Appartement avec piscine à vendre à Cugnaux (31270)

Cugnaux La ramée, appartement type 3 avec jardin, climatisation et garage. Dans un cadre résidentiel, verdoyant et au calme, notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente, cet appartement t3. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée attenante à une terrasse et buanderie fermées, avec un accès direct à un jardin privatif. L'espace nuit se compose de deux chambres avec de nombreux rangements, d'une salle de bains et toilettes séparées. Un garage complète ce bien ainsi qu'une piscine dans la résidence. Vendu libre de toute occupation. Référence agence : 5892.

CUGNAUX, dans une résidence de très bon standing, Appartement T4 d'une surface de 86,38 m² (loi carrez) de type 4, au 2ème et dernier étage avec deux terrasses. 3 emplacements de parking dont 2 en sous-sol. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, ouvrant sur un séjour avec terrasse d'environ 8 m², une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, une salle-de-bains avec double vasques, 3 chambres avec chacune un placard de rangement et une avec sa salle-d 'eau ainsi que son grand balcon privatif. Exposition sud, avec vue paisible et valorisante sur l'intérieur de la résidence arborée et paysager. Vous pouvez profiter d'une grande piscine, résidence fermée sécurisée. Référence agence : 1858.

Sur la commune de Cugnaux, découvrez ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée, alliant confort, tranquillité et espace extérieur exceptionnel. D'une surface habitable environ 75 m², il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée fonctionnelle, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain. Le véritable atout de ce bien : un superbe jardin privatif de 180 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute intimité. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous bénéficierez également d'un accès à une piscine pour vos moments de détente estivale. Un garage privé vient compléter ce bien rare sur le secteur. proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché. Un bien complet et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ARBOUZ, Tél. : 07 84 00 13 09, E-mail : alexandre.arbouz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 943773002.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : À vendre – Appartement T3 avec jardin et garage – Quartier La Ramée, Cugnaux Situé dans un environnement calme et recherché du secteur La Ramée à Cugnaux, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée offrant confort et qualité de vie. Caractéristiques principales : •Superficie habitable : 80 m² •Vérandas attenantes : 7 m² et 5 m², idéales pour un espace bureau, détente ou salle de jeux •Grand jardin privatif : 120 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis •Chauffage : radiateurs électriques à inertie pour un confort optimal •Climatisation réversible pour un bien-être été comme hiver •Garage privé inclus, avec entrée et portail sécurisés •Piscine collective au sein de la résidence Intérieur : Cet appartement en très bon état général propose une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain moderne. Extérieur : Vous profiterez d’un véritable havre de paix grâce au grand jardin privatif, rare sur le secteur, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Prix de vente : 200 000 € Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et qualité de vie, dans un quartier résidentiel agréable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre agence vous propose un bel appartement situé à Frouzins, de type 2 fonctionnel dans une résidence récente sécurisée au calme, avec piscine. Il se compose d'un séjour lumineux avec parquet donnant sur une belle terrasse de 13 m² exposé Sud, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et wc séparé. Vous bénéficiez en plus d'une place de parking et d'une cave, le tout à proximité Une opportunité rare dans le village de Frouzins. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6016.

À vendre : charmant appartement t3 avec deux places de parking - secteur saint martin du touch - toulouse (31300) dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de l'arrêt de bus l2 et de la future ligne de métro c. Cet appartement t3, cosy et rénové avec goût. Il se compose d'une grande entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, d'un espace buanderie, ainsi que d'un balcon. Côté nuit, vous trouverez une chambre principale, une deuxième chambre de 9 m² avec rangements, une salle d'eau, et un wc indépendant. Deux places de parking aériennes complètent ce bien. Ce t3 offre un cadre de vie paisible, pratique et serein, dans un secteur dynamique à proximité de la rocade arc-en-ciel, des bords du touch, des commodités essentielles et d'airbus et ses sous traitants. Venez le découvrir, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Votre conseiller homekare : angela chassin agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À proximité de toutes les commodités, des berges du Touch, de la base verte de la Ramée, de l'accès rocade et du centre de Tournefeuille, dans une résidence  sécurisée avec tennis et piscine, bel appartement meublé très fonctionnel, entièrement carrelé avec placards, cuisine équipée (rangements, lave linge, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte aspirante), terrasse et grand jardin privatif. Alarme individuelle, vidéosurveillance. Beaux espaces verts, calme, piscine et tennis; Parking privatif. Loué meublé : 442 € hors charges depuis le 01 / 09 / 2017  .

La "Résidence Saint Paul” à Tournefeuille propose des appartements du 2 au 4 pièces avec des prestations de qualité : - Peinture lisse ; - Volets roulants électriques (séjour) ; - Sol stratifié chanfreiné imitation bois (chambre) ; - Carrelage (espaces communs) ; - Faïence toute hauteur (salle de bains et salle d'eau) ; - Chambres avec placard aménagé d’une penderie et des étagères. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privé; les rez-de-jardin de terrasses et de jardins privés, les étages supérieurs des balcons, des loggias et des terrasses. La résidence dispose également d’un parking en sous-sol pour les résidents ainsi qu'un parking extérieur pour accueillir vos visiteurs. Tous nos logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente. La résidence est à côté des commerces de proximité : Boulangerie (80 m), Marchand de journaux (90 m), Pharmacie (150 m), Épicerie et fromagerie (170 m), Centre commercial Carrefour (700 m). Côté transports; l’arrêt de bus des lignes 48 et 63 est au pied de la résidence, le métro ligne A (4 km), la Gare de Colomiers et métro ligne C (2028) à 4,7 km et l’Aéroport de Toulouse-Blagnac à 10 km. Pour la petite enfance et les enseignements; École maternelle, primaire et collège (300 m), Crèche (1,2 km), Lycée (1,3 km), Lycée international (6,6 km). Enfin les Activités et loisirs; Pizzeria (80 m), Centre médical (180 m), Restaurant (200 m), Complexe sportif (250 m), Coulée verte du Touch (550 m), Banque (600 m), Salle de spectacle Le Phare (850 m), Jardins potagers partagés (950 m), Piscine municipale (1,5 km), Centre-ville et mairie (1,8 km), Cinéma et médiathèque (2 km), Base verte de loisirs de La Ramée (2,5 km). N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La "Résidence Saint Paul” à Tournefeuille propose des appartements du 2 au 4 pièces avec des prestations de qualité : - Peinture lisse ; - Volets roulants électriques (séjour) ; - Sol stratifié chanfreiné imitation bois (chambre) ; - Carrelage (espaces communs) ; - Faïence toute hauteur (salle de bains et salle d'eau) ; - Chambres avec placard aménagé d’une penderie et des étagères. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privé; les rez-de-jardin de terrasses et de jardins privés, les étages supérieurs des balcons, des loggias et des terrasses. La résidence dispose également d’un parking en sous-sol pour les résidents ainsi qu'un parking extérieur pour accueillir vos visiteurs. Tous nos logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente. La résidence est à côté des commerces de proximité : Boulangerie (80 m), Marchand de journaux (90 m), Pharmacie (150 m), Épicerie et fromagerie (170 m), Centre commercial Carrefour (700 m). Côté transports; l’arrêt de bus des lignes 48 et 63 est au pied de la résidence, le métro ligne A (4 km), la Gare de Colomiers et métro ligne C (2028) à 4,7 km et l’Aéroport de Toulouse-Blagnac à 10 km. Pour la petite enfance et les enseignements; École maternelle, primaire et collège (300 m), Crèche (1,2 km), Lycée (1,3 km), Lycée international (6,6 km). Enfin les Activités et loisirs; Pizzeria (80 m), Centre médical (180 m), Restaurant (200 m), Complexe sportif (250 m), Coulée verte du Touch (550 m), Banque (600 m), Salle de spectacle Le Phare (850 m), Jardins potagers partagés (950 m), Piscine municipale (1,5 km), Centre-ville et mairie (1,8 km), Cinéma et médiathèque (2 km), Base verte de loisirs de La Ramée (2,5 km). N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, 31100 toulouse-secteur lardenne - appartement t3 de 54 m² avec jardin de 60 m² + garage + parking + piscine : dans une résidence calme, arborée et sécurisée, découvrez ce t3 de 54 m² en rez-de-jardin, offrant une belle luminositégrâce à son exposition sud-ouest. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 25 m², partiellement couverte, ainsi que sur un jardin privatif de 60 m². La cuisine est aménagée et agrémentée d'un parement en brique foraine. L'appartement dispose de deux chambres, l'une avec grand placard, l'autre avec verrière, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Le parquet dans tout le logement apporte chaleur et confort. Vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne et d'un garage fermé. La résidence propose une piscine rénovée en 2024, un terrain de tennis refait en 2025 et un parc arboré très agréable. Honoraires inclus de 6.15% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1448.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad france - cécilia rousseau vous propose : appartement coup de coeur en rez de jardin de type 3 de 63 m² au calme, sans vis à vis dans une agréable résidence arborée avec piscine. Un jardin de 145 m² privatif et 2 places de stationnements sécurisés complètent ce joli bien. Venez découvrir cette entrée avec rangement qui dessert la grande pièce de vie lumineuse, climatisée, ouverte sur une cuisine équipée et sur la terrasse aménagée ainsi que son jardin privatif de 145 m², entretenu par des jardiniers de la copropriété. Le coin nuit quant à lui propose deux belles chambres avec placards, une salle de bain avec meuble vasque et sèche serviette et des wc séparés. Deux places de stationnement privatives ainsi que l'accès à la piscine viennent compléter le bien. Les + : au calme, sans vis à vis, climatisation réversible, fibre, parquet, jardin privatif, double exposition, volets roulants électriques, cumulus et radiateurs récents, arrêt tisséo l2 devant la résidence. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité dans notre agence, venez découvrir cet agréable et lumineux appartement T3 de 50,54 m² au second et dernier étage, en excellent état situé dans une résidence de standing à l'immédiate proximité de l'intermarché de Lardenne. Vous apprécierez son lumineux séjour donnant sur une belle terrasse orientée au sud et sans vis-à-vis, sa cuisine aménagée, ses deux chambres avec placards, sa salle de bain et ses toilettes indépendantes. Une place de parking en sous-sol complète le lot. Une seconde place de parking aérienne en option pour 3 000€. Les espaces verts, la piscine et les commodités proches de cette résidence sont des atouts qui vous apporteront un cadre de vie idéal. Charges prévisionnelles annuelles de 1240€. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 770€ et 1100€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr".

Croix de pierre, route d'Espagne dans une résidence sécurisée et verdoyante avec piscine, courts de tennis et aire de jeux pour enfants, découvrez ce spacieux appartement traversant de 103 m², aux volumes généreux et modulables. Situé au 1er étage d'un immeuble en comptant 9, il comprend : . une entrée avec rangements. un grand espace de vie lumineux avec salon, salle à manger (facilement transformable en 4è chambre). une cuisine ouverte entièrement équipée. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (placard dans chaque chambre). une seconde salle de bains indépendante et wc séparés. Les atouts : . Double séjour modulable en 4ème chambre : potentiel T5. Cuisine ouverte récente. 2 pièces d'eau. Plan traversant et lumineux. le séjour et la cuisine ont un accès à la terrasse Equipements : Baies vitrées aluminium dans chaque pièce Volets roulants électriques avec commande centralisée. Entièrement carrelé. Climatisation dans le séjour - salle à manger. Livré avec place de parking aérienne et cave. Commodités à proximité : Commerces, écoles et lycée, salle de sport, transports en commun, accès rocade, station vélib à la sortie de la résidence. 16 minutes à pied du tramway Croix de pierre. Ce bel appartement pourra intéresser différents types de profils (couple, famille, ou investisseur grâce au potentiel locatif étudiant / 4 chambres et 2 salles de bains). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél. : 06 61 63 87 36, E-mail : valerie.abecassis-ferrandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832 361 778.

À vendre à TOULOUSE Quartier Lardenne Allée du Docteur Lejzer Zamenhof Dans la Résidence Villardenne qui comprend 3 bâtiments entourant la piscine et son parc, rénovation tout juste finie pour cet appartement Type 2 avec loggia couverte proposant une pièce de vie de plus de 24 m², dégagement avec rangement, salle de bains, toilettes et une chambre de plus de 13 m², chauffe-eau intelligent et convecteurs à inertie, parking en sous-sol Exclusivité 1ère Classe inscrite au Service Inter Agences SIA31. Honoraires à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser la découverte du bien, il faudra prévoir ensemble la signature électronique du bon de visite. Nous vous demanderons votre justificatif d'identité et votre adresse au préalable.

Secteur gironis - a proximité des commerces et transports - dans une résidence monné decroix avec terrain de tennis et piscine - appartement de type t3 climatisé et entièrement rénové par le propriétaire avec sa terrasse en intérieur copropriété - une place de parking souterrain complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.14%.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Appartement disponible à partir du 01 novembre 2025 à la location meublée longue durée ou courte durée Situé dans la charmante ville rose, vous bénéciez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques minutes de marche, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est composé d’une entrée avec kitchenette, un salon, une chambre et une salle de bain avec wc. Une place de parking est vendue avec le bien. L’ensemble des charges, eau, électricité, internet sont incluses dans le montant spécifié. Toulouse hippodrome la cepiere près des jardins du Barry au cOEur d’une résidence sécurisée. Au pied du tramway, la résidence avec piscine qui se trouve à 8 minutes en voiture de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Proche de la station de métro, Le Toec, qui donne rapidement accès à la ville de Toulouse. Exemple de projection locative : Possibilité d'effectuer de la location meublée avec un loyer d'environ 600 € par mois pour un T2 de 28 m², renta 8,6%. Possibilité d'effectuer de la courte durée avec une nuitée à 70 € et un taux de remplissage actuel de 75 %, renta élevée !   Si vous décidez de maintenir le gestionnaire qui se charge des quittances, entrée et sortie des locataires, l’entretien du bien et des consommables. Ne manquez pas cette occasion de déléguer toute votre gestion et recevoir un loyer mensuel. Loyer actuel : 379,79 TTC / mois Charges : 15 euros / mois Ne passez pas à côté ! Contactez-moi, je suis disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Accessible PMR : Personne à Mobilité Réduite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 de 39 m² avec Balcon Toulouse Cancéropôle cet appartement de type 2 de 39 m² situé au premier étage sur trois, offrant une belle exposition. Caractéristiques de l'appartement : Un spacieux séjour donnant accès à un balcon Une chambre séparée Une salle de bain avec WC séparé Une cuisine aménagée La résidence est très bien entretenue, avec des espaces verts et une piscine. Elle est également sécurisée, garantissant votre tranquillité. Une place de parking complète ce bien. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1720.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Studio Cosy au COEur de Toulouse - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Le logement est situé en face de l’entrée de l’hippodrome de Toulouse. Ce studio de 16 m² comprend une salle de bain, lavabo et toilettes. Il est vendu entièrement meublé et équipé. La résidence à un piscine. Les charges inclus l’entretien des parties communes, ascenseurs, piscine, votre consommation d’eau et d’électricité ! - Emplacement de choix en plein cOEur de Toulouse, à proximité des commerces et des transports - Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre - Résidence sécurisée avec accès contrôlé et gardien - Piscine et terrasse à disposition - Environnement calme et paisible pour se ressourcer Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce petit cocon urbain. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luc Chabbert vous propose : Appartement de Standing T2 bis en plein cOEur de Toulouse - Quartier prisé et idéalement situé Cet appartement lumineux de 2 pièces, avec 1 chambre complétée par une cabine pouvant faire office de chambre, est un véritable bijou niché au cOEur de la ville rose. Situé dans une résidence de standing construite en 2005, cet appartement allie modernité, confort et fonctionnalité pour votre plus grand bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert, comprenant un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée et une salle de bain. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la climatisation réversible, un système de chauffage performant, un ascenseur pour un accès facilité, et une ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. Les charges comprennent l’ensemble des consommations énergétiques (Eau et électricité) ainsi l’entretien des parties communes, piscine et ascenseur. Situé au 4eme étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement offre une vue dégagée. De plus, la résidence sécurisée, avec digicode et interphone, assure une tranquillité et une sérénité absolue pour ses résidents. Côté commodités, vous disposez d'une place de parking privative, d'une piscine commune pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, d'une salle de sport et de nombreux services proposés par la résidence. Vous serez séduit par l'emplacement de choix de cet appartement, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des parcs. Tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique, au cOEur de la ville animée de Toulouse. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception qui saura vous charmer par son confort, sa modernité et sa localisation idéale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chabbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 943771287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : Studio 25 m² avec terrasse, jardin, piscine et parking – Quartier La Fourguette, Toulouse Situé dans le quartier calme et résidentiel de La Fourguette, découvrez ce studio de 25 m² au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de 1988, bien entretenue et à taille humaine (2 étages seulement). Ce T1 fonctionnel se compose d’une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous apprécierez également ses atouts rares : une terrasse donnant sur un jardin privatif, l’accès à une piscine au sein de la copropriété, et une place de parking en sous-sol. Atouts du bien : •Quartier calme, proche des commerces, transports et des axes principaux •Bon état général •Terrasse, jardin privatif et piscine •Place de parking privative en sous-sol •Résidence entretenue et sécurisée Informations locatives : •Loyer actuel : 490 € / mois (450 € + 40 € de charges) •Bail nu en cours jusqu’à juin 2027 (locataire sérieux en place) •Idéal investisseur : revenu immédiat et visibilité à moyen terme La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, 31100 toulouse-secteur lardenne, appartement t2 en rdj de 35 m² avec jardin et terrasse de 37 m² et une place de parking aérienne dans une résidence proche des commodités. Il se compose d'un séjour et son espace cuisine séminaire séparée d'environ 22 m², une chambre séparée avec placard de 10 m², une salle de bains et son wc séparé. En très bon état, au calme, le tout donnant sur un jardin intimiste de 37 m². Résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis, ne tardez pas à le découvrir ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre - appartement t2 de 55 m² avec piscine et balcon - toulouse (31100) - quartier lafourguette cet appartement t2 de 55,7 m², entièrement rénové il y a trois ans, offre un cadre de vie confortable et moderne au coeur d'une résidence calme et sécurisée du quartier lafourguette. Situé au 1er et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement agréable. Initialement configuré en t3, il a été ouvert pour créer une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace plus vaste. Pour ceux qui recherchent une seconde chambre, la transformation en t3 peut être réalisée très facilement. La chambre existante offre un beau volume, tandis que la salle de bain, refaite à neuf, s'ajoute à un confort global sans travaux à prévoir. Le balcon de 11 m² apporte un véritable prolongement extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Deux places de parking aériennes viennent compléter le bien, au sein d'une résidence très bien entretenue avec piscine, espaces verts, local vélos et vidéosurveillance. Situé dans une rue résidentielle, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports, aux commerces et aux espaces verts, avec le bus m15 au bout de la rue, le métro bellefontaine accessible à pied et le périphérique à proximité. Un emplacement pratique autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Dans la résidence de standing Oustalous, située 57 route d'Espagne, ses piscines, terrains de tennis, parc et gardien, venez découvrir cet immense appartement de type 4 / 5 lumineux, exposé Ouest, avec place de parking et cellier privatifs. Son double séjour climatisé, ainsi que la grande cuisine, moderne et aménagée donnent sur une agréable terrasse couverte. Dans la partie nuit 3 belles chambres, une salle de bains récente, une salle d'eau et WC séparés. L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur. Résidence parfaitement entretenue et sécurisée, avec gardien, piscine surveillée durant l'été, vigile de sécurité et vielleur de nuit pour une tranquillité absolue ! Les charges de copropriété comprennent notamment la consommation d'eau froide + d'eau chaude (compteurs individuels avec régularisation annuelle), mais aussi le chauffage (chauffage au sol collectif avec pompe à chaleur). Idéalement situé : proximité des commodités, transports, écoles (élémentaire, lycée à 2 pas). Vous profiterez également des berges de la Garonne à 2 minutes. Copropriété de 388 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3291.00 euros.

Iad France - Karine Serra vous propose : TOULOUSE Hippodrome, appartement clé en main de 27 m² avec un balcon de 7 m², entièrement meublé et équipé à proximité immédiate des bus, métro, tramway, train et métro dans un quarter prisé et dynamique ! Une entrée dessert le séjour avec espace cuisine ouvert, une belle chambre, une salle de bain et un toilette. Le bien est situé au 5ème et dernier étage de la résidence avec ascenseurs. Vous profiterez également d'une place au sein d'un parking aérien sécurisé et surveillé, d'une piscine, d'une salle de Fitness, d'une laverie ouverte 24h / 24h, d'un gardien. Accessible PMR : Personne à Mobilité Réduite. L’appartement peut être vendu libre d’occupation à partir du 1er novembre avec des charges de 130 euros par mois (commun, piscine, ascenseur, eau, électricité). Résidence très bien entretenue nichée dans un écrin de verdure (parc arboré et paysagé de 3000 m²) tout en étant centrale ! Localisation : Toulouse hippodrome / la Cépière au cOEur d’une résidence sécurisée, proche de l'hippodrome. Emplacement idéal : au pied du tramway, proche métro, train, bus, la résidence se trouve aussi à 8 minutes en voiture de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Vous rejoindrez la station de métro Les Arènes, qui donne accès à toute la ville de Toulouse en quelques minutes ! Loyer actuel 640 euros par mois. Son cadre verdoyant, la qualité de ses services et sa connectivité exceptionnelle en font un choix judicieux pour une résidence principale, un placement locatif ou un logement étudiant. Je serai ravie de vous rencontrer et de vous faire découvrir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 980598015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique PRAT vous propose : Bienvenue dans ce charmant appartement de type T3 à Toulouse proche des commodités, à 10 mn du centre ville (capitole) Au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour un couple, un primo ascendant ou investisseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet appartement. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour donnant sur un balcon avec vue sur le parc, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres cosy, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. De plus vous bénéficierez d'un garage privatif ainsi qu'une place de parking vous garantissant tranquillité et sécurité. Les espaces extérieurs sont également soignés avec une piscine commune pour vous détendre aux beaux jours, ainsi qu'un cours de tennis a votre disposition Ne laissez pas passer cette chance unique, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Toulouse ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique PRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 500270764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.