Appartement avec parking à vendre à Ajaccio (20090)

Max immobilier vous propose en exclusivité un grand appartement de type T4 en pignon de 111 m², situé au 4 ? et dernier étage d'une résidence à taille humaine de 25 lots, dans le secteur très recherché des Milelli, apprécié des Ajacciens pour son calme et son environnement campagne à deux pas du centre-ville. Spacieux et baigné de lumière, il bénéficie de 34 m² de terrasses offrant différentes expositions, et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour / cuisine de près de 41 m² avec cellier, de trois chambres dont une master bedroom avec dressing, salle d'eau et terrasse privative, d'une seconde salle de bain et de trois WC dont un indépendant. Une cave de 7,50 m² ainsi qu'un parking collectif complètent ce bien. Commerces et écoles à environ 3 minutes en voiture, centre-ville à 5 minutes : un cadre de vie pratique et paisible, idéal pour une famille. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Mickael CECCARELLI Agent commercial (Entreprise individuelle).

Appartement avec une vue mer spectaculaire à la tour mariani, ajaccio : spacieux t4 de 92 m² avec balcon et belle terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Situé dans un immeuble avec ascenseur, il offre trois chambres, un séjour lumineux, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine et une place de parking extérieure. Offrant un joli potentiel de rénovation pour personnaliser l'espace. Référence agence : 684.

MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet agréable appartement F1 de 28,95 m², situé dans une résidence récente et moderne, le Carré de Bodiccione, au 2 ? étage avec ascenseur. Vous y découvrirez une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine, ouverte sur une belle terrasse de 8 m², idéale pour prendre les repas en extérieur ou aménager un cosy coin détente. Ce bien bénéficie également d'une place de parking, un vrai confort au quotidien dans ce secteur. Idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement se situe au coeur du quartier dynamique de la Rocade, en plein essor, à proximité immédiate des commerces, grandes surfaces, écoles, collège et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché.

Exclusivite idéalement situé dans une résidence sécurisée en proche périphérie d'ajaccio, à l'entrée de la route du stiletto et à proximité de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement t4 en pignon et profitez d'un jardin ensoleillé privatif de 233 m² ! D'une surface d'environ 80 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 35 m² avec salon, espace repas et cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Agréable jardin clos et joliment arboré avec belles terrasses bois. Une place de parking privative numérotée complète ce lot. Prestations : - immeuble année 2006 - climatisation - double vitrage et volets électriques - parquet au sol + carrelage dans la cuisine et les pièces d'eau. - charges copropriété : 390eur / trimestre - taxe foncière : 1350eur   prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs contact idimmo thomas terrier - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

ORPI Agence du Golfe vous propose en exclusivité un studio à vendre de 27 m², idéalement situé Route du Lazaret à Ajaccio. En rez-de-jardin, ce bien en bon état comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une terrasse couverte et un jardinet parfaits pour profiter des beaux jours. Une cave complète l'ensemble. Proche d'une école et des transports en commun, il séduira aussi bien les investisseurs que les vacanciers ou primo-accédants Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 4059.

Idéalement situé dans immeuble de standing récent et sécurisé à l'entrée d'Ajaccio, découvrez ce magnifique T3 tout confort. Exposé plein sud en pignon, il dispose d'une superbe terrasse couverte de 40 m² avec jolie vue mer. D'une superficie de 88 m², il se compose d'une entrée avec pièce de cellier / rangements et wc, d'une lumineuse pièce à vivre de 43 m² avec salon, espace repas et cuisine équipée ouverte. Une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec espace buanderie, et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau + wc privatifs. Ancien T4 transformé en T3 avec possibilité de reconfiguration. Prestations de qualité : . Immeuble récent basse consommation énergétique. Climatisation réversible dans chaque pièce. Double vitrage aluminium et volets roulants électriques. Parquet au sol et carrelage dans les pièces d'eau. Cuisine équipée haut de gamme avec îlot central et électroménager de qualité. Nombreux espaces de rangements. Mobilier de salon TV et commodes suspendus inclus. 2 places de stationnement incluses en sous-sol sécurisé avec accès ascenseur jusqu'à l'appartement. possibilité d'acquisition d'un double garage fermé (2 voitures) en supplément. charges copropriété : 261EUR / trimestre Prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs Contact (EI) IDIMMO Thomas TERRIER au 06 61 44 32 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Ajaccio, dans une copropriété récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de type T3 d'une surface de 68 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une Son agencement a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La pièce de vie spacieuse et lumineuse intègre un espace cuisine moderne, le tout prolongé par une grande terrasse couverte d'environ 15 m², idéale pour profiter de repas en extérieur ou simplement se détendre en appréciant la vue dégagée. Entièrement climatisé, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. La résidence bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce qui en fait un emplacement privilégié aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi qu'un parking collectif extérieur pour davantage de confort. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1395€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf. 928627.

Capifrance a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de type T3 de 67 m², situé au 5ème étage avec ascenseur de la résidence récente et sécurisée « La Palmeraie », idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouvrant sur une grande terrasse couverte de 18 m² avec vue dégagée. La partie nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un cellier fonctionnel. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce lot. La résidence propose également un parking collectif extérieur pour plus de confort. Cet appartement combine modernité, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1430€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf. 928502.

L'Agence Mariani est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement T4 traversant, entièrement rénové, situé à l'entrée de la ville d'Ajaccio. Niché au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une belle orientation Sud-Ouest et d'un panorama exceptionnel sur le Golfe d'Ajaccio. L'appartement se compose d'un séjour confortable ouvert sur une agréable terrasse face à la mer, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, de trois chambres dont une vue mer et avec accès direct à une loggia, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Vous apprécierez le confort apporté par la climatisation réversible dans toutes les pièces, les menuiseries en double vitrage ainsi que les volets électriques. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément (30 000 EUR). Situé dans un secteur calme, hors nuisances, à proximité immédiate des plages, de l'aéroport et de toutes commodités, ce bien est en parfait état et disponible immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORPI Agence du Golfe vous propose à la vente un appartement T3 de 50 m² situé Rue Pierre Bonardi, à Ajaccio. Proche du centre centre ville, cet appartement à rénové se comose comme suit : Hall d'entrée, cuisne aménagée, séjour avec terrasse fermée, dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. La copropriété dispose d'un parking fermé. Idéal primo accédant ou investissement locatif. Référence agence : 4056.

MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement F3 en pignon de 69 m², situé dans le quartier dynamique de la Rocade à Ajaccio, au sein de la résidence récente La Palmeraie. Implanté au 4 ? étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie modernité, confort et fonctionnalité. Son emplacement privilégié, à mi-chemin entre le centre-ville et les grands axes, offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 16 m² sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. En bon état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs occupants. Une place de parking numérotée en sous-sol vient compléter ce lot. La résidence, récente et bien entretenue, bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, transports, cinéma, et à seulement 10 minutes de l'aéroport et des plages.

Exclusivité Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre ville et à proximité de toute commodité, découvrez ce beau T4 de 95 m². Entièrement rénové, il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée séparée, 3 chambres (10,11 et 14 m²), d'une jolie salle de bain et d'un wc séparé. Une place de stationnement privative numérotée dans un parkin sécurisé complète ce lot. Prestations de qualité : - résidence sécurisée avec place de parking privative - digicode - ascenseur - excellente note énergétique (performance DPE B et A) - électricité et plomberie refait à neuf - double vitrage - climatisation réversible - nombreux placards de rangements - charges copropriété : 200EUR / trimestre - aucun travaux de copropriété à prévoir, façade neuve Prix affiché et frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact IDIMMO Thomas TERRIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéalement situé au calme, dans une petite copropriété sécurisée à proximité de toutes les commodités, découvrez ce beau t3 de 75 m². Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour ouvert sur une terrasse couverte de 10 m², d'une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, un wc, et une salle d'eau avec accès sur une loggia / buanderie. Un vaste parking collectif réservé à la résidence complète ce lot. Charges copropriété : 149eur / trimestre (syndic bénévol) taxe foncière : 1200 eur prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur contact idimmo thomas terrier - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En plein coeur de Mezzavia, à proximité des commerces, du téléphérique, venez découvrir cet appartement de type T3 d'une superficie de 81 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger de 30 m² avec baie vitrée en pignon, d'une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres, une salle de bains avec douche, toilettes séparés. Cet appartement traversant se situe au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, avec interphone et parking sécurisé par une barrière. Une cave complète ce bien. Lumineux, à remettre au goût du jour, cet appartement offre un beau potentiel que vous pouvez découvrir avec quelques photos de relooking. Idéal en premier achat, vous aurez la possibilité après travaux d'avoir un appartement à votre image. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1725€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 123 014 - Greffe de AJACCIO) Michèle PAOLI Entrepreneur Individuel 06 13 91 31 63 - Réf. 902146.

MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement F3 de 72,15 m², idéalement situé dans la résidence A Spusata. Offrant un agencement optimal, cet appartement est conçu pour maximiser l'espace et la luminosité. Profitez d'une grande pièce à vivre séjour / cuisine de 35,5 m², ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 6,5 m², parfaite pour apprécier la vue sur la campagne et l'air frais. La composition de cet appartement comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne, et des toilettes séparées. Situé à proximité des commerces, et à quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio, cet appartement combine le calme d'un environnement verdoyant avec l'accès facile à toutes les commodités de la ville. La résidence sécurisée avec parking dédié ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire. Contactez Max Immobilier pour une visite et laissez-vous charmer par le cadre de vie idéal que propose cet appartement F3 à Ajaccio.

ORPI Agence du Golfe vous propose en exclusivité à la vente un appartement située à l'entrée de la ville d'Ajaccio, sur un site exceptionnel. Au sein d'un immeuble édifié sur la plage d' Aspretto, ce studio offrant une surface de 40 m² est un produit incomparable. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un wc indépendant et une loggia fermée. Le bonus : une remise attenante à l'appartement. La copropriété est parfaitement entretenue et dispose de deux parking fermés et d'un accès direct à la plage. En ouvrant la porte de ce studio vous aurez l'impression de vous trouver sur le pont d'un navire et tomberez sous le charme de cette vue magnifique et imprenable. Référence agence : 4007.

Votre conseillère renucci céline a le plaisir de vous présenter un appartement traversant de type t3, d'une superficie de 58 m², à rafraichir, situé au 6 ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement dispose du double vitrage de partout ainsi que de la climatisation réversible dans le salon. Depuis le salon et une des deux chambres, vous apprécierez également une jolie petite vue mer. Vous apprécierez la pièce supplémentaire qui vous permettra de faire un dressing et d'y ranger un maximum d'objets du quotidien. Deux parkings avec stationnement libre sont à disposition au pied de l'immeuble, dont un avec barrière fermée. Une cave fermée de 4 m² complète ce lot. 178 000 euros fai dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 409356. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 920 euros. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence arborée fraîchement ravalée, venez découvrir ce spacieux T4 à rénover, ancien appartement d'architecte, offrant un potentiel exceptionnel. Vous serez séduit par sa luminosité, ses grandes baies vitrées, ses portes-fenêtres dans chaque chambre et ses vues dégagées sur la verdure. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse plein sud de 15 m², idéale pour profiter du soleil. La cuisine bénéficie également de sa propre terrasse de 7.5 m². L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. Situé au 2e étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie de places de stationnement dans la résidence et de la possibilité d'acquérir un grand garage en supplément. Après rénovation (parquet, peinture, cuisine), ce bien deviendra un appartement de charme, rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505 258 046.

Superbe T2 de 34 m² entièrement meublé et rénové dans une résidence fermée à quelques mètres du centre d'Ajaccio. L'appartement bénéficie d'une isolation complète avec matériaux de qualité, d'un parquet en chêne massif, et d'une salle d'eau équipée d'un parquet en acacia, utilisé dans le nautisme pour sa résistance. Le séjour ouvre sur une agréable terrasse de 10 m². La cuisine est équipée et fonctionnelle. La chambre offre un espace calme et confortable. L'appartement dispose d'une climatisation dernière génération, sans groupe extérieur. Plusieurs stationnements disponibles dans la résidence. Un bien rare, élégant et prêt à vivre. DPE mis à jour disponible dans quelques jours. Visite du lundi au samedi sur rendez - vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505 258 046.

Au 1er étage avec ascenseur de la résidence empire, découvrez ce lumineux appartement traversant de 97 m² aux beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée de 11 m², d'une buanderie attenante et d'une salle-à-manger - séjour de 29 m² ouvrant sur une large terrasse. La partie nuit offre trois chambres : 12,4 m² avec placard, 11 m² avec placard et balcon, et 11 m², ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Une terrasse et une place de stationnement privative située juste devant l'entrée complètent ce bien au fort potentiel, idéalement placé dans un secteur recherché. Contactez sans tarder votre conseillère en immobilier nadège laventurier au 06 86 65 88 98 pour visiter ce bien le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

Géraldine et Valentin RIGOLET vous présentent ce superbe appartement T4 de 93 m², idéalement situé au cœur des commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes principaux accessibles en quelques minutes. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La terrasse de 15 m², équipée d'un store électrique, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale de 14 m². Une salle d'eau contemporaine avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements sont à disposition, notamment un grand placard dans l'entrée. En complément, vous bénéficierez d'un grand garage fermé en sous-sol (inclus avec le logement) ainsi que d'un stationnement libre dans la résidence sécurisée. Un bien rare à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 247 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1562 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine MARIÉ, Tél. : 06 72 17 56 31, E-mail : geraldine.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 802426387.

Exclusivite idéalement situé dans une résidence sécurisée en proche périphérie d'ajaccio, à l'entrée de la route du stiletto et à proximité de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement t4 en pignon et profitez d'un jardin ensoleillé privatif de 233 m² ! D'une surface d'environ 80 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 35 m² avec salon, espace repas et cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Agréable jardin clos et joliment arboré avec belles terrasses bois. Une place de parking privative numérotée complète ce lot. Prestations : - immeuble année 2006 - climatisation - double vitrage et volets électriques - parquet au sol + carrelage dans la cuisine et les pièces d'eau. - charges copropriété : 390eur / trimestre - taxe foncière : 1350eur   prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs contact idimmo thomas terrier cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 510 643 695, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ajaccio - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans le quartier du Binda, proximité immédiate de la Rocade, et à quelques minutes du centre ville d'Ajaccio, les commerces, école, collège, supermarché à pieds, alliant praticité et confort au quotidien pour les résidents en quête de dynamisme urbain. Au sein d'une copropriété avec parking collectif, accès pour personne à mobilité réduite, ascenseur, portail sécurisé et ravalement propre. Ce très grand T3 de 85 m² se compose d'une grande entrée avec dressing, un salon avec terrasse, deux chambres dont une ouvrant sur terrasse exposée OUEST, une cuisine ouvrant sur terrasse, un cellier, une salle de bain, et un wc. L'appartement bénéficie du double vitrage, d'une porte blindée neuve, de deux climatisations, store banne terrasse OUEST, du chauffage et eau chaude par le gaz. Il est très lumineux et offre une vue dégagée. Travaux de rénovation à prévoir (devis disponible sur demande). Possibilité d'acheter le T2 de 40 m² sur le même palier et un garage en supplément. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873.

VAZZIO - Dans une maison divisée en trois appartements, découvrez ce magnifique T3 de 70.87 m² entièrement rénové avec goût et des matériaux de grande qualité. Situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique, il offre confort, modernité et un cadre de vie paisible. L'espace de vie comprend un séjour lumineux avec cuisine Schmidt neuve, équipée d'un plan de travail en granit et de nombreux rangements. Les deux chambres disposent de grands placards intégrés et de moustiquaires. La salle de bain, aménagée avec des matériaux Luciani, offre une atmosphère à la fois contemporaine et élégante. L'appartement bénéficie d'une terrasse vue mer, d'un jardin privatif de 118 m², d'un garage de 40 m² avec porte électrique et d'une cave de 19 m². La cave et le garage peuvent être transformés en appartement ! Les installations électriques et de plomberie sont neuves, garantissant un confort absolu et aucun travaux à prévoir. Ambiance conviviale : les copropriétaires sont des personnes agréables, entretenant d'excellents rapports. Venez découvrir ce bien qui allie tranquillité, qualité et standing, du lundi au samedi sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505 258 046.

Ajaccio – Quartier des Cannes T3 lumineux en étage élevé avec vue dégagée, loggia et stationnement Installé en étage élevé d'une résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement T3 offre un cadre de vie clair, fonctionnel et agréable. Il conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant quitter la location, à un retraité en recherche de praticité, qu'à un investisseur attentif à la demande locative du secteur. La luminosité constitue le premier atout de ce bien. Les pièces principales bénéficient d'une exposition dégagée, permettant de profiter d'une vue sans vis-à-vis. Le séjour ouvre sur une loggia fermée, qui peut facilement devenir un coin repas, un bureau ou un espace de détente selon les besoins. La cuisine est indépendante et peut être reconfigurée en fonction du projet d'aménagement. Les deux chambres offrent de bonnes proportions et la salle d'eau a été rénovée. Les toilettes sont séparées. L'ensemble présente un plan cohérent, simple à optimiser. La résidence se situe dans un environnement calme et pratique, avec commerces, médecins, écoles et transports à proximité immédiate. Le quartier bénéficie d'une forte demande locative, notamment de la part d'étudiants, de jeunes actifs ou de petites familles, ce qui renforce l'intérêt pour un investissement. La rentabilité brute peut atteindre cinq à six pour cent selon la stratégie de location retenue. Ce T3 en étage élevé avec ascenseur, vue dégagée et stationnement au pied de l'immeuble constitue une opportunité rare dans cette gamme de prix sur Ajaccio. Il combine confort quotidien, potentiel de valorisation et facilité de projection pour différents profils d'acheteurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1398 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590.