Appartement avec orientation sud à vendre à Montpellier (34)

Dans un superbe immeuble haussmannien au charme intemporel, découvrez ce magnifique T2 de 53 m² situé au rez-de-chaussée, dans une rue calme récemment piétonnisée, à seulement quelques pas de la Place de la Comédie. Un emplacement exceptionnel, où tout se fait à pied : commerces, restaurants, tramway et vie culturelle montpelliéraine. En hyper-centre de Montpellier, bien à forte demande locative offrant 6,13 % de rendement brut, basé sur un loyer estimé à 864 EUR par mois, sur un emplacement sécurisé et à très faible risque de vacance. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien sublimé par une rénovation contemporaine. La vaste pièce à vivre de 35 m² réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte autour d'un bar convivial. Les moulures et la belle hauteur sous plafond évoquent immédiatement l'élégance des appartements haussmanniens, tandis qu'une cheminée d'époque, aujourd'hui refermée, vient parfaire le charme de cet ensemble raffiné. La chambre spacieuse de 17 m², avec sa salle d'eau attenante, offre un véritable cocon de tranquillité. Avec quelques aménagements, il est possible de créer une superbe suite parentale, idéale pour allier confort et intimité. L'appartement a été remis au goût du jour : il ne reste plus qu'à installer la cuisine selon vos envies. Les menuiseries, encore en simple vitrage, peuvent être remplacées pour renforcer le confort thermique. Une belle cave de 12 m² vient compléter ce bien, parfait pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Dans une copropriété intimiste de seulement huit appartements, la toiture et la façade ont été récemment refaites, garantissant une excellente tenue du bâtiment. Les charges sont particulièrement faibles, environ 60 EUR par mois, un atout rare en plein centre-ville. Ce bien offre de nombreux avantages : un emplacement privilégié au calme tout en étant à deux pas de la Comédie; une superbe pièce de vie de 35 m²; une belle hauteur sous plafond et une cheminée d'époque qui lui confèrent un charme unique. La grande chambre de 17 m² permet la création d'une élégante suite parentale, tandis que la copropriété à taille humaine assure une ambiance conviviale et sereine. Avec sa toiture et sa façade récentes, sa cave de 12 m² et ses faibles charges, cet appartement conjugue authenticité, confort et praticité au quotidien. Idéal pour y vivre ou pour investir, ce bien séduira les amateurs de charme haussmannien comme les investisseurs à la recherche d'un bien rare, parfaitement situé et doté d'un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi vite pour une visite : 06 99 94 70 31 ! 1.

T2 de 30 m² au 3ème étage avec ascenseur, balcon et parking en sous-sol, situé dans une résidence sécurisée de 1995. L'appartement, exposé Sud-Est, offre une agréable luminosité grâce à ses belles ouvertures et l'absence de vis-à-vis. Il se compose d'un séjour avec kitchenette donnant accès à un balcon, ainsi que d'une chambre avec placards intégrés. Un emplacement idéal pour une vie citadine : o Tramway lignes 1 et 3 à proximité o À 12 minutes à pied du centre-ville o À 10 minutes des plages o Accès A9 en 5 minutes en voiture Parking privatif en sous-sol. 1.

À deux pas des hôpitaux et à proximité immédiate de la Faculté de Pharmacie et de l'IFSI, venez découvrir ce charmant T2 avec terrasse, cave et place de parking privative. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement a été entièrement rénové : sols, peintures, salle de bain, cuisine, climatisation, ainsi qu'un cumulus neuf (2025). Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Les commerces de proximité (pharmacie, Carrefour Market, boulangerie, épicerie. ) sont accessibles en quelques minutes à pied. La résidence, fermée et sécurisée, offre un environnement calme et pratique, avec de faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété ascenseur neuf. 1.

À découvrir sans tarder ! Situé dans un environnement verdoyant et proches de toutes les commodités, cet appartement T3 offre un cadre de vie à la fois calme et pratique. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une belle terrasse de 13 m², idéale pour vos moments de détente, deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. En bonus un garage, véritable atout en ville. Si vous souhaitez en savoir plus contactez moi pour organiser une visite : Pascale au 07 70 91 21 65, (Chers confrères, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère). pascale.heurtier@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 428874929 Greffe de Montpellier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Conseillère en immobilier - Pascale HEURTIER. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À découvrir cette agréable appartement de type P2 de 44 m², en parfait état, dans résidence sécurisée avec ascenseur, situé au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie donnant sur une belle terrasse, d'une salle de bain, d'une chambre ayant accès à la terrasse. Pour compléter ce bien une grande terrasse d'angle de 26 m². Dans les charges le chauffage et l'eau sont compris. Afin de se garer facilement une place de parking privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 72 m², entièrement rénové avec goût, offrant une belle luminosité tout au long de la journée sans aucun vis-à-vis et une vue arborée qui garantit un calme absolu. Situé en rez-de-jardin dans la très recherchée résidence des Collines d'Estanove, l'appartement est prêt à habiter, aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales Séjour spacieux de 30 m², ouvrant sur une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis Cuisine ouverte, moderne et équipée, donnant sur une deuxième terrasse Vue verdoyante, environnement paisible Deux chambres et de nombreux rangements Salle de bain entièrement rénovée avec goût Double vitrage et volets roulants électriques Cave et emplacement de parking inclus Résidence & environnement La résidence des Collines d'Estanove est reconnue pour son cadre verdoyant et ses prestations haut de gamme : Parc arboré Grande piscine 4 courts de tennis Boulodrome Proximité immédiate des écoles, commerces, de la ligne 5 du tramway (centre-ville en moins de 10 minutes) et de la ligne 17 de bus. À deux pas du parc Montcalm et des Halles Tropisme. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 598763 ).

Montpellier dans quartier d'antigone, venez découvrir ce t1 de 19 m². Situé au 3ème étage, exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement recherché. Il se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'agencement est simple et efficace, offrant un bon potentiel d'optimisation. Emplacement privilégié : au pied du tramway ligne 1 commerces et services immédiats halles jacques coeur à proximité piscine olympique, médiathèque emile zola, équipements culturels et sportifs, accessibles à pied accès autoroute rapide un bien compact, bien situé, idéal pour démarrer un projet immobilier ou un premier pied à terre. Auto entreprenuer honoraires à la charge du vendeur.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Idéalement situé en plein coeur du quartier de Port-Marianne, laissez-vous séduire par ce charmant 4 pièces de 103 m². L'appartement est au sein d'une résidence, essentiellement habitée par des propriétaires, offrant tout le confort de vie grâce à son emplacement proche de toutes les commodités. Une terrasse de 47 m², avec double exposition SUD et EST permet une luminosité extra dans les chambres, la cuisine ainsi que le salon / séjour. Elle prolonge l'appartement et est accessible grâce à des baies vitrées. La pièce de vie a une surface totale de 33 m² avec cuisine séparée. Côté nuit, 3 spacieuses chambres avec placard, une salle d'eau et salle de bain individuelle et WC séparés. Un garage en sous-sol vient également compléter ce joli produit. À noter : le ravalement de façade de la résidence à été récemment réalisé, ce qui garantit un bon état général de l'immeuble. Photo de la cuisine non contractuelle Proche : Parc Marianne / Antigone / Centre-ville / Lironde / Montpellier SUD EST / Odysséum / Lattes / Pérols / Bassin Jacques Cœur / Vue Lez Pour plus d'informations Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo implantée sur Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce superbe appartement situé en étage élevé au sein d'une résidence récente et de standing. Vous découvrirez un magnifique espace de vie de 37 m², composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte contemporaine. Le séjour offre un accès direct à une belle terrasse de 17 m² exposée sud / est, idéale pour profiter d'un ensoleillement maximal. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre équipée d'un placard intégré et une troisième chambre actuellement aménagée en bureau. L'appartement bénéficie également d'une salle de bain, de deux WC dont un indépendant. Une seconde terrasse de 8 m² vient compléter les espaces extérieurs, permettant de profiter de différents usages ou expositions. Pour parfaire l'ensemble, deux places de parking sécurisées ainsi qu'une cave sont incluses. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, La Lironde, Le lez, Centre ville, Lattes, Castelnau le Lez, Pérols, Mauguio Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo, implantée depuis plus de 25 ans sur le secteur de Port Marianne est ravie de vous présenter : Cet appartement d'exception de quatre pièces, avec sa terrasse de 42 m² vue sur le Lez et sur le bassin Jacques Coeur. Ce splendide bien de 97 m² vous propose un séjour lumineux de 31 m², offrant un confort inégalable. Une cuisine moderne et bien agencée prolonge agréablement l'espace de vie pour des moments conviviaux. Côté nuit, le bien met à votre disposition trois chambres, dont deux ouvrant directement sur la terrasse. Pour le confort de tous, des WC séparés, une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter le bien alliant élégance et praticité. Un garage privatif et sécurisé en sous-sol assure une tranquillité dans un environnement calme et résidentiel. Proximité de la nouvelle Mairie de Montpellier, du secteur de Parc Marianne, La Lironde, Odysseum, Antigone, Centre-ville, et du bassin Jacques Coeur., Lattes, Perols, Mauguio, et accès mer. Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 04 67 22 39 41.

Situé au premier et dernier étage d'une maison de ville, ce t2 se distingue par ses volumes généreux sous plafond et sa luminosité naturelle, assurée par de grandes ouvertures. Emplacement privilégié au cœur du secteur convoité du quartier la méditerranée, au sud de montpellier, ce bien offre une véritable vie de quartier à l'ambiance "village", tout en permettant de rejoindre l'hyper-centre et la place de la comédie en moins de 5 minutes de marche. Prestations et confort l'appartement a bénéficié d'une mise à jour pour un confort optimal : • rénovation récente. • climatisation réversible. • toiture isolée. Un investissement sécurisé ce bien est vendu loué à une occupante sérieuse, offrant une gestion sereine jusqu'au terme du bail en juillet 2027. • loyer mensuel : 622 € • charges : 25 € n'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations, kathy sarda capifrance nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 625€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 034 610 - greffe de montpellier) kathy sarda entrepreneur individuel 06 01 95 20 79 - réf. 931627.

Situé au pied de la prestigieuse avenue Clemenceau à Montpellier, cet appartement d'exception en duplex offre un cadre de vie rare mêlant élégance de l'ancien et confort contemporain. Développant 120 m² Carrez pour 129,50 m² habitables, il séduit par ses volumes et sa luminosité remarquable. La pièce de vie, véritable cœur du logement, impressionne par son plafond cathédrale culminant à 6 mètres, sublimé par des puits de lumière qui baignent l'espace de clarté naturelle. Les prestations haut de gamme confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et chaleureuse, avec un parquet massif en pointe de Hongrie et une cuisine sur mesure habillée d'un magnifique marbre de Lozère, alliance parfaite du design et de la noblesse des matériaux. L'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale et de deux chambres confortables, pensées pour offrir intimité et sérénité. L'appartement est entièrement climatisé, vendu meublé, et bénéficie d'un niveau de confort optimal répondant aux exigences d'un art de vivre moderne. Implanté au sein d'une copropriété confidentielle de deux lots sans charges, ce bien rare dispose également d'un stationnement privatif dans un garage, un atout majeur en cœur de ville. L'emplacement est particulièrement recherché, au sein d'une avenue en plein renouveau. À noter que le second lot de la copropriété est également proposé à la vente. Il est destiné à un usage professionnel et conviendra parfaitement à l'installation d'une profession libérale telle qu'avocat, notaire, architecte ou cabinet de conseil, offrant ainsi une opportunité rare de combiner résidence de très haut standing et activité professionnelle au même emplacement stratégique. Un appartement d'exception aux volumes spectaculaires, aux prestations premium et au fort potentiel patrimonial, idéal pour les amateurs de biens uniques au cœur de Montpellier. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 934611.

L'agence familiale 55immo implantée à port marianne depuis 25 ans est ravie de vous présenter ce bel appartement de 4 pièces idéalement situé en étage élevé, au sein d'une résidence de qualité, parfaitement entretenue offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 34 m², baigné de lumière s'ouvrant sur une spacieuse terrasse de 46 m² idéalement exposée sud, ouest, véritable prolongement exterieur. L'espace nuit accueille trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi qu'un wc séparé viennent compléter cet espace, assurant confort et praticité au quotidien. Deux places de parking en sous-sol sécusisé ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien rare. Proche : port marianne, bassin jacques coeur, parc georges charpak, la lironde, le lez, odysseum, antigone, castelnau le lez, pérols, lattes, mauguio pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 06 47 22 39 41.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce Penthouse situé au dernier étage d'une résidence de qualité - Seul sur l'étage, sa superficie de 143 m² est un atout majeur permettant de profiter de grands espaces de vie. Un séjour très lumineux grâce aux baies vitrées qui nous offrent une superbe luminosité naturelle, sa cuisine individuelle superbement équipée. De la cuisine ou du séjour, vous accèderez directement sur une terrasse de 63 m² qui vous offrira une vue panoramique imprenable - 2 grandes chambres, 2 salles d'eau et 3 toilettes ainsi que d'un bel espace bureau pouvant être transformé en chambre d'amis. Possibilité de création d'une 3ème salle d'eau. Nombreux placards et rangements. Exposition idéale en Est-Sud et Ouest - Climatisation, porte blindée, pompe à chaleur. L'environnement de la résidence est verdoyant et calme. 1 garage en sous-sol apportent un confort supplémentaire - Accès transport en commun, plage, centre-ville, gare TGV ou aéroport aisés et sans nuisances Cet appartement de qualité est une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires TTC charge vendeur Responsable commerciale Honoraires TTC charge vendeur Responsable commerciale.

L'agence familiale 55immo est ravie de vous présenter, ce magnifique appartement 3 pièces, niché au coeur du quartier prisé de port marianne, séduit par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié au sein d'une résidence haut de gamme parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, prolongée par un cellier, idéal pour servir de garde-manger ou d'espace de rangement supplémentaire. L'ensemble se prolonge sur une superbe terrasse de 25 m² exposée sud - est offrant une vue dégagée sur le parc charpak, un cadre verdoyant et apaisant. Le coin nuit, se compose de deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain et un wc suspendu indépendant. L'appartement est entièrement climatisé par un système gainable, garantissant un confort optimal en toute saison. De nombreuses prestations haut de gamme : porte blindée, menuiserie aluminium coulissante, chauffe eau => production solaire) un garage privatif en sous-sol vient parfaire ce bien rare. Proximité / secteur et mots clés nouvelle mairie de montpellier, parc marianne, la lironde, odysseum, antigone, centre-ville, bassin jacques coeur, lattes, perols, mauguio, accès mer, autoroute, aéroport, lironde, castenau le lez. Pour plus d'informations brignier christopher 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce superbe appartement situé au dernier étage d'une résidence sur port marianne. Niché en hauteur dans une résidence face au lez, laissez-vous séduire par ce beau 3 pièces de près de 80 m². Situé en dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lez et la vielle ville de montpellier, il se compose d'une entrée permettant l'accès au salon / séjour / cuisine de 44 m² avec cuisine équipée et aménagée. La pièce de vie est baignée de soleil tout au long de la journée grâce à sa triple exposition, sud / ouest / nord. Celle-ci donne accès à la terrasse de 24 m² avec sa vue entièrement dégagée. Côté nuit, les deux chambres sont espacées pour plus d'intimité, l'une a une surperficie de 13 m² et la seconde de près de 11 m². Une grande salle d'eau les plus de cet appartement : - climatisaton réversible - parquet au sol - triple expositions - sans vis-à-vis possibilité d'un garage en sus du prix proche : montpellier est / arbre blanc / port marianne / le lez / parc marianne / bassin jacques coeur / lironde / tramway.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce somptueux appartement de 3 pièces niché au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2021, à l'architecture prestigieuse. Avec une superficie de 76 m², ce bien séduit par ses espaces ouverts, sa clarté naturelle et son niveau de confort remarquable. Véritable havre de paix, la terrasse près de 25 m² plein sud vous invite à la détente avec son jacuzzi privatif et sa vue dégagée. Pensée dans les moindres détails, la cuisine est entièrement équipée et sublimée par un plan de travail en dekton, alliant esthétique et robustesse. Un double box en sous-sol, modulable en garage fermé, complète ce bien rare et pratique. La résidence très haut standing est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate de port marianne et du centre-ville, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié avec commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied. Ce secteur en plein développement s'impose comme l'un des plus dynamiques de montpellier, garantissant un cadre de vie qualitatif et une valorisation pérenne de votre investissement. Proche : proches : parc marianne, bassin jacques coeur, odysseum, polygone, lattes, mauguio, palavas, carnon, castelnau le lez, pérols, antigone, centre-ville, nouvelle gare tgv, aéroport, aiguelongue, corum, castelnau le lez, la pompignane, les aubes, les beaux-arts, boutonnet, centre-ville pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Vente appartement 1 piece montpellier boutonnet  coup de coeur ! Rare ! Magnifique studio rénové en étage dans petit immeuble ancien restauré avec pierres apparentes, surface habitable de 16,15 m² avec 2 grandes fenêtres expo sud-ouest, séjour avec très beau parquet en chêne, belle hauteur sous plafond, cuisine équipée neuve, salle d'eau ajourée avec grande douche, vasque et sèche serviettes. Local à vélos. Proximité immédiate commerces, tramway et coeur de ville. Beaucoup de charme. À saisir ! Classe énergie : c  acteur sud  04 67 03 03 88 .

L'agence familiale 55immo implantée sur Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce spacieux appartement en étage élevé de 97 m² situé dans une résidence de standing récente, à l'architecture contemporaine. Pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et lumineux, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et l'agencement des pièces. Le séjour / cuisine de 35 m² s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse panoramique de 65 m² dont deux celliers fermés pratiques pour vos rangements. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les trois chambres bénéficient directement d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain familiale, deux WC indépendants, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine viennent parfaire l'aménagement focntionnel de l'appartement. Un grand garage en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Proche : Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, le Lez, La Lironde, Antigone, Odysseum, Castelnau le Lez, Lattes, Mauguio, Palavas, Hôtel de ville, ligne de tramway (1,3,4) Pour plus d'informations Christopher BRIGNIER 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce joli 3 pieces, dans le quartier prisé de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Avec une surface utile de 80 m², il possède une loggia de 16 m² et d'une terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien qu'il ne soit pas situé au dernier étage, sa position, tournée vers un jardin privé, lui confère une tranquillité absolue, à l'écart de toute agitation. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins. Un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder. L'appartement est vendu avec une cave privée et un garage Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1790€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Situé dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement, lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Proche : Antigone, Centre-Ville, Odysseum, Tramway, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Castelnau Le Lez, Lattes, Pérols, Plage, Autoroute. Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Exclusivite l'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce magnifique appartement terrasse de 4 pièces en plein pied situé au coeur de ce joli quartier et en dernier étage. Une superbe vue panoramique, un ensoleillement parfait, une décoration contemporaine impeccable. Tout est réuni pour vous apporter une athmosphère chic et élégante. Matériaux de qualité, beau séjour très lumineux, superbe cuisine design, suite parentale confortable, double terrasse dont une avec jacuzzi 1 grand garage en sous-sol hauteur sous plafond à 3 m² salles d'eau et 2 wc résidence récente de qualité plus d'information christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41 proche hôtel de ville, bassin jacques cœur, lez, antigone, centre-ville, odysseum, la lironde, montpellier est, parc marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4).

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce splendide appartement 2 pièces de 48 m² idéalement situé au dernier étage d'une résidence prisée, à Port Marianne, Montpellier. Cet appartement se distingue par ses finitions soignées et ses espaces lumineux. Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse de 20 m² orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le Lez et bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Caractéristiques principales : Superficie : 48 m² Type : T2 (2 pièces) Situation : Dernier étage avant la villa sur le toit Résidence : Port Marianne, Montpellier Terrasse : 20 m², orientation sud-ouest avec vue sur le Lez Prestations : Finitions haut de gamme, luminosité exceptionnelle Ce bien unique allie confort, modernité et emplacement de choix. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. 1 garage privé en sous sol Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Accès et proximité : transport en commun, plage, centre-ville, école, crèche, collège, gare TGV, aéroport, Lattes, Pérols, La Grande Motte, Carnon, La Lironde, Parc Marianne, Bassin Jacques Cœur, Castelnau Le Lez. Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 06 59 58 76 17.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter ce véritable coup de coeur : À la frontière entre Montpellier et Saint Jean de Védas, dans le quartier en plein essor d'Ovalie, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 65 m² situé en première ligne du parc du Rieucoulon, dans un environnement verdoyant et préservé. Vous apprécierez son emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de la place de la Comédie, à proximité des grands axes routiers, des commerces, des écoles et des transports. Nichée au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing, cette perle rare se compose : - d'un haul d'entrée avec placard - d'un spacieux séjour de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée - le tout donnant sur une superbe terrasse de 51 m² exposée sud-est et sud-ouest offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis - deux belles chambres avec placards intégrés et aménagés - une salle de bain moderne avec double vasque - et des WC séparés Prestations haut de gamme : climatisation, volets roulants éléctriques, menuiseries aluminium, porte blindée, peinture soignée, LABEL RT2012, et garantie décennale jusqu'en 2029. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol équipée d'un point éléctrique est incluse, avec la possibilité d'acquérir une deuxième place pour créer un garage double fermé. Proche : Parc Montcalm, Port Marianne, Lattes, Pérols, Carnon, Mauguio, Palavas les Flots. Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo implantée depuis 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter un appartement lumineux et contemporain, niché au coeur d'une résidence récente à l'architecture élégante. Il se compose d'un séjour de 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 32 m² exposée sud, est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et wc séparé. Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien. Situé dans un secteur prisé de port marianne, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, tramway, écoles, berges du lez). Proche : port marianne, parc charpak, bassin jacques coeur, le lez, nouvelle mairie, castelnau le lez, lattes, pérols pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Un appartement. Une histoire. "Vision" Il est des lieux où la lumière semble dialoguer avec l'espace, où le quotidien s'adoucit pour laisser place à une vie plus harmonieuse. Niché au cœur du quartier prisé de Malbosc, à Montpellier, l'appartement “Vision” est de ceux-là. Un appartement qui se découvre comme une parenthèse lumineuse, pensé pour accueillir, partager, et savourer pleinement chaque moment de vie. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence construite en 2007, l'entrée se veut presque comme une charmante maison. Dès l'entrée, un hall doté de rangements annonce la tonalité : fonctionnalité et élégance. Le séjour, baigné de lumière grâce à une exposition sud-est, s'ouvre naturellement sur une terrasse de 12,5 m², véritable prolongement du salon. Sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, cet espace extérieur offre un cadre idéal pour des petits-déjeuners paisibles, des apéritifs improvisés ou des soirées d'été partagées en toute sérénité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, forme avec le salon un ensemble convivial, invitant à la préparation de repas généreux et aux instants qui rassemblent. Deux chambres, toutes deux pourvues de placards intégrés, composent la partie nuit, offrant douceur et intimité. Une salle de bains soignée, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet appartement conçu pour répondre aux exigences du confort moderne. Une place de stationnement privative en sous-sol vient parfaire le logement. “Vision”, c'est aussi un cadre de vie recherché. Le quartier Malbosc offre un environnement calme, parfaitement desservi : deux arrêts de tramway à proximité (Ligne 1), commerces du quotidien (boulangerie, supermarché, pharmacie), écoles, crèches, universités et vastes espaces verts. Un quartier où l'on vit à pied, à vélo, en toute simplicité. Plus qu'un appartement, “Vision” raconte une manière de vivre : douce, moderne, tournée vers la convivialité et le bien-être. Un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi, où chaque espace semble inviter à créer de nouveaux souvenirs. Une invitation à découvrir ce T3, au cœur d'un quartier dynamique et recherché de Montpellier. Vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité, et la qualité de son environnement. Nombre de lots de la copropriété : 133, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien parties communes, ascenseur, ordures, eau froide) : 1180€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf. 933985.