Appartement refait à neuf à vendre à Saint-Lys (31470)

Saint-lys : dans un environnement champêtre, à proximité du village, spacieuse maison entièrement rénovée, sur 2500 m², comprenant deux appartements indépendants avec garage. Lumineux et fonctionnels, t3 de qualité, l'un d'une superficie, à l'étage, de 107 m², et le deuxième, au rdc, pour 82 m². Idéal pour 2 jeunes couples qui s'intallent ou pour familles parents / grand-parents. Chacun pouvant garder son intimité sans être isolés. Chauffage par pac et clim. Combles partiellement aménageables. Grand garage avec buanderie et chaufferie d'environ 60 m², porte sectionnelle motorisée et jardin joliement arboré. N'hésitez pas pour en savoir davantage de m'appeler : joëlle cassagne au 06 14 56 85 99 (agent commercial mandataire rsac 838601177) mail : joellecassagne31470@gmail.com.

Situé en plein cœur de Frouzins, cet appartement de 63 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie confortable dans une commune dynamique et agréable. Aménagé dans une maison divisée en deux logements, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une cour privative à l'arrière, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards, sans entretien. Le bien allie le charme de l'ancien rénové à des prestations contemporaines, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Emplacement recherché, proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

Tournefeuille la ramée appartement t2 de 50 m² au 1er étage avec jardin de 50 m² et 2 places de parking. Il existe également une véranda de 5 m². Pas de frais de copropriété. Asl existante. Situé derrière la ramée, vous aimerez cet appartement entièrement rénové (relooke ia). Idéal pour un 1er investissement en résidence principale ou pour du locatif. Proche de toulouse, vous accès direct au parcours de santé, golf, lac, vous apprécierez le calme et l'exposition plein sud. Sécurisé par un portail. Rsac foix 422253161 renseignements et visites auprés de patrice ferre 07 84 14 12 47. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standardest entre 440 et 630 euros. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021 / 2022 / 2023. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Toulouse - Quartier résidentiel de Saint-Simon dans une maison avec jardin arboré au calme d'une rue traversante. Appartement T1 bis indépendant meublé de 30,6 m² entièrement refait à neuf et climatisé en RDJ dans maison en copropriété. Il comprend : - une pièce de 14,6 m², - une cuisine équipée à neuf de 10 m², - une salle d’eau de 6 m². En extérieur avec la jouissance privative du jardin, il possède sa place de parking. Possibilité d'annexer un lot comprenant le garage fermé, le préau, la cave et un réduit. La restauration : isolation, climatisation, menuiseries, électricité, plomberie, cuisine équipée à neuf, salle d’eau. Vous vous situerez à : - 4 min de la rocade arc en ciel et de l'accès aux grands axes, - 5 min de la base de loisirs de la Ramée (Lac - Plage - Golf - Tennis - Accrobranche, etc. ), - 10 min à pied des commerces (Boulangerie, Lidl, restauration) et des bus avec accès direct au terminus métro Basso Cambo pour un accès facilité au centre ville de Toulouse, - 10 min de nombreux pôles d’activité (Cap Gemini, Thalès, Météo France, Continental. ). Saint-Simon est reconnu pour sa qualité de vie, son potentiel d’appréciation et conserve une atmosphère paisible avec de nombreux espaces verts, un vrai noyau villageois des plus proche du centre Toulousain et une vie locale appréciée des familles et des jeunes couples. Pour investir sur un secteur porteur à Toulouse, avec sécurité et stabilité immobilière, Saint-Simon constitue un choix pertinent pour du locatif longue durée ou de la valorisation patrimoniale. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

COLOMIERS proche des commerces et de toutes commodités, venez visiter cet appartement T 3 spacieux de 93 m² composé d'une grande entrée qui dessert un salon lumineux de 35 m², une cuisine équipée séparée avec une buanderie attenante pouvant facilement s'ouvrir pour un peu plus d'espace et de confort, 2 chambres dont une avec un placard, une grande salle d'eau, un cellier et wc séparés. Idéalement situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est au 3o étage bénéficie de belles prestations avec un chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets roulants électriques et tableau électrique refait à neuf. Un petit rafraichissement pour le remettre au goût du jour !

Votre agence vous présente cet appartement de 2 pièces situé au 6ème étage avec ascenseur, entièrement refait à neuf. Une entrée, séjour avec balcon, cuisine séparée et tout équipée, buanderie, salle de bains et chambre avec placard. Situé entre le quartier Bagatelle et La Cépière, proche de toutes commodités : commerces, transports (800 mètres de la station Mermoz ou Bagatelle) Idéal primo accédant ou investisseur. À visiter sans tarder.

Bel appt T2 Rte de Seysses. parking en sous-sol Entièrement refait à neuf dans petite copropriété bien entretenue. Spacieux, carrelage au sol, composé d'une entrée, un salon, une cuisine, une chambre avec placard et parquet, une salle de bains et WC. Balcon,. Idéal 1er achat ou investissement.

Dans le quartier prisé et résidentiel de Lardenne, découvrez ce charmant T3 de 53 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue des années 60. Entièrement rénové, l'appartement offre des prestations modernes et confortables : double vitrage PVC, climatisation réversible dans chaque pièce, chaudière récente, isolation des combles et tableau électrique refait à neuf. L'agencement est fonctionnel avec une entrée indépendante avec WC séparé, un séjour lumineux traversant, et une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Vous trouverez également deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2024, au goût du jour. Atout rare : un garage fermé, parfait pour stationner ou stocker en toute sécurité. À deux pas des commodités, transports, écoles et commerces du centre de Lardenne. Un cadre de vie calme, pratique et recherché. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 965.00 euros.

À vendre - appartement t2 de 39 m² avec parking - toulouse 31100 - secteur lafourguette / bellefontaine. Venez découvrir ce charmant t2 de 39 m², entièrement refait à neuf. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et moderne. Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec placard intégré, d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un agréable balcon pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Découvrez cet appartement à vendre de 72.04 m², idéalement situé à Toulouse, au bord de la Garonne avec sa terrasse de 10 m². Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 4 étages vous séduira par son calme et sa luminosité. La cuisine est aménagée et équipée, et le séjour orienté à l'est offre une vue dégagée. Profitez d'un espace de vie agréable. Le chauffage est électrique avec des radiateurs / climatisation, et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau. Vous apprécierez également l'état général de l'appartement, refait à neuf (isolation, électricité, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC,. ). Situé dans un quartier tranquille, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École Élémentaire Château d'Ancely et l'École maternelle Château d'Ancely, parfait pour les familles. Les arrêts de tramway Ancely et Arènes Romaines sont à deux pas, facilitant vos déplacements. L'hôpital de Purpan, accès centre ville, rocade,. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 241 000 euros incluant 12 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.24%, prix de vente hors honoraires 229 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com N'attendez plus pour visiter ce bien rare proposé par l'agence NESTENN Toulouse Rangueil (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Belle opportunité pour investisseurs ou primo-accédants ! Venez découvrir ce beau T2 de 56 m² refait à neuf situé au 3ème avec ascenseur d'une résidence sécurisée proche de toutes les commodités. Il dispose d'un séjour de 19 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes. Il jouit également d'un large balcon de 4,75 m² (avec vue dégagée), d'une place de parking sécurisée et d'une cave. En copropriété de 297 lots (5 bâtiments de 43 appartements), charges moyennes annuelles de 900€. Classe énergie E. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1084€ et 1466€ prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Coup de coeur garanti - découvrez ce havre de paix sans vis-à-vis imaginez-vous dans ce magnifique appartement de 71,15 m² où chaque détail a été pensé pour votre confort. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare vous offre l'exception d'un jardin privatif de 50 m² en plein coeur de toulouse. Rénovation premium 2023 - tout est neuf ! Cuisine so cook (fabrication artisanale savoie) salle de bain design avec douche italienne et baignoire sol parquet dans tout l'appartement électricité aux normes (coffre refait à neuf) climatisation daikin haut de gamme salon et chambre climatisés (installation 2023) confort été / hiver garanti - économies d'énergie assurées espace extérieur rare en ville 50 m² de jardin privatif + 20 m² de terrasse aucun vis-à-vis - tranquillité absolue véranda de 12 m² - espace de vie supplémentaire stationnement sécurisé inclus 1 place de parking souterrain local de rangement 4 m² accès direct depuis le parking agencement intelligent - chaque m² optimisé surface loi carrez : 71,15 m² + véranda 12 m² entrée spacieuse (9,4 m²) avec rangements séjour lumineux (22,6 m²) ouvert sur jardin cuisine équipée (10,4 m²) 2 chambres confortables (12,2 m² et 11,3 m²) salle d'eau moderne (3,6 m²) + wc séparé cellier pratique (3,6 m²) pour stockage coûts annuels : énergie : 1 500 euros / an (électricité optimisée) eau : 280 euros / an (70-80m³) foncier : 1 600 euros / an pourquoi choisir ce bien unique ? 1. Emplacement privilégié avenue jules julien - quartier résidentiel calme transports à proximité immédiate commerces et services accessibles à pied 2. Investissement sécurisé rénovation complète récente - aucun travaux à prévoir matériaux de qualité - durabilité garantie jardin privatif - atout rare et valorisant 3. Prêt a vivre immédiatement meubles sur mesure possibles (cuisine équipée) climatisation installée - confort immédiat moustiquaires visite exclusive - disponibilité immédiate ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Ce type de bien avec jardin privatif et rénovation complète se vend rapidement sur ce secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre bournet, au 06 59 75 78 05 ou, par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre bournet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884896291 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419879 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre bournet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884896291 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

T2 lumineux - Refait à neuf - A 100m du métro Saint Michel. Emplacement idéal à seulement 1 minutes à pied du métro Saint-Michel et à proximité immédiates des commerces, écoles, facs et bords de Garonne. Ce charmant T2 d'environ 45 m², situé au 2° étage, vous séduira par sa luminosité et sa rénovation récente. Pièce de vie agréable, cuisine ouverte et fonctionnelle. Entièrement refait à neuf - Aucun travaux à prévoir. Idéal pour étudiant, premier achat ou investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter 05 34 32 13 00.

Appartement - studio - toulouse - jeanne d'arc - matabiau - calme - investissement locatif idéalement situé en plein cœur de toulouse, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun (bus, métro, gare), facilitant tous les déplacements quotidiens. Le quartier est dynamique, vivant, et dispose de toutes les commodités à portée de main : commerces, restaurants, services de proximité… un cadre urbain agréable et pratique. Ce studio de 15,7 m², entièrement refait à neuf, est un véritable cocon au calme absolu. Situé en rez-de-chaussée et donnant sur une cour intérieure, il offre une atmosphère paisible, rare en centre-ville. Le bien se compose d'une cuisine équipée avec plaque vitrocéramique 2 foyers, d'une salle d'eau avec wc, et d'un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéalement agencé, ce logement allie confort, praticité et rentabilité. Idéal pour investissement locatif, étudiant ou un pied-à-terre. Contactez votre agence orpi balma pour programmer une visite ! Référence agence : 2578.

Vous êtes primo accédant et souhaitez acheter un bien en centre ville avec un bon rapport qualité ? ou Vous êtes un investisseur à la recherche d'une belle opportunité ? Vous êtes au bon endroit ! Je vous présente ce T1 entièrement refait à neuf, totalement optimisé, dans un immeuble sécurisé et en très bon état. Avec un petit extérieur cozy. Proche du métro N'hésitez plus, contactez moi et visitons votre futur chez vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Top placement immobilier locatif etudiant : studio meublé refait à neuf, vendu 40% en dessous de sa valeur avec des loyers garantis, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, ni csg et des charges de co pro réduites. Serenite : vous n'avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, avec des charges de co propriété réduites. Securite : vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire et vous achetez votre appartement 40% en dessous de sa valeur réelle, vous êtes donc à l'abri d'une baisse du marché. Simplification : vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles. Rentabilite : la résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. Sociabilisation : en achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie. Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. Par contre, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

T3 neuf avec terrasse (frais de notaire réduits) Quartier Bonnefoy, à proximité des commerces et des écoles, mais aussi de la futur ligne C du métro (arrêt Bonnefoy), des arrêts de bus, de la gare et de l'accès rocade. Au sein d'une petite copropriété (5 lots) ancienne de charme entièrement rénovée et sécurisée. Découvrez ce T3 traversant entièrement refait à neuf de 58 m²au 1 er étage, se composant d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée (plaques, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle, four et four micro-onde) le tout ouvrant sur la terrasse, 2 chambres au calme avec placards, une grande salle d'eau et un WC séparé. Prestations de standing avec climatisation réversible, double vitrage aluminium, volets électriques. Normes RT 2012 Frais de notaire réduits. Possibilité d'acheter une place de parking dans l'immeuble.

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Toulouse compans caffarelli bord canal situé entre le canal du midi et le canal de brienne spacieux appartement 3 pièces de 66 m² avec terrasse de 22 m² avec ascenseur. Accès au métro compans rapide. Lumineux séjour donnant sur une terrasse bien exposée, calme avec une vue très dégagée. Deux chambres avec placards, salle de bains, wc, placards et cuisine aménagée. Cet appartement a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, vous n'aurez qu'à poser vos meubles et profiter de la vie et des balades le long du canal. Résidence sécurisée bien entretenue, espaces verts, concierge. Un emplacement de parking et un cellier viendront compléter la prestation. Bien soumis au statut de la copropriété. Classe énergie d. 277 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Exclusivite lamy toulouse carnot 05 62 73 62 85.

Appartement T2 rénové, idéalement situé à quartier St Aubin. Ce bien est refait à neuf aux normes RT 2012. Il offre 1 chambre, 1 séjour et un ascenseur dans l'immeuble. Prestations modernes et finitions soignées. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter ce charmant logement prêt à vivre. Référence agence : 2539.

Toulouse Compans Fac de droit Superbe T1 bis refait à neuf au calme absolu Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement de type 1 bis situé à 5 minutes à pied de la fac de droit ! Au rez de chaussé, il se compose d'une entrée avec WC avec possibilité de faire un placard, à l'étage une jolie pièce de vie avec cuisine équipée et d'une salle d'eau. Une petite chambre au calme avec possibilité de mettre un bureau. Vendu libre de toute occupation ! À voir sans plus attendre ! (DPE Classé en E suite à la réforme applicable à partir du 1er Janvier 2026 ! ) Référence agence : 5816.

Appartement T3 d’Exception au Cœur des Minimes, Toulouse Saisissez l'opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse avec ce magnifique appartement T3 situé entre l'église emblématique des Minimes et la pittoresque place du Marché aux Cochons. Cet appartement de 75 m², niché dans un petit immeuble ancien entièrement restauré à R + 3, offre un cadre de vie idyllique avec une façade fraîchement repeinte dans les couleurs locales. Surface et Agencement : Grand T3 traversant, intelligemment agencé pour maximiser l’espace, les fonctionnalités et l'usage. Il dispose de nombreux rangements intégrés, parfaits pour une organisation optimale. Luminosité et Exposition : Avec des orientations Nord-Ouest et Sud-Est, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Les fenêtres offrent une vue dégagée sur une petite école depuis le séjour et la cuisine, et sur la magnifique église en brique rouge des Minimes depuis les chambres. Extérieur : Un petit balcon à l'arrière permet de profiter de repas en plein air dans un cadre tranquille et verdoyant. Possibilité de redistribuer facilement (uniquement cloisons placo) les espaces jour / nuit et gagner sur les zones de déplacement et extérieur. Hauteur sous Plafond et Parquet : L'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond de 2,68 m et son parquet ancien qui apporte chaleur et caractère, et une continuité séjour espaces nuit. Décoration et Matériaux : Entièrement refait à neuf avec un goût contemporain, l'appartement présente de belles prestations incluant des matériaux haut de gamme. La palette de couleurs naturelles varie entre le bleu de la cuisine, le terra-cotta pour une chambre et le vert forêt pour l'autre, créant une ambiance à la fois moderne, chaleureuse, nature et apaisante. Cuisine : Une cuisine moderne très bien équipée qui ravira les amateurs de cuisine avec son design pratique et élégant. Situé dans une petite copropriété calme, cet immeuble a été rénové pour répondre aux standards les plus exigeants. Le quartier des Minimes est reconnu pour son atmosphère vivante et son emplacement Premium, à quelques pas des commerces, des services et des transports en commun, Métro NOUGARO à 200m. Ce bien exceptionnel convient parfaitement à ceux qui recherchent un appartement de caractère dans le secteur prisé des Minimes Place du marché aux cochons de Toulouse. Avec son mélange de confort moderne et de charme de l'ancien, cet appartement T3 est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Pour découvrir ce lieu de vie unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Toulouse-Busca Entre la place du Busca et le Jardin des Plantes, notre agence vous propose à la vente cet appartement T3 en rez-de-jardin entièrement rénové. D'une surface de 81 m² loi Carrez, il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour avec l'espace prévu pour la cuisine que vous pourrez aménager selon les plans et devis proposés, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains avec WC séparé et d'un espace de rangement. Vous profiterez de l'adorable jardin privatif de 110 m² et d'une agréable terrasse de 25 m². Prix de vente : 577500euros dont 27500euros de commission d'agence à la charge du vendeur DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1240euros, tarifs 2023. Copropriété de 4 lots en cours de création Montant de la quote-part des charges courantes en cours d'estimation.

Toulouse-Busca Entre la place du Busca et le Jardin des Plantes, notre agence vous propose à la vente cet appartement T4 au 2ème étage d'un immeuble de 4 lots entièrement rénové. D'une surface de 99.40 m² loi Carrez, il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour avec l'espace prévu pour la cuisine que vous pourrez aménager selon les plans et devis proposés, de trois chambres avec placard, d'une salle de bains avec WC séparé, d'une salle d'eau et d'un espace de rangement. Vous profiterez d'un balcon de 14.50 m². Prix de vente : 651 000euros dont 31 000euros de commission d'agence à la charge du vendeur DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1410euros, tarifs 2023. Copropriété de 4 lots en cours de création Montant de la quote-part des charges courantes en cours d'estimation.

Audrey HERRERO vous propose en Exclusivité, situé dans le charmant quartier de la Coté Pavée à la limite de Montplaisir au Bord du Canal du midi Toulouse (31400), Ligne L9 et 27 de tisséo au pied de l'immeuble un appartement 2 chambres refait à neuf. Il offre un cadre de vie agréable, dans une résidence sécurisée avec ASCENSEUR. La proximité des transports en commun et des commerces locaux facilite le quotidien des résidents, tout en offrant un accès aisé aux espaces verts et aux loisirs. Situé au 2ème étage sur 4 avec 1 balcon avant et un balcon arrière. * L'appartement a été meublé de façon virtuelle, afin que vous puissiez vous projeter sur ses futurs aménagements * Cet appartement de 67 m² entièrement rénové, vous propose un espace de vie lumineux et fonctionnel de plus de 33 m² avec une cuisine ouverte neuve, 2 chambres l'une de plus de 10 m² avec un dressing attenant, et une chambre de plus de 13 m², offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. Agrémenté d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La note DPE actuelle n'est pas la bonne (diagnostic en attente) Le système de chauffage et l'électricité on été intégralement refait (diagnostics en attente). Le chauffage est électrique avec des radiateurs dernières générations à inertie sèche. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire les personnes recherchant un logement clé en main et bien situé à Toulouse. Contactez moi sans attendre pour plus de renseignements au 06 59 45 67 65 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1195 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.