Appartement avec parking à vendre Loire-Atlantique (44)

Rare sur le marché  ! Cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville de La Baule, à deux pas des commerces, de la plage, de la gare et du marché. Le bien est actuellement à usage de profession libérale et peut être transformé en un appartement spacieux et fonctionnel. Les atouts du bien : => Terrasse avec vue dégagée et aperçu mer, accessible par rampe => Volumes généreux et lumineux => Ascenseur privatif => Mezzanine de 10 m² apportant charme et fonctionnalité => Un jardin baigné de lumière, accessible depuis l'une des pièces principales => Deux places de parking intérieures A voir absolument ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 0000.

Uniquement chez bras immobilier - dans une copropriété de 2005, ce t1 bis meublé de 29 m² environ au rez-de-chaussée haut vous offre une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieur sécurisée. Vendu sans locataire en place. À deux pas de la gare sncf de st sebastien sur loire et du super u. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 195 lots - dont 193 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 963 euros.

Dans un immeuble collectif en copropriété (villa canclaux), en second rideau et au calme, appartement de type 4 pièces, situé au 3ème étage et comprenant : entrée avec placards, cuisine équipée et aménagée, double séjour-salon traversant, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. Terrasse dans la verdure avec vue sur la chézine. 2e balcon, parking couvert + parking extérieur, 1 cave. Quote-part du budget prévisionnel : 1.885€ / an. (7.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 127 lots - dont 42 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1885.00 euros.

LONGCHAMP Au calme de son cours privé, agréable appartement de type 3 avec ascenseur, balcon et parking double. Il se situe dans une résidence récente de 2003 bien entretenue, à proximité des commerces et du tram ligne 3. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon bien exposé, d'une cuisine aménagée, de deux chambres sur parquet avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Résidence recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, à deux pas des places Canclaux et Mellinet, appartement de type 4 pièces, lumineux et avec vue dégagée. D'une superficie de 92 m², au 5e et dernier étage, accessible par ascenseur, il se compose d'une entrée en étoile desservant une vaste double pièce de vie avec accès à grand balcon filant, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès à un séchoir / loggia, de deux chambres dotées chacune d'un dressing et d'un balcon pour l'une d'elle, d'une salle d'eau avec fenêtre sur loggia-cuisine et d'un WC séparé. De nombreux rangements, une cave privative et un emplacement de parking en sous-sol complètent cet agréable appartement, très bien exposé et au calme. Remise au goût du jour à prévoir. Production eau chaude et chauffage en individuel au gaz. Local à vélos commun. Quote-part du budget prévisionnel : 2.176€ / an. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2176.00 euros.

Situé à deux pas du Petit-Port, du camping et des facultés, situé au premier étage d'une résidence de bonne facture, grand appartement T1 d'une surface de 34.62 m² offrant pièce de vie avec vue sur le Cens et la nature, kitchenette, salle d'eau, placard. Place de parking couverte. L'appartement est vendu avec locataire en place sous bail meublé d'un an, nous précisons que la locataire en place est dans le logement depuis 20 ans et qu'il n'y a jamais eu d'incident de paiement de loyer. Loyer 586.45€, charges locatives, provision mensuelle de 35€. Copropriété de 54 lots dont 40 lots d'habitation, charges annuelles de 1175.80€. DPE E (260kWh / m² / n), GES B (8kg CO2 / m² / an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 740€ et 1050€ Prix de vente HAI 129600€ dont 8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : NN2494MS (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1175.80 euros.

Au calme et niché dans la verdure, cet appartement T3 au premier étage sans ascenseur. Il se situe dans une petite copropriété 19 lots construite en 2005 et bénéficiant d'une bonne isolation (DPE C) Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 33 m² aménagée et équipée donnant sur un agréable balcon de 8 m². deux chambres, un wc séparée, et une salle de bains. Il bénéficie d'une vue sur les arbres, sans vis-à-vis. En annexe, deux places de parkings en sous sol sécurisé. Charges de copropriété : 108€ / mois 48 lots dans la copropriétée dont 19 lots en habitations (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1137.53 euros.

Nantes saint-donatien a vendre au calme d'une impasse privée, spacieux appartement de type 3 dans copropriété de 1990 avec ascenseur et parking. Parfaitement agencé, ce bien propose une pièce de vie avec cuisine semi ouverte attenantes, l'ensemble exposé sud-ouest avec vue dégagée sur la basilique de saint-donatien. La partie nuit réuni deux chambres, une salle de bain et des wc séparés. En annexe une place de parking privative avec accès sécurisé. Possibilité d'acquérir un garage en sus. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Au Nord de NANTES - T4 avec grande loggia, parking privé, ascenseur Situé au 4eme étage d'une résidence très récente avec ascenseur, ce très bel appartement T4 lumineux de 82 m² (hors loggia), dans le quartier Géraudière-Boissiere, particulièrement apprécié par son dynamisme et son calme, bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun, offre de très belles prestations modernes Il se compose de : une entrée avec placard et espace multimédia, donnant sur un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses, salle de bains, chaufferie / buanderie, wc séparés Une magnifique loggia de 14 m², en L, exposée Nord-Est (soleil du matin jusqu'à 14h), parfait pour détente, repas ou télétravail en extérieur, accessible du séjour-cuisine, et de 2 chambres Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien Les atouts : - Immeuble récent, construit en 2024 : aucun travaux a faire, l'immeuble est fini, - Résidence calme, récente et sécurisée avec badges et accès fermé, - Accès PMR (appartement et parking), avec un ascenseur facile d'accès, - Appartement traversant, très peu énergivore de par la situation au 4ème étage (chauffé par le bas l'hiver). DPE et GES C, - l'agencement de l'appartement est modulable : une chambre peut facilement agrandir l'espace de vie (le mur n'est pas porteur), la ramenant a 39,71 m² - Charges de copropriété faibles et taxe foncière exonérée, Idéalement situé à proximité immédiate des transports : - Arrêts de tram Santos Dumont à moins de 5min à pied, - Ligne C2 directe (chêne des anglais) pour rejoindre la gare de Nantes en 25 minutes, - Ecole, pharmacie et centre de santé (médecin, sage femme, kiné au rez de chaussé de la résidence), - Commerces accessibles facilement : Leclerc Orvault à 5 min (voiture ou transport) Lidl à 10 min à pied, Cet appartement allie confort moderne, emplacement stratégique et cadre de vie agréable, faisant de lui une opportunité rare à saisir pour habiter ou investir sereinement à Nantes. N'hésitez plus ! Visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Saint Nazaire idéalement situé proche commerces front de mer et plage. Beau T2 de 45 m² entièrement renové comprenant : entrée, séjour salon sur balcon avec cuisine américaine équipée, une belle chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire pare douche et vasque, un W. C indépendant. En sous-sol une cave et un parking extérieur privatif et sécurisé complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ROND POINT DE PARIS Au calme de son impasse à côté du boulevard Jules Verne, à proximité des tous les services et transports en communs, appartement T3 situé au 6ème étage avec ascenseur Traversant, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec son balcon, d'une cuisine avec arrière cuisine et un wc séparés. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un débarras. Les peintures viennent d'être entièrement refaites. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Manufacture en dernier étage avec ascenseur, appartement traversant de type 2 comprenant une entrée avec placard, cuisine séparée, pièce de vie avec balcon exposé sud, une chambre séparée avec placard, salle de bains, wc séparés. Parking rafraichissements à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un immeuble récent et parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de 41 m² habitables en excellent état. Bénéficiant d'une exposition sud, il vous offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et une chambre. La salle d'eau moderne avec WC apporte un confort optimal. Vous apprécierez le balcon de 10 m² exposé sud, idéal pour vos moments de détente. Le tout est complété par une place de parking en sous-sol sécurisée. Une parfaite opportunité à saisir pour emménager dans un cadre agréable. Venez profiter d'un confort thermique et phonique. L'appartement profite d'une proximité des écoles, transports et commerces. Idéale pour poser ses valises ou réaliser un investissement locatif ! Copropriété comprenant 86 lots dont 46 lots principaux. Charges de copropriété 82€ / mois. Pas de procédure en cours. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

Exclusivité - Pornic : Proche du port et de la gare à pied, au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété récente, appartement très lumineux comprenant entrée avec placard et WC séparé, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et accès terrasse d'environ 6 m² exposée ouest. Dégagement, deux chambres avec placard dont une sur terrasse, salle de bains avec baignoire. Garage fermé en sous-sol et place de parking extérieure (possibilité location ou revente). Emplacement idéal et environnement calme au fond d'une impasse. Référence 3746bg (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Dans une résidence récente, face au parc, spacieux T3 ensoleillé avec sa terrasse. Entrée, séjour avec cuisine ouverte pour une surface de 29 m², 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. La terrasse est de 8,85 m². Ascenseur et parking privatif sécurisé. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1874.58 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

La baule – hyper-centre, quartier de la poste venez visiter ce bel appartement idéalement situé à deux pas de la plage, des commerces, de la gare et du marché. Ce charmant 38 m² se trouve à l'avant-dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, donnant accès à un balcon exposé plein sud. Côté nuit, un couloir mène à une chambre avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking fermée et une cave viennent compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 776€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 934277.

Cocon lumineux & fonctionnel à carquefou saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement de 46 m² situé au 2ème étage du 14 rue du marquis de maubreuil. Avec son orientation est, profitez de matinées ensoleillées et d'un balcon pour des moments de calme assuré. Un investissement intelligent dans un bien fraîchement rafraîchi (prêt pour poser ses valises ! ). Pensé pour votre confort quotidien et votre efficacité : sécurité et praticité : parking en sous-sol et ascenseur pour un accès simple et sécurisé. Qualité de vie : un seul espace chambre, idéal pour une vie simple et stable. Connectivité : la fibre optique est déjà installée. Potentiel : cet espace est une base neutre, prêt à être personnalisé selon vos envies de convivialité ou de rigueur. Proximité : situé dans le centre de carquefou, proche des commerces et des commodités. Ne laissez pas passer cette chance ! Un bien clé en main, bien situé et dont les détails sont en ordre. Contactez-nous pour visiter sans attendre. Référence agence : 1600.

Beaulieu : rue Viviani Au dernier étage d'un immeuble de 2014 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T2 offrant une vue dégagée sur Nantes. L'appartement de 49 m² offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine et accès à la loggia, une chambre de 13 m², une salle d'eau avec wc. En annexe, un emplacement de stationnement en sous-sol. Centre commercial Beaulieu et chronobus à proximité immédiate. Vendu libre de tout bail au 21 mars 2025. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2106.89 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Basse Indre : Bel appartement de type T1 bis au rez de chaussée comprenant une entrée avec placards, coin cuisine A / E (meubles hauts et bas, four, hotte, plaque vitro, réfrigérateur) donnant sur séjour, coin nuit, salle d'eau, wc séparés, terrasse et jardin clos. À l'extérieur, un parking aérien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Nantes - Rond Point de Vannes / Ste Thérèse : Au 3ème étage (ascenseur) d'un immeuble sécurisé et bien entretenu de 2004, agréable T2 de 53 m² comprenant : entrée avec vestiaire, séjour / salon ensoleillé s'ouvrant sur un balcon / terrasse de 7.9 m² orienté Ouest, cuisine ouvrable, chambre, salle de bains, WC séparés. Annexe : parking dans sous-sol sécurisé et cave. Idéalement situé à proximité des commerces du RP de Vannes, écoles, transports (bus no10 et 54 & tramway no3), proche du Parc de Procé et des axes routiers qui permettent de gagner tant l'hyper centre que les extérieurs et le périphérique.

Situé au 4ème étage, appartement 4 pièces avec vue dégagée et belles prestations – Nantes, écoquartier Bottière-Chénaie À deux pas de la ligne de tram 1, à seulement 10 minutes de la gare et 15 minutes de la place du Commerce, découvrez ce superbe appartement, en parfait état, situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée récente (2019), avec ascenseur, au cœur du dynamique écoquartier Bottière-Chénaie. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace modulable pouvant aisément accueillir un coin bureau pour le télétravail. Un grand dressing Mobalpa optimise les rangements, avec la possibilité d’y ajouter une verrière contemporaine pour plus de style. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un cadre convivial et chaleureux. La cuisine Schmidt avec îlot central, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés. Les larges ouvertures panoramiques dévoilent une vue dégagée sur la ville de Nantes, idéale pour admirer les couchers de soleil. Grâce à son exposition sud-ouest, vous profiterez d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’espace nuit se compose d’une première chambre avec salle d’eau privative et accès direct au balcon, d’une seconde chambre entièrement vitrée, ainsi que d’une salle de bain indépendante avec baignoire et espace buanderie. Les atouts : - Parking sécurisé et cave privative - Faibles charges de copropriété - Résidence récente (2019) aux normes RT 2012, DPE performant - Garantie décennale jusqu’en 2029 - Chauffage urbain connecté, économique et écologique - Quartier vivant avec commerces, espaces verts et transports à proximité Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement stratégique et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces d'une surface de 63,13 m² Carrez, situé Avenue des Impressionnistes à Nantes, au 1er étage d'un immeuble de 1985 comprenant deux niveaux. Le bien bénéficie d'une exposition ouest et inclut un balcon, une cave ainsi qu'une place de parking. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon de 5,6 m² - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Deux chambres et une pièce pouvant faire office de dressing - Une salle d'eau - Des WC indépendants Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel, avec un ballon d'eau chaude remplacé en 2022. Une cave complète le bien, ainsi qu'une place de parking privative. La taxe foncière annuelle est de 1 176 €. Les lignes de bus 42 et 172 se trouvent à 5min à pied de l'appartement. De nombreuses écoles, de la primaire au lycée, sont facilement accessibles. L'appartement se trouve à quelques mètres des bords de Sèvre. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1985, est bien entretenu et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété sont peu élevées et s'élèvent à 177 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Proche bourg de Couëron, appartement de type 3 en rez-de-jardin offrant une entrée, une cuisine ouverte sur pièce de vie avec terrasse et jardin à jouissance privative exposés Plein Sud, deux chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC. Deux places de parkings privatives viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

NANTES - SAINT-DONATION Situé au 2eme étage d'une copropriété calme, soignée et en second rideau, cet appartement offre un environnement agréable et préservé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine semi-ouverte, ainsi que d'un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts. La partie nuit comprend deux chambres, dont l'une avec placard, chacune disposant de son propre balcon. Une salle de bains, un espace buanderie et des WC séparés complètent l'ensemble. Le stationnement est libre et aisé au sein de la copropriété. Un local vélos est également accessible. Un bien fonctionnel et lumineux, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 235 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1035.00 euros.

Saint Nazaire Kerlédé, proche commerces, plage et front de mer : bel appartement de 108 m² situé en étage élevé. Il comprend : entrée avec placard, séjour salon sur balcon avec vue mer, cuisine aménagée, trois chambres avec balcon et vue dégagée sur l'estuaire, une salle de bains, une salle d'eau, 2 W. C, une buanderie. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Toutes les pièces disposent d'une porte fenêtre et d'un balcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .