Appartement avec parking à vendre Aude (11)

Fütterer property vous présente à gruissan, les ayguades - en exclusivité : appartement de type 3 pièces d'une superficie de 45,76 m² (avec la véranda), au rez-de-chaussée avec terrasse et vue mer ! Accès direct à moins de 50 mètres à la plage sauvage des ayguades. Dans une résidence sécurisée et avec piscine. L'appartement se compose de la manière suivante : un séjour avec coin cuisine, une véranda (8,45 m²) donnant sur la terrasse avec vue panoramique sur la mer, 2 chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Prestations : equipé / meublé, place de parking privée et réservé à côté de l'appartement, vue mer ! Pour plus d'informations, contactez rasmus junker. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 522 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 445 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Narbonne Plage : Un appartement 2 pièces de 25,50 m², avec loggia. Au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, situé à seulement 150 mètres de la plage et à 600 mètres des commerces. L'appartement se compose de la manière suivante : un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre cabine avec placard, une salle d'eau avec WC séparé. Ce logement en très bon état bénéficie de prestations de qualité : Double vitrage avec volets roulants électriques, vue dégagée, Equipé / Meublé, une place de parking privative ! Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 413 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 530 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Narbonne - EN EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence sécurisée et bien entretenue (Résidence 'Le Saint-Vincent'), découvrez cet agréable appartement T4 de 88 m² habitables, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une loggia de 12,14 m² ainsi que d'une terrasse de 20 m², offrant une vue entièrement dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, ainsi que de trois chambres de plus de 10 m² avec parquet, dont deux équipées de volets roulants électriques. Vous trouverez également une salle de bains et un dressing. La loggia est accessible depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres. L'appartement dispose d'une place de parking privative et numérotée au sein de la résidence. Les peintures ont été entièrement refaites. Exposition Est. Proximité immédiate des commerces. Vendu meublé et équipé. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 900 €. Dans une copropriété de 151 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1086.00 € et 1470.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : Découvrez cet agréable appartement de type 2 pièces + mezzanine, d'une superficie de 27,73 m² habitables, situé au 1er et dernier étage, en angle, offrant une vue dégagée avec un aperçu au loin sur la mer. Vous profiterez également d'un balcon de 5 m², exposé Est, sans aucun vis-à-vis. L'appartement, très lumineux, se compose d'une entrée, d'un coin cuisine avec fenêtre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec fenêtre, ainsi que d'une mezzanine disposant elle aussi d'une ouverture sur l'extérieur. Vue étang et aperçu mer. Prestations : Baie vitrée en PVC double vitrage / Porte d'entrée en PVC / Climatisation réversible Le bien est vendu avec une place de parking privative et numérotée, située à l'intérieur de la résidence. La résidence, sécurisée par un portail électrique, présente peu de charges de copropriété. Idéalement située, à seulement 10 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades et à proximité des commerces, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Un bien parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 477.00 € et 645.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Narbonne Plage - EN EXCLUSIVITÉ : Appartement 3 pièces – 2 chambres – avec grande terrasse, balcon, cellier et place de parking privative, situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée. Appartement en excellent état, très bien exposé, comprenant : une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon, un séjour donnant sur une grande terrasse couverte, deux chambres avec placards aménagés, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'un cellier privatif situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER – Fütterer Property. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Narbonne - QUAI VICTOR HUGO - Un bel appartement de type T3 / T4 d'une superficie de 83 m² habitables, avec terrasse exposée Sud / Ouest et cellier privatif, situé au premier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Idéalement placé sur le Quai Victor Hugo, à deux pas du Canal de la Robine, du centre-ville historique et des Halles de Narbonne, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, services et établissements scolaires. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et indépendante donnant sur la terrasse, d'un spacieux double séjour lumineux avec cheminée également ouvert sur l'extérieur, et d'un coin salon de 13 m² pouvant être transformé en chambre selon vos besoins. La partie nuit comprend un dégagement avec rangements, deux grandes chambres (11 m² et 14 m²), une salle d'eau avec espace buanderie et placard, ainsi qu'un toilette indépendant. Les prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, fibre optique, cellier privatif, ascenseur. Un cellier privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage en sous sol au sein de la résidence. Copropriété : Chauffage inclus dans les charges de copropriété. Contactez dès aujourd'hui Carla FABREGAT pour réserver votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1686.00 € et 2280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Gauche : À Gruissan, station balnéaire prisée du littoral méditerranéen, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié, entre le port de plaisance animé et le charme authentique du vieux village, avec une vue dégagée sur l'étang et son agréable bois de pins. D'une superficie de plus de 34 m² habitables, ce bien se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux prolongé par une loggia fermée par des baies vitrées, équipée d'un volet roulant électrique. L'appartement a récemment fait l'objet d'une rénovation complète : Menuiseries en PVC double vitrage oscillo-battantes, électricité refaite avec un tableau aux normes, salle de bain entièrement rénovée, peintures neuves, équipements de cuisine récents (hotte et plaques de cuisson neuves). Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, le bien dispose également d'un parking libre sécurisé, accessible via portail électrique et le bâtiment dispose d'un local à vélo. Un bien rare offrant un cadre de vie agréable, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, à deux pas des commodités et des plages. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Narbonne-Plage : Dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces soigné, situé au 1er étage, disposant de deux belles terrasses et d'une place de parking privative. - L'appartement se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur un premier balcon orienté Sud-Est, ainsi que d'un salon donnant sur un second balcon orienté Sud-Ouest. Il comprend également une première chambre avec deux lits simples et placard, une seconde chambre avec lit double, placard et accès au balcon, une salle d'eau confortable avec vasque et cabine de douche, ainsi que des WC séparés. Un cellier avec lave-linge et rangements complète l'ensemble. Un local à vélos avec deux emplacements privatifs est également à disposition dans la résidence. + Prestations : ascenseur, volets roulants électriques, local à vélos, parking privé, vendu équipé et meublé + Idéalement situé dans la station familiale de Narbonne-Plage, à proximité immédiate de la plage et des commerces, cet appartement lumineux et tout confort n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER – Fütterer Property. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 010 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717.00 € et 969.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer property vous présente à gruissan - en exclusivité : * sous offre d'achat : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée ou cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * appartement t3 rénové - gruissan port - parking privatif - climatisation. Dans le quartier du port de plaisance de gruissan, situé dans une résidence sécurisée avec place de parking privative, appartement t3 au 3ème étage sans ascenseur, entièrement rénové et climatisé.- le couloir d'entrée dessert une première chambre avec placard et lits superposés, puis une seconde chambre avec lit double et placard. Salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et placards de rangement puis wc séparés. L'espace cuisine-salon est ouvert sur une loggia avec table et vue sur le port. La cuisine est entièrement équipée (grand réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, plaques de cuisson à induction, hotte aspirante, machine à café dolce gusto, lave-linge, et ouverte sur l'espace salon équipé d'un canapé, table basse et tv écran plat. Situé à 600 mètres de la plage du grazel, à proximité immédiate des commerces et restaurants du port de plaisance et à 1 km du vieux village pittoresque, cet appartement vous permettra de découvrir gruissan et ses environs. Les + : appartement entièrement refait à neuf / belle vue sur le port / excellente rentabilité locative en saison ! Pour plus d'informations, contactez rasmus junker. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 195 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604.00 € et 818.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer property vous présente à st pierre la mer : charmant appartement de 2 pièces (1 chambre + 1 coin cabine) sur le bas de la station, à 100m de la plage. Situé au 2 ? Et dernier étage d'un petit immeuble au coeur de la station. Il se compose d'un grand séjour avec accès au balcon, d'une cuisine, d'un coin cabine, d'un dégagement ouvrant sur une chambre avec vue sur la clape, et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est en bon état, bien exposé, et est vendu équipé et meublé, avec une place de parking réservée au pied de l'immeuble. Prestations : double vitrage, rénové en 2014, le tout à deux pas de la plage et des commerces ! Pour plus d'informations, contactez rasmus junker. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 358 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Léonie de l'agence Immojoy vous présente à Narbonne-Plage, à 200 mètres à pied de la plage et des commerces, ce très bel appartement T4 de 67 m² entièrement rénové, situé au premier étage d'une maison divisée en trois logements distincts, chacun avec leur entrée privative. Vous profiterez d'une cour privative de 30 m² en rez-de-chaussée, où il est possible de stationner un véhicule. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, comprend deux appartements en rez-de-chaussée et un au premier étage. Les charges s'élèvent à 16 EUR par mois. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie aux couleurs méridionales, baignée de lumière grâce à son exposition Est. Le balcon filant, équipé de deux stores bannes électriques, vous permettra de prendre vos repas en extérieur. La cuisine récente et entièrement équipée est dotée d'un passe-plat ouvert sur le séjour. L'espace a été optimisé et apporte une atmosphère conviviale et chaleureuse. Un grand dégagement dessert trois chambres de 10,95 m², 10,82 m² et 9,93 m², toutes équipées de placards aménagés, dont une sublimée par un panneau mural Isidore Leroy. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Le plus, l'extérieur ! Vous apprécierez ce bel espace complété par deux cabanons parfaitement adaptés au rangement et au stockage. L'appartement bénéficie de très belles prestations, climatisation gainable, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, store banne électrique, garde corps du balcon alu. La toiture a été entièrement refaite ainsi que la façade. Aucun travaux n'est à prévoir. 1.

Fütterer Property vous présente à Narbonne : Situé dans un secteur très recherché, à deux pas du centre-ville de Narbonne, découvrez ce superbe appartement de 114 m² habitables, au 6 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. La pièce de vie de près de 40 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre sur de belles perspectives et offre un cadre idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 9 m², pratique et fonctionnelle, peut facilement s'adapter à vos envies. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres confortables avec salle de bain, ainsi qu'une véritable suite parentale disposant de son propre espace d'eau, garantissant confort et intimité. Le tout entièrement climatisé. Son emplacement est un véritable atout : proche du centre historique, des commerces, des écoles et des transports, il vous permettra de profiter pleinement de la vie narbonnaise, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence sécurisée. Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et situation idéale. À visiter sans attendre ! Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON, Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 514 778 943 Réf 4174. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1115.00 € et 1509.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 778 943 RCP NARBONNE. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Rentabilité immédiate dans le quartier prisé des hauts de narbonne ! Résidence récente de 2012 - les lavandes, rue jacqueline auriol investissement locatif clé en main ! Ce t2 de 43 m² avec terrasse de 13 m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue de 2 étages, dans le secteur recherché des hauts de narbonne. Déjà loué 31 eur / mois hors charges, il offre une rentabilité brute de 5,17 % idéal pour un placement sécurisé et rentable. Les atouts du bien : * séjour de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée récemment et accès terrasse * chambre avec placard * salle d'eau avec wc et espace buanderie * terrasse privative de 13 m² * places de stationnements : 1 en sous-sol et 1 aérienne données clés pour investisseurs : * prix de vente : 100 000 eur fai (honoraires charge vendeur) * loyer mensuel : 431 eur hors charges (et 65eur de charges locatives) * bail en cours échéance juin 2026 * charges annuelles de copropriété : 1.180 eur (dont 780eur de charges récupérables, comprenant chauffage, eau froide et eau chaude) * rentabilité brute : 5,17 % * résidence récente, charges maîtrisées * locataire sérieux en place, bail en cours situé dans le quartier prisé des hauts de narbonne, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible à proximité des commodités. Dans un secteur résidentiel recherché, ce bien offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles ou les investisseurs en quête de stabilité. Visite virtuelle et video de presentation sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

NARBONNE Quartier Maraussan Dans une résidence rénovée et sécurisée, Nathalie de l'agence IMMOJOY vous présente ce bel appartement 5 pièces de 99 m², au 3e étage (sans ascenseur), avec une belle vue dégagée. À l'entrée, vous disposerez d'un hall avec placard et espace buanderie, puis vous entrerez dans un spacieux séjour de 30 m² très lumineux, avec sa terrasse sans vis-à-vis, une cuisine séparée de 12 m² amenagée et équipée et son balcon, un bureau (ou chambre d'appoint) donnant sur la terrasse. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau, aussi une salle de bains et un wc séparé. Une place de stationnement aérien et un grand cellier complètent ce bien. Emplacement proche centre-ville, écoles, collège & Espace de Liberté. Équipements & confort : sols parquet, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, climatisation et chaudière au gaz. 1.

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Grazel : Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de type studio / cabine offre 17,24 m² habitables ainsi qu'un agréable balcon de 4,91 m² exposé plein Sud. Belle vue dégagée. Il dispose également d'une place de parking privative et numérotée au sein de la résidence. À seulement 10 minutes à pied de la plage du Grazel et des commerces de proximité, ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif. Prestations : volet roulant électrique. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 341 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 830 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Léonie de l'agence Immojoy vous présente dans la commune de Narbonne, proche des célèbres Grands Buffets et des principaux axes autoroutiers, ce charmant appartement T2 de 38 m² entièrement rénové en 2023. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée de deux étages, ce bien offre une jolie terrasse avec vue sur L'Etang de Bages, et deux places de stationnement privatives. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie, habillée de parquet pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, comprend un grand placard aménagé avec les branchements pour lave linge et sèche-linge. Le coin salon climatisé donne directement accès à la terrasse, un véritable atout pour vos repas ou moments de convivialité en extérieur. Côté nuit, une chambre confortable de 11,92 m² avec placard intégré offre également une vue imprenable sur l'Étang. Elle dispose d'un accès direct à la salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de WC. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement en location saisonnière type Airbnb. 1.

Idéalement situé en centre-ville quartier Maraussan, découvrez cet appartement T4 situé au deuxième étage sur trois. Il offre une intimité rare  : un seul appartement par palier. Petite copropriété bénévole, avec seulement 8 lots (4 appartements, 4 parkings). Il est composé  :   d'une entrée avec grand placard, une cuisine séparée donnant sur un balcon, un séjour avec balcon, un cellier, 3 chambres, une salle de bain, WC séparé. Possibilité d'ouvrir la cuisine pour un espace de vie plus grand. Exposé sud sud-ouest, à deux pas des commerces, écoles, santé et des commodités. L'entrée de l'immeuble est sécurisée, et l'appartement dispose d'une place de parking fermée et couverte. L'appartement n'a aucun vis-à-vis. Pour tous renseignements complémentaires ou visite n'hésitez pas à me contacter Didier DUVAL 06 82 85 66 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

* SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Appartement 2 pièces + loggia, traversant de 22,89 m² habitables, situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une grande terrasse exposée Est avec un accès direct à la lagune. L'appartement se compose de la façon suivante; une salle de douche, un wc indépendant, une chambre, un séjour avec cuisine aménagée / équipée, une loggia fermée de 8 m² et un accès à une grande terrasse. L'appartement dispose d'une climatisation réversible. Situé dans une résidence sécurisée et avec piscine, vous disposez également d'une place de parking privative et numérotée à l'intérieur de la résidence. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À 10 minutes à pied de la plage. Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 571.00 € et 773.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Lysi immobilier vous propose en exclusivité ce charmant t2 lumineux de 39 m² habitables, en dpe a, avec terrasse et parking, situé dans une résidence récente (2019), à deux pas de toutes lescommodités. Pour un premier investissement locatif ou un futur pied à terre : le bien est actuellement loué depuis juillet 2019 par la même locataire, à jour de ses loyers, pour 460eurpar mois environ, charges incluses ( + 5 500eur à l'année). Soit une rentabilité brute supérieure à 4,5% par an. Configuration intérieure : > grande salle d'eau avec wc de + 5 m² > chambre spacieuse de + 11 m² avec accès direct à la terrasse > séjour / cuisine de + 21 m² avec cuisine semi-équipée, exposition ouest configuration extérieure : + terrasse privative de + 13 m², orientée ouest + une place de parking inclue emplacement stratégique avec tous les commerces de proximité à pied : - 50 mètres d'un restaurant - 150 mètres d'une boulangerie - 400 mètres du lidl et d'une pharmacie - 500 mètres des coiffeurs, banques, café, caviste, etc. Et à quelques minutes supplémentaires : > 1 km de la rocade > 1,5 km de la mairie > 2 km de la gare de narbonne un investissement sécurisé et rentable : + dpe a ! Pas de travaux nécessaires et aucune contrainte locative pour les prochaines années ! + bien en copropriété à taille humaine (résidence en r + 3) + locataire déjà en place, sans irrégularité de paiement + bien situé en zone tendue avec pression locative taxe foncière 2024 : 932eur charges de copro annuelles : environ 1 250eur copro à taille humaine de 94 lots (45 appartements du t2 au t4, et 49 stationnements) prix : 117 000 eur fai dont honoraires agence à charge acquéreur : 7 000 eur (soit ? 7 %) pour toute information et demande de visite, veuillez contacter : cyril petetin agent mandatairesiren : 821 398 690 carte t cpi82012022000000013 réseau lysi immobilier - 130 chemin de la boissonnade - 82000 montauban assurance rc mma no148331349. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - référence : 117 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Léonie de l'agence Immojoy vous présente à Narbonne-Plage en exclusivité, au coeur de la résidence 'La Méditerranée', ce charmant appartement T3 traversant avec mezzanine où vous pourrez observer la mer, d'une surface totale de 42.6 m² loggia comprise avec en plus un balcon, idéalement situé à 230mètres à pied de la plage et des commerces au deuxième et dernier étage. Le tout avec sa place de parking privative. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par sa jolie pièce de vie avec salon et salle à manger où vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes qui donnent un vrai cachet et qui rendent les espaces aérés. Son exposition Sud et Ouest permet un très bel ensoleillement. Une cuisine semi équipée vous permettra de préparer vos repas que vous pourrez déguster dans la loggia ou sur le balcon, très appréciable durant les beaux jours ! Depuis le balcon, vous aurez une vue sur les Pyrénées. Vous aurez accès à la mezzanine servant actuellement de deuxième chambre où se trouve un grand placard et un lavabo. Un vrai plus ! Vous disposerez aussi d'une chambre cabine de 4.61 m². La salle d'eau a été entièrement refaite avec douche à l'italienne et meuble vasque ainsi que le wc indépendant. L'appartement dispose d'une baie vitrée double vitrage avec volet roulant manuel, et d'un sol en parquet. Il est décoré avec goût et peut être vendu meublé. Si vous cherchez votre petit pied à terre à la mer, cet appartement vous y attend ! Les charges de copropriété s'élèvent à 630EUR environ par an, l'eau est comprise. Pas de procédure en cours. 1.

Fütterer Property vous présente à St Pierre la mer - EN EXCLUSIVITÉ : À quelques pas de la plage dans une résidence avec piscine (Rés. Eaux Vives), un appartement 2 pièces cabine de 25,90 m² avec place de parking privative dans la résidence ! Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre cabine, ainsi qu'une salle de bain, d'un séjour avec kitchenette et placards ouvrant sur une terrasse ensoleillé avec un jardinet. Place de parking privative et piscine collective. Équipé / meublé. Emplacement idéal / Calme / Commerces et plage accessibles à pied. Pour plus d'informations contactez Rasmus JUNKER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 475 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 668 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 536.00 € et 724.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Gauche : Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 43 m² a été entièrement rénové avec goût. En parfait état, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Grâce à ses multiples ouvertures, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de confort. Il se compose de : Une entrée avec placard intégré, Un salon chaleureux prolongé d'un espace loggia très agréable, Une cuisine aménagée et équipée, Une chambre confortable avec grand placard, Une salle d'eau moderne, Un WC séparé. Appartement clefs en main, aucun travaux à prévoir ! Le bien dispose également d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence. Vous apprécierez son accès direct au Port, Pour plus d'informations contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 433 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à SAINT-PIERRE LA MER : Appartement de plain-pied avec VUE MER PANORAMIQUE ! Offrant une vue imprenable sur la mer, cet appartement 3 pièces de 63 m² bénéficie en plus, d'une terrasse ensoleillée et deux places de parkings. Situé sur le bas de Saint-Pierre la mer, à moins de 5 mn à pied de la plage / centre / marché, dans une résidence calme et sécurisée, au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un étage. Composition : Hall d'entrée avec placard, séjour / cuisine lumineux, buanderie, deux chambres avec placards, salle de bains et un wc indépendant. La terrasse : exposée sud-est, avec des baies vitrées permettant de profiter de la vue mer en toutes saisons. Accessible depuis le séjour et les deux chambres. Parking : 2 places de parkings privées dans la résidence. Informations utiles : climatisations réversibles, double vitrage, volets roulants électrique et manuel, constructions 2009, sèche serviette dans la salle de bains. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 609.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Narbonne Plage : Superbe appartement 4 pièces rénové avec balcon, jardin et parking privatif, situé au 1 ? et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots (faibles charges de copropriété). Il se compose de la manière suivante : - Un séjour lumineux offrant un accès à un balcon avec une vue dégagée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un dégagement desservant 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant. Plage et centre ville à 200m ! Prestations de qualité : Appartement entièrement rénové, équipé et meublé, Double vitrage, Climatisation réversible, Quartier calme et proche de la plage et des commerces. Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 755.00 € et 1021.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fütterer Property vous présente à Narbonne plage : Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces en mezzanine, offrant une belle vue sur la mer et sur le Massif de la Clape, bénéficiant d'une place de parking privative. Ce logement se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une loggia offrant une vue sur la mer, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. - En mezzanine : une grande chambre spacieuse. L'appartement dispose d'une place de parking numérotée, située à l'intérieur de la résidence. Emplacement privilégié ! Quartier calme, proche de la mer et des commerces. Pour plus d'informations contactez Rasmus JUNKER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 274 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 873 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .