Appartement avec orientation sud à vendre à Montmagny (95360)

Université sorbonne paris nord située à 550m ! Pret a zero % jusqu'a 220 000 euros ! Dernieres normes d isolation ! Faites des economies ! * contactez françois au 06 03 45 82 12 * magnifique appartement 3 pieces de 74 m² avec séjour de 30 m², une cuisine pouvant être fermée, deux chambres spacieuses de 13 m² et 10 m², une très belle terrrasse avec jardin suspendu de 46 m² accéssible par la cuisine et le séjour. Espace bureau de 7 m² et loggia 5 m² * exposition sud est assurant un bel ensoleillement et beaucoup de lumiere dans ce tres beau 3 pieces. * université sorbonne paris nord située à 550m transports et desserte : - a 350 / 400m soit 5 minutes à pied arrêt villetaneuse-université t8 ligne (epinayorgemont / saint denis porte de paris) et t11 express ligne (epinay-sur-seine / le bourget). * interconnexion à saint-denis et saint-denis porte de paris avec le rer d, le transilien ligne h, le tramway t1 et le métro ligne13- * a proximité immédiate du terrain : bus 256 (saint-denis université / gare d'enghiens les bains) et bus 361 (pierrefitte stains rer / gare d'argenteuil) - station edouard vaillant * toutes les commodités dans un rayon de moins de 500 m : - mairie et centre-ville- commerces de proximité (supermarché aldi, boulangerie, boucherie, pharmacie, poste. ) - ecole maternelle et école élémentaire et le collège à 750m- l'université sorbonne paris-nord / institut galilée- le parc de la butte pinson- le stade bernard lama. Prix de vente : 249 000 euros (tva 5.5%) sous conditions de revenus. Prix de vente avec parking en sous sol : 259 000 euros. * contactez françois au 06 03 45 82 12.

Vente à terme libre possible sous forme de bouquet (nous consulter). Situé à Villetaneuse (93430), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant connecté aux points d'intérêts de la ville. Ce bien, érigé en 2010, se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il offre une place de parking en sous-sol, assurant praticité et sécurité pour les résidents. L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 40 m², offrant un espace extérieur appréciable et une vue dégagée, parfait pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. L'intérieur de ce bien de 52 m² se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées et de multiples espaces de rangements astucieusement intégrés. Conjuguant confort et modernité, cet appartement est une offre rare alliant praticité et esthétisme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Idéalement situé à deuil-la-barre, aux portes d'enghien, et à seulement 5 minutes de la gare la barre–ormesson (ligne h), ce vaste deux-pièces au 5ᵉ étage avec ascenseur, lumineux avec son exposition sud et traversant, saura vous séduire par son emplacement recherché, proche des commerces et des écoles. Il se compose d'une grande cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec wc. Un balcon complète l'ensemble. Possibilité de louer une place de parking. Idéal investisseurs ! Opportunité rare ! Travaux de rafraîchissement à prévoir. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 220, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3436€ soit 286€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 500 117 - greffe de pontoise) emmanuelle belougne entrepreneur individuel 06 60 18 08 51 - réf. 933882.

Situé dans la charmante ville de Pierrefitte-sur-Seine (93380) au pied de la gare Pierrefitte / Stains, ce magnifique appartement, entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité et proximité des commodités. À quelques pas des commerces locaux et des transports en commun, il séduit par son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. À l'intérieur, ce bien de 68 m² en parfait état d'entretien, situé au 2ème étage, présente un agencement fonctionnel avec une entrée accueillante, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, un lumineux séjour donnant sur un balcon, une salle d'eau, des toilettes séparées, 2 chambres confortables et des espaces de rangement optimisés. À l'extérieur, l'appartement comprend une place de parking en sous-sol, offrant praticité et sécurité pour stationner aisément. De plus, un cellier est mis à disposition pour un espace de rangement supplémentaire, répondant aux besoins du quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3927 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

* deuil ormesson * , a quelques minutes de la gare d'enghien les bains. Proche toutes commodités. Venez découvrir ce spacieux deux pièces au 5 ème et dernier étage avec ascenseur dans une petite copropriété à taille humaine. Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine complètement équipée, une chambre, une salle d'eau, wc séparés et un balcon. Aucun travaux à prévoir, luminosité et belle vue ! Une cave complète le bien ! Prix de vente : 179 000 euros charge vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura nunes, au 07 69 11 17 01 ou, par courriel à l.nunes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura nunes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 983 905 217 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398607. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura nunes (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 983 905 217 -.

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en avant-première ce charmant 4 pièces de plus de 84 m². Situé à quelques pas du centre et à 15 minutes de la gare de Groslay, vous découvrirez une entrée avec placard desservant un séjour double très lumineux et exposé plein sud, une cuisine séparé et équipée, un couloir donnant accès à trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous pourrez également profiter d'une cave, de deux places de parking sur l'extérieur et d'une terrasse tout le long de l'appartement. Chauffage individuel gaz. Chaudière neuve. Charges 275EUR / mois (eau froide, entretien chaudière, parties communes, espaces verts, syndic, assurance et fonds de travaux). Venez découvrir cet appartement spacieux dans une copropriété sécurisée, calme et à quelques pas de Montmorency. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence ACCESS Immobilier vous présente cet appartement de 3 pièces situé à quelques minutes de la gare et proche de toutes commodités. Vous découvrirez un F3 d'environ 50 m² comprenant une entrée desservant un séjour lumineux de plus de 25 m², d'une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau avec WC et d'une chambre de plus de 10 m² avec placard. Vous aurez la possibilité de créer une seconde chambre. Chauffage individuel gaz. Venez découvrir ce F3 idéalement situé où vous pourrez profiter d'un jardin collectif dans la cour et d'une cave privative. Charges de copropriété : 96,00EUR / mois comprenant le syndic, l'eau froide, l'assurance et l'entretien des parties communes. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr.

L'agence ACCESS Immobilier vous propose cet appartement des années 70, dans un secteur recherché proche du lac d'Enghien, des commodités et de la gare d'Epinay (ligne C). Situé au 4ème étage sur 5, il vous offrira : entrée avec placard desservant cuisine séparée et équipée, séjour de plus de 17 m², une chambre de plus de 16 m² avec dressing, salle d'eau et wc séparé. Vous disposerez également d'une cave. Chauffage individuel électrique. Charges 124EUR / mois (eau froide, entretien parties communes, syndic, assurance). Vous cherchez à investir ou votre premier achat ? Cet appartement est fait pour vous ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le quartier recherché d'Econdeaux, à la limite d'Enghien-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, entouré par trois modes de transport : le RER C à la station Épinay-sur-Seine, la gare de La Barre d'Ormesson (ligne H, à moins de 10 minutes à pied), ainsi que le tramway T8 à la station Lacépède. À proximité du centre-ville d'Enghien, de ses commerces et du lac, il s'inscrit dans un cadre verdoyant et paisible. L'appartement, en rez-de-chaussée surélevé, se distingue par son calme et sa luminosité, avec une exposition plein sud qui garantit une belle clarté dans toutes ses pièces. Il dispose d'un spacieux séjour, s'ouvrant directement sur une terrasse et un balcon de 8 m², offrant une vue dégagée sur un parc arboré. La cuisine, grande et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. Deux chambres confortables (11 m² et 13 m²) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne viennent compléter cet espace de vie agréable. Les WC sont séparés et de nombreux placards de rangement permettent d'optimiser l'espace. Les fenêtres en PVC, récentes et oscillo-battantes, assurent une isolation optimale, tandis que l'électricité est conforme aux normes actuelles. Cet appartement est prêt à vous accueillir, sans travaux à prévoir. Il est également vendu avec une cave privative et une place de parking en sous-sol, un véritable atout. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf. 912725.

Iad France - Caroline Schneider vous propose : T3 avec jardin partagé - secteur recherché - limitrophe Enghien-les-Bains Ce bel appartement 3 pièces de 60 m² en rez-de-chaussée, saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle. Situé sur une voie réservée à la copropriété, il bénéficie d'un environnement très calme. Il est en bon état général et agencé de manière optimale, sans aucune perte d'espace : - une entrée avec placard - un salon lumineux de 19 m² avec exposition Sud-Ouest - une cuisine séparée de 7,5 m² que l'on peut ouvrir sur le salon - deux chambres dont une avec placards (11 et 12 m² environ) - une salle de bain de 4,6 m² Les plus de l'appartement - stationnements réservés aux copropriétaires (non privatif) devant l'immeuble - localisation : commerces de proximité à 2 min, lac d'Enghien et ligne H à 10 min à pied - double exposition - double vitrage - accès direct à un grand jardin arboré commun à la copropriété Une cave complète ce bien Accès : ligne H Barre Ormesson à environ 10 à pied rejoint la gare du nord en 11 min La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303€ par mois (soit 3636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PITOIS Nicolas vous proposons un lumineux appartement de type T2 / 3 au quatrième étage d'une copropriété récente de 2019 (BBC : Bâtiment Basse Consommation). Établi sur une surface de 53 m², ce bien dispose d'une grande pièce de vie (possibilité de faire une 2ème chambre) avec une agréable terrasse de 3,20 m², parfaite pour profiter des moments ensoleillés. Une cuisine ouverte, une chambre et d'une salle d'eau avec wc complète ce bien. Cet espace est idéal pour un couple ou un petit foyer. L'appartement offre une orientation sud-ouest et une vue dégagée, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé à quelques pas du tramway, vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école primaire Micro, à seulement 100 mètres, ou encore l'école élémentaire George Martin, à 450 mètres. Pour les moments de détente, le parc des Saules se trouve à 350 mètres, offrant un cadre agréable pour se ressourcer. Faibles charges de copropriété : 180€ / mois avec le chauffage collectif. Contactez M. Pitois pour visiter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 598131 ).

Coup de coeur - vue panoramique sur le lac situé dans un quartier calme et résidentiel, découvrez un emplacement unique au sein d'une belle résidence. Ezra home vous propose un bel appartement traversant et lumineux d'une surface de 146 m² carrez au 2 eme etage sur 6 par ascenseur. Il se compose : d'un grand séjour exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse de 15 m² offrant une vue imprenable sur le lac d'enghien et le casino d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de 4 chambres dont deux avec accès à un grand balcon, de 2 salles d'eau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, ainsi qu'un dressing sur-mesure. En annexe : une cave et 3 parkings complétent ce bien. À visiter très rapidement - emplacement recherché - rare - coup de coeur - à visiter sans tarder ! Situation géographique exceptionnelle, à deux pas des commerces et des transports. Ezra home spécialiste de l'immobilier résidentiel est à votre disposition 7j / 7.   1.

Découvrez ce magnifique appartement T5 de 102 m², disponible dès le premier trimestre 2028, pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort et modernité. Idéal pour une famille, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et de finitions haut de gamme. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau Prêt à taux zéro (PTZ), d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans et d'une réduction des frais de notaire à seulement 2-3%. Les points forts de ce bien : Séjour / Cuisine avec accès sur un balcon : Un espace de vie ouvert et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Exposition SUD OUEST 4 chambres 1 Salle de bain / WC et 1 salle d'eau avec WC séparé : Fonctionnalité et élégance pour répondre à tous vos besoins. Finitions soignées : Matériaux de qualité et design contemporain. Pièces lumineuses : Une configuration qui maximise l'apport de lumière naturelle. Résidence sécurisée : Environnement paisible et équipements modernes pour votre tranquillité. Parking inclus et sécurisé en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement vous offre une proximité avec les commodités, les transports et un cadre de vie agréable, alliant sérénité et accessibilité. Surface CARREZ : 102 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 667 000 € Prix TTC et Honoraires inclus à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John LI LUN YUK 06 14 75 28 53 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John LI LUN YUK agissant sous le statut de salarié indépendant auprès de FCI Immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police 00000006322411804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 44,23 m², disponible dès le premier trimestre 2028, pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort et modernité. Ce bien exposé au Sud-Ouest bénéficie d'un agencement fonctionnel et de finitions haut de gamme. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau Prêt à taux zéro (PTZ), d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans et d'une réduction des frais de notaire à seulement 2-3% Les points forts de ce bien : Normes énergétiques strictes en vigueur. Séjour / Cuisine avec accès sur une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 28,25 m² : Un espace de vie ouvert et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. 1 chambre de 11,53 m² Salle de bain / WC : Fonctionnalité et élégance pour répondre à tous vos besoins. Finitions soignées : Matériaux de qualité et design contemporain. Pièces lumineuses : Une configuration qui maximise l'apport de lumière naturelle. Résidence sécurisée : Environnement paisible et équipements modernes pour votre tranquillité. Parking inclus et sécurisé en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement vous offre une proximité avec les commodités, les transports et un cadre de vie agréable, alliant sérénité et accessibilité. Surface CARREZ : 44.23 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 348 000 € Prix TTC et Honoraires inclus à charge vendeur TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John LI LUN YUK 06 14 75 28 53 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John LI LUN YUK agissant sous le statut de salarié indépendant auprès de FCI Immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police 00000006322411804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À enghien-les-bains, à 3 minutes à pied de la gare de la barre d'ormesson, je vous propose un bel appartement de 2 pièces d'une superficie d'un peu plus de 46 m². Ce charmant appartement est situé au 4ème étage sur 5 sans ascenseur dans un bel immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, une chambre avec une cheminée et une grande cuisine américaine équipée où vous aurez plaisir à prendre vos repas en toute sérénité. Il y a également une salle d'eau et des toilettes bien agencées. Une grande cave complète cet appartement. Enfin, il y a également une petite cour intérieure aménagée avec quelques plantes aromatiques, une table et quelques chaises. Vous pouvez y garer votre vélo ! Je vous invite donc à venir découvrir ce très bel appartement lumineux, au calme, sans vis-à-vis qui a été entièrement rénové avec goût. Un bel appartement dans lequel on se sent bien ! Transport : gare de la barre d'ormesson desservant la gare du nord en 12 mn. Elle est à 3 mn de marche de l'appartement ! Charges de copropriété : 161 € / mois prix de vente hai : 229 000 € nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprend le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, la sortie des poubelles) : 1938€ soit 161€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 934211.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 86,68 m², disponible dès le premier trimestre 2028, pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort et modernité. Idéal pour une famille, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et de finitions haut de gamme. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau Prêt à taux zéro (PTZ), d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans et d'une réduction des frais de notaire à seulement 2-3%. Les points forts de ce bien : Séjour / Cuisine avec accès sur une terrasse de 11,20 m² : Un espace de vie ouvert et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Jardin privatif de 58,20 m² 3 chambres dont 1 chambre parentale avec SDB. Salle d'eau et WC séparé : Fonctionnalité et élégance pour répondre à tous vos besoins. Finitions soignées : Matériaux de qualité et design contemporain. Pièces lumineuses : Une configuration qui maximise l'apport de lumière naturelle. Résidence sécurisée : Environnement paisible et équipements modernes pour votre tranquillité. 2 Parking inclus et sécurisés en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement vous offre une proximité avec les commodités, les transports et un cadre de vie agréable, alliant sérénité et accessibilité. Surface CARREZ : 86.68 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 593 000 € Prix TTC et Honoraires inclus à charge vendeur TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John LI LUN YUK 06 14 75 28 53. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John LI LUN YUK agissant sous le statut de salarié indépendant auprès de FCI Immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police 00000006322411804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En avant-première – centre-ville à seulement 5 minutes à pied de la place du marché, je vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bourgeoise pleine de charme. Coup de cœur assuré pour ce bien rare, qui se compose de : une entrée desservant les différentes pièces, un séjour lumineux, avec une belle vue dégagée, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'enfant, une salle d'eau avec wc, moderne et fonctionnelle. Atouts supplémentaires : des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement ou la création d'un espace sur mesure (bureau, salle de jeux, espace loisirs…), un grenier pour stockage, une cave en sous-sol, arrêt de bus au pied de l'immeuble, idéal pour vos déplacements. Situation exceptionnelle : à deux pas des commerces, écoles, marché et toutes commodités. Contactez moi dès maintenant pour une visite en avant-première ! Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karima jehma entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°944 687 508 greffe de pontoise) 06 21 74 96 74 (réf. 589070 ).

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : À la recherche d'un appartement chaleureux et spacieux à Montmorency ? Cet appartement de 3 pièces, situé au cOEur de Montmorency, est un véritable joyau à ne pas manquer. Avec une surface de 65 m², cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son agencement optimal et son ambiance cosy. Ce bien se compose de 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. Une salle d'eau, des toilettes séparées, une cuisine équipée et un séjour agréable viennent compléter cet appartement. Vous pourrez également profiter d'un coin repas convivial pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Une particularité appréciable est la présence d'un balcon ensoleillé, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. Construit en 1975, cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale, vous assurant un confort de vie optimal. De plus, la résidence sécurisée avec interphone et fibre optique vous offrira tranquillité et modernité au quotidien. Son exposition sud apporte une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse à l'intérieur de l'appartement. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour simplifier votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement confortable et accueillant à Montmorency. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre de la charmante ville de Montmorency, l'agence ACCESS Immobilier vous propose ce beau duplex situé au 5ème et dernier étage dans une résidence calme et sécurisée. Au premier niveau, il vous offrira : entrée avec placard desservant un séjour double de plus 34 m² avec accès terrasse, cuisine séparée équipée avec accès terrasse et wc avec lave-mains. Sur le second niveau : dégagement, rangement, salle de bains avec wc, deux chambres dont une avec une belle terrasse eposée plein sud. Vous disposerez également de deux box et d'une cave. Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie. Charges 371EUR (eau froide, ascenseur, entretien parties communes, espaces verts, syndic et assurance). Refait à neuf en 2024, vous n'aurez plus qu'à poser vos affaires et serez chanceux d'avoir cette vue imprénable sur Paris ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs de Montmorency, à proximité de toutes commodités. Nous vous proposons dans cet ensemble immobilier niché dans un parc arboré, un appartement de type 4 pièces lumineux vous offrant une superficie de 85.81 m², il est composé d'une entrée, cuisine meublée et vaste séjour donnant tous deux accès au balcon, dégagement avec placard de rangement, wc indépendant, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau douche aménagée récente. L'ensemble équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Aucuns travaux à prévoir dans cet appartement. Parking collectif. À saisir ! Bien en copropriété : 70 lots Charges courantes : 3698.64 € / an Pas de procédure en cours Prix : 218 000 € * Dont Honoraires 3.81 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 210 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en avant-première, cet appartement de 97 m² situé sur la place Roger Levanneur ! Au dernier étage d'un immeuble de 3 lots, vous découvrirez : une entrée desservant un séjour de 26 m² avec cheminée, coin cuisine, bureau, dégagement, deux espaces nuits, salle de bains, wc séparé et au dernier niveau une chambre sous les combles. Chauffage individuel électrique. Un F4 avec un beau potentiel qui demandera un coup de rafraîchissement ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en avant-première cet appartement de type F2, situé sur la place Roger Levanneur. Au 1er étage d'un ensemble immobilier de 3 lots, vous découvrirez un appartement de 2 pièces de 58,75 m² composé d'une entrée, séjour, cuisine US équipée, chambre et salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VOVARD IMMOBILIER Tel : 01 39 86 06 70 vous propose À vendre Appartement F5 2 chambres Montmorency (95160) Situé boulevard d'Andilly, au sein de la résidence sécurisée 'Les Atlantes', cet appartement lumineux de 98,98 m² Loi Carrez avec cave et grand garage de 25 m² équipé d'une borne de recharge électrique se trouve au 3éme étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 10,09 m², d'un vaste séjour de 41 m² occupant tout l'angle de l'appartement, doté de trois fenêtres donnant accès au balcon, d'un dégagement, de 2 chambres de 10,67 m² chacune, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le balcon d'angle de 24,50 m² entoure les pièces de vie et offre une vue dégagée jusqu'à La Défense. La résidence offre un cadre verdoyant et unique : une allée centrale bordée de deux bassins mène à un petit bois privatifavec promenade, un terrain de tennis, un mini-parcours de golf ainsi qu'un espace pique-nique. À proximité immédiate des commerces et écoles, Environnement résidentiel calme et recherché. Charges de copropriété : env. 507 EUR / mois, comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien complet de la résidence Résidence sécurisée, clôturée et équipée de caméras de vidéosurveillance Taxe foncière : env. 3296 EUR / an - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : Situé à Montmorency, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 4 pièces et de 86 m² est un véritable cocon de confort et de modernité. Idéal pour une famille ou des colocataires en quête d'un espace de vie pratique et agréable, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un lumineux séjour donnant sur un balcon offrant une vue dégagée. Les 2 balcons permettent de profiter des beaux jours et apportent une touche de verdure à cet espace de vie confortable. Construit en 1970 et en bon état général, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, offrant ainsi intimité et tranquillité à ses occupants. De plus, la présence de la fibre optique et de l'interphone renforcent le confort et la sécurité au quotidien. L'exposition sud de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chauffage au gaz naturel via le chauffage urbain assure un confort thermique idéal, notamment à travers les radiateurs présents dans chaque pièce. La résidence dispose également d'un gardien, assurant ainsi une présence rassurante et sécurisante. La possibilité de stationner facilement grâce aux nombreuses place de parking en fait un lieu pratique pour les résidents. En résumé, cet appartement à Montmorency offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort, sécurité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et convivial. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Soisy-sous-montmorency (95, val d'oise). En exclusivité, dans une résidence sécurisée, proche centre-ville, écoles, commodités et gare champ de courses d'enghien-soisy (à env 800 m - ligne h paris gare du nord en 18 min), appartement de 58,87 m² – 4 pièces f4 / t4 - 3 chambres – cave de 4,38 m² en sous-sol. Cet appartement très bien entretenu et très lumineux se compose ainsi : entrée, séjour avec possibilité d'ouverture sur la cuisine afin de créer un espace de vie de plus de 21 m², 3 chambres dont 2 pouvant être partiellement ouvertes sur le séjour, salle d'eau avec grande fenêtre (idéal pour luminosité et aération naturelle), wc séparés, dressing de près de 3 m² (peut également être utilisé en espace bureau / télétravail). L'appartement se situe au rez-de-chaussée surélevé dans un bâtiment de 4 étages (sans ascenseur, synonyme de moins de charges). Vue dégagée sur espaces verts et en retrait de la rue. La résidence à taille humaine (40 logements répartis sur 2 bâtiments) a su se moderniser depuis sa construction en 1958 : fenêtres double vitrage pvc, chaudière gaz à condensation récente (chauffage collectif), interphone connecté sur téléphone portable, espaces stationnement vélos en sous-sol. Proche commodités : centre-ville (marché 3 fois / semaine), auchan soisy, monoprix, professionnels de santé, centre de loisirs, etc. Nombreuses infrastructures sur la commune : centre aquatique la vague, hippodrome d'enghien-soisy, centre culturel le trèfle. De nouveaux projets verront le jour dans le futur rendant le cœur de ville encore plus attractif : nouvel accueil de loisirs, nouvelle crèche, pôle médical, logements, restaurant en roof top, etc. Soisy est voisine de la touristique et réputée commune d''enghien-les-bains (lac, thermes, casino, etc). Enseignement public : maternelle jean de la fontaine, élémentaire emile roux 1 et 2 très facilement accessibles à pied (quelques centaines de mètres), collège rené descartes à env 900 m. Nombreux lycées alentours : louis armand eaubonne, gustave monod enghien-les-bains, van gogh ermont, jean-jacques rousseau montmorency, etc. Etablissements privés alentours : primaire jeanne d'arc (à 200 m), notre dame de bury margency, saint louis, sainte thérèse, notre dame providence à enghien-les-bains, école plurivalente eaubonne (méthode montessori). Proche de nombreux établissements professionnels : cfa btp ermont, ima eaubonne, ferrandi saint-gratien, garac argenteuil, lep montmorency, etc. Transports en commun : nombreuses lignes de bus (1510,1511, 1512,1514, 1533, soisy-bus) à quelques minutes à pied permettant de rejoindre les gares de champ de course d'enghien-soisy et d'enghien-les-bains en moins de 10 minutes (ligne h paris gare du nord en 14 à 18 min). Bus également pour la gare d'ermont-eaubonne et ses trois lignes : ligne j, paris gare saint- lazare (23 min), rer c (porte de clichy 19 min, porte maillot 25 min, etc) et la ligne h. Investissement locatif, colocation étudiante, 1er achat, appartement familial, cet appartement est fait pour répondre aux besoins de chacun. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce 4 pièces alliant proximité de paris (environ 13 km) et cadre de vie privilégié de la vallée de montmorency ? Contactez-moi au 06 32 18 27 82 et échangeons sur votre projet d'achat. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3470€ soit 289€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie le goff-cueff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°845 028 828 greffe de pontoise) 06 32 18 27 82 (réf. 590220 ).