Appartement avec terrasse à vendre à Paris (75000)

Rare à Paris - Élégance, lumière et jardin privé L'immeuble est Idéalement situé avenue du Maine, dans le 14ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Alésia (ligne 4) et de toutes les commodités, sa construction date de 1962 et il se compose de 51 copropriétaires. Un gardien est présent à l'entrée pour vous rendre toute sorte de service. L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble de 10 étages, sa surface carrez s'élève à 75.55 m², il offre un cadre de vie paisible et verdoyant au coeur de la capitale - un jardin privatif de 110 m² venant sublimer l'ensemble. Au total, profitez de 185,55 m² d'espace à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 45,52 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant directement sur le jardin. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, deux chambres confortables, dont l'une avec vue et accès sur le jardin, offrent un espace intime et apaisant. Une salle de bains fonctionnelle, un double vitrage intégral et une bonne isolation phonique garantissent un confort optimal. Les points forts de ce bien d'exception : - Adresse recherchée : avenue du Maine, Paris 14 - À deux pas du métro Alésia et des commerces - Superbe jardin privatif de 110 m², rare à Paris - Grand séjour lumineux de 45,52 m² - Copropriété calme et entretenue - Double vitrage pour un confort absolu - Environnement verdoyant au coeur de la ville Eléments financiers Charges annuelles : 3.155 EUR Taxe foncière : 1.427 EUR Ce bien unique allie charme, espace et sérénité - une véritable parenthèse de verdure en plein Paris. Un coup de coeur assuré. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Paris vii - gros caillou ezra home vous présente un appartement familial traversant de 153 m² situé dans un bel immeuble récent de bon standing, au 3 éme étage sur 8 avec ascenseur. Il se compose : d'une entrée, d'un beau double séjour de 45 m² donnant sur balcon, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un dressing, de trois autres chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Ideal famille - calme - residence securisée sectorisations ecoles : ecole primaire publique general camou annexe : une cave complète ce bien. À prevoir un parking en supplement de 60 000 euros situation géographique exceptionnelle, en plein coeur du quartier gros caillou rer c : pont de l'alma ezra home spécialiste de l'immobilier résidentiel à paris est à votre disposition 7j / 7.1.

Appartement 165 m² + terrasse Paris 16 EZRA HOME Immobilier vous présente ce rare appartement à rénover situé au coeur du prestigieux 16 arrondissement, dans un immeuble de grand standing (1955), à deux pas du Trocadéro et de Victor Hugo. Caractéristiques principales o Superficie : 165 m² o Terrasse : 12 m² o Étage : 4 avec ascenseur o Double séjour traversant, cuisine indépendante o 3 chambres, 3 salles de douche, WC séparés o Balcon filant avec belle vue dégagée Immeuble sécurisé 24h / 24, gardien, parties communes soignées. À proximité : écoles, commerces de prestige, transports, et promenades du Bois de Boulogne. Un bien lumineux et plein de potentiel, idéal pour créer un lieu de vie sur-mesure dans un cadre d'exception. 1.

Paris 16 village d'auteuil ezra home vous propose un bien d'exception situé dans le très recherché quartier du village d'auteuil, au 5e étage d'un immeuble de grand standing avec ascenseur et gardien d'une surface de 333,15 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante (est-ouest), son calme et son charme parisien : parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond l'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un triple séjour exposé ouest avec vue imprenable sur la tour eiffel, d'une salle à manger et d'une cuisine us aménagée et équipée. Cinq chambres spacieuses, une buanderie, deux salles de douche, trois wc indépendants et de nombreux rangements. Vous profiterez de plusieurs balcons filants et d'une terrasse calme sur l'arrière. Balcons terrasse vue sur la tour eiffel caves chambre de service en annexe : une chambre de service de 18 m² en supplement du prix ainsi que 2 caves complètent ce bien. Ezra home vous propose des visites 7j / 7 sur rendez-vous, en toute confidentialité. 1.

Paris 8 - hoche / friedland ezra home vous propose en exclusivité un appartement triplex situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de paris, à 300 m de la place charles de gaulle et des champs-élysées, ce magnifique triplex de 491 m² occupe les 3,4 et 5 étages d'un immeuble haussmannien de grand standing. Accessible par un ascenseur privatif et deux escaliers intérieurs, il offre de somptueux volumes baignés de lumière et une vue imprenable sur l'arc de triomphe. Il se compose de 9 chambres, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée haut de gamme, ainsi que de 35 m² de balcons. Pour un confort absolu, l'appartement dispose également d'une salle de sport privée et d'un sauna. L'immeuble bénéficie de la présence d'un gardien 6 jours sur 7, garantissant sécurité et sérénité. Idéalement situé à proximité immédiate des boutiques de luxe du triangle d'or, des palaces parisiens et des quais de seine, cet appartement exceptionnel incarne le prestige et l'élégance parisienne. Vue directe sur l'arc de triomphe - rare sur le marché - possibilité de diviser les lots - dernier etage situation géographique exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, et des transports. 1.

Dans une résidence neuve de standing située a proximite de toutes les commodites entre le rer b stade de france et saint denis pleyel ! Accessible a 10 minutes a pied : metro 14, metro 15, metro 16, metro 17 ! - frais de notaire reduits - pret a taux zero jusqu'a 182000€ - tva reduite * l'appartement * bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 3 pièces de 63.28 m². Très bien agencé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un espace de vie d'un peu plus de 30 m² avec une exposition plein sud. Chose exceptionnelle dans le neuf, la xuisine est séparée du séjour. Un beau et grand balcon de plus de 8 m² dessert à la fois cuisine et séjour. Vous aurez accès à une première chambre spacieuse de 12.81 m² et d'une seconde de prêt de 10 m². Enfin, vous bénéficierez d'une salle de bain et de wc séparés. Cet appartement très bien pensé est idéal pour de la résidence principale ou pour investir aux portes de paris. * l'environnement * idéalement située à équidistance des gares plaine stade de france et saint denis pleyel, la résidence s'impose comme une référence au sein du quartier de la plaine. Bénéficiant d'une desserte exceptionnelle avec les rer b et rer d, mais également du metro 14 et des futures lignes 15,16, et 17, il vous sera possible de rejoindre n'importe n'importe quelle destination rapidement. De plus, vous retrouverez tous les commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied ainsi que des espaces verts, une crèche et une école. Cet appartement est idéal pour investir ou en tant que résidence principale. * les prestations : * prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et wc entièrement carrelés. Vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur. * prix * 338000€ (tva 5.5%) avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 15 ans - une solide connaissance du marché immobilier neuf - le plus large choix de programmes immobiliers neufs - des appartements en exclusivité - un gain de temps phénoménal - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié dominique passirani 07 52 06 13 71.

Dans une résidence neuve de standing située a proximite de toutes les commodites entre le rer b stade de france et saint denis pleyel ! Accessible a 10 minutes a pied : metro 14, metro 15, metro 16, metro 17 ! - frais de notaire reduits - pret a taux zero jusqu'a 182000€ - tva reduite * l'appartement * bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 2 pièces de 43.55 m². Très bien agencé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un séjour / entrée / cuisine d'un peu plus de 20 m² avec une exposition plein est bénéficiant d'un espace cuisine aménagée avec sa propre porte-fenêtre. Un beau et grand balcon de plus de 13 m² dessert à la fois cuisine et salon. Vous aurez accès à une première chambre spacieuse de 12 m². Enfin, vous bénéficierez d'une salle de bain et de wc séparés. Cet appartement très bien pensé est idéal pour de la résidence principale ou pour investir aux portes de paris. * l'environnement * idéalement située à équidistance des gares plaine stade de france et saint denis pleyel, la résidence s'impose comme une référence au sein du quartier de la plaine. Bénéficiant d'une desserte exceptionnelle avec les rer b et rer d, mais également du metro 14 et des futures lignes 15,16, et 17, il vous sera possible de rejoindre n'importe quelle destination rapidement. De plus, vous retrouverez tous les commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied ainsi que des espaces verts, une crèche et une école. Cet appartement est idéal pour investir ou en tant que résidence principale. * les prestations : * prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et wc entièrement carrelés. Vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur. * prix * 254000€ (tva 5.5%) avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 18 ans - une solide connaissance du marché immobilier neuf - le plus large choix de programmes immobiliers neufs - des appartements en exclusivité - un gain de temps phénoménal - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié dominique passirani 07 52 06 13 71.

Paris XIVème - Appartement familial de 7 pièces de 190 m² avec terrasse en dernier étage vue Tour Eiffel Dans une copropriété de standing avec gardien, construite en 1978, un superbe appartement familial de 190 m², situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose comme suit : Une entrée spacieuse avec de grands rangements dessert un vaste double séjour traversant Est-Ouest avec espace salle à manger, prolongé par une grande terrasse courant le long de l'appartement de 54 m² offrant une vue panoramique dégagée sur la Tour Eiffel. Une cheminée suspendue vient agrémenter l'ensemble. Le séjour s'ouvre également sur une véranda de 46 m², au calme absolu. La cuisine est séparée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de cinquième chambre. Les chambres, orientées sur cour, bénéficient de balcons. Un WC indépendant complète ce bien. Travaux de rénovation à prévoir, très fort potentiel. Annexes : 3 caves en sous-sol. 3 places de parking au 1er sous-sol (face à l'ascesneur), dont deux boxables inclus en sus du prix. Copropriété sécurisée, standing, dernier étage, volumes exceptionnels, vue dégagée, lumière, extérieurs généreux : un bien rare à fort potentiel.

Appartement / Loft T3 proche Montmartre à prix M² intéressant dans Paris, Rare, au cœur du quartier historique du 18e arrondissement, Passage Penel – À deux pas de la rue du poteau, situé dans une charmante copropriété bien entretenue et conviviale, issue de la réhabilitation d'une ancienne fabrique : appartement 3 pièces de 96 m²non traversant, en rez-de-cour. Niché dans un écrin de verdure, au calme absolu, cet appartement offre de beaux volumes donnant sur une cour arborée, accessible directement, permet de profiter d’un agréable espace extérieur partagé à 3 copropriétaires. Il se compose de : - un vaste double séjour de 56 m², - une cuisine ouverte sur la pièce de vie, - deux chambres, dont l'une en pavés de verre, - une grande salle de bains confortable offrant une baignoire une douche Italienne et deux vasques. - des toilettes séparés. - un vrai, grand dressing. Un lieu de vie généreux et rare, entre calme, verdure et esprit 'atelier', proche de Montmartre. Possibilité de parking. Idéalement situé : - à 7 minutes à pied des métros Jules Joffrin (ligne 12), Simplon et Porte de Clignancourt (ligne 4), - à proximité de nombreux bus et du tramway, - et de toutes les commodités du quartier (commerces, écoles, marchés, etc.). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing à deux pas du métro Commerce, un studio de 33,5 m² loi Carrez comprenant une vaste pièce de vie ouvrant sur un balcon / terrasse de 7 m², une cuisine séparée (possibilité US) aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. En annexe : une cave Appartement en bon état, au calme, baigné de lumière exposé Sud-Est. À proximité immédiate des transports et des commerces.

Mairie du 14ème : Rooftop aux deux derniers étages d'un immeuble ancien avec un ascenseur. Ce bien d'exception de 165 m² (dont 155 m² carrez) se compose au premier niveau d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une pièce de vie de 56 m² offrant 6m de hauteur sous plafond donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une buanderie ainsi qu'un WC indépendant et de nombreux rangements. À l'étage, de quarte chambres supplémentaires dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Ainsi que deux toits terrasses pour un total de 36 m² sans vis-à-vis offrant une vue imprenable sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. Loft d'exception calme et lumineux offrant une triple exposition et une vue dégagée sur les toits de Paris.

Situé dans le prestigieux quartier de Gros-Caillou, cet appartement de 64 m² offre un espace de vie exceptionnel à Paris. Composé de trois pièces, dont une chambre spacieuse, il est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre élégant dans la capitale. La proximité des commerces et des transports en commun facilite la vie quotidienne. L'appartement s'ouvre sur un salon lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue agréable sur l'extérieur. La cuisine ouverte, équipée des dernières technologies, se fond harmonieusement avec la salle à manger, créant un espace convivial pour recevoir vos invités. Le parquet en bois clair ajoute une touche de chaleur et d'élégance à l'ensemble. Le quartier de Gros-Caillou est réputé pour son charme et sa tranquillité. Vous serez à deux pas de la Tour Eiffel et des rives de la Seine, parfait pour des balades mémorables. Cet appartement est une opportunité rare pour vivre dans l'un des arrondissements les plus prisés de Paris, alliant confort moderne et emplacement de choix.

Charmant studio avec terrasse – 16ᵉ arrondissement, proche des bords de Seine Situé dans le très recherché 16ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des bords de Seine, ce studio de 28 m² avec terrasse aménagée de 24 m² offre un véritable havre de paix avec une terrasse de 24 m² au 1er étage, au sein d’une copropriété 1930 de quatre étages, parfaitement entretenue. Baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, ce bien entièrement rénové et à l’agencement optimisé se compose de : -une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, -une salle d’eau avec de véritables toilettes, -une agréable pièce de vie lumineuse, dotée d’un lit escamotable et ouvrant sur la terrasse de 24 m² par une porte-fenêtre. L’appartement bénéficie d’un confort moderne et d’équipements de qualité : -triple vitrage thermique SP10 retardateur d’effraction, store banne électrique, porte blindée et climatisation réversible. Ce bien rare allie calme, confort et emplacement privilégié — idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Localisation idéale : - à 6 min du métro Chardon-Lagache (ligne 10) - à 7 min du métro Exelmans (ligne 9) et à 10 min du RER C - à 5 min des bords de Seine - Proche bus et tramway - à proximité immédiate de toutes commodités, commerces et restaurants Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. Ce 3 pièces de 50 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse de 4 m² offrant une vue dégagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC. En complément de ce bien, une cave. Appartement traversant, calme et lumineux en bon état. Charges : 210€ / mois (chauffage collectif et eau chaude individuelle) Taxe foncière : 1280€ DPE en D.

Au cœur du 9ᵉ arrondissement, dans le quartier recherché du Faubourg Montmartre, cet appartement de 86 m² (90 m² au sol avec extérieur) séduira par ses volumes et la qualité de sa rénovation. Entièrement repensé, vous apprécierez ses prestations soignées, son parquet et ses finitions élégantes. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux, illuminé par de grandes fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme à la réception. Sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. L'appartement dispose de deux chambres, deux salles d'eau, ainsi que de rangements sur-mesure qui optimisent parfaitement chaque espace et apportent un véritable confort au quotidien. Vous profiterez également d'un bel espace extérieur de 5 m², à penser selon vos envies, et donnant sur cour. Situé au 3ᵉ étage d'un bel immeuble datant de 1870, sécurisé et avec ascenseur, cet appartement vous offrira tout le confort du contemporain dans un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Un appartement clé en main, lumineux, fonctionnel et plein de charme. Ce bien est commercialisé en Off-Market. Si vous êtes intéressé(e) ou souhaitez organiser une visite, contactez-moi par mail à marion.defrancolini@capifrance.fr ou au 07 60 81 80 20. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3850€ soit 320€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf. 933597.

Métro EUROPE : Niché dans un immeuble Haussmannien (1851), à l'angle des prestigieuses Rue de Rome et Rue de Madrid, au sein d'un quartier classé monument historique : découvrez cet appartement de 56 m² au 2ème étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, d'un salon très lumineux exposé SUD OUEST communiquant sur le balcon avec vue dégagée, d'une chambre de 14 m², de deux dressings / celliers, d'un balcon privatif, d'une salle d'eau à l'italienne, dégagement et WC indépendant. Appartement très rare à la vente, mêlant avec élégance le cachet de l'ancien – moulures et hauteur sous plafond de 3.20m, disposant de matériaux nobles et de prestations contemporaines haut de gamme. Ravalement récent : 2022 Airbnb et professions libérales : autorisé.

Avenue de Flandre métro Riquet, bassin de la villette. Dans un immeuble très bien entretenu, un appartement de type trois pièces (traversant ), entièrement repensé par un architecte, aucune perte de place, prestation de grande qualité. Le bien comprend : une entrée, un séjour salon avec balcon donnant sur un jardin arboré, une cuisine ouverte, coté nuit deux chambres avec rangements, une salle de bains, un wc, une cave. Appartement fonctionnel nombreux rangements. Copropriété saine et bien entretenue, gardien.

Rue de Vouillé : Au 7ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur et gardien, ce studio de 34,2 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En complément de ce bien, une cave. DPE en D.

Parc Georges Brassens : Appartement de 60,57 m² au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing. Ce 3 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 9 m² offrant une vue imprenable sur les monuments de Paris, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un WC indépendant. En annexe, une cave.

Métro Convention : Au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing. Ce studio de 25,2 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Bien au calme, lumineux, à rafraîchir. DPE en E et peut passer en D avec le changement des fenêtres en double vitrage.

À proximité de la Gare de Lyon et de la Coulée Verte, superbe T3 / T4 avec terrasse de 49 m², situé au 4ᵉ étage d'un immeuble contemporain livré en 2017. L'appartement offre 79,5 m² Carrez, 96 m² pondérés et un vaste double séjour de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau, WC indépendant et nombreux rangements. Configuration initiale en T4 facilement récupérable. Très lumineux grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest et à ses larges baies vitrées. La terrasse, équipée de stores bannes et d'une petite serre, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Résidence récente, PMR, bien entretenue, excellent confort thermique et phonique. Grand local vélo au RDC. Possibilité d'acquérir en plus un double box en sous-sol. Faibles charges d'environ 172 euros par mois (tout inclus). Environnement idéal : Gare de Lyon, métros, crèches, écoles, Conservatoire, Jardin de Reuilly à quelques minutes.

Paris 12eme - à 50' mètres du métro daumesnil (ligne 6 et 8) vue imprenable à 180° sur tout paris exceptionnel et très rare, venez visiter ce 4 / 5 pièces de 120 m² situé au 8e et dernier étage avec terrasse panoramique de 80 m². Cet appartement original se compose d'une entrée, d'un double séjour- salle à manger, d'une cuisine puis de 3 chambres (4 possible ), d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau, wc, nombreux dressing et placards. Le balcon terrasse encadrant tout l'appartement vous bénéficierez d'une vue à 180° sur tout paris. Très calme et baigné de clarté grâce à son exposition sud est ouest le soleil sera présent du matin au soir. Immeuble recent de standing - cave et parking en sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 128, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10200€ soit 850€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 075 671 - greffe de creteil) jefferson gillot entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - réf. 933057.

Au 9 eme étage ascenseur d'un immeuble principal en briques bien entretenu, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 50 m² bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de 20 m² avec vue dégagée sur le nord de Paris. Il se compose d'un séjour lumineux de plus de 17 m², d'une cuisine séparée et très fonctionnelle, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec WC et buanderie. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. À moderniser, l'appartement a été soigneusement entretenu et offre un fort potentiel de personnalisation. Surface : 50 m² Loi Carrez + 20 m² extérieurs Atouts : étage élevé, terrasse, luminosité, vue dégagée. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2004.00 euros.

Esprit maison pour cet appartement atypique de 213 m², situé dans une résidence semi-récente de grand standing. L'entrée dans les lieux se fait au choix, soit par le magnifique hall de la résidence, soit par un accès indépendant. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec dressing, d'un bureau, d'un toilette invité, ainsi que d'une cuisine ouverte sur salle à manger. Le premier étage accueille un séjour convivial s'ouvrant sur une cour privative et intimiste, idéale pour des déjeuners à l'abri des regards. Une chambre de maitre avec sa salle de bain privative complète cet étage. Le deuxième et dernier étage du bâtiment, dispose d'une grande chambre avec sa salle d'eau privative, d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un bureau. Une salle d'eau indépendante et un toilette sont également présents à cet étage. Chaque chambre bénéficie d'un espace extérieur sur grand balcon. L'appartement est au calme, le bâtiment ne disposant pas de voisins aux étages supérieurs. L'appartement est traversant et s'ouvre à la fois sur les jardins de la résidence et sur une petite rue peu passante. L'appartement dispose d'un ascenseur privatif desservant les étages. Un bien rare et polyvalent pouvant accueillir activité libérale, bureaux, showroom ou résidence familiale. Pour les amoureux de biens atypiques, en quête de confort et d'indépendance. Un lieu inspirant ayant été la résidence de grands artistes français. Possibilité d'acquérir deux grandes places de parking mitoyennes, dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 447 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3850€ ~ 5220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nathalie FREIRE - Agent commercial - EI - RSAC CRETEIL 988 426 227.

À Vendre Rue Curial – Spacieux 4 pièces avec TERRASSE de 72 m², calme et lumineux Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble récent (1989), bien entretenu et sécurisé, avec gardien, digicode et interphone. D’une surface Carrez de 87,37 m², ce bien offre de beaux volumes, une exposition Est sur jardin, et une grande terrasse de 72 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Composition du bien : - Séjour spacieux de 39,05 m² avec cuisine ouverte et équipée - 3 chambres confortables (11,36 m², 9,91 m² et 13,15 m²) - 2 salles d’eau, - WC séparés - Chauffage individuel électrique par radiateurs - Un emplacement de parking en sous sol + une cave - Ascenseur, local vélo, gardien (ne) - Terrasse de 72 m² Proche commerces, écoles et transports. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.