Appartement avec orientation sud à vendre à Cergy (95)

Entre la gare de St Christophe et la gare de la Préfecture, arrêt de bus à 50 mètres. Découvrez cet appartement 3 pièces lumineux de 67 m², parfaitement pensé, idéal pour un premier achat ou pour accueillir une petite famille. Dès l'entrée, profitez de rangements astucieux puis découvrez un séjour spacieux avec balcon, ouvert sur une cuisine semi séparée. L'espace nuit, bien séparé, offre 2 chambres confortables, une pièce dressing pratique, une salle de bains et des WC indépendants. Vous apprécierez son exposition plein sud, sa vue dégagée sur les espaces verts ainsi que ses annexes très appréciées : cave et place de stationnement en sous-sol. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous vite au 06 24 38 32 73 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com .

À 3 min à pied de la gare RER Cergy le Haut et situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement lumineux de plus de 56 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend : - une entrée avec placard, - un séjour orienté sud-ouest donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, - une cuisine indépendante, - deux chambres avec rangements intégrés, - une salle de bains, - un WC séparé avec lave-mains, - un dégagement avec placard. Son agencement optimisé et sa double exposition garantissent une belle luminosité toute la journée. En sous-sol, une place de parking boxée complète ce bien — avec espace de stockage pour encore plus de praticité. Contactez-nous pour une visite — une belle opportunité à saisir ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À 5min à pied de la gare de Cergy-le-Haut (RER A, ligne L), des écoles et des commerces. Cet appartement exposé Sud-Ouest vous offre : entrée, séjour donnant sur balcon avec cuisine ouverte donnant sur une loggia, 3 chambres, une salle d'eau, WC individuel. Deux places de parking viennent compléter ce bien : une place boxable en sous-sol et une en extérieur. Ravalement en cours à la charge.

. Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au cour du quartier prisé des Larris à Pontoise. Offrant une exposition Sud / Est, ce bien lumineux dispose d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée avec coin repas, et de deux chambres confortables. Profitez d'une vue dégagée. Un box et une cave en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate des transports en commun et des écoles, vous bénéficierez d'un accès rapide à toutes les commodités. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Un 3 pièces spacieux et lumineux dans une résidence moderne et particulièrement agréable construite en 2016 ! L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux et bien agencé, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de wc séparés, d'une terrasse donnant sur les jardins de la copropriété. Un parking est associé au logement. Une première acquisition qui offre : confort, espace et cadre de vie privilégié à proximité du RER A, des cinémas et centre ville; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 180 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2374.12 euros.

Dans une résidence moderne et particulièrement agréable construite en 2016, découvrez ce spacieux 3 pièces de 68 m², offrant des prestations rares. L'appartement se compose d'un grand espace de vie de 31 m², lumineux et bien agencé avec cuisine intégrée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, de toilettes séparés, d'une terrasse ouvrant sur les jardins de la copropriété. Un emplacement de parking est associé au logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'annonce propose un home staging sur les pièces Copropriété de 180 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 2100.00 euros.

. À Cergy Préfecture, découvrez cet appartement F3 au dernier étage. Bénéficiant d'une exposition Sud / Est, il vous offre une bonne luminosité au fil de la journée. Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace. Le séjour spacieux, la cuisine aménagée et les deux chambres agréables, dont une avec placard, sauront vous charmer. Profitez d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Un cellier pratique complète les offres de rangement. Garez votre véhicule en toute sérénité dans le parking en sous-sol. Idéalement situé, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Une visite s'impose ! .

CERGY LE HAUT Tout est à portée de main, de ce vaste appartement de 2 pièces principales : RER A, commerces et centre ville ! Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles dans cette habitation qui comprend, une entrée, un espace de vie avec cuisine équipée intégrée, 1 chambre, une salle de bains, des toilettes séparés. Un parking sous sol est associé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 150 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1573.98 euros.

Exclusivité ! Idéalement situé à proximité des commerces, des transports (rer a ? Cergy préfecture), des écoles et des commodités, dans une résidence récente et sécurisée, situé au 2e étage avec ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 44 m², offrant : entrée avec placard, séjour lumineux ouvrant sur une loggia spacieuse de plus de 6 m², cuisine ouverte, chambre confortable avec rangements, salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse. Ce bien est à vendre loué : un bail d'habitation nu est en cours depuis le 17 / 04 / 2024, pour un loyer de 731€ / mois hors charges. Contactez-nous pour plus d'informations ! Ref 2013 copropriété de 81 lots. Charges annuelles : 1547.00 euros.

Rare ! Hosman vous propose à la vente ce superbe appartement familial de 5 pièces de 101 m² Carrez, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu de l'Avenue du Nord à Cergy. Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vaste terrasse de 80 m² avec vue entièrement dégagée, offrant un cadre de vie moderne et privilégié. L'appartement, en très bon état, se compose comme suit : - Entrée avec rangements intégrés - Grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse, avec cuisine moderne entièrement équipée - Quatre chambres confortables dont une suite parentale - Deux salles de bains fonctionnelles - WC indépendants La terrasse plein ciel entoure une partie du logement et permet de profiter de différents espaces extérieurs en toute intimité. Deux places de parking en sous-sol sont incluses. Le bien dispose du double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort thermique optimal. Un local à vélos est également accessible dans la copropriété. DPE C Charges de copropriété : 906 € par trimestre - incluant le chauffage, l'eau chaude et le fonds travaux Taxe foncière : 2 827 € Copropriété sécurisée et bien entretenue. Localisation : Situé à 10 min à pied du RER A Cergy-Préfecture, proche de l'Université et du centre commercial Les 3 Fontaines, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et dynamique. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 € fixes, à la charge du vendeur.

Sandrine Briand, conseillère en immobilier, vous propose à la vente cet appartement lumineux et agréable, situé dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sur le port de Cergy-Pontoise. Cet appartement de 2 pièces, exposé sud-est, se compose de : Beau séjour spacieux de plus de 20 m², idéal pour vos moments de détente. Grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos repas conviviaux. Entrée avec placard de rangement, optimisant l'espace. Chambre confortable de 10.5 m² avec placard intégré. Salle d'eau fonctionnelle et WC séparés. En complément, vous bénéficiez d'un patio commun avec une table en terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un emplacement de parking privé extérieur. L'emplacement est idéal grâce à la ligne de bus à proximité, permettant de rejoindre la gare de Cergy-Préfecture en seulement 10 minutes. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, parties communes) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 591521 ).

. Découvrez cet appartement lumineux de 5 pièces situé à Cergy, bénéficiant d'une orientation Sud / Ouest. Idéalement agencé, il comprend un séjour double spacieux, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec salle de bains privative, en plus d'une salle d'eau et un dressing. Un box en sous-sol complète ce bien. Parfaitement situé, il est à quelques minutes à pied de la gare, du RER et des bus, ainsi que des écoles, collèges et lycées. Un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et praticité. À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité ! Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Cergy, situé au sein d'une résidence de 2015, à proximité de la Gare Cergy Le Haut, de St Christophe et des lignes de bus 1201 et 1240 venez visiter cet appartement qui se compose : - d'une entrée ouverte sur le séjour / cuisine donnant sur un balcon. avec son exposition SUD-OUEST - d'un espace nuit avec deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Le plus : une place de parking au sous-sol. Charges de copropriété / an : 2616€ DPE : B Chauffage collectif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2616.00 euros.

. Découvrez cet appartement de 4 pièces idéalement situé à Cergy préfecture, offrant une vue dégagée et une exposition Sud / Est baignant votre séjour de lumière. Profitez d'un agencement optimisé comprenant une entrée avec placard, un séjour spacieux, une cuisine équipée et trois chambres confortables. Le stationnement privatif en sous-sol facilite votre quotidien. À seulement quelques minutes à pied des transports en commun, des écoles et des commerces, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée. Ne manquez pas cette occasion unique ! Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

. * À Vendre : Duplex F5 au Dernier Étage - Quartier Horloge à CERGY SAINT CHRISTOPHE * Découvrez ce spacieux duplex de type F5, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble construit en 1985. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud pour le séjour, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements sous escalier, un water-closet et une première chambre. À l'étage, un palier dessert un vaste séjour double, une cuisine spacieuse, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec douche et un second water-closet. Profitez également d'une grande terrasse de 35 m² pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement est idéalement situé avec la gare RER et les arrêts de bus à proximité immédiate. Les écoles primaires, maternelles, collège et lycée sont également accessible à pied, tout comme les commerces. Ce bien à rénover offre un potentiel exceptionnel. Un box est inclus pour vos besoins de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Iad france - fabien pruvot vous propose : boulevard d'erkrath, cergy le haut, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Situé au premier étage d'un bâtiment de 4 étages, cet appartement 3 pièces est parfaitement agencé. Les plus : - balcon idéal pour prendre l'air et profiter d'un espace extérieur privé, - parking privé en sous-sol. Année de construction : 2012, logement économe et bien isolé. Exposition sud, logement très lumineux. Contactez nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite et découvrir cet appartement coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Cergy Saint Christophe, ce bel appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres de la gare RER et Transilien, offrant une grande facilité d'accès à Paris. Le quartier calme regorge de commerces, écoles et commodités, parfait pour les familles à la recherche de praticité au quotidien. Doté d'un balcon de 27 m² offrant une vue imprenable sur Paris, La Défense et le Parc Régional du Vexin, cet appartement de 76 m² au dernier étage séduit par son exposition ensoleillée. Bénéficiant d'une vidéo surveillance, le bien offre également une place de parking couverte, idéale pour un confort supplémentaire. L'intérieur présente un agencement soigné avec une cuisine ouverte sur un lumineux salon, trois chambres accueillantes, une salle de bain et un WC. Idéal pour les familles, cet appartement chauffé au gaz collectif propose un espace fonctionnel, moderne et sécurisé, parfait pour profiter de la vue panoramique et du cadre agréable de ce bien construit en 2018. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FOURNIS, Tél. : 06 25 75 76 61, E-mail : stephane.fournis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 943268300.

Iad France - Ludovic Aubard vous propose : Superbe appartement T3 neuf avec balcon orienté plein sud, Cergy Découvrez ce magnifique appartement T3 de 41.7 m² situé au 4ème étage d'une résidence neuve de standing à Cergy. Avec une finition de haute qualité, cet appartement est un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. Les espaces de vie se répartissent de la manière suivante : - Deux chambres spacieuses offrant confort et intimité (12.3 m² et 10 m²), - Une salle de bain moderne pour vos moments de détente, - Un lumineux séjour de 10.5 m² idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, - Un balcon de 5.5 m² orienté plein sud pour profiter de moments de relaxation en plein air. - Rentabilité locative intéressante (revenu actuel : 1 180 € / mois) L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence, dotée d'un ascenseur et d'une ventilation mécanique, garantit un confort de vie optimal à ses résidents. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement comblera les attentes des plus exigeants en termes de qualité de vie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier à Cergy. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À renover - ideal investisseurs - au sein d'une résidence entretenue et sécurisée, dans un immeuble de 4 étages de 1976 avec un balcon et de spacieux espaces verts, venez découvrir cet appartement sans vis-à-vis, situé proche de toutes les commodités de cergy. Une entrée dessert une double pièce à vivre lumineuse exposée sud / ouest et une cuisine fermée aménagée. L'espace nuit vous offre 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. Possibilité de faire une 3ème chambre et réduisant la pièce de vie. Un box et une cave. Alors on le visite ? Contactez-moi au 06 67 54 96 05 du lundi au dimanche - amandine dubois nombre de lots de la copropriété : 390, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 201 625 - greffe de pontoise) amandine dubois entrepreneur individuel 06 67 54 96 05 - réf. 927810.

. À Cergy Préfecture, découvrez cet appartement F4 idéalement situé ! Bénéficiant d'une exposition Sud / Ouest, il propose d'une belle luminosité. Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés, cet appartement est agencé de manière optimale. Profitez d'un stationnement privatif en sous-sol. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Un bien en bon état à ne pas manquer, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable ! .

Patrick Barberi vous propose ce superbe appartement sans travaux, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, du RER A et de la ligne L. Au sein d'une résidence récente de 2014, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement en dernier étage séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse / loggia plein sud de 15 m², une cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing, une salle de bains avec WC et un WC séparé et une deuxième terrasse. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : À Vendre – Appartement Duplex 70 m² | 3 Pièces | 2 Chambres + bureau – Cergy Emplacement idéal – À quelques mètres du Bois de Cergy, dans une résidence moderne et sécurisée. Découvrez ce superbe appartement en duplex de 70 m², situé au 2ᵉ et dernier étage et dernier étage, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Séjour spacieux et lumineux – Profitez d’une belle pièce à vivre avec une double exposition Sud / Est, ouverte sur une cuisine aménagée et prolongée par une magnifique terrasse de 36 m². 2 chambres avec dressing ou bureau – Confort et rangements optimisés. Une salle d’eau moderne avec WC Un WC indépendant 2 places de parking privatives en sous-sol – Sécurité et praticité garanties. Proximité immédiate – Transports, écoles, commerces accessibles en quelques minutes. Aucuns travaux a prévoir Charges incluses : Eau chaude, chauffage, eau froide et entretien des parties communes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 301€ par mois (soit 3612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

. * exclusivite la residence * découvrez cet appartement f3 idéalement situé à cergy prefecture quartier la croix petit ! Construit en 2010, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud / ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour vos moments de convivialité. Vous disposerez également de deux chambres confortables, dont l'une avec placard intégré, d'une salle de bains et de wc séparés. Le bien est parfaitement agencé et bénéficie d'une excellente isolation thermique. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun. Les écoles, allant des primaires aux lycées, ainsi que les commerces sont également facilement accessibles à pied. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement pratique et agréable ! Conformément à l'article l. 561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite.

Cergy le haut - dans un immeuble de standing et bien tenu à proximité de toute commodité. L'agence lamy vous propose ce 2 pièces de 44 m² en bon état. Cet appartement se situe au 5ème étage avec ascenseur et se compose comme suit : une entrée, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de plus de 22 m², une chambre. Eau et chauffage collectif. Exposition sud-ouest.

Au 3ème et dernier étage d'un immeuble dans le quartier recherché de cergy-village, venez rapidement visiter de 2 pièces. De 49,35 m² au sol, vous profiterez aussi d'une terrasse sur les toits, avec une superbe vue dégagée sur le village et les étangs de cergy-pontoise. Proche des commerces, les lignes de bus 1238 et 1201 (dont les arrêts sont à proximité immédiate), vous amènent à l'université, l'essec ou à la gare rer de cergy-préfecture en 5 minutes. L'appartement lumineux est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie (21 m², plein sud), d'un coin cuisine et d'une belle chambre (18 m²). Une salle d'eau indépendante avec wc et un grand dressing / débarras très pratique complètent le bien. Petite copropriété, syndic bénévole, faibles charges. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 844 359 - greffe de pontoise) alexandre pueyo entrepreneur individuel 06 49 57 37 17 - réf. 907331.