Appartement avec orientation sud à vendre à Canteleu (76380)

Nouveaute le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente cet appartement de 55 m² avec ascenseur, gardien et parking en sous-sol; dans un environnement calme, dans une résidence sécurisée et entretenue à proximité immédiate des commerces et des transports. L'appartement possède une entrée, un séjour avec possibilité d'ouvrir la cuisine qui est actuellement fermée aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains, un wc, un dressing ainsi qu'une place de parking en sous-sol. L'appartement est en très bon état avec une décoration soignée - aucun travaux a prevoir ! Precisions : les charges comprennent le chauffage, l'eau f, l'ascenseur, le gardien etc. Dpe en d notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, son agencement, son très bon état copropriété de 110 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1704.00 euros.

Nouveaute sur bapeaume les rouen limite rouen le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente cet appartement t3 de 67 m² au sol et 65 m² habitable en dernier étage avec terrasse et 2 parkings. La résidence est récente, sécurisée (fermée + camera + gardien), non visible de la rue et possède une piscine chauffée. L'appartement possède un grand séjour de 34 m² avec terrasse et cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains et wc. L'appartement est en bon état, tout comme la résidence qui est à proximité immédiate des commerces (docks 76), écoles et transports (teor). Precisions : faibles charges même avec gardien + piscine + eau; chauffage individuel notre instinct immobilier vous le conseille pour : les prestations de la résidence copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Nouveaute sur canteleu le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente cet appartement t3 de 67 m² en étage avec ascenseur, cave et parking dans une résidence sécurisée avec gardien. L'appartement est fraichement rénové. Il possède un grand séjour exposé sud sans vis à vis et vue dégagée, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, deux chambres, une salle de douche, wc ainsi qu'une cave. L'appartement vient d'être rénové et est dans une résidence qui est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (teor). Precisions : tout est compris dans les charges (chauffage, eau f et c, gardien, asc etc. ), double vitrage pvc partout - dpe d notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, son exposition copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2748.00 euros.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cet appartement construit en 2005 de 50 m² comprend : entrée, pièce à vivre de 26 m² dotée d'une cuisine équipée avec accès direct au jardin, chambre, salle de bains, dressing et wc. À noter : présence d'une place de parking privée et d'une cave. Bail en cours jusqu'au 21 / 12 / 2023. Charges de 250 euros par trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques. gouv. fr.

Vos agences espace immo vous proposent à la vente ce beau studio dans une nouvelle résidence 'clos herbé', située sur rouen rive gauche, à petit quevilly, à proximité de toutes commodités, écoles et commerces. Cette résidence se compose de 22 logements avec un parking en sous-sol permettant le stationnement des résidents. Elle se situe à proximité du parc des chartreux, adapté pour le sport, la détente et la promenade et dans une petite rue au calme. Les habitants bénéficieront d'un environnement apaisant grâce à un îlot central de verdure engazonné et arboré. Nous vous proposons ce studio situé au rez-de-chaussée comprenant : un spacieux séjour-cuisine de 24.44 m² et une salle d'eau avec douche et wc. Vous disposerez d'un jardin afin de profiter des beaux jours et d'une place de parking en sous-sol sécurisé pour faciliter votre stationnement. Date de livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026 ! Frais de notaire reduits ! D'autres appartements t2 et t3 sont disponibles sous les références respectives 9369 et 9370. Contactez votre agence espace immo - pauline weyrig au 02 35 76 96 23 pour vous présenter ce beau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéal pour investisseur, t2 de 41,85 m² vendu loué (535 euroshc + 42 euroscharges / mois) dans résidence récente et sécurisée proche métro et commerces. L' appartement se compose d' une vaste entrée, d' un séjour- cuisine équipée, d' une chambre, d' une salle de bain et d 'un wc, une place de stationnement en sous-sol. Chauffage individuel, faibles charges. Prix : 130000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez raphael ozanne, au 06 29 57 26 22 ou, par courriel à ra.ozanne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de raphael ozanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 988020764 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429515- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de76 lots. Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 680 euros. Raphael ozanne (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 988020764 -.

En exclusivité, à Rouen Rive Droite, un appartement récent avec terrasse et parking. Situé dans une copropriété moderne et sécurisée de 2023, cet appartement T3 de 63,88 m² au rez-de-chaussée vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. L'entrée dessert un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables avec accès terrasse, une salle de douche et des WC séparés. Véritable atout : une grande terrasse privative de 25 m² prolonge le séjour, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir. Le bien est vendu avec une place de parking couverte privative située au sous-sol, un vrai plus à Rouen. Situé à deux pas de toutes les commodités, des transports, des écoles et du centre historique, ce bien s'inscrit dans un cadre de vie urbain, pratique et recherché. Parties communes parfaitement entretenues, résidence avec ascenseur, TEOR à 400m (Ligne T2), local 2 roues, taxe foncière 868 €, DPE C. Visite virtuelle sur demande Un appartement prêt à vivre, que ce soit pour y habiter ou pour investir sereinement. Suivez-moi sur ma page : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Nombre de lots de la copropriété : 118, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 588327 ).

BAISSE DE PRIX Une opportunité à ne pas manquer ! Un intérieur fonctionnel, lumineux et bien agencé : Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement vous accueille par une entrée équipée d'un placard intégré, idéale pour ranger manteaux et chaussures dès l'arrivée. Le séjour, baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, s'ouvre sur une cuisine indépendante. Envie d'agrandir l'espace ? Il est tout à fait possible d'ouvrir la cloison entre séjour et cuisine afin de créer une pièce de vie moderne et conviviale, parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. Un couloir dessert harmonieusement le reste de l'appartement : une chambre au calme, une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu'un cellier très pratique pour garder votre espace de vie bien organisé. La distribution fluide des pièces offre un cadre de vie équilibré et facile à vivre, que ce soit au quotidien ou pour des moments de détente. Une résidence sécurisée, rare et rassurante La résidence offre un niveau de sécurité remarquable, avec : un double SAS d'entrée, un double badge d'accès, la présence d'un visiophone directement dans l'appartement. Des équipements rarement réunis dans ce type de copropriété, qui garantissent tranquillité et sérénité aux résidents, tout en renforçant le sentiment de sécurité. L'environnement est calme et bienveillant, avec une majorité de propriétaires occupants, ce qui contribue à une ambiance conviviale et respectueuse. Des extérieurs pratiques et agréables À l'extérieur, vous bénéficiez : d'une place de parking privative, d'un local à vélos sécurisé, et d'un espace vert commun soigneusement entretenu, parfait pour profiter d'un peu de verdure au quotidien. Des avantages économiques et écologiques Autre point fort : les faibles charges de copropriété, un atout non négligeable pour maîtriser votre budget. L'appartement affiche également un excellent diagnostic de performance énergétique, garantissant économies d'énergie et respect de l'environnement. Un emplacement stratégique et vivant Idéalement situé dans un quartier en pleine transformation, dynamique et pratique, vous profiterez : de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, d'un accès rapide à deux stations de métro à quelques minutes à pied, et d'un cadre de vie animé tout en restant préservé du tumulte. Un bien idéal pour différents profils Ce bien conviendra parfaitement : à un couple souhaitant un cocon serein et bien situé, à des primo-accédants à la recherche d'un premier achat sécurisé, à une personne âgée en quête de tranquillité et d'accessibilité. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi sans attendre. Cet appartement n'attend plus que vous pour commencer un nouveau chapitre — serein, pratique et lumineux ! Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Générales + Parties Communes + eau + fond travaux Allur) : 1064€ soit 88€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 578013 ).

Exclusivite sur deville les rouen : le cabinet sauvage transaction vous propose dans un petit immeuble très bien entretenu, au pied des transports, cet appartement t3 de 62 m² en étage avec balcon, cave et garage. L'appartement possède une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un balcon sans vis à vis exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche, wc ainsi qu'une cave et un garage fermé. L'appartement est vendu loué 680€ cc (520€ hc) - bail de 2022 - dpe en d la résidence est très agréable avec un grand parc. Precisions : chauffage et eau compris dans les charges, balcon avec vue dégagée, garage notre instinct immobilier vous le conseille pour : sa proximité avec les transports, écoles et commerces, son calme, son dpe en d copropriété de 64 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1863.00 euros.

Exclusivite rouen centre, au calme, spacieux et lumineux appartement traversant avec balcon et vue dégagée, 4 chambres, une cave et 2 places de stationnement dédiées. Au 3éme étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour-salon ouvert sur un grand balcon orienté sud avec vue dégagée, une belle cuisine dînatoire aménagée, un dégagement vers l'espace nuit offrant 4 chambres, une salle de bains, deux wc, un espace douche complémentaire et un grand rangement. Les charges incluent tout ! Ascenseur, gardien, entretien-assurance-électricité des parties communes, ainsi que le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Au calme et à 400 mètres : - des quais de seine à pied vers l'hypercentre, - du t4 (arrêt de bus orléans) et bientôt du t5, - du métro (arrêt joffre mutualité), - et du centre commercial. Dpe d ges d. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie en 2021,2022 et 2023 : entre 1820 et 2500 euros. Référence mandat n° 425472 au prix de 177 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie laruelle ou olivier dufour, au 06 03 38 75 80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. Rsac 832048904 (ei) 501663231 rouen immobilier. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie laruelle et olivier dufour agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac rouen 832048904 et 501663231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 148 lots - dont 148 lots habitation. (). Charges annuelles : 5600 euros. Virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 -.

Je vous présente ce bel appartement de 71 m², situé dans un secteur calme et recherché de La Maine, à seulement 5 minutes de Rouen. Récemment rénové, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. L'appartement comprend deux chambres. La cuisine aménagée et fonctionnelle s'ouvre sur un espace de vie confortable avec un beau volume. De nombreux placards intégrés vous permettront d'optimiser l'espace. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cave pour le stockage. Aussi, à l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement privatif et d'un grand garage. Un bien clé en main, qui allie confort, praticité et emplacement idéal. Taxe foncière : 1500€ Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2550€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 021 958 - Greffe de ROUEN) Erwan GALAIS Entrepreneur Individuel 06 99 26 65 10 - Réf. 929373.

Votre agence ESPACE IMMO vous propose un bel appartement de type F3 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une superficie de 64 m², il se compose d'une entrée avec rangements ouvert sur le spacieux et lumineux séjour donnant sur une belle vue dégagée ! On poursuit dans la cuisine qui reste entièrement aménagée ! Vous retrouverez, un dégagement qui délimite le coin nuit, avec deux chambres confortables avec placards ou renfoncement pour un dressing, un WC indépendant et une salle de douche. Vous apprécierez son état général grâce à cette rénovation réalisée avec goût ! L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition pleins SUD et son agencement bien pensé. Un espace de stationnement est prévu dans cette copropriété qui est libre. Une cave complète ce bien. La résidence est réputée pour son calme, sa sécurité et ses espaces verts parfaitement entretenus. Sa situation géographique est idéale : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et à seulement quelques minutes de Rouen. Ce logement conviendra aussi bien à un jeune couple ou une petite famille qu'à un investisseur cherchant un bien attractif dans un secteur dynamique et recherché. N'attendez plus pour venir le visiter et découvrir tout le potentiel qu'il a à offrir ! Les + : - Aucun travaux à prévoir - Cave avec électricité - Cuisine aménagée - Beaux volumes de pièces Contactez votre agence ESPACE IMMO - Pauline PERRET au 02 35 76 96 23 pour découvrir tout le potentiel de cet appartement lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950.00 euros.

À vendre – Appartement 4 pièces rénové – Mont-Saint-Aignan, Parc de l’Iton Situé dans un environnement calme, verdoyant et prisé de Mont-Saint-Aignan, au cœur du Parc de l’Iton, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du campus universitaire. Un quartier recherché, idéal pour les familles comme pour les investisseurs. Au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 71,26 m², 4 pièces, entièrement refait à neuf, offrant une distribution fonctionnelle et moderne : Une entrée Un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une loggia avec une superbe vue dégagée sur les espaces verts Une cuisine indépendante aménagée et équipée, suivi d'un cellier pratique pour le rangement 3 chambres confortables Une salle d’eau moderne WC séparés Une cave complète ce bien Confort & prestations : - Pas de travaux, refait a neuf en 2020 - Chauffage gaz au sol, pas de radiateurs - Appartement rénové avec goût - Bonne isolation et confort thermique : DPE : D / GES : C - Faibles charges de copropriété Un placement sécurisé : Actuellement loué en meublé jusqu’en mai 2026, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur, avec une rentabilité assurée dès l’acquisition. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Votre agence Espace IMMO de MONT SAINT AIGNAN (76130) a le plaisir de vous présenter, ce studio parfait pour les primo-investisseurs ! Ce studio sera parfait pour vos locataires étudiants ou jeunes actifs et il est composé d'une entrée avec dégagement et placard, d'une salle d'eau avec WC. La pièce à vivre est lumineuse et le balcon prolonge sa vue. Enfin, la cuisine est ouverte est aménagée et équipée et ouverte sur le séjour, idéal pour cuisiner. Il est situé sur l'Ile Lacroix dans un environnement agréable très apprécié. il est vendu loué 380 euros + 69 euros de charges avec une faible taxe foncière. Vous apprécierez la présence bienveillante du gardien dans la résidence et la place de stationnement à disposition de votre locataire. N'hésitez pas à nous contacter au 02 35 76 96 23 pour plus de renseignements, une affaire à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : Copropriété de 270 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1446.32 euros.

Votre agence ESPACE IMMO vous propose un programme immobilier sécurisé situé au coeur du quartier d'affaires de Rouen, idéalement placé à proximité des commerces et transports. Nous vous proposons plusieurs appartements du type T1 au type T4 comprenant chacun : une entrée qui dessert un spacieux séjour-cuisine lumineux. Vous retrouverez également une chambre, une salle de douche avec WC séparé ainsi qu'un placard de rangement à l'entrée. Votre futur appartement pourra, selon sa configuration et son emplacement, être équipé d'un balcon ou d'une terrasse. À partir de 189 500 € TTC, livraison prévue au 4ème trimestre 2024. Cette résidence bénéficie d'une architecture contemporaine, et propose des prestations intérieures et extérieures haut de gamme. Dans cette résidence privée et sécurisée, vous disposerez de place de parking couvertes avec accès par télécommande. Votre futur appartement sera personnalisable, avec une exposition idéale, lumineux, et avec une très haute performance environnementale. En bref, un appartement moderne, aux prestations intérieures soignées situé au coeur de la ville offrant ainsi la possibilité aux habitants de se déplacer à pied, en vélo ou en bus pour rejoindre les commerces de proximité. N'attendez plus ! Contactez votre agence ESPACE IMMO au 02 35 76 96 23 pour vous présenter ce magnifique projet ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : vendre ? Appartement T4 ? Rive Gauche, proche quais et métro Joffre Nous vous proposons à la vente un appartement de type T4 avec une cave, situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien. L'immeuble, construit dans les années 50, bénéficie d'un emplacement recherché Rive Gauche, à proximité immédiate des quais, du métro Joffre, ainsi que du pont Jeanne d'Arc, permettant de rejoindre le Théâtre des Arts, côté Rive Droite, en seulement 8 minutes à pied. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée, distribuant : À droite, un séjour lumineux de 24 m² À gauche, une cuisine fermée Un couloir desservant trois chambres, une salle de douche, des WC séparés, ainsi qu'un placard, idéal pour du rangement Les sols en parquet apportent charme et cachet à l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cet appartement. Un bien agréable, idéal pour une famille ou pour un investissement. l'appartement est chauffé au gaz, les charges de copropriété comprennent : chauffage, eau froide, gardien soit 217€ / mois. Des places de stationnement sont disponibles devant la résidence avec un abonnement résident à 10 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement T2 idéalement situé sur la rive gauche de Rouen, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commerces, transports, écoles et accès rapides au centre-ville. D'une surface de 45.90 m², vous y découvrirez : une entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, une salle de bains et WC séparés ainsi que des placards de rangement. Vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour le stockage ainsi que d'une place de stationnement, rare et très appréciée dans le secteur. L'appartement est situé dans une résidence très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les + : - Balcon - Stationnement - Bonne localisation - Belle exposition (SUD) Le quartier rive gauche de Rouen offre une excellente proximité avec les commerces, transports en commun (Métro à quelques minutes) et les services du centre Saint-Sever. En pleine dynamique urbaine, la rive gauche se modernise avec de nouveaux aménagements, tout en conservant une vie de quartier conviviale. À deux pas des quais et du Jardin des Plantes, l'emplacement allie accessibilité, commodités et cadre de vie. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - Pauline PERRET au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 158 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Venez découvrir ce bel appartement F3 situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et bien entretenue, quartier rive gauche de Rouen. D'une surface de 73,75 m², il se compose d'une vaste pièce à vivre très lumineuse (environ 21 m²) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre de plus de 11 m², d'une seconde chambre de plus de 9 m², d'une salle de bain, de toilettes séparées ainsi que d'un dégagement avec de nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, gage de tranquillité et de valeur ajoutée. La situation en rez-de-jardin vous permet de bénéficier d'un petit jardin privatif équipé d'une terrasse, un avantage non négligeable en ville ! Les charges de copropriété, très bien maîtrisées, s'élèvent à 165€ par trimestre, soit 622€ par an, et comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts. La localisation est un atout réel : l'appartement est à proximité immédiate des transports (station de métro / tram « Honoré de Balzac » à 9mn à pied / Ligne TEOR T5 à 8mn à pied / Lignes de bus F3 et F7 au pied de l'immeuble), des commerces de quartier, d'écoles (maternelle / élémentaire à moins de 10 minutes à pied) et de toutes les commodités que l'on attend en ville. On est aussi à deux pas des berges de la Seine, ce qui rend le cadre agréable et attractif. Pour les investisseurs : le potentiel locatif de ce bien est évalué à 880 € / mois, soit une rentabilité brute d'environ 7 %. Ce niveau est tout à fait cohérent pour un produit bien situé, avec parking et en très bon état général. La construction récente est également un gage de tranquillité : DPE performant et aucun travaux à prévoir ! Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 622€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf. 917774.

Dans une résidence très agréable, a proximité direct de la Matmut, offrant un accès facile aux transports en commun métro, bus. Proche des écoles, lycées et collèges, ainsi que des crèches, il convient parfaitement aux familles. À l'extérieur, cet appartement offre un stationnement aisé grâce à sa place de parking couverte, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Avec une exposition sud, les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle agréable, renforçant l'attrait de ce bien. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement de 69 m², comprenant 3 pièces dont un grand séjour, deux chambres, la cuisine équipée et la salle de bains avec baignoire et lavabos offrent un confort quotidien. Les portes-fenêtres en double vitrage ajoutent une touche moderne tout en assurant une isolation phonique et thermique appréciable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 06 76 65 98 78, E-mail : michael.durieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451 631 824.

Rouen jardin des plantes loft de 138.5 m² habitables et 169 m² au sol, il est situé au 2ème étage d'une belle copropriété. Au rdc : vous entrez dans un espace de vie totalement ouvert d'environ 100 m². Une grande cuisine aménagée et équipée avec de très bons matériaux et un excellent équipement d'électroménager. Une salle de bains avec baignoire et douche en parfait état, une salle d'eau avec une buanderie et un wc indépendant sont présents au rez de chaussée, une partie nuit avec un grand dressing ouvert sur le séjour. Une terrasse de 4 m² exposée plein sud vous offre une belle vue dégagée. Une mezzanine composée d'un espace bureau et d'un coin nuit avec une belle luminosité. Precisions : aucun travaux à prévoir, double exposition, chauffage individuel au gaz, place de parking double en sous-sol. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son somptueux état, sa luminosité, sa grande surface et sa belle hauteur sous plafond de 3.95m (5.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 53 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

Grand t4 appartement standing a rouen (76100) - st clément / jardins des plantes votre agence espace immo de mont-saint-aignan (76130) emplacement idéal et rare entre le quartier prisé de saint-clément et la sérénité du jardin des plantes ! Découvrez ce spacieux appartement t4, niché au sein d'une résidence récente et sécurisée, garantissant un confort de vie optimal. Caractéristiques du bien : - type : grand t4 - chambres : 3 belles chambres lumineuses. - salles d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau (idéal pour la vie de famille ou la colocation haut de gamme). - commodités : 1 wc séparé. - espace extérieur : une agréable loggia, véritable pièce supplémentaire, parfaite pour vos repas ou votre coin lecture. - stationnement : 1 place de parking privative et sécurisée. Les atouts : - résidence récente : profitez des normes de construction modernes (isolation, sécurité, faibles charges). - charges de copropriété maîtrisées : un budget préservé grâce à des charges particulièrement peu élevées. - localisation stratégique : proximité immédiate des commodités, des transports du réseau astuce, et du centre-ville et des espaces verts du jardin des plantes. Un lieu de vie alliant confort, modernité et emplacement premium. N'hésitez pas à contacter votre agence au 02 35 76 96 23 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site géorisques : copropriété de 94 lots - dont 38 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros.

Votre agence immobilière ESPACE IMMO de Mont-Saint-Aignan (76130), vous propose ce bel appartement de type T3 situé dans la résidence prisée et sécurisée Les Terrasses du Levant à Rouen, lumineux et fonctionnel. Caractéristiques principales : - Séjour lumineux avec accès direct à un balcon agréable et en angle - 2 chambres spacieuses avec placards - Cuisine séparée à aménager et équiper - Salle de bains avec baignoire et vasque - WC séparé avec lave-mains - Place de stationnement privative incluse en sous-sol - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - 1 cave pour le stockage - L'ascenseur qui vous facilitera la vie au quotidien Vous allez adorer les charges peu élevées, et l'état impeccable de la résidence. Vous allez apprécier le quartier Saint Clément situé à proximité des commerces, transports en commun du réseau ASTUCE notamment le Métro à proximité (Stations Avenue de Caen ou Europe) et des écoles, cet appartement est parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Une opportunité rare sur un secteur convoité, à visiter sans tarder ! Contactez nous au 02 32 10 52 14 pour le visiter ! Copropriété de 148 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450.00 euros.

Rouen rue de lessard, appartement f2 de 48 m², comprenant : entrée, salon, cuisine, chambre, sdd, wc. Chauffage individuel électrique. Bon état - exposition sud. Petite copropriété - faibles charges. Dpe : e (7.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L'agence espace immo de mont-saint-aignan a le plaisir de vous présenter cet appartement t3 / t4 en duplex, une véritable invitation à la douceur de vivre, idéalement situé dans le quartier très recherché du jardin des plantes à rouen. Il s'inscrit au sein d'une résidence sécurisée de standing, à l'abri des regards. Un bien d'exception et bien pensé : - espace de vie lumineux : l'entrée s'ouvre sur un séjour chaleureux. Le salon attenant offre un espace de détente privilégié avec un accès direct à un premier balcon, parfait pour un café matinal. - cuisine conviviale : la cuisine est harmonieusement ouverte sur le séjour et accessible par le salon, facilitant ainsi les moments de partage et de réception. - l'étage nuit : à l'étage, découvrez deux chambres claires et apaisantes. L'une d'elles bénéficie de son propre balcon privatif, offrant une petite échappée extérieure exclusive. Une salle de bains complète cet espace nuit. Localisation et confort incomparables : - mobilité simplifiée : profitez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant tous vos déplacements. - vie de quartier : commerces, commodités et écoles sont accessibles à pied, pour un quotidien sans contrainte. - proximité historique : le coeur historique de rouen n'est qu'à 10 minutes, vous permettant de profiter pleinement de l'animation de la ville. - sécurité et praticité : la résidence, entièrement sécurisée, inclut le confort précieux d'une place de stationnement privative en extérieur ce duplex est le parfait équilibre entre vie de quartier, accès rapide au centre-ville et tranquillité résidentielle. Une visite s'impose pour saisir toutes les subtilités de ce lieu de vie. N'hésitez pas à contacter votre agence espace immo au 02 35 76 96 23 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site géorisques : copropriété de 108 lots - dont 46 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 899.20 euros.

Nouveaute sur mont saint aignan le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente ce spacieux appartement de 112 m² en dernier étage avec ascenseur d'une résidence fraichement construite (2024), avec terrasse de 108 m² sans aucun vis à vis et triple exposition, ainsi que deux stationnements en sous-sol. La résidence est située au coeur de mont saint aignan, à proximité de la place colbert, des coquets et donc des commerces, écoles et transports. L'appartement lui est en dernier étage avec une triple exposition et une magnifique terrasse. Il dispose d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte pour un total de 53 m², une suite parentale avec chambre, rangements et salle de douches, deux autres chambres dont une avec un grand dressing, une deuxième salle de douches, wc et deux places de parking en sous-sol. Precisions : immeuble récent (2024) donc frais de notaire reduits - environnements très calme et à proximité immédiate des commerces et transports - les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'asc, les frais d''entretien de la résidence etc. Notre instinct immobilier vous le conseille pour : son emplacement, sa terrasse, son parfait état et les frais de notaire réduits copropriété de 28 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros.