Appartement avec parking à vendre à Saint-Cloud (92210)

Découvrez cet appartement spacieux de 71 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Pasteur - Magenta à Saint-Cloud. Le secteur de Pasteur - Magenta est réputé pour sa qualité de vie et ses commodités à proximité. Des commerces, des transports en commun et des espaces verts se trouvent à quelques pas, rendant ce bien extrêmement attractif pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité résidentielle et l'accessibilité urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre ou une résidence principale dans un quartier prisé de Saint-Cloud. Ce bien de 3 pièces au deuxième étages avec ascenseur se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon de 5 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.

L olivier blarel l conseiller immobilier - capifrance l je vous propose de découvrir dans le quartier « coteaux - bords de seine » à saint-cloud ce trois pièces traversant de 60,67 m² au 1er étage sans ascenseur. Cet appartement situé avenue b. Palissy se compose d'une entrée desservant d'un coté, un salon-séjour de 25 m² ouvrant sur une loggia orienté sud et de l'autre coté une cuisine équipée indépendante. La partie nuit offre deux chambres dont une avec placards et dressing, une salle de bains avec un coin buanderie et des wc. Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une cave parfaite pour stocker vos affaires et d'un emplacement de parking extérieur. Les + - pas de travaux à prévoir - localisation quartier - résidence fermée / sécurisée - commodités à deux pas : commerces, gares, ecoles, bois de boulogne … bon à savoir : - loué actuellement à 1500€ / mois cc, bail meublé 1 an - gare les milons et val d'or : 5 et 10 minutes à pied - possibilité de créer une 3ème chambre - chauffage gaz individuel une belle opportunité pour un premier achat ou un investisseur dans un quartier recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2239€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 586 789 - greffe de nanterre) olivier blarel entrepreneur individuel 06 33 64 16 73 - réf. 933226.

Hosman vous propose à la vente ce charmant 3 pièces d'une surface de 65,16 m² Carrez (73,23 m² au sol), situé Parc de la Bérengère à Saint Cloud. L'appartement se trouve au 10ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété calme et sécurisée. La résidence arborée propose de nombreuses prestations : parcs, tennis, gardiens. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose : - D'un séjour lumineux de 30 m² donnant sur une superbe loggia de 8 m² avec une vue dégagée sur l'hippodrome de Saint-Cloud - Orientation Ouest - D'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, équipée et parfaitement agencée avec de nombreux rangements - D'une première chambre de 12 m² avec placard intégré - D'une seconde chambre de 11 m² - D'une grande salle de bain avec une baignoire - D'un WC séparé - Un grand espace de rangement se trouve dans le couloir, ce qui permet d'optimiser les espaces de l'appartement Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking en placement libre Le système de chauffage est au sol, collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 850€ par trimestre. La taxe foncière est de 1115€. La localisation de l'appartement est idéale pour profiter de la convivialité d'un quartier plein de vie aux portes de Paris. De nombreux espaces verts entourent l'appartement : Hippodrome de Saint-Cloud, le Jardin Public de l'Avre ou encore le Jardin Public de Tourneroche Le bien est à proximité des commerces et écoles (crèches, élémentaires, collèges, lycées). L'appartement est parfaitement desservi par les transports : Il se trouve à 5 minutes à pied de la Gare du Val d'Or (Transilien Ligne L) et à une dizaine de minutes de l'arrêt de Tram Les Coteaux (T2) De nombreux bus circulent dans le quartier. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 13 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Très bel appartement à rafraichir dans une Résidence de Standing offrant un cadre de vie unique et apaisant, dans un parc verdoyant, au calme. Cet appartement de 5 pièces, traversant de 144,40 m² actuellement agencé en double séjour et salle à manger, propose une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est-Ouest donnant sur un balcon de 20 m² avec vue sur Paris. L'appartement se compose : -Une grande Entrée -Un double séjour, salle à manger -3 chambres -Un dressing et nombreux placards -Une cuisine séparée -Une salle de Bains avec WC -Une salle de douche avec WC L'appartement dispose également de 2 places de parkings privative et d'une cave en sous-sol ajoutant ainsi une praticité supplémentaire pour les stationnements et le rangement. La situation géographique est un véritable atout : - 3 minutes à pied du Tramway T2 et à 5 minutes de la gare de Saint-Cloud Ligne L - A 900m du magnifique parc de Saint-Cloud - Les commerces et écoles sont à proximités permettant de profiter pleinement des avantages de la vie citadine tout en étant entourée de nature. Ce bien est une opportunité rare dans un cadre d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique Nombre de lots de la copropriété : 544, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8568€ soit 714€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 306 258 - Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel 06 64 23 80 80 - Réf. 925563.

Réf. Annonce : 9884 - vente classique saint cloud (92) face au parc de saint cloud (golf de paris, hippodrome, paris country club), à proximité du bois de boulogne, dans un quartier résidentiel commerçant proche toutes commodités (15 min. De la porte d’auteuil, 6 lignes de bus à 500 m.) dans une belle résidence datant des années 70, un superbe appartement traversant de 3 pieces situé au 5ème étage (sur 15) avec ascenseur, lumineux, plein sud, avec une vue panoramique. Il se compose : • une entrée, • une cuisine équipée, • une salle à manger (éventuellement 2ème chambre), sur balcon • un vaste salon avec cheminée, • une chambre, • un dégagement, • une salle de bains en marbre, • un w. C. Indépendant, • un dressing. Sols : parquets mosaïque, moquette, carrelage superficie : 84.03 m² + terrasse 15 m² + balcon 2.33 m² chauffage électrique au sol collectif, eau chaude collective. • une cave. • un parking en rez-de-chaussée. N.B. : appartement bien entretenu, double vitrage, nombreux rangements (matériaux de qualité : boiserie, marbre), porte blindée, store. Passage entre le salon et la salle à manger par 2 marches. Prix : 580 000 euros hai t. F. : 1 559 euros dont 188 euros d’om charges : 308 euros / mois dont 208 euros loc. Nombre total de lots; 546 dont 219 principaux - rcp d 15 / 06 / 2011 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Yanni Zhang vous propose : Saint-Cloud Montretout – Appartement 4 pièces, 3 chambres – 61,67 m² Situé au cOEur du très recherché quartier Montretout à Saint-Cloud, cet appartement de 61,67 m² Carrez se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue de 40 logements sans ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une belle luminosité, une vue dégagée sans vis-à-vis et un agencement fonctionnel. Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien, rare sur le secteur. DPE : D Taxe foncière : 965 € / an Charges annuelles : 2 379 € Environnement calme et résidentiel, avec écoles, commerces et transports à proximité immédiate. Appartement clé en main, idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant s’installer à Saint-Cloud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanni Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 888237328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Nadal vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement familial de 6 pièces à Saint-Cloud Situé dans le quartier du Val d'Or, cet appartement familial de 104 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, espace et commodités. Au 1er étage d'un immeuble, cet appartement rénové bénéficie d'une situation privilégiée proche des commerces, écoles et transports en commun. L'appartement se compose d'un double séjour, de 4 belles chambres, offrant un espace intimiste à chacun des membres de la famille. De plus, un bureau peut être aménagé selon vos besoins, offrant ainsi un espace de travail à domicile idéal. La pièce de vie principale est spacieuse, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis avec une cuisine ouverte et équipée. L'appartement bénéficie d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort et d'intimité. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour prendre l'air frais, lire un livre ou déguster un café, offrant ainsi un espace extérieur privé. Les équipements et finitions de qualité tels que la fibre optique, l'ascenseur, le chauffage au gaz naturel avec distribution par le sol vous assurent un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie d'un parking en sus. Le bien, situé au milieu d'un parc bénéficie de deux terrains de tennis, est un véritable havre de paix pour toute la famille. Les commerces, écoles et espaces verts se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie idéal. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Avec une grande cave pour plus de rangement, cet appartement répondra à tous vos besoins en matière de confort et de praticité. Contactez-nous vite pour organiser une visite et saisir cette opportunité de vivre dans un appartement familial de qualité à Saint-Cloud. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 483.33€ par mois (soit 5799.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Nadal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828454207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur saint-cloud à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Perrine MALINVAUD vous propose : Situé dans le quartier recherché du Val d'Or à Saint-Cloud, à proximité de la piscine, du théâtre des 3 Pierrots, et à quelques minutes à pied de la Gare, un appartement traversant et lumineux doté d'une belle terrasse donnant sur la verdure, le tout offrant des prestations de qualité, au second étage d'un immeuble au calme et bien entretenu, avec gardien. Il se compose d'un salon, salle à manger, avec un coin bureau, le tout donnant de plain-pied sur une terrasse en angle, une cuisine, une salle de bains, deux chambres bénéficiant également d'un balcon. L'appartement a été entièrement rénové en 2017 et les fenêtres changées en 2023. Le couloir est aménagé en placards, dressing et espace buanderie. Une cave complète ce bien. La chaudière de l'immeuble à condensation date de 2021. Possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol, non comprise dans cette annonce. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine MALINVAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890533052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alice de caunes vous propose : saint-cloud centre, appartement avec vue sur paris ! Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, cet appartement lumineux offre de beaux volumes ainsi qu'une vue dégagée. La grande entrée mène à un vaste séjour donnant accès au balcon. Possibilité d'y créer une 3ème chambre qui aura un accès direct à la salle de bain et au dressing, selon vos besoins. La cuisine, indépendante, est parfaitement agencée. Un wc complète la partie jour. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc et un dressing. Deux places de parking en sous-sol et une grande cave complètent ce bien. Proche de la gare de saint-cloud, du tramway (t2), des commerces et des établissements scolaires, cet appartement aux nombreux atouts est situé dans un quartier recherché. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 2619 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 700€ par mois (soit 8400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice de caunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 812236750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Forlani vous propose : * Appartement neuf avec terrasse à Saint-Cloud * Découvrez ce superbe appartement situé au cOEur de Saint-Cloud, dans une résidence neuve aux prestations haut de gamme, alliant confort et modernité. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier dynamique. Cet appartement de 72.32 m², situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, se compose de 2 chambres, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine ouverte équipée, et d'un grand séjour donnant avec accès direct à une agréable terrasse au calme. Un WC séparé et une buanderie complètent ce bien. Immeuble construit en 2023 qui bénéficie des dernières normes en matière de construction et d'isolation, et vous garantie une excellente performance énergétique. Vous pourrez emménager et déposer vos valises, sans aucun travaux à prévoir. La résidence offre un cadre de vie sécurisé et paisible, elle est idéalement située à proximité des commerces (Fruits and Co ou Monoprix), des écoles, collège et lycée et des transports Ligne L (Val d'Or) et Tram T2 (Les Milons) Un emplacement de parking et une cave sont inclus avec le bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Forlani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941914723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Vallade vous propose : Au sein de la très recherchée résidence Caroline, adresse prisée pour son calme et son cadre verdoyant, découvrez cet appartement familial d’une superficie rare de 160 m², né de la réunion harmonieuse de deux lots : un appartement 4 pièces et un appartement 2 pièces (refait à neuf). Ce bien d’exception offre des volumes généreux et une exposition traversante Nord-Sud qui inonde les pièces de lumière. L’entrée dessert un vaste double séjour avec cheminée ouvrant sur un balcon plein Sud avec vue dégagée sur un jardin arboré. La cuisine indépendante, facilement ouvrable, permettra de concevoir un espace de vie contemporain et convivial. Le coin nuit, parfaitement séparé, comprend quatre chambres donnant sur un balcon filant dont une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, ainsi que deux salles de bain, deux toilettes indépendants et une seconde cuisine. De plus, l'appartement dispose de nombreux espaces de rangements, dressing et débarras. Deux caves et un double box fermé en sous-sol complètent ce bien. Situé au cOEur d’une résidence familiale, sécurisée et verdoyante avec gardien, cet appartement séduit par son potentiel unique et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le raffinement et le confort qu’offre ce bien aux volumes rares et à la localisation privilégiée. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 482 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 690.28€ par mois (soit 8283.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jacques Leunis vous propose : Superbe appartement 2 pièces à Saint-Cloud avec Balcon et vue panoramique Niché au 6ème étage d'un immeuble des années 70 bien entretenu, cet appartement 2 pièces situé dans le quartier du Val d'Or offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec une surface de 60 m², cet appartement lumineux et bien agencé saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux avec coin bureau, d'une chambre confortable et son dressing accolé, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cuisine toute équipée fonctionnelle. Une vraie valeur ajoutée : un agréable balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en contemplant la vue dégagée sur le Mont Valérien. Les prestations de cet appartement sont de qualité : fibre optique, ascenseur, videophone, porte blindée et matériaux de qualité, tout est pensé pour votre confort et votre sécurité au quotidien. Une cave complète ce bien, et un parking avec grand rangement est possible en supplément. Le quartier offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et des transports. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants pour des balades en pleine nature. Faites l'acquisition de cet appartement sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans plus tarder pour saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Cloud. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.33€ par mois (soit 3460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacques Leunis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 892144254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au quatrième et dernier étage avec ascenseur et grand balcon, ce beau studio / 2 pièces, non traversant entièrement rénové, se compose comme suit, d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et d'une pièce principale s'ouvrant sur un large balcon orienté ouest, vue dégagée et luminosité appréciable. Salle de bains avec WC. Électricité aux normes, doubles vitrages. Cave et parking non nominatif dans la résidence. Situé dans le village de Saint-Cloud, cet appartement bénéficie d'un cadre résidentiel verdoyant et calme. Proche du parc et des commerces, il offre un cadre de vie agréable. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements vers Paris La Défense et ses environs. Transports - Métro Ligne 10 à 7 min, T2 à 2 min, Gare principale de St Cloud à 5 min. Ascenseur, chauffage, eau chaude, eau froide, entretient des espaces verts compris dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DEVRIENDT, Tél. : 06 74 26 02 19, E-mail : catherine.devriendt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 479 014 615.

Iad France - Sandrine Maurice vous propose : Bel Appartement T4 Lumineux avec Balcon à Saint Cloud. Découvrez ce magnifique appartement au 3ème et dernier étage, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, sécurité et luminosité naturelle. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la 'Tour Eiffel' et orienté Sud-Est, les 3 chambres spacieuses, rangements, la salle de bain, les WC séparés et la cuisine équipée participent au confort de ce bien. La résidence sécurisée est en bon état et dispose de nombreux avantages : accès libre au parking de la résidence (limité en nombre de place), fibre optique, digicode, système de chauffage au gaz naturel et bien plus encore à découvrir. Une place de parking privative (box) et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé, cet appartement offre un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût. Vous tomberez sous le charme de cet appartement chaleureux et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 848070009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric Mauri vous propose ce bel appartement de 75 m², situé dans une résidence de 5 étages avec ascenseur, en bordure de l'Hippodrome de Saint-Cloud. Il se compose de : Une entrée avec placard, Un séjour spacieux de 25 m² ouvrant sur une agréable terrasse (possibilité d'aménager une 3 ? chambre), Une grande cuisine indépendante, Deux belles chambres, Une salle de bain, Un WC séparé, Une cave et un parking en sous-sol. Atouts : proche des transports, écoles et commerces, dans une résidence agréable et paisible. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 472 850 € Honoraires charge acquéreur : 17 150 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAURI, Tél. : 07 82 75 38 42, E-mail : frederic.mauri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919 630 681.

Iad France - Litiana Queval vous propose : Chaleureux appartement bourgeois à Saint-Cloud. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ce spacieux appartement offrant un cadre de vie privilégié et un confort optimal. Niché au 1er étage sur 6 d'une résidence de standing datant de 1975, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur un parc arboré, offrant calme et sérénité en plein cOEur de Saint-Cloud. Réparties sur une surface de 130 m², les différentes pièces offrent volumes généreux et luminosité. Le double séjour, la salle à manger, la cuisine et les quatre chambres ont été agencés avec goût pour créer un espace de vie harmonieux et agréable. L'appartement dispose de trois salles de bains, trois toilettes, d’un balcon exposé Est. Un second balcon exposé ouest vous permet de profiter pleinement de l'environnement naturel et paisible qui entoure la résidence. En annexe, deux places de parking, une cave et un parc paysager sont à disposition, parfaits pour profiter des extérieurs sans quitter la propriété. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 820€ par mois (soit 9840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : Petite copropriété de trois appartements, dans le quartier Montretout, limite Garches, venez déposer vos valises dans cet appartement en rez-de-jardin, bénéficiant d’une double exposition Est / Ouest. À l’avant, une terrasse exposée Est permet de profiter du soleil matinal, tandis qu’à l’arrière, une seconde terrasse avec jardin, exposée Ouest, offre un espace de détente en fin de journée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres dont une plus petite pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau selon les besoins, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le confort est assuré grâce au triple vitrage et à une isolation performante. Le DPE sera conforme aux normes du 1er janvier prochain, avec une classification en D (ne pas tenir compte de la lettre actuellement affichée). Le bien dispose également de deux places de parking en sous-sol ou une seule très grande place selon vos véhicules, ainsi que d’une cave. Écoles et établissements à proximité École Allemande nationale de Paris à1 km École Montessori bilingue de Saint-Cloud à1 km Diverses écoles maternelles, primaires, collèges et lycées également facilement accessibles. Transports : Arrêt de bus 467 à seulement 100 mètres Ligne reliant Pont-de-Sèvres / Rueil-Malmaison, via Gare de Saint-Cloud Gare de Saint-Cloud à 6 arrêts en bus La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.33€ par mois (soit 3412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny guney vous propose : en plein coeur de saint cloud, dans une résidence calme et verdoyante, venez découvrir ce charmant appartement de 60 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès au balcon ainsi qu'une pièce de 8,20 m² idéale pour un bureau, un dressing ou espace nuit supplémentaire. Un couloir avec placards dessert une chambre, une salle d'eau et des wc séparés avec lave-mains. Une cave facile d'accès, et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence offre un confort optimal avec des équipements tels qu'un digicode, un interphone, un accès sécurisé, et un gardien. Double vitrage pvc, chauffage collectif. Idéalement situé proche de toutes les commodités, transports à proximité, gare à 8 minutes à pieds (ligne l et u), tram t2 à 5 minutes à pieds. * a découvrir sans tarder * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny guney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 899874457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé entre l'hippodrome de Saint-Cloud et le golf de saint-Cloud sur la commune de Garches, au 2ème étage d'une résidence récente. Lumineux et traversant, ce magnifique appartement de 145 m² offre 7 pièces disposant d'une triple exposition. Entrée, triple séjour donnant sur une grande terrasse, 4 chambres dont 2 avec terrasses, grande cuisine meublée et équipée avec terrasse, salle de bain, salle d'eau, buanderie, cave, un parking (option 2ème parking) Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 930 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847 731 817.

Appartement d'Exception dans une Résidence de Standing offrant un cadre de vie unique et apaisant dans un parc verdoyant, au calme. Cet appartement de 5 pièces, traversant de 144 m² actuellement agencé en double séjour et salle à manger, propose une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition donnant sur un balcon de 20 m² avec vue sur Paris. L'appartement se compose : - Une grande entrée - Un double séjour, salle à manger - 3 chambres - Un dressing et de nombreux placards - Une cuisine séparée - Une salle de bains avec WC - Une salle de douche avec WC - Un WC séparé. L'appartement dispose également de 2 places de parkings privative et d'une cave en sous-sol ajoutant ainsi une praticité supplémentaire pour les stationnements et le rangement. La situation géographique est un véritable atout : - 3 minutes à pied du Tramway T2 et à 5 minutes de la gare de Saint-Cloud ligne L. - A 900m du magnifique parc de Saint-Cloud. - Les commerces et écoles sont à proximités permettant de profiter pleinement des avantages de la vie citadine tout en étant entourée de nature. Ce bien est une opportunité rare dans un cadre d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Nombre de lots de la copropriété : 544, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8735€ soit 727€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 748 272 - Greffe de NANTERRE) Béatrice LEROY Entrepreneur Individuel 06 58 75 58 66 - Réf. 922914.

Iad France - Virginie Zanghi vous propose : 'EN EXCLUSIVITE' Appartement d'Exception de 140 m² à Saint-Cloud ! Quai de Seine ! Au 4ᵉ étage d’une résidence de standing, découvrez un appartement rare où lumière, espace et élégance s’entrelacent. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement parfait de cet appartement. Le vaste séjour lumineux de plus de 56 m² est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute convivialité. De part et d’autre, deux univers distincts :     •    L'espace parents, composé d'une suite parentale raffinée avec une chambre, un grand dressing, une salle d’eau et un WC séparé.     •   l'espace enfants comprenant deux chambres avec dressing, une salle de bain, un bureau indépendant, une buanderie et un WC séparé. Le balcon, tourné vers la Seine et la Tour Eiffel, offre chaque matin la douceur d’un lever de soleil lorsque l'horizon est dégagé,) L'appartement offre un bel équilibre entre espaces de vie et de nuit, avec de nombreux rangements intégrés pour une organisation optimale. Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien. cet appartement bénéficie de tout le confort moderne : fibre optique, ascenseur, digicode, interphone, et porte blindée. Un box et une place de parking, vous permettront de stationner en toute tranquillité. De plus, deux caves complètent ce bien d'exception pour un espace de stockage supplémentaire. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour vos moments de détente, venez découvrir un véritable joyau qui conjugue l’art de vivre citadin et la sérénité d’un cadre privilégié. Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 604.67€ par mois (soit 7256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Calloud vous propose : Quartier Montretout - rue de Buzenval (à proximité du gymnase Huet) – Appartement 3 pièces (possibilité 4 pièces) de 92 m² avec terrasse de 45 m² - en parfait état - au calme Situé dans le très recherché quartier de Montretout à Saint-Cloud, au cOEur d’un environnement résidentiel prisé pour sa tranquillité, ses écoles de qualité, ses commerces de proximité et sa faible densité urbaine, découvrez ce magnifique appartement refait à neuf en 2024. En rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue de 8 lots datant de 1992, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au calme absolu, en retrait de la route. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 33 m² ouvrant sur une terrasse orientée sud de 45 m², de deux belles chambres (possibilité 3ème), d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d’une buanderie, d’une salle de bains et de WC séparés. Atouts supplémentaires : •En retrait de la route •Copropriété sécurisée •Cave et box en sous-sol •Ascenseur •Chauffage électrique (radiateurs neufs) •Faibles charges de copropriété •Accessibilité : gare de Saint-Cloud à 11 min à pied, gare Le Val d’Or à 15 min, et station de bus à proximité, Monoprix à 6 min à pied •Sectorisation Montretout pour l'école maternelle et primaire, Emile Verhaeren pour le collège et Alexandre Dumas pour le lycée. Le logement est actuellement classé DPE E, mais bénéficiera d’un reclassement en DPE D à partir du 1er janvier 2026 grâce aux nouvelles dispositions réglementaires. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, environnement verdoyant et vie de quartier agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33€ par mois (soit 1852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Calloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979360997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentine Baudrillard vous propose : Dans un immeuble de 2007, un appartement de 109 m² avec patio – COEur de Saint-Cloud Idéalement situé en plein centre de Saint-Cloud, à deux pas des commerces, des transports et des écoles, découvrez ce rez-de-jardin de 109 m² alliant confort, espace et charme. L’appartement propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte conviviale, donnant directement accès à un agréable patio privatif, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses dont une avec une pièce d'eau, un bureau pouvant aisément être aménagé en troisième chambre, ainsi qu’une salle de bains. En complément, une cave vient parfaire ce bien à la vente. Ses atouts : Emplacement privilégié, au cOEur de Saint-Cloud Beaux volumes et distribution optimisée Patio privatif accessible depuis le séjour, véritable prolongement de la pièce de vie Possibilité d’une 3e chambre Possibilité d'acquérir une place de parking ou un Box en sus La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272€ par mois (soit 3264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Baudrillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 829881804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L olivier blarel l conseiller immobilier - capifrance l je vous propose dans la résidence « les jardins de gounod » à saint-cloud ce trois pièces de 71 m² en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée desservant d'un coté, un séjour-cuisine de 31 m² ouvrant sur le jardin / terrasse orienté sud-est. La partie nuit offre deux chambres, un dégagement avec placards, une salle de bains, un coin buanderie et wc séparé. Vous bénéficierez d'un confort supplémentaire avec une cave parfaite pour stocker vos affaires. Les + - résidence de standing dans un quartier recherché et calme - jardin / terrasse de 62 m² - commodités à deux pas : marché, commerces, gare, ecole, parc … bon à savoir : - chauffage électrique et climatisation - gare de saint-cloud 8 minutes à pied - fibre - possibilité d'un box / parking en sus une belle opportunité dans une résidence recherchée. Et s'il s'agissait de votre futur "chez vous" ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 101, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2866€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 586 789 - greffe de nanterre) olivier blarel entrepreneur individuel 06 33 64 16 73 - réf. 918916.