Vente appartement avec parking à Lansargues (34130)

Secteur La Petite Motte, dans une résidence ravalée, T1 double cabine de 26 m² avec jardin 20 m². Il se compose d'un séjour donnant sur l'extérieur orienté sud, d'une cuisine, d'une double cabine, d'une salle d'eau avec WC et de placard. 6 couchages. Climatisation reversible. Parking privatif ( évalué 20000€) Vendu meublé. Honoraires inclus dans le prix : 7.2%.

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces traversant situé en plein coeur de La Grande Motte. Donnant sur une ruelle piétonne, cet appartement bénéficie d'une tranquillité rare tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Avec l'appartement profitez de deux belles terrasses et d'une double exposition. Place de parking privative vendue avec l'appartement.

Au 2ème et dernier étage d'une petite résidence en plein centre ville de La Grande Motte. Joli appartement 2 pièces, très lumineux profitant d'une terrasse de 15 m² sans vis à vis et exposée sud-ouest. Idéalement situé à proximité de la mer et de tous les commerces. Parking privatif dans la résidence.

Secteur point zéro, résidence pierre & vacances, les terrasses du parc, au 3ème étage, 2 pièces de 23.5 m² avec patio de 14.5 m² et parking. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Bail commercial 3407€ ttc net annuel. Honoraires inclus dans le prix : 10.77%.

Au coeur de La Grande Motte, station balnéaire à l'architecture iconique, se dresse un programme immobilier d'exception. Nichée à quelques pas de la mer, cette adresse offre un cadre de vie rare et prisé. Les résidents profitent d'une proximité avec la plage, le port, le casino et d'autres activités. La cité, où règne un air de vacances permanent, abrite 70% d'espaces verts, promettant bien-être à ses 8 000 habitants. Ce projet se compose de 50 appartements allant du T2 au T4, tous agrémentés d'un espace extérieur ou d'un jardin privatif. Chaque appartement est conçu pour garantir luminosité et confort, se prolongeant vers l'extérieur pour un sentiment d'espace continu. L'architecture, d'une faible hauteur, mêle modernité et tradition, avec des façades aux couleurs harmonieuses. Implantée en U, la résidence est entourée d'un écrin de verdure, conjuguant harmonieusement essences locales et espaces ombragés. De plus, le recours à des solutions énergétiques respectueuses de l'environnement souligne une attention particulière portée à la durabilité. Enfin, avec des écoles accessibles et Montpellier à seulement 20 minutes, la mobilité est optimisée, rendant ce lieu idéal pour conjuguer art de vivre et sérénité. Découvrez y un Appartement neuf T2 de standing, de 47 m² avec une terrasse de 14 m² et un jardin de 44 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un parking extérieur inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Secteur Port, proche centre, dans une résidence convoitée, T2 de 34 m² rénové avec terrasse de 5 m² et parking privatif. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ses atouts : Prestations confortables, vue agréable, calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

Iad France - Cédric Schembri vous propose : Studio - Emplacement Idéal - Rénové - La Grande-Motte Ce charmant studio de 38 m² et sa place de parking sont une opportunité rare sur le marché immobilier de La Grande-Motte. Idéalement situé au cOEur de cette station balnéaire prisée, cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou pour un premier achat, ce bien saura vous séduire par son emplacement et son état impeccable. Les travaux de façade sont en cours de finition. Entièrement rénové, ce studio moderne et lumineux se trouve au 1er étage d'un immeuble de 7 niveaux, offrant une tranquillité et une intimité appréciables. La résidence est sécurisée grâce à un digicode, assurant une tranquillité d'esprit aux résidents. L'intérieur du studio est agencé de manière optimale, avec une pièce principale accueillante et une cuisine fonctionnelle. La salle d'eau est équipée et aménagée avec goût pour un maximum de confort, les toilettes sont séparés. Les prestations de qualité, telles que la piscine, la place de parking, l'ascenseur, le système de ventilation mécanique garantissent un cadre de vie agréable et moderne. De plus, sa proximité avec les commodités, les commerces locaux, les plages et les attractions touristiques en fait un bien idéalement situé. Si vous recherchez un investissement rentable dans une ville dynamique et attractive, ce studio à La Grande-Motte est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette chance unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas normand vous propose : studio - 4 couchages - ideal residence secondaire / investissement - airbnb autorisé - rénové - terrasse - vue agréable - parking dans la commune très prisée de la grande motte, je vous présente ce studio totalement rénové de 21,19 m² au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. L'entrée nous amène sur une pièce de vie rénovée et optimisée pour accueillir une famille avec son lit armoire et son canapé lit, recevoir autour d'une cuisine américaine équipée et profiter des beaux jours entre amis sur une terrasse de 10 m². De l'entrée vous accédez également à la salle d'eau fonctionnelle avec toilettes. Une place de parking extérieure privative complète ce lot. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-sophie beineix vous propose : un appartement baigné de lumière avec une magnifique terrasse d’environ 54 m² sans vis à vis, idéalement situé en étage dans une belle copropriété sécurisée à proximité de la plage du centre nautique et du port de la grande motte. D’une superficie d’environ 91 m² (soit environ 76 m² loi carrez et 2 loggias intégrées d’environ 9,40 m² et 6 m²), venez découvrir ce charmant appartement composé d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une grande terrasse récemment rénovée d’environ 63 m² dont une véranda d’environ 10 m², deux chambres, un bureau pouvant servir de petite chambre, une grande salle d’eau et une plus petite d’appoint, ainsi qu’un toilette indépendant. Une place de parking extérieure complète ce bien. La résidence est équipée d’un monte-charge permettant d’accéder aux étages supérieurs et donc à l’appartement. Ne manquez pas cet opportunité à la grande motte ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie beineix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 914958574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Beineix vous propose : Idéalement situé à quelques pas de la plage, cet appartement lumineux et meublé, avec vue dégagée, vous offre un cadre de vie paisible dans le quartier recherché du Grand Travers. Cet appartement entièrement meublé d’une superficie habitable d’environ 54 m² (soit environ 37 m² carrez et 16 m² de loggia fermée) comprend une entrée, une cuisine récemment rénovée ouverte sur la pièce à vivre, 2 petites chambres avec placards, une salle d’eau, un wc séparé ainsi qu'une agréable et spacieuse loggia fermée sans vis à vis exposée Est, sans oublier une place de parking extérieure ! Confort optimal grâce à des équipements de qualités : climatisation réversible dans les chambres ainsi que la pièce à vivre et la loggia, double vitrage, volets roulants électriques, résidence avec ascenseur. Cet appartement au 2ème étage d’une résidence calme et bien entretenue n’attend plus que vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.05€ par mois (soit 1056.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Beineix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 914958574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Beineix (06 77 16 02 64) vous propose : EXCLUSIVITÉ – Studio vendu en vente au comptant (réserve du droit d’usage et d’habitation au profit de la vendeuse) à LA GRANDE MOTTE. Idéalement situé dans la station balnéaire de La Grande Motte, à deux pas de la mer, ce charmant studio cabine vous offre un cadre de vie agréable et paisible dans le quartier recherché du Couchant, quartier prisé et très animée durant la période estivale. Lumineux et bien agencé, ce studio de 25,86 m² environ se trouve au 2ème étage d’une résidence bien entretenue et sécurisée. Il se compose d’une kitchenette ouverte sur la pièce à vivre, une loggia exposée Sud-Ouest de 6,22 m² environ, un coin cabine avec lits superposés, une salle d’eau et WC séparé ainsi qu’une place de parking extérieure. Ses atouts : sa proximité immédiate de la plage, ses commodités, sa loggia exposée sud-ouest offrant une belle luminosité naturelle, son absence de vis-vis et sa place de parking. Ses équipements techniques : Climatisation réversible, huisseries double vitrage, volets roulants électriques. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 430€ et 650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergétique C : 177 kWh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre A : 5 kg CO2 / m² environ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Notre agence vous propose en exclusivité cette VENTE AU COMPTANT avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit d’une femme de 80 ans. En vente au comptant (vente avec réserve du droit d'usage et d'habitation - bouquet sans rente viagère), le vendeur continue à vivre dans son bien jusqu’à ce qu’il le souhaite. De ce fait, l’investisseur récupèrera le bien au décès du vendeur ou au départ par anticipation de ce dernier. INFORMATIONS FINANCIÈRES : - Bouquet : 97 350€. Honoraires d’agence charge vendeur. Recours à l’emprunt bancaire possible. - Rente viagère mensuelle : 0€. - Valeur vénale : 150 000€ - Frais d’acquisition calculés sur la valeur occupée : 8 519€ - Taxe foncière annuelle : 733€ dont 130€ de taxe d'enlèvement d'ordures ménagères récupérables sur l'occupant. Le montant moyen annuel de la quote-part à la charge du propriétaire est de 868€ dont 350€ récupérables sur l’occupant (charges dites locatives). Copropriété de 223 lots dont 106 lots d’habitations. Pas de procédure en cours. Des travaux de rénovation des embellissements et de l'éclairage du hall, de l'escalier et des coursives du bâtiment ainsi que le changement des portes d’entrées ont été réalisés en 2024. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143.84 € par mois (soit 1726.08 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Beineix EI (ID 78163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 914958574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : Exclusivité - Superbe Studio Cabine entièrement meublé et rénové avec Loggia Terrasse, secteur Ponant, La Grande Motte. Idéalement agencé, ce bien d'une surface de 27.43 m² se compose d'un séjour lumineux avec parquet donnant sur une Loggia Terrasse en bois avec store banne exposée Ouest, idéale pour des moments de détente en extérieur, un coin cuisine entièrement équipé avec îlot central, une cabine à l'entrée avec lits superposés et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le tout est parfaitement agencé avec des meubles de qualité et sur mesure pour optimiser chaque mètre carré (banquette, Lit armoire 2 places, lits superposés, Placards, Commode). Situé au premier étage d'une résidence à faibles charges de deux niveaux, tranquille et sécurisée avec digicode et au ravalement récent (2025). Tous les équipements de confort sont récents : électricité, chauffage individuel, ballon d'eau chaude, fibre optique. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking sécurisée à l'intérieur de la résidence, pour garantir votre confort au quotidien. Ce bien est idéal comme pied à terre pour vos vacances, pour y vivre à l'année ou encore pour réaliser un bel investissement locatif, avec son emplacement privilégié proche des commerces, des restaurants, du Ponant et des plages. Ne manquez pas cette opportunité et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Contactez moi dès aujourd'hui pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.77€ par mois (soit 729.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Grande Motte, dans le quartier recherché du Ponant, découvrez ce très bel appartement de 96,99 m², entièrement rénové avec des prestations soignées. Situé dans une résidence bien placée, à deux pas du centre commercial des Goélands, du port de l'Étang du Ponant et des petits restaurants du quartier, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 30 m², d'une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que de deux espaces nuit distincts, pensés pour préserver l'intimité de chacun. Le premier comprend une chambre de 13.69 m² avec sa propre salle d'eau et des toilettes. Le second propose une grande chambre avec un coin bureau de 19 m², une deuxième chambre de 12.59 m², une salle de bain et des toilettes indépendantes. Rénové avec goût et très confortable, l'appartement bénéficie également d'une place de parking privative située au pied de l'immeuble. Côté performance énergétique, il est classé en catégorie C. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour profiter de beaux volumes à deux pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Profitez des offres printanières | -5 000 € par pièce * sur cette résidence Station balnéaire renommée, la Grande Motte offre un cadre de vie recherché à 20 min de Montpellier. Ses plages côtoient une nature exceptionnellement riche. C’est une ville dynamique de 8000 habitants, équipée de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Des établissements scolaires accueillent vos enfants de la petite enfance au lycée. La résidence carré saphir offre un emplacement de premier choix et propose 50 logements du 2 au 4 pièces offrant de beaux volumes et de belles orientations. Les espaces de vie se prolongent tous vers l’extérieur par une agréable loggia ou un jardin privatif clôturé à l’abri des regards. Les prestations sont pensées dans les moindres détails pour vous garantir confort et plaisir d’habiter. Pour chauffer ou refroidir l’habitation mais aussi pour la production de l’eau chaude sanitaire, la solution de la géothermie a été retenue et permet de couvrir une partie des besoins en énergie. Carré saphir, c’est l’opportunité de devenir propriétaire d’un appartement de standing dans un cadre recherché. * Voir conditions sur vinci-immobilier. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit168289 : studio cabine quartier du couchant avec parking; nous vous proposons l'achat de cet appartement d'une petite surface de 21 m² avec loggia de 4 m² sur la commune de la grande motte, quartier du couchant. La façade de l'immeuble vient d'être ravalée. Ce logement devrait vous intéresser si vous êtes dans l'optique d'un premier achat ou pour un investisseur (500 euros de loyer mensuel). Entrez rapidement en contact avec nous si vous souhaitez visiter ce logement ou en découvrir d'autres. Il s'accompagne au moins d'un emplacement de parking qui sécurise la voiture. Accès rapide aux transports en commun et aux plages. Le prix est de 125 000.00 euros et la taxe foncière de 650 euros. - mentions légales : proposé à la vente à 125000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 250 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 850 euros / an (soit 71 euros / mois) - affaire suivie par mme bernadette bonnefoux (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion la grande motte - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé dans la très prisée station balnéaire de La Grande-Motte (34280), découvrez ce charmant appartement proche du quartier du Ponant qui vous offrira un cadre de vie calme et agréable. La proximité de la plage et des commerces, en fait un endroit idéal. De plus, l'étang du Ponant à proximité constitue un atout majeur pour les amateurs de balades, d'accrobranche et de restaurants, de petits marchés de producteurs,. Cet appartement comprend une place de parking extérieure sécurisée, idéale pour stationner en toute tranquillité. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité. Le revêtement en carrelage ajoute une touche moderne et facile d'entretien. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement entièrement rénové de plus de 37 m² ouvert sur une grande loggia baignée de lumière. Il comprend 2 pièces dont une chambre avec placard et une salle d'eau avec sèche serviettes. Les atouts de ce bien : -une place de parking privée sécurisée -un local vélos sécurisé -cuisine récente équipée, -huisseries PVC double vitrage récentes -fibre -chauffe-eau neuf -stores électriques -baies vitrées coulissantes 3 ventaux -carrelage imitation parquet Venez vite le découvrir c'est un coup de cœur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

Découvrez une nouvelle réalisation située dans le quartier du Couchant à La Grande-Motte, à seulement 15 minutes de Montpellier et à 700 mètres de la plage. Ce programme intimiste propose une expérience de vie unique entre ciel azur et Méditerranée. Pensé comme un véritable cocon de bien-être, il se compose de 10 appartements lumineux du T2 au T4, tous positionnés en dernier étage. Ces logements bénéficient de vastes terrasses, de prestations haut de gamme et d'un environnement paisible à deux pas des plages. Le projet incarne un cadre de vie rare, entre nature préservée, ambiance balnéaire et proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, port de plaisance, écoles, transports. Conçu selon les exigences du label NF Habitat, il assure confort, performance énergétique et durabilité. Que ce soit pour y vivre à l'année, s'offrir une résidence secondaire ou réaliser un investissement patrimonial en bord de mer, cette adresse offre un art de vivre raffiné sur le littoral. Le rez-de-chaussée accueille deux commerces, tandis que les 1er et 2e étages sont dédiés à des bureaux. Découvrez y un appartement T2 de 54 m² avec une terrasse de 15 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Découvrez une nouvelle réalisation située dans le quartier du Couchant à La Grande-Motte, à seulement 15 minutes de Montpellier et à 700 mètres de la plage. Ce programme intimiste propose une expérience de vie unique entre ciel azur et Méditerranée. Pensé comme un véritable cocon de bien-être, il se compose de 10 appartements lumineux du T2 au T4, tous positionnés en dernier étage. Ces logements bénéficient de vastes terrasses, de prestations haut de gamme et d'un environnement paisible à deux pas des plages. Le projet incarne un cadre de vie rare, entre nature préservée, ambiance balnéaire et proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, port de plaisance, écoles, transports. Conçu selon les exigences du label NF Habitat, il assure confort, performance énergétique et durabilité. Que ce soit pour y vivre à l'année, s'offrir une résidence secondaire ou réaliser un investissement patrimonial en bord de mer, cette adresse offre un art de vivre raffiné sur le littoral. Le rez-de-chaussée accueille deux commerces, tandis que les 1er et 2e étages sont dédiés à des bureaux. Découvrez y un appartement T4 de 82 m² avec une terrasse de 23 m². Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Découvrez une nouvelle réalisation située dans le quartier du Couchant à La Grande-Motte, à seulement 15 minutes de Montpellier et à 700 mètres de la plage. Ce programme intimiste propose une expérience de vie unique entre ciel azur et Méditerranée. Pensé comme un véritable cocon de bien-être, il se compose de 10 appartements lumineux du T2 au T4, tous positionnés en dernier étage. Ces logements bénéficient de vastes terrasses, de prestations haut de gamme et d'un environnement paisible à deux pas des plages. Le projet incarne un cadre de vie rare, entre nature préservée, ambiance balnéaire et proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, port de plaisance, écoles, transports. Conçu selon les exigences du label NF Habitat, il assure confort, performance énergétique et durabilité. Que ce soit pour y vivre à l'année, s'offrir une résidence secondaire ou réaliser un investissement patrimonial en bord de mer, cette adresse offre un art de vivre raffiné sur le littoral. Le rez-de-chaussée accueille deux commerces, tandis que les 1er et 2e étages sont dédiés à des bureaux. Découvrez y un appartement T3 de 61 m² avec une terrasse de 15 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Parking inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Grand studio double cabine en Rez-de-jardin, tout équipé avec parking privé et sécurisé en supplément Le parking a été séparé car il est plus aisé de se garer dans ce secteur Ce grand studio vous permettra de profiter de votre extérieur sans aucun vis-à-vis, au calme La salle d'eau et WC ont été refaites entièrement en 2024, les WC sont séparé Le coin double cabine à l'entrée a été aménagé avec de grand placard de rangement coulissant, mais peut très bien être réhabilité en coin nuit Lit clic-clac dans le séjour Ce qui offrirai 6 couchages Cuisine toute équipée Double vitrage Volet roulant électrique Parking privé en supplément ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » Copropriété de 346 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Carré saphir, c'est la rencontre entre un cadre de vie rare et un habitat d'exception. Une adresse privilégiée à La Grande Motte, à quelques pas seulement de la mer et proche de toutes les commodités. La résidence s'entoure d'un espace paysager généreux multipliant les essences locales peu consommatrices en eau. Construction conforme aux exigences de la Réglementation Environnementale RE 2020. Appartements du T2 au T4 / Accès PMR / Ascenseur / Parking / Une résidence en centre ville, mais au calme et à moins de 5min à pied de la mer. Frais notarié offert Vous trouverez les plans de quelques appartements en photos jointes => 2 appartements T2 au 1er étage Avec parking / Terrasse orientée Sud => 2 appartements T2 au 2ème et dernier étage Avec parking / Terrasse orienté Nord-Est Investissement / Placement financier adéquat sur le littoral Héraultais. Appelez moi pour toutes questions. Livraisons Prévues 1er trimestre 2026 Photos non contractuelles ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).

Grand Rez-de-jardin avec 2 places de parking privé dans la résidence Voici un Rez-de-jardin de 49 m² carrez avec un jardin extérieur de 45 m² avec portillon d'accès extérieur Diagnostic énergétique performant Tout à été refait à neuf en 2023 Cuisine équipée Double vitrage Climatisation dans toutes les pièces 2 WC Salle d'eau refaite entièrement Accès PMR Il s'agit de 2 appartement qui ont été réunis, le 1er a été aménagé en séjour / cuisine donnant sur le jardin et le second une grande suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d'eau attenante donnant directement sur votre jardin aussi Diagnostic énergétique performant Aucuns travaux à prévoir Un Rez-de-jardin au calme et très rare à trouver Une vidéo promotionnelle YouTube est à votre disposition ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » Copropriété de 782 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Au calme d'une impasse du centre ville Résidence centrale de La Grande Motte, résidence Antinéa En impasse, au calme Appartement T3 traversant, possédant 2 belles chambres et un coin rangement / bureau supplémentaire Vous êtes proche de tous les commerces et au calme, un bien idéal pour qui veut y vivre à l'année De plus, un place de parking privé + un cellier complète ce bien, non négligeable pour un achat en centre ville et pour plus de rangements L'appartement est en très bon état, il aura simplement besoin de le mettre à votre gout Je vous ai ajouté un plan de l'appartement pour mieux apprécier les espaces De plus 2 photos de home staging 3D ont été faite pour vous aider à imaginer l'aménagement ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » Copropriété de 156 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Très beau T3 traversant, 1ère ligne face à la mer Appartement 1ère ligne vue mer, en étage avec ascenseur + Parking privé dans la résidence L'appartement se trouve face aux plages avec un accès direct par l'intérieur de la résidence. Vous pourrez en sortant de votre appartement aller directement vous baigner ou rester sur votre terrasse pour apprécier le soleil et la mer 2 belles chambres avec rangements Grand WC séparé Très bon diagnostic énergétique Appartement traversant Volets roulants électriques Double vitrage Ascenseur Ravalement de façade fait Accès PMR Parking privé dans la résidence Des photos de home staging 3D ont été faites pour aider dans l'aménagement ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fiche Id-SIT147823 : Venez découvrir cet appartement situé idéalement dans le Centre Ville de la Grande Motte, proche du Port et à 10min à pieds de la plage venez découvrir au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien ce charmant studio de 21 m² et sa loggia de 6 m² avec vue dégagée sans vis à vis. Il est composé d'une entrée avec rangement d'un séjour lumineux donnant sur la loggia, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et d'une salle d'eau avec wc. Vendu meublé avec parking privatif. Local à vélos commun. Actuellement loué, bon rendement locatif. Proche de la plage et de toutes commodités (commerces, transports. ) A Visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 241 lots - Charges annuelles : 500 Euros / an (soit 42 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).