation et confort incomparables : - mobilité simplifiée : profitez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant tous vos déplacements. - vie de quartier : commerces, commodités et écoles sont accessibles à pied, pour un quotidien sans contrainte. - proximité historique : le coeur historique de rouen n'est qu'à 10 minutes, vous permettant de profiter pleinement de l'animation de la ville. - sécurité et praticité : la résidence, entièrement sécurisée, inclut le confort précieux d'une place de stationnement privative en extérieur ce duplex est le parfait équilibre entre vie de quartier, accès rapide au centre-ville et tranquillité résidentielle. Une visite s'impose pour saisir toutes les subtilités de ce lieu de vie. N'hésitez pas à contacter votre agence espace immo au 02 35 76 96 23 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site géorisques : copropriété de 108 lots - dont 46 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 899.20 euros.

Mont saint aignan - bulins / st andre le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente ce spacieux appartement de 120 m² en très bon état dans une résidence très bien entretenue et discrète, avec terrasse de 30 m² et jardin exposé sud-ouest, ainsi qu'une cave, un emplacement de parking en sous-sol et un emplacement de parking en extérieur. L'appartement possède une grande entrée avec rangements, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un total de 58 m², deux chambres (mais anciennement 4 donc possibilité d'en recréer), une salle de bains avec wc, une salle de douche, wc indépendant ainsi qu'un jardin avec terrasse sans vis à vis, une cave, un emplacement de parking en sous-sol et un emplacement de parking en extérieur. Precisions : appartement en parfait état et immeuble très bien entretenu - environnements très calme notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa vue, sa terrasse, son parfait état, son dpe copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2688.00 euros.

Optimhome Immobilier vous propose dans un secteur recherché un très bel appartement en centre-ville du Havre au calme. Situé au 1er étage d'une copropriété de caractère, l'appartement vous offre une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur la ville et le jardin. Y est juxtaposée une cuisine récente aménagée et équipée. Le couloir dessert deux chambres, une pièce dressing / bureau, une salle d'eau avec douche et wc. Vous bénéficiez également d'une pièce en plus en demi-sous-sol, lumineuse, pouvant servir de bureau, salle de sport,. Vous vous garez sur une place de parking individuelle. Vous pouvez profiter d'une terrasse sans vis-à-vis, d'un local à vélos et d'un vaste jardin collectifs. Les + : - la situation, - le charme de l'ancien, - la luminosité, - le calme, - pas de travaux, - l'emplacement de parking, - l'extérieur. Appelez-moi vite pour visualiser la visite 3D, pour plus de renseignements et pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1254€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kristell MAZURIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 291 010 Greffe de LE HAVRE) 07 52 07 78 31 (réf. 595270 ).

NOUVEAUTE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ! Vous rêvez de vivre dans un bien alliant les avantages d'un appartement et le confort d'une maison ? Ce bien rare sur le secteur est fait pour vous ! Situé dans le quartier très recherché de La Belle Étoile à Montivilliers, ce spacieux appartement en duplex avec entrée indépendante offre une véritable vie de maison de ville, le tout à deux pas des écoles, des commerces, des transports en commun et des commodités du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements intégrés, menant à un vaste séjour lumineux de près de 30 m², composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur un balcon exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, le coin nuit propose trois belles chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire : idéal pour la vie de famille. En extérieur, une terrasse privative à l'avant de la maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le sous-sol complet accessible directement depuis l'intérieur du logement par un escalier comprend un garage de 15 m², et des espaces de rangement pratiques. Ce logement combine le confort d'une maison avec la simplicité d'un appartement : aucun vis-à-vis, une excellente exposition, une entrée privative et de beaux volumes. Le tout dans un environnement calme et familial, à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Contactez nous dès maintenant au 02 32 85 01 71 pour organiser une visite ! Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers REF MM1875- Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre. stephaneplazaimmobilier. com Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

! En exclusivité, nouveaute dans votre agence espace immo mont-saint-aignan ! Vous recherchez un confort de vie dans un quartier dynamique alors ne chez plus, nous avons trouvé votre futur appartement. Il est situé en plein centre de mont-saint-aignan (76130), au pied des commerces, transports, écoles et services, ce grand appartement vous permettra de profiter de la vie en tout autonomie. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée avec une vue dégagée et une arrière cuisine parfaite pour votre stockage. Le séjour / salon est époustouflant par sa luminosité et sa taille, vous allez adorer recevoir vos amis / familles avec tout cette espace ! La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et d'un wc séparé. Les rangements y sont nombreux dans l'appartement, ce qui vous facilitera votre vie de tous les jours. Enfin, le grand balcon filant saura vous faire fondre avec sa vue dégagée. Et pour parfaire ce bel appartement, vous découvrirez une cave au pied de la résidence. Vous prendrez rapidement vos habitudes grâce aux nombreux commerces de la place colbert, des associations sportives de l'espace culturel marc sangnier et des transports en commun du réseau astuce de la metropole (lignes t1-f2-f7-f8-10-43 et noctambus) contactez votre agence espace immo au 02 35 76 96 23 pour organise une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : copropriété de 235 lots - dont 75 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2772.00 euros.

Votre agence ESPACE IMMO vous propose un bel appartement de type F3 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie de 64 m², il se compose d'une entrée avec rangements ouvert sur le spacieux et lumineux séjour donnant sur une belle vue dégagée ! On poursuit dans la cuisine qui reste entièrement aménagée ! Vous retrouverez, un dégagement qui délimite le coin nuit, avec deux chambres confortables avec placards ou renfoncement pour un dressing, un WC indépendant et une salle de douche. Vous apprécierez son état général grâce à cette rénovation réalisée avec goût ! L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition pleins SUD et son agencement bien pensé. Un espace de stationnement est prévu dans cette copropriété qui est libre. Une cave complète ce bien. La résidence est réputée pour son calme, sa sécurité et ses espaces verts parfaitement entretenus. Sa situation géographique est idéale : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et à seulement quelques minutes de Rouen. Ce logement conviendra aussi bien à un jeune couple ou une petite famille qu'à un investisseur cherchant un bien attractif dans un secteur dynamique et recherché. N'attendez plus pour venir le visiter et découvrir tout le potentiel qu'il a à offrir ! Les + : - Aucun travaux à prévoir - Cave avec électricité - Cuisine aménagée - Beaux volumes de pièces Contactez votre agence ESPACE IMMO - Pauline PERRET au 02 35 76 96 23 pour découvrir tout le potentiel de cet appartement lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950.00 euros.

Venez découvrir ce bel appartement F3 situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et bien entretenue, quartier rive gauche de Rouen. D'une surface de 73,75 m², il se compose d'une vaste pièce à vivre très lumineuse (environ 21 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre de plus de 11 m², d'une seconde chambre de plus de 9 m², d'une salle de bain, de toilettes séparées ainsi que d'un dégagement avec de nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, gage de tranquillité et de valeur ajoutée. La situation en rez-de-jardin vous permet de bénéficier d'un petit jardin privatif équipé d'une terrasse, un avantage non négligeable en ville ! Les charges de copropriété, très bien maîtrisées, s'élèvent à 165€ par trimestre, soit 622€ par an, et comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts. La localisation est un atout réel : l'appartement est à proximité immédiate des transports (station de métro / tram « Honoré de Balzac » à 9mn à pied / Ligne TEOR T5 à 8mn à pied / Lignes de bus F3 et F7 au pied de l'immeuble), des commerces de quartier, d'écoles (maternelle / élémentaire à moins de 10 minutes à pied) et de toutes les commodités que l'on attend en ville. On est aussi à deux pas des berges de la Seine, ce qui rend le cadre agréable et attractif. Pour les investisseurs : le potentiel locatif de ce bien est évalué à 880 € / mois, soit une rentabilité brute d'environ 7 %. Ce niveau est tout à fait cohérent pour un produit bien situé, avec parking et en très bon état général. La construction récente est également un gage de tranquillité : DPE performant et aucun travaux à prévoir ! Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 622€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf. 917774.