Appartement avec standing à vendre à Colombes (92700)

Dans un quartier calme et recherché de colombes, à proximité de la défense et idéalement desservi par les transports (rer, métro, tramway, bus), découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée alliant confort et praticité. Station tramway parc pierre lagravère copropriété avec de belles prestations ce bien se compose de : une chambre spacieuse une salle d'eau moderne avec toilettes un séjour convivial avec cuisine américaine équipée de nombreux rangements intégrés une belle terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours une place de parking sécurisée en sous-sol l'appartement offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique et bien équipée : commerces, écoles, espaces verts et services publics sont accessibles à pied atouts supplémentaires : proximité de la défense accès rapide à paris résidence sécurisée idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif bon diagnostic energétique ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un environnement à la fois paisible et stratégique ! Contactez moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 76, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude) : 1850€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 482 054 - greffe de nanterre) victor basse entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 81 04 92 86 - réf. 927016.

Situé à 12 / 15mn à pied de la gare de Colombes centre, sectorisation groupe scolaire Victor Hugo 5 / 6mn à pied, au 1er étage sur cour d'une résidence très standing de 2020, construite en pierre de taille, aux normes basse consommation,.Magnifique appartement traversant avec balcon, de 80 m², 4 pièces, 3 chambres dont une suite parentale avec douche. Se composant d'une entrée d'un grand séjour et salle à manger avec cuisine us toute équipée, s'ouvrant sur un balcon de 7 m². 3 chambres dont une suite parentale avec douche. une salle de bain, 1 wc séparé. 1 parking en s / sol. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2284€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry HAMIDATENE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 766 893 Greffe de NANTERRE) 06 51 02 56 43 (réf. 593572 ).

Jonathan aisenberg vous présente, en exclusivité, rue alexis bouvier, au sein d'une résidence récente de grand standing, un appartement de 85 m² situé au dernier étage avec ascenseur et en parfait état. Il se compose d'une entrée avec wc séparé, une réception de 33 m² comprenant séjour et cuisine américaine, exposée plein sud et ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressings et une salle de bains avec wc. Un parking complète cet ensemble. Coup de coeur assuré. À visiter sans tarder. Dpe : en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan aisenberg, au 06 22 88 88 88 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan aisenberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 450 639 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431381- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan aisenberg (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 450 639 018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété privées vous présente cet appartement traversant et très lumineux de 2 pièces, chaque pièce disposant d'un balcon confortable. Aménagé de baies vitrées avec des vues dégagées de part et d'autre, l'appartement est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et accueillante. D'un agencement fonctionnel, il offre un grand séjour de 20 m², 1 chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et 1 wc. La présence d'un box de stationnement en sous-sol est un atout complémentaire. Ce bien vous séduira par sa situation privilégiée : - une résidence de standing aux accès sécurisés, et composée de maisons et d'un immeuble avec un jardin accessible et entretenu, - un accès aisé par sa localisation en limite du centre-ville, à toutes les commodités urbaines (commerces, supermarchés et services diverses) et aux écoles, - une localisation bénéficiant d'une bonne desserte en transports en commun, - un cadre de vie verdoyant et calme par sa proximité avec une zone pavillonnaire. Les pièces étant séparées par des cloisons, il offre des possibilités de réagencement en fonction des attentes de chacun. Plan à disposition des visiteurs. Petite copropriété de 24 lots d'habitation. Aucune procédure en cours et charges annuelles alur de 1 880 euros / an. Prix de vente : 249 000 euros honoraires à charge vendeur inclus. En résumé, cet appartement présente de nombreux atouts pour ceux qui recherchent un logement de standing, lumineux avec de grands balcons, bien situé dans un environnement calme et verdoyant, à colombes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir son véritable charme. Dpe d- ges a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle regnault, au 06 61 44 29 30 ou, par courriel à e.regnault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle regnault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 905 026 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. Mandat réf : 391630 - le professionnel sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (). Charges annuelles : 1880 euros. Estelle regnault (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 905 026 878 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Yuan Wong vous propose : Splendide appartement t3 entièrement rénové à Colombes - Quartier recherché Découvrez ce magnifique appartement de 61 m² situé au 4ème étage d'une résidence de standing datant de 2011, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché de Colombes. Cet appartement, aux finitions haut de gamme, se compose d'un salon lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée et agréable. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : fibre optique, interphone, digicode, porte blindée, ventilation mécanique, chauffage individuel par le biais d'un système de chauffage mural. Situé au sein d'une résidence sécurisée, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.87€ par mois (soit 2026.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Navarro vous propose : COLOMBES 'Centre ville' Coup de cOEur pour ce beau 4 pièces situé en plein centre ville de Colombes, dans une résidence fermée de bon standing avec gardien et jardin : d'une surface loi Carrez de 72.60 m², il comprend : belle entrée avec placards, séjour double exposé sud, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), cuisine aménagée avec ouverture sur la salle à manger, salle d'eau avec espace buanderie, wc séparés, un balcon filant de 7,47 m² orienté ouest permet de profiter de l'extérieur. Une cave complète le bien. Situé au 3ème étage avec ascenseur, très en retrait de la rue, il offre une vue dégagée, son agencement et sa proximité avec la gare (ligne J reliant St Lazare en 11 mn) et la rue commerçante en font un bien rare à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 357€ par mois (soit 4284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 362000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Colombes – quartier europe – 4 pièces avec terrasse dans résidence récente à 10 minutes à pied de l'hyper centre et des commerces de la rue saint-denis, au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2018, parfaitement entretenue, cet appartement traversant de 85 m² offre un cadre de vie agréable, calme et pratique. Il se compose d'une entrée avec wc séparés, d'un séjour lumineux de près de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres (9,9,4 et 11,9 m² env.) et d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et second wc. Le séjour et deux chambres donnent accès à une terrasse de 19 m², orientée nord-ouest, idéale pour un coin repas ou un espace détente à ciel ouvert. Double exposition nord / nord-ouest, nombreux rangements, chauffage et eau chaude collectifs, local à vélos. Une place de parking en sous-sol est proposée en sus. Un appartement bien pensé dans un quartier en plein essor avec l'arrivée prochaine du tramway t1 à deux pas de l'immeuble ! Collaboration inter-cabinets bienvenue – confrères / consœurs, contactez-nous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3383 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 391 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia genty, tél. : 06 28 32 33 85, e-mail : laetitia.genty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893 917 492.

Iad France - Marion Poirel vous propose : Appartement 3 pièces – Résidence de standing – Quartier des Vallées Découvrez ce bel appartement 3 pièces, situé au cOEur d’une résidence de standing de 2005 à Colombes, à seulement quelques minutes à pied de la Gare des Vallées. L’appartement se compose d'une entrée avec rangements qui dessert un séjour de 19 m² ouvrant sur un balcon filant, d’une cuisine indépendante à aménager, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain et de WC séparés. Vous serez séduit par la belle distribution des espaces. Une cave ainsi qu’un stationnement PMR en sous-sol complètent ce bien. La résidence offre tranquillité, sécurité et standing. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans l’un des quartiers les plus prisés de Colombes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.63€ par mois (soit 2107.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Poirel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911005155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dimitra Vlachaki vous propose : * Appartement de Standing 3 pièces de 73 m² avec Balcon et Parking à Colombes (92) * Situé à Colombes, dans une résidence de grand standing, cet appartement moderne de 3 pièces allie confort, luminosité et emplacement idéal. Il se trouve au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur dans une résidence construite en 2021, fermée, sécurisée et accessible par digicode, à seulement 5 minutes à pied de la gare “Le Stade” (ligne J) – Paris est accessible en moins de 20 minutes – et à 12 minutes du tram T1 “Quatre Routes”. D’une surface totale de 73 m², il comprend : Un séjour avec cuisine ouverte de 32 m², lumineux et convivial, Deux chambres confortables (10 m² et 14 m²) avec rangement intégré, Une salle de bains moderne, Et un superbe balcon de 20 m², parfait pour profiter des beaux jours. La résidence sécurisée offre également une place de stationnement privative en sous-sol. Charges de copropriété : 192 € / mois (incluant l’eau et l’entretien des parties communes) Taxe foncière : 1 009 € / an Un appartement clé en main, parfait pour profiter du meilleur de Colombes et à proximité des transports — idéal pour une vie citadine paisible aux portes de Paris. Une belle opportunité à ne pas rater ! Pour toute question ou demande de visite, je suis à votre disposition ! * Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner * I AM AN ENGLISH SPEAKER IF NEEDED * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192€ par mois (soit 2304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Colombes (92700), ce bel appartement de 4 pièces offre un cadre de vie privilégié. Niché dans une résidence de bon standing construite en 2002, il bénéficie d'une luminosité agréable et d'une vue dégagée depuis son balcon terrasse exposé plein Sud. Cette propriété est idéalement proche de diverses commodités telles que les arrêts de bus "Europe" et "Egalité", la station de métro "Asnières Gennevilliers les Courtilles", le tram "Victor Basch", l'école primaire "Marcel Pagnol" et le collège "Gay Lussac", ainsi que des parcs "Glimmer Garden" et "Summit Spark". Cet appartement de 79 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de douche, de WC séparés, et bénéficie d'un emplacement de parking au sous-sol. Avec un ravalement récent en 2024 et un chauffage individuel au gaz, il offre un confort moderne dans un cadre verdoyant et calme. Une opportunité à ne pas manquer dans une copropriété de 100 lots sans procédure en cours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole KOMURCU, Tél. : 06 08 52 48 43, E-mail : carole.komurcu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835 203 654.

Colombes gabriel peri - a 10 minutes à pied de l'hyper centre, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une residence bien entretenue, appartement lumineux de 82 m² environ composé de : entree, salle a manger de 13 m² environ, salon de 19 m² environ, cuisine fermee aménagée et équipée de 9 m² environ, deux chambres de 14 et 11 m² environ, salle de bain, buanderie, wc. Le salon et la salle à manger ouvrent sur une loggia de 5 m² environ orientee sud. Double exposition nord / sud, lumineux et en parfait etat, nombreux rangements, belles prestations, chauffage et eau chaude collectifs. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. Collaboration inter-cabinets bienvenue – confrères / consœurs, contactez-nous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 218 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2765 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia genty, tél. : 06 28 32 33 85, e-mail : laetitia.genty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893 917 492.

Imaginez prendre votre café du matin au soleil sur votre terrasse côté sud, puis admirer le coucher du soleil depuis votre seconde terrasse. Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence de standing (2018), cet appartement 4 pièces traversant bénéficie d'une exposition Sud / Nord offrant une luminosité optimale toute la journée et une vue parfaitement dégagée des deux côtés. Agencement : . entrée,. toilettes séparées,. suite parentale avec salle d'eau,. cuisine ouverte sur vaste séjour lumineux,. dégagement,. salle de bains avec w. c,. deux chambres dont une avec accès terrasse. Un parking complète ce bien. Atouts localisation : . commerces à 5 min à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché. ),. rue commerçante du centre-ville, la rue St Denis, à 12 min,. gare du centre, Ligne J, à 17 min,. bus à 5 min menant au tram T2 en 10 / 15 min,. futur tram T1, station Île Marante, à proximité immédiate,. La MJC et ses nombreuses activités sportives et artistiques à 10 min,. Enfin, pour vos promenades, le Parc Pierre Lagravère de plus de 25 hectares, est à 15mn. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674.

Bel appartement à vendre de 4 pièces à Bois-Colombes Votre nouveau chez-vous au cœur du quartier recherché des Vallées à Bois-Colombes ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 4 pièces, lumineux et parfaitement agencé, d'une surface de 88,7 m². Situé au 3ᵉ étage sur 6 d’un immeuble de standing avec ascenseur, il se trouve au sein d’une copropriété sécurisée avec gardien et interphone, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. À seulement 2 minutes à pied de la gare des Vallées (Ligne L du Transilien) et à 10 minutes de la gare de Bécon-les-Bruyères, vous profitez d’une accessibilité idéale vers Paris tout en résidant dans un quartier calme et résidentiel. Le secteur regorge de commerces de proximité (Intermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie) ainsi que d’équipements appréciés comme le parc des Bruyères et le centre aquatique. Les familles y trouveront également leur compte grâce à la proximité immédiate des établissements scolaires : crèche, école maternelle et élémentaire Françoise Dolto, collège et lycée Albert Camus. L’appartement, en excellent état, se compose d’une belle entrée, d’un séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, séparée et entièrement équipée (plaques de cuisson, four, lave-vaisselle), est fonctionnelle et bien pensée. Les trois chambres, de 13 m², 11 m² et 11 m² disposent de rangements intégrés et offrent une agréable vue dégagée. Une salle de bains moderne ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce bien. Une cave en sous-sol est incluse ainsi qu'une place de stationnement en option ( + 17 000 euros). Les atouts de cet appartement : -Luminosité exceptionnelle -Balcon orienté plein sud sans vis-à-vis -Résidence sécurisée et bien entretenue -Porte blindée -Chauffage et eau chaude collectifs par chaudière gaz Informations pratiques : Charges annuelles de copropriété : 5 000 euros (soit environ 416 euros / mois) Taxe foncière : 1595 euros Nombre de lots d’habitation dans la copropriété : 265 Prix de vente : 559 000 euros honoraires d’agence inclus Un bien rare dans un quartier très prisé ! Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 25 800 euros (4% + 3000 euros initial de vente) inclus dans le prix de vente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1470 euros ~ 2040 euros - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 200000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. 533 200 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.84%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6 664 euros / an Fabien QUEROYQUEROY IMMOBILIER SARL - Caisse de garantie SOCAF Gestion 180000 EUR - SIRET 78989753500025 - CPI 92012018000032016.

La Garenne-Colombes Quartier de l'Eglise - Dans un immeuble de standing construit en 1990, découvrez en exclusivité, ce bel appartement traversant de 4 pièces, situé au 4 et dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 74 m² au sol, il s'ouvre sur une entrée avec WC invités, suivie d'un double séjour lumineux d'environ 30 m², ouvrant sur une belle terrasse de 15 m² avec vue dégagée et offrant une atmosphère conviviale et un bel espace de vie. La cuisine indépendante, pouvant s'ouvrir sur le séjour, laisse de nombreuses possibilités d'aménagement. Le coin nuit se compose de deux chambres indépendantes dont une ouvrant sur la terrasse et d'une salle d'eau avec WC. Parquet massif dans les pièces de vie et carrelage dans la cuisine et la salle d'eau. Une cave ainsi qu'un stationnement viennent compléter ce bien. À deux pas de la gare de La Garenne-Colombes (ligne L) et proche de toutes commodités : marché, commerces, écoles. Un quartier très recherché, idéal pour une vie de famille ou un investissement de qualité. Gare La Garenne Colombes / ligne L à 8 minutes (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2708.00 euros.

Iad France - Kelly Orsinet vous propose : Appartement de 3 Pièces - Résidence de Standing - Bois-Colombes Cet appartement de 59 m², orienté plein ouest, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger, un séjour, des équipements domotiques (volets roulants) ainsi qu’une place de parking. La résidence est sécurisée avec digicode et vidéophone. Chauffage collectif au gaz. Emplacement : À proximité directe des commerces (boulangerie, marché, restaurants et supermarché) et des transports en commun (Tram 1 – Quatre Routes à 300 m, Métro 13 – Les Agnettes à 1 km). Proximité immédiate des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège) pour une vie familiale facilitée. Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Orsinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 817530686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas des gares de bécon (800 m), les vallées (700 m) et de bois-colombes (800 m) et de la future ligne 15 du métro, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement familial de 111 m², entièrement rénové avec goût en 2019. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété sécurisée (25 copropriétaires), ce spacieux appartement offre une grande pièce de vie lumineuse (exposée sud) de 50 m² comprenant une cuisine avec verrière, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant. Traversant et parfaitement agencé, il séduit par son calme absolu, ses belles prestations et ses volumes genereux. Deux caves ainsi qu'un garage ferme complètent ce bien rare sur le secteur. Les espaces communs extérieurs permettent aux enfants et aux parents de se retrouver pour jouer ou passer des moments de convivialité. Enfin vous bénéficierez d'une localisation idéale avec la proximité des commerces (300 m), transports, crèches et établissements scolaires privés de bois colombes et asnières et publiques : maternelle et primaire pierre-joigneaux (à 500 m), collège albert-camus (à 600 m). Aucun travaux à prévoir — il ne reste qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 745 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie régent, tél. : 07 89 71 23 51, e-mail : julie.regent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919634931.

Au cœur du quartier Champs-Philippe, cet appartement traversant de 107 m², situé au 2ème étage d'une résidence de 2003, a été entièrement rénové fin 2020. Son exposition sud-ouest et sa terrasse de 7 m² offrent un cadre lumineux et paisible, avec une vue agréable et dégagée. L'agencement a été repensé pour offrir un intérieur fluide et pratique au quotidien. Ancien 5 pièces transformé en 4 pièces, il propose un séjour en angle qui ouvre sur la terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale d'environ 30 m², issue de la réunion de deux chambres, avec salle de bain attenante et WC séparés. À l'opposé, deux autres chambres forment un espace indépendant, enrichi de multiples rangements et d'une salle d'eau partagée avec WC. La rénovation a été menée dans un esprit de haut standing. La cuisine sur mesure, les meubles italiens, le parquet en chêne posé en bâton rompu, les miroirs et les éclairages apportent une ambiance harmonieuse. Si vous aimez les intérieurs travaillés avec des matériaux de qualité, vous retrouverez cet esprit ici. Deux parkings en sous-sol, dont un équipé d'une borne de recharge récente, ainsi qu'une cave complètent le bien. L'appartement bénéficie d'un DPE en C, de murs isolés et du chauffage électrique. Situé à 9 minutes à pied du tram T2 station Charlebourg (accès direct à La Défense - RER A, E et ligne 1) à proximité des commerces, des restaurants, d'un tabac, des écoles dont le collège des Champs-Philippe, d'une banque, de l'annexe de La Poste et de la mairie, du théâtre de la ville. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 129, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 597438 ).

Découvrez cet appartement en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable avec son jardin orienté ouest de 55 m² et sa terrasse de 45 m² orientée est. Situé dans le quartier recherché chefson-bourguignons, ce bien se distingue par ses belles prestations. Avec ses 2 chambres, sa pièce de vie de plus de 30 m², et sa salle d'eau, cet appartement invite à la convivialité. Idéalement situé, vous serez à seulement 15 minutes à pied de la gare de bois-colombes, facilitant vos déplacements. Le métro les courtilles est accessible en 17 minutes à pied. - taxe foncière : 580 € - charges de copropriété : 75 € nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas pitois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 152 357 greffe de pontoise) 06 99 32 06 32 (réf. 596929 ).

Iad france - ambre ternon vous propose : exclusivité – bezons - quartier colombier – t4 lumineux - balcon – calme - parking - aucuns travaux à prévoir situé dans une résidence moderne, sécurisée et de standing, édifiée en 2019, cet appartement de 84 m² environ, au troisième étage sur cinq avec ascenseur, vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Il est entièrement pourvu de double vitrage et de parquet contrecollé. La pièce de vie, véritable coup de coeur de l’appartement, s’ouvre sur un coin cuisine entièrement équipé et aménagé, puis se prolonge dans un séjour lumineux orienté nord-ouest. Celui-ci donne accès à un balcon de 13 m², parfaitement intégré à l’espace de vie et offrant un agréable prolongement extérieur, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains avec emplacement pour machine à laver, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Enfin, une place de parking en sous-sol sécurisée vient compléter ce bien. Ses atouts : - en parfait état, prêt à emménager ! - faibles charges : eau chaude et chauffage collectif avec compteur individuel. - balcon spacieux, prolongement naturel du séjour. - localisation idéale : à deux pas des écoles, des commerces et de l’hypercentre de bezons et à seulement 8 minutes à pied du t2 « pont de bezons ». Cet appartement est un véritable havre de paix, alliant calme et commodités. Ne tardez pas à venir le découvrir, il n’attend plus que vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 86 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre ternon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 850760067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samira GHANIA vous propose : Opportunité à Saisir - Superbe Appartement T3 Neuf avec Terrasse, a quelques pas du T2 à Bezons Au cOEur de la commune recherchée de Bezons, découvrez ce superbe appartement de type T3 situé dans une résidence récente de standing construite en 2015. Cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles ou les investisseurs en quête de confort et de modernité. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : fibre optique, ascenseur, climatisation, ventilation mécanique, digicode, interphone, porte blindée, système d'alarme, tout a été pensé pour votre tranquillité et votre bien-être. La résidence sécurisée avec un chauffage urbain assure une gestion énergétique efficace et responsable. De plus, une place de parking est prévue pour garer votre véhicule en toute sécurité. Profitez également d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun pour un cadre de vie optimal. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne, confortable et prêt à vivre à Bezons. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira GHANIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900609512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david checoury vous propose : courbevoie — quartier front de seine / sainte marie — appartement de 4 pièces de 97,41 m² carrez — 3 chambres dont une suite parentale — balcon — à proximité immédiate des commerces, des écoles et du lycée international lucie aubrac. À 1 mn à pied des berges de seine et situé au 5e (et avant dernier) étage avec ascenseur d'une résidence de standing et sécurisée de 1982, cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de plus de 27 m² donnant sur un balcon de 5 m², d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, de deux chambres de 10,5 m², d'une suite parentale de 22,5 m² contenant une salle de bains et un dressing, d'une salle d'eau et w.-c. Séparés. Un double parking en enfilade et une cave saine en sous-sol complètent ce bien. Copropriété très bien entretenue. Le ravalement extérieur a été effectué en 2023 et payé par le vendeur. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et le gardien. Fenêtres à double vitrage ainsi que volets roulants électriques installés en 2019 — ascenseur — interphone — fibre optique — exposition ouest / est — très calme — nombreux rangements — parking invité. À proximité immédiate de toutes les commodités et à 10 mn à pied de la gare sncf de courbevoie (accès paris saint-lazare en 10 mn). Idéal pour familles et adeptes des belles promenades. À visiter très rapidement ! - english version courbevoie — front de seine and sainte marie pedestrian district — 4-room apartment of 97.41 m² (carrez law) — 3 bedrooms, including a master suite — balcony — immediate proximity to schools, lycée international lucie aubrac, and shops. Just a 1-minute walk from the seine riverbanks, this apartment is located on the 5th (and second-to-last) floor of a secure, high-end residence built in 1982, with an elevator. It features an entrance hall leading to a spacious 27 m² living room opening onto a 5 m² balcony, a separate fully equipped and furnished kitchen, two 10.5 m² bedrooms, a 22.5 m² master suite with a bathroom and walk-in closet, a shower room, and separate toilets. À tandem double parking space and a dry cellar in the basement complete this property. The condominium is very well maintained. The exterior renovation was completed and paid for by the seller. Charges include hot and cold water, heating, maintenance of common areas, and concierge service. Double-glazed windows and electric roller shutters installed in 2019 — elevator — intercom — fiber optic internet — west / east exposure — very quiet — plenty of storage — guest parking. Ideally located close to all amenities and just a 10-minute walk from courbevoie sncf station (paris saint-lazare accessible in 10 minutes). Perfect for families and those who enjoy beautiful walks. À must-see ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 777 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 454.48€ par mois (soit 5453.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david checoury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 483826913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jérôme castanié vous propose : rare sur le secteur : je vous propose un superbe appartement traversant de 3 pièces de 65 m² avec 2 balcons (un de chaque côté) t avec plan en étoile dans le quartier très prisé de becon pour son ambiance village avec une magnifique vue sur lla seine, la tour eiffel et l'ile de la jatte il est situé au 3ème étage surélevé sur 4 d’une résidence sécurisée de standing des années 70 à proximité immédiate de l'agréable parc de becon. Il a été refait à neuf avec goût en 2023 par un architecte d’intérieur. - il offre une entrée ouverte sur un spacieux séjour de plus de 20 m² orienté sud / est, d’une cuisine complètement équipée de belle taille séparée (avec fenêtre) d’une large belle verrière. Un agréable balcon prolonge ces 2 pièces. N'oublions pas les nombreux rangements. Très pratiques. - du côté cour vous avez 2 belles chambres prolongées d’un second balcon avec vue sur un espace verdoyant et sur le pavillon des indes, la salle de bain est moderne et les wc indépendants. Toutes les fenêtres ont été changées avec un double vitrage très efficace un nouveau dpe va être effectué. En d, une cave complète le bien. Ainsi qu'un parking en sous-sol transports : - gare de bécon à 11m à pied environ. - ligne 3 (pont de levallois) à 15m à pied environ. - plusieurs bus à disposition cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira dès votre entrée. Idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme castanié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 523304541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sabri hali vous présente, rue pierre l'homme, beau 3 pièces d'environ 72 m² situé dans une rue piétonne calme, au pied du centre-ville et de toutes les commodités. L'appartement en parfait état. Il bénéficie de prestations de qualité ( rénové en 2024). Résidence de standing, récente et bien entretenue (1996), située dans un secteur prisé, à proximité immédiate des transports (gare sncf courbevoie centre-ville), commerces, écoles et crèches. Il bénéficie d'une double exposition offrant une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée (possibilité cuisine us), de deux chambres chacune avec un placard, d'une salle de bain, d'un dressing et de wc séparés. Les +: pour plus de confort, une cave et parking en sous-sol sont inclus. Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges. Gardien. Vous vendez ou souhaitez connaître la vraie valeur de votre bien ? Profitez de mon expertise depuis 2004 pour une estimation offerte sous 24h et un accompagnement complet, de a à z. Dans un marché en constante évolution, faites confiance à un professionnel de terrain. Club excellence 2025. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 520 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabri hali, tél. : 06 64 49 76 33, e-mail : sabri.hali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 791 138 852.

Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant appartement de 72 m², 3 pièces avec balcon dans le centre de Courbevoie (place Hérold) Le bien est situé au 4ème étage d'un immeuble de 11 étages construit dans les années 70. Résidence de standing avec gardien et parking extérieur sécurisé. L’appartement est distribué en étoile : Une grand entrée (9,15 m²) dessert : Une pièce principale (18,44 m²) avec accès sur un balcon filant Une chambre avec placard (14,11 m²) et accès également sur le balcon Une seconde chambre (11,44 m²) Une cuisine (9,36 m²) avec cellier (2,9 m²) et un espace de rangement. Une salle de bain (3,9 m²) Un WC séparé Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Une place de stationnement à l’extérieur sur le parking de la copropriété ainsi qu’une cave complète ce bien. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une localisation parfaite à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Voici quelques distances à pied depuis la Place Hérold vers les gares / trams proches : * Vers la gare Gare de Courbevoie (Transilien L) : ≈ 1 minute de marche * Vers la station La Défense – Grande Arche (RER A, métro 1, etc) : environ 14 minutes à pied. * Vers la station Esplanade de la Défense (métro ligne 1) : environ 10-12 minutes à pied. À noter : un futur métro est prévu dans le secteur Bécon / La Défense à Courbevoie : la ligne Ligne 15 du projet Grand Paris Express. Les charges d’environ 300€ mensuel comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, le gardien et l’entretien des parties communes. Vous souhaitez avoir davantage d’informations et organiser une visite ? CONTACTEZ-MOI ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 5ème étage d'un immeuble de bon standing avec interphone, cet appartement rare sur le marché séduira les amateurs de calme et de confort urbain. Un cadre exceptionnel : en plein centre-ville, avec une vue dégagée sur la verdure. Il s'agit d'un véritable havre de paix à proximité des transports ! Les atouts de ce bien : Surface généreuse de 51 m², rare pour un 2 pièces Séjour lumineux et spacieux, idéal pour recevoir ou se détendre Cuisine séparée Grande chambre avec salle d'eau attenante, coin buanderie, et toilettes avec double entrée Parquet en chêne massif Cave privative, pour un espace de stockage supplémentaire Emplacement privilégié : Tous commerces, écoles, complexe sportif (bowling, piscine, patinoire, Fitness) à proximité immédiate Transports en commun à deux pas (train, bus, Metro, RER) Ne manquez pas cette opportunité ! Idéal pour un couple, un investisseur ou un premier achat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 370 562,5 € Honoraires charge acquéreur : 14 437,5 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAURI, Tél. : 07 82 75 38 42, E-mail : frederic.mauri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919 630 681.