Appartement avec orientation sud à vendre à Saint-Denis (93)

Superbe duplex de 87 m² avec terrasse exceptionnelle à Saint-Denis (93) - À 300 m du métro ! Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces (87,32 m² loi Carrez) situé à Saint-Denis, aux 4ème et 5ème étages d'une résidence récente avec ascenseur. Points forts : - Emplacement privilégié : à 300 m du métro Basilique de Saint-Denis, station tramway T1 à 50 m, RER D et ligne H (Saint-Denis) à 10 min à pied, - 3 chambres confortables - 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée - 1 salle de bain et 2 salles d'eau - 1 WC intégré à une salle d’eau et un 2nd WC séparé - Exposition Sud sans vis-à-vis - 1 terrasse exceptionnelle de 69,26 m² - 1 balcon supplémentaire de 2,77 m² Prestations de qualité : - Construction récente (2021) - Chauffage au gaz collectif - Ascenseur - 1 local à vélos - 1 place de parking en sous-sol - Aucun travaux à prévoir Informations pratiques : - Taxe foncière : 2744 € / an - Charges de copropriété : 757 € / trimestre (chauffage et eau inclus) - Performance énergétique : DPE C Cet appartement en duplex offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et espaces extérieurs généreux. Sa terrasse spacieuse et sa proximité immédiate des transports en font un bien rare à Saint-Denis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf avec des prestations haut de gamme et une vue dégagée. Idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Idéalement situé a deux pas de la Porte de Paris, je vous propose à la vente cet appartement traversant A RENOVER dans une bonne copropriété récemment ravalée, ce 3 / 4 pièces offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur entièrement à votre goût. Une surface carrez de 67 m² idéal pour un premier achat, une cave au sous-sol. Transports, commerces et écoles à proximité imédiate. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE E indice 296 GES E indice 64. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2450 euros. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

La plaine saint-denis (93210) - secteur recherché - 3 pieces - lumineux - ascenseur - gardien - parking - transports en commun attention : votre havre de paix urbain vous attend à la plaine saint-denis ! Imaginez-vous profiter des derniers rayons du soleil sur votre balcon de 10 m², après une journée bien remplie. C'est la promesse de ce superbe t3 de 65 m² (93210). Intérêt : les atouts qui simplifient votre vie situé dans un secteur très recherché, cet appartement offre une qualité de vie incomparable. Espace de vie idéal : un séjour lumineux ouvrant sur le grand balcon, et deux chambres confortables (dont une avec un petit extérieur privatif de 1 m²). Confort clé en main : cuisine fermée et équipée. L'appartement a été totalement refait il y a 5 ans (changement du ballon d'eau chaude en 2024). Résidence premium et faibles charges : profitez d'une copropriété arborée, sécurisée (gardien, vidéosurveillance), avec ascenseur et un budget maîtrisé : charges de 150 € / mois. Mobilité parfaite : un parking privatif et la proximité immédiate des transports en commun (rer b / d, métro, tram) garantissent un quotidien fluide. Projetez-vous dans votre nouveau quotidien : c'est l'opportunité de vous installer sans travaux dans un environnement sécurisé et serein. Un appartement pensé pour le confort, la tranquillité et l'accès facile aux commodités, écoles et commerces. Ne laissez pas passer cette chance ! Le marché est tendu et les biens avec de telles prestations sont rares. Saisissez cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et faire de ce coup de cœur votre futur "chez-vous". Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dorothée davis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 974 350 greffe de evry courcouronnes) 07 50 89 09 89 (réf. 592185 ).

Centre ville historique, situation rare pour cet élégant appartement de 4 pièces principales avec vue imprenable sur l'ancien siège du journal l'humanité construit par l'architecte Oscar Niemeyer, bâtiment totalement rénové à ce jour et qui acceuillera très bientôt des services de l'état. Depuis le jardin suspendu vous pourrez également suivre en direct le remontage de la flèche de la Basilique toute proche ! L'appartement est un havre de paix baigné de lumière, il comprend 4 pièces principales pour une surface de près de 100 m² avec terrasse / jardin végétalisé de 34 m² et balcon de 8 m². L'accès à la terrasse se fait par le séjour et par la cuisine, dans l'entrée une salle d'eau buanderie avec wc et trois chambres dont une jolie suite parentale avec douche bain et wc, séjour et chambres climatisés. Matériaux de qualité, cuisine toute équipée et aménagée. Les charges sont collectives et incluent l'eau et le chauffage. Tous les commerces sont à proximité immédiate, marché, centre commercial, cinéma, librairie, restaurant. le métro ligne 13 à 100mètres ! Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE D indice 195 GES C indice 20. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 euros et 2130 euros. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : la résidence les lumières de pleyel 'astra' à saint-denis – frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025 - frais d'agence à la charge du vendeur - métro, rer à proximité immédiate. Située aux portes de paris, la résidence les lumières de pleyel située au coeur du grand-paris, au carrefour de l'aéroport charles de gaulle, du stade de france, de l'a86, et du périphérique, à deux pas de toutes le commodités, offre un très large choix d'appartements. - logement 3 pièces, r + 4,. Exposition sud / est,. Contenance totale de 64 m² environ,. Balcons de 18 environ,. Frais de notaire estimés à 1100 euros en moyenne (offerts jusqu'au 31 décembre 2025) autres logements disponibles : - 1 à 4 pièces, - de 32à 86 m² environ, - balcon, - parking au sous-sol (lot secondaire), rt 2012 - livraison prévisionnelle 1er t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver au coeur d'un quartier au dynamisme incomparable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Idéalement situé a deux pas de la porte de paris, je vous propose à la vente cet appartement traversant a renover dans une bonne copropriété récemment ravalée, ce 3 / 4 pièces offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur entièrement à votre goût. Une surface carrez de 67 m² idéal pour un premier achat, une cave au sous-sol. Transports, commerces et écoles à proximité imédiate. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : sophie durand ei agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien dpe e indice 296 ges e indice 64. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2450 euros. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette annonce vous est proposée par eric mey international - sarl - norsac : 511 047 870, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé dans la charmante ville de Pierrefitte-sur-Seine (93380) au pied de la gare Pierrefitte / Stains, ce magnifique appartement, entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité et proximité des commodités. À quelques pas des commerces locaux et des transports en commun, il séduit par son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. À l'intérieur, ce bien de 68 m² en parfait état d'entretien, situé au 2ème étage, présente un agencement fonctionnel avec une entrée accueillante, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, un lumineux séjour donnant sur un balcon, une salle d'eau, des toilettes séparées, 2 chambres confortables et des espaces de rangement optimisés. À l'extérieur, l'appartement comprend une place de parking en sous-sol, offrant praticité et sécurité pour stationner aisément. De plus, un cellier est mis à disposition pour un espace de rangement supplémentaire, répondant aux besoins du quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3927 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Iad France - Catia Goldenberg vous propose : STUDIO : 6 Min Métro, Canal / Stade de France Coup de cOEur garanti ! Découvrez ce studio d'environ 21 m² qui combine localisation de choix, calme et luminosité exceptionnelle. Idéalement situé dans un quartier paisible de Saint-Denis, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux transports : la station de métro Saint-Denis Porte de Paris est à seulement 6 minutes à pied. De plus, l'appartement offre un cadre de vie privilégié, situé au bord du Canal Saint-Denis et en face du célèbre Stade de France. L'appartement, situé au 3ème étage d'une résidence de 1930, bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à son exposition Sud / Est. La pièce de vie offre un agencement optimisé et est prolongée par une cuisine fonctionnelle. Vous disposez également d'une salle de bain avec baignoire et wc, rénovée avec des finitions modernes et harmonieuses. Pour compléter ce bien, une cave est incluse. Idéal pour un premier achat, ce bien est prêt à vivre et idéalement placé. Saisissez cette chance unique de devenir propriétaire. Contactez-nous sans attendre pour planifier votre visite et concrétiser votre projet d'achat ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catia Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catia goldenberg vous propose : opportunité investisseur : studio locataire en place - fort potentiel - saint-denis à saisir immédiatement ! Découvrez ce studio idéalement situé à saint-denis, une opportunité d'investissement exceptionnelle sur un marché locatif en forte tension. Vendu avec un bail classique en cours, ce bien vous assure un rendement immédiat. -> loyer sécurisé : le locataire actuel garantit un revenu locatif de 600 e par mois, charges comprises, générant un rendement locatif brut attractif. -> localisation stratégique : cet emplacement est le véritable atout de ce bien, assurant une forte demande locative : transports : le studio est situé à seulement 6 minutes à pied de la station de métro porte de paris (ligne 13), facilitant l'accès direct à paris. Environnement : il bénéficie d'un cadre attractif, proche du canal saint-denis et face au stade de france. -> description du studio (21,92 m²) : ce studio, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux immédiats, est aménagé pour maximiser le confort du locataire : luminosité : il jouit d'une excellente exposition sud / est, garantissant un ensoleillement optimal dès le matin et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Agencement : il se compose d'une pièce principale modulable, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une salle de bain avec wc. Une cave complète ce bien. Cet investissement 'clés en main' combine un emplacement de premier choix, un rendement élevé et une sécurité locative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catia goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Beau 3 pièces lumineux avec loggia et double parking – Saint-Denis Porte de Paris Situé sur avenue Jeanne d'Arc, à 10 min à pied du métro ligne 13 Saint Denis Porte de Paris, ce 3 pièces de 62 m² se trouve au 2ème étage d'une résidence récente (2009) avec ascenseur. Il offre une très belle luminosité grâce à sa double orientation Sud et Ouest. L'appartement comprend un séjour spacieux ouvrant sur une agréable loggia, une cuisine semi-ouverte moderne, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble est en excellent état, offrant un confort immédiat sans travaux à prévoir. Le quartier bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports et espaces verts. Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1318 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.

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